Av. Presidente Vargas, 542 - Sala 1012 - 10° - Centro - Rio de Janeiro - RJ - CEP 20071-000

v~Ol,()l,()l,()CO

i: :1,1.', ,I, ,r

s

S

S

•FLS. 01

AAA6555014 06/17

AV. PRESI DENTE VARGAS, 542 - 10º ANDAR

CENTRO - RIO DE JANEI RO - RJ

Registro de Imóveis - Cartório do 119 Ofício

007401

RUA PEREIRA DE ALMEIDA, N9 27 - P~DIO

.'UI+"I".j.I.i.'" '."1.1 lui 't3Hi'I"lij'WH"h.ill 'i1ll tO

R-3/HIPOTECA CEDULAR DE 19 GRAU (Protocolo n9 194.309 de 28/08/87)De acordo com a Cêdula de Crêdito Industrial n9 652.430/3, emitidaaos 27/07/87, a proprietária Buttock Comércio e Indústria Ltda,qualificada no R.2, deu o imóvel em hipoteca cedular de 19 grau, aoBANCO BRASILEIRO DE DESCONTOS S/A, em garantia da dívida de Cz$ --Cz$ 7.635.000,00, com vencimento para 27/01/89 aos juros de 0,5%ao mês, cujas obrigações pelo seu pagamento foram assumidas oelaprópria proprietária na qualidade de devedora; ficando fazendo.~ar. -

MARIA ESTHER WANDERLEY SILVA

Oficial

- continua no verso -

MATRfcUlA N~ 24.835 l~ 2-H/5 FLS. 107

IMÓVEL:- prédio e respectivo terreno à rua Pereira de Almeida n927, com frente para a rua particular aberta entre os n9s 25 e 31 d.£;que~a rua, na freguesia do Engenho Velho, prédio esse construídoem terreno que mede l5,OOm de frente e fundos, 30,15m de extensãopor um lado e 30,60m pelo outro lado; confrontando de um lado como prédio n9 31 da rua Pereira de Almeida do outro lado com propriedade de Ernesto Augusto de Arnorim Lisboa e nos fundos com proprie=dade de Joaquim Silva, cujo terreno começa a 2l,60m da dj.ta rua Pereira de Almeida.- C.L. n9 7912.- Inscrição n9 111.267.- propriet~rios: FRANCISCO DA CUNHA GOMES e sim EMILIA DA CUNHA GOMES, brasi-leiros, casados em comunhão de bens, ele advogado e ela do lar, domiciliados e residentes em Niterói-RJ e portadores do C.P.F. n9013.280.247.- Título de Propriedade: L9 3-DK, n9 82.248, fls 9, d/Cartório.---------------------------------------------------------

R.l - COMPRA E VENDA DE METADE: De acordo com a escritura de 23 deabril de 1976, lavrada no Cartório do 89 Ofício da Comarca de Niterói-RJ, às fls. 268 do L9 180, os proprietários, qualificados namatrícula venderam metade do imóvel, aqui matriculado a FRANCISCOROBERTO DA CUNHA GOMES, brasileiro, servidor público, CPF n9 •••••075.795.357-34, casado em comunhão de bens com ROSANE NEUSA DETHUIN DA CUNHA GOMES, domiciliado e residente n/cidade; pelo valorde Cr$80.000,OO, tendo sido pago o imposto de transmissão na importância de Cr$800,OO, em 13/04/76 pela guia n9 24/22.559.' - Rio deJaneiro, 07 de fevereiro de 1979.---------------------------------

•R.2 - INCORPORACÃO DE BEM IMÓVEL AO PATRIMONIO DA PESSOA JUR1DICA:De acordo com a escritura de 15/02/79 (por certidao de m/data) la-vrada às fls. 61 do L9 2812, do 19 Ofício de Notas d/cidade,os proprietários: FRANCISCO ROBERTO DA CUNH~ GOMES e sim ROSANE NEUSA DETHUIN DA CUNHA GOMES, ele indust~el e ela do lar, portadores doCPF 075.795.357-34 e FRANCISCO DA CUNHA GOMES e sim EMILIA DA CU-NHA GOMES, ele advogado e ela do lar, portadores do CPF n9 •••••••013.280.247-91, todos brasileiros, casados em comunhão de bens, domiciliados e residentes n/cidade, incorporaram o imóvel aqui matrIculado ao patrimônio da firma BUTTOCK COMtRCIO E INDOSTRIA LTDA.~com sede nesta cidade e CGC n9 ~2.l44.196/0001-38.- Para os efei-tos fiscais foi dado ao imôvel o valor de Cr$4.200.000,00 (avalia-ção), estando isento do impôsto'de transmissão nos termos do art.24, inciso I da Constituição Federal, Art. 36, inciso I do CódigoTributário Nacional e Art. 73, inciso I, do Código Tributário doEstado do Rio de Janeiro.- Rio de Janeiro, 17 de agosto de 1979.--

l \JJ.lJ

:J'1110 DI: JANUJlOa a

ficando fazendo parte da presente, as demais condições constantesda cédula, hoje registrada neste Cartório sob o n9 2011, fls 195,L9 3/A. - Rio de Janeiro, Dl de setembro de 1987.----------------- MT

TC

R.5/CtDULA DE DUSTRIAL (Protocolo n9 216.440, de 17-03-1989): Cedula 8 00 19-5, no valor de Cz$120.000.000,00, emiti-da em 28-12-88 pela vedora BUTTOCK COMtRCIO E INDÚSTRIA LTDA,comvencimento para o di 28-12-89. O pagamento será efetuado na praçaao Rio de Janeiro - RJ, aos juros de 12,0% a.a., em 11 prestaçõesmensais consecutiv s, com vencimento da primeira em 28-2-89 e a última em 28-12-89, correspondendo cada uma delas, nas datas dos seusrespectivos venc~ os. O bem vinculado, em hipoteca cedular, de19 grau, é o imá.el bjeto da matrícula acima; e, regendo-se o con-trato pelas de a's láusu1as e condições constantes da referiga c~du1a.- Rio d J ro, 30 de março de 1989.---------------------~-

O Oficial:

O Oficial

N O: Fica aditado o R.5, para fazer constar que aque~ad no livro Auxiliar 3-A às fls.252 sob o nÚIDe-

f.av ecido -.nomesmo é o BANCO -DO BRASIL S.A. socie'a m' ta, com sede em BrasíliQ-DF, CGC n9 00.000.000de aneiro, 30 de março ~e 1989.-------------------

~.:Il•.7/CANCEL ENTO/TIE HIPOTECA CEDULAR: (Protoe'o-10nCf 229.245, de 12/03/19'90)' Deacordo com o Memdrando datado de 09 de março de 1990, hoje microfilmado, ficacancelada a hipoteca cedu1ar de primeiro grau, objeto do R.5, em virtude de au-torizaçao dada p credor; ficando cancelada, também, a cedula de credito in-dustrial regis ad no Livro Aux. 3-A, às f1s.252, sob o nCf 252,deste Cartõrio.Rio de Janei o 14 de março de 1990.-------------------------------------------

O Oficial:\

R.8/COMPRA E VENDA: (Protocolo nCf 229.243, de 12/03/90) De acordo com a escritura de 21 de dezembro de 1989, lavrada em notas do lCf Oflcio, desta cidade (Li~vro 4144, f1s.93, ato nCf 50), a proorietãria Buttock Comercio e Indiístria Ltda.,qualificada no R.2, vendeu o imõvel pelo preço de NCz$211.000,00, a FRANCISCOROBERTO DA CUNHA GOMES, brasileiro, industrial, separado consensualmente, ins-crito no CPF nCf 075.795.357-34, residente e domiciliado nesta cidade.- Oimposto de r nsm ssão foi pago em 13/12/89 pela guia nCf49902/89.- Rio de Ja-neiro, 14 ti ,arç de 1990.---------------------------------------------------- mtm

O Ofici

R.9/HIPOTECA CEDULAR DE PRIMEIRO GRAU: (Protocolo nCf 229.244, de 12/03/1990) p~la cedula de cred,to industrlal, emltida em 19 de fevereiro de 1990, o proprie-tãrio FRANCISCO ROBERTO DA CUNHA GOMES, qualificado no R.a, deu o imõve1 objetodesta matricula em hipoteca cedu1ar de primeiro grau, ao credor BANCO DO BRASILS/A, com sede em Brasi1ia-DF, por sua Agencia Figueiredo Magalhães, nesta cida-de, inscrito no CGC sob o nO 00.000.000/0597-57, em garantia da divida contrai-da pela firma BUTTOCK COM£RCIO E INDOSTRIA LTDA., com sede nesta cidade, inseri

continua na folha 2

- :..

mtrn:,;; I, . r I I~'t j

, 'I

i . '

II;i,iillll{liilj\,; .. _,

lO~O

m lOlOlOCO

~

mtm

FLS. 02

FLS. ---

CONTINUA NO VERSO

.............. '. .. •. ~ .

MATRICULA N':' 24.835

inscrita no CGCsob o nQ 42.144.196/0001-38, no valor de NCz$4.220.000,00, comvencimento para o dia 27 de março de 1990, aos juros de 10,:70% por mes cOlr.e_r~eial, calculados pelo metodo hamburgues, com base na taxa proporcional aplicadasobre a media mensal corrigida dos' saldos devedores diarios - mesde 28,29,-30ou 31 dias, rege se pelas demais clausulas e condições constantes do regis-tro da rei' e ri c dula, rei to na Fi chaAuxil iar nQ 24,- sob o numero de ordem2.814 - R.15 io de Janeiro, 14 de março de 1990.------~-------~------------

O Oficial'

o Ofici

GCi'!Jhil:%l+ll:iiflll"l:%l.j,llJi,'lI.iillilJ.Jl:!l.hr:J:Hmu,'mU!l:U'r,:]l.p1l!t1ilI,iClUlll:hlllWl!Z1oi B"im"l!I"'!llim,Ji%D,h'

AV.12/CANCElAMENTDE HIPOTECACEDULAR:(Protocolo nQ 240.572, de 04/06/91) Deacordo com o M ora o datado de 25 de abril de 1991, hoje microfilmado, ficacancelada a poteca cedular de 2Q grau, objeto do R.l0, em Virtude de autorizazação dada elo cre or; ficando cancelada, tamb.em, a cedula de credito indus~trial reg' trada n Ficha Auxiliar nQ 26, sob o numero de ordem 2.827 - R.172.~Rio de J ne' o, 07 de junho de 1991,----------------------~--------------------

R.10/HIPOT CA'C DUlAR-DE:SEGtlNDO:GRAU:(Protocolo ni;>229.531, de 23/02/1990) Pe""la Cedu1a de Credito In<1ustrial. emitida em 22 de fevereiro de 1990, o proprie-tãrio FRANCrSCOROBERTODACUNHAGOMES,qualificado no 'R.8, deuó inióvel objetodesta matr'icula, em hipoteca cedular qe-segundo grau, ao credor BANCODO BRASILS/A, com sede em Bras'ilia-DF, por sua Agência Figueil"edo Magalhães, nesta cida-de, inscrito no CGCsob o n9 00.000.000/0597-57, em garantia da dTvida contra;-da pela firma BUnOCK COMtRcrOE rNOOSTRIALTOA., com sede nesta cidade, inserita no CGCsob O nQ 42.144.196/0001-38, no valor de NCz$2.500.000,OO. com venci~menta para o dia 27de março de 1990, aos juros de 10,7% por mês .comerci a1, cal-culados pelo mêtodo hamburgues, com base na 'taxa proporciona 1 aplicada sobre a.media mensal corrigi'da dos saldos devedores diarios - mes de 28, 29, 30 ou 31dias; regendo-se elas demais clãusu1as e condições constantes do registro dareferida cedu , eito na Ficha Auxi liar nQ 26, sob o númerd de ordem 2.827 -R.172. - Rio a - Jã eira, 05 de abri 1 de 1990. ---------_.---------------.':- •••_----

-' , (

f P>." \ \ J

ECAC DULARDE PRIMEIROGRAU: (Protocolo nQ 240.574, de 04/06/91) Pe- •la Cedula de Credlto Industrlal nQ 90/00087-0,emitida em Olde outubro de 1990,.O proprietãrio FRANCISCOROBERTODACUNHAGOMES,qualificado no R.8, deu o imã-vel objetodesta matricula, em hipoteca cedular de primeil'.o grau, ao credor BAN-CODO BRASILS/A, com .sede em Brasilia-DF. por sua Agencia Figueiredo Magalhães,nesta cidade, inscrito no CGCsob o nQ 00,000.000/0597-57, em garantia da d;vi-

:da de Cr$25.000.000 00, com vencimento para o dia 03 de dezembro de 1990,aos jutos de 25% por m- co ercial, calculados pelo Metodo Hamburguê.s. com base na tãxa proporcion aplica a sobre a media mensal corrigida dOS saldos devedoresdiãrios - me de 28, ,30 ou 31 dias; regendo-se pelas demais c1ãusulas e condições dor: g'stro da referida cedula, feito na Ficha Auxiliar nQ 60vQ, sob Õnumero de r m 3.01 - R.356.- Rio de Janeiro, 07 de junho de 1991.-----------

RUAPEREIRADE ALMEIDANQ27 - PREDIO

Av, Presidente Vargas, 542 - Sala 1012 - 10° - Centro - Rio de Janeiro - RJ - CEP 20071-000

~NOTAÇÃO T ,(protocolo 288509 de 02.08.1995) De acordo com Ofí-cio da 35a. JCJ/RJ nQ 803/95, de 28.}.1995, assinado pela Juiza doTrabalho Substituta Ora. KATIA EMILIO LOUZADA, fica anotada a pe-nhora do imóvel objeto desta matrícula,' face a ação movida atravésdo processo n'? 0855/95 por Paulo Roberto Alves Mello contra Fran-cisco Roberto da Cunha Gomes. Rio de Janeiro, 9 de agosto de 1995. ds

R.:.14/Pe:t;jt1ÜHA:.(Protocolon9..3.Q3~.'t43.à.e~Q5íU/96). - p'Q):"SQli,citacãoda I.f'.1.Juízade Direito DI'3.. Katia ElnilioLouzada, da 35a. junta de ConcilÚ1Ção e Julgamentodesta cidade, contida no Ofício n'?803/5l5,datado de 28/07/95, hoje microfirolmado, fica convolada a anotação acima datada de 09/08/95, en penh:>rado imóvel :::objeto da presente matrícula; face a ação movida porPAUID ROBERTO BORGES MELLO

contra FRANCIs<x)ROBERTO DA CUNHA Ga1ES, através do processo n'?0855/95, para-garantia da dÍvida no valor de 119659,9490156UFIRs, cujo imóvel foi avaliado -en 'R$500.000,OO,confozmEUS.uto.de,.Pe:rlOOrae Avaliação datado de 30/06/95. Rio -de Janeiro, 13 de novembro de 1996•...:.-.-------------------- NV

ntra-se prenotado neste Cartório, no Livro 1-AA, folhas 271vº, sob o nº 346.087, em' 03.12.99, o Ofício 506/99-MB,prõcesso n. 91.001.008478-9, datado de 26.03.99, firmado pelo Juizde Direito Dr. Carlos Eduardo Moreira da Silva, da 3lê Vara Cível,desta cidade.- Rio de Janeiro, 21 de dezembro de 1999.----------- s

O Oficial

R.16/PENHORA:(Protocolo n° 483014 de 23.12.2008): De acordo com aCertidão expedida em 14.08.2007 pelo cartório da 31& Vara Cível destaCidade, hoje microfilmada, e por determinação da MM" Juiza de DireitoDra. Patricia Rodriguez Whately, nos termos do Art. 659, S 4° do CPC,foi lavrado o Auto de Penhora, na àção de Resta].lraçãodos autos,referente ao processo 1991.001.008478-9, constando como autor, Bancodo Brasil S/A, inscrita no CNPJ n° 00.000.000/0472-36, com sede emBrasília/Df, e como réus: 1) Buttock Comércio e Indústria Ltda,inscrita no CNPJ nO 42.144.196/0001-38, com sede nesta Cidade, e, 2)Francisco Roberto da Cunha Gomes, brasileiro, separado judicialmente,inscrito no CPF nO 075.795.357-34, residente e domiciliada nestaCidade, o imóvel desta matrícula .foi penhorado para garantia dadivida no valor de R$497.999,12, fig~rando como depositário do bem,os executados, e que o imóvel desta matricula ficará a disposição doJuizo acima mencionado.- Rio de Janeiro, 08 de janeiro de 2009.----AP

O Oficial:O-""",-_.l_'_t-- _

R.15/PENBORA: (ProtocolO n° 409.190 de 05/04/2004) De acordo com adeterminação da Mma. Juiza Titular da 8" Vara Federal de ExecuçãoFiscal - Ora. Maria do Carmo Freitas Ribeiro, contida no Mandado dePenhora datado de 09/03/2004, e Auto de Penhora e Depósito datada de31/03/2004, hoje microfilmados, fica o imóvel objeto desta matriculaPENHORADO, face Ação de Execução Fiscal nO 99.0037706-0 movida pelaCAIXA ECONÔMICA FEDERAL/CEF contra BUTTOCK COM/IND/LTDA - MASSA FALIDAe OUTROS ( Co-responsável: Sr. Francisco Roberto da Cunha Gomes), emgarantia de uma divida no valor de R$106.078,04; figurando comoDepositária a Sr. Eliz e - IFP n° 2992622, residentenesta Cidade. Rio de Ja eira, ril de 20 .--------------~---LSP

----------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------

Continua às f1s.02

(O~OlOlOlOCO

i~...

,I

f!i:liíillliliiJIJil't', ',', '

!..,::•i l'.

o! ,

FLS, 03

(Protocolo n° 531178 de 26/09/2011)Ora. Mirna' Rosana R,!y M. Corrêa,

MOD. 016Continua no verso ...

RUAPEREIRADEALMEIDAN° 27 - PRÉDIO

d.'!i+"S'H+i.IRJ.!U.I.J! .•W4(.J.dl';SIj$ij. I,fuh.lli.' f1Ij.f 9

AV.20iINSCRIÇÃOPREDIALE CL: De acordo com o Artigo 213,. incisoálinea"a" da Lei nO 6015/73, e a cópia 'do ITBI apenso ao dó'6umentodoAto R.17, o imóvel desta .matricula, encontra-se inscrito na Prefeituradesta<::idad~, sob n° 0.111.267-1, CL 07,912-9:- Rio de Janéiro; 08 dejaneiro de'.'2009. ----------------------------------.------------------'"ÁP

f, '/1.07""'---O~iO.J.cJ.a : _

AV.la/CANCELAMENTODE PENHORA:(Protocolo nO 483013 de 23.12.2008): De'acordo com o documento dO Ato R.17 I 'fica cancelada a .penhora quegravava o imóvel desta matricula, constante do Ato R.16,. em"fX:tude daarrematação constante do R.17. Rio de Janeiro; 08 .de janeiro de2009.AP

<"", rm ,L-...:-. I /

O Oficial: ~)../ '

R.17/~TAÇÃO: (Protocolo nO 483013 de 23.12.2008): De acordo com acarta de Arrematação dada e passada pelo Juízo dé Direitóda 31", VáraCivel desta Cidade, aós 14.08.2007, extrai da dos Autos de,.execução portitulo, processo 1991. 001. 008478-9, contendoJ:\.útode Arrematação de,02.12.1997, do MM. Juiz de Direito da 31" Vará Cive1 deita Cidade,acompanhado de Auto de Penhora de 20.03.1992, e declaração datada de~O.06.2008, hoje microfilmada, constando como autor, Banco do BrasilS/A. inscrita no CNPJ n° 00.000.000/0472-36, com sede em Brasilia/DF,e cómo réus :'1) ,Buttock Comércio e Indústria .Ltda, inscrita .rioCNPJ,no'42.144.'196/0001-38, com sede nesta Cidade, e, 2) Francisco. Roberto daCUnha Gomes, brasileiro, separado judicialmente, inscrito no. CPF~o075.795.351-34, residente e domiciliado nesta Cidade, o im6vel destamatricula fica pertencenqo ao arrematante Banco ~oBrasil S/A', .acimaqualificado, pelo valor de R$497.999,12, O imposto de transmissão foipago pela guia n° 1285407ein 30..06.2008. - Rio de Janeiro, 08 de janeirode 2009.-------------------------------------------~-------~---------AP

0),2--O Oficial : _'__ _'_ _

1>.V.19/CANCELAMENTODE HIPOTECACEDtnJ\RDE PRIMEIRO~: (protocolo nO.483013 de 23.12.2008): De acordo com o documento do Ato R.l7, ficacancelada a hipoteca cedular de primeiro grau reIer1da no"atoR.l3, emvirtude de confusão de direito. - Rio de Jáileiro, 08 de janeiro de2Q09.------------------------------------------------~~----L-~------~ÁP

~l __ //'~

O Oficial:L/-="'--------------------'---------------'--

AV.:22-24.835/CANCELAMENTODE PENHORA: (Protocolo nO 4'97. 780 de 09/11/2009) . .Po.determinação da .MM. Juiza de Direi to Ora. MARIA 00 CAllti10' FREI.TAS')lI'BEIRO,contida no Oficio nO OFl. 0053.000418-8/2009, expedido pela 8. Vara Federal tiExecução Fiscal do Rio de Janeiro em 28/10/2009-, 'hoje mi.cr.ofilmado,, fi~

::~:==:~:_:_~~~~~~:_~~_~~~_~~~:~-~~.:~~~~~~-~~-:~~~7::00317 O6-0 .:-nu __':'

Rio de Janeiro, 24 de novembro de 2009. O Oficial~~ ~~-----------------'-----

AV,21/rNSClUÇÃO NO CNPJ; (Protocolo nO 492152 de 24/07/2009) De acordo com ,orequerimento de 22/07/2009, e comprovante de Inscrição e situação Cadast.ra1(Pes-s'oâ' Jurid:ica) emitido em 23/07/2009, hoje microfilmados, fica averbado oCNPJ doBANCÓ DO BRASIL S/A n° ooo.000.OOO.597-57lJ\gênciasibuaéÍat,a AvenidaNoss~ ,Senhor~ de/,copacabana nO 594 - Zóna Sul - Rio de ,Janeirol ..L--.:.-----L------"

;~:-~:-;:~:~~::-~~-~~-:;::~:-~:-;~~;~-~-~;~:::~~~~'

AV.23~24835/CANCÉLAMENTODA PENHORA(R.14):ão da MMa. Juiza de Direito

fi" OFICIO DE IMÓVEIS - RIO DE JANEIRO

MATRíCULA N,o 24.835'

Av. Presidente Vargas, 542 - Sala 1012 - 10° - Centro - Rio de Janeiro - RJ - CEP 20071-000

Rio de Janeiro, 07 de outubro de 2011. O Oficial:

contida no Oficio n° 490/99, expedido pela 35" Junta de Conciliação e

Julgamel to/RJ em 27/05/1999, hoje microfilmado, fica cancelada a penhora do ato

R.14, referente ao processo nO 35" JCJ/RJ - CPE 855/95, bem como a Anotaçãodesta, feita em 09 de agosto de 1995, por ato anterior.-------------------------

=-:LConstam prenotados sob os nOs 464783, em 20/1 2007, o titulo de Arres

to da 3a Vara Criminal/RJ, processo nO 2006.001.146801-4, de 05/12/2007,

522589, em 24/03/2011, o titulo de Penhora da 12a Vara de Fazenda

Pública/RJ, Execução Fiscal n° 0226108-07.2005.9.19.0001.-------------------

=--.--=----N

t==w--",-

--

=

Poder Judiciário - TJERJ

Corregedoria Geral da Juztiça

Selo Eletrônico de FiscalizaçãoECLF 24571 pJJ

()Maria Esther w. Silva _Oficial _Matr. 90/227 Consulte a validade do selo em:

()Carmelo P. da S. Junior- Subst. _Matr. 94/11875 htt s://www3.r ..'us.br/site ublico

()Leda R. Wanderley - Subst. - Matr. 94/11745

()João Carlos A. Sequeiros- Subst. - Matr. 94/1723

()Gerson S. Coelho - Subst. - Matr. 94/1725

aria Beatriz de Souza - Subst. - Matr. 94/4679

73,3914,67

3,66

3,66

2,93

1,46

99,77

CERTIDÃO -11° REGISlRO DE IMÓVEIS

certifico que a presente cópia ê reprodução autêntica dos atos da FICHA REAL

a que se refere, extraida nos termos do Art. 19 9 10 da Lei 6015 de 1973, dela

constando todos os eventuais ônus e indisponibilidades que recaiam sobre o

imóvel, atuais proprietários ou detentores e direitos relativos ao mesmo.

Rio de janeiro,Emolumentos:

20% FETJ:

5% Fundpe~:

5% Funpe~:

4% Funarpen:

2% PMCMV:

Total: