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REGULAMENTO DE HONORRIOS PARA AVALIAES E PERCIAS DE ENGENHARIA

Aprovado pelaAssembleia Geral Ordinria de 14/04/2015

Captulo I NORMAS GERAIS

Art.1 - Este Regulamento de Honorrios para Avaliaes e Percias de Engenharia estabelece parmetros para fixao dehonorrios profissionais, e pressupe o conhecimento e a estrita observncia: a) dos preceitos contidos nos Cdigos de tica Profissional do IBAPE/SP e do CONFEA - Conselho Federal de Engenharia e Agronomia, destacando-se, neste ltimo diploma,a alnea B do pargrafo III do artigo 10que prescreve ser vedado: apresentar proposta de honorrios com valores vis ou extorsivos ou desrespeitando tabelas de honorrios mnimos aplicveis; b) das Normas Brasileiras publicadas pela ABNT aplicveis Engenharia de Avaliaes e s Percias de Engenharia; c) das Normas Tcnicas do IBAPE/SP aplicveis Engenharia de Avaliaes e s Percias de Engenharia. Art.2 - A observncia deste Regulamento de Honorrios deve ser considerada nos contratos escritos, assim como nos verbais, especialmente quanto aos limites mnimos aqui fixados. Art.3 - recomendvel que o profissional contrate previamente, sempre que possvel por escrito, a Prestao de Servios Profissionais. No caso de contrato verbal, o profissional deve tentar obter a assinatura do cliente na Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART). Em qualquer destes casos, lcito ao profissional requerer um adiantamento de, no mnimo, 30% (trinta por cento) dos honorrios. Art.4 - Nas Percias Judiciais recomenda-se que o profissional apresente oramento justificado requerendo desde logo o arbitramento prvio e depsito integralde seus honorrios. Pargrafo nico - Nos casos complexos, onde no seja possvel uma aferio exata "a priori" da extenso dos trabalhos, o profissional dever apresentar uma estimativa provisria, a ser complementada por ocasio do trmino dos servios. Art.5 - Os valores constantes na Tabela deste Regulamentoso expressos em horas tcnicas, e se referem exclusivamente aos honorrios profissionais,excludas asdespesas. Art.6 - A remunerao mnima do profissional, inclusive no caso de consultorias, de R$ 3.500,00 (trs mil e quinhentos reais). Pargrafo nico - No caso de consultas em que no seja produzido laudo ou parecer, o valor da remunerao ser calculadocom base nas horas empenhadas. Art.7 - Alm dos honorrios citados nos artigos anteriores, os profissionais devero ser ressarcidos de todas as despesas diretas e indiretas para a realizao dos servios. Como exemplo de despesas diretas, tem-se: despesas com transporte, viagens, estadias, cpias de documentos, autenticaes, pareceres auxiliares, levantamentos topogrficos, etc. Pargrafo nico - O pagamento dessas despesas gerais dever ser feito medida que forem realizadas, podendo ser cobrado simultaneamente com os honorrios, a critrio do contratado.

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Captulo II FIXAO DE HONORRIOS EM FUNO DO TEMPO GASTO

Art.8 - De um modo geral, todos os trabalhos de engenharia de avaliaes e de percias de engenhariadevero ter seus honorrios correspondentes fixados em funo do tempo gasto para a execuo e apresentao do trabalho. Art.9 - A remunerao ser calculada razo de R$ 320,00 (trezentos e vinte reais)por hora, de acordo com demonstrativo ANEXO, compreendendo todo o tempo efetivamente despendido para a realizao de vistorias, buscas, estudos, clculos e demais atividades tcnicas necessrias ao desempenho de suas funes, acrescido do tempo gasto em viagens e deslocamentos, desde a sada do domiclio ou do escritrio do profissional at o retorno ao mesmo, excludos os intervalos de tempo despendidos para as refeies e repouso. Pargrafo Primeiro Nos trabalhos em que a complexidade determinea aplicaode conhecimentos tcnicos especializados, estes sero remunerados nas mesmas bases mencionadas neste artigo com acrscimo de at 50% (cinquenta por cento). Entende-se porconhecimentos tcnicos especializados, aqueles decorrentes de cursos de extenso, de cursos de ps-graduao, ou quando o profissional for consultado ou contratado como especialista no assunto, objeto da contratao. Pargrafo Segundo Nas avaliaes complexas e/ou que envolvam situaes atpicas, recomenda-se seja apresentado oramento detalhado, especificando o nmero de horas efetivamente gastas (ou a serem empreendidas) nas diversas etapas do trabalho tcnico, dando-se o devido destaque s etapas impactadas pela complexidade e/ou atipicidade intrnseca ao trabalho, o qual dever ser realizado de forma a atender ao quanto especificado nas Normas Brasileiras publicadas pela ABNT e nas Normas Tcnicas do IBAPE/SP, aplicveis a Engenharia de Avaliaes;

Pargrafo Terceiro- O custo por hora mencionado neste artigo no inclui despesas diretas, que devero ser cobradas conforme preceitua o Art.7.

Captulo III DISPOSIES GERAIS

Art.10 - O profissional indicado para atuar como assistente tcnico dever contratar os seus honorrios diretamente com o cliente. Art.11 - Se houver a supresso de parte do servio contratado, o profissional ter direito a uma indenizao correspondente parte suprimida, que deve ser calculada com base no trabalho que tiver sido efetivamente desenvolvido. Art.12 - Os honorrios resultantes da aplicao das disposies deste Regulamento esto sujeitos a acrscimos ou redues, nos seguintes casos: a) Acrscimos mnimos de 50% (cinquenta por cento) para os profissionais com experincia superior a 10 (dez) anos, e de 100% para profissionais com tempo de experincia superior a 20 (vinte) anos (ou notria experincia). b) Acrscimo de no mnimo 20% (vinte por cento) nos servios realizados fora do Municpio de domiclio do profissional,e de 25% (vinte e cinco por cento) nos servios requisitados com urgncia ou obrigatoriamente efetuados aos domingos, feriados ou perodos noturnos. c) Acrscimo de percentual a ser previamente includo no oramento apresentado ao solicitante, a critrio do profissional, nos trabalhos em zonas insalubres e/ou perigosas, e que, de outro modo, aumentem o risco pessoal do profissional e de seus auxiliares. d) Redues de percentuaispreviamente ajustados com o solicitante, respeitado o mnimo do artigo 6 deste Regulamento para trabalhos mais simplificados.

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Art.13 - Todas as dvidas emergentes da aplicao das disposies deste Regulamento de Honorrios Profissionais (ou omisses do mesmo) sero dirimidas por consulta escrita, encaminhada via correio, dirigidas ao IBAPE/SP.) Art.14 - Este Regulamento de Honorrios Profissionais dever ser revisto pelas Assembleias Gerais do IBAPE/SP nos meses de abril de cada ano.

FIXAO DOS HONORRIOS EM FUNO DO IMVEL PARA VISTORIAS "AD PERPETUAM

REI MEMORIAM" e "RECEBIMENTO DO IMVEL"

IMVEIS AD PERPETUAM REI

MEMORIAM RECEBIMENTO DO

IMVEL

PAVIMENTOS REA DE CONSTRUO HONORRIOS MNIMOS HONORRIOS MNIMOS

trreos ou at 3 pavtos rea< 100m 2,5 4,4

trreos ou at 3 pavtos 101m < rea < 200m 3,1 5,4

trreos ou at 3 pavtos 201m < rea < 500m 5,3 9,3

trreos ou at 3 pavtos rea> 501m 6,8 11,9

+ de 3 pavtos rea< 500m 5,7 9,9

+ de 3 pavtos 501m < rea < 2.000m 7,4 12,9

+ de 3 pavtos 2.001 < rea < 7.000m 10,2 17,9

+ de 3 pavtos rea> 7.001m 12,5 21,8

obs:

1. Honorrios mnimos expressos em horas tcnicas

2. Os honorrios para os imveis com caractersticas fsicas adversas no foram contemplados na tabela.

3. Os honorrios para as edificaes multifamiliares ou escritrios contemplam apenas as vistorias nas reas comuns.

4. Laudos que envolvam mais de uma especialidade de profissional devero sofrer acrscimo mnimo de 30%.

5. Imveis em condies precrias de conservao devero sofrer acrscimo mnimo de 20%.

6. Tabela vlida para edificaes at 30 anos de idade.

7. A cada 5 anos de idade superior 30 anos acrescer 10% no valor at o limite de 50%.

8. Os valores no incluem os custos com testes, ensaios, cpias documentais e registros cartorrios.

9. Devero ser consideradas e mantidas as clusulas cabveis do Regulamento de Honorrios do IBAPE/SP.

10. Remunerao mnima por contratao ser de R$ 3.500,00independentemente da quantidade de imveis vistoriados.

Art. 15 - Este Regulamento de Honorrios Profissionaispossu registro n no CREA/SP.

So Paulo,

EngaCivilFlvia Zoga Andreatta Pujadas Presidente IBAPE/SP

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ANEXO Composio do valor da hora tcnica

O valor da hora-tcnica profissional definido por uma parcela referente remunerao propriamente dita e tambm pelos custos indiretos inerentes ao exerccio da atividade profissional, conforme demonstrativo abaixo.

Por deciso da Assembleia o valor foi fixado em R$ 320,00 por hora.