projeto paradouro da lagoa da conceição
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P A R A D O U R O
FLORANÓPOLIS – 2014
D A L A G O A
O MAIS CHARMOSO
LOUNGE DE VERÃO
DA LAGOA DA CONCEIÇÃO
SOBRE O EMPREENDIMENTO
RESTO BAR SUMMER LOUNGE ÁREA DE EVENTOS
GUARDARIA DE STAND UP PADDLE CLUBE DE ESPORTES AQUÁTICOS
WIFI ÁREA
Lagoa da Conceição - Florianópolis - Ilha de Santa Catarina - Brasil.
Na avenida das Rendeiras, situada na beira da Lagoa da Conceição, está sendo construído um verdadeiro Lounge de verão, com
todo o charme dos melhores bares, restaurantes e paradouros de verão.
OBJETIVO DO EMPREENDIMENTO
“Proporcionar aos clientes, uma opção diferenciada, confortável e de alto estilo em entretenimento,
gastronomia e eventos, durante a temporada mais quente do ano, com atendimento premium e
foco no público com o mais alto poder de consumo, sendo moradores da Florianópolis e
turistas.”
PONTOS FORTES ü LOCALIZAÇÃO: Avenida principal da orla da Lagoa da Conceição, é o ponto onde localizam-se os melhores restaurantes e bares, proporcionando o contato com uma vista da Lagoa inigualável.
ü PASSAGEM : Na Avenida das Rendeiras é onde passam milhares de turistas indo de encontro à praia Molhe, Joaquina, entre outras, sendo o único acesso por meio desta estrada.
ü DEMANDA: Foi detectada uma forte demanda para um local que possa ser uma alternativa elegante de entretenimento e bar, para quem gosta de qualidade e bom atendimento, em contraponto às festas lotadas e com uma qualidade não tão boas de públicos.
ü RESTO BAR: Não há uma opção de entretenimento noturno que atenda a alta exigência do público Classe A na região, principalmente se tratando dos maiores de 30 anos.
PONTOS FORTES
ü HELTHY FOOD: As opções de sanduíches orientais, açaís, sucos e temakys, serão mais um grande diferencial do empreendimento.
ü SUMMER LOUNGE: O lounge de verão do empreendimento contará com uma grande área com conforto em pufes, redes, sofás, espaços temáticos, paisagismo no estilo tropical, fazendo com que os visitantes possam ter momentos de lazer, conforto, estilo e interatividade;
ü ÁREA DE EVENTOS: O litoral catarinense carecia de um local especialmente estruturado para atender a demandas de eventos corporativos, como lançamentos de produtos, empreendimentos, coquetéis, entre outros, durante os dias e as noites.
PÚBLICO ALVO
FOCO PÚBLICO PRIME
O foco principal do empreendimento é atingir o público com maior poder aquisitivo do Estado, além
dos turistas visitantes de Florianópolis, que encontram-se desassistidos no que se refere a opções de qualidade e bom gosto em entretenimento ,
gastronomia e serviços de qualidade.
ESTRUTURA E FUNCIONAMENTO 200 m2 de área construída e mais 1200m2 de área total, incluindo
gramado, espaço para tendas, quiosques, etc.
RESTO BAR :: Sanduíches orientais, temakys, açais, sucos naturais, coquetéis e uma excelente carta de bebidas. Funcionamento das 15 horas à meia noite, sextas, sábados e domingos. PUB :: Área interna com apresentação de djs e shows acústicos e área com bares, mesas e cadeiras. Foco em som lounge e música ambiente, sem pista de dança. Funcionamento das 18 horas até a uma da manhã.
ESTRUTURA E FUNCIONAMENTO
SUMMER LOUNGE: Área externa com Pufes, mesas de centro, guardaria de pranchas de Stand Up Paddle.
ÁREA DE EVENTOS EXTERNOS: Área externa que pode receber estrutura extra de piso e toldos, para eventos especiais, coquetéis, lançamentos de produtos, empreendimentos e etc.
ÁREA DE EVENTOS INTERNOS: Área interna onde serão realizados eventos corporativos, festas noturnas, encontros gastronômicos, como feijoadas, Paellas entre outros eventos gastronômicos.
SERVIÇOS ESPECIAIS: Internet banda larga WIFFI e empréstimo de pranchas de Stand Up Paddle.
EMPREENDEDORES
TIS MARKETING E EDITORA
Empresa especializada na concepção e viabilização de projetos especiais que unem as iniciativas privadas em conjunto com o poder público, afim de divulgação de marcas, bem como soluções de desenvolvimento turístico e de entretenimento.
PARCEIROS CONVIDADOS
MEGA MODEL (CONFIRMADO) FARO RESTO LOUNGE & BAR
REVISTA MOINHOS
RESPONSABILIDADE SOCIAL Um dos objetivos do empreendimento é estar inserido de forma consistente na comunidade local, colaborando para seu desenvolvimento. Para isso, criamos ações especiais ligadas a nossa responsabilidade social.
> EVENTOS BENEFICENTES Vamos produzir um evento especial por mês (janeiro e fevereiro) onde parte da receita será doada a uma instituição de caridade local, em parceria com a Prefeitura.
> PARCERIAS SOCIAIS Vamos procurar estar em contato direto com a Prefeitura local com o objetivo de criar e/ou apoiar iniciativas que venham a representar uma melhoria na qualidade de vida das comunidades locais e dos veranistas.
> CARTILHA DO MEIO AMBIENTE E SACOS DE LIXO Distribuição de cartilhas sobre preservação do meio ambiente e sacos de lixo para os veranistas, com o objetivo de manter a praia e a orla da Lagoa limpas.
RELACIONAMENTO COM A COMUNIDADE Nosso objetivo é criar uma relação saudável e duradora com a comunidade local, prefeitura e veranistas, trabalhando de forma correta e com todo o cuidado para preservar o bem estar de todos.
>SOM O som da casa será ambiente, para não prejudicar o bem estar dos moradores e turistas.
>SEGURANÇA Vamos zelar pela segurança dos clientes do Paradouro Lounge e frequentadores à frente da orla, através de parceria com a Polícia Local e pelo serviço qualificado da equipe de segurança da casa.
>SERVIÇOS Vamos proporcionar uma série de serviços que visam a melhoria do bem estar dos clientes como internet banda larga, empréstimo de itens de verão, entre outros.
CRONOGRAMA
OBRA : 20/10 A 20/12
EXECUÇÃO DE MÍDIA VERÃO : 03/11 A 28/02
PRÉ INAUGURAÇÃO : 27/12
INAUGURAÇÃO OFICIAL: 02/01
FUNCIONAMENTO DE VERÃO: - Quintas, Sextas, Sábados e Domingos das 15 horas até meia noite.
EVENTOS ESPECIAIS JÁ AGENDADOS PROGRAMAÇÃO PERMANENTE: QUINTA À DOMINGO Funcionamento normal da casa com todas as operações de Lounge do Paradouro. FINAIS DE TARDE DE SÁBADO – MEGA MODEL SUMMER LOUNGE Coquetéis e ações especiais de final de tarde aos sábados. SÁBADO INÍCIO DE NOITE - WARN UP – CONFRARIA DA LAGOA (A CONVIDAR)
Eventos Pré-Night para reunir a galera e aquecer antes da Balada. Será o ponto de encontro para saber a programação das principais festas da Lagoa da Conceição.
EVENTOS ESPECIAIS AGENDADOS: Ø 28/12 – LANÇAMENTO PARADOURO DA LAGOA – Evento Social para convidados.
Ø 31/12 – REVEILLON DA LAGOA - Soft open e festa fechada a convidados VIPs.
Ø 16/01 – FEIJOADA DA LAGOA - Evento com parte da arrecadação doada a comunidades carentes locais.
Ø 06/02 – PAEllA DA LAGOA - Evento beneficente para o público prime e corporativo.
Ø 17/02 – FEIJOADA DE CARNAVAL Carnaval à fantasia com jantar. Foco no público acima dos 40 anos.
* O local contará com vários eventos especiais que estarão sendo agendados.
PLANO DE MÍDIA DE VERÃO EXECUÇÃO PRÉVIA (sem patrocinadores): 15/12 a 30/12
EXECUÇÃO (com patrocinadores): 01/01/14 a 15/03/14
20 MIL FLYERS – Distribuídos nos principais pontos de circulação do público A de Florianópolis, Litoral Gaúcho, Litoral Catarinense, Grande Florianópolis, Vale das Esmeraldas, e em locais estratégicos em São Paulo e Rio de Janeiro
REVISTA PIER– Ampla cobertura da revista com galeria de fotos e dois anúncios de página dupla;
REVISTA LOUNGE E REVISTA MOINHOS – Ampla cobertura das revistas com galeria de fotos e um anúncio de página simples;
DIÁRIO CATARINENSE – Quatro rodapés na Coluna Social xxx
ASSESSORIA DE IMPRENSA – Forte trabalho de assessoria, o que irá garantir divulgação nos principais veículos de mídia do Estado;
AÇÕES PROMOCIONAIS ESPECIAS – Ações especiais nos principais pontos de circulação do público A.
PLANO DE MÍDIA DE VERÃO CONTINUAÇÃO
MAILINGS – 280 mil e-mails disparados semanalmente divulgando a agenda para os principais cadastros do público A do SC e RS. Entre eles estão donos de carros de luxo, restaurantes top, moda, bairros de classe alta, entre outros.
CARTÕES VIP E PRESENTES ESPECIAIS – Distribuição de presentes especiais e cartões VIP para os principais formadores de opinião do Estado.
PATRONOS – Contratação e parceria com profissionais de RP que serão “patronos” do PARADOURO DA LAGOA e/ou de eventos pontuais, que farão a divulgação do empreendimento para seu grupo de relacionamento.
MÍDIA ON LINE (SITES) – Anúncios veiculados nos sites, parceria com o site (Site de Entretenimento) com cobertura, divulgação de galeria de fotos, anúncios on-line, envio de mailings entre outros.
PORTAL PARADOURO DA LAGOA
Criação de um site que será um verdadeiro portal de verão, com informações sobre clima, comportamento, galeria de fotos dos finais de semana, gastronomia e muito
mais. Além é claro de mídia dos patrocinadores e ampla divulgação da agenda.
PARADOURO PRIME NEWSLETTER
Criação de uma newsletter que será enviada semanalmente para 60 mil e-mails selecionados do público A com dicas de verão, moda, cultura, gastronomia e
entretenimento para o público A, com o objetivo de criar um forte vínculo com esse público, divulgar os patrocinadores e a agenda.
PLANO DE MÍDIA DE VERÃO CONTINUAÇÃO
APROVEITAMENTO PATROCÍNIO
APROVEITAMENTO DE MÍDIA - 20 mil flyers - 30 spots de rádio - 100 cartazes - 200 brindes especiais - Revistas Dirigidas - Banner exclusivo 120x120 pixels na capa PARADOURO DA LAGOA – NEWSLETTER – Envio para 60 Mil E-mails - Logotipo nos 4 rodapés Diário Catarinense APROVEITAMENTO ESPECIAL - Adotar um dos sábados do Paradouro da Lagoa Summer Lounge, para um evento com nome da sua marca - 30 cartões VIP Paradouro da Lagoa Summer Lounge para o relacionamento da empresa - Uma locação da área especial de eventos do Paradouro da Lagoa Summer Lounge para o relacionamento da empresa
ASSESSORIA DE IMPRENSA Ampla divulgação para veículos segmentados de todo o Estado de Santa Catarina e portais de turismo com nome dos patrocinadores MERCHANDISING - Arte 1,5x1,5 para fixação no toten de entrada do Paradouro da Lagoa; - Assinatura na Multimídia interna, no Hall de entrada e no Lounge Externo, onde estará sempre sendo veiculada nas TVs planas; - Bandeira de 1x1m e haste de 3m fixada no entorno do empreendimento; - Escolha de dois locais para fixação de banner ou material de 1x1 m, no interior do empreendimento - Banner exclusivo 1x1m na área VIP; - Ações de sampling e distribuição de brindes na frente do estabelecimento; - Desenvolvimento de um espaço especial para o patrocinador com Lounge; - Possibilidade de realização de ações promocionais no Paradouro durante os finais de semana, na temporada de verão; - Fixação de uma bandeira de 1x1m e haste de 3m na tenda na beira da Lagoa, frente ao estabelecimento.
INVESTIMENTO PATROCÍNIOS, APOIOS E COTAS ESPECIAIS
> NAMING: 1 COTA > PATROCINÍO: 4 COTAS > APOIO: 4 COTAS ** Para detalhamento do aproveitamento comercial e valores de investimento, contate-nos.
O PONTO COMERCIAL FACHADA
O PONTO COMERCIAL FRENTE
O PONTO COMERCIAL 2º ANDAR – LOUNGE
O PONTO COMERCIAL 2º ANDAR – LOUNGE INTERNO – ÁREA 400 M2 –
CAPACIDADE PARA 400 PESSOAS EM PÉ.
O PONTO COMERCIAL 2º ANDAR – LOUNGE INTERNO
O PONTO COMERCIAL 2º ANDAR – COZINHA
O PONTO COMERCIAL 1º ANDAR – LOUNGE EXTERNO
ÁREA DE 100 M2 – CAPACIDADE DE ACOMODAÇÃO DE PRANCHAS SE SUP – GUARDARIA E LOUNGE COM PUFES,
DUCHAS, REDES, ETC.
O PONTO COMERCIAL
1º PISO – ACESSO COM ELEVADOR OU ESCADA
TOILET MASCULINO E FEMININO
LAVABO
COPA
MELHORIAS NO PONTO
1º PISO Ø PAISAGISMO Ø ACOMODAÇÕES COM HACK DE PRANCHAS DE SUP Ø ACOMODAÇÕES COM PUFES E REDES Ø PROJETO DE ILUMINAÇÃO
2º PISO Ø BAR - BALCÃO Ø ACOMODAÇÕES COM PUFES, SOFÁS E MESAS DE CENTRO Ø ACABAMENTOS EM MADEIRA RÚSTICA, ILUMINAÇÃO AMBIENTAL,
SOM, MINI-PALCO, ENTRE OUTROS.
CONTATO
PROPONENTE DO PROJETO: TIS MARKETING E EDITORA LTDA ENDEREÇO: AV. WENCESLAU ESCOBAR, Nº 3120 CJ. 401/402/403 – TRISTEZA – PORTO ALEGRE/ RS [email protected]
FONE: 51 35577727 – 51 3248.6819
JOÃO HORACIO GARCIA FILHO – Planejamento e Marketing [email protected] F. 51 92987668
REJANE RODRIGUES - Executivo [email protected] F. 51 93288488
PROPRIEDADE INTELECTUAL COM BASE NA LEI Nº 9.610/98 DE DIREITO
AUTORAL, O PROJETO ORA APRESENTADO CONSTITUI OBRA INTELECTUAL E PERTENCE A
TIS MARKETING E EDITORA LTDA – EMPRESA DE NEGÓCIOS E RELACIONAMENTOS, NÃO
PODENDO SER REPRODUZIDO OU DIVULGADO A TERCEIROS. DISPOSTO ISTO,
FICA À DISPOSIÇÃO DA ANÁLISE DA EMPRESA.