Orçamento analítico Planejamento e Organização de Obras (P.O.O) – Profª Bárbara Silvéria

Orçamento analítico

O orçamento analítico constitui a maneira mais detalhada e precisa de

se prever o custo da obra. Ele é efetuado a partir de composições de

custos e cuidadosa pesquisa de preços dos insumos. Procura chegar a um

valor bem próximo do custo “real”;

O orçamento analítico vale-se de uma composição de custos unitários

para cada serviço da obra, levando em consideração quanto de mão-de-

obra, material e equipamento é gasto em sua execução. Além do custo

dos serviços (custo direto), são computados também os custos de

manutenção do canteiro de obras, equipes técnica, administrativa e de

suporte da obra, taxas, etc. (custo indireto), chegando a um valor orçado

preciso e coerente.

Levantamento de quantidades

(Quantitativo)

O início da orçamentação de uma obra requer o conhecimento dos

diversos serviços que à compõe. Não basta saber quais os

serviços, é preciso saber também quanto de cada um deve ser

feito.

O processo de levantamento das quantidades de cada material

deve sempre deixar uma memória de cálculo fácil de ser

manipulada, a fim de que as contas possam ser conferidas por

outra pessoa e que uma mudança de características ou dimensões

do projeto não acarrete um segundo levantamento completo. Em

vista disso, são normalmente usados formulários padronizados

por cada empresa.

Levantamento Quantitativo - Dimensões

O levantamento de quantidades pode envolver elementos de

naturezas diversas:

Levantamento Quantitativo - Dimensões

Quanto à permanência, os materiais empregados em uma obra

podem ser classificados em dois tipos:

Levantamento Quantitativo - Demolição

O volume da estrutura a ser demolida "cresce" quando passa da

construção ao entulho. Isso porque o arranjo da massa se desfaz e

aumenta de volume. Esse "inchamento", bem semelhante a um

empolamento, varia de material para material, e de acordo com o

método de demolição;

Para demolição de alvenaria de blocos, comum em obras e reformas,

recomenda-se multiplicar o volume por 2. Em outras palavras, 1 m³ de

alvenaria gera cerca de 2 m³ de entulho quando demolida.

Levantamento Quantitativo - Fôrmas

Para fôrmas de madeira, normalmente encontram-se os seguintes

componentes: chapa compensada (resinada, plastificada),

sarrafo, prego, desmoldante;

Apenas com um projeto de fôrmas é que o orçamentista pode

estimar com segurança o quantitativo de todos esses elementos.

Levantamento Quantitativo - Fôrmas

Exemplo: Levantar os quantitativos de todos os materiais

necessários ao serviço de fabricação, montagem e escoramento

da fôrma da estrutura abaixo:

Chapa compensada (dimensões 2,20 m x 1,10 m):

Quantidade de chapas na direção horizontal = 7,70 m / 2,20 m = 3,5 4 un

Quantidade de chapas na direção vertical = 2,90 m / 1,10 m = 2,6 3 un

Total = 3 x 4 x 2 lados = 24 un - 24 un x 2,20 m x 1,10 m = 58,1 m²

Sarrafo:

Vertical = 7,70 m / 0,45 m = 17,1 18 un x 2,90 m x 2 lados = 104,4 m

Horizontal = 2,90 m / 0,60 m = 4,8 5 un x 2 x 7,70 m x 2 lados = 154 m

Escora = 7,70 m / 1,35 m = 5,7 6 un x 3,0m = 18m

Piquete = 6 un x 1,0 m = 6 m

Total = 282,4 m

Prego:

Usar taxa de 0,25 kg/m² 7,70 m x 2,90 m x 2 lados x 0,25 kg/m2 = 11,2 kg

Desmoldante:

Usar taxa de 0,10 LIm² 7,70 m x 2,90 m x 2 lados x 0,10 kg/m2 = 4,5 L

Levantamento Quantitativo - Armação

O serviço de armação é estimado com base no peso (seria

mais correto dizer massa) de aço requerido de acordo com o

projeto estrutural, que em geral traz um quadro de

ferragem ou lista de ferros de cada peça ou conjunto de

peças, contendo os respectivos comprimentos, bitola e

quantidade.

Agrupados por bitola, o comprimento pode ser convertido

em peso por meio da seguinte correspondência:

Levantamento Quantitativo - Armação

Exemplo: Levantar o peso de armação da estrutura cujo

quadro de ferragem é mostrado abaixo;

Valor tabelado