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Vicente Suarez 38-8Col. Condesa Mex. D.F. 06140 +52 (55) 35472200www.a-flo.net info@a-flo.net

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2008 -2009

Conjunto Azur San JuanCuernavaca, Morelos México. Habitacional 2007

Proyecto: Aflo Constructor: CONVEPO S.A. de C.V.

Area: 5970 m²Programa: Habitacional Privado

Fecha: 2006-2008Desarrolladores: Azurcity

Vendido: 70%Termino de Obra: Dic. 2008

El Conjunto Azur es un desarrollo de 20 casas y 11 departamentos desplantados en la colonia Chapulte-pec de la ciudad de Cuernavaca. El diseño representa la simplicidad de un conjunto de casas de campo jun-to a la interpretación de una tipologia de densificación de la ciudad au-nados con una de departamentos. La distribución de las casas se basa a partir del punto de circulación verti-cal, el área de escalera central, ba-ñada de luz a través de un domo de cristal. Los grandes volúmenes en la fachada principal (3.50 de altura) de las casas, generan una secuencia reflejada a lo largo de la calle prin-cipal fraccionando y armonizando el acceso a ellas y rematando con el acceso a los departamentos. Las casas tienen 75 m2 de desplante

y 165m2 de construcción total. Las casas son independientes entre sí al tener jardín propio el cuál se va adecuando a las condiciones del terreno. El área común se encuentra al centro del terreno, en la parte del acceso del conjunto el cual alberga una piscina y gimnasio. Los departamentos están con-centrados en el fondo del terreno (5,950m2), varían entre 85 y 98 m2. En planta baja se genera una altura de 3.20 y los superiores tienen hasta 4m de altura en salas y recámaras principales. Todos cuentan con los servicios básicos y acabados de lujo teka y granito). Las fachadas tienen un acabado a base de un tratamien-to de afinado a la cal y su acceso con piso y puertas de Ipe.

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Bosque AlvientoCuernavaca,Morelos México. Habitacional 2009

Proyecto: Aflo Arquitectos en colaboración con SerranoMonjarazArquitectosArea: 23,500 m²Programa: Habitacional Plurifamiliar PrivadoFecha: 2008Cliente: Azur CityProyecto en Proceso

El proyecto se ubica en una de las partes mas templadas de la ciudad de Cuernavaca, Morelos, rodeada de una zona boscosa (pinos) y una ca-ñada que tiene una profundidad de la cima del terreno al valle de aproxi-madamente 80 mts. Las pendientes desarrollan automáticamente el proyecto el cual se encarga de tener un mínimo de alteración al sitio y un máximo respeto por la zona. Los materiales propuestos para este desarrollo de vivienda, son bloques de tierra; los cuales se extraen te-niendo cero impacto en el lugar, los cuales son catalogados como Bio-compatibles y no tienen emisiones al ambiente. El proyecto contempla 136 departamentos los cuales van de 150 m2 a 95 m2 . La flexibilidad

del proyecto se basa en el funcio-namiento de cada departamento los cuales se abren las vistas y las geometrías de las pendientes del terreno. Las áreas comunes comparten los jardines laterales los cuales con-tienen los estacionamientos cubi-ertos, y terrazas para los condómi-nos. La alberca vuela cerca de 25 mts. hacia la cañada aterrizando con un elevador panorámico de 25mts, que conecta un camino de terracería para jogging o bicicleta de montaña por la cañada..

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La Cima EsmeraldaEdo de Mexico, México. Habitacional 2008

Proyecto: Aflo / SerranoMonjarazArquitectosConstructor: Fontanet/ PROFUSA S.A.de C.V.Area: 400,000 m²Programa: Habitacional PlurifamiliarFecha: 2007-2008Desarrolladores: PROFUSA S.A. de C.V.Vendido: 100%Termino de Obra: ULTIMA FACE 2012

Este desarrollo se encuentra en la zona Norte de la Ciudad de México en una loma con vista a Bosque Es-meralda, una de las zonas con mayor auge en la ciudad. El predio tiene un área de 35,000 m2, fue dividido en 12 lotes, con 325 departamentos de 100 m2 c/u distribuidos en 80 edifi-cios. El proyecto se desenvuelve de acuerdo a la topografía del sitio utili-zando las lomas existente y generan-do una conexión entre cada edificio a través de puentes y elevadores. Los puentes tienen 1.80 mts de ancho los cuales se convierten en Terrazas comunes que adquieren un elemento dinámico del cual los condóminos pudieran tomar ventaja. Los depar-tamentos de 2 recamaras tienen la flexibilidad de poder convertir un tercer espacio en estudio, cuarto de

televisión o recámara. Los lotes se articulan por medio de avenidas principales que se complementan con pasos de“servidumbre” para la eficiencia del proyecto. Dichos espacios se vuelven amenidades, pista para correr alrededor del conjunto y un área de juegos al centro para niños. Los estaciona-mientos se dividen en cubiertos y no cubiertos pero la mayoría esta a pie de edificio con un lobby y control de seguridad en cada edi-ficio. Cabe mencionar que el de-sarrollo fue vendido en un tiempo de venta de 25 días hábiles. Parte fundamental del éxito en dicho desarrollo fue la integración entre la imagen y la ubicación y el dis-eño del mismo, lo cual dio un valor agregado al mercado existente para este tipo de proyectos.

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2008 -2009

Proyecto: Aflo Visualización: Aflo

ConcretarteConcurso Mèxico D.F.

Este concurso se caracterizo por hacer el limite de la ar-quitectura hacia la escultura y es dentro de este concepto dinámico lo que vislumbramos desde el principio. La volumé-tria mas hacia la tectónica que se estudia, y se experimenta en esta escultura se basa en la estabilidad que se puede ob-tener a través de un volumen estático y luego descompuesto de varias piezas seriales. La repetición que se genera por medio cortes simultáneos en un mismo sentido y obteniendo una separación equitativa hasta componer la forma que se ob-tuvo en un principio. A su vez la luz, forma un componente muy

importante al generar volumen y espacialidad a una elemento que no tiene un programa en especifico y su escencia es es-tatica. Más por el contrario la seriación genera, que la pieza se interprete de diferentes maneras a cada hora del dia o se vea en diferente angulo.

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2008 -2009

Torre Bio CentenarioEvolo Competition NY 2008

Proyecto: Aflo Visualizaciones: Aflo

Este concurso se realiza en la ciudad de México proponiendo como esce-narios 2 parques que en su existen-cia son pulmones claves de la ciu-dad. Las bases abarcan que la torre se defina sustentable en tecnología y una innovación del esquema estruc-tural para su desarrollo y una nueva lógica que sea catalizador de nuevas propuestas estructurales para una nueva generación de rascacielos. La forma se analiza a través de los elementos sustentables creando una cubierta inteligente (i-shell) que absorbe energía de los rayos soles, a través de celdas solares y calen-tamiento de agua por medio de EST (evacuated solar tubes). También la cubierta tiene cavidades que per-miten hacer captación (water catch-

ing) y almacenamiento. El claro del arco por su forma es auto sostenible en geometría y en ex-centricidad. La armadura que divide a la torre en 2 piezas fun-ciona como planta de tratamiento que almacena y recicla aguas de residuo teniendo como objetivo la descarga cero. El estacionamiento es a su vez basamento de la torre. El gas requerido para la torre se obtiene a través de una planta de procesamiento de basura orgáni-ca. Se plantea como comunidad el compartir vehículos de poco consumo de energéticos así como el aprovechamiento de estrategias pasivas para aumentar la eficien-cia del mantenimiento y reserva de energéticos.

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2008 -2009

Puerta ReformaAzcapotzalco, México D.F. 2008

Proyecto: Aflo / Enrique Macotela DosalConstructor: Postensa S.A. de C.V.

Area: 103,000 m²Programa: Habitacional Plurifamiliar

Fecha: 2008Desarrolladores:Del ParqueVendido: No se ha iniciadoTermino de Obra: Dic. 2018

El predio que se encuentra en la zona norte-centro de la Ciudad de México. El predio es compli-cado por su inaccesibilidad a partir de la re-urbanización de la zona debido a la construcción del tren suburbano y el tren lige-ro con destino a Buenavista. El desarrollo es de 1060 viviendas de una hasta tres recámaras. La desarrolladora estableción los parámetros del proyecto, proporciones de vivienda e im-agen del proyecto. La interpre-tación de la vivienda urbana se basa en el espacio abierto y la masividad de la forma que es-tratégicamente se articula en 3 topologías de 6 edificios de 22 y 18 niveles en respectiva ub-cación. El proyecto desarrolla un área de 1500m2 de ameni-dades al centro del conjunto,

éstas se dividen en área de cafetería, centro de negocios, alberca, área de juegos para ni-ños, salones de usos múltiples y gimnasio. El estacionamiento se divide en dos áreas, optimi-zando el costo de construcción al disminuir el área de exca-vación. El 50% del área de est-acionamiento en un sótano y el otro 50% del área sobre el nivel de banqueta, siendo el 50% del desplante de construcción del proyecto; este cubre las necesidades de la vivienda así como de los visitantes. El ac-ceso al edificio es a través de una plaza y un lobby de acceso que recibe a los condóminos y visitantes del complejo

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2008 -2009

Proyecto: Aflo Area: 110,000 m²Programa: Recreaciòn / LandscapeFecha: 2008Desarrolladores: QUE GUAY S.A de C.V.Construcciòn: C_flo

Parque Recreativo Los CiervosHuizquilucan, Edo. de México. Recreación-Landscape 2008

Predio adyacente al parque “Los Ciervos”, reserva natural en el estado de México que se ubica en la zona norte de la ciudad de México. Es una concesión otorgada a 50 años la cual se encuentra en una zona privilegiada en clima y vegetación. Socialmente el espacio de recreación se activa en un momento en el que la zona recibe un boom inmobiliario ayudando a la flexibilidad de la infraestructura del lugar. Con 30 ha, el parque pretende diseñar áreas muy sencillas y de poca intervención, dando prioridad a los espacios arbolados y abiertos del total que se encuentran dentro de una cañada. Se pretende dar una imagen de actualidad en cuanto a la infraestructura de sostenibilidad que serán apoyos didácticos para niños y adultos citadinos, los cuales encontr-aran en el parque una nueva forma de relación con el ecosistema. Se pro-pone la implementación de sistemas

pasivos y activos para dar “vida asistida” al parque así como un restaurante de comida orgánica, una cascada de reciclaje y aprove-chamiento de recursos, casas cero descarga, y todos los materiales reciclables y bio-compatibles. El concepto del proyecto es el de al-bergar un sitio donde se muestre claramente la necesidad de tener conciencia de nuestra intevención al medio y se promueva el interés por el conocimiento acerca de la ecología.

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2008 -2009

Casa C1Cuernavaca, Morelos Habitacional 2006

Proyecto: AfloCliente: Familia Peredo

Area: 350 m²Programa: Habitacional

Fecha: 2005Proyecto

Casa unifamiliar ubicada al sur poniente de la ciudad de Cuer-navaca, en el estado de More-los. La vivienda principalmente era de uso recreativo de fin de semana y con esta actualización se intenta re-utilizarla para su renta y mayor eficiencia del pro-grama. La orientación pretende optimizar la calefacción del agua así como la de la alberca, y la cubierta juega un papel im-portante en el cumplimiento de esta premisa. La intención de re-diseñar la cubierta como el-emento que articula los dos cu-erpos de la casa se diseña como piel interactiva y programática que a través de sus tragaluces significa el programa y la ubi-

cación de las actividades más estáticas o dinámicas. A su vez la estructura casi sobre puesta intenta generar un velo térmico para la convección que se gen-era dentro de los tragaluces al absorber aire caliente, dándole mayor velocidad al aire caliente para suplantarlo por los vientos frescos del oriente. El reciclaje de agua y la adaptación de los componentes de la casa actual a la remodelación, pasan a ser elementos del contexto mismo, incursionando con el uso del mismo suelo para hacer los muros de barro y concreto. La madera es madera aglomera-da de bambú tanto la madera estructural como la ornamen-tal.

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2008 -2009

Spa FCiudad de México, México. Comercial 2008

Proyecto: Aflo Area: 350 m²Programa: Comercio - ServiciosFecha: 2008Cliente: MBA. J. F.Construcciòn: Aflo

Dentro de una casa vieja de principios de los 70`s en una colonia de clase media de la Ciudad de México se en-cuentra este proyecto, cuyo programa se fue generando mediante las visitas y los inquilinos que se fueron incor-porando al sistema. Llamado Centro Holistico en un principio se trata de integrar un programa ambivalente que, sugiriera una dinámica en forma de rentar los espacios y compartir servicios para mejor la eficiencia del complejo. Actualmente los espacios rentables ascienden a los 500 m2 que se dividen en 2 niveles, consultorios en PA y salones de terapias y cur-sos en PB, la arquitectura es sencilla y delicada, bases que el cliente se plantea desde el principio. Los ven-tanales dando al poniente se abren

por una rendija que se genera de la calle a la parte trasera incorporan-do los dos lados del volumen hacia el centro del patio. El patio com-parte un puente con mayor dinámi-ca y articula los dos volúmenes por medio de un juego de aperturas en el concreto y el falso plafond. Las escaleras en acero se levantan al centro del patio y su presencia en el centro holístico aparentan ser un solo cuerpo.

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2008 -2009

Conjunto C 2Cuernavaca, Morelos, Habitacional 2008

Proyecto: AfloCliente: DFlo

Area: 1500 m²Programa: Habitacional Plurifamiliar

Fecha: 2008Construccion: CONVEPO S.A. de C.V.

En la ciudad de Cuernavaca Morelos, se propone un nuevo desarrollo Urbano-de descanso. Este objeto de vivienda se incor-pora a la trama urbana de la ciu-dad de Cuernavaca contando con la mejor conectividad en la zona norte de Cuernavaca. Su desarrollo es a cargo de D-Flo (desarrolladora >Flo) la cual es co-fundada por Aflo arquitec-tos, y su propósito es incorpo-rar en el mercado inmobiliario mayor diversidad de productos que se generen a través de los diferentes estudios urbanos que el taller propone para su experi-mentación. Este conjunto esta formado por 14 departamentos divididos en 4 productos difer-entes. La densidad en esa zona de Cuernavaca se propone 50% de la utilización del suelo tenien-do como máximo el 100% de área del terreno en construcción sin contar estacionamientos. En el sótano se encuentran los est-acionamientos los cuales son 30 entre cajones grandes y chicos así como las bodegas, la planta de tratamiento, la cisterna de captación y el almacenaje y re-ciclaje de basura. En la PB se

hacen Pent gardens de 85 m2, dos recamaras y jardín privativo de 90 m2. En el primer piso se generan 4 departamentos de 85 m2 con terraza y un OBF (one bedroom flat) que se sus-pende sobre las amenidades. El segundo nivel se encuentran 4 departamentos tipo pent-house que se aprovechan la terraza de 85 m2 y una doble altura en la recamara ó en la sala comedor, con escaleras de acceso indi-vidual a la terraza superior en azotea, asi como 1 OBF. Cabe señalar que este desarrollo cuenta con 50 m2 de ameni-dades más alberca, 2 cajones de estacionamiento por depar-tamento y bodegas. El máximo rendimiento de terreno y la pro-puesta arquitectónica hacen de este desarrollo la punta de lanza de esta desarrolladora que apuesta a una nueva ti-pología de departamentos que se integren a un nuevo estilo de vida más dinámico. A su vez la tipología se ha experimentado con anterioridad en otro desar-rollo parecido con mucho éxito.

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Edificio OACiudad de Mèxico, Mèxico Habitacional 2006

Proyecto: Aflo / OA arquitectosArea: 1200 m²Programa: Habitacional PlurifamiliarFecha: 2006Proyecto

Este proyecto se ubica en la colonia condesa, Ciudad de México. El ter-reno se ubica en la parte trasera de una casa de principios de siglo XX. La fachada posterior de la casa se integra al contexto con líneas hori-zontales enmarcando la volumetría de la casa así como dando intensi-ficando la presencia de cualquier el-emento que se encuentre en la parte del jardín. El edificio consta de 6 niveles con una planta de 130 m2 y en su programa se incluyen viviendas y el estacionamiento se encuentra en la parte de la casa existente y en la planta baja del edificio nuevo. La in-tención de la volumetría del proyecto es su neutralidad con el contexto así como su integración con la casa ex-istente. El módulo de fachada se ar-ticula con la fachada de enfrente. La

distribución interior contiene un bloque sólido donde se encuentra la cocina, servicios y lavado, así como el elevador, el parte abierta entre muros, sala – comedor, y la parte con mamparas de madera 2 recamaras con 2 baños. La idea de las mamparas con bibel hace de los espacios multivalentes una opción para hacer cambiar el de-partamento, integrando los espa-cios de recámara principal con la sala y la recámara secundaria con un hall y el baño. La distribución de la iluminación se hizo a partir de un código de computadora para su organización y optimización en luxes del espacio.

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2008 -2009

Corp. Park QueretaroQueretaro, Queretaro Oficinas 2009

Proyecto: AfloCliente: DFlo

Area: 1500 m²Programa: Habitacional Plurifamiliar

Fecha: 2008Construccion: CONVEPO S.A. de C.V.

En la ciudad de Cuernavaca Morelos, se propone un nuevo desarrollo Urbano-de descanso. Este objeto de vivienda se incor-pora a la trama urbana de la ciu-dad de Cuernavaca contando con la mejor conectividad en la zona norte de Cuernavaca. Su desarrollo es a cargo de D-Flo (desarrolladora >Flo) la cual es co-fundada por Aflo arquitec-tos, y su propósito es incorpo-rar en el mercado inmobiliario mayor diversidad de productos que se generen a través de los diferentes estudios urbanos que el taller propone para su experi-mentación. Este conjunto esta formado por 14 departamentos divididos en 4 productos difer-entes. La densidad en esa zona de Cuernavaca se propone 50% de la utilización del suelo tenien-do como máximo el 100% de área del terreno en construcción sin contar estacionamientos. En el sótano se encuentran los est-acionamientos los cuales son 30 entre cajones grandes y chicos así como las bodegas, la planta de tratamiento, la cisterna de captación y el almacenaje y re-ciclaje de basura. En la PB se

hacen Pent gardens de 85 m2, dos recamaras y jardín privativo de 90 m2. En el primer piso se generan 4 departamentos de 85 m2 con terraza y un OBF (one bedroom flat) que se sus-pende sobre las amenidades. El segundo nivel se encuentran 4 departamentos tipo pent-house que se aprovechan la terraza de 85 m2 y una doble altura en la recamara ó en la sala comedor, con escaleras de acceso indi-vidual a la terraza superior en azotea, asi como 1 OBF. Cabe señalar que este desarrollo cuenta con 50 m2 de ameni-dades más alberca, 2 cajones de estacionamiento por depar-tamento y bodegas. El máximo rendimiento de terreno y la pro-puesta arquitectónica hacen de este desarrollo la punta de lanza de esta desarrolladora que apuesta a una nueva ti-pología de departamentos que se integren a un nuevo estilo de vida más dinámico. A su vez la tipología se ha experimentado con anterioridad en otro desar-rollo parecido con mucho éxito.

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2008 -2009

Torre BHHabitacional Mexico D.F. 2007

Proyecto: Aflo / Serrano Monjaraz ArquitectosCliente: S+F

Area: 25,000 mPrograma: Habitacional Plurifamiliar

Fecha: 2007Proyecto

El proyecto se hace dentro del nuevo corredor para desarrollo, Jose Vasconcelos, el cual está dentro de los proyectos del gobi-erno para inversión dentro de la administración actual. El uso de suelo nos permite tener acceso a la norma 10 y 7 las cuales nos pueden dar ventajas de mayor densidad para aumentar la nuestra así como la altura dentro de esta parte de la ciudad. Las restricciones sin embargo son presentes y la estrategia de de-sarrollo de este proyecto se pre-senta como: un cuadro de doble crujía que deja un patio central de iluminación y ventilación que se forra de manera circular para exagerar la fuga y darle presen-cia al vacío. 144 departamentos que van desde 65 hasta 120 m2 con 2 cajones cada uno en cualquiera de sus casos, ameni-

dades en PB comprendiendo centro de negocios, alberca, spa, salón de usos múltiples y zona de juegos de niños. La Azotea se convierte en terraza con una cancha de paddle y áreas privativas de asolamiento. Los niveles de desplante de los estacionamientos del nivel -1 al +4 en su máxima eficiencia, así como cuartos de maquinas. Con un total de 20 niveles la ex-trusión volumétrica después de varios intentos se ve un tanto robusta, sin embargo la inter-pretación de la malla perforada en la fachada enfatiza la verti-calidad adelgazando y articu-lando líneas de expresión en la fachada dándole personalidad y presencia en la avenida.

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Casa Moro 2Ciudad de Mèxico, Mèxico Habitacional 2006

Proyecto: Aflo ArquitectosArea: 500 m²Programa: Habitacional Fecha: 2006Proyecto

La casa moro se ubica al norte de la ciudad. Remodelación de toda la casa para sus nuevos habitantes y el programa se simplifica ya que la pareja que la habitará aun no tienen mayores complicaciones de espacio. Su principal virtud es estar en una esquina con orientación poniente la cual se aprovecha intensamente en el volumen de las escaleras y en su incorporación de volumetría y usos de la casa. La doble altura de la sala y el comedor se disfrutan al articular un puente que conecta con las habi-taciones en PB. El proyecto se enfoca a la vida social de la pareja al tener amistades y reuniones consecuti-vamente y la casa es marco de su satisfacción. El proyecto plantea re-estructurar la casa para alojar una

subestructura metálica que deje el cascarón intacto y la interacción de los muros y sus cubiertas con la esencia de la casa original.

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J. Andrés Flores Rivera

Ciudad de México 1977; Arquitecto egresado de la Uni-versidad La Salle (2001). Maestria en Diseño Arquitectónico (De-sign Research Laboratory DRL05) por la Architectural Association en Londres Inglaterra. Obtiene el primer lugar con la tesis Loop.space en el E-competition de la Bienal de Miami y una mención honorifica en el concurso Far Eastern International Digital Archi-tecture Design Award (FEIDAD), ambos en 2005. Forma parte de oficinas nacionales e internacionales tales como: TEN-arquitectos, Zaha-Hadid Ltd. y Foster and Partners entre otros, desarrollando proyectos en Francia, Medio Oriente y Estados Unidos. Desde 2007 es el Principal de A-flo Arquitectos, oficina dedicada al diseño ar-quitectónico y la investigación de Tecnología aplicada al diseño, desarrollando comisiones y concursos con una visión sistémica, global y sustentable de la forma de vida contemporánea. Actual-mente desarrolla proyectos de gran escala como la Torre Reforma con Juan Pablo Serrano, Puerta Azcapotzalco con Desarrollado-ra del Parque y concursos internacionales. Es profesor titular de proyectos 9 y 10 en la universidad Iberoamericana, desde 2006.