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PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU ESTADO DE SÃO PAULO

SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRAÇÃO DEPARTAMENTO DE ADMINISTRAÇÃO DE MATERIAIS – DIVISÃO DE LICITAÇÕES

EDITAL 424/15 – CONC. PÚBLICA 015/15 – LOCAÇÃO DE IMÓVEL Página 1

AVISO DE LICITAÇÃO

Edital de Licitação nº 424/15

Processo nº 2.548/15

Concorrência Pública nº 015/15

O Município de Bauru, por sua Divisão de Licitação, torna público, a quem interessar possa que a Comissão Permanente de Licitação fará realizar licitação pública no modo não diferenciada, na modalidade de Concorrência Pública - Tipo Menor Preço Global por Lote, regida pela Lei Federal nº 8666/93 e, as alterações introduzidas pelas Leis Federais n.º 8883/94, 9854/99, Lei Complementar 123/06, atualizada pela Lei Complementar 147/14 e demais legislações pertinentes objetivando a CONTRATAÇÃO DE PESSOA FÍSICA OU JURÍDICA PARA LOCAÇÃO DE 01 (UM) IMÓVEL COMERCIAL OU NÃO RESIDENCIAL, PARA ABRIGAR A DIVISÃO DE ARQUIVO GERAL DA SECRETARIA DOS NEGÓCIOS JURÍDICOS, conforme especificações técnica que integram este edital – ANEXO IV, para a Secretaria dos Negócios Jurídicos.

Para ser admitido à presente Concorrência, na condição de Licitante, deverá o interessado entregar na Divisão de Licitação, sito na Praça das Cerejeiras, 1-59, 2º andar – Vila Noemy na cidade de Bauru, estado de São Paulo, até às 15h (quinze horas) do dia 13 (treze) de junho de 2016, os envelopes a que se refere o item VIII do Edital.

A sessão pública de abertura dos envelopes referentes à documentação de habilitação será realizada às 15h (quinze horas) do dia 13 (treze) de junho de 2016, na sala de reunião da Secretaria Municipal da Administração, sito na Praça das Cerejeiras, 1-59 - 2º andar sala 02, Vila Noemy.

O edital de licitação poderá ser retirado junto à Divisão de Licitações – Seção de Gestão de Compras, até o dia 10 (dez) de junho de 2016, localizada na Praça das Cerejeiras, 1-59 – Vila Noemy, ou pelo site www.bauru.sp.gov.br, a partir da primeira publicação do presente.

Jose Roberto dos Santos Júnior

Diretor da Divisão de Licitações

http://www.bauru.sp.gov.br/




SUMÁRIO

Clausula I. OBJETO DA LICITAÇÃO

Clausula II. EXECUÇÃO DO OBJETO E DA VIGÊNCIA DO CONTRATO

Clausula III. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Clausula IV. DAS CONDIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO

Clausula V. DOS RECURSOS FINANCEIROS

Clausula VI. DO CONTEÚDO DO ENVELOPE “DOCUMENTOS PARA HABILITAÇÃO”

Clausula VII. DAS RESTRIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO

Clausula VIII. APRESENTAÇÃO DOS ENVELOPES

Clausula IX. DO PROCESSAMENTO DA LICITAÇÃO

Clausula X. DA ABERTURA DOS ENVELOPES E DO JULGAMENTO

Clausula XI. DA DIVULGAÇÃO

Clausula XII. DA CONVOCAÇÃO E DO CONTRATO

Clausula XIII. SANÇÕES PARA INADIMPLÊNCIAS

Clausula XIV. DA IMPUGNAÇÃO AO EDITAL, DO RECURSO, DA ADJUDICAÇÃO E DA HOMOLOGAÇÃO

Clausula XV. DO PEDIDO DE ESCLARECIMENTO

Clausula XVI. DAS OBRIGAÇÕES DA LICITANTE VENCEDORA

Clausula XVII. DA SOLICITAÇÃO DO PARECER TÉCNICO

Clausula XVIII. DO MODO DE ENTREGA

Clausula XIX. DA FISCALIZAÇÃO E ACOMPANHAMENTO

Clausula XX. DAS CONDIÇÕES GERAIS

Clausula XXI. ANEXOS

ANEXOS DO EDITAL:

Anexo I. MODELO DE CARTA DE CREDENCIAMENTO

Anexo II. MINUTA DE CONTRATO.

Anexo III. DECLARAÇÃO CUMPRIMENTO ART. 27

Anexo IV. TERMO DE REFERÊNCIA

Anexo V. TERMO DE CIÊNCIA DE NOTIFICAÇÃO

Anexo VI. DECLARAÇÃO (SUCURSAL)

Anexo VII. DECLARAÇÃO DE INEXISTÊNCIA DE IMPEDIMENTO DE LICITAR E CONTRATAR COM A ADMINISTRAÇÃO

Anexo VIII. CADASTRO RESPONSÁVEL

Anexo X. FORMULÁRIO DE PROPOSTA




Edital de Licitação nº 424/15

Processo nº 2.548/15


Preâmbulo

O Município de Bauru, por sua Divisão de Licitação, torna público, a quem interessar possa que a Comissão Permanente de Licitação fará realizar licitação pública no modo não diferenciada, na modalidade de Concorrência Pública - Tipo Menor Preço Global por Lote, regida pela Lei Federal nº 8666/93 e, as alterações introduzidas pelas Leis Federais nº 8883/94, 9854/99, Lei Complementar nº 147/14 e demais legislações pertinentes objetivando a CONTRATAÇÃO DE PESSOA FÍSICA OU JURÍDICA PARA LOCAÇÃO DE 01 (UM) IMÓVEL COMERCIAL OU NÃO RESIDENCIAL, PARA ABRIGAR A DIVISÃO DE ARQUIVO GERAL DA SECRETARIA DOS NEGÓCIOS JURÍDICOS conforme especificações técnica que integram este edital – ANEXO IV, para a Secretaria dos Negócios Jurídicos.

Para ser admitido à presente Concorrência, na condição de Licitante, deverá o interessado entregar na Divisão de Licitação, sito na Praça das Cerejeiras, 1-59, 2º andar – Vila Noemy na cidade de Bauru, estado de São Paulo, até às 15h (quize horas) do dia 13 (treze) de junho de 2016, os envelopes a que se refere o item VIII do Edital.

A sessão pública de abertura dos envelopes referentes à documentação de habilitação será realizada às 15h (quinze horas) do dia 13 (treze) de junho de 2016, na sala de reunião da Secretaria Municipal da Administração, sito na Praça das Cerejeiras, 1-59 - 2º andar sala 02, Vila Noemy.

O Edital de licitação poderá ser retirado junto à Divisão de Licitações – Seção de Gestão de Compras, até o dia 10 de junho de 2016, localizada na Praça das Cerejeiras, 1-59 - 2º andar - Sala 02 – Vila Noemy, ou pelo site www.bauru.sp.gov.br, a partir da primeira publicação do presente.

O valor a ser contratado tem como limite R$ 69.200,00, média aritmética dos valores praticados no mercado, conforme documentos encartados nos autos do processo 2.548/15.

A realização da presente licitação justifica-se para alugar imóvel para abrigar o Arquivo Geral do Município de Bauru vinculado à Secretaria dos Negócios Jurídicos.

I - OBJETO DA LICITAÇÃO

1.1. Objetiva a presente concorrência a CONTRATAÇÃO DE PESSOA FÍSICA OU JURÍDICA PARA LOCAÇÃO DE 01 (UM) IMÓVEL COMERCIAL OU NÃO RESIDENCIAL, PARA ABRIGAR A DIVISÃO DE ARQUIVO GERAL DA SECRETARIA DOS NEGÓCIOS JURÍDICOS conforme especificações técnica que integram este edital – ANEXO IV, para a Secretaria dos Negócios Jurídicos.

II – EXECUÇÃO DO OBJETO E DA VIGÊNCIA DO CONTRATO.

2.1. O contrato de locação terá vigência de 12 (doze) meses, a contar da assinauta, nos termos do art. 3º da Lei nº 8.245/91, podendo ser prorrogado, caso haja interesse das partes.

2.2. No caso de prorrogação do contrato, o valor do aluguel poderá ser reajustado anualmente, com base na variação do IPCA/IBGE do período, desde que haja compravada vantajosidade para o MUNICÍPIO, por simples apostilamento.

2.3. Caso o licitante vencedor deixar de solicitar o reajuste na data da prorrogação contratual, ocorrerá a preclusão do direito, e nova solicitação só poderá ser pleiteada após o decurso de novo interregno mínimo de 12 (doze) meses, contado na forma prevista no contrato.

2.4. Caso haja interesse das partes na prorrogação do contrato de locação, o LOCATÁRIO deverá restituir o imóvel completamente desocupado, livre e desimpedido, independentemente de qualquer aviso ou notificação judicial ou extrajudicial, podendo ser prorrogado, caso seja conveniente para ambas as partes.

2.5. Durante o prazo estipulado para duração do contrato, não poderá a LOCADORA reaver o imóvel locado. O LOCATÁRIO, todavia, poderá devolvê-lo, sem incidir a multa pactuada na cláusula décima terceira, conforme prerrogativa inserta no art. 79 da Lei Federal nº 8.666, de 21 de junho de 1.993.

III - DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO.





3.1. O pagamento será efetuado até o quinto dia útil do mês subsequente ao vencido, por meio de crédito em conta corrente previamente definida pela licitante vencedora, pela Secretaria Municipal de Economia e Finanças. 3.1.1. A Secretaria Municipal de Economia e Finanças efetuará a retenção e recolhimento do Imposto de Renda. 3.2. O atraso do pagamento acarretará a cobrança de multa de 2% (dois por cento) sobre o valor do débito atualizado, além de juros de 1 % (um por cento) ao mês, até a data da efetiva quitação do débito.

IV - DAS CONDIÇÕES PARA PARTICIPAÇÃO:

4.1. Poderão participar do certame quaisquer interessados que atendam às exigências e condições estabelecidas neste edital.

4.2. É condição para a partipação na presente licitação a apresentação pelas licitantes, até a data, horário e no local indicado no preâmbulo deste Instrumento Convocatório, dos DOCUMENTOS PARA HABILITAÇÃO E DA PROPOSTA DE PREÇOS, em envelopes separados, não transparentes, lacrados e identificados.

V - DOS RECURSOS FINANCEIROS:

5.1. As despesas da presente contratação são oriundas do orçamento do Município de Bauru no importe máximo de R$ 69.200,00 por conta da reserva de verba Ficha 271 – 3.3.90.39.00 – 03.122 – 0012 - 2035.

VI: DO CONTEÚDO DO ENVELOPE “DOCUMENTOS PARA HABILITAÇÃO”

6.1. O Envelope 01 - “Documentos de Habilitação” deverá conter os documentos a seguir relacionados e no item 6.9. os quais dizem respeito a:

6.1.1. CAPACIDADE JURÍDICA (art. 28 da Lei nº 8.666/93):

a) Para pessoa física: Cédula de Identidade; a.a) Para empresa individual: registro comercial; b) Para sociedade por ações: última ata de eleição de seus diretores registrada na junta

comercial e cópia do estatuto arquivado na Junta Comercial; c) Para sociedade empresária ou não empresária: cópia do contrato social e última alteração

contratual arquivados na Junta Comercial; d) Inscrição do ato constitutivo, no caso de sociedades civis, acompanhada de prova de

diretoria em exercício; e) Decreto de autorização, em se tratando de empresa ou sociedade estrangeira em

funcionamento no País, e ato de registro ou autorização para funcionamento expedido pelo Órgão competente, quando a atividade assim o exigir.

6.1.2. REGULARIDADE FISCAL (art.29 da Lei Federal n.º 8666/93):

6.1.2.1. Para pessoa física: a) Cadastro de Pessoas Físicas (CPF); b) Certidão Negativa de Débitos relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da

União (CND) ou Certidão Positiva de Débitos relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da União (CPD).

c) Certidão Negativa Débito ou Certidão Positiva com Efeitos de Negativa de débito Imobiliário com a Fazenda Municipal.

d) Certificado de Regularidade Fiscal (CRF), perante o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS);

e) Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas (CNDT) ou Certidão Positiva de Débitos Trabalhistas (CPDT), com os mesmos efeitos da CNDT - site http://www.tst.jus.br/certidao.

6.1.2.2. Para pessoa jurídica:

a) Prova de inscrição no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ);




b) Prova de inscrição no cadastro de contribuinte estadual ou municipal, se houver, relativo ao domicílio ou sede da licitante, pertinente ao seu ramo de atividade e compatível com o objeto contratual;

c) Certidão Negativa de Débitos relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da União (CND) ou Certidão Positiva de Débitos relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da União (CPD) com efeitos negativos.

d) Certidão Negativa Débito ou Certidão Positiva com Efeitos de Negativa de débito Mobiliário com a Fazenda Municipal.

e) Certificado de Regularidade Fiscal (CRF), perante o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS);

f) Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas (CNDT) ou Certidão Positiva de Débitos Trabalhistas (CPDT), com os mesmos efeitos da CNDT - site http://www.tst.jus.br/certidão.

6.1.2.2.1. Os licitantes que se enquadrarem na categoria de microempresa, empresa de pequeno porte ou microempreendedor individual deverão apresentar toda a documentação requerida, mesmo que apresente qualquer restrição quanto à sua regularidade fiscal, a fim de que possa ser aplicado o disposto do art. 43 da Lei Complementar nº 123/06, atualizada pela Lei Complementar 147/14.

6.1.2.2.1.1. Havendo restrição na regularidade fiscal da microempresa, empresa de pequeno porte ou microempreendedor individual, será assegurado o prazo de 05 (cinco) dias úteis, cujo termo inicial corresponderá ao momento em que o proponente for declarado vencedor do certame, prorrogável pó igual período, a critério da Administração, para regularização, pagamento ou parcelamento do débito e emissão de eventuais certidões negativas ou positivas, com efeito, de certidão negativa, conforme o art. 43 § 1º da Lei Complementar 123/16, alterada pelas Leis Complementares 128/2008 e 147/2014.

6.1.2.2.1.2. A não regularização da documentação, no prazo fixado acima, implicará decadência do direito de contratação, sem prejuízo das sanções previstas no art. 81 da Lei nº 8.666/93, sendo facultada a Administração convocar os licitantes remanescentes, na ordem de classificação, para a assinatura do contrato, ou revogar a licitação.

6.1.3. Caso as certidões apresentadas não registrem prazo de validade previamente estipulado pelo órgão emissor, serão consideradas válidas por 06 (seis) meses, contados da data de sua emissão.

6.1.4. QUALIFICAÇÃO TÉCNICA (art.30 da Lei Federal nº 8666/93)

a) Declaração formal assinada pelo representante da licitante de que o imóvel contempla todas as características solicitadas no edital.

6.1.5. QUALIFICAÇÃO ECONÔMICO – FINANCEIRA (art. 31 da Lei Federal nº 8666/93)

a) certidão negativa de falência, concordata e processo de recuperação judicial e extrajudicial, expedida pelo distribuidor da sede da pessoa jurídica ou domicílio da pessoa física, com prazo máximo de 90(noventa) dias a contar da expedição.

a.1.) No caso do prazo de expedição da certidão negativa de falência, concordata, recuperação judicial e extrajudicial contida no Certificado de Registro Cadastral ser superior a 90(noventa) dias deverá ser apresentado nova certidão com prazo igual ou inferior a 90(noventa) dias, sob pena de inabilitação.

6.2. A comprovação de que a licitante é microempresa ou empresa de pequeno porte far-se-á mediante a apresentação de certidão expedida pela Junta Comercial, nos termos do art. 8º da Instrução Normativa nº 103/07 do DEPARTAMENTO DE REGISTRO EMPRESARIAL E INTEGRAÇÃO - DREI ou outro documento oficial idôneo;

6.3. Substituição de documentos:

6.3.1. Fica isento da apresentação das documentações relacionadas nos itens 6.1.1, 6.1.2 e 6.1.5., o licitante que apresentar o Certificado de Registro Cadastral – C.R.C., emitido pela Prefeitura Municipal de Bauru, com atualização dos documentos constantes no cadastro na data de abertura do envelope documentação, dando conta da obediência das exigências do art. 27, c/c art. 37 da Lei Federal 8666/93, excluindo os documentos dos itens 6.1.4 e 6.6.




6.4. Os interessados que não possuírem o Certificado de Registro Cadastral a que se refere o item anterior poderão apresentar, até 03 (três) dias antes da data prevista para entrega das propostas, toda a documentação necessária à obtenção do cadastramento constante nos arts. 27 a 31 da Lei Federal n.º 8666/93, c/c arts 32 e 35 da legislação mencionada conforme determina o art. 22; § 1º; do mesmo diploma legal. A relação de documentos encontra-se na Divisão de Licitação e no site www.bauru.sp.gov.br.

6.5. Os documentos apresentados deverão ser, obrigatoriamente, da mesma sede, ou seja, se da matriz, todos da matriz, se de alguma filial, todos da mesma filial, com exceção dos documentos que são válidos para matriz e todas as filiais. Caso a Empresa seja vencedora, o contrato será celebrado e executado com a sede que apresentou a documentação;

6.5.1. Caso o licitante pretenda que um de seus estabelecimentos, que não o participante desta licitação, execute o futuro contrato, deverá apresentar toda documentação de ambos os estabelecimentos (referente à habilitação jurídica, regularidade fiscal, qualificação econômico-financeira e técnica).

6.6. OUTRAS COMPROVAÇÕES

a) Declaração elaborada em papel timbrado e subscrita pelo representante legal da licitante, assegurando que não possui sucursal, nem presta serviço de tributação municipal na base territorial do Município de Bauru, se for o caso: ou seja, empresa não sediada em Bauru e que se enquadra nas hipóteses descritas (Anexo VII), caso contrário deverá ser apresentada a certidão negativa de débitos ou positiva com efeitos de negativa de tributos Mobiliários, emitida pela prefeitura municipal de Bauru, ou ainda, caso a empresa não possua sede ou sucursal em Bauru, mas esteja prestando serviço de tributação neste município, porém não possua cadastro municipal por ser o pagamento do tributo devido, retido no momento do pagamento, nos termos do art.1º, instrução normativa nº 26/2010, deverá informar tal situação na declaração, conforme determina a Lei Municipal nº 5305, de 28 de novembro de 2005.

b) Declaração relativa ao cumprimento do disposto no inc. XXXIII do Art. 7º, da Constituição e na Lei nº 9.854, de 27 de outubro de 1.999 (Anexo III);

c) Declaração elaborada em papel timbrado e subscrita pelo representante legal da licitante, assegurando a inexistência de impedimento legal para licitar ou contratar com a administração (Anexo VIII);

d) Declaração expressa de responsabilidade e veracidade dos documentos e informações apresentadas.

VII - DAS RESTRIÇÕES DE PARTICIPAÇÃO.

7.1. Encontra-se impedido de participar do presente certame os interessados que:

7.1.1. Estejam cumprindo suspensão temporária de participação em licitação e impedimento de contratar com a Administração de acordo com os art. 87, III da Lei 8.666/93 ou art. 7º, caput da Lei 10.520/2002.

7.1.2. Tenham sido declarados inidôneos, por qualquer órgão público federal, estadual ou municipal, para contratar com a Administração Pública, enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição, ou até que seja promovida a reabilitação perante a própria autoridade que aplicou a penalidade, que será concedida sempre que o contratado ressarcir a Administração pelos prejuízos resultantes, e após decorrido o prazo da sanção de que trata o inciso anterior.

7.1.3. Estejam sob o regime de falência decretada ou concordatária, ou em processo de Recuperação Judicial ou Extrajudicial.

7.1.4. Funcionem sob regime de consórcio ou grupo de empresas nacionais ou estrangeiras com subcontratação ou formas assemelhadas;

7.1.5. Isoladamente ou em Consórcio sejam responsáveis pela elaboração do projeto básico ou executivo ou empresa da qual o autor do projeto seja dirigente, gerente, acionista ou detentor de mais de 5% (cinco por cento) do capital com direito a voto ou controlador, responsável técnico ou subcontratado;

7.2.6. Sejam Servidores, Dirigentes de Órgão ou Entidade contratante ou responsável pela licitação.

VIII - APRESENTAÇÃO DOS ENVELOPES

8.1. Para participar da presente Concorrência na condição de licitante, deverá o interessado entregar, na Divisão de Licitação, localizada na Praça das Cerejeiras, 1-59, 2º andar, sala 02 – Vila Noemy, no dia, local e





hora estabelecidos no preâmbulo deste Edital, os envelopes com a documentação e proposta comercial, na forma que segue:

8.2. Envelope n º 01 - “DOCUMENTAÇÃO PARA HABILITAÇÃO”.

8.2.1. A documentação para habilitação deverá ser apresentada em envelope lacrado e indevassável, rubricado no fecho, contendo em destaque a palavra “DOCUMENTAÇÃO” e com a identificação da pessoa física ou jurídica, a menção ao número da presente licitação e do respectivo processo, e conterá as documentações exigidas na cláusula VI que será aceita no original ou por qualquer processo de cópia autenticada por cartório competente, por publicação em órgão de imprensa oficial ou autenticado por servidor da Administração, mediante a apresentação do respectivo original. Caso a documentação tenha sido emitida pela Internet, só será aceita se for original, se for cópia deverá também ser autenticada.

8.3. Envelope n º 02 - “PROPOSTA COMERCIAL”.

8.3.1. A proposta comercial deverá ser apresentada em envelope lacrado e indevassável, rubricado no fecho, contendo em destaque a palavra “PROPOSTA”, com a identificação da empresa, a menção ao número da presente licitação e do processo.

8.3.2. Deverá, ainda, ser apresentada em uma via única em impresso próprio, contendo o número da Concorrência Pública, o CNPJ, endereço, nome da pessoa física ou jurídica, datilografada ou computadorizada, sem rasuras, emendas, entrelinhas ou ressalvas, datada e assinada por pessoa com poderes para tanto.

8.3.3 Não serão aceitas propostas com pagamento antecipado ou contra prestação do serviço e ainda não serão levadas em consideração quaisquer ofertas que não se enquadrem nas especificações exigidas. Não se admitirá proposta que apresente preços unitários simbólico, irrisórios ou de valor zero ou incompatível com os preços de mercado, acrescidos dos respectivos encargos, ainda que o ato convocatório da licitação não estabeleça limites mínimos para os mesmos.

8.3.4. Deverá conter ainda:

a) Prazo de validade da proposta que não poderá ser inferior a 90(noventa) dias, contados da abertura da proposta. Caso não conste prazo de validade expresso, este será considerado como sendo de 90 (noventa) dias;

b) Dados do banco, agência e conta corrente do licitante participante;

c) Data e assinatura do Representante Legal da proponente;

d) A proposta deverá conter a descrição clara do objeto ofertado, de acordo com as especificações do Anexo I deste Edital.

e) Indicação do nome, nacionalidade, estado civil, profissão, cargo/função exercido, CPF/MF, cédula de identidade e domicílio da pessoa que irá assinar o contrato, no caso de ser julgada vencedora.

f) Valor da locação mensal e anual;

g) Cópia da matrícula do imóvel ofertado, com todas as averbações necessárias e atualizadas;

h) Fotografias internas e externas do imóvel e seus respectivos negativos/arquivos.

IX - DO PROCESSAMENTO DA LICITAÇÃO

9.1. Entrega dos envelopes DOCUMENTAÇÃO, PROPOSTA E CREDENCIAL:

9.1.1. Os envelopes nº 01 e nº 02, concernentes aos DOCUMENTOS DE HABILITAÇÃO E PROPOSTA COMERCIAL, respectivamente, deverão ser entregues à Comissão Permanente de Licitações, que os receberá no local, até a data e hora e nas condições estabelecidas neste edital;

9.1.2. O documento relativo ao credenciamento, de no máximo 02 (dois) representantes por pessoa física ou jurídica, convidados a assistirem a sessão pública da licitação, deverá ser entregue à Comissão Permanente de Licitações, separadamente dos envelopes previstos no subitem anterior, acompanhado de documento que identifique o credenciado, diretor ou sócio proponente, ou preposto, devendo, no caso de prepostos, mencionar os poderes a que está investido, sendo que para desistência de interposição de recursos, tal poder deverá ser expresso;

9.1.2.1. O documento de credenciamento será retido pela Comissão Permanente de Licitações e juntado ao processo licitatório;




9.1.2.2. O documento relativo ao credenciamento deverá ser apresentado em original ou por qualquer processo de cópia, desde que autenticado por cartório competente, ou por servidor da Administração.

X - DA ABERTURA DOS ENVELOPES E DO JULGAMENTO

10.1. A presente Concorrência será processada e julgada de acordo com procedimento estabelecido pelo art. 43 da Lei Federal nº 8666/93 e suas alterações.

10.1.1. Abertura dos envelopes DOCUMENTAÇÃO:

10.1.1.1. Uma vez aberta a sessão e iniciado o credenciamento não serão admitidos proponentes retardatários e nem serão permitidas quaisquer retificações ou inclusões de documentos; salvo os expressamente solicitados pela Comissão em eventual diligência, nos casos legais,

10.1.1.2. Os documentos contidos nos envelopes nº 01 DOCUMENTAÇÃO serão examinados e rubricados pelos membros da Comissão, bem como pelos proponentes ou seus representantes credenciados;

10.1.1.3. Qualquer manifestação feita durante a fase de abertura do envelope nº 01 (DOCUMENTAÇÃO), o será através de pessoa devidamente credenciada pela pessoa física ou jurídica proponente, sendo inserida em ata, que será assinada pelos membros da Comissão, pelos proponentes ou seus credenciados;

10.1.1.4. O licitante que deixar de apresentar quaisquer dos documentos exigidos no envelope documentação, ou os apresentar em desacordo com o estabelecido neste Edital e seus anexos ou com irregularidades, serão inabilitados, não se admitindo complementação posterior;

10.1.1.5. Os envelopes contendo a “PROPOSTA” de empresas inabilitadas ficarão à disposição das mesmas após o transcurso dos prazos de recurso e a publicação do resultado no Diário Oficial do Município;

10.1.1.6. A Comissão Permanente de Licitações, ou autoridade superior, poderá em qualquer fase da licitação promover diligências destinadas a esclarecer ou complementar a instrução do processo;

10.1.1.7. A Comissão Permanente de Licitação reserva-se o direito de revogar, anular, adquirir no todo ou em parte ou rejeitar todas as propostas, sem que caiba aos participantes, direito a qualquer indenização, desde que justificadamente haja conveniência administrativa e por razões de interesse público;

10.1.2. Critérios para julgamento da documentação:

10.1.2.1. Serão inabilitados da presente licitação os participantes que:

10.1.2.1.1. Apresentarem documentação incompleta ou com borrões, rasuras, entrelinhas, cancelamentos em partes essenciais, sem a devida ressalva;

10.1.2.1.2. Não atenderem ou preencherem as condições exigidas neste edital (Das Restrições e Condições de Participação)

10.1.2.2. Se todas as proponentes forem inabilitadas, a Administração poderá fixar o prazo de 08 (oito) dias úteis para apresentação de nova documentação, escoimada da causa que ensejou a inabilitação.

10.1.3. Abertura do envelope PROPOSTA:

10.1.3.1. Os envelopes PROPOSTA das proponentes habilitadas serão abertos pela Comissão Permanente de Licitações no mesmo local mencionado no preâmbulo do edital, após o resultado da fase de habilitação, se houver desistência expressa de interposição de recursos, ou depois de decorrido o prazo para interposição de recursos ou julgados os interpostos, e com data e horário comunicado através da imprensa oficial;

10.1.3.2. Uma vez abertas as propostas, imutáveis e acabadas, não serão admitidas quaisquer providências posteriores tendentes a sanar falhas ou omissões que as ofertas apresentarem em relação às exigências e formalidades previstas neste edital;

10.1.3.3. As propostas serão examinadas e rubricadas pelos membros da Comissão Permanente de Licitações, bem como pelos proponentes ou seus representantes presentes e será procedida a sua leitura.

10.1.3.4. Qualquer manifestação feita durante a fase de abertura do envelope n.º 02 “PROPOSTA”, o será através de pessoas devidamente credenciadas pela empresa proponente, devendo toda e qualquer declaração pertinente constar da ata que será assinada pelos membros da Comissão Permanente de Licitações e pelos proponentes;




10.1.3.5. A Comissão Permanente de Licitações, designada pela autoridade competente Portaria GP nº 35/15, na forma do disposto no art. 51, caput, da Lei Federal n.º 8666/93, procederá à classificação das propostas das licitantes habilitadas, julgando pelo critério de menor preço;

10.1.4. Critérios para julgamento da PROPOSTA:

10.1.4.1. Desclassificação:

10.1.4.1.1. Serão desclassificadas as propostas que:

a) Estiverem em desacordo com o edital;

b) Não estiverem assinadas pelo representante legal da empresa;

c) Apresentarem preços acima do constante neste edital;

d) Apresentarem preços manifestamente inexeqüíveis, proposta que não venha a ter demonstrada sua viabilidade por meio de documentação que comprove que os custos envolvidos na contratação do objeto deste edital são coerentes com os de mercado.

e) Se houver indícios de inexequibilidade da proposta de preço, ou em caso da necessidade de esclarecimentos complementares, poderá ser efeutada diligência, na forma do § 3º, do art. 43 da Lei 8.666/93, para efeito de comprovação de sua exequibilidade.

10.1.4.1.2. Se todas as propostas forem desclassificadas, a Administração poderá fixar aos licitantes o prazo de 8 (oito) dias úteis para apresentação de outra, escoimada da causa que ensejou a desclassificação.

10.1.4.2. Classificação:

10.1.4.2.1. Após o exame das propostas a Comissão Permanente de Licitações fará a classificação, levando em conta exclusivamente o menor preço global das que atendam integralmente o Edital:

a) A classificação se fará pela ordem crescente de preços;

b) No caso de empate a classificação se fará por sorteio, que será realizado em ato público, convocando-se previamente todas as empresas licitantes.

10.1.4.2.2. Em ocorrendo o empate previsto no art. 44 da Lei Complementar nº 123/06, atualizada pela Lei Complementar 147/14, ou seja, quando o segundo classificado for empresa de pequeno porte ou microempresa e a proposta do mesmo for igual ou até 10% (dez por cento) superior à proposta mais bem classificada (1º), a empresa de pequeno porte ou microempresa poderá apresentar proposta de preço inferior àquela vencedora do certame, situação em que será adjudicado em seu favor o objeto licitado;

10.4.2.3. Não ocorrendo a contratação da microempresa ou empresa de pequeno porte na hipótese acima prevista, serão convocadas as microempresas e empresas de pequeno porte remanescentes com propostas de valor igual ou até 10% (dez por cento) superior à proposta mais bem classificada (1º) na ordem classificatória, para o exercício do mesmo direito;

10.4.2.4. No caso de equivalência dos valores apresentados pelas microempresas e empresas de pequeno porte que se encontrem no intervalo de até 10% (dez por cento) superior à proposta mais bem classificada, será realizado sorteio entre elas para definição daquela que primeiro poderá apresentar melhor oferta;

10.4.2.5. Na hipótese de não contratação nos termos previstos neste subitem, o objeto licitado será adjudicado em favor da proposta originalmente vencedora do certame;

10.4.2.6. O disposto neste item somente se aplicará quando a melhor oferta inicial não tiver sido apresentada por microempresa ou empresa de pequeno porte;

10.4.2.7. A nova proposta deverá ser apresentada, em original ou cópia autenticada, por escrito e devidamente assinada, no prazo de 03 (três) dias úteis, a contar da intimação para apresentação da mesma, sob pena de preclusão;

10.1.4.3. Da Adjudicação:

10.1.4.3.1. O objeto da licitação será adjudicado às propostas selecionadas, obedecida à ordem de classificação.

XI - DIVULGAÇÃO:




11.1. A divulgação dos atos decorrentes deste procedimento licitatório, tendo como princípio a sua publicidade e levando-se em conta a agilidade dos modernos meios de comunicação, será feito por:

a) Telegrama, fax ou e-mail, com confirmação do recebimento;

b) Comunicação direta aos interessados via representantes presentes à reunião lavrado em ata;

c) Publicação no Diário Oficial do Município, quando for expressa exigência legal.

11.2. Os atos objetos de divulgação são os relativos à habilitação ou inabilitação de licitação, desclassificação ou classificação de propostas, resultado do certame, anulação ou revogação da licitação, e demais ocorrências que afetem o desenrolar do processo, e possam influir na isenção dos procedimentos.

XII - DA CONVOCAÇÃO E DO CONTRATO.

12.1. A adjudicatária deverá assinar o contrato e retorná-lo ao Departamento de Comunicação e Documentação no prazo de até 02 (dois) dias úteis, se sediada no Município de Bauru e, de até 05(cinco) dias úteis, se fora do Município, a contar do recebimento do mesmo.

12.2. O Departamento de Comunicação e Documentação convocará a adjudicatária para assinar o contrato, que deverá fazê-lo no prazo e nas condições estabelecidas no item acima, sob pena de decair do direito de contratação e incidir na multa de 10% (dez por cento) sobre o valor total de sua proposta, além de sujeitar-se a outras sanções previstas nas Leis Federais nº 8666/93 e 8883/94.

12.3. Quando a adjudicatária não assinar o contrato no prazo e condições estabelecidas, é facultado à Administração convocar as outras proponentes na ordem de classificação para fazê-lo com igual prazo e condições da proposta vencedora, ou ainda revogar a licitação independentemente da cominação prevista no art. 81 da Lei Federal 8666/93 e item 12.2 deste edital.

12.4. O município poderá a qualquer tempo, e sem necessidade de adoção de qualquer outra providência na esfera judicial, rescindir a avença, ao amparo e na forma dos arts 77 a 80 da Lei nº 8666/93, estando asseguradas em quaisquer hipóteses, as garantias constitucionais ao contraditório, à ampla defesa e ao devido processo legal.

XIII - SANÇÕES PARA INADIMPLÊNCIA

13.1. No caso de atraso injustificado na execução do contrato ou de sua inexecução parcial, o Município de Bauru reserva-se o direito de aplicar multa moratória de 2% (dois por cento) ao dia, até o total de 5 (cinco) dias sobre o valor total do contrato, além das demais sanções previstas no art. 87 da Lei Federal n.º 8666/93, quais sejam:

13.1.1. Advertência;

13.1.2. Multa de 10% (dez por cento) do valor total do contrato em caso de rescisão unilateral, sem prejuízo da aplicação da multa prevista no item 13.1.;

13.1.3. Suspensão temporária de participação em licitação e impedimento de licitar e contratar com a Administração, por prazo não superior a 02 (dois) anos;

13.1.4. Declaração de inidoneidade de licitar e/ou contratar com a Administração Pública enquanto perdurarem os motivos determinantes da punição ou até que seja promovida a reabilitação perante a própria autoridade que aplicou a penalidade, que será concedida sempre que o contratado ressarcir a Administração pelos prejuízos resultantes e depois de decorrido o prazo da sanção aplicada com base no inciso anterior.

XIV - DA IMPUGNAÇÃO AO EDITAL, DO RECURSO, DA ADJUDICAÇÃO E DA HOMOLOGAÇÃO.

14.1. Qualquer cidadão é parte legítima para impugnar edital de licitação por irregularidade na aplicação desta Lei, devendo protocolar o pedido até 5 (cinco) dias úteis antes da data fixada para a abertura dos envelopes de habilitação, devendo a Administração julgar e responder à impugnação em até 3 (três) dias úteis, sem prejuízo da faculdade prevista no § 1º do art. 113, da Lei Federal nº 8666/93;

14.1.1. Até 02 (dois) dias úteis antes da data fixada para abertura da sessão pública, qualquer licitante poderá impugnar o ato convocatório da Concorrência.

16.1.2. As impugnações deverão ser endereçadas ao Departamento de Administração de Materiais - Divisão de Licitações, sito na Praça das Cerejeiras, 1-59 - 2º andar – Vila Noemy, na cidade de Bauru, Estado de São Paulo, CEP: 17014-900.

14.2. Dos atos da Administração praticados no presente concorrência pública cabem os recursos previstos no art. 109 da Lei Federal nº 8666/93 os quais, se interpostos, deverão observar o prazo de 05 (cinco) dias




úteis a contar da intimação do ato e o disposto nos incisos e parágrafos do mesmo artigo, tendo efeito suspensivo;

14.3. Os recursos deverão ser protocolados na Divisão de Licitações aos cuidados da Comissão Permanente de Licitação, em duas vias sendo a segunda via devolvida no ato, como recibo.

14.4. Não serão considerados os recursos que se baseiam em aditamento ou modificações da proposta, bem como sobre matéria já decidida em grau de recurso.

14.5. Não serão conhecidas as impugnações e os recursos apresentados fora do prazo legal e/ou subscritos por representante não habilitado legalmente ou não identificado no processo para responder pelo proponente.

14.6. Interposto o recurso, dele será dada ciência às licitantes, que poderão impugná-lo no prazo de 02 (dois) dias úteis;

14.7. É vedada a apresentação de mais de um recurso sobre a mesma matéria pela mesma empresa;

14.8. A decisão em grau de recurso será definitiva e dela dar-se-á conhecimento, por escrito, aos interessados, mediante publicação da decisão no Diário Oficial de Bauru.

14.9. O recurso terá efeito suspensivo e o seu acolhimento importará a invalidação dos atos insuscetíveis de aproveitamento.

XV - PEDIDO DE ESCLARECIMENTOS

15.1. A proponente poderá solicitar esclarecimentos complementares através de correspondência protocolada na Divisão de Licitações aos cuidados da Comissão Permanente de Licitação.

15.2. As consultas de esclarecimentos poderão ser formuladas, com no mínimo 03(três) dias de antecedência antes da data final consignada para a entrega das propostas, e, se consideradas pertinentes, a exclusivo critério da Comissão Permanente de Licitações, serão respondidas.

15.3. Caso a proponente não solicite esclarecimentos dentro do prazo legal, pressupõe-se que os elementos fornecidos são suficientemente claros e precisos, não cabendo, portanto, qualquer reclamação posterior.

XVI - DAS OBRIGAÇÕES DA LICITANTE VENCEDORA

16.1. A LICITANTE VENCEDORA deverá entreguar o imóvel obedecentdo às condições descritas no edital, além de instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento, com todos os cômodos e paredes pintados, sendo que portas, portões e acessórios se encontram também em funcionamento correto, devendo o Município mantê-lo dessa forma.

16.2. A LICITANTE VENCEDORA deverá apresentar cópia autenticada da escritura do imóvel, cópia autenticada dos documentos comprovando regularização dos impostos e taxas incidentes sobre o imóvel e procuração do proprietário dando poderes para locá-lo. XVII – DA SOLICITAÇÃO DO PARECER TÉCNICO 17.1. A comissão ou autoridade superior poderá solicitar parecer de técnicos pertencentes à Secretaria Municipal do Planejamento. XVIII - DO MODO DE ENTREGA 18.1. As chaves do imóvel serão entregues no momento da assinatura do contrato. 18.2. O imóvel será vistoriado pelo servidor da Secretaria Municipal do Planejamento, com a emissão de relatório de vistoria, que será anexado ao Contrato, para ser comparado com o estado do imóvel na entrega das chaves. XIX - DA FISCALIZAÇÃO E ACOMPANHAMENTO 19.1. O MUNICÍPIO fiscalizará e acompanhará como lhe aprouver e no seu exclusivo interesse, o exato cumprimento das cláusulas e condições estabelecidas neste Edital e nas cláusulas contratuais; 19.2. O acompanhamento será feito pelo Gestor do contrato, que ficará a cargo do servidor Elias Joel Correia, matrícula nº 28.455 e como Gestor Substituto o servidor Daniel Alves da Silva, matrícula nº 28.603, competindo-lhe tomar todas as providências, de modo assegurar que este seja executado de acordo com as cláusulas avençadas no contrato.




19.3. O(s) responsável(eis) pela fiscalização da execução objeto terá(ão) livre acesso e atribuição para definir toda e qualquer ação de orientação geral, controle e acompanhamento da execução do objeto do contrato, fixando normas nos casos não especificados e determinando as providências cabíveis, compreendendo, ainda, os seguintes poderes: 19.4. Os fornecimentos não aceitos pela Fiscalização deverão ser refeitos pela licitante vencedora, sem nenhum ônus adicional à Município e também sem que caiba direito à dilação dos prazos parciais e totais estipulados. 19.5. O Gestor do contrato será responsável pela solicitação de troca de titularidade das contas de energia elétrica e água e esgoto, no início e término da locação. XX - CONDIÇÕES GERAIS.

20.1. É facultada à comissão ou Autoridade superior deste Município, em qualquer fase da licitação, a promoção de diligência, destinada a esclarecer ou complementar instrução do processo licitatório, vedada a inclusão posterior de documento ou informação que deveria constar originariamente na proposta.

20.2. Os proponentes responderão pela veracidade dos dados e declarações por eles fornecidos, sob as penas da lei.

20.3. Os casos omissos neste Edital serão resolvidos pela Comissão Permanente de Licitação.

20.4. Os interessados poderão obter mais esclarecimentos sobre esta Concorrência Pública junto à Divisão de Licitação, localizada na Praça das Cerejeiras, 1-59 - 2º andar, Vila Noemy, no horário das 8h às 12h e das 14h às 18h horas ou pelo telefone (014) 3235-1287 e (014) 3235-1113.

20.5. A entrega dos envelopes a que se refere à cláusula VII implicará a aceitação das regras do presente edital por parte do interessado / licitante;

20.6. Para as questões que se suscitarem entre os eventuais interessados e a Administração Municipal de Bauru na interpretação das cláusulas do presente edital e que não forem resolvidas amigavelmente na esfera administrativa, fica eleito o foro da Comarca de Bauru para a solução judicial, desistindo os interessados de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

XXI – ANEXOS.

21.1. São peças integrantes do presente edital os Anexos de I a XII.

Divisão de Licitação, 06 de maio de 2016.

Jose Roberto dos Santos Júnior

Diretor da Divisão de Licitação




Anexo I

MODELO - CARTA DE CREDENCIAMENTO

(Em Papel Timbrado da Licitante)

(Local e Data)

À

PREFEITURA MUNICIPAL DE BAURU

COMISSÃO PERMANENTE DE LICITAÇÃO

Praça das Cerejeiras, 1-59 – 2º andar

Bauru - SP


Prezados Senhores,

Pela presente fica credenciado, o Sr(s) ..................., (nome, qualificação e residência), portador da Carteira de Identidade Nº. .........., Expedida em.../.../..., pelo ............, CPF Nº. ..., Para representar a............ (nome, endereço, CNPJ), inscrita na Concorrência Pública em epígrafe, a ter início nesta data, podendo para tanto praticar todos os atos necessários, inclusive prestar esclarecimentos, receber avisos e notificações, interpor recursos, assinar atas e manifestar-se quanto à desistência dos mesmos.

Atenciosamente

----------------------------

(Representante da Licitante)




Anexo II

MINUTA DE CONTRATO

CONTRATO Nº

PROCESSO Nº 2.548/15

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL URBANO QUE ENTRE SI CELEBRAM O MUNICÍPIO DE BAURU E XXXXXXXXX.

Aos dias do mês de do ano de dois mil e dezesseies, de um lado o MUNICÍPIO DE BAURU, com sede na Praça das Cerejeiras, 1-59, com CNPJ sob nº 46.137.410/0001-80, neste ato representado pelo Secretário dos Negócios Jurídicos, Dr. MAURÍCIO PONTES PORTO, nos termos dos Decretos nº 4.705, de 23 de maio de 1.986 e nº 6.618, de 27 de maio de 1.993, ambos alterados pelo Decreto nº 7.306, de 11 de maio de 1.995, adiante designado simplesmente LOCATÁRIO, e de outro lado, a xxxxxxxxxxxxx, (qualificação), a seguir denominado LOCADORA, ajustam o presente Contrato de Locação de imóvel urbano, regido pela Lei Federal nº 8666/93 e Lei nº 8.245/91, e suas alterações posteriores, e de acordo com o processo administrativo nº 2.548/15, parte integrante deste instrumento, independentemente de transcrição, juntamente com o laudo de vistoria e avaliação do imóvel mediante as seguintes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMEIRA 1.1. O presente contrato tem como objeto a locação do imóvel NÃO RESIDENCIAL, situado na Rua XXXXXX, XXX, nesta cidade de Bauru, de propriedade do (a) LOCADOR (A).

CLÁUSULA SEGUNDA 2.1. A finalidade da presente locação será para uso de atividade NÃO RESIDENCIAL, visando abrigar a Divisão de Arquivo Geral, da Secretaria dos Negócios Jurídicos.

CLÁUSULA TERCEIRA 3.1. O prazo da presente locação será de 12 (doze) meses, a contar da assinatura, em XX de XXXX de 201X a XX de XXXX de 201X, nos termos do art. 3º da Lei nº 8.245/91, podendo ser prorrogado, caso haja interesse das partes. 3.2. Caso não haja interesse das partes na prorrogação do contrato de locação, o LOCATÁRIO deverá restituir o imóvel completamente desocupado, livre e desimpedido, independentemente de qualquer aviso ou notificação judicial ou extrajudicial, podendo ser prorrogado, caso seja conveniente para ambas às partes. 3.3. Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, não poderá a LOCADORA reaver o imóvel locado. O LOCATÁRIO, todavia, poderá devolvê-lo, sem incidir a multa pactuada na cláusula décima terceira, conforme prerrogativa inserta no art. 79 da Lei Federal nº 8.666, de 21 de junho de 1.993.

CLÁUSULA QUARTA 4.1. O aluguel mensal convencionado é de R$ XXXXX (XXXXX). 4.2. O pagamento será efetuado até o quinto dia útil do mês subsequente ao vencido, por meio de crédito em conta corrente previamente definida pela LOCADORA pela Secretaria Municipal de Economia e Finanças. 4.3. A Secretaria Municipal de Economia e Finanças efetuará a retenção e recolhimento do Imposto de Renda.




CLÁUSULA QUINTA 5.1. O atraso do pagamento acarretará a cobrança de multa de 2% (dois por cento) sobre o valor do débito atualizado, além de juros de 1% (um por cento) ao mês, até a data da efetiva quitação do débito.

CLÁUSULA SEXTA 6.1. Durante todo o tempo da locação, correrão por conta exclusiva do LOCATÁRIO as taxas, tarifas e impostos referentes ao imóvel, tais como: condomínio, tarifa de água, energia elétrica, IPTU, etc., bem como aquelas que legalmente sejam de responsabilidade do LOCATÁRIO, devendo ser pagas juntamente com os aluguéis, nos meses de seus respectivos vencimentos.

CLÁUSULA SÉTIMA 7.1. No caso de prorrogação do contrato, o valor do aluguel poderá ser reajustado anualmente, com base na variação do IPCA/IBGE do período, desde que haja comprovada vantajosidade para o LOCATÁRIO, por simples apostilamento. 7.2. Caso o licitante vencedor deixar de solicitar o reajuste na data da prorrogação contratual, ocorrerá a preclusão do direito, e nova solicitação só poderá ser pleiteado após o decurso de novo interregno mínimo de 12 (doze) meses, contado na forma prevista neste contrato.

CLÁUSULA OITAVA 8.1. O LOCATÁRIO fica obrigado à perfeita conservação do imóvel, devendo, restituí-lo quando findo ou rescindido o contrato, no estado em que o recebeu, salvo as modificações e as obras regularmente autorizadas e as deteriorações decorrentes do uso normal do imóvel.

8.2. Caberá ao gestor do contrato todas as providências visando, quando da entrega das chaves do imóvel, comunicar o término do contrato aos órgãos competentes, a fim de não constar o MUNICÍPIO em qualquer débito tributário, ou tarifa de energia elétrica e água e esgoto.

CLÁUSULA NONA 9.1. O LOCATÁRIO faculta ao(à) LOCADOR(A), desde já, por si ou seus prepostos, a examinar o imóvel em qualquer tempo e durante a vigência da presente locação.

CLÁUSULA DÉCIMA 10.1. No caso de venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão de direitos ou dação em pagamento, o LOCATÁRIO tem preferência para adquirir o imóvel locado, em igualdade de condições com terceiros, ficando de qualquer modo, assegurado o direito de nele permanecer até o final da locação, devendo a LOCADORA dar-lhe conhecimento do negócio mediante notificação judicial, extrajudicial ou outro meio de ciência inequívoca.

10.2. A comunicação deverá conter todas as condições do negócio e, em especial, o preço, a forma de pagamento, a existência de ônus reais, bem como o local e horário em que pode ser examinada a documentação pertinente. 10.3. O LOCATÁRIO se obriga a permitir a visitação por pessoas que se acham interessadas, sempre em dia e hora previamente determinada pelo LOCATÁRIO e mediante prévia comunicação por escrito.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA




11.1. Não poderão ser realizadas no imóvel quaisquer alterações estruturais, nem mesmo reformas ou adaptações, ainda que sejam benfeitorias, sem a prévia e expressa autorização da LOCADORA, salvo as obras que importem na segurança do imóvel.

11.2. Fica acordado que as obras e benfeitorias introduzidas no imóvel, sem a prévia concordância, ficarão ao mesmo incorporadas, desde que seja da vontade do (a) LOCADOR(A), e não assistirá ao LOCATÁRIO qualquer direito à indenização ou mesmo retenção em razão das mesmas.

11.3. Tudo quanto constituir obras de segurança e higiene do imóvel, para conservá-lo em estado de servir ao uso a que se destina tais como aquelas que interessam a estrutura integral do imóvel ou que se destinem a repor suas condições de habitabilidade, empenas, poços de aeração e iluminação, esquadrias externas, instalação de equipamentos de segurança e de incêndio, correrá por conta do(a) LOCADOR(A).

11.4 As reformas e adaptações, no imóvel, necessárias para garantir a acessibilidade às pessoas portadoras de deficiência física ficam a cargo do(a) LOCADOR(A).

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA 12.1. O LOCATÁRIO não poderá ceder, emprestar, transferir ou sublocar o imóvel, ainda que gratuitamente, sem obter, com antecedência e por escrito, autorização do(a) LOCADOR(A).

CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA 13.1. Fica estipulada uma multa contratual equivalente a três aluguéis, vigentes à época do evento, na qual poderá incorrer quaisquer das partes que vier a infringir as cláusulas aqui pactuadas.

CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA

14.1. Os estragos ocasionados no imóvel, bem como nas suas instalações, e as despesas que o(a) LOCADOR(A) for obrigada a efetuar para os devidos reparos no imóvel, não ficam incluídas na multa já prevista, devendo as mesmas ser ressarcidas à parte pelo LOCATÁRIO.

CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA 15.1. O presente contrato, para todos os efeitos legais, terá um valor total de R$ XXXXXX (XXXXXXXX) que será suportado da reserva de verba Ficha 271 – 3.3.90.39.00 – 03.122 – 0012 - 2035.

CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA 16.1. A presente locação será regida pela Lei Federal nº 8.245, de 18 de outubro de 1.991 e alterações posteriores e pela Lei Federal nº 8.666, de 21 de junho de 1993 no que couber, sendo o presente contrato celebrado em caráter irrevogável e irretratável, salvo as exceções previstas na Lei de Licitações, obrigando as partes, seus herdeiros e sucessores ao seu bom e fiel cumprimento.

CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA 17.1. No caso de desapropriação do imóvel, as partes ficam desobrigadas por todas as cláusulas deste contrato.




CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA

18.1. O LOCATÁRIO fiscalizará e acompanhará como lhe aprouver e no seu exclusivo interesse, o exato cumprimento das cláusulas e condições estabelecidas no Edital nº 424/15 e nas cláusulas contratuais; 18.2. O acompanhamento será feito pelo Gestor do contrato, que ficará a cargo do servidor Elias Joel Correia matrícula nº 28.455 e como Gestor Substituto o servidor Daniel Alves da Silva, matrícula nº 28.603, nos termos do art. 67 da Lei Federal nº 8.666/93, competindo-lhe tomar todas a providências, de modo assegurar que este seja executado de acordo com as cláusulas avençadas no contrato. 18.3. O(s) Gestor(es) responsável(eis) pela fiscalização da execução objeto terá(ão) livre acesso e atribuição para definir toda e qualquer ação de orientação geral, controle e acompanhamento da execução do objeto do contrato, fixando normas nos casos não especificados e determinando as providências cabíveis, compreendendo, ainda, os seguintes poderes: a) Os fornecimentos não aceitos pela Fiscalização deverão ser refeitos pelo LOCADOR, sem nenhum ônus adicional ao LOCATÁRIO e também sem que caiba direito à dilação dos prazos parciais e totais estipulados. 18.4. O Gestor do contrato será responsável pela solicitação de troca de titularidade das contas de energia elétrica e água e esgoto, no início e término da locação.

CLÁUSULA DÉCIMA NONA 19.1. Para todas as questões oriundas da interpretação deste contrato, as partes elegem livremente o Foro da Comarca de Bauru, com a renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

E por estarem assim, livres, justas e contratadas, as partes assinam o presente contrato que é elaborado em 04 (quatro) vias de igual teor e forma, impressas somente no anverso, e na presença de duas testemunhas abaixo arroladas.

Bauru, de .............de 2016.

MAURÍCIO PONTES PORTO SECRETÁRIO DOS NEGÓCIOS JURÍDICOS

LOCADOR(A) TESTEMUNHAS: _________________________________ _________________________________ NOME: NOME: RG: RG:




ANEXO III

Declaração de cumprimento do art. 27 da Lei Federal 8666/93 e art. 7º, XXXIII da Constituição Federal.

REF.: Concorrência Pública nº 015/15

A empresa: _______________________________________, inscrito do CNPJ n.º __________________, por intermédio de seu representante legal o (a) Sr.(a)________________________________________, portador (a) da Carteira de Identidade n.º __________________e do CPF n.º _____________________, DECLARA, para fins do disposto no inciso V do art. 27 da Lei n.º 8666, de 21 de junho de 1993, acrescido pela Lei n.º 9854, de 27 de outubro de 1999, que não emprega menor de dezoito anos em trabalho noturno, perigoso ou insalubre e não emprega menor de dezesseis anos. Ressalva: emprega menor, a partir de quatorze anos, na condição de aprendiz.

(assinatura do representante legal)




ANEXO IV

“TERMO DE REFERÊNCIA – DESCRIÇÃO DO IMÓVEL"

Imóvel com área construída de no mínimo 625 m² (seiscentos e vinste e cinco metros quadrados), para a colocação de prateleiras de processos e mesas de escritório.

Não considerar nessa metragem de 625 m² a existência de mezanino por não suportar o peso necessário;

O imóvel deverá conter ventiladores de teto ou de parede para adequada ventilação;

O imóvel deverá ser entregue com lâmpadas fluorescentes para adequada iluminação.

Deverá possuir ainda:

01 copa;

03 banheiros, sendo um adaptado para portadores de deficiências;

Pé direito de no mínimo 5 metros de altura;

Persinas ou cortinas em todas as janelas;

O imóvel deverá estar dentro das normas da lei de acesso aos portadores de deficiências (acessibilidade) e estar em ótimas condições de uso, incluindo instalação e acessórios pertinentes;




ANEXO V

TERMO DE CIÊNCIA E NOTIFICAÇÃO

Município de Bauru

Órgão ou entidade: ______

Contrato nº _______

Objeto: ______

Contratante: Município de Bauru

Contratada:

Advogado(s): (*)

Na qualidade de Contratante e Contratado, respectivamente, do termo acima identificado, e, cientes do seu encaminhamento ao TRIBUNAL DE CONTAS DO ESTADO, para fins de instrução e julgamento, damo-nos por CIENTES E NOTIFICADOS para acompanhar todos os atos da tramitação processual, até julgamento final e sua publicação e, se for o caso, e de nosso interesse, para, nos prazos e nas formas legais e regimentais, exercer o direito da defesa, interpor recursos e o mais que couber.

Outrossim, declaramos estar cientes, doravante, de que todos os despachos e decisões que vierem a ser tomados, relativamente ao aludido processo, serão publicados no Diário Oficial do Estado, Caderno do Poder Legislativo, parte do Tribunal de Contas do Estado de São Paulo, de conformidade com o art. 90 da Lei Complementar nº 709, de 14 de janeiro de 1993, iniciando-se, a partir de então, a contagem dos prazos processuais.

Local e data

_____________

Contratante

_____________

Contratada

(*) Facultativo. Indicar quando já constituído.




ANEXO VI

EDITAL DE LICITAÇÃO Nº 424/15

MODELO DE DECLARAÇÃO

Local e data

À ............... (indicação do órgão licitante)

................... (indicação da Cidade e Estado)

REF. CONCORRÊNCIA PÚBLICA Nº 015/15

À Comissão Permanente de Licitações,

Pela presente, declaro(amos) que a empresa _______________________________________, inscrita no CNPJ sob o n.º __________________, não possui sucursal e nem presta serviço de tributação municipal na base territorial do Município de Bauru.

...................., .... de ............. de 2016.

.........................................................................

assinatura do representante legal

ATENÇÃO: ESTA DECLARAÇÃO NÃO PODE SER APRESENTADA POR EMPRESAS SEDIADAS EM BAURU, OU QUE TENHAM FILIAIS (SUCURSAIS) NESTE MUNICÍPIO.

OBS: O ANEXO “VII” DEVERÁ SER APRESENTADO SOMENTE POR EMPRESA DE OUTRO MUNICÍPIO




A N E X O V I I

DECLARAÇÃO DE INEXISTÊNCIA DE IMPEDIMENTO DE LICITAR E CONTRATAR COM A ADMINISTRAÇÃO

A Firma/Empresa __________________________________________________________________________, sediada na rua ________________________________________, no ____________, __(cidade) __, _(estado) , inscrita no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (C.N.P.J.) sob o no ___________, por seu representante legal (Diretor, Gerente, Proprietário, etc.), DECLARA, sob as penas da lei, que não está sujeita a qualquer impedimento legal para licitar ou contratar com a Administração, ciente da obrigatoriedade de declarar ocorrências posteriores.

__________, _____ de ______ de ______.

________________________________

assinatura do representante legal




A N E X O V I I I

C A D A S T R O D O R E S P O N S Á V E L Q U E A S S I N O U O C O N T R A T O

C O N T R A T A N T E :

C O N T R A T A D A :

C O N T R A T O N º

O B J E T O :

N o m e

C a r g o

R G n º

E n d e r e ç o R e s i d e n c i a l ( * )

E n d e r e ç o C o m e r c i a l ( * )

T e l e f o n e ( x x ) 0 0 0 0 - 0 0 0 0

E - m a i l

* N ã o d e v e s e r o e n d e r e ç o d o Ó r g ã o / P o d e r . D e v e s e r o e n d e r e ç o o n d e p o d e r á s e r e n c o n t r a d o , c a s o n ã o e s t e j a m a i s e x e r c e n d o o m a n d a t o o u c a r g o .

R e s p o n s á v e l p e l o a t e n d i m e n t o a r e q u i s i ç õ e s d e d o c u m e n t o s d o T C E S P

N o m e

C a r g o

E n d e r e ç o C o m e r c i a l d o Ó r g ã o / S e t o r

T e l e f o n e e F a x

E - m a i l

Bauru, de de 2016.

RESPONSÁVEL: (nome, cargo e assinatura)




ANEXO IX

FORMULÁRIO MODELO DE PROPOSTA DE PREÇOS

NOME DA PROPONENTE:

ENDEREÇO: CIDADE: ESTADO:

TELEFONE: FAX:

E-MAIL:

CNPJ: INSCRIÇÃO ESTADUAL:

BANCO: CONTA CORRENTE: AGÊNCIA:

CONFORME ESTIPULADO NA CONCORRÊNCIA Nº 015/15 – DAM-DL, PROPOMOS:

LOTE 01: LOCAÇÃO DE IMÓVEL

ITEM QTDE UNID. DESCRIÇÃO R$ MENSAL

01 12 Mês

Contratação de pessoa física ou jurídica para locação de um imóvel comercial ou não residencial para abrigar a Divisão de Arquivo Geral da Secretaria dos Negócios Jurídicos conforme termo de referência ANEXO IV e demais exigência do edital 424/15

VALOR TOTAL DO LOTE 01 (12 meses) – R$

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: ___________________________

PRAZO DE VALIDADE DA PROPOSTA: ___________________

ENDEREÇO DO IMÓVEL: ____________________________________

DADOS DO RESPONSÁVEL PELA ASSINATURA DO CONTRATO:

NOME:

CIDADE: ESTADO:

C.P.F.: R.G.:

INDICAÇÕES BANCÁRIAS - BANCO: AGÊNCIA:- CONTA:

...................................................................

ASSINATURA

NOME COMPLETO: ..........................................................................................

RG: ......................................... CPF: .........................................

prefeitura municipal de bauru - bauru.sp.gov.br · anexo i. modelo de carta de credenciamento ......

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