portfólio pessoal roberto castro
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Roberto CastroSERVIÇOS DE GESTÃO
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- Posições de Gerenciamento de Área.
- MBA - Gestão de Negócios, Controladoria e Finanças Corporativas.
Graduado em Ciências Econômicas.
- Experiência em Gestão de Negócios e Finanças. Experiência com
vendas diretas (parceiros / consumidores), gestão de KPIs / KRIs,
elaboração e controle de orçamentos (budget), previsões (forecast) e
gestão das áreas Financeira/Comercial, Operações, Marketing,
Jurídica (inclusive com regulação imobiliária) de Shopping Centers.
Experiência no desenvolvimento de novos projetos imobiliários.
Experiência com gestão e desenvolvimento de pessoas.
- Habilidades: Negociação, finanças, gestão estratégica, gestão de
carteiras, orçamento, previsão, gestão de equipe;
- Competências: Relacionamento Interpessoal, adaptabilidade,
resiliência, solícito, ético, compromisso com resultados, liderança.
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MISSÃO: Realizar a gestão de empresas com
qualidade / eficiência, garantindo a criação de
valor e a sustentabilidade do negócio.
VALORES:
Cuidamos do seu negócio como se fosse nosso;
Somos focados em resultados;
Entregamos com consistência e eficiência;
Valorizamos e desenvolvemos nossas pessoas;
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VISÃO: Ser referência em serviços de gestão de
empresas no Brasil.
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Projeto FinalizadoGESTOR GERAL (FEVEREIRO/2015 A JULHO/2016):
Responsável pelo Desenvolvimento e gestão de empreendimentos comerciais (Strip
Malls);
Atuação direta na Gestão Financeira da Empresa NL Negócios Imobiliários, como
gestor da área, buscando a melhor estratégia de financiamento de cada um dos
imóveis, realizando a análise de viabilidade dos empreendimentos e elaborando a
melhor estratégia de precificação desses malls;
Responsável pela Gestão Operacional, sendo o ponto focal da administração tanto
dos condomínios como dos fundos de publicidade e propaganda dos centros
comerciais desenvolvidos.
Vivência na Gestão Comercial, apoiando a Gerente Comercial na comercialização
dos empreendimentos e direcionando para a melhor estratégia comercial a ser
seguida.
Vivência na Gestão de Marketing, atuando, juntamente com as agências
especializadas, na melhor estratégia para cada empreendimento.
Responsável pela gestão da área Jurídica, atuando diretamente na estratégia de
Regularização Imobiliária de todos os empreendimentos.
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Outros Projetos Finalizados
GESTOR COMERCIAL/AUDITORIA (JULHO/2011 A MARÇO/2014):
Responsável por todas as renovações de contratos de loja/mall do shopping bem como suporte nas negociações de novas locações e de mídia;
Responsável por garantir a receita de aluguel variável;
Gestão e desenvolvimento de um time de 4 pessoas diretas e 30 indiretas;
Resultados: no período a frente do projeto obtive um aumento na arrecadação de aluguel variável em 95%, aumento dos spreads dos contratos para 50% / 52% / 47% em 2011 / 2012 / 2013, respectivamente, e promoção de 5 pessoas;
GESTOR FINANCEIRO (ABRIL/2014 A JANEIRO/2015):
Responsável pela gestão financeira do empreendimento / condomínio edilício (contas a pagar e receber / fluxo de caixa / confecção e controle orçamentário / gestão de obz);
Atuação direta na regularização imobiliária do empreendimento;
Atuação direta no planejamento estratégico do empreendimento;
Resultados: diminuição da inadimplência total de 1,9% (2013) para 0,9% (2014) - sendo a menor inadimplência Total da BRMalls em 2014, mantendo a inadimplência liquida em 0,2%, obtenção da licença ambiental do empreendimento para 4 anos e promoção de 2 pessoas;
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Outros Projetos Finalizados
OPERACIONAL/COMERCIAL (FEVEREIRO/2008 A JUNHO/2011):
Gestão de carteira de clientes pessoa física;
Venda de produtos financeiros complexos;
Atuação como especialista em investimentos;
ASSISTENTE FINANCEIRO (JULHO/2007 A JANEIRO/2008):
Controle operacional das receitas das lojas da região co/mg/sul;
Responsável pela implantação da rotina da função;
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CONTATOS:
+55 62 9 9946-2366 / 62 3258-1492
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