maio 2020 - capitânia investimentos...depois de atingir a máxima de 5,89, o dólar recuou...

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RELATÓRIO MENSAL DE GESTÃOJaneiro 2021

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RELATÓRIO MENSAL DE GESTÃO

COMENTÁRIO MACRO

No meio de 2020, os investidores globais começaram a apostar que a resposta governamental à pandemia geraria um choqueinflacionário. A quantidade de dinheiro M2 do mundo saltou 20%, algo bastante incomum, e gerou pânico. Preços de grãos subiram30% no ano que passou, imóveis nos Estados Unidos subiram quase 10%, o ouro subiu 25% e o bitcoin multiplicou por 4. O dólaramericano caiu 10% contra as principais moedas desde sua máxima em março.

A tese inflacionária adentrou janeiro de 2021 até sua terceira semana, quando então dúvidas sobre o tamanho dos próximosestímulos fiscais causaram uma volatilidade que há muito não se via. Ações fecharam o mês caindo 2% nos Estados Unidos e naAlemanha e 1% na média mundial. Títulos de dívida “high yield” ainda subiram 0,5% ao redor do mundo, mas os títulos de dívidacorporativa americanos caíram 1%.

As taxas dos títulos de dez anos do Tesouro americano subiram de 0,92% para 1,07%, um movimento repartido entre alta de inflaçãoesperada (de 2% para 2,1% ao ano) e alta de juros reais (de menos 1609% para menos 1,04%). Os rumores sobre a morte do dólarforam grandemente exagerados: a moeda americana subiu 0,7% contra seus pares e 3,5% contra as moedas de países emergentes.Commodities subiram 4% (petróleo +8%).

No Brasil, a presença da inflação produz reações variadas. Ela vem turbinada por uma queda do real de 25% no ano passado e mais5,2% em janeiro, que eleva vários preços sensíveis como o óleo diesel tão caro aos caminhoneiros. A desvalorização do real, por suavez, é causada em parte pela perda de confiança na estabilidade fiscal, mas também porque este canto do mundo deverá ficar no fimda fila da vacinação mundial e sabe-se lá o que isso fará com a economia.

Em janeiro, o Banco Central jogou a toalha e tirou o “forward guidance” da taxa SELIC, o que significa que ele admite ter que subir ataxa básica de juros no futuro próximo para combater novas altas de preços. Os juros futuros até 2023 subiram de 4,19% para4,83%, e a taxa de juros real dos títulos de dez anos subiu de 3,09% para 3,37%.

Se o Brasil tiver que regredir ao controle exclusivamente monetário da inflação, isto não será tão simples quanto reviver o passado. Nopassado a dívida pública não era 100% do PIB e por bem menos que isso uma SELIC de dois dígitos no mandato Dilma afugentou osinvestidores ao invés de atraí-los. Apenas a ancoragem fiscal da administração Temer deteve mais fuga, até agora. Nesse momentoem que o governo dá sinais dúbios sobre as reformas, resta torcer para que o combate monetário à inflação seja, como preveem osotimistas, rápido e efetivo: que o Banco Central não precise elevar juros acima de 6%, por exemplo.

Ações e imóveis são os ativos eleitos para tentar sobreviver a um cenário de inflação, mas, caso ela persista, vale mais comparar“adiantados” e “atrasados” em busca do que ainda não subiu. O Ibovespa acabou caindo 3,3% no mês, vítima da volatilidade mundial,e o índice IFIX de fundos imobiliários subiu 0,3%.

Devido ao mecanismo anti-bolha dos bancos centrais do mundo – isto é, ao mecanismo anti-estouro-de-bolha – toda alta de preços deativos tem sido sancionada por compras estatais de títulos, de modo que os investidores têm se habituado com esse efeito catraca: oque sobe não cai mais. Já vimos em 2007 e de novo em 2011 e 2018 que é impossível articular a frase “volta ao normal” sem dispararum assustador “crash” nos preços dos ativos, o que sempre fez os governos recuarem. Agora que os mercados embutiram um bomtanto de inflação nos preços, resta ver o que ocorrerá caso o mesmo tanto de inflação não mostre a cara.

• 3 •

PERÍODOPREVIDENCE

Retorno % CDIJaneiro 211 0,69% 462%

Últimos 30 dias 0,71% 450%

Últimos 90 dias1 1,33% 286%

Últimos 180 dias1 2,94% 313%

Últimos 12 meses1 3,81% 147%

Últimos 24 meses¹ 10,12% 119%

Ano 2021¹ 0,69% 462%

Ano 2020 3,54% 128%

Ano 2019 6,16% 103%

Ano 2018 7,56% 118%

Acumulado (desde o início)2 30,22% 115%

PL (R$)Atual1 1,371,480,138

Últimos 12 Meses (média)1 1,464,147,4681Data de referência: 29-Jan-21

2Cota Inicial: 1-Feb-17

CAPITÂNIA PREVIDENCE ADVISORY ICATU FIRF CP

Em janeiro, o Capitânia Previdence Advisory Icatu FIRF CP teverentabilidade de 0.69 %. O fundo desde o seu início (fevereiro de2017) possui uma rentabilidade acumulada de 30.22% ou 115%do CDI.

RENTABILIDADE ACUMULADA

COMPOSIÇÃO POR CLASSE DE ATIVO E POR RATING

COMPOSIÇÃO POR INDEXADOR E POR LASTRO/GARANTIA

ALOCAÇÃO

O Fundo Capitânia Previdence Advisory Icatu FIRF CP é um fundode previdência aberta, restrito para distribuição da XPInvestimentos, com foco em adquirir ativos de renda fixa créditoprivado e títulos públicos federais. O objetivo é alocar entre 60% e70% na soma de debêntures, CRIs e cotas de FIDCs. Os outros30% a 40% são alocados em títulos públicos federais pós fixados.

PREVIDÊNCIAABERTA

RENTABILIDADE

35%13%

10%8%

4%3%

2%2%2%2%2%2%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%

CaixaUtilidade Pub. / Conc. de Rodovias

Utilidade Pub. / Energia ElétricaUtilidade Pub. / Saneamento Básico

VarejoLocação de Frota

IndústriaShopping Center

Crédito PessoalImob. / Shopping Center

Crédito Pessoal / Home EquityUtilidade Pub. / Transporte Aquático

Emp. ColateralizadosLogística / Galpões

Imob. / ComercialAgro / Insumos Agrícolas

Alimentos e BebidasServiços Financeiros

Utilidade Pub. / Logística FérreaComercial

InfraAdquirência & Cartões

Desconto de RecebíveisCrédito Pessoal / Cartão de Crédito

0

500

1,000

1,500

2,000

2,500

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

Feb-

17

May

-17

Aug

-17

Dec

-17

Mar

-18

Jul-1

8

Oct

-18

Jan-

19

May

-19

Aug

-19

Nov

-19

Mar

-20

Jun-

20

Oct

-20

Jan-

21

PL (R$ MM) Capitânia Previdence Advisory Icatu CDI

43%

35%

14%

6% 1%1%

Debênture

Títulos Públicos Federais

FIDC

CRI

FII

Caixa

37%

35%

27%

1%

IPCA +

% CDI

CDI +

IFIX

52%

9%6% 6% 5% 5% 4% 3% 3% 2% 1% 1% 1%

AAA AA A- A+ Semrating

AA- AA+ A BB- BBB CCC BBB+ FII(Sem

rating)

• 4 •

PERÍODOCREDPREVIDÊNCIARetorno % CDI

Janeiro 211 0,61% 411%



Últimos 180 dias1 3,18% 337%



Ano 2021¹ 0,61% 411%

Ano 2020 4,12% 149%

Ano 2019 6,43% 108%

Ano 2018 8,11% 126%


PL (R$)Atual1 792,428,776

Últimos 12 Meses (média)1 591,931,8721Data de referência: 29-Jan-21

2Cota Inicial: 22-May-17

CAPITÂNIA CREDPREVIDÊNCIA ICATU FIC FIRF CP

Em janeiro, o Capitânia Credprevidência Icatu FIC FIRF CP teverentabilidade de 0.61 %. O fundo desde o seu início (maio de2017) possui um retorno acumulado de 29.90%, ou 135% doCDI.



ALOCAÇÃO

O Fundo Capitânia Credprevidência Icatu FIC FIRF CP é um fundode previdência aberta com foco em adquirir ativos de renda fixacrédito privado e títulos públicos federais. O objetivo é alocarentre 60% e 70% na soma de debêntures, CRIs, cotas de FIDCs eFIIs (limitado em 5%). Os outros 30% a 40% são alocados emtítulos públicos federais pós fixados.

PREVIDÊNCIAABERTA

RENTABILIDADE


42%

33%

12%

7%6%

Debênture


FIDC

CRI

FII

48%

9% 7% 6% 5% 5% 5% 4% 3% 2% 2% 1% 1%

AAA AA A+ FII(Sem

rating)

A- AA+ Semrating

AA- A BBB BB- BBB+ CCC

34%

33%

27%

6%IPCA +

% CDI

CDI +

IFIX

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

May

-17

Aug

-17

Nov

-17

Mar

-18

Jun-

18

Sep-

18

Dec

-18

Mar

-19

Jun-

19

Oct

-19

Jan-

20

Apr

-20

Jul-2

0

Oct

-20

Jan-

21

PL (R$ MM) Capitânia Credprevidência CDI

33%13%

11%7%

3%3%

2%2%2%2%2%2%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%

CaixaUtilidade Pub. / Conc.de Rodovias

Utilidade Pub. / Energia ElétricaUtilidade Pub. / San. Básico

Locação de FrotaVarejo

Logística / GalpõesUtilidade Pub. / Transp.Aquático

Cred.PessoalIndústria

Shopping CenterImob. / Comercial

Lajes CorporativasCred.Pessoal / Home Equity

CRIUtilidade Pub. / Logística Férrea

Agro / Insumos AgrícolasShoppings

InfraImob. / Shopping Center

Serviços FinanceirosComercial

Alimentos e BebidasDesconto de Recebíveis

Emp. ColateralizadosAdquirência & Cartões

Imob. / ResidencialAgro

Cred.Pessoal / Cartão de Cred.FOF

Imob. / HospitalarCred.Pessoal / Fin. Estudantil

• 5 •

PERÍODOPREV XP

Retorno % CDI

Janeiro 211 0,67% 449%



Últimos 180 dias1 3,30% 351%


Ano 2021¹ 0,67% 449%

Ano 2020 3,60% 130%

Ano 2019 5,95% 155%

Acumulado (desde o início)2 10.51% 153%

PL (R$)Atual1 643,875,313

Últimos 12 Meses (média)1 598,954,1591Data de referência: 29-Jan-21

2Cota Inicial: 30-Apr-19

CAPITÂNIA PREV ADVISORY XP SEGUROS FIRF CP

Em janeiro, o Capitânia Prev Advisory XP Seguros FIRF CP teverentabilidade de 0.67%. O fundo desde o seu início (abril de2019) possui um retorno acumulado de 10.51%, ou 153% doCDI.



ALOCAÇÃO

O Fundo Capitânia Prev Advisory XP Seguros FIRF CP é um fundode previdência aberta com foco em adquirir ativos de renda fixacrédito privado e títulos públicos federais. O objetivo é alocarentre 60% e 70% na soma de debêntures, CRIs e cotas de FIDCse FIIs (limitado em 5%). Os outros 30% a 40% são alocados emtítulos públicos federais pós fixados.

PREVIDÊNCIAABERTA

RENTABILIDADE


45%

31%

11%

7%6%

Debênture


FIDC

CRI

FII

43%

11% 9%7% 6% 6% 6% 5% 3% 2% 2%

AAA AA A+ A- FII (Semrating)

Semrating

AA+ AA- A BBB BB-

36%

31%

27%

6%

IPCA +

% CDI

CDI +

IFIX

31%15%

9%8%

4%3%2%2%2%2%2%2%2%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%

CaixaUtilidade Pub. / Energia Elétrica

Utilidade Pub. / Conc. de RodoviasUtilidade Pub. / Saneamento Básico


Utilidade Pub. / Transporte AquáticoCrédito Pessoal

Renda UrbanaImob. / ComercialShopping Center

Crédito Pessoal / Home EquityAlimentos e Bebidas

Adquirência & CartõesLogística

Imob. / ResidencialIndústria

Emp. ColateralizadosAgro / Insumos Agrícolas

Utilidade Pub. / Logística FérreaLogística / Galpões

Imob. / Shopping CenterInfra

Serviços FinanceirosDesconto de Recebíveis

ComercialLajes Corporativas

0

100

200

300

400

500

600

700

0%1%2%3%4%5%6%7%8%9%

10%11%12%

Apr

-19

Jun-

19

Jul-1

9

Sep-

19

Oct

-19

Dec

-19

Jan-

20

Mar

-20

Apr

-20

Jun-

20

Jul-2

0

Sep-

20

Oct

-20

Dec

-20

Jan-

21

PL (R$ MM) Capitânia Prev Adv XP CDI

• 6 •

RENDA FIXA CRÉDITO PRIVADO

CAPITÂNIA TOP CRÉDITO PRIVADO FIC FIRF (FUNDO D+1)

Em janeiro, o Capitânia Top CP FIC FIRF teve rentabilidade de0.83%. O fundo desde o seu início (maio de 2008) possui umarentabilidade acumulada de 218.05% ou 104% do CDI.

PERÍODOTOP

Retorno % CDI

Janeiro 211 0,83% 552%



Últimos 180 dias1 3,90% 415%



Ano 2021¹ 0,83% 552%

Ano 2020 0,81% 29%

Ano 2019 6,97% 117%

Ano 2018 6,85% 107%


PL (R$)Atual1 289.095.091

Últimos 12 Meses (média)1 309.080.2831Data de referência: 29-Jan-21

2Cota Inicial: 21-May-08


O fundo tem como objetivo alocar entre 60-70% na soma dedebêntures, CRIs e cotas de FIDCs e FIIs (limitado em 5%). Osoutros 30% a 40% são alocados em títulos públicos federais pósfixados.



RENTABILIDADE

48%

34%

10%

4% 3% 1%

Debênture


FIDC

CRI

FII

LF

51%

11% 7% 6% 5% 4% 3% 3% 3% 2% 1% 1% 1%

AAA AA AA+ AA- A- A+ Semrating

FII(Sem

rating)

A BB- BBB- BBB CCC

34%

33%

30%

3%

% CDI

IPCA +

CDI +

IFIX

35%13%

12%9%

5%3%3%2%

2%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%

CaixaUtilidade Pub. / Conc. de Rodovias

Utilidade Pub. / Saneamento BásicoUtilidade Pub. / Energia Elétrica


Crédito PessoalShopping Center

Imob. / Shopping CenterIndústria

Utilidade Pub. / Transporte AquáticoAlimentos e Bebidas

Logística / GalpõesTecnologia & Telecom

ComercialCrédito Pessoal / Cartão de Crédito

InfraAgro / Insumos Agrícolas

Crédito Pessoal / Fin. ImobiliárioUtilidade Pub. / Logística Férrea

Serviços FinanceirosImob. / Comercial

CRI

0

100

200

300

400

500

600

700

0%10%20%30%40%50%60%70%80%90%

100%110%120%130%140%

Jan-

12

Aug

-12

Apr

-13

Dec

-13

Jul-1

4

Mar

-15

Nov

-15

Jul-1

6

Feb-

17

Oct

-17

Jun-

18

Jan-

19

Sep-

19

May

-20

Jan-

21

PL (R$ MM) Capitânia Top CDI

• 7 •

CAPITÂNIA PREMIUM FIC FIRF CP LP (FUNDO D+45)

Em janeiro, o Capitânia Premium FIC FIRF CP LP teverentabilidade de 0.76%. O fundo desde o seu início (novembro de2014) possui uma rentabilidade acumulada de 77.55% ou 115%do CDI.


O fundo tem como objetivo alocar entre 70-80% na soma dedebêntures, CRIs e cotas de FIDCs e FIIs (limitado em 5%). Osoutros 20% a 30% são alocados em títulos públicos federais pósfixados..



PERÍODOPREMIUM

Retorno % CDIJaneiro 211 0,76% 505%



Últimos 180 dias1 3,85% 409%


Últimos 24 meses¹ 10,89% 128%Ano 2021¹ 0,76% 505%

Ano 2020 2,80% 101%

Ano 2019 7,67% 128%

Ano 2018 6,64% 103%


PL (R$)Atual1 371.246.698Últimos 12 Meses (média)1 277.525.726

1Data de referência: 29-Jan-21

2Cota Inicial: 6-Nov-14

RENDA FIXA CRÉDITO PRIVADO

RENTABILIDADE

60%22%

9%

5%2% 2%

Debênture


FIDC

CRI

LF

FII

46%

11%8% 8% 6% 5% 4%

3% 2% 2% 2% 1% 1% 1% 1%

AAA AA AA+ A- A+ AA- Semrating

BB- FII(Sem

rating)

A BBB BBB- AA CCC BBB+

41%

35%

22%

2%IPCA +

CDI +

% CDI

IFIX

24%14%13%

13%7%

4%3%3%2%

2%2%2%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%1%

CaixaUtilidade Pública / Saneamento Básico

Utilidade Pública / Concessão de…Utilidade Pública / Energia Elétrica


Crédito PessoalIndústria

Shopping CenterUtilidade Pública / Transporte Aquático

Alimentos e BebidasAgro / Insumos Agrícolas

Utilidade Pública / Logística FérreaCrédito Pessoal / Financiamento…Crédito Pessoal / Financiamento…

Logística / GalpõesInfra

Serviços FinanceirosImob. / HospitalarImob. / Comercial

Crédito Pessoal / Cartão de CréditoTecnologia & Telecom

Imob. / Shopping Center

0

50

100

150

200

250

300

350

400

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

70%

80%

90%

Nov

-14

Mar

-15

Jul-1

5

Nov

-15

Mar

-16

Jul-1

6

Dec

-16

Apr

-17

Aug

-17

Dec

-17

Apr

-18

Aug

-18

Dec

-18

May

-19

Sep-

19

Jan-

20

May

-20

Sep-

20

Jan-

21

PL (R$ MM) Capitânia Premium CDI

• 8 •

MULTIMERCADO ESTRATÉGIA ESPECÍFICA - IMOBILIÁRIO

CAPITÂNIA REIT INSTITUCIONAL FIC FIM CP (FOF DE FIIs)HISTÓRICO

O Capitânia Reit - Real Estate Investment Trust tem como objetivo investir 100% do patrimônio em cotas de fundos imobiliários listadosna B3. Adequado a Resolução CMN 4.661.


PERÍODOREIT FIC

Retorno IFIX

Janeiro 211 0,41% 0,32%

Últimos 30 dias 0,41% 0,32%

Últimos 90 dias1 4,95% 4,07%

Últimos 180 dias1 7,11% 5,35%

Últimos 12 meses1 -5,35% -7,12%

Últimos 24 meses¹ 24,86% 27,11%

Ano 2021¹ 0,41% 0,32%

Ano 2020 -6,27% -10,24%

Ano 2019 37,80% 35,98%

Ano 2018 11,67% 5,62%

Acumulado (desde o início)2 119,48% 94,71%

PL (R$)Atual1 356.718.471


2Cota Inicial: 17-Jul-15

100%

FII

COMPOSIÇÃO POR CLASSE DE ATIVO E POR SEGMENTO

35%

21%

19%

17%

4%

1%

1%

Renda Urbana

Logística

Lajes Corporativas

Shoppings

Agro

CRI

Hotel

-20%

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%

140%

160%

Jul-1

5

Nov

-15

Mar

-16

Jul-1

6

Oct

-16

Feb-

17

Jun-

17

Oct

-17

Feb-

18

Jun-

18

Oct

-18

Feb-

19

Jun-

19

Sep-

19

Jan-

20

May

-20

Sep-

20

Jan-

21

Capitânia Reit Institucional IFIX CDI

• 9 •

PERÍODOREIT 90

Retorno IFIX

Janeiro 211 0,42% 0,32%

Últimos 30 dias 0,41% 0,32%

Últimos 90 dias1 4,62% 4,07%

Últimos 180 dias1 6,68% 5,35%

Últimos 12 meses¹ -3,68% -7,12%

Ano 2021¹ 0,42% 0,32%

Ano 2020 -4,03% -10,24%

Ano 2019 40,35% 35,98%

Ano 2018 3,24% 2,47%

Acumulado (desde o início)2 39,64% 25,47%

PL (R$)Atual1 274.859.122


2Cota Inicial: 5-Dec-18

MULTIMERCADO ESTRATÉGIA ESPECÍFICA - IMOBILIÁRIO

CAPITÂNIA REIT 90 CP FIC FIM (FOF DE FIIs)HISTÓRICO

O Capitânia Reit 90 - Real Estate Investment Trust tem como objetivo investir 100% do patrimônio em cotas de fundos imobiliárioslistados na B3.

RENTABILIDADE ACUMULADACOMPOSIÇÃO POR CLASSE DE ATIVO E POR SEGMENTO

33%

20%

20%

19%

4%

1%

1%

Renda Urbana

Shoppings

Logística

Lajes Corporativas

Agro

CRI

Hotel

-10%

0%

10%

20%

30%

40%

50%

60%

Dec

-18

Jan-

19Fe

b-19

Mar

-19

Apr

-19

May

-19

Jun-

19Ju

l-19

Aug

-19

Sep-

19O

ct-1

9N

ov-1

9D

ec-1

9Ja

n-20

Feb-

20M

ar-2

0A

pr-2

0M

ay-2

0Ju

n-20

Jul-2

0A

ug-2

0Se

p-20

Oct

-20

Nov

-20

Dec

-20

Jan-

21

Capitânia Reit 90 IFIX CDI

99%

1%

FII

Caixa

• 10 •

CAPITÂNIA SECURITIES II FII (ticker CPTS11)CARACTERÍSTICAS

O “CAPITÂNIA SECURITIES II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO” é um Fundo de Investimento Imobiliário (“FII”) constituído sob aforma de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.

OBJETIVO:O Fundo tem o objetivo de proporcionar rentabilidade ao seus Cotistas através da aquisição preponderantemente de ativos de origemimobiliária, conforme a política de investimento definida no Capítulo IV do Regulamento.

PROVENTOS:O Fundo deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% (noventa e cinco por cento) dos resultados auferidos, apurados segundo oregime de caixa, com base em balanço semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano (com verificação semestral). Oresultado auferido num determinado período será distribuído aos cotistas, mensalmente, sempre até o 15º (décimo quinto) dia útil do mêssubsequente ao recebimento dos recursos pelo Fundo. Farão jus aos rendimentos de que trata o parágrafo anterior os titulares de cotas doFundo inscritos no 5º (quinto) Dia Útil anterior (exclusive) à data da distribuição de rendimentos, de acordo com as contas de depósitomantidas pela instituição escrituradora das cotas.

Nome CAPITÂNIA SECURITIES II FII

CNPJ 18.979.895/0001-13

Início do Fundo 5/8/2014

Código BOVESPA CPTS11

Gestor Capitânia S/A

Administrador BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM

Classificação Anbima FII TVM Renda Gestão Ativa - Títulos e Valores Mobiliários

Público Alvo Investidor em Geral

Taxa de Administração 1.05% a.a.

Taxa de Performance Não aplicável

Número de Cotas 13.455.161

Para mais informações, acessar o Relatório Mensal do fundo, no link abaixo:https://capitania.net/wp-content/uploads/relatorios/relatorio-mensal-capitania-securities-ii.pdf

FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII

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Nome CAPITÂNIA REIT FOF FII

CNPJ: 34.081.611/0001-23

Início do Fundo: 23/12/2019

Código BOVESPA: CPFF11

Gestor: Capitânia S/A

Administrador: BTG Pactual Serviços Financeiros S/A DTVM.

Classificação Anbima: FII TVM Renda Gestão Ativa - Títulos e Valores Mobiliários

Público Alvo: Investidor em Geral

Taxa de Administração 0.15% a.a.

Taxa de Gestão 0.75% a.a.

Taxa de Performance 20% do que exceder o IFIX

Número de Cotas 3.973.771

FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO – FII

CAPITÂNIA REIT FOF FII (ticker CPFF11)CARACTERÍSTICAS

O “CAPITÂNIA REIT FOF - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO” é um Fundo de Investimento Imobiliário (“FII”) constituído sob aforma de condomínio fechado, com prazo indeterminado de duração.

OBJETIVO:O Fundo tem o objetivo de aplicar primordialmente, em Cotas de FII, e, complementarmente, em Ativos Imobiliários, visando proporcionaraos Cotistas a valorização e a rentabilidade de suas Cotas, conforme a política de investimento definida no Capítulo III do Regulamento.

PROVENTOS:O Fundo deverá distribuir a seus cotistas, no mínimo, 95% (noventa e cinco por cento) dos resultados auferidos, apurados segundo oregime de caixa, com base em balanço semestral encerrado em 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano (com verificação semestral). Oresultado auferido num determinado período será distribuído aos cotistas, mensalmente, sempre até o 12º (décimo segundo) dia útil domês subsequente ao recebimento dos recursos pelo Fundo. Farão jus aos rendimentos de que trata o parágrafo anterior os titulares de cotasdo Fundo inscritos no 6º (sexto) Dia Útil anterior à data da distribuição de rendimentos, de acordo com as contas de depósito mantidaspela instituição escrituradora das cotas.

Para mais informações, acessar o Relatório Mensal do fundo, no link abaixo:https://capitania.net/wp-content/uploads/relatorios/relatorio-mensal-capitania-reit-fof-fii.pdf

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A Capitânia Investimentos não comercializa nem distribui cotas de fundos de investimentos ou qualquer outro ativo financeiro. Asinformações contidas neste material são de caráter exclusivamente informativo. Ao investidor é recomendada leitura cuidadosa doprospecto e do regulamento do fundo de investimento antes de aplicar seus recursos. A rentabilidade passada não representa garantia derentabilidade futura. Fundos de investimento não contam com a garantia do administrador, do gestor da carteira, de qualquer mecanismode seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos – FGC. Os fundos de ações e multimercados com renda variável podem estar expostosa significativa concentração em ativos de poucos emissores, com riscos daí decorrentes. Os fundos de crédito privado estão sujeitos a riscode perda substancial de seu patrimônio líquido em caso de eventos que acarretem o não pagamento dos ativos integrantes de sua carteira,inclusive por força de intervenção, liquidação, regime de administração temporária, falência, recuperação judicial ou extraconjugal dosemissores responsáveis pelos ativos. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos

GESTORCapitânia InvestimentosRua Tavares Cabral, 102, 6º andar, São Paulo – SPTelefone: (11) 2853-8873 | www.capitania.net

ADMINISTRADORBNY Mellon Serviços Financeiros DTVM S/A Av. Presidente Wilson, 231, 11º andar, Rio de Janeiro – RJ Telefone: (21) 3219-2500 Fax: (21) 3974-2501 | www.bnymellon.com.br/sf SAC: [email protected] ou (21)3219-2600, (11) 3050-8010, 0800 725 3219Ouvidoria: [email protected] ou 0800 725 321

maio 2020 - capitânia investimentos...depois de atingir a máxima de 5,89, o dólar recuou...

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