m u n i c i p a lb o l e t i m · 2016-02-16 · cÂmara municipal de lisboa m u n i c i p a lb o l...

C Â M A R A M U N I C I P A L D E L I S B O A

M U N I C I P A LB O L E T I M

2320 (71)N.º 1139 17 Q U I N T A - F E I R A

DEZEMBRO 2015

-Deliberação n.º 323/AML/2015:

- Proposta n.º 626/CM/2015 - Delimitação da Áreade Reabilitação Urbana da Rua das Barracas, nos termosda proposta

Subscrita pelo Sr. Vereador Manuel Salgado.

Aprovação na CML:

Aprovada por maioria, com 10 (dez) votos a favor e 2 (duas)abstenções.

Aprovação na AML:

Aprovada por maioria, com a seguinte votação: Favor - PS,PCP, BE, PEV, MPT, PAN, PNPN e 6 IND - Abstenção: PSD.

O Grupo Municipal do CDS-PP não participou nesta votaçãopor se encontrar ausente da Sala de Plenário.

Proposta n.º 626/2015

Assunto: Aprovar e submeter a aprovação da Assembleia Municipala delimitação da Área de Reabilitação Urbana da Rua das Barracas

Pelouros: Planeamento, Urbanismo, Reabilitação Urbanae Espaço Público.Serviço: Direção Municipal de Urbanismo/Departamentode Planeamento/Divisão de Planeamento Territorial.

Considerando que:

- A delimitação da Área de Reabilitação Urbana de Lisboa(ARU), com enquadramento no Regime Jurídicoda Reabilitação Urbana (RJRU), aprovado pelo Decreto-Lein.º 307/2009, de 23 de outubro, com as alteraçõese republicação da Lei n.º 32/2012, de 14 de agostoe fundamentação na Estratégia de Reabilitação Urbana (ERU)- 2011/2024, foi aprovada pela Assembleia Municipal atravésda Deliberação n.º 11/AML/2012, a 20 de março de 2012;

- Após dois anos de vigência, foi possível constatar algumassituações em que o critério objetivo subjacente à propostade delimitação, por lapso, não foi aplicado em áreascontíguas e que apresentam as mesmas característicasmorfológicas, tipológicas e de época construtiva das incluídasna ARU, pelo que foi aprovada e publicada a 31 de julhode 2015, a primeira alteração à delimitação da ARUde Lisboa, através do Aviso n.º 8391/2015, com o objetivode eliminar as discrepâncias verificadas na aplicaçãodo critério da delimitação e reforçar a homogeneidadedos seus limites, mantendo- se na íntegra os pressupostose critérios da criação da ARU e respetiva ERU;

- Nos termos da Estratégia Reabilitação Urbana 2011-2024,será delimitada para cada operação de reabilitaçãosistemática a lançar, a correspondente área de delimitaçãourbana, que será ao mesmo tempo destacada da atual Áreade Reabilitação Urbana de Lisboa, por forma a fazer coincidircada operação de reabilitação, simples ou sistemática, coma respetiva área de reabilitação;

- A intenção de promover a delimitação da Áreade Reabilitação Urbana da Rua das Barracas consubstancia--se na reconhecida necessidade de implementar uma soluçãointegrada e alavancar mecanismos que permitama regeneração, reabilitação e valorização patrimonial da Ruadas Barracas, no quadro do processo encetado para a Colinade Santana, reabitando e rejuvenescendo o Centro de Lisboa.Este propósito é coincidente com a medida de promoçãoefetiva de um mercado de arrendamento com rendasacessíveis e com a gestão sustentável do patrimóniohabitacional, patentes no programa “Renda Acessível” cujaconceção se encontra em fase de conclusão. Com estadelimitação procura-se inverter, tanto a manifesta degradaçãoe obsolescência da estrutura urbana, como a fragilidadesocial de que atualmente padece;

- A ARU da Rua das Barracas a desenvolver terá comoreferência a normativa constante no Plano Diretor Municipalde Lisboa em vigor, publicado no «Diário da República»,n.º 168, de 30 de agosto de 2012, Aviso n.º 11622/2012.Desta forma é viável a realização de diversas operaçõesurbanísticas, desde que seja dado cumprimento integralda normativa constante das peças constituintes do PlanoDiretor Municipal - Plantas de Ordenamento e de Condicio-nantes e Regulamento do Plano e ao Regime Jurídicoda Reabilitação Urbana;

- Com a presente proposta pretende-se a aprovaçãoda delimitação da Área de Reabilitação Urbana da Rua dasBarracas em momento anterior à aprovação da correspondenteoperação de reabilitação urbana sistemática e respetivasações a efetuar na área delimitada;

- O Regime Jurídico da Reabilitação Urbana permite aprovara delimitação de áreas de reabilitação urbana sema simultânea aprovação da correspondente operaçãode reabilitação urbana, impondo, no entanto, um prazode caducidade de 3 anos se não for aprovada a mesmaoperação de reabilitação;

- A presente proposta de delimitação da ARU da Ruadas Barracas é fundamentada e inclui os elementos exigidosno n.º 2 do artigo 13.º do Regime Jurídico de ReabilitaçãoUrbana a saber: memória descritiva e justificativa, que incluios critérios subjacentes à delimitação da área abrangidae os objetivos estratégicos a prosseguir, planta coma delimitação da área abrangida e quadro dos benefíciosfiscais associados aos impostos municipais sobreo património, os quais se encontram no documento anexoà presente proposta.

Assim, tenho a honra de propor que o Plenário da CâmaraMunicipal de Lisboa delibere, ao abrigo do dispostono artigo 32.º da Lei n.º 75/2013, de 12 de setembro:

1 - Aprovar a delimitação da Área de Reabilitação Urbanada Rua das Barracas, para efeitos de aprovação pelaAssembleia Municipal, com a fundamentação constanteda Memória Descritiva em anexo à presente proposta e quedela faz parte integrante, e que inclui a Planta coma Delimitação da Área de Reabilitação Urbana e o quadrodos benefícios fiscais;

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2 - Aprovar e submeter a aprovação da Assembleia Municipal os benefícios fiscais associados, nos termos do dispostona alínea c) do n.º 2 do artigo 13.º e na alínea a) do artigo 14.º do RJRU, conjugado com o n.º 19 do artigo 71.ºdo Estatuto dos Benefícios Fiscais (EBF) aprovado pelo Decreto-Lei n.º 215/89, de 1 de julho, para os efeitos previstosnos n.os 7 e 8 do referido artigo 71.º do EBF:

2.1 - Os prédios urbanos objeto de ações de reabilitação são passíveis de isenção de Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI),por um período de cinco anos, a contar do ano da mesma reabilitação, inclusive, podendo ser renovada por um períodoadicional de cinco anos;

2.2 - São isentas de Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT) as aquisições de prédios urbanosou fração autónoma de prédio urbano destinado exclusivamente a habitação própria e permanente, na primeira transmissãoonerosa de prédio reabilitado, quando localizado em área de reabilitação urbana.

3 - Aprovar destacar da atual Área de Reabilitação Urbana de Lisboa a área constante da planta de delimitação anexaà presente proposta, por forma a fazer coincidir a futura operação de reabilitação sistemática com a totalidadeda área referida no ponto 1.

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Letra A

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S/Portas

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15A (Pátio)

32 (Porta I)

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38 (Vila, 2)

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32 (Porta C)

32 (Porta K)

38 (Vila, 1)

32 (Porta L)

76 (Serventia)

26 (Vila, 1-3)

Janelas e Capela

7 (Serventia-Vila, 2)



Observatório Astronómico

16 (Pátio do Costa, K-M)

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ara

Rua Febo Moniz

Rua Álvaro Coutinho

Beco

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Calçada do Conde de Pombeiro

Ru

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Rua dos Castelinhos

Rua Maria Andrade

Largo d

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árbara

ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA

Diretor Municipal - Arq. Jorge CatarinoDiretor de Departamento - Arq. Paulo Prazeres Pais

Chefe de Divisão - Arq. Eduardo CampeloCartografia planimetrica 1:1000 | Câmara Municipal de Lisboa

CÂMARA MUNICIPAL DE LISBOA

DMPRGU | DPRU | Divisão de Planeamento Territorial

Legenda:

LOCALIZAÇÃO DA ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANARUA DAS BARRACAS SETEMBRO 2015

N

1:1.000LIMITE DA ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA DA RUA DAS BARRACAS

2320 (74) N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

2320 (75)N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

2320 (76) N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

2320 (77)N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

2320 (78) N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

2320 (79)N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

2320 (80) N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

2320 (81)N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

2320 (82) N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

2320 (83)N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

2320 (84) N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

2320 (85)N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

2320 (86) N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

PLANO DIRETOR MUNICIPAL

PLANTA DE ORDENAMENTO

QUALIFICAÇÃO DO ESPAÇO URBANO

1

EXTRATO

Última atualização dos dados: Agosto de 2011Última atualização gráfica: Agosto de 2011Série Ortofotocartográfica Nacional à escala 1/10000 porduzida pelo Instituto Geográfico Português, cobertura de 2007Sistema de referência: PT-TM06/ETRS89; Elipsóide de referência: GRS80; Projeção cartográfica: Transversa de MercatorExatidão posicional: 2m; Precisão posicional de reprodução: 2,20 m

UNIDADES OPERATIVAS DE PLANEAMENTO E GESTÃO

USO DO SOLO

LIMITE DO MUNICÍPIO / ZONA-MENTO ACÚSTICO - Zona Mista

REDE VIÁRIA

1.º Nivel - Rede Rodoviária Nacional

1.º Nivel - Rede Rodoviária Municipal


existente prevista

Paragens de Comboio existentes

Estações de Metro existentes

Estações de Metro em construção

Estações de Metro previstas

)"


! ! Túneis/Viadutos Ferroviários

ESPAÇOS CONSOLIDADOS

Espaços Centrais e Residênciais - Traçado Urbano AEspaços Centrais e Residênciais - Traçado Urbano B

Espaços Centrais e Residênciais - Traçado Urbano C

Espaços Centrais e Residênciais - Traçado Urbano D

Espaços de Atividades Económicas

Espaços Verdes de Recreio e ProduçãoEspaços Verdes de Protecção e ConservaçãoEspaços Verdes de Enquadramento a Infraestruturas

Espaços Verdes Ribeirinhos

Espaços de Uso Especial de Equipamentos

Espaços de Uso Especial de Infraestruturas

Espaços de Uso Especial Ribeirinho

Espaços de Uso Especial de Equipa- mentos com Área Verde Associada

Logradouros Verdes Permeáveis a Preservar


DIREÇÃO MUNICIPAL DE PLANEAMENTO, REABILITAÇÃO E GESTÃO URBANÍSTICA

DEPARTAMENTO DE PLANEAMENTO E REABILITAÇÃO URBANA

Primeira revisão aprovada em reunião da Assembleia Municipal de 24 de julho de 2012 (Deliberação n.º 46/AML/2012 e Deliberação n.º 47/AML//2012) e publicada em DR de 30 de agosto de 2012

ESPAÇOS A CONSOLIDAR

Espaços de Atividades Económicas

Espaços de Uso Especial de Equipamentos

Espaços Centrais e Residenciais

Espaços de Uso Especial Ribeirinho

Espaços Verdes de Recreio e Produção

Espaços Centrais e Residenciais - POLU

PATRIMÓNIO ARQUEOLÓGICO E GEOLÓGICO

Nível Arqueológico II

Nível Arqueológico III

Ocorrências Hidrominerais de Alfama com Área de Proteção

Geomonumentos com Área de Protecção

Nível Arqueológico I - Área / Restos das Cercas de Lisboa

$

PATRIMÓNIO EDIFICADO E PAISAGÍSTICO

Objetos Singulares e Lojas de Referência Histórica e/ou Artística

Logradouros

Imóveis

Património Paisagístico

Conjuntos Arquitectónicos

Imóveis Classificados

Imóveis em Vias de Classificação

06.59

24.29

06.60

06.66

44.118

06.75

24.30

06.23

06.19

24.30

06.15

06.15

06.22

06.18

06.05

24.30

06.25

06.09

06.69

06.17

06.28

06.29

4764

141

03 - Almirante Reis / Roma

07 - Centro Histórico

°1:2.000

ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA DA RUA DAS BARRACAS

ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANARUA DAS BARRACAS

2320 (87)N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517



ESTRUTURA ECOLÓGICA MUNICIPAL

2

EXTRATO

Última atualização dos dados: Agosto de 2011Última atualização gráfica: Agosto de 2011Série Ortofotocartográfica Nacional à escala 1/10000 porduzida pelo Instituto Geográfico Português, cobertura de 2007Sistema de referência: PT-TM06/ETRS89; Elipsóide de referência: GRS80; Projeção cartográfica: Transversa de MercatorExatidão posicional: 2m; Precisão posicional de reprodução: 2,20 m




LIMITE DO MUNICÍPIO

Logradouro Verde Permeável a Preservar

ESTRUTURA ECOLÓGICA MUNICIPAL

Sistema Corredores Estruturantes

Sistema Húmido

Sistema Transição Fluvial Estuarino

Bacias de Retenção/ Infiltração Pluvial

Eixos Arborizados

Espaços Verdes

Espaços Verdes de Enquadramento a Áreas Edificadas

Estrutura Ecológica Fundamental

Estrutura Ecológica Integrada


°1:2.000



2320 (88) N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

5

3 EXTRATORISCOS NATURAIS I

EXTRATOPLANTA DS SISTEMA DE VISTAS

EXTRATORISCOS NATURAIS II

4



SISTEMA DE VISTASRISCOS NATURAIS E ANTRÓPICOS I + II

3 - 5

EXTRATOS

SISTEMA DE VISTAS

Sub-sistema de ângulos de visão

!. Sub-sistema de pontos dominantes

Subsistema de cumeadas principais

Subsistema de frente ribeirinha-sector ocidental

Subsistema de frente ribeirinha-sector oriental

Subsistema de vales

! !

VULNERABILIDADE SÍSMICA DOS SOLOS

Baixa

Elevada

Moderada

Muito Elevada

Última atualização dos dados: Agosto de 2011Última atualização gráfica: Agosto de 2011Série Ortofotocartográfica Nacional à escala 1/10000 produzida pelo Instituto Geográfico Português, cobertura de 2007Sistema de referência: PT-TM06/ETRS89; Elipsóide de referência: GRS80; Projeção cartográfica: Transversa de MercatorExatidão posicional: 2 m; Precisão posicional nominal de reprodução: 2.20 m

Susceptibilidade ao Efeito de Maré Direto

Efeito maré direto

Limite do Município

Moderada

Elevada

Muito Elevada

Susceptibilidade de Ocorrência de Movimentos de Massa em Vertentes

Risco Incêndio Florestal

Elevado

Muito Elevado

Vulnerabilidade às Inundações

GOC - (Decreto-Lei nº254/2007, 12 de Julho)G)




Moderada

Elevada

Muito Elevada


Ponto de Máxima Acumulação

Bacia <5 ha

Bacia entre 5 e 75 ha

Bacia entre 75 e 500 ha

Bacia >500 ha

Bacia drenante para Trancão

Limite Concelho


!.

-87500

-87500

-10

40

00

-10

40

00

250 0 250125

m

°1:10.000

-87500

-87500

-10

40

00

-10

40

00

-87500

-87500

-10

40

00

-10

40

00



2320 (89)N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517

EXTRATOSERVIDÕES ADMINISTRATIVAS E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PÚBLICA I

PLANO DIRETOR MUNICIPALPLANTA DE ORDENAMENTO/PLANTA DE CONDICIONANTES

CONDICIONANTES DE INFRAESTRUTURASSERVIDÕES ADMINISTRATIVAS E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PÚBLICA I + II

6, 8 e 9

EXTRATOS

EXTRATOCONDICIONANTES DE INFRAESTRUTURAS

8

Última atualização dos dados: Agosto de 2011Última atualização gráfica: Agosto de 2011Série Ortofotocartográfica Nacional à escala 1/10000 produzida pelo Instituto Geográfico Português, cobertura de 2007Sistema de referência: PT-TM06/ETRS89; Elipsóide de referência: GRS80; Projeção cartográfica: Transversa de MercatorExatidão posicional: 2 m; Precisão posicional nominal de reprodução: 2.20 m

6

9EXTRATOSERVIDÕES ADMINISTRATIVAS E RESTRIÇÕES DE UTILIDADE PÚBLICA II




Linha de alta tensão 1





/Corredores de alta tensão AT 1





Gasoduto

Faixa de Servidão do Gasoduto

Ferrovias

BrisaEPGrande LisboaLusoponte

RRNConcessões

Domínio Hídrico

Domínio Hídrico (Lacustre e Fluvial)Traçado Indicativo da Margem

Área de Jurisdição da Administração do Porto de Lisboa a redefinir

Canal Tejo

Canal Alviela

\Adutora de Vila Franca de Xira -Telheiras

Cemitérios

Zona de Proteção de Cemitérios

Zona non Aedificandi

Feixes HertzianosZona de proteção dos Feixes Hertzianos

Estação Emissora de Alfragide

Aqueduto das Águas Livres

Cemitérios

Sistemas Infra-estruturas Abastecimento de Água

Alameda

Arvoredo

Árvore isolada

Bosquete

MaciçoÁrea de protecção dos Fitomonumentos

Fitomonu-mentos

Área de Jurisdição da Adminis-tração do Porto de Lisboa

Áreas sujeitas ao Regime Florestal

Redes de Distribuição de Energia Elétrica

Total

Parcial

Servidão Militar Aeronáutica

Servidão Militar Terrestre

Instalações militares

Zona de proteção das instalações militares

Marcos Geodésicos (Vértices geodésicos)*

Prisões e Estabelecimentos Tutelares de Menores

Servidão do Aeroporto de Lisboa

Zona de Proteção de Hospitais

Zona de Proteção de Imóveis em Vias de Classificação MunicipalImóveis em Vias de Classificação

Imóveis de Interesse Público

Monumento de Interesse Público

Zona de Proteção dos Imóveis

Zona Especial de Proteção

Zona Non Aedificandi

Imóveis de Interesse Municipal

Imóveis em Vias para Interesse Municipal

Monumento Nacional

Património Mundial

Conjunto de Interesse Público3352/1

Bacias de Retenção / Infiltração Pluvial

Sistema de drenagem

Rede Principal

ETAR

Área de Proteção do Traçado Provável do Caneiro de Alcântara

Linhas de Metro

Trincheira de Infiltração

Sistema Intercetor Existente

Sistema Intercetor Proposto

Reservatório Proposto

Existente

Em Estudo

Em Construção

Zona de Proteção do Metro(Linhas Existentes e em Construção)

Zona de Proteção do Metro(Linhas em Estudo)


Parque do Metro

Rede Ferroviária de Alta Velocidade(Área Sujeita a Medidas Preventivas)

Estações de Metro (Existentes)

Estações de Metro (em Estudo).

Áreas Desafectadas (Decreto-Lei nº75, 31 de Março de 2009)




-87500

-87500

-10

40

00

-10

40

00

250 0 250125

m

°1:10.000

-87500

-87500-1

04

00

0

-10

40

00

32

4764

141

70711

3199

3303

4780

3246

70711

3272

3303

99927

-87500

-87500

-10

40

00

-10

40

00

Centros Radio-elétricos Nacionais



2320 (90) N.º 1139

B O L E T I M



DEZEMBRO 201517



ACESSIBILIDADES E TRANSPORTES

7

EXTRATOS

Última atualização dos dados: JULHO de 2011Última atualização gráfica: JULHO de 2011Série Ortofotocartográfica Nacional à escala 1/10000 porduzida pelo Instituto Geográfico Português, cobertura de 2007Sistema de referência: PT-TM06/ETRS89; Elipsóide de referência: GRS80; Projeção cartográfica: Transversa de MercatorExatidão posicional: 2m; Precisão posicional de reprodução: 2,20 m

®PParques de Estacionamento dissuasores existentes

¥®PParques de Estacionamento dissuasores previstos

Zona A

Zona B

Zona C

ESTACIONAMENTO

Intersecções a estudar prioritariamente


REDE VIÁRIA




existente


prevista

LIMITE DO MUNICÍPIO

Nivel 1

existentes previstas

Nivel 2

Nivel 3

INTERFACES

ESTAÇÕES/PARAGENS TRANSPORTES COLECTIVOS

Paragens de Comboio existentes

Estações de Metro existentes

Estações de Metro em construção

Estações de Metro previstas

)"





-87500

-87500

-10

40

00

-10

40

00

250 0125

°1:5.000



m u n i c i p a lb o l e t i m · 2016-02-16 · cÂmara municipal de lisboa m u n i c i p a lb o l...

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