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RELATÓRIO DE AVALIAÇÃO

Proponente: Câmara Municipal de Lisboa

Localização: Rua das Amoreiras, 43 Localidade: Lisboa Freguesia: Campo de Ourique Concelho: Lisboa Distrito: Lisboa

Agosto de 2015

Rua das Amoreiras, 43, Lisboa

Mário Miguel

de 17

Sumário

1. OBJETIVO ........................................................................................................................................................... 3

1.1. Processo registral ........................................................................................................................ 3

2. CARACTERÍSTICAS .......................................................................................................................................... 3

2.1. Localização: ................................................................................................................................ 3

2.2. Edifício e áreas de construção: .................................................................................................... 4

2.3. Situação Legal ............................................................................................................................. 5

3. AVALIAÇÃO ................................................................................................................................. 6

3.1. Critérios de avaliação .................................................................................................................. 6

3.2. Estudo de mercado ...................................................................................................................... 8

3.3. Método comparativo ................................................................................................................. 10

3.4. Valor Residual .......................................................................................................................... 11

3.5. Conclusão de valor .................................................................................................................... 12

4. OBSERVAÇÕES ............................................................................................................................................... 12

ANEXOS ................................................................................................................................................ 13

1. OBJETIVO

O presente relatório tem por objetivo determinar o presumível valor de transação da

totalidade do edifício, localizado na Rua das Amoreiras, 43, freguesia de Campo de Ourique,

e concelho de distrito de Lisboa.

O relatório teve como base os elementos fornecidos, nomeadamente os elementos registrais

e a ficha de edificabilidade, informação complementada com a visita ao local.

1.1. Processo registral

Conservatória do Registo Predial: 799/20080924

Inscrição Matricial: artº urbano nº 1209, freguesia de Campo de Ourique

2. CARACTERÍSTICAS

2.1. Localização:

O edifício localiza-se na Rua das Amoreiras, 43, perto do Largo do Rato, em frente ao

Jardim das Amoreiras e junto ao Ginásio Clube Português.

1

de 17

É uma zona consolidada da cidade de Lisboa, em que a maioria dos edifícios tem sido objeto

de obras de restauro, nalguns casos com alteração de uso, com a conversão de espaços

habitacionais em espaços terciários.

Trata-se de uma zona servida por transportes públicos com autocarros e rede de

Metropolitano com estação no Largo do Rato.

É uma área ocupada por habitações e por edifícios de escritórios, tendo procura quer no

mercado de compra e venda quer no mercado de arrendamento.

O imóvel localiza-se na Rua das Amoreiras, muito próximo do Largo do Rato, junto ao

Reservatório da Mãe D`Água das Amoreiras.

A zona beneficia de uma boa localização, bom enquadramento urbano e paisagístico, com

boa proximidade ao principal equipamento social, boa oferta de transportes públicos, bons

acessos e dificuldade de estacionamento.

Na envolvente direta verifica-se a existência de edifícios semelhantes, a maioria com

reabilitação efetuada.

2.2. Edifício e áreas de construção:

Edifício em propriedade total destinado a habitação sito na Rua das Amoreiras, nº 43,

freguesia de Campo de Ourique, concelho de Lisboa.

O imóvel em avaliação corresponde a um edifício em propriedade total com andares ou

divisões susceptíveis de utilização independente composto por R/C, 2 Pisos e Sótão.

de 17

O edifício, com estrutura em alvenaria, é de construção anterior a 1951, e em 2008 foi

objecto de obras de reabilitação exteriores pelo que apresenta um bom estado de

conservação exterior, mas a necessitar de obras de reabilitação total interior (sem condições

actuais de utilização).

Localiza-se numa área de Reabilitação Urbana e está abrangido pelas seguintes Servidões

Administrativas e Restrições de Utilidade Pública:

- ZEP- Conjunta da Mãe d´Água e Aqueduto das águas Livres (Troço das

Amoreiras), da Fábrica das Sedas e do Edifício da Travessa da Fábrica das Sedas, 37-

49;

- ZEP - Zona Especial de Protecção (Monumento Nacional - Aqueduto das águas

Livres), e

- Condicionante DGPC (Direção Geral do Património Cultural).

2.3. Situação Legal

No âmbito do trabalho de avaliação, foram assumidos alguns pressupostos de natureza legal,

constantes em informação transmitida pelo cliente, e que não carecem de comprovação.

Assim:

Ónus ou encargos

No âmbito da avaliação considerou-se que o imóvel não tem

quaisquer ónus ou encargos que pudessem limitar o seu valor.

Desconhecem-se, portanto, a existência de, por exemplo, quaisquer

hipotecas ou outros direitos reais que incidam sobre o imóvel.

de 17

Potencialidade de construção

Considerou-se a superfície de pavimento máxima, constante da ficha

de edificabilidade dos serviços do Urbanismo da Câmara Municipal

de Lisboa.

Este cenário constitui a máxima e melhor utilização, que

corresponde à área de construção já existente.

3. AVALIAÇÃO

3.1. Critérios de avaliação

Os valores de avaliação apresentados seguem as bases de avaliação nomeadamente a

definição de “Market Value” já referida no presente relatório.

O Valor de Mercado foi obtido pelo Método Comparativo de Mercado e aferido pelo Valor

Residual.

No método comparativo comparou-se o imóvel em avaliação com os comparáveis da

amostra de mercado, estabelecendo ajustamentos decorrentes de diferenças relacionadas

com a localização, com o estado de conservação ou com as áreas acessórias.

Método Comparativo de Mercado

Este método tem por base um conhecimento profundo do mercado envolvente do imóvel.

O uso de comparáveis permite obter valores médios os quais com os devidos ajustamentos

são ajustados ao imóvel em avaliação.

de 17

Os comparáveis podem ser valores de oferta ou valores de transacção sendo importante

definir as características que mais veiculam o preço da possível transacção.

Deverão ser esgotadas as possibilidades de existência ou não de imóveis com características

similares ao avaliado.

O conhecimento da relação oferta procura permite “pesar” os devidos coeficientes de

ajustamentos os quais farão a devida correlação para o imóvel em avaliação.

Pode-se concluir que este método será o mais confiável desde que reunidas uma amostra

significativa e representativa do mercado em estudo.

Desta forma pode-se considerar que ao ser usado será na maioria das vezes como método

principal.

Existem vários tipos de valor os quais tem por base as diversas finalidades na avaliação

imobiliária mas o mercado será eternamente soberano o qual mesmo com o devido bom-

senso para ponderar a inevitável subjectividade permite a obtenção de valores com maior

acuidade.

No método do mercado são principalmente analisados os valores unitários, valores

absolutos, nível de oferta e procura, tendências do mercado, micro mercados existentes,

principais factores positivos e negativos da localização do imóvel.

Valor Residual

Pelo cálculo do valor residual, determinou-se o valor de mercado do edifício, após as obras

de reabilitação total do edifício.

Para determinar o valor atual do imóvel, tal como se encontra, na presente data, deduz ao

valor do edifício como reabilitado, os custos diretos e indiretos de reabilitação, e a margem

exigida pelo promotor.

de 17

3.2. Estudo de mercado

O estudo de mercado concentra-se, sobretudo, no segmento de mercado de habitação,

relativamente ao qual foram recolhidos e tratados alguns dados:

# 1 2 3 4 5 6

Local Estrela Campo de Ourique Amoreiras Campo de Ourique Campo de Ourique Estrela

Caraterísticas

T1 para reabilitar,

sem

estacionamento

T2 para reabilitar,

sem

estacionamento

T1, 3º andar sem

elevador, sem

estacionamento

T3, sem

estacionamento,

Rc

T2 para reabilitar,

sem

estacionamento

T1 de 1960,

kitchnette

Estado/IdadeUsado de 1950,

mau estado

Usado, cerca de

50 anos, mau

estado

Cerca de 60 anos,

mau estado

Usado, cerca de

50 anos, mau

estado

Usado, de 1957,

mau estado

Usado de 1960,

mau estado

Área Privativa (m2) 55,00 80,00 60,00 95,00 78,00 60,00

Oferta de venda 75.000,00 € 150.000,00 € 90.000,00 € 160.000,00 € 130.000,00 € 85.000,00 €

Valor Unitário Oferta de

Venda 1.363,64 € 1.875,00 € 1.500,00 € 1.684,21 € 1.666,67 € 1.416,67 €

Valor Unitário Após

Negociação (€/m2) 1.227,27 € 1.687,50 € 1.350,00 € 1.515,79 € 1.500,00 € 1.275,00 €

C1 - área privativa 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

C2 - lgs estacionamento 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

C3 - localização 1,10 1,00 1,10 1,10 1,00 1,10

C4 - estado conservação 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

Ctotal ponderado 1,10 1,00 1,10 1,10 1,00 1,10

Valor Unitário

Homogeneizado

(VU*Ctotal) (€/m2)

1.350,00 € 1.687,50 € 1.485,00 € 1.667,37 € 1.500,00 € 1.402,50 €

Média arimética 1.515,39 €

Valor minimo 1.350,00 €

Valor máximo 1.687,50 €

Desvio padrão 137,10 €

Conclusão = 1.500,00 €

AMOSTRAGEM - COMPRA E VENDA DE HABITAÇÃO PARA REABILITAR

Info

rmaç

ão s

ob

re o

imó

vel

Mer

cad

o

imo

bili

ário

Mét

od

o c

om

par

ativ

o -

ho

mo

gen

eiza

ção

Considera-se razoável a comercialização por valores unitários que rondam em média os

1.500,00 €/m2 (mil e quinhentos euros por unidade de superfície).

de 17

# 1 2 3 4 5 6

LocalCampo de Ourique Campo de Ourique Estrela Campo de Ourique

Perto do Largo do

RatoArtilharia Um

Caraterísticas

T2 remodelado, 2º

andar, cozinha e

wc novos

T2 remodelado,

Rc com

logradouro

T1 em bom

estado, 2º andar

T4 remodelado,

junto ao mercado

de Campo de

Ourique

T2 em razoável

estado, cerca de

30 anos

T3 remodelado,

com 2 wc, sem

estacionamento

Estado/IdadeBom estado, tem

cerca de 50 anos

Bom estado,

remodelado, de

1965

Bom estado,

remodelado,

cerca de 60 anos

Bom estado,

remodelado

recentemente

Razoável estado,

teve obras há 30

anos

Bom estado,

remodelado

recentemente

Área Privativa (m2) 75,00 80,00 55,00 95,00 78,00 100,00

Oferta de venda 220.000,00 € 240.000,00 € 180.000,00 € 320.000,00 € 250.000,00 € 300.000,00 €

Valor Unitário Oferta de

Venda2.933,33 € 3.000,00 € 3.272,73 € 3.368,42 € 3.205,13 € 3.000,00 €

Valor Unitário Após

Negociação (€/m2)2.640,00 € 2.700,00 € 2.945,45 € 3.031,58 € 2.884,62 € 2.700,00 €

C1 - área privativa 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

C2 - lgs estacionamento 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00

C3 - localização 1,10 1,10 1,00 1,10 1,00 1,10

C4 - estado conservação 1,00 1,00 1,00 1,00 1,20 0,85

Ctotal ponderado 1,10 1,10 1,00 1,10 1,20 0,94

Valor Unitário

Homogeneizado

(VU*Ctotal) (€/m2)

2.904,00 € 2.970,00 € 2.945,45 € 3.334,74 € 3.461,54 € 2.524,50 €

Média arimética 3.023,37 €

Valor minimo 2.524,50 €

Valor máximo 3.461,54 €

Desvio padrão 334,96 €

Conclusão = 3.000,00 €

AMOSTRAGEM - COMPRA E VENDA DE HABITAÇÃO REMODELADA

Info

rmaç

ão s

ob

re o

imó

vel

Mer

cad

o

imo

bili

ário

Mét

od

o c

om

par

ativ

o -

ho

mo

gen

eiza

ção

Para a habitação em edifícios ou frações que foram objeto de obras de remodelação,

considera-se razoável a comercialização por valores unitários que rondam em média os

3.000,00 €/m2 (três mil euros por unidade de superfície).

de 17

3.3. Método comparativo

Piso Actual Potencial Aa Ab Aequiv

Valor

Unitário

(€/m2)

Valor de

Mercado (€)

Rc Habitação

Habitação,

Comércio e

Serviços

96,00 31,24 105,37 2.200,00 € 231.820,12 €

1º Habitação

Habitação,

Comércio e

Serviços

96,00 31,24 105,37 1.500,00 € 158.059,17 €

2º Habitação

Habitação,

Comércio e

Serviços

96,00 31,24 105,37 1.500,00 € 158.059,17 €

Sótão Habitação

Habitação,

Comércio e

Serviços

50,00 16,27 54,88 1.200,00 € 65.857,99 €

Total = 338,00 110,00 613.796,45 €

Utilização Áreas (m2) Comparativo

de 17

3.4. Valor Residual

Piso Actual Potencial Aa Ab AequivValor Unitário

(€/m2)

Valor de

Mercado (€)

A - VALOR FINAL COMO RESTAURADO

Rc HabitaçãoHab, Com e

Serv96,00 31,24 105,37 3.400,00 € 358.258,00 €

1º HabitaçãoHab, Com e

Serv96,00 31,24 105,37 3.000,00 € 316.110,00 €

2º HabitaçãoHab, Com e

Serv96,00 31,24 105,37 3.000,00 € 316.110,00 €

Sótão HabitaçãoHab, Com e

Serv50,00 16,27 54,88 3.000,00 € 164.640,00 €

Total = 338,00 110,00 1.155.118,00 €

B - CUSTOS DIRETOS DE REABILITAÇÃO

Piso Actual Potencial Aa Ab AequivCusto Unitário

(€/m2)Custo total (€)

Área bruta privativa 338,00 750,00 € 253.500,00 €

Áreas acessórias 110,00 250,00 € 27.500,00 €

281.000,00 €

C - CUSTOS INDIRETOS

Custos indiretos - 18 % dos custos da empreitada 18% 45.630,00 €

D - MARGEM DO PROMOTOR

Margem do promotor = 20 % do valor de venda final 20% 231.023,60 €

VALOR RESIDUAL

Valor residual - edifício tal como está = A-B-C-D 597.464,40 €

Utilização Áreas (m2) Comparativo

Utilização Áreas (m2) Custo de Reabilitação

de 17

3.5. Conclusão de valor

ImóvelMétodo

Comparativo

Método do

Valor Residual

Média

aritméticaArredondando

Edifício na Rua das

Amoreiras 43613.796,45 € 597.464,40 € 605.630,42 € 606.000,00 €

Valor atual da propriedade = 606.000,00 € (seiscentos e seis mil euros)

4. OBSERVAÇÕES

a) Para os devidos efeitos se declara que a avaliação foi efetuada em conformidade

com as exigências do Regulamento 8/2002 da CMVM, com as alterações

introduzidas pelo Regulamento nº 1/2005.

b) O Perito avaliador possui um seguro de responsabilidade civil relativo ao exercício

da atividade de avaliador de imóveis, apólice nº 008410110222 da companhia

AXA Portugal, SA, válido até 14 de Março de 2016.

c) Não existe qualquer tipo de interesse, presente ou futuro, no imóvel avaliado.

Lisboa, 31 de Agosto de 2015

Mário Filipe Miguel

(Eng. Civil)

de 17

ANEXOS

Fotografias

Certidão da conservatória do registo predial

Caderneta predial

C Â M A R A M U N I C I P A L D E L I S B O A D I R E C Ç Ã O M U N I C I P A L D E P L A N E A M E N T O , R E A B I L I T A Ç Ã O E G E S T Ã O

U R B A N Í S T I C A

Valores estimados tendo por base a cartografia da cidade de Lisboa a 1:1000

O Município deverá ser ressarcido de eventual mais-valia urbanística decorrente da do aumento da Área de Construção que vier a ser aprovada em projecto de licenciamento

Campo Grande, 25-3º Bloco E – 1749-099 Lisboa – Telef. 21 7989137 – 21 7989275

Freguesia: Campo de Ourique

Morada: Rua das Amoreiras, 43

Cód. SIG: 3001601019001

Obra: 11635

Data:02.07.2015.

Existente: N.º de pisos: 3 + sotão.

Uso: Habitacional

PDM:

Reabilitação Urbana:

ARU-área de Reabilitação Urbana

Qualificação do Espaço Urbano:

Espaço central e residencial consolidado - Traçado Urbano A.

Estrutura Patrimonial Municipal - Área de Valor Arqueológico: Nível Arqueológico III - projectos que impliquem remeximento de subsolo, poderão ser

sujeitos ao acompanhamento arqueológico, nos termos da legislação em vigor.

Servidões Administrativas e Restrições de Utilidade Pública: ZEP- Conjunta da Mãe d´Água e Aqueduto das águas Livres (Troço das Amoreiras), da

Fábrica das Sedas e do Edifício da Travessa da Fábrica das Sedas, 37- 49

ZEP - Zona Especial de Protecção (Monumento Nacional - Aqueduto das águas Livres).

Condicionante DGPC (Direção Geral do Património Cultural).

Viabilllidade Urbanística:

Reabilitação / conservação do prédio existente. O prédio encontra-se em bom estado de

conservação

Nº pisos: 3 + aproveitamento de sotão (nos termos do artigo 42º 3. a) e d) do RPDM - o

prédio já tem a volumetria máxima regulamentar ).

Área da parcela: 215,00 m2.

Área de Implantação: 105,00m2

Área do logradouro: 110,00m2

Uso: Habitação, Comércio/Serviços, Indústria compatível e micro-logística (nos termos

expressos no n.º 5, do art. 41.º do RPDM).

Área Bruta de Construção: 365,00m2 (3 pisos x 105,00m2 + 50,00m2).

AC

NOTAS:

O prédio encontra-se em bom estado de conservação, devido a obras realizadas

em 2008.

O Registo Predial não apresenta áreas e o número de pisos não está correto, pois

refere: lojas, 1º andar e águas furtadas – 2 pisos +sótão,

quando de facto o prédio apresenta: rés-do-chão (habitação), 1º e 2º andares e

sótão (águas furtadas) – 3 pisos + sotão

A Caderneta Predial indica o lote com a área de 292,800 m2 quando na realidade

tem cerca de 210,00m2, segundo medição Lxi. A área de implantação referida na

caderneta é 106,80 m2 sendo aproximada da medição LXI – 105,00m2.

Chama-se a atenção que deste lote foram cedidos 60,00m2 ao Ginásio Clube

Português, conforme informação no Lxi.

Página - 1 -

799/20080924

Conservatória do Registo Predial deLisboa

Freguesia São Mamede

2015/05/21

C.R.P. Lisboa Informação em Vigor

www.predialonline.mj.pt www.casapronta.mj.pt10:04:46 UTC

URBANO

SITUADO EM: São Mamede

Rua das Amoreiras, nº.43

Edifício de lojas, 1º. andar e águas-furtadas, tendo no fundo um pateo e quintal ajardinado.

Reprodução por extractação.

COMPOSIÇÃO E CONFRONTAÇÕES:

DESCRIÇÃO EM LIVRO:

N.º 5676, Livro Nº: 17

MATRIZ nº: 25

DESCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES

O(A) Conservador(a)

Joaquim Augusto Pereira Cabanas

INSCRIÇÕES - AVERBAMENTOS - ANOTAÇÕES

O(A) Ajudante, em substituição

Maria Isabel Vieira Lino Pontes Siciliani Nogueira

AP. 5 de 1983/09/20 - Aquisição

CAUSA : Compra

---------------------------------------------------------------------------------------------

SUJEITO(S) ATIVO(S):

SUJEITO(S) PASSIVO(S):

** CÂMARA MUNICIPAL DE LISBOA

** ESTER FERREIRA DA SILVA

Certidão On-lineCódigo de acesso: 28018/2015

REGISTOS PENDENTESNão existem registos pendentes.

----------------------------------------------------------------------------------------------

Reprodução por extractação da inscrição nº. 41 435, a fls. 144 do Lº.G-61.

110659 - CAMPO DE OURIQUE - U - 1209 - 1º

CADERNETA PREDIAL URBANA

SERVIÇO DE FINANÇAS: 3247 - LISBOA-2

IDENTIFICAÇÃO DO PRÉDIO

DISTRITO: 11 - LISBOA CONCELHO: 06 - LISBOA FREGUESIA: 59 - CAMPO DE OURIQUE ARTIGO MATRICIAL: 1209 NIP:

TEVE ORIGEM NOS ARTIGOS

DISTRITO: 11 - LISBOA CONCELHO: 06 - LISBOA FREGUESIA: 46 - S. MAMEDE (EXTINTA) Tipo: URBANO Artigo: 48

DISTRITO: 11 - LISBOA CONCELHO: 06 - LISBOA FREGUESIA: 46 - S. MAMEDE (EXTINTA) Tipo: URBANO Artigo: 25

LOCALIZAÇÃO DO PRÉDIO

Av./Rua/Praça: RUA DAS AMOREIRAS Nº: 43 Lugar: LISBOA

Av./Rua/Praça: RUA DAS AMOREIRAS Nº: 43 Lugar: LISBOA Código Postal: 1070-030 LISBOA

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO

Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente Descrição: PRÉDIO COM 4 PAVIMENTOS Nº de pisos do artigo: 4 Nº de andares ou divisões com utliz. independente: 4 Valor patrimonial total: € 422.330,00

ÁREAS (em m²)

Área total do terreno: 292,8000 m² Área de implantação do edifício: 106,8000 m² Área bruta privativa total:

388,0000 m² Área de terreno integrante das fracções: 0,0000 m²

ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: R/C

LOCALIZAÇÃO DO ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE

Av./Rua/Praça: RUA DAS AMOREIRAS Nº: 43 Lugar: LISBOA Código Postal: 1070-030 LISBOA Andar/Divisão: rc

ELEMENTOS DO ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE

Afectação: Habitação Tipologia/Divisões: 7 Permilagem: 250,0000 Nº de pisos da fracção: 1

ÁREAS (em m²)

Área do terreno integrante: 0,0000 m² Área bruta privativa: 94,0000 m² Área bruta dependente: 0,0000 m²

DADOS DE AVALIAÇÃO

Ano de inscrição na matriz: 1970 Valor patrimonial actual (CIMI): 102.350,00 Determinado no ano: 2012

Tipo de coeficiente de localização: Habitação Coordenada X: 110.967,00 Coordenada Y: 195.419,00

Vt* = Vc x A x Ca x Cl x Cq x Cv

102.350,00 = 603,00 x 95,1625 x 1,00 x 2,80 x 0,980 x 0,65

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Vt = valor patrimonial tributário, Vc = valor base dos prédios edificados, A = área bruta de construção mais a área excedente à área de implantação, Ca = coeficiente deafectação, Cl = coeficiente de localização, Cq = coeficiente de qualidade e conforto, Cv = coeficiente de vetustez, sendo A = (Aa + Ab) x Caj + Ac + Ad, em que Aarepresenta a área bruta privativa, Ab representa as áreas brutas dependentes, Ac representa a área do terreno livre até ao limite de duas vezes a área de implantação, Adrepresenta a área do terreno livre que excede o limite de duas vezes a área de implantação, (Aa + Ab) x Caj = 1,00 x (Aa + Ab - 0,0000).Tratando-se de terrenos para construção, A = área bruta de construção integrada de Ab.* Valor arredondado, nos termos do nº2 do Art.º 38º do CIMI.

Mod 1 do IMI nº: 5927968 Entregue em : 2013/01/09 Ficha de avaliação nº: 8801338 Avaliada em :

2013/01/21

ISENÇÕES

Identificação fiscal: 680036318

Motivo: ESTADO, REG. AUTON, AUTARQ, SERV, ESTAB E ORG RESPECT Início: 2004 Valor isento:

€102.350,00


DISTRITO: 11 - LISBOA CONCELHO: 06 - LISBOA FREGUESIA: 30 - SANTA ISABEL (EXTINTA) Tipo:

URBANO Artigo: 873 Fracção: R/C

ANDAR OU DIVISÃO COM UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE: 1º


Av./Rua/Praça: RUA DAS AMOREIRAS Nº: 43 Lugar: LISBOA Código Postal: 1070-030 LISBOA Andar/Divisão: 1



ÁREAS (em m²)






106.660,00 = 603,00 x 99,1625 x 1,00 x 2,80 x 0,980 x 0,65



2013/01/21

ISENÇÕES



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€106.660,00



URBANO Artigo: 873 Fracção: 1º






ÁREAS (em m²)






106.660,00 = 603,00 x 99,1625 x 1,00 x 2,80 x 0,980 x 0,65



2013/01/21

ISENÇÕES



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ÁREAS (em m²)






106.660,00 = 603,00 x 99,1625 x 1,00 x 2,80 x 0,980 x 0,65



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TITULARES

Identificação fiscal: 680036318 Nome: MUNICIPIO DE LISBOA Morada: PC DO MUNICIPIO, LISBOA, 1100-365 LISBOA

Tipo de titular: Propriedade plena Parte: 1/1 Documento: OUTRO Entidade: DESCONHECIDO

Obtido via internet em 2015-07-23

O Chefe de Finanças

(João Paulo de Sousa Alexandre Vitorino)

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relatÓrio de avaliaÇÃo · 2015. 10. 26. · o edifício, com estrutura em alvenaria, é de...

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