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MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIOPROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIOSistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário

Numero da Proposta

2014-PR-C2021

PROPOSTA DE FINANCIAMENTO

1 Dados do grupamentoNome

NAGILA ROCHA GONÇALVES

Tipo de grupamentoIndividual

CPF

091.552.699-90Quantidade de beneficiários

l

ProgramaCAF

Selo

Município de referênciaJandaia do Sul

Entidade responsável

Unidade Técnica Estadual do Paraná

Data de chegada Data de fechamento

14/05/2015

Entidade de origem

Federação dos Trab. na Agricultura do Estado do Paraná

3. Dados financeirosPor família (R$)

Teto do município80.000,00

SAT72.700,00

Adicional de capacitação300,00

SIB7.000,00

ATER7.500,00

TOTAL87.500,00

Total (R$)

80.000,00

72.700,00

300,00

7.000,00

7.500,00

87.500,00

4. Projeto produtivo pretendido

Descrição sumária dos projetos produtivos pretendidos

As atividades pretendidas são recomendáveis para a região onde o beneficiário irá cultivar uma áreade 0,50 há de PIMENTÃO.Também irá explorar a atividade de Pecuária de Leite no restante do lote sendo recomendada para aregião onde irá cultivar uma área de 2,00 há, em PASTAGENS, e serão adquiridos animais de bompadrão racial para atingir as metas de produtividade estimada neste projeto. Esclarecemos quetrata-se de atividade tradicional no Município e região, sendo a produção comercializada no próprioMunicípio através da Cooperativa.

5 Outras considerações

As atividades pretendidas são recomendadas para a região e ao lote onde o beneficiário irá cul t ivaruma área de 0,50 há em PIMENTÃO, onde será cultivado variedades adequadas para a região, paraatingir a produtividade necessária ao bom desempenho da« atividades. sendo atividades tradicionais

Emitido peio S!GCF em *4'05/2015 Página 1/9

MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO Numer°da Proposta

PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIO 2014-PR-C2021Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário


no Município e região, com a produção comercializada no próprio Município através de Cooperativa •e várias empresas compradoras.

A beneficiária é experiente na exploração destas atividades. sendo também que o mesmo receberáorientação técnica na condução das atividades e também contando com o apoio da família.Informamos que o beneficiário ira realizar a construção de uma ESTUFA destinada a produção dePIMENTÃO onde haverá assim uma maior segurança na produção, também esclarecemos que ficareservada uma verba no SIB para a construção de um BARRACÃO que será destinado paraarmazenar, selecionar e embalar os produtos colhidos no lote e insumos necessários para aexploração das atividades, deixamos também uma verba destinada a instalação de ÁGUA para usodomestico, e irrigação, informamos que o imóvel não possui energia elétrica, onde será necessário obeneficiário recorrer ao Programa de Universalização da COPEL quanto a construção da residência,esclarecemos que o beneficiário irá recorrer ao Programa Morar Bem Paraná Rural, visto que é de suaintenção em residir no Lote.Também irá explorar a atividade de Pecuária de Eeite no restante do lote sendo recomendada para aregião onde irá cultivar uma área de 2,00 há, em PASTAGENS, e serão adquiridos animais de bompadrão racial para atingir as metas de produtividade estimada neste projeto. Esclarecemos que trata-sede atividade tradicional no Município e região, sendo a produção comercializada no próprio Municípioatravés da Cooperativa. Será formada uma área destinada a produção de forrageiras para realizar aalimentação suplementar dos animais.O imóvel é bem servido por boas estradas, havendo transporte escolar até a sede do Município eficando a 8,0 km da sede do mesmo, sendo 4,0 km de estrada de cascalhada e 4,0 km de Asfalto .

OBS. A beneficiária apesar de sua idade poderia ser enquadrada como N PT, mas atribuído a atividadeexercida pela mesma como Agregada e Assalariada e também pela atividade de seus pais, comoassalariado, a beneficiária não enquadra-se como N PT porque não vem a atender as normas do MCRl O - l O - l

f'\o pelo SIGCF em 14/05/2015

l MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO—- l PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIO

jjf:

& Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário

Número da Proposta

2014-PR-C2021


6. Histórico do grupamentoInforme como o grupamento teve conhecimento do Programa Nacional de Crédito Fundiário

'01X Imprensa

X Entidades não-governamentais

X Pessoas (amigos, parceiros e outros)

X Entidades da classe (sindicato, movimento)

Órgãos do gov

Outros meios:

X Órgãos do governo

7. Dados da pessoa de contato

NomeFÁBIO BURANELLO VALERIO

Endereço completo

Rua Joaquim José de Almeida Filho - 557 - Jandaia do Sul - Pr

Telefone34325002

[email protected]

Emitido pelo SIGCF em 14/05/2015Página 3/9

MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO« PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIO

à Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário

Número da Proposta

2014-PR-C2021

BENEFICIÁRIOS

8.1. Dados do beneficiárioNome

,J


CPF091.552.699-90

Sexo

FemininoEstado Civil

Data de nascimento

23/05/1995Função no grupamento

Cor/Etnia

BrancaEndereço

RUA PEDRO ZANARDI 22

Bairro Município

JARDIM VILA RICA JANDAIA DO SUL

UFPR

Mês/ano de residência

042005

CEP

86900-000Situação da moradia

Alugado

Documento de identificaçãoTipo

Carteira de Identidade

Número

10.867.267-6Órgão emissor

SSPR

Dados referentes à ocupaçãoOcupação Renda atual

Agricultor R$1.000,00

Mês/Ano do Rendimento

052014

Descrição

TRABALHADORA R U R A L

Mês/Ano do início do trabalho

052007

P.?gina 4/9


9.1. Identificação do imóvelNomeLOTE 376 - B

MunicípioJandaia do Sul

Área total (ha)

MAT. 1.654

36,30Área a ser adquirida (ha)

Número da Proposta

2014-PR-C2021

Preço solicitado pelo proprietário (R$)67.975,00

3.52

Endereço completo do imóvel

Jandaia do Sul seguir pela rodovia em asfalto sentido a Bom Sucesso por 4,0 km entrar a direita(Pinga Companheira) na Estrada Humaitá e seguir por mais 4,0 km sendo toda cascalhada até aoLote.

CEP86900-000

Código do INCRA717096 001 864-6

Dada da vistoria11/07/2013

Valores

Preço proposto (R$) Preço Avaliado (R$) Preço negociado (R$) Custo Ambiental'(R$)67.975,00 67.975,00 67.975,00 0,00

Valor do ITB! (R$) Custo de medição (R$) , Custos cartonais (R$) Preço total (R$)l .495,00 l .500,00 l .730,00; 72.700,00

Condições e indicações de acessoJandaia do Sul seguir pela rodovia em asfalto sentido a Bom Sucesso por 4,0 km entrar a direita(Pinga Companheira) na Estrada Humaitá e seguir por mais 4,0 km sendo toda cascalhada até aoLote^

Distância à cidade mais próxima (km): 85Q

BenfeitoriasBenfeitorias existentes incluídas no preço do imóvel:

NIHIL

CulturasCulturas permanentes incluídas no preço do imóvel:

NIHIL

CriaçõesCriações incluídas no preço do imóvel:

Solos e áreasCaracteriisticas do solo, dimensão de áreas de reserva legal, inspropriável, etc:Trata-se de solo de alta fertilidade próprio para o cultivo das atividades a serem instaladas,apresentando topografia adequada para as atividades pretendidas, sendo necessário a manutençãode conservação de solo e das áreas destinadas a preservação permanente e das nascentes através daconstrução de cercas para isolamento das áreas.Quanto ao solo, como está apresentado no Parecer de Pesquisa e Ficha de Coleta do ImóvelSEAB/EMATER, o lote possui 80% de solo classificado como Neossolo Regolítico, sendo própriopara a exploração das atividades e também analisando sua topografia, classificado como suaves

Emitido pelo SIGCF em 14/05/2015 Página 5/9

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r A Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário

Número da Proposta

2014-PR-C2021

ondulado temos 90% da área, notamos assim que a topografia permite o transito de maquinas, pararealização dos trabalhos necessários, portanto apresentando as características agronómicas adequadaspara o perfeito desenvolvimento das atividades pretendidas.

Emitido pelo SIGCF err, 14/05/2015 P--gina 6/9

MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO

«PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIO

Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário

Número da Proposta

2014-PR-C2021

10.1. Identificação do apoio recebido

Nome do organismo ou profissional autónomo

EMATER

Tipo do apoio

Preenchimento da Proposta, Vistoria e avaliação do Imóvel, Definição do Projeto Produtivo,Definição de investimentos comunitários, Assistência técnica.

Pessoa de contato

Nome

Telefone E-mail

Emitido pelo SiGCF em 14/05/2015 Página 7/9

MINISTÉRIO DO DESENVOLVIMENTO AGRÁRIO Número da proposta V

PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIO 2014-PR-C2021 1J

Sistema Integrado de Gestão do Crédito Fundiário

PARECERES

\0 Dados do grupamentoNome


Tipo de grupamento CNPJ/CPF Quantidade de beneficiáriosIndividual 091.552.699-90 l

11.1 CMDRS - Conselho Municipal de Desenvolvimento Rural Sustentável ou similar

X Aprovado

Inexistente

Não AprovadoParecer ou justivicativaEm reunião realizada pelo Conselho Municipal para tratar sobre a aprovação do lote em questão etambém do beneficiário, os membros do conselho após a analise documental, sobre o imóvel ebeneficiário, decidiram sobre a aprovação dos mesmos, visto por trata-se de imóvel que apresenta ascaracterísticas necessárias para o desenvolvimento da atividade pretendida, também com base noLaudo de Avaliação realizado pela SEAB/EMATER que julgaram o imóvel apropriado, analisandoque o valor atribuído esta compatível com o mercado e sua condições de fertilidade de solo etopografia estão em acordo com a atividade pretendida e também pelo beneficiário ser morador nesteMunicípio e ter conhecimento sobre a atividade pretendida.

Data Responsável22/04/2014 ELIZABETE APARECIDA SOUZA DA SILVA

11.2 UTE - Unidade Técnica Estadual

X Aprovado

Inexistente

Não AprovadoParecer ou justivicativa

a) A documentação foi conferida e está de acordo com a Relação de Documentos - Proposta deFinanciamento (anexo 1);b) O preço de aquisição do imóvel e benfeitorias está compatível com o Parecer Pesquisa deMercadode Terras Agrícolas/Laudo de Vistoria e Avaliação de Imóvel Rural;c) A alocação de recursos para as infraestruturas de habitação será pelo Prgrama Minha Casa MinhaVida e a energia elétrica será através da universalização da COPLL. o abastecimento de água parauso doméstico e para as atividades agrícolas será através de rio perene existente no imóvel, aconstrução de barracão será efetivadas com recursos do SIB e o imóvel conta com boas estradas comtransporte e de escolares;d) As atividades produtivas de leite e pimentão estão em acordo com a aptidão do imóvel e conoestão demonstradas a viabilidade técnica, económica, social e ambiental do projeto;e) O mercado de leite e pimentão é tradicional na região e será etetnado através de Cooperativ.t eexistente no município;f) A Entidade Executora de ATER será a Planajan S/C Lida e a fonte de recursos de pagamento daATER será oriunda do financiamento do PNCF.Diante das informações descritas neste parecer, bem como. das demais documentações averigi adas,manifestamo-nos pelo deferimento de encaminhamento da proposta de financiamento paradeliberação.

Emitido pelo SIGCF em 14/05/2015 Pagina S/9


Número da Proposta

2014-PR-C2021

PARECERES

Data25/02/2015

ResponsávelMárcio da Silva

11.3 CEDRS - Conselho Estadual de Desenvovimento Rural Sustentável

X Aprovado

Inexistente

Não AprovadoParecer ou justivicativaa)As estratégias contempladas na proposta de financiamento para atendimento de cada um dosseguintes itens são coerentes e podem suprir as necessidades iniciais para implantação doempreendimento com sucesso: Habitação, Abastecimento de água para consumo humano e paraatividades produtivas, Energia elétrica, Vias de acesso, Comercialização da produção, Plano deATER /PRONAF A;b) O preço pago pelo hectare é de R$ 19.283,75 e área total do lote é de 3,525 ha, sendo que o preçode aquisição do imóvel e benfeitorias está compatível com o Parecer Pesquisa de Mercado de TerrasAgrícolas/Laudo de Vistoria e Avaliação de Imóvel Rural;c) A forma como está demonstrada a viabilidade técnica, económica, social e ambiental do projeto écoerente e suficiente para deliberação;d) Está contemplado o atendimento a legislação ambiental, como demonstra o mapa anexo;e) A área útil do imóvel, o arranjo produtivo pretendido, a experiência do proponente nabovinocultura de leite e pimentão e a ATER prevista no PNCF concorrem para o sucesso doempreendimento;Diante das informações descritas neste parecer, bem como, das demais documentações averiguadas,manifestamo-nos pelo deferimento da contratação da presente proposta de financiamento.

Data27/02/2015

ResponsávelMarcos Júnior Brambilla ,/

MéMo da SilV

Unidade Técnica Estadual do Paraná

Emitido pelo SIGCF em 14/05/2015 Página 9/9

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