QUINTAS DA PENíNSULA, REALIZADA NO DIA 19 DE JULHO DE 2012.

Aos 19 dias do mês de julho do ano de 2012, devidamente convocados por cartas registradas ouprotocolados, reuniram-se em Assembléia Geral Extraordinária, às 20h e em segunda convocação às 20h e30 min., no Salão de Festas do bloco 11 do condomínio, os proprietários do CONDOMíNIO RESIDENCIAlQUINTAS DA PENíNSULA, situado na Rua dos Jacarandás, Nº 1.160, na cidade do Rio de Janeiro, conformeassinaturas constantes da relação de presença à fI. 90 do livro de atas para em Assembléia GeralExtraordinária tratarem e deliberarem sobre os seguintes assuntos da Ordem do dia: 1) Aprovação decompra e apresentação de desfibrilador; 2) Aprovação de orçamento para construção de nova guarita; 3)Assuntos gerais. Abertos os trabalhos às 20:35 hs, o Síndico Sr. Francisco Araujo (103/03), perguntou sehaveria algum candidato para a presidência da mesa, ninguém se apresentando ele indicou Sr. Marco Daiha(304/04), o qual convidou a mim, Wagner Gomes, para secretariá-Io. Composta a mesa deu-se inicio areunião com a leitura do Edital de Convocação, Sr. Francisco Araujo apresentou a mim, Wagner Gomes,como o novo Gerente do Condomínio iniciando em Maio deste ano. Em seguida passou-se para o primeiroitem da pauta: Aprovação de compra e apresentação de desfibrilador; com a palavra Dr. Marco Daihafalou sobre os motivos que o levaram a montar uma comissão de moradores e médicos e sobre a escolha doequipamento, passou a palavra para o Dr. Carlos Stipp (1302/4), que primeiramente parabenizou ao Dr.Marco Daiha pela iniciativa, e em seguida iniciou sua apresentação. Ele falou sobre doenças coronarianas emostrou gráficos estatísticos de casos em que o paciente socorrido em menos tempo tem mais chance desobreviver, mostrou o equipamento e explicou como funciona, falou sobre o plano de ação que ocondomínio pretende implantar com o treinamento dos supervisores e palestras explicativas aos moradoresdadas pela empresa vendedora do equipamento.Para encerrar disse que esse equipamento já é utilizadoem algumas academias de ginástica e citou a "Bodytech" como exemplo e ressaltou a importância dechamar uma equipe de saúde (192 SAMU ou ambulância do convenio de cada um) em paralelo a essesprocedimentos, o Sr. Joséluiz (1402/02) pediu a palavra para dizer que está vivo hoje por conta de umaparelho desses e contou o caso.Em seguida o Sr. Marco Daiha informou que esse aparelho já está sendocomprado e que a Administração gostaria da autorização da Assembléia para retirar o valor do fundo dereservas (R$ 6.323,84 Seis mil trezentos e vinte três reais). A compra foi aprovada por unanimidade,passando para o segundo item da pauta: Aprovação de orçamento para construção de nova guarita. OPresidente passou a palavra ao Síndico, que começou dizendo que como já é do conhecimento de todos, elevinha recebendo pedidos de diversos moradores a cerca da insuficiência e falta de conforto da atual guaritanão somente para os funcionários como também para os moradores, e em Assembléia anterior foi aprovadaa contratação de um arquiteto para confeccionar o projeto, falou sobre a demora do profissional e chamoua frente o arquiteto Sr. lenin Lincolnpara apresentá-Io, ele mostrou alguns desenhos e ilustrações de comovai ficar a nova guarita falou sobre o conceito do projeto e que procurou manter o padrão já existente nocondomínio, inclusive com um paisagismo em cima da guarita, seguiu detalhando o projeto, algunscondôminos perguntam detalhes do projeto que foram prontamente respondidos pelo Arquiteto, ao finalSr. Nilson (402/03) perguntou se existe alguma lei que proíba a alteração do projeto feito pelo arquiteto daCanopus (construtora), o Arquiteto fala que isso acontece nos casos de obras famosas de arquitetosreconhecidos como Oscar Niemeyer e que ele nunca soube disso em condomínio, e afirma: "A ASSEMBLÉIAÉ QUE DECIDE". A Sra. lucília (104/03) disse que alem da nova guarita precisamos treinar os porteiros quetrabalham hoje em nosso condomínio, que ela não iria citar os nomes mas, por diversas vezes ela ficouesperando no portão e o funcionário sequer a viu, o Sr. Wagner Gomes pediu a palavra e falou que temosprojeto de realmente treinar melhor os funcionários porém, esse problema as vezes ocorre pela falta de

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visibilidade da atual guarita. O Sr. Nicodemos (1401/2) se dirige ao Presidente da mesa e nomeia o sindicoSr. Francisco Araujo como seu procurador com poderes para deliberar nos próximos itens da pauta. Emseguida é chamado a frente Sr. Aldo Ferreira do Grupo Delta que apresentou brevemente sua empresa efalou sobre como pretende executar o serviço caso seja o escolhido para a obra.Passamos então aapresentação dos valores dos orçamentos colocados no telão (Rio Sul Arquitetura R$ 91.998,00, DanielCinicalcci R$ 73.593,38, Grupo Delta 51.780,00 e Lenin Lincoln R$ 52.447,76), o Sr. Francisco Araujoexplicou os critérios que a Administração utilizou para a escolha das empresas e pediu que a assembléiavotasse, o Sr. João Luiz (801/02) pediu que primeiramente os envolvidos no processo de cotação dessem oseu voto para que ele se baseasse e tomasse uma decisão. O Presidente Sr. Marco Daiha votou no GrupoDelta e em seguida o Sindico Sr. Francisco Araujo votou também no Grupo Delta, passamos para aassembléia e de maneira unânime votaram pela aprovação da proposta do Grupo Delta. Em seguida passou-se para o terceiro item da pauta, assuntos gerais. Com a palavra o Sindico Sr. Francisco Araujo deu ciência atodos que comprou duas esteiras novas modelo RT 250 Movement para a sala de ginástica, 184 lâmpadasde led para a garagem e um tatami que será utilizado no bloco 4 para aulas de judô e possivelmente Ju-Jitsu,voga ou pilates essas aquisições foram feitas com recursos próprios do condomínio e sem cota extra, epassou a palavra para Sra. Emilia (1101/3) que é representante do condomínio junto a ASSAPE,ela disse queem breve estará saindo do condomínio, consequentemente da associação e teremos que eleger outrorepresentante, em seguida passou uma lista de noticias e informativos da ASSAPEque estarão a disposiçãono site www.peninsulanet.com.br .Por fim o Sindico comentou sobre o interesse da administração emtomar medidas judiciais para estender a garantia da construtora Canopus, que acaba agora, no mês deOutubro de 2012, falou também que o condomínio recebeu de volta o valor pago indevidamente em 2008do IPTU territorial e que fizemos um desconto na taxa condominial dos moradores que pagaram na época,também fomos procurados pela produção da novela "Guerra dos Sexos", da emissora Globo, interessadosem filmar nas dependências do condomínio por um valor de aproximadamente R$ 2.000,00 por cena, osmoradores presentes acharam que se fosse uma coisa bem organizada e não haveria problemas nas emfilmarem. A Sra. Lucília (104/3) informou que existe uma câmera que não está girando nos fundos do bloco3, a informação foi passada ao administrador que vai tomar as devidas providencias. Não havendo maisassuntos a serem tratados o Sr. Presidente encerrou a sessão as 23:00 horas solicitando a lavratura dapresente ata, que segue assinada por quem de direito. Rio de Janeiro, 19 de julho de 2012.

Presidente :-,4:d.,L.dte.~::::::'~-rC~~~~4.' .L~:::::::~KÍ1A~éoANTÔNIO AIHA(304/BL. 04)

~~Secretário: +"c~o<..Io<:;'<'--;4..c- _

WAGNÉR DA SltVA GOMES