Estudo de Caso

Ed. Corporate Jardim Botânico

Ernani Peruzzo Arquiteto LEED AP-BD+C

29/11/2012

Ed. Corporate Jardim Botânico

Curitiba - PR

• Curitiba - PR• Edifício de Escritórios• Área total construída de 46.000m²• Certificação LEED for Core and Shell v.3• Edifício em construção• Nível de Certificação Pretendido – Ouro• Pré-Certificado no Nível Ouro

Projeto e Construção (BD&C – Design & Construction):

- Novas Construções (NC – New Construction)

- Envoltória e Áreas Comuns (CS – Core & Shell)

- Escolas (Schools)

- Hospitais (HC – Healthcare)

- Varejo (Retail)

Edifícios Existentes: Operação e Manutenção (EBOM – Existing Buildings:

Operations & Maintenance)

Interiores Comerciais (CI – Commercial Interiors)

Outras categorias: Bairros, Casas

Projeto e Construção (BD&C – Design & Construction):

- Novas Construções (NC – New Construction)

- Envoltória e Áreas Comuns (CS – Core & Shell)

- Escolas (Schools)

- Hospitais (HC – Healthcare)

- Varejo (Retail)

Edifícios Existentes: Operação e Manutenção (EBOM – Existing Buildings:

Operations & Maintenance)

Interiores Comerciais (CI – Commercial Interiors)

Outras categorias: Bairros, Casas

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)

Critério voluntário criado pelo USGBC (United States Green Building Council) para a

concepção de Green Buildings, que busca promover aspectos ambientais e

econômicos de sustentabilidade nas fases de projeto, construção e operação do

empreendimento de acordo com as seguintes categorias (RATING SYSTEMS):

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)

Critério voluntário criado pelo USGBC (United States Green Building Council) para a

concepção de Green Buildings, que busca promover aspectos ambientais e

econômicos de sustentabilidade nas fases de projeto, construção e operação do

empreendimento de acordo com as seguintes categorias (RATING SYSTEMS):

O sistema de certificação LEED baseia-se em um sistema de pontuação cumulativa

onde a somatória dos pontos resulta no nível de certificação do empreendimento, que

poderá ser:

Certificado (Certified) 40 a 49 pontosPrata (Silver) 50 a 59 pontos

Ouro (Gold) 60 a 79 pontosPlatina (Platinum) 80 a 110 pontos

NC – 52 créditos e 8 pré-requisitos

CS – 49 créditos + 8 pré-requisitos

CI – 44 créditos + 7 pré-requisitos

O&M – 52 créditos + 9 pré-requisitos

Certificação (Porquê?)

- Indicadores de Desempenho (métricas definidas)

- Reconhecimento - Garantia

Ajuda a evitar “GreenWashing”

The “Seven Sins of Greenwashing” TerraChoice Environmental Marketing Inc. (April, 2009)

Promoção da redução dos Impactos ambientaisPromoção da redução dos Impactos ambientais

Como que se inicia o processo? (Concepção)

- Projeto integrado - Profissionais capacitados

Metodologia utilizada para a certificação

-Análise inicial (Diagnóstico)

-Consultoria de projetos

-Consultoria em construção

-Gerenciamento da documentação

Etapas – Metodologia

ANÁLISE INICIAL (DIAGNÓSTICO)- Análise para avaliação do Projeto - Descrição da situação atual em relação à certificação

- Definição das estratégias junto ao cliente e aos projetistas (metas)

CONSULTORIA DE PROJETOS- Orientação das intervenções para atendimentos dos requisitos e metas

- Acompanhamento dos projetos e orientação dos envolvidos

CONSULTORIA EM CONSTRUÇÃO- Orientação para licitação

- Orientação e acompanhamento da Construção

GERENCIAMENTO DA DOCUMENTAÇÃO- Gerenciamento da documentação disponível

- Elaboração de documentos para a certificação

- Submissão e acompanhamento do processo de certificação

Etapas – Metodologia

ANÁLISE INICIAL (DIAGNÓSTICO)- Análise para avaliação do Projeto - Descrição da situação atual em relação à certificação

- Definição das estratégias junto ao cliente e aos projetistas (metas)

CONSULTORIA DE PROJETOS- Orientação das intervenções para atendimentos dos requisitos e metas

- Acompanhamento dos projetos e orientação dos envolvidos

CONSULTORIA EM CONSTRUÇÃO- Orientação para licitação

- Orientação e acompanhamento da Construção

GERENCIAMENTO DA DOCUMENTAÇÃO- Gerenciamento da documentação disponível

- Elaboração de documentos para a certificação

- Submissão e acompanhamento do processo de certificação

OURO

Local ização e implantação sustentáveisEficiência no uso da água

Materiais e Recursos

Qualidade do Ambiente Interno 5/12

15/37

10/10

23/28

7/13

TOTAL 70/110

Inovação e Processos de Projeto 6/6

CJB - Pontuação trabalhada:

Prioridade Regional 4/4

NÍVEIS DE CLASSIFICAÇÃO: Certificado (Certified) 40 a 49 pontos / Prata (Silver) 50 a 59 pontos / Ouro (Gold) 60 a 79 pontos / Platina (Platinum) 80 a 110 pontos

Energia e Atmosfera

Pré-Certificação Nível Ouro (LEED-CS)

Redução da Ilha de Calor – pisos e coberturas

Redução da poluição luminosa

Uso de água reduzido

Comissionamento

Otimização do desempenho energético

Qualidade interna de ar

Bicicletário e vestiário para os usuários do prédio

Fácil acesso ao transporte público

Terreno Urbano com boa conectividade com o entorno e com serviços

Luz Natural

Maximização das áreas verdes

Proteção para drenagem

Coleta seletiva no empreendimento

Créditos de Água (WE) - LEED-CS:

Irrigação:

- Plantas de baixo consumo

- Reuso de água pluvial

Outros consumos:

- ETE para reuso de água não potável

- Metais de baixo consumo (fluxo duplo, hidromecânico e sensor)

- Redução de consumo de água superior a 50%

Créditos de Energia (EA - LEED-CS):

Eficiência Energética:

- Envoltória eficiente (Proteção solar, vidros eficientes, cobertura isolante, etc.)

- Iluminação eficiente (baixa densidade luminosa W/m²)

- Ar Condicionado eficiente

- Automação de sistemas

- Sensores de CO para exaustão

- Etc.

Brise metálico horizontal (Fach. Norte)

Brise vertical em vidro serigrafado 50% (Fach. Noroeste, Sudeste e Leste)

- Vidros de Alto desempenho

ENVOLTÓRIA EFICIENTE – REDUÇÃO DA CARGA TÉRMICA

ESTUDO DE PROTEÇÃO SOLAR DA FACHADA

Canteiro de obras com baixo impacto ambiental (planejamento e estratégias)

Gerenciamento dos resíduos de construção e de demolição (RCDs);

Plano de controle da qualidade interna de ar;

Preferência e restrições quanto ao uso de materiais (materiais regionais, com conteúdo reciclado, madeiras certificadas, tintas, adesivos e selantes com baixo COV, etc.);

Comissionamento dos sistemas.

ASPECTOS DE OBRA

PLANEJAMENTO DO CANTEIRO

Sustainable Management

- Consultoria de Sustentabilidade - Gestão do Projeto - Gestão da Obra

Obrigado!

ernani.peruzzo@engineering.com.br

LEED Accredited ProfessionalBuilding Design and Construction