O aconchego da sua casa,com o conforto de um hotel.

365 dias do ano junto ao mar!

Um lugar para se viver bem. Inteligente, sofis�cado e

totalmente elaborado para o seu completo bem estar, assim

é o Life Promenade. Flats com até 02 dormitórios, referência

de conforto, segurança, exclusividade e luxo contemporâneo.

Centro geográfico e econômico do litoral norte gaúcho, Capão da Canoa é uma das praias mais tradicionais do Rio Grande do Sul, considerada polo de grandes inves�mentos.

Com nobre localização, está a pouco mais de 100 km de Porto Alegre e recebe veranistas e visitantes de todas as partes do Brasil.

Entre o mar e a lagoa... Capao da Canoa...s

Foto aérea de Capão da Canoa.

Localizado no centro da cidade, o Life Promenade é perfeito para quem deseja desfrutar férias, passar curtos ou longos períodos ou até mesmo morar na praia com toda a segurança e o conforto dos serviços de um hotel.

Tudo isso tudo em meio ao shopping a céu aberto, um luxuoso mal l , totalmente organizado, exclusivo e com charmosos e requintados quiosques.

Ÿ Portaria 24hŸ Controle de Entrada e SaídaŸ Sistema de Segurança PresencialŸ Monitoramento EletrônicoŸ Serviço de CamareirasŸ LavanderiaŸ Estacionamento Priva�vo

sO primeiro Flat de Capao da Canoa

Perspectiva ilustrativa da fachada da Rua Peri.Perspectiva ilustrativa da fachada da Rua Peri.Perspectiva ilustrativa da fachada da Rua Peri.

Moderno e inspirador, com alto padrao de conforto e qualidade.s

A sofis�cação presente em cada detalhe transforma o Life Promenade em um empreendimento único para desfrutar as quatro estações do ano da melhor maneira.

Com a família, cercado de amigos, sozinho ou acompanhado, sua maior ocupação é o seu lazer.

Perspectiva ilustrativa do living do flat de 2 dormitórios. Ref. ap. 1105Perspectiva ilustrativa do living do flat de 2 dormitórios. Ref. ap. 1105Perspectiva ilustrativa do living do flat de 2 dormitórios. Ref. ap. 1105

Diversao garantida para todas as idades.s

O Life Promenade possui espaços preparados para o seu conforto e bem estar. Tem lazer para as crianças, charme para reunir a família e os amigos, comemorar datas especiais ou simplesmente desfrutar de momentos de descontração, em ó�ma companhia.

Perspectiva ilustrativa da Piscina Externa.

Ÿ Piscina externa com raia e deck molhado

Ÿ Piscina térmica adulto e infan�l

Ÿ Fitness

Ÿ Espaço Garden

Ÿ Sala de Jogos

21.000m de lazer, com categoria internacional

Perspectiva ilustrativa do espaço Gourmet Garden.Perspectiva ilustrativa do espaço Gourmet Garden.Perspectiva ilustrativa do espaço Gourmet Garden.

Perspectiva noturna ilustrativa da fachada com frente para a Av. Paraguassú

v

Prazer e conveniencia num só lugar.

Com toda a modernidade de um projeto de alto padrão e inspirado em diversas cidades do mundo como a Lincoln Road de Miami e a Rua Coberta de Gramado, o Life Promenade reserva uma completa Praça Gourmet, lindas lojas e espaços comerciais para compras e passeios ao ar livre. Liberdade, segurança 24h e bom gosto esperam por você.

Perspectiva ilustrativa das lojas do Mall.Perspectiva ilustrativa das lojas do Mall.Perspectiva ilustrativa das lojas do Mall.

Perspectiva ilustrativa dos quiosques da Promenade.

Aqui tem mais sabor para voce!

v

Entre um passeio e outro, no intervalo das suas compras, uma paradinha na Praça Gourmet do Life Promenade é sempre uma ó�ma pedida. Espaços projetados para seu conforto, com ambientes agradáveis e deliciosas opções, seja para o seu lanche, almoço, happy hour ou jantar esperam por você

Mix previsto para a Praça Gourmet:.

Ÿ RestauranteŸ Sushi BarŸ CervejariaŸ PizzariaŸ SorveteriaŸ Hamburgueria

Perspectiva ilustrativa do Restaurante.Perspectiva ilustrativa do Restaurante.Perspectiva ilustrativa do Restaurante.

Plantas

Planta baixa do Terreo, Promenade e das lojas do Mall.

405405

75,95m²75,95m²

405

75,95m²

404404

75,95m²75,95m²

404

75,95m²

406406

42,61m²42,61m²

406

42,61m²

403403

42,61m²42,61m²

403

42,61m²

407407

42,61m²42,61m²

407

42,61m²

402402

42,61m²42,61m²

402

42,61m²

408408

42,61m²42,61m²

408

42,61m²

401401

42,61m²42,61m²

401

42,61m²

409409

36,23m²36,23m²

409

36,23m²

0Planta baixa do 4 pavimento

01 Prainha

02 Piscina Externa

03 Raia

04 Deck

05 Solarium

06 Gourmet Garden

07 Lavabo Garden

08 Espaço Garden com Lareira

09 Gourmet Interno A

10 Gourmet Interno B

11 Piscina Térmica Infan�l Indoor

12 Piscina Térmica Adulto Indoor

13 Deck Indoor

14 Fitness

15 Sala de Jogos

16 Lavabo Masculino

17 Lavabo Feminino

18 Elevador Praia/Clube

141414

151515 161616

171717

181818

010101

020202

030303

040404

050505

060606

070707

080808

090909101010

111111

121212 131313

Planta baixa doClube de Lazer.

0505

75,95m²75,95m²

05

75,95m²

0404

75,95m²75,95m²

04

75,95m²

0606

42,61m²42,61m²

06

42,61m²

0303

42,61m²42,61m²

03

42,61m²

0707

42,61m²42,61m²

07

42,61m²

0202

42,61m²42,61m²

02

42,61m²

0808

42,61m²42,61m²

08

42,61m²

0101

42,61m²42,61m²

01

42,61m²

0909

26,57m²26,57m²

09

26,57m²

1010

30,46m²30,46m²

10

30,46m²

1111

26, 27m²26, 27m²

11

26, 27m²

1212

42,58m²42,58m²

12

42,58m²

1717

42,23m²42,23m²

17

42,23m²

1313

42,58m²42,58m²

13

42,58m²

1616

42,23m²42,23m²

16

42,23m²

1414

82,30m²82,30m²

14

82,30m²

1515

81,95m²81,95m²

15

81,95m²

0 0 0Planta baixa do 5 ,6 e 7 pavimentos.

0Planta baixa do 8 pavimento.

805805

75,95m²75,95m²

805

75,95m²

804804

75,95m²75,95m²

804

75,95m²

806806

42,61m²42,61m²

806

42,61m²

803803

42,61m²42,61m²

803

42,61m²

807807

42,61m²42,61m²

807

42,61m²

802802

42,61m²42,61m²

802

42,61m²

808808

42,61m²42,61m²

808

42,61m²

801801

42,61m²42,61m²

801

42,61m²

809809

42,37m²42,37m²

809

42,37m²

810810

41,80m²41,80m²

810

41,80m²

811811

42,58m²42,58m²

811

42,58m²

816816

42,23m²42,23m²

816

42,23m²

812812

42,58m²42,58m²

812

42,58m²

815815

42,23m²42,23m²

815

42,23m²

813813

82,30m²82,30m²

813

82,30m²

814814

81,95m²81,95m²

814

81,95m²

0505

75,95m²75,95m²

05

75,95m²

0404

75,95m²75,95m²

04

75,95m²

0606

42,61m²42,61m²

06

42,61m²

0303

42,61m²42,61m²

03

42,61m²

0707

42,61m²42,61m²

07

42,61m²

0202

42,61m²42,61m²

02

42,61m²

0808

42,61m²42,61m²

08

42,61m²

0101

42,61m²42,61m²

01

42,61m²

0909

42,37m²42,37m²

09

42,37m²

1010

41,80m²41,80m²

10

41,80m²

1111

42,58m²42,58m²

11

42,58m²

1616

42,23m²42,23m²

16

42,23m²

1212

42,58m²42,58m²

12

42,58m²

1515

42,23m²42,23m²

15

42,23m²

1313

82,30m²82,30m²

13

82,30m²

1414

81,95m²81,95m²

14

81,95m²

0 0 0Planta baixa do 9 , 10 e 11 pavimentos.

Perspectiva do f lat. Ref. apto.1106

Ref. apto. 1106

Planta baixa do f lat.

Perspectiva do f lat de 1 dormitório com divisória.

Ref. apto. 1101

Ref. apto. 101

Planta baixa do f lat de 1 dormitório com divisória.

Perspectiva do f lat de 2 dormitórios.

Ref. 1105apto.

Rua

Par

agua

ssúPlanta baixa do

f lat de 2 dormitórios.

913913

82,30m²82,30m²

913

82,30m²

Rua P

erí

Planta baixa dof lat de 2 dormitórios.

Localizacao privilegiada.s

Fotomontagem com perspectiva ilustrativa do empreendimento.

O Life Promenade está localizado num dos pontos mais nobres de Capão da Canoa. Perto de tudo e rodeado de lojas, bancos e diversos outros serviços que tornam sua vida muito mais cômoda.

A poucos metros da praia, o Life Promenade é perfeito para o seu bem-estar.

Ÿ Porto Alegre 130kmŸ Torres 60kmŸ Caxias do Sul 185kmŸ Tramandaí 33km

Ÿ Osório 50kmŸ Uruguaiana 760kmŸ Rio Grande 444kmŸ Florianópolis 327km

Principais distâncias de Capão da Canoa:

Informacoes Geraiss

Ficha Técnica

Condomínio misto, residencial com apartamentos do �po flats e comercial com lojas e quiosques.

· Área do Terreno: 2.160,00 m².· Área Total Construída: 15.601,71 m².· Número de Torres: 1, com 12 pavimentos.· Número de Elevadores: 3, sendo 2 sociais e 1 de serviço/praia.· Gerador para elevadores, circulação e acessos.· Lavanderia pay per use.· Número de unidades: 161 unidades, sendo 140 apartamentos do �po Flats, 4 quiosques comerciais e 17 lojas.

CONDOMÍNIO LIFE PROMENADE

CARACTERÍSTICAS: Composto por um condomínio central o qual, por sua vez, é subdividido, do ponto de vista administra�vo e para fins de u�lização das áreas comuns de uso exclusivo, em 02 (dois) subcondomínios regidos e administrados de acordo com a Convenção e Regulamento Interno do Condomínio, cuja minuta faz parte da Incorporação Imobiliária.

Subcondomínio Residencial Life Promenade FlatCONDOMÍNIO CENTRAL LIFE PROMENADE: Subcondomínio Comercial Life Promenade Mall

Av. Paraguassú, 1781, Centro, Capão da Canoa - RS

Registro R1/96.587

®

IMOBILIÁRIAS CREDENCIADAS: