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PLANEJAMENTOS URBANO E “(RE)VITALIZAÇÃO” DO CENTRO

E SUBCENTROS DE NITERÓI-RJ

João Penido Gama

Departamento de Geografia / UFRJ

Bolsista do Programa de Educação Tutorial – MEC

e-mail: joao.penido28@gmail.com

INTRODUÇÃO

O presente trabalho faz parte do rol de projetos desenvolvidos pelo Programa de

Educação Tutorial (PET/Geografia/UFRJ) financiado pelo Ministério da Educação

(MEC).

O centro de Niterói possui um sítio urbano em área limitada, tendo uma relação

de proximidade com dois subcentros: Icaraí e São Francisco. Isso contribuiu com a

espacialidade dispersa das lojas, restaurantes e o comércio nestas áreas.

ÁREA DE ESTUDO

A cidade de Niterói (RJ) é um dos municípios da Região Metropolitana do

Estado do Rio de Janeiro, e já foi a capital da província (e, a partir de 1892, do Estado)

do Rio de Janeiro de 1834 até 1975.

Niterói, atualmente, possui o 7º maior IDH do país com 0,837 e é o maior do

Estado do Rio de Janeiro, destacando-se o centro e dois subcentros: Icaraí - o mais

populoso da cidade - e São Francisco – pólo gastronômico da região.

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Figura 1 – Localização da Área de Estudo.

OBJETIVO

Esta pesquisa, em fase inicial, pretende analisar a distribuição espacial de

equipamentos urbanos do centro e subcentros da cidade de Niterói, considerando a sua

história, sua situação atual e os projetos do planejamento urbano do poder público

municipal com vistas à revitalização.

METODOLOGIA

Após reunião no grupo de estudos onde ficou definido o tema, partiu-se para a

organização do trabalho, ficou decidido a leitura de artigos, jornais, livros, notícias e

textos; a utilização de mapas – antigos e atuais, afim de fazer uma comparação entre

eles, analisando a evolução do espaço, entre outras coisas -; além da observação, que foi

ida à campo para obter imagens, registros.

RESULTADOS PRELIMINARES

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O planejamento urbano “identifica as vocações locais e regionais, estabelece as regras de

ocupação de solo, define as principais estratégias e políticas do município e explicita as

restrições, as proibições e as limitações que deverão ser observadas para manter e aumentar a

qualidade de vida para seus munícipes”.

Rezende; Castor. Planejamento estratégico municipal: empreendedorismo participativo

nas cidades, prefeituras e organizações públicas. p. 1, 2006

� CENTRO

O Centro é a região da cidade onde estão localizadas as repartições da administração

pública e uma diversificada área comercial e de serviços, destacando-se, principalmente,

as barcas e o Plaza Shopping. Foi basicamente devido às barcas que o bairro nasceu e se

desenvolveu. Atualmente, com a perda da sede do poder estadual, com a mobilidade

populacional em direção a outras áreas da cidade e com o comércio tradicional de rua

sendo substituído pelo conforto e segurança dos shoppings centers, o centro está

ocupado por camelôs, sujeira, pichações, e grande número de roubos. Contudo,

atualmente, foram feitos investimentos para sua melhoria, visando uma permanência

dos moradores locais e “atração” da população de outras cidades. Como exemplos

podemos citar:

- Obras: Expansão do Plaza Shopping; Ampliacão e Reforma da Estação Praça

Araribóia; Edifício Monumental.

- Eventos: Shows no Teatro Niemeyer; Parque de Diversão; Circuito Fun And Run -

Corrida e Caminhada "Caminho Niemeyer“; Corrida e Caminhada Pique Unimed;

Largada Para o Futuro – Instituto Fernanda Keller; Plaza Nitrunning - Corrida e

Caminhada (Plaza Shopping Niterói).

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Figura 2 – Localização do Centro de Niterói.

� ICARAÍ

O subcentro fica localizado na Zona Sul da cidade. Ele abrange os bairros: Icaraí;

Santa Rosa e Ingá.

Caracteriza-se como um subcentro de classe média-alta, onde concentra-se 19% da

população de Niterói, sendo o mais populoso. Caracteriza-se pelos prédios luxuosos, de

elevado padrão construtivo, erguidos na orla da baía e adjacências. Apesar de

essencialmente residencial, registra-se um intenso comércio de rua, como a Rua Coronel

Moreira Cézar - famosa na região pela presença de lojas de grife.

- Obras: Asfalto na Porta; H-Niterói; Best Western Plus Icaraí Design Hotel.

- Eventos: Red Bull Cliff Diving; MAC; Semana da Mobilidade de Niterói; Jogos da

Jornada Mundial da Juventude.

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Figura 3 – Localização de Icaraí em Niterói.

� SÃO FRANCISCO

No subcentro estão os bairros: São Francisco e Charitas.

O predomínio é de casas e restaurantes, é um local nobre em Niterói. Não há favelas

no subcentro. As ruas à beira-mar são famosas pela concentração de bares, restaurantes

e casas noturnas, sendo um dos lugares mais frequentados da cidade. Conta com a

Estação Catamarã, que traz um grande movimento para a área.

- Obras: Asfalto na Porta; Reforma na Estação Catamarã; Subway; Conclusão da

Limpeza do Canal de São Francisco.

- Eventos: Assalto na Porta; Casa Design – Mostra de Decoração; Semana da

Mobilidade de Niterói; 1º Encontro Estadual de Veículos Antigos; Circuito Fun and

Run – Corrida e Caminhada da Orla – 2ª Etapa.

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Figura 4 – Localização de São Francisco em Niterói.

IMAGENS

Figura 5 – Propaganda sobre a Expansão do Plaza Shopping - Centro.

Fonte: Acervo Próprio.

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Figura 6 – Placa de Obra colocada em São Francisco.

Fonte: Acervo Próprio

Figura 7 – Nova Logomarca da Prefeitura de Niterói.

Fonte: http://www.niteroiprev.niteroi.rj.gov.br

Figura 8 – Red Bull Cliff Diving – Evento Internacional em Icaraí.

Fonte: Acervo Próprio

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Figura 9 – Reportagem – na capa - do Jornal O Fluminense sobre o turismo.

Fonte: Jornal O Fluminense. Novo fôlego para o turismo. Marcelo Feitosa. Data: 04/07/2013

PRÓXIMAS ETAPAS

Como próxima etapa o trabalho passará a ter enfoque somente no centro da

cidade de Niterói, será utilizada a delimitação de centro definida pela própria prefeitura.

A ideia é elaborar diversos mapas localizando bens públicos, como, por

exemplo: shoppings, áreas de lazer; meios de locomoção (terminal rodoviário, barcas);

obras; principais ruas.

Os mapas serão elaborados com a finalidade de criar análises sobre a localização

desses bens públicos.

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BIBLIOGRAFIA

OLIVEIRA, Márcio Piñon de. Política Urbana e o “Caminho Niemeyer” em Niterói-

RJ: da Re-siginificação da Cidade a (Re)valorização do Espaço Urbano;

OLIVEIRA, Márcio Piñon de; MIZUBUTI, Satie. Niterói o jogo político e sua

repercussão na paisagem, cultura e representações;

REZENDE, Denis A; CASTOR, B. V. J. Planejamento estratégico municipal:

empreendedorismo participativo nas cidades, prefeituras e organizações públicas: 2.ed.

Rio de Janeiro: Brasport, 2006;

SOUZA, Marcelo Lopes de. Mudar a cidade: uma introdução crítica ao planejamento e

à gestão urbanos. 3ª ed. Rio de Janeiro. Bertrand Brasil, 2004. 560 p.