Oficial de Registro de Imóveis, Civil de Pessoa Jurídica e de Títulos e Documentos

Comarca de Mogi das Cruzes- Estado de São Paulo

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LIVRO N.o 2- REGISTRO GERAL

2.o CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS d~ Mogl das Cruze$

[ mot•lo•lo

7.352 ) ( fo~·· J Mogí dae Cruzae, 31 de Agosto de 1() 7B

Localização: Rua nou, lote nQ 15, da quadra Ufll, do conjunto Residej1cicl. Vila da Prata, Bairro do Caputm:a.-

ImÓvel: UM LOTE DE TERRENO sob nQ 15, da quadra nru, do loteamanto deno­minado Conjunto Residencial Vila da Prata, situado no Bairro do Caputera perimetro urbano desta cidade, com frente para a rua 11D", onde meda 6,00 ms. 25,00 ma., da .frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos­a mesma largura da frente, encerrando a area de 150,00 ms2., confrontan­do do lado direito de quem da rua olha para o terreno com o lote 14 do -lado esquerdo ccim o lote nQ 16, e nos fundos com o lot.e ng .3B, qUI.;! faz -frente para a Estrada ou Rua Particular, todos de propriedade de Alvaro­Bovolenta & Cia Ltda., ou sucesaores.-

Proprietario: ALVARO OOVOLENTA & CIA L TDA., inscrita no CGC/Mf sob nl2 --61.147.161/0001-05, Estabelecida em são Paulo, à rua Treze de Maio n~60, Bela Vista.-

deste cartorio.-

)

Av.l/M, ~.352, Pala registro ng7, feito em data de 20/outubro/1.977, na­matricula de orige,, o proprietario hipotecou o imovel matriculado em -area maior, a favor 'da CAIXA ECOJ\IOr-HCA DO ESTADO DE SAO PAULO S/A:CEESP, para garantia da. d!vida • • 73~36 correspondente a :n.362,4185-UPC do BNHt- Mogi d de a esta de 1.978~-

(João Gilberto G alv'ão)

R.2/M. 7 • .352. Por instrumgnto particular.com caráter de escritura publi­ca, firmado em São Paulo em da·ta de 25/agosto/1.978, o propriatario AL VARO BOVOLENTA & CIA LTOA., H I P O TE C· OU o imovel matriculado, em­segundo grau, pelo valor deú$126 .843,46 , em garanti a d'a d!v:Da total de -li$ 15.22.1.215,17, correspondente na data ·do titulo a 54.548,5062 UPC do­BNH, a favor da CAIXA E'CONOHICA DO ESTADO DE SAO PAULO S/A=CEESP, com s~ de em São Paulo, a rua XV de Novembro ng lll, 512 andaJ>, inscrita no CGC­sob n124.3.07J • .3'94/0001, ficando o devedor obrigado a restitu!-la acredora ' acrescida de juros, comiss;o de custeio, correç;o monet~ria e demais en­cargos previstos no titulo, na forma e prazo estipulados na Clausula 1.312 da Escritura Pedr~o DeclaratÓria outorgada pela credora; Sendo de 10~ a­taxa de juros, ao ano, pag.áveis mensalmente até a so.luão final da d! vida sobreas importancias creditadas, devidamente corrigidas, vencendo-se o--

> primeiro pagamento dia 01/setembro/1.978, e assim, no mesmo dia dos meses

Continua no verso

5.000 • T/78

Avenida Capitão Manoel Rudge . .JM ·Parque Mo11te Líbano- Mogi das Cnr;.es/SP. CEP: 0~780-290. Font>/Fax: (11) 4799-0020 www.2rimogidascruzes.com.br - e-maiJ: segundorimogi@·uol.com.br

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~=======~_:~::_v!_:•~r~e~o~~------------------=!...::·.:·-:::-::_,- - -·---meses subseQuentes; &igurando no titu l o, como i ntervenient e s fiad ores e­Devedores Solidários: ALVARO 80VOLENTA·, brasileiro , do comerci o, porta­dor da CIRG n" 589 .583 4 s/ mulher CLOTILDE CARRIERI BOVOLE NTA, de ·pren'das domesticas, RG na 1.448.564 , ambo~ com o Cic n9 003.369.478/87, residen­tes e domiciliados em são P.au lo, a rua dos ingleses, n!:l 222-ap·t.o. 162-Se­la Vista; NEWTON MONTAGNINI , brasileiro, do comercio, portador da CIRG -ngl.915 ,.882 e .sua mulher JOAQUl NA RODRIGUE S r-iONTAGNI NI, dá prendas domes ticos, RG nQ4.766.922 embcs com o Cic n2 005 .722.928/72, residentes e -­domi.c iliados a rua Paltina nQ i .529, em são Paulo-Tatuapé; EDSON TULIO = BOVOLENTA, brasileiro, do comercio, portador da CIRG no 2.812.149, e Cic nQ 065.317.848/49 e sua mulher INES FASSON BOVOLENTA, de prendas domos -tices; RG ng~.047.2B5 e Cic ne 065.317.846/49, residentes e domicilidcs­a rua Humberto I nQ 974-epto. 91-~i la Mariana-são Paulo; e ANA MARIA 80-VOLENTA ,GI .ANESE , brasileira, bachareu de direito,· port·adora da CIRG nG ..

3. 735.348 a Cic nO 219.831.198/49 e s/ marido CARLOS ANTONIO GIANESE, s~­cio gerente, RG nl2 .3.894.313 e Cic ng .535. 305.478/53, .residentes e domi-ciliados a rua Afonso de F' 303-apto. -12 Peraiso-São Paulo:-Mo gi das Cru:tes, 31 de 1. 78.

O. esc. (João Gilberto G alv"ão)

Au.3/M.7.3S2. A evarbaçao nDl deata ·matricula ·fica·cancelada ·a -vieta-do ·­inst.rumsnto particular f .itmado em São Paolo, 1.979, pelo qual a Caixa Economica do Estado Alvaro Bouolenta & Cja Ltda., plena, geral e da contraida pelo r'agietro nG?·, da rnatricuJ.a aos 20 de abril de 1.979 .-o Esc. Autorizacku­(Benedito Sér9io Vieira).-

Av.4/M.7 .352~· Por raquer1manto d&tedo de 06 de a'bril . de. 1 J 79; ·o ·proprie­tario Alvaro Bovolenta & Cia. Lt.da., solicitou a presente ave·.rbaÇiio ·pare· -fica·r constando que no iii'Íouel matriculado foi construido um predio, com -frente para a rua 0• o qual recebeu o nDS7, conrorma faz prova a certidão de uiaot · Habi t e-a& n92ll/79), expedido pela Prefel tura Hu'nicipal daa ta cidade .Mogi d·as · ruz~· 20 de abril de 1.979 .-o ,:.se• Autorizad~,- -

y ~6{ (Benedito Sérgio Vieira) ....

- ar 1ns ruman o par lCU ar com orça ae escrl ura p~ 1ca firma do n esta cidade, em data de llde set embro de 1.979t a eroprietária -ALVARO 80 VOLENTA & CIA. L TOA., aoutrizou a p.rasente averbaçao, para ficar cons tando que o imÓvel des.ta matricula COrllf. RONTA A TUALMC:NTE , do lado di-­reito de quem da rua olha para o mesmo como prédio nº 63, do la.do esquerab com o prédio n2 53, e nos fundos com o prédio 94, todos da proprietária • . . .

(vide ficha 2)

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Comarca de Mogi das Cruzes- Estarlo de São Paulo

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DE IMÓVEIS 2.o CARTÓRIO DE ··~EGISTRO neRK Júnicr L I V R O N.o 2 - REGISTRO ~C? GE~l de Mogi das Çruus

I

ulzú: d~ ~rnatrl~ula c f(lht -] ~o /\utont.ae0 7. 352 01 ESTADO DC \ _

Mogi daa Cruzu, 12 de outubro

CONTHJUAÇAO DA i'1ATRICULA 7. 352.

MoQi pe; Cruzes, 12 de outubro de 1. 979. A escrevente.' autorizada.------- --11/'&~t-- _..,._._ -Amaly Samaia.

A OfiCIAL SUSS T ITUTA- VW<',<JJ4,61p.._ -MARCIA RA:otft: P.SA.NT'ANNA-

---:---------·----------------------·-·-·---·---AV.6/r.,.7.J52.- Por inst.rumento particular com força de escritura public::i firmi!!!dO nesta cidade, em data de ll de setambro de 1.979, a CAIXA E:CONO­MICll DO ES TAiJO DE SA'O PAULO 5/A-(CEES~), desligou o imÓvel matriculado -da 9arantia hipotecaria referida no r~gistro nº 02, a qual fica parcial­mente cancelada, tendo em vista o recebimento da importancia de ------­~ 334.218.25p~ogi da~ c;u. -zs_s, 12 da outubro da 1.979. A escrevente aut~ rize.d!!l.-~ -Amaly Samaia.

R.7/M. 7.352.- Por instrumento particular com força de escritura publica firmado nesta cidade, om data de 11 de setembro de 1.9?9, a proprietária ALV~RO BOVOLENTA & CIA. LTDA., já qualificada, transmitiu o imÓvel matri culado a ti tu lo de venda a JORGE GREG6RJO S!QUEIR.!\ e s/m. ANA JULIA RIU1CS SI QUEIRA t brasileiros, casados anteriormente a Lei 6. 515/77, sob o regi­me de comunhão de bens, ele industriário, ela do lar, portadores das-~-­CIRG. 9.176.104-SP e 13.086.698-SP, ambos com o CIC. 876.191.218/20, re­sidentes e domiciliados à Hua Pro f. Acelioo de Mello, 269, Bairro do So;.:,~ corro. P.elo valor de ~ }35.486,00. ~ji das Cruzes• 12 de outubro de ---1.979. n escrevente autorizada.-~~ -Amaly Samaia.

R.B/t-1• 7. 352.- Por instrumento particular com força de escritura publica, firmado nesta cidade, em data de 11 de setembro de 1.979, JORGE GBEG6RIO SI QUEIRA e s/m. ANA JULIA RAr'1DS SIQUEiRA (já qualificados), hipotecaram o imÓvel matriculado a favor da CAIXA ECONOMICA DO ESTADO DE 5~0 PAULO -S/A - CEESP, com sede em são Paulo, à Rua XV de Novembro ng 111, inscri-ta no CGC sob nc 43.073.394/0001 , para garantia da divida de ---------­~ 301.937,40, correspondente na data do titulo a 7?4,00000 UPO do BNH, -pagáveis por meio de 300 prestaçÕes mensais, do valor inicial de -------6 3.342,63 aos juros de 6,8% a.a., vancendô-se a primeira prestação no­dia 10/10/79. Mo g i das Cruzes, 12 da outubro de 1.979. A escrevente au-torizada.- ;p c::v - -Amaly .Samaia.

AV.9/t"l. ?.352.- Foi emitida em data de 11 de setembro· de 1.979, pela Cai x~ Economica do Estado de São Paulo S/ê - a Cédula Hipotecária Intsgral­n2 7914/2605, Série 14, nos termos do Oec.Lei na 70 de 21/11/1.966, ra -presentando um cr~dito hipotec,rio do valor de a 301.9}7,40, na qual fi gura como devedor JORG€: GREGÓRIO SIQUf:IRA, ~: já qualificado; e como favor.§!_

. cida a CAIXA ECONot'HCA DO ESTADO DE SÃO PAULO S/ A (CEESP);. Mogi das Cru­zes, 12 de outubro da 1. 979. A escrevente autorizada.-fl ~ ..... ,., -

> Amaly Samaia.

AvenUID Copitio Manoel Rudge, 46./- PIJrque Mo11te l.íbano- Mogi das Cruzes!SP • CEP: 08780-190 · Fonflfn: (li) ~799-0020 www.lrimogidascruzes.com.br- e-maH: segundorimogi@uol.com.br

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c'"'' ''"" . 7.352 J [ fo~;• J - ve•ao

Av.! O- Em OJ de IM.ÍO da 1.995

A ·vist<!l da. Cédulel Hipotecária lnt.cgrel que a CAIXA ECONÔMICA DO ESTADO DE SÃO altereda para "NOSSA CAIXA - NOSSO BANC S/A'' •, conforma se Certidão datada de 14 do m~io de 1.99 , expedi • st21do de São Paulo. O ESCREVE.iHE AU T RI ZADO

O LÚC 1 O VIEIRA) --~~===:::;;;;;:::!!211-

Av .11- Em 03 de maio de 1.995

AUT OR 1

R. 12 / VENDA E COMPRA

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2' OFICIAL ~E~. D · PlrmJ S· ' • Oficiei ....

• J.J'Jdrá ~ EsC~t~ven

· MOGl :JAS CRUZES •

for escritura de 1° de agosto de 1.995 , do 1° Cart6rio de Notas desta Comarca, (Livro n° 817 fls. 196/197), os proprietários JORGE GREGÓRIO SIQUEIRA e sua mulher ANA JULIA .RA.-"10$ SIQUEIM., já qualificados, venderam o imóvel à WANDERCI COPULA CHR,ISPINIANo, brasileiro, c\~squitado, €let:.:-lcista , portador da CIRG no 15.480./J86-1-SSP/SP, inscrito no CPF/MF s ob n° 027.645.728 - 5.9, residente e dc-tnicili&do nesta cidade, ê:l Rua Pr:of. Eurico Schaeffer n° 57, pelo v_:lor de · R$ 6.000,00 sendo oe R$ 9 . 793,27 o valor ve~MoRi das Cruzes , 05 de Març~ de 1.998. A ESCREVENTE AUTO~IZAD~~(GILMARA REGINA NOBREGA RAMOS) ,

Av .l3/ DIVÓRCIO A vista do instrumento particular llf-.ncionado no registro'

seguinte, verifica-se que o estado civil do proprietário w.ru~ERCI COPULA CHRISPINIANO, passou a ser divorciado , por sentença de 06.05.1993, conforme se comprova pela · ave~bação feita na certidão de casamento ext raida do Livro B-lú,- fls. 264, n° 2.329, do Cartório do Registro Civil do Distrito de Braz Cubas, neste Munic í pio e Comarca. ~ qp.s CrlfZ\es, 17 de Julho de 1. 998. A ESCREVENTE AUTORIZADA~~~~~(GILMARA REGINA NOBREGA RAMOS) ':·

R. 14/ VENDA E COMPRA Por Ir ..;t.rumento Particular, com caráter de escritura

> pública, na forml do artigo 61 e seus pará~~afos da Lei 4.380 de 21.08.64, alterada pela Lei n° 5.0•19 de 29.06.66, pé.1.3sado nes t a cidade , aos -30 de jumo de 1. 998, o proprietário WANDERCI COPULA

CONTINUA NA FICHA N° 03

·~ lMÓ\!c'E ·~

Oficial de Registro de Imóveis, Civil de Pessoa Jurídica e de Títulos e Documentos

Comarca de Mogi das Cruzes- Estado de São Paulo

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:chenk.lf_ltVRO N. 0 2 - REGISTRO I De\€g,; " GERAL REGISTRO DE IMÓVEIS

de Mogi das Cruzes

Mogi das Cruzes. 1 7 de Julho ele 19 98

CHRI.SPINIANO, portador do RG n° 15.480.486-1-SSP/SP e CIC n° 027.645.728-59, brasileiro, divorciado, residente e domi~iliado â Rua Enrico Schaeffer nQ 57, Vila da Prata, nesta cidade, vendeu o imóvel à FERNANDO EUGENIO DO NASCIMENTO, brasileiro, solteiro, naior, eletricista, portador da CIRG 0° 2 6. 710.37 5-8-SSP/SP, e CIC no 282.680.158-96, residente e domiciliada à Rua Sete de Setembro no 4 8, Vila da Prata, nesta cidade, pelo valor de RS 30. 000, 00 "sendo RS 23. 999, 00 referentes ç;o valor do financiamento concedido, RS 6.001,00 referente a utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS, a titulo de sinal e princ~p1o de pagamento. ~ das Cr~es, 17 de Julho de 1. 998. A ESCREVENTE AUTORIZADA~~ c) ~ {GILMARA REGINA NOBREGA ~OS) )

.OFICIAL SUBSTITUTA:~ MARCIA RACHEL SANT' ANNA BRASIL

R.15 / HIPOTECA Conforme instrumento Particular mencionado no R.l4,

FERNANDO EUGENIO DO NASCIMENTO já qualificado, HIPOTECOU o imóvel em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF., Instituição Financeira sob a forma de Empresa Pública, unipessoal, vinculada do Ministério da Fazenda, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, Lotes ~, em Brasília-Dr, CGC/MF sob no 00.360.305/0001-04, para a garantia da dívida de R$ 23.999,00 pagáveis por meio de 240 prestações mensais no valor inicial de R$ 236,72 incluído os acessor1os, reaj ustado pelo Plano de Equivalência Salarial-PES, aos juros de taxa nominal de 5, 1000 % ao ano e taxa efetiva de 5,2209 % ao ano, vencendo a primeira prestação em 30 de Julho de 1. 998, com as demais condiçOes constantes do ~tulR. Mo~ das Cruzes,l7 de Julho de 1.998. A ESCR. AUTORIZADA~d ~ (GILMARA REGINA NOBREGA RAMOS)

Av.16/ NOVA DENOMINAÇÃO DE VIA PUBLICA Procede-se a presente averbação nesta matricula, para

ficar constando que a RUA O, nela mencionada, passou a denominar­se RUA P'REFEITO ENRICO SCHAEFFER, conforme Decreto Municipal no 555/84. Mo~da~ Cruzes, 17 de Julho de 1. 998. A ESCREVENTE AUTORIZADA.~~ (GILMARA REGINA NOBREGA RAMOS)

Av .1 7/ CANCELAMENTO Por instrumento particular passado nesta cidade, aos 14 de Janeiro de 2004, a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF autorizou o cancelamento da hipoteca objeto do R. 15 desta matrícula. (Valor da d.ívida hipotecária atualizada nesta data pela UFESP:

Continua no verso

Avenitúl Copifllo Manoel Rudgt, .J6-J. Parque Monte Ubano- Mogi das Cru:.es/SP • CEP: 08780-290- Fone/Fax: (li) 4799-0020 www.2rimogidascruzes.com.br- e-mail: segundorimogi@uoJ.com.br

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PJrnlo S1 Oficia

André L Escraver

fWGI OAS CRUZES · c MATRICULA . 7.352

R$.39.940,98}. (Protocolo n°.135.492 em 23/01/2006). Mogi das ~~~evereiro de 2006. A ESCREVENTE AUTORIZADA: ~~ (GILMARA REGINA NOBREGA RAMOS)

A v . 18 / CASAMENTO A vista do instrumento particular mencionado no registro seguinte, s e verifica que FERNANDO EUGENIO DO NASCIMENTO casou-se com FRANC:INE TORRALBO DO NASC:IMENTO , sob o r egime da comunhão parcial de b ens, aos 04/12/1999, conforme se comprova pela certidão de casamento extraída do Livro B-078, fls. 138 , · no 26.219, do Cartório de Registro Civil do Di s trito da Sede desta Comarca. (Protocolo n° 136.259 em 13/03/2006). Mogi das Cruzes. 16 de Março de 2. 006. A ESCREVENTE AUTORIZADA: ~~ (GILMARA REGINA, NOBREGA, RAMOS )

R.l9 I VENDA E COMPRA Por Ins trumento Particular, c om força de e scritura pública. legalmente constituído na forma do artigo 23. combinad o com o artigo 38, ambos da lei 9.514 de 20/11/1997, passado em São Paulo, aos 09 de Março de 2.006, o proprietár io FERNANDO EUGENIO 00 NASCIMENTO , eletricista, bras i l eiro, portador da CI RG n° 26 . 71 O. 3 75-X-SSP /SP, CIC n° 282. 680 .1.58 - 96, sendo ass istido pelo s eu conj uge FRANC:INE TOltRALBO DO NASCIMENTO , p rofessora, brasileira, portadora da CIRG n ° 30.638. 746 -SSP/SP, CIC n° 277.229.958-96 , casados sob o regime da comunhão parcial de bens, posteriormente a lei 6. 515177, residentes e dornici 1 iados a Rua Prefeito Enrico Schaeffer no 57, Vila da Prata, nesta cidade, vendeu o imóvel à MARCOS EDUARDO LOBO, divorciado, anal i sta de RH senior, bras i l eiro, portador da CIRG n 8 .20. 161 . 072-3-SSP/SP, CIC n 11 123.160.368-21, res idente e domiciliado na Avenida José Maria Albuquerque Freitas n° 287 Mogilar, nesta cidade; pelo valor de RS 60.000, 00. {Protocolo n° 136.259 em 13/03/2006}. Mogi das Cruzes, ~~ de Março de 2.006. A ESCREVENTE . AUTORIZADA: "RA~~~ (GILMARA REGINA NOBREGA RAMOS)

R.20/ ALIENAÇÃO F IDUC:IARIA Conforme Instrumento Particula r menciona do no R.l9, o proprietário MARCOS EDUARDO LOBO, Ja qualificado, a lienou fiduciariamente o imóvel desta matrícula ao BRADESCO CONSÓRCIOS LTPA ., pessoa juridica de direito privado, c om sede na c idade de Osasco, à Cidade de Deus s/n 11 , inscrita no CNPJ/MF sob na 52 .568. 821/0001-22, em garantia do cumprimento de todas a s obrigações a ssumidas quando da a s sinatura do Contrato de Adesão,

Continua na ficha n 11 .04

-

Ofic1al de Registro de Imóveis. Civil de Pessoa Jurídica e de Títulos e Oocume~

_ Comarca de Mogi das Cruzes • Estado de São Paulo ~b >) Ofic1al Plínio Schenk Júnior ,

·------- Página 7

-R .... ! .• .. . .. a --- -ldVRO N° 2 - REGISTRO

GERAL

MATRiCULA

7 . 352

2.0 OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS de Mogi das Cruzes

como participante do grupo CONSORCIO 08 IMÓVEIS, mediante as regras e condições definidas na Proposta de Adesão a Grupo de Consórcio de Bens Imóveis e no Regulamento Geral para Constituição e Funcionamento de . Grupos de Consórcios Referenciados em Bens Imóveis, subscritora da Cota n• 255 do GrupQ 179, no qual foi contemplada na assembléia realizada no dia 17/01/2006. Pelo presente instrumento se declara e confessa devedora da Credora Fiduciária do valor correspondente na data do t í tulo à R$ 39.558,66, a ser pago por me.io de 063 parcelas remanescentes, cada uma equivalente ao percentual de 0,8333 %, no valor de R$ 633 , 19, que correspondem ao percent.ual p ara amortizar o saldo remanescente de 52,038% do valor contratado, vencendo-se a primeira parcela no dia 10/03/2006 e a última no dia 10/05/2011 , tudo na forma e demais condições constantes do titulo. Consta do titulo, nos termos do Art• 26 e seus parágrafos da Lei Federal n• 951 4 datada de 24/11/1997, que vencidas e não pagas qualquer parcela. fica estabelecido o prazo para r egularizar o seu pagamen·to em 60 dias, contados da da ta do vencimento do p rimeiro encargo em débito; e, para e feitos do inciso VI art i go 24, é atribuído ao imóvel o valor de R$.85.000,00. (Protocolo n° 136 .259 em 13/03/2006). Mogi das

Março de 2.006. A ESCREVENTE AOTORXZADA: ( GXLMA.RA REGINA NOBREGA RAMOS) /;)

SUBSTX'l'UTA 00 OFICIAL: ~ MARC:U RA:êHEL S A BRASIL

~v . 21/ ALTERAÇÃO DE DENOMINAÇÃO Por instrumento particular passado em Osasco-SP, a 28 de maio de ~ 0 10, foi solicitada a presente averbação para ficar constando ~Jue a BRADESCO CONSÓRCIOS LTOA, teve sua denominação alterada para BRADESCO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA , conforme se omprova pelo Insc:rumento Particular de Alteração do Contrato ~~· C ' e j_9/ 4/20 06 . (Protocolo no 172.265 em 01/07/2010) . Mogi ~J de ... j ulho de 2010. O ESCREvENTE AUTORIZADO:

(MAURIMAR BOSCO CHIASSO FILHO)

~v. 22/ CANCELAMENTO ronforme instrumento particular mencionado na Av. 21, o BRADESCO ~MINISTRADORA DE CONSÓRC.IOS L'l'DA. , autorizou o cancelamento do ~ relativo a propriedade fiduciária do imóvel matriculado em eu favor. (Valor da divida atual izada nesta data pela UFESP:

Cont inua no verso .

. 411tnido Copiliío Manotl Rudgt, 46.1· Parqut Monte f.i'bano- Mogi das Cruus/SP- CEP: 08780·190- Font>/fax: (11) 4799-0020 www.lrimogidascruzes.com.br- e-mail: segundorimogí@:.uol.com.br

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c MATRICULA J 7. 352 . . [;

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n• 172.265 em 01/07/2010) . Mogi das de 2010. O ESCREVENTE AUTORIZADO:

••. _. ....... IMAR BOSCO CHIASSO FILHO)

Av.23/ CADASTRO MUNICIPAL À vista da escritura adiante mencionada, procedo a presente averbação para ficar constando que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, sob no 46.010.015.000-4, conforme se comprova pela certidão de valor venal, expedida m 27/01/2015. (Protocolo n° 222.363, em 24/02/2015). Mogi d Cru zes , 09 de março de 2015. o SUBSTITUTO DO OFICIAL: (VALTER .ALVES DE MELLO) •

Av. 24/ CAS.AMENTO Â vista da escritura adiante mencionada e da certidão de casamento (matricula no 115527 01 55 2006 2 00092 273 0034845-82) , expedida em 04/02/2015, pelo Oficial do Registro Civil das Pessoas Naturai s e de Interdições e Tutelas da Sede deste Municí.pio e Comarca, procedo a presente averbação para constar que o propriecário, MARCOS EDUARDO LOBO, contraiu matrimônio em 18/03/2006, com ALESSANDRA CRISTINA RODRIGUES DE MORAIS 1 pelo regime da comunhão parcial de bens, passando ela a assinar : ALESSANDRA CRISTINA RODRIGUES Dg MORAIS LOBO. (Protocolo n• 222 . 363 em 24 /02 / 2 015} . CJÚzes , 09 de março de 2015 . O SUBSTITUT'O PO OFICIAL: (VALTER ALVES OE MELLO) •

R. 2 5 / VENDA E COM,PRA. Por e s critura d e 30 / 01/2015 , lavrada pelo 2° Tabelião de Notas deste .Município e Comarca (l i v ro n ° 886, páginas 220/'223) I o proprietário I MARCOS EDUARDO LOBO 1 brasileiro, ana ~ ista de RH, portador da CIRG n° 20.161.072-3-SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob no 123 . 160.368-21 , assistido por seu cônjuge ALESSANDRA CRISTINA RODRIGUES DE MORAIS .LOBO, brasileira, professora, portadora da CIRG no 30.512 . 915-SSP/SP e inscrita no CPF/MP sob no 298 . 461 . 958-77 , casados sob o regime da comunh!o parcial de bens, na vigência da Lei n• 6 . 515/77, r esidentes e domiciliados nesta cidade, na Rua Desidério Jorge, no 620, casa 02, Vila Natal, vendeu o imóvel objeto desta matrícula a FERNANDO t.UIZ CARDOSO PEREIRA, brasileiro, solteiro, maior, musJ.co I portador da CIRG no 21.942.064-6-SSP/SP e inscrito no CPF/MF sob n• 174 . 717. 998-11 , residente e domiciliado nes·ta cidade , na Rua

Cont i nua na ficha ~5

Pàgina 9

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UVRO N• 2 • 'REGISTRO GERAL 2° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi das Cruzes - SP CNS n° 11.255-7

) Mogl das Cruze5, O 9 de março de 2 015

Deputado Francisco Franco, n • 158, Vila Oliveira , Real pelo valor de R$70. 000, 00 (setenta mil reais) , R$59 . 229,49 o valor venal do imóvel fixado para o exerci · o· de 2015. (Protocolo n • 222 . 363, em 24 /02/2015) . ~togi d 09 de março de 2015 . O SUBSTI TUTO DO OFICIAL : (V'lU.TER ALVES DE. MELLO) •

R.26/VEND~ E COMPRA Por instrumen t o particula r de 03/0B/2015 (cont ra to n• 000770~20-

8), com força de escritura púb l i ca, nos t:ermos do parágrafo s• acrescido a o artigo 61, da Lei 4.380, de 21/08/1964, pelo artigo 1• da Lei 5.049, de 29/06/1966, e também p e la r~ei 9.Sl4. de 20/11/1997, no âmbito do SFH, o proprietário. FERNANDO LUIZ CARDOSO PEREIRA, brasileiro, solteiro. maior, músico, portador da CIRG no 21.942.064-6-SSP/SP e inscrito no CPF/MF" sob n" 174.717.998 - ll, residente e domiciliado nest a cidade, na Rua Prefeito Enrico Schaefer n • 57, Co~junto Al varo Bovolen t a, ve nd e u o imóvel objeto desta matricula a ANDERSON FERREIRA BATIST~ . brasileiro, solteiro , maior, gerente comercial , portador da C!RG n• 40.538.515-SSP/ S P e in-YCr'it:o no CPF/MF sob n• 222.598 . 378-0B, residente e domiciliado nesta cidade, na Rua Pedro Ramos Julio n• 70, Vila Santana, pelo valor de R$285. 000,00, pagos da segui nt:e form.a: Valor da Entrada: RS57.000,00.; e, Valor do F"inanciamento; R$228.000,00, conscante

seguinte . (Prot:ocolo n• 227.374 em 07/08/2015). r-togi de agost.o de 2015 . O SUBSTI TUTO DO OFICIAL : (VALTER ~LVES DE MELLO) •

R.27/ALIENACÃO FIDUCIÁRIA Por instrumento particular mencionado no R. 26, o proprietário, ANDERSON FERREIRA BATISTA, jA qualificado, glienou ·f iduciariarnente o im6vel desta matrícula ao BANCO BRADESCO s. A. , instituição finance ira, inscrita no CNPJ/MF sob no 60.746 . 948/000l-12. com sede no Núcleo Administrativo denominado "Cidade de Deus", s/n•, Vila Yara. Cidade d e Osasco-SP, e m gal."antia do pagamento da dívida confessada no vtalor d e R$228.000,00 , decorrentes do f inanciamento conceàido para sua aquisição, b e m como do fiel cumprimento de t:odas as obrigações contratuais e legais, pagâvel por me i o de 360 parcelas mensais, calculadas pelo sistema de amort:ização constante 11 SAC", com juros

> à taxa anual nominal de 9,02% e efetiva de 9,40%, com valor do

Concinua no verso.

Avenida Capitão Manod Rudgt, ./64 ·Parque Monte Líbano· Mogi das Cru:.es!SP. CEP: 08780-190. Fone/Fax: {11) "799-0020 w~w.2rimogidascruzes.com.br- e-mail: segundorimogi@,uol.com.br

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Pá~ina 10

7.352 c MAflllfCULA

encargo mensa tocal de R$2.416,78, vencendo~ae a primei ra prestação em 03/09/20~5. tudo na forma e demais condições constantes do titulo, e nos termos da Lei n• 9 . 514/97. consta do t.i.tulo, que: cláusula 9.1 "Vencida e não paga. no todo ou em parte. qualquer prestação, os devedores. ter~o um prazo de carência de 30 dins, Cíxado livremente pelas partes neste inst:rument:o, para efetuar o pagamento do débito, acrescídog dos encargos contrat:uaio e legais•; e, para efeitos do ~ igo 24, VI, Lei n • 9. 514 I 97, é at: rib\lido ao imóvel R$285. 000,00 . (Pr:oc:ocolo n• '227.374 em 07/08/2015). 25 de agosto de 20~ S . O StJBST:ITUTO 00 OFICIAL: (VALTER ALVES DE MELLO) .

Av.28/ CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE Por requeri.me;u:o firmado na Cidade de São Paulo, Capital, em 27/04/2018. instruído com a notificação extrajudicial feita por es::a Se~ent. ia ao devedor, ANOERSON FERREIRA BATISTA , e com o comprovante do pagament:.o do imposto de transmissão ITBI, e, a inda. a vista do exl'edient..e de execução extrajudicial objeto desta prenotac;:l&o, pelo qual o devedor foi co.nst:.i t;u!do em mora , sem que houvesse a sua purgação no prazo l.ega 1, procedo a presente averbac;: llo, nos t.crmos do §7 ° do artigo 26, da Lei no 9.514/97, para consignar a CONSOLIDA~ da propriedade do imóvel em favor do credor fiduci B.N:-ICO BRJ\OESCO S/A., j6 qualificado . Dase de cálculo· 000,00. Valor venal do imóvel fixado para o exerci cio 1. 8: R$03. 3 74 (Protocolo n• 252.883 em 19/02/201.9). M d maio de 2018 . o SUBSTITUTO DO OFICIAL: (MÁRCIO LUIZ OE CAMARGO).

2~~ ÓFICIAL REG. DE IMOVE(S E .Al·it...Ã{ -

Pifnio Schenk Júnior Oficial Delcgõdo

/·1ldré Luiz ~1' Silva Escrevenm Auto!izado

,,,...,'3, D/IS c~:ll?Es. ESTA;)O DE.: \G ""'li I

a que se refere e fOI extraída na forma do artigo 19, parágrafo 10, da Lei n.o

0,61 M.P. R$ 1,47 TOTAL: R$ 51,19)

CERTIDÃO VALIDA A fi 30 OIAS APÓS A DATA OE SUA EXPEOIÇÃO (artlgo 10, IV, do Oecreto no 93.240/1986}