constellation 1m x 1m retificado na cor branca

VEGA LUXURY DESIGN OFFICESVEGA LUXURY DESIGN OFFICES

*AS ESPECIFICAÇÕES PRESENTES NESTA APRESENTAÇÃO PODEM SER ALTERADAS POR MATERIAIS DE ACABAMENTO E QUALIDADE SEMELHANTE DISPONÍVEIS NO MERCADO NO MOMENTO DA COMPRA

Vidro laminado Guardian Ultrawhite com película branca de 10mm de espessura e iluminação embutida

Constellation 1m x 1m retificado na cor branca

A C A B A M E N T O S D A F A C H A D A

Vitrines e janelas com caixilhos em alumínio e vidros transparentes semi-reflexivos Guardian Super Neutral 68 ON Clear Incolor

Faixa metálica na cor branca com iluminação embutida

Perspectiva – Fachada principal



As unidades terão seus caixilhos em alumínio com vidros transparentes semi-reflexivos Guardian Super Neutral 68 ON Clear Incolor

A FABRICAÇÃO DAS ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO É MENOS POLUENTE QUE AS DEMAIS TECNOLOGIAS

A C A B A M E N T O S D A S Á R E A S E X T E R N A S

Perspectiva – Entrada lateral e porte - cochère



Perspectiva – Fachada posterior– Circulação de veículos

Alameda de ipês amarelos (TABEBUIA CHRYSOTRICHA)

Palmeira elegante (PTYCHOSPERMA

ELEGANS)

PA I S A G I S M O



Perspectiva – Lobby

Painel em gesso com iluminação embutida

Faixas revestidas com pedra Bauhaus Piguês, da Mosarte

Piso em mármore branco polido

A C A B A M E N T O S D O S H A L L S D O S PAV I M E N T O S T I P O

O PROJETO DE INTERIORES DAS

ÁREAS COMUNS DO VEGA É DA

RENOMADA ARQUITETA DÉBORA

AGUIAR



O PISO ELEVADO É A OPÇÃO IDEAL PARA ESCRITÓRIOS POIS POSSIBILITA A

PASSAGEM DE FIAÇÃO SOB O PISO, GARANTINDO GRANDE LIBERDADE AO

LAYOUT DA SALA E FÁCIL MANUTENÇÃO DA REDE ELÉTRICA.

Perspectiva – Corte esquemático do piso e do forro das salas

A C A B A M E N T O S D A S S A L A S D O S PAV I M E N T O S T I P O

Concreto desempenado com rebaixo de 8cm em relação ao hall com previsão para piso

elevado

Laje de concreto aparenteO forro deverá ser executado pelo proprietário



Perspectiva – Foyer da cobertura

A C A B A M E N T O S D O F O Y E R

Sancas para iluminação embutida indireta

Painel de madeira ripado e fechamentos em Tensoflex

Painel em madeira nogueira

lavada

•Porcelanato Portinari, linha Tekton WH Polido com tabeiras em mármore Branco Sivec. •Rodapé e soleiras em mármore Branco Sivec.

Textura tipo Sabiatto na cor “papel de parede” da Suvinil



Perspectiva - Auditório

Vaso com plantas ornamentais, cortinas, mesa e cadeiras serão entregues de acordo com esta imagem ilustrativa

A C A B A M E N T O S D O A U D I T Ó R I O

Auditório com capacidade para 76 pessoas



Perspectiva – Sala de reunião

Forro de gesso com iluminação embutida

Painel de madeira com iluminação embutida

Painel em madeira nogueira lavada madeira com TV embutida

A C A B A M E N T O S D A S S A L A S D E R E U N I Ã O



•Todas as unidades têm vagas na garagem, que variam de 2 a 4 vagas/unidade, sendo o total de 525 vagas •1º subsolo - 73 vagas•Pé-direito = 3,78m

G A R A G E M - 1 º S U B S O L O

Ambientes Facilities



L O C A L I Z A Ç Ã O



Pontos Fortes:• Localização – setor comercial norte• Proximidade a rede hoteleira• Proximidade dos órgãos educacionais (MEC)• Auditório do condomínio de uso comum• Prazo previsto Para entrega – abril/2014• Estacionamento interno disponível – (2 por sala)

Pontos Fracos:

• Auditório com capacidade para 76 pessoas e de uso comum sem regras claras de uso• Preço elevado para aquisição (M2)• Estacionamento externo muito escasso



Descrição e valor do imóvel:

TABELA DE PREÇOS

04 SALAS TOTALIZANDO 217,56 M2Valor Total – R$4.005.669,00Valor médio M2 – R$18.411,78

constellation 1m x 1m retificado na cor branca

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