mirante das mangabeiras será revitalizado
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Mirante das Mangabeiras será revitalizadoTRANSCRIPT
Situação atual da área
• Parte da via de acesso ao mirante e à rotatória, não são previstas no Cadastro de Parcelamento Municipal – CP 209 002 M – que, originalmente, prevê a caracterização da área total como “Área Verde”.
PLANTA CP 209002 ORIG. ÁREA VERDE
RUA ABERTA
IMPLANTAÇÃO ATUAL
Situação atual da área - Legislação • De acordo com o Mapa de Zoneamento da Lei de Parcelamento, Ocupação e
Uso do Solo do Município de Belo Horizonte (LPOUS), o terreno localiza-se em região qualificada como Zona de Preservação Ambiental (ZPAM).
• ZPAM: são as regiões que, por suas características e pela tipicidade da vegetação, destinam-se à preservação e à recuperação de ecossistemas, visando a:
– garantir espaço para a manutenção da diversidade das espécies e propiciar refúgio à fauna;
– proteger as nascentes e a as cabeceiras de cursos d’água;
- evitar riscos geológicos.
• É vedada a ocupação do solo nas ZPAMs, exceto por edificações destinadas exclusivamente ao seu serviço de apoio e manutenção.
• A área determinada como ZPAM deve manter 95% de permeabilidade do solo.
Mirante Mangabeiras Área Cercada
Situação atual da área
• Com a retirada das instalações da “Rádio Jornal do Brasil” de parte da área, aquele espaço ficou ocioso e sem serviços de manutenção, conferindo ao local um aspecto de abandono.
Mirante Mangabeiras Fonte: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=233509
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• Vocação natural da área: lazer contemplativo.
• Público atual: ambulantes e usuários eventuais e turistas, interessados na contemplação da vista da cidade.
• A área do mirante já se consolidou como atrativo turístico constando, inclusive, da lista de pontos de visitação recomendáveis em diversos veículos de comunicação especializados.
Características da área
Mirante Mangabeiras Fonte: http://www.panoramio.com
Mirante Mangabeiras Fonte: http://www.uai.com.br
Mirante Mangabeiras Fonte: http://www.googlei.com.br
Intervenção Mirante
Mangabeiras
• Público alvo: população da cidade em geral e turistas.
• Ações de Intervenção:
- Cercamento de todo o perímetro da área;
- Instalação de uma guarita, com estrutura para comportar instalações sanitárias e depósito para guarda de materiais;
- Limpeza, capina e pequenos reparos;
- Demolição de um ponto de alimentação de energia elétrica, atualmente desativado;
- Reconstituição da cobertura vegetal, para evitar o início de processos erosivos em um trecho do talude lateral.
- Construção de um “deck” panorâmico;
- Revitalização da área, com a reformulação e tratamento paisagístico adequado e com a reforma e instalação de mobiliário urbano.
Intervenção – Mirante Mangabeiras
Intervenção – Resultados esperados Potencial Turístico:
• Consolidação e apropriação do espaço como área de lazer para os habitantes da cidade, cuja vocação natural é predominantemente o “lazer contemplativo”.
• Adequação da área à demanda turística esperada, por ocasião da realização dos jogos da “Copa do Mundo” de 2014.
Regularização e Manutenção do Espaço:
• Regularização da situação da área, de acordo com a destinação original prevista no parcelamento municipal aprovado
• Maior controle sobre o espaço e, por conseqüência, mais condições de manutenção e de preservação da área, dos equipamentos e dos mobiliários urbanos.
Planta Guarita Área Construída: 37,80m2
Hall
Rua Pedro José Pardo
Guarita I.S
I.S Fem.
I.S Masc.
Depósito
Hall
Rua sobe Acesso Mirante
PASSEIO
PASSEIO
Mirante - Deck Seção AA