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Plano Diretor da Prefeitura do Campus da Capital e da Central de Alimentos

Objetivos deste Plano Diretor foram os seguintes:

1. Liberar área para expansão da pesquisa no campus (núcleos de pesqui-sa);

2. Racionalizar o uso dos espaços da PUSP- C; 3. Criar uma sede para a SEF USP, então denominada COESF, permitindo

liberar a área ocupada no Bloco K para retorno ao uso original de resi-dência estudantil;

4. Criar uma sede para os escritórios da PUSP- C, instalados em galpões provisórios;

5. Organizar a área da futura Central de Preparo de Alimentos em terreno vizinho que retornara ao domínio da USP por força do decreto governa-mental número 58.058, de 21 de maio de 2012;

6. Ampliação da rotatória existente junto à entrada de pedestres da São Remo, para permitir nova conexão viária com a PUSP- C e melhoria da-quele acesso de pedestres;

7. Providenciar local para realização de eventos no campus. Desdobramentos:

Foram feitas recomendações pela PUSP- C no sentido de reaproveita-mento da garagem de ônibus existente para abrigar parte das suas ofici-nas.

Houve interrupção no desenvolvimento deste Plano Diretor face às novas prioridades da USP.

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1909 ● Butantã ● São Paulo ● SP

Tel (11) 3091-3108 ● Fax (11) 3091-1168 ● e-mail: coesf@usp.br ● www.coesf.usp.br

PROPOSTA DE EXECUÇÃO POR ETAPAS DO COMPLEXO DA PREFEITURA DO CAMPUS / SEF/ NÚCLEOS DE PESQUISA / ÁREA DE CONVIVÊNCIA 1ª ETAPA 1.1. Construção da Central de Preparo de Alimentos, acesso desde a Avenida

Escola Politécnica e cercamento.

Será necessária a remoção de várias árvores.

1.2. Construção de dois edifícios do conjunto destinado aos núcleos ou

programas de pesquisa científica. Necessária a demolição da portaria atual da Prefeitura do Campus, da entrada de veículos e do bloco do Restaurante e ainda a remoção de algumas árvores. Um destes blocos poderá servir de sede provisória para a SEF e parte da Prefeitura do Campus que se encontram em prédio alugado da Av. Corifeu de Azevedo Marques. Deverá ser providenciada uma entrada provisória de veículos desde o acesso do IPT, ao lado da Creche Oeste.

1.3. Construção de quatro novas oficinas: Carpintaria; Serralheria / Vidros; Pintura e Comunicação Visual / Ar Condicionado / Alta Tensão; e Pré-Moldados.

Será necessária a demolição de parte das garagens da Prefeitura do Campus.

1.4. Construção de nova rotatória, novo acesso à área da Prefeitura do Campus

e um galpão para Almoxarifado / USP Recicla / Leilão. Será necessária a retirada (definitiva) do Arquivo da Reitoria e a transferência (provisória) do USP Recicla para parte da garagem remanescente e a demolição do galpão atual que abriga estes usos. Será necessária ainda a remoção de algumas árvores e interferências de infraestrutura.

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Deverá ser providenciada pequena alteração na descrição da cerca futura do IPEN.

2ª ETAPA Construção do Edifício Garagem, Pavilhão para Eventos, praça, campo de futebol e trecho da nova via interna. Será necessária a demolição do existente (campo de futebol, quadra e área dos fretados), Galpão de Pré-Moldados atual e do Galpão da Serralheria / Pintura e Comunicação Visual. 3ª ETAPA Construção da sede da SEF / Prefeitura do Campus (inclui DOV), Restaurante / Lanchonete/ Café, novo bloco da Manutenção Predial e novo acesso desde a Avenida Prof. Almeida Prado e trecho do calçadão interno proposto. Será necessária a mudança do MAE para a sua nova sede e a demolição total de suas atuais instalações, a extração de algumas árvores, a remoção de infraestruturas e a demolição do Ateliê da FAU (e sua extinção ou mudança para o Anexo da FAU). 4ª ETAPA Todo o restante: novo bloco de Manutenção de Áreas Comuns / Vestiários de Terceirizados, dois auditórios pequenos (SEF e Prefeitura), três edifícios do conjunto destinado aos núcleos ou programas de pesquisa científica e um edifício destinado aos núcleos ou programas de pesquisa das áreas de humanidades e passarela coberta deste conjunto até a SEF, auditório grande e finalização do calçadão. Será necessária a demolição do dos blocos “A” e “B”” da Prefeitura, do bloco da Manutenção Predial, do bloco de Almoxarifado / Oficinas de alta tensão e hidráulica, do galpão da Manutenção de Áreas Comuns e do galpão da Carpintaria / DOV e a remoção de árvores e de infraestruturas. 5ª ETAPA È possível a mudança da Creche Oeste para o setor de convivência configurado no presente processo. Neste caso a atual área poderá ser transformada em uma praça, dando visibilidade ao conjunto dos núcleos ou programas de pesquisa.

1ª ETAPA

1ª ETAPA

1ª ETAPA

2ª ETAPA

A

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ID

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A

R

É

AUDITÓRIO

ÁREA PARA INSTALAÇÕES ESPECIAIS DOS

NÚCLEOS DE PESQUISA BIOLÓGICAS / EXATAS

NÚCLEOS

PESQUISA

HUMANIDADES

2345

PRÉDIO SEF + PREFEITURA

AUDITÓRIO

PREFEITURA

AUDITÓRIO

SEF

PORTARIA

NÚCLEOS

PESQUISA

BIOLÓGICAS /

EXATAS

NÚCLEOS

PESQUISA

BIOLÓGICAS /

EXATAS

NÚCLEOS

PESQUISA

BIOLÓGICAS /

EXATAS

NÚCLEOS

PESQUISA

BIOLÓGICAS /

EXATAS

NÚCLEOS

PESQUISA

BIOLÓGICAS /

EXATAS

725,35

EVENTOS

2 PAVIMENTOS

736,50

EDIFÍCIO

GARAGEM

732,65

CAMPO DE

FUTEBOL

CRECHE

738,90

726,00

RESTAURANTE

PRAÇA

PRAÇA

PRAÇA

PRÉ MOLDADOS

SERRALHERIA /

VIDROS

CARPINTARIA

BAIAS

M

U

R

O

MURO DIVISA COM O IPT

PORTARIA

PRAÇA

ESTACIONAMENTOESTACIONAMENTO

ESTACIONAMENTO

CX D'ÁGUA

MARQUISE - EIXO DE PEDESTRE

PORTARIA

PÁTIO DE

SERVIÇO

FORÇA

ESTACIONAMENTO

P

O

N

T

E

CALÇADÃOCALÇADÃO

PINTURA / AR

CONDICIONADO

MANUTENÇÃO

DE ÁREAS

COMUNS /

VESTIÁRIOS 3ºs

MANUTENÇÃO

PREDIAL

LEILÃO /

USP RECICLA /

ALMOXARIFADO

IPT

IPEN

SÃO

REMO

AV. PROFESSOR ALMEIDA PRADO

AV. E

SCO

LA P

O

LITÉCNICA

A

V

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E

S

C

O

L

A

P

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C

N

I

C

A

741,00 741,00741,00741,00741,00741,00

741,00

1

740,25739,00

740,25

738,50737,75737,00736,50

736,15

i=7%

i=3%

740,25 741,00

736,50

726,80

726,60

735,50

736.00

PORTARIA

735,75

727.00

727.00

726.80

735.00

735,50

735,50

726.60

740,25 740,25

738,90 738,90736,50

736,15

736,15

736,15

CANALETA

S S

CANALETA

S

S

ARRIMO

ARRIMO

A

V

. P

R

O

F

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R

N

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O

D

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M

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L

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M

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NÚCLEOS

PESQUISA

HUMANIDADES

NÚCLEOS

PESQUISA

BIOLÓGICAS /

EXATAS

NÚCLEOS

PESQUISA

BIOLÓGICAS /

EXATAS

NÚCLEOS

PESQUISA

BIOLÓGICAS /

EXATAS

NÚCLEOS

PESQUISA

BIOLÓGICAS /

EXATAS

NÚCLEOS

PESQUISA

BIOLÓGICAS /

EXATAS

PRÉDIO SEF + PREFEITURA

RESTAURANTE

MANUTENÇÃO

DE ÁREAS

COMUNS /

VESTIÁRIOS 3ºs

MANUTENÇÃO

PREDIAL

USP RECICLA /

ALMOXARIFADO

SERRALHERIA /

VIDROS

GARAGEM

EXISTENTE

NÚCLEOS

PESQUISA

HUMANIDADES

NÚCLEOS

PESQUISA

BIOLÓGICAS /

EXATAS

AUDITÓRIO

AUDITÓRIO

PREFEITURA

AUDITÓRIO

SEFCRECHE

EDIFÍCIO

GARAGEM

PRÉ MOLDADOS

SERRALHERIA /

VIDROS

CARPINTARIA

PINTURA E COM.

VISUAL / AR COND. /

ALTA TENSÃO / HIDR.

EDIFÍCIO

GARAGEM

NÚCLEOS

PESQUISA

BIOLÓGICAS /

EXATAS

PRÉDIO SEF + PREFEITURA

AUDITÓRIO

SEF

PORTARIA

POSSÍVEL ESTACIONAMENTO

EM SUBSOLO

POSSÍVEL ESTACIONAMENTO

EM SUBSOLO

SUPERINTENDÊNCIA DO ESPAÇO FÍSICO DA USP