memorial descritivo - invespark · 2018. 7. 17. · claro e estrutura de alumínio na cor branca....
TRANSCRIPT
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 1/16
INCORPORAÇÃO PROJETISTAS
Incorporação: Invespark Empreendimentos Imobiliários
Razão Social (SPE): Asset Empreendimentos Imobiliários Ltda
Arquitetônico: Ricardo Amaral
Interiores: Jayme Bernardo
DADOS GERAIS DO EMPREENDIMENTO
Uso: Residencial
Endereço: Avenida Manoel Ribas n° 197 Praia Mansa Cidade: Matinhos/PR Cep: 83260-000
Nº de torres: 2 (duas) torres unificadas 1 (um) apartamento por torre
Nº de unidades: 10 (dez) apartamentos, sendo: 2° pavimento - giardino - Giardino final 1 = apartamento com 3 (três) suítes e terraço externo com piscina (privativo) - Giardino final 2 = apartamento com 1 (uma) suíte, 2 (dois) dormitórios e terraço externo com piscina (privativo)
3°, 4°, 5° pavimentos - tipo - Final 1 = apartamento com 3 (três) suítes - Final 2 = apartamento com 1 (uma) suíte e 2 (dois) dormitórios
6° pavimento - duplex inferior e tipo - Final 1 (duplex inferior) = apartamento com 4 (quatro) suítes - Final 2 = apartamento com 1 (uma) suíte e 2 (dois) dormitórios
Ático - duplex superior - Final 1 (duplex superior) = apartamento com ambiente social e terraço externo (privativo)
Nº de vagas: Localizadas no térreo: 12 (doze) vagas com capacidade para 17 (dezessete) veículos de passeio de porte médio, sendo: 7 (sete) vagas simples 5 (cinco) vagas duplas
Elevadores: 2 (dois) elevadores: 1 (um) elevador para cada torre, com paradas no térreo, 2° pavimento (giardino); 3°, 4°, 5° pavimentos (tipo); 6° pavimento (duplex inferior e tipo); Ático (duplex superior)
Pavimentos: 6 (seis) pavimentos e ático
Área Total a ser construída1:
2.719,92m² Área do Terreno:
750 m²
1- Área do Alvará de Construção nº 10724 expedido em 13/04/2017
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 2/16
LOCALIZAÇÃO
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 3/16
PLANTA E CORTE ESQUEMÁTICO
Rua Marechal Cândido Rondon
Ático 601 (ático – duplex superior)
6° pav. 601 (duplex inferior) 602
5° pav. 501 502
4° pav. 401 402
3° pav. 301 302
2° pav. 201 202
Térreo Térreo (halls (Torre 1 e Torre 2); e vagas de garagem)
Obs: A planta e o corte apresentados são meramente esquemáticos.
N
Ave
nid
a M
ano
el R
ibas
FINAL 1 FINAL 2
TORRE 1 TORRE 2
TORRE 1 TORRE 2
VIS
TA P
AR
A O
MA
R
VIS
TA P
AR
A A
SER
RA
601 (ático – duplex superior)
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 4/16
DEFINIÇÕES TÉCNICAS
1. ALVENARIA
As paredes serão executadas em blocos de tijolos cerâmicos. Alguns shafts, áreas técnicas e paredes
dos apartamentos com personalização1 serão executados em blocos de tijolos cerâmicos e/ou drywall.
2. FACHADA E DETALHES
A fachada será executada em pastilha. A pastilha será das cores: branca, areia e preta (detalhes) das seguintes marcas: NGK ou Atlas ou Eliane ou Jatobá ou Portobello. A fachada terá detalhes em estrutura metálica para fechamento das áreas técnicas (condensadoras) na cor branca, e testeira (térreo) em estrutura metálica na cor preta. Os muros serão em vidro verde claro e estrutura de alumínio na cor branca. Detalhe dos muros em alvenaria serão em pastilha da cor branca ou areia ou pedra natural. 3. ESQUADRIAS E VIDROS
3.1 Esquadrias metálicas As esquadrias serão em alumínio pintadas em branco, executadas conforme definido no projeto de esquadrias e no projeto arquitetônico.
3.2 Esquadrias de madeira
As esquadrias de madeira serão entregues em HDF ou MDF na cor branca, executadas conforme definido no projeto de esquadrias.
3.3 Vidros
Os vidros serão lisos, temperados e/ou laminados, de espessuras variadas conforme o projeto de esquadrias. A tonalidade de todos os vidros utilizados será da cor verde clara.
3.4 Outras esquadrias Portas e janelas referentes aos acessos de escada pressurizada, acessos técnicos e outras especificas, seguirão as especificações quanto às normas técnicas.
3.5 Venezianas Será entregue veneziana nos quartos. Será deixado a infraestrutura para automação. NÃO será entregue a automação.
3.6 Ferragens
As fechaduras e dobradiças serão da marca La Fonte ou Imab ou Papaiz ou Pado.
1 Verifique o Contrato de Compra de Venda do seu apartamento, com maiores detalhes das personalizações.
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 5/16
4. PISOS
Revestimentos cerâmicos e porcelanatos: serão utilizados dentro das seguintes marcas: Incepa ou Portobello ou Eliane ou Cecrisa.
Revestimento em cimento alisado: será utilizado nas áreas técnicas, nas escadarias, nos acessos entre as escadarias e as áreas de serviço dos apartamentos e na garagem do empreendimento.
Piso drenante permeável: no acesso as vagas de garagens conforme projeto aprovado junto a Prefeitura Municipal de Matinhos.
ÁREA PRIVATIVA
a) Apartamento (estar, jantar, estar íntimo, cozinha, sacada, terraço (giardino), quarto, banheiro, área de serviço: será entregue em piso porcelanato, com rodapé também em piso
porcelanato quando não houver azulejo2 na parede. b) Área técnica (condensadoras): será entregue com piso metálico perfurado conforme projeto
aprovado junto a Prefeitura Municipal de Matinhos.
c) Piscina Giardino e cobertura duplex: será entregue em pastilha da cor azul em NGK ou Atlas ou Eliane ou Jatobá ou Portobello. A borda será em porcelanato rústico das marcas: Incepa ou Portobello ou Eliane ou Cecrisa, ou cimentício da marca Solarium. Será entregue deck em madeira conforme delimitação na planta baixa (entregue juntamente ao Contrato de Compra e Venda (CCV).
ÁREAS COMUNS
a) Halls: será entregue em piso porcelanato, com rodapé também em piso porcelanato. d) Apartamento zelador: será entregue em piso porcelanato, com rodapé também em piso
porcelanato quando não houver azulejo3 na parede. b) Elevadores: será entregue em granito, mármore ou porcelanato.
c) Área molhada (ducha): será entregue em piso porcelanato ou pedra natural.
5. PAREDES
Revestimentos cerâmicos e porcelanato serão utilizados nas seguintes marcas: Incepa ou Portobello ou Eliane ou Cecrisa.
Revestimento de pintura ou pintura epóxi serão utilizadas nas seguintes marcas: Suvinil ou Coral ou Renner ou Dacar.
Outros revestimentos: no hall de entrada serão utilizados materiais de acordo com o projeto de interiores.
ÁREA PRIVATIVA
FINAL 1 a) Estar, jantar, estar íntimo, quarto e lavabo (personalização): será entregue acabado com
pintura PVA na cor branca. b) Cozinha (área da pia): será entregue acabado com pintura epóxi na cor branca.
2 Verificar item paredes. 3 Verificar item paredes.
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 6/16
c) Banheiros: será entregue com revestimento em porcelanato. d) Sacada: conforme fachada (em pastilha). e) Muro Giardino: será entregue em pastilha conforme cores da fachada.
FINAL 2 f) Estar, jantar, quarto: será entregue acabado com pintura PVA na cor branca. g) Cozinha (área da pia) e área de serviço: será entregue acabado com pintura epóxi na cor
branca. h) Sacada: conforme fachada (em pastilha). i) Muro Giardino: será entregue em pastilha conforme cores da fachada.
ÁREAS COMUNS
a) Halls: será entregue conforme projeto de interiores assinado pelo Arquiteto Jayme Bernardo. j) Área técnica: será entregue acabada com pintura PVA na cor branca. k) Áreas molhadas (ducha): serão entregues em pastilha conforme cores da fachada. l) Apartamento zelador: será entregue acabado com pintura PVA na cor branca. No banheiro,
será entregue com revestimento em porcelanato.
6. FORROS
ÁREAS PRIVATIVAS
a) Será entregue com forro em gesso em todo o apartamento.
ÁREAS COMUNS a) Hall interno: será entregue com forro em gesso.
b) Apartamento zelador: será entregue com forro em gesso.
7. LOUÇAS
As louças dos banheiros serão da marca Incepa ou Deca ou Ideal Standart ou Celite, conforme planilha de acabamentos. As bacias sanitárias serão com caixa acoplada. 8. METAIS
Os metais dos banheiros serão da marca Docol ou Deca ou Fabrimar ou Ideal Standart ou Meber, conforme planilha de acabamento.
ÁREA PRIVATIVA
a) Banheiro do apartamento: será entregue com torneira monocomando, registros de água
quente e fria para a ducha. Será entregue a ducha.
b) Sacada: será entregue com torneira para pia.
c) Terraço giardino: será entregue com torneira, registro de água fria para a ducha. Será entregue
a ducha.
OBS: NÃO será entregue a torneira na cozinha e área de serviço dos apartamentos.
ÁREA COMUM
a) Área de ducha: será entregue com registro para água fria da ducha. Serão entregues as duchas.
b) Ambiente externo: serão entregues com torneiras de jardim.
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 7/16
c) Banheiro apartamento zelador: será entregue com torneira para água fria e registros. O
chuveiro será elétrico. Será entregue o chuveiro.
OBS: será entregue a torneira na cozinha, a torneira do tanque e o tanque do apartamento do zelador.
9. TAMPOS
Serão entregues tampos em granito ou mármore nos banheiros social e das suítes e na bancada da pia da sacada. Será entregue tampo de granito no banheiro do apartamento do zelador. NÃO serão entregues tampos nas cozinhas e áreas de serviços dos apartamentos.
INSTALAÇÃO À GÁS, ELÉTRICA, HIDROSSANITÁRIA, PREVENÇÃO DE INCÊNDIO
10. INSTALAÇÕES À GÁS
As instalações à gás atenderão apenas as áreas privativas. O gás será abastecido pelo sistema de
GLP, posicionado no térreo. Os medidores serão individuais.
10.1 Pontos para fogão a gás
ÁREA PRIVATIVA
a) Cozinha: ponto para o fogão na ilha da cozinha e na parede.
10.2 Aquecedor à gás
Será entregue aquecedor de passagem do tipo digital de passagem no apartamento.
Será deixado a infraestrutura para futura instalação de aquecedor a gás para a piscina dos
giardinos. NÃO será entregue o equipamento.
11. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIA
11.1 Água quente
Será utilizada tubulação em PPR ou CPVC da marca Amanco, ou Tigre, ou Eluma, conforme
projeto, obedecendo às normas técnicas específicas.
11.2 Água fria
Sistema com medição individual.
Tubulação em PVC da marca Tigre ou Amanco, conforme projeto, obedecendo às normas
técnicas específicas.
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 8/16
11.3 Esgoto
Tubulação em PVC da marca Tigre ou Amanco, conforme projeto, obedecendo às normas
técnicas específicas.
11.4 Instalação geral Caixa d’ água superior, com cisterna no térreo. Sistema de tratamento de esgoto: conforme legislação do local
11.5 Pontos para instalações hidrossanitárias:
ÁREA PRIVATIVA a) Cozinha apartamento: Ponto de água fria/ quente e esgoto para pia. Ponto de água e esgoto para máquina de lavar-louças. Ponto de água fria para geladeira. Ponto de esgoto para triturador.
b) Lavanderia apartamento: Ponto de água fria e esgoto para tanque (não será entregue o tanque). Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar-roupa. Ralo na área de serviço.
c) Banheiro social e das suítes do apartamento: Ponto de água fria/quente e esgoto para pia. Ponto de água fria/quente e esgoto para ducha. Ralo no box e no banheiro.
d) Banheiro de serviço Ponto de água fria e esgoto para pia. Ponto de água fria e esgoto para o chuveiro. Ralo no box e no banheiro.
e) Sacada: Ponto de água fria e esgoto para pia. Ralo na sacada.
f) Terraço (giardino): Ponto de água fria e esgoto para pia e ducha. Ralo nos giardinos.
ÁREA COMUM
a) Jardim:
Ponto de água fria para torneiras do jardim.
b) Duchas
Ponto de água fria e esgoto as duchas.
c) Apartamento do zelador:
Ponto de água fria e esgoto para pia da cozinha. Ponto de água fria e esgoto para pia do banheiro. Ponto de água fria e esgoto para o chuveiro. Ralo no box e no banheiro.
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 9/16
12. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS/ TELEFÔNICAS/ CFTV
12.1 Instalação elétrica em geral
Sistema de medição individual.
12.2 Quadro de circuito interno das unidades
Será entregue quadro elétrico (atendendo as normas técnicas) com condutores elétricos e
disjuntores.
12.3 Interruptores e tomadas
Os interruptores e tomadas serão da marca Scheneider ou Iriel ou Prime ou Siemens ou Pial.
12.4 Pontos instalações elétricas/ telefônicas e de automação:
ÁREA PRIVATIVA a) Cozinha apartamento: Tomada para geladeira. Tomada para fogão. Tomada para máquina de lavar louça. Tomada para micro-ondas. Tomada para forno elétrico. Tomada para coifa. Tomada para triturador na pia. Ponto de interfone (será entregue o interfone). Tomadas de uso geral.
b) Lavanderia apartamento: Tomada para máquina de lavar roupa. Tomada de uso geral.
c) Banheiro apartamento: Tomada para uso geral. Tomada para chuveiro elétrico no banheiro de serviço (final 1). Tomada para chuveiro elétrico (previsão) no banheiro social (final 2).
d) Dormitório: Tomada para telefone. Tomadas para uso geral. Tubulação de sistema de TV por assinatura. Não será entregue a fiação.
e) Estar, jantar e estar íntimo: Tomada para telefone. Tomadas para uso geral. Tubulação de sistema de TV por assinatura. Não será entregue a fiação.
f) Ar condicionado do tipo split: Será entregue a infraestrutura (ralo, infraestrutura elétrica e tubulação frigorifica do condensador até a
parede dos ambientes4).
4 Observar item AR CONDICIONADO
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 10/16
ÁREA COMUM a) Jardim: Tomadas para uso geral. Iluminação nos muros e jardins.
b) Apartamento zelador Tomada para geladeira. Tomada para fogão de mesa. Tomada para micro-ondas. Tomada para depurador de ar. Tomada para telefone. Tomadas para uso em geral. Ponto de campainha. Ponto de interfone.
c) Banheiro apartamento zelador: Tomada para uso em geral. Tomada para o chuveiro.
13. INSTALAÇÕES AR CONDICIONADO DO TIPO SPLIT
AMBIENTES FINAL 01
Suíte Master Split (1 ponto) Suíte 1 Split (1 ponto) Suíte 2 Split (1 ponto) Estar Split (1 ponto) Jantar Split (1 ponto) Estar íntimo Split (1 ponto)
AMBIENTES FINAL 02
Suíte Master Split (1 ponto) Quarto 1 Split (1 ponto) Quarto 2 Split (1 ponto) Estar Split (1 ponto)
ITENS GERAIS
14. ELEVADORES
Serão da marca Thyssenkrupp, ou Atlas, ou Otis. O acabamento será de acordo com o projeto do fabricante. Serão entregues 2 (dois) elevadores: 1 (um) elevador para cada torre, com paradas no térreo, 2° pavimento (giardino); 3°, 4°, 5° pavimentos (tipo); 6° pavimento (duplex inferior e tipo); Ático (duplex superior).
15. IMPERMEABILIZAÇÕES
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 11/16
Na cobertura, lajes descobertas, sacadas e em juntas de dilatação
16. ACESSÓRIOS BANHEIROS
Os acessórios dos banheiros e lavados serão da marca Deca ou Docol ou Fabrimar ou Ideal Standart
ou Meber. Box será entregue em vidro e estrutura de alumínio.
ÁREA PRIVATIVA
a) Em cada banheiro dos apartamentos (final 1 e 2):
1 (um) porta toalha de rosto
1 (um) bastão toalha de corpo
1 (um) porta papel
1 (uma) saboneteira instalada no box
1 (um) box em vidro com estrutura em alumínio
b) Em cada lavabo (personalização) dos apartamentos (final 1)
1 (um) porta toalha de rosto
1 (um) porta papel
ÁREA COMUM
a) Banheiro zelador:
1 (um) porta toalha de rosto
1 (um) bastão toalha de corpo
1 (um) porta papel
1 (uma) saboneteira instalada no box
1 (um) box em vidro com estrutura em alumínio
17. CHURRASQUEIRA
ÁREA PRIVATIVA
a) Sacada dos apartamentos: será entregue uma churrasqueira a carvão, sem acessórios e com
moldura em granito.
18. EXAUSTÃO
ÁREA PRIVATIVA
a) Banheiro social (final 01): será entregue uma grelha para ventilação mecânica dutada (o
equipamento será entregue instalado). Além da exaustão, o banheiro possui ventilação natural
para a área de serviço.
b) Churrasqueira: será entregue a churrasqueira com sistema de exaustão. O duto será metálico
(externo na fachada) com pintura branca.
c) Coifa (cozinha): será entregue a infra seca para futuro sistema de exaustão da coifa. O
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 12/16
equipamento e dutos NÃO serão entregues.
ÁREA COMUM
a) Banheiro apartamento do zelador: será entregue uma grelha para ventilação mecânica dutada
(o equipamento será entregue instalado).
b) Escada: será atendida por exaustão mecânica (escada pressurizada)
19. PREVENÇÃO DE INCÊNDIO
Executada conforme projeto de prevenção de incêndios aprovado junto ao Corpo de Bombeiros do Estado do Paraná.
20. PAISAGISMO
Será entregue conforme projeto de paisagismo.
21. DECORAÇÃO DO HALL
Será entregue conforme projeto de interiores do Arquiteto Jayme Bernardo. O hall será entregue decorado.
EXCLUSÕES
Não serão fornecidos os itens listados abaixo:
Exclusões (itens que NÃO serão fornecidos)
Apartamentos: - Pia, metais da cozinha, tampo da cozinha, torneira do tanque, duto para coifa. - Espelho, assento sanitário nos banheiros. - Equipamento de ar condicionado. - Automação para a veneziana dos quartos. - Tanque. - Fiação para TV por assinatura. - Infraestrutura para a coifa, bem como o equipamento. - Triturador.
Decoração:
Itens de decoração dos apartamentos constantes nos instrumentos promocionais, tais como: armários; luminárias; papéis de parede; molduras de madeira arrematando as paredes; móveis de qualquer espécie; molduras e forros de gesso (a não ser nos ambientes especificados neste memorial); OU QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO EXPRESSAMENTE NESTE MEMORIAL.
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc 28.11.2017 13/16
ÁREA PRIVATIVA
AMBIENTES PISO PAREDE RODAPÉ TETO
EQUIPAMENTOS E ACESSÓRIOS
HALL SOCIAL Porcelanato Pintura PVA na cor branca Porcelanato
Forro em gesso com pintura PVA na cor branca
ESTAR Porcelanato Pintura PVA na cor branca Porcelanato
Forro em gesso com pintura PVA na cor branca
JANTAR Porcelanato Pintura PVA na cor branca Porcelanato
Forro em gesso com pintura PVA na cor branca
ESTAR ÍNTIMO Porcelanato Pintura PVA na cor branca Porcelanato
Forro em gesso com pintura PVA na cor branca
COZINHA
Porcelanato
Pintura PVA na cor branca
Pintura Epóxi na cor branca (na área da pia)
Porcelanato Forro em gesso com pintura
PVA na cor branca
ÁREA DE SERVIÇO (FINAL 01) Porcelanato Porcelanato
Forro em gesso com pintura PVA na cor branca
Aquecedor digital de passagem
ÁREA DE SERVIÇO (FINAL 02)
Porcelanato Pintura Epóxi na cor branca
(na área da pia) Porcelanato
Forro em gesso com pintura PVA na cor branca
Aquecedor digital de passagem
BANHEIRO Porcelanato Porcelanato
Forro em gesso com pintura PVA na cor branca
Tampo, metais e acessórios de acordo com este memorial
DORMITÓRIO Porcelanato Pintura PVA na cor branca Porcelanato
Forro em gesso com pintura PVA na cor branca
LAVABO (FINAL 01) se PERSONALIZADO
Porcelanato Pintura PVA na cor branca Porcelanato Forro em gesso com pintura
PVA na cor branca Tampo, metais e acessórios de acordo com este memorial
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc 28.11.2017 14/16
AMBIENTES PISO PAREDE RODAPÉ TETO
EQUIPAMENTOS E ACESSÓRIOS
SACADA Porcelanato Conforme fachada Conforme fachada
Forro em gesso com pintura PVA na cor branca
Tampo, metais de acordo com este memorial
TERRAÇO (giardino e cobertura)
- Porcelanato/ deck em madeira
Conforme fachada Conforme fachada Tampo, metais de acordo com este memorial
ÁREA COMUM
AMBIENTES PISO PAREDE RODAPÉ TETO
EQUIPAMENTOS E ACESSÓRIOS
HALL SOCIAL INTERNO Porcelanato
Pintura PVA na cor branca e detalhes conforme projeto
de interiores Porcelanato
Forro em gesso com pintura PVA na cor branca
Hall decorado
HALL SOCIAL EXTERNO
Porcelanato Conforme fachada Teto bruto com pintura PVA
na cor branca
PISO EXTERNO GARAGENS
Piso drenante permeável Conforme fachada
PISO EXTERNO HALLS Porcelanato Conforme fachada
ÁREA TÉCNICA Cimentado com pintura Pintura texturizada Pintura
Teto bruto com pintura PVA na cor branca
GARAGEM Cimentado com pintura Pastilha
Teto bruto com pintura PVA na cor branca
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc 28.11.2017 15/16
AMBIENTES PISO PAREDE RODAPÉ TETO
EQUIPAMENTOS E ACESSÓRIOS
APARTAMENTO DO ZELADOR Porcelanato
Pintura PVA na cor branca
Banheiro: porcelanato Porcelanato
Forro em gesso com pintura PVA na cor branca
ESCADAS/HALL APARTAMENTOS
Cimentado com pintura Pintura PVA na cor branca Pintura Teto bruto com pintura PVA
na cor branca
DUCHAS E DEPÓSITO AO LADO DAS DUCHAS
Porcelanato Pastilha
FACHADA Pastilha
Documento
MEMORIAL DESCRITIVO
Empreendimento
Sunset Praia Mansa
Localização Data Folha
I:\Gestão de Projetos\EMPREENDIMENTOS ANDAMENTO\MD- Memorial Descritivo\115. PRAIA MANSA\115.001.ME.DOC.DESC.RF.memorial.doc
28.11.2017 16/16
INFORMAÇÕES RELEVANTES
a) Fica reservado o direito à Incorporadora de realizar alterações às demais especificações estabelecidas neste presente memorial e planilha de acabamentos, desde que mantida a qualidade dos produtos e serviços, sempre que:
a.1) Encontrar dificuldade por ocasião da aquisição ou contratação dos produtos e serviços;
a.2) Houver possibilidade de aplicação de produtos e serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas;
a.3) Precisar atender exigências dos poderes públicos, concessionárias de serviços públicos e normas técnicas; e,
a.4) Surgimento de novas marcas ou produtos com qualidade equivalente ou superior.
b) Não serão permitidas visitas dos proprietários à obra, a não ser em casos excepcionais, com autorização por escrito da Incorporadora e com hora marcada com a Construtora, com, pelo menos dois dias de antecedência, sempre na presença de responsável da Construtora. Não será permitido o acesso de crianças à obra.
b.1) Estas autorizações, em hipótese alguma, serão concedidas durante 90 (noventa) dias anteriores à data da entrega da obra, pois os serviços de acabamento final poderiam restar prejudicados.
c) Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras especificações adotadas como, por exemplo, o projeto arquitetônico e de interiores.
d) Pequenos ajustes no projeto aprovado poderão ocorrer devido a adaptações necessárias
para resolver questões técnicas do empreendimento, envolvendo os projetos estrutural, elétrico, hidráulico e demais projetos complementares.
e) Podem ocorrer pequenas variações nas dimensões livres das peças em função do
acabamento final das paredes.
Curitiba, 23 de novembro de 2017.
Michelle Beber
Gerente de Gestão de Projetos