lourenzzo park - memorial descritivo

Memorial de Acabamentos – LOURENZZO PARK – Lourenço Construtora – Goiânia – GO

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CONSTRUTORA: LOURENÇO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA EMPREENDIMENTO: LOURENZZO PARK ENDEREÇO: RUA C-258 ESQ. C/ RUA C-250, Qd. 581, Lts. 15 a 18 – SETOR NOVA SUÍÇA – GOIÂNIA/GO 1 – PROJETOS E CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO 1.1 – EMPREENDIMENTO Prédio residencial composto por 01 (um) bloco, com 26 (vinte e seis) pavimentos Tipos, Térreo, Subsolo 1, Subsolo 2, Casa de máquinas/Barrilete e

Reservatório Inferior e Superior.

O empreendimento possui 52 (cinqüenta e dois) apartamentos, sendo 02 (dois) apartamentos por andar.

Subsolo 2: o subsolo possuirá vagas de garagens, escaninhos, 02 (dois) elevadores, circulação de veículos, 01 (uma) casa de bombas, reservatório inferior, 01

(uma) escada enclausurada e rampa de acesso.

Subsolo 1: o subsolo possuirá vagas de garagens, escaninhos, 02 (dois) elevadores, circulação de veículos, 01 (uma) escada enclausurada e rampa de acesso.

Térreo: o térreo possuirá central de gás, sala de medidores de luz, garagens, escaninhos, guarita, hall social, 01 (uma) escada social, 01 (uma) escada

enclausurada, 02 (dois) elevadores, vestiários para funcionários, sala do síndico, hall de serviço e jardins.

Mezanino: o mezanino possuirá salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos*, churrasqueira com forno de pizza, espaço zen, pet shop*, espaço mulher*,

brinquedoteca*, quadra de esportes, fitness*, sauna*, parque infantil*, piscina com raias e deck molhado, piscina infantil, ofurô, varanda, copa, sanitários, 02

(dois) elevadores, 01 (uma) escada enclausurada, 01 (uma) escada social, hall social, hall de serviço e jardins.

Pavimento tipo: composto de hall dos elevadores, escada enclausurada, 02 (dois) elevadores, 02 (dois) apartamentos Tipo por andar, cada um contendo: sala

de estar/jantar, varanda gourmet, lavabo, 04 (suítes), quarto reversível, circulação, cozinha, área de serviço, banho de serviço e varanda.

*não inclui equipamentos

1.2 – QUADRO DE ÁREAS

Área do terreno 1.800,16 m² Área do subsolo 2 1.588,02 m² Área do subsolo 1 1.586,93 m²

Área do Térreo 1.675,37 m² Área do Mezanino 1.340,92 m²

Área do Aptº Tipo 1 161,31 m² Área do Aptº Tipo 2 162,28 m²

Área Total da Construção 15.940,37 m² 1.3 – PROJETOS 0 - Projeto de arquitetura:

Arquiteto Adriano Theodoro Dias Vreeswijk – CREA 8746/D

0 - Projeto estrutural: Engº Civil Ademar Toyonori Hirata – CREA 533/D - GO

0 - Projeto Hidro-sanitário: Engº Civil Mauro Augusto Netto - CREA 3213/D - GO

0 - Projeto de Incêndio: Engº Civil Mauro Augusto Netto - CREA 3213/D - GO

0 - Projeto Elétrico/Telefônico: Engº Eletricista Wagner Euripedes Gonçalves Pacheco – CREA 3766/TD-GO

2 – SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS 2.1 – Instalações Provisórias Barracões:

• Serão construídos barracões para escritórios, depósitos, sanitários, etc.; com paredes em alvenaria de tijolo furado e painéis de madeira compensada, com cobertura em telha de fibrocimento;

• Os mesmos serão revestidos e pintados; • Os sanitários terão louças brancas na quantidade necessária para atender a norma NR-18 de segurança do trabalho; • O piso e as paredes serão em cimento desempenado; • Serão executadas instalações provisórias de água, luz e esgoto. Os pisos dos barracões serão em cimento desempenado.

2.2 – Serviços Técnicos Equipamentos: Serão utilizados para boa execução dos serviços, equipamentos como: betoneira, serra circular, guinchos, torres, vibradores, furadeiras elétricas, policortes e outros que forem necessários.



Ensaios – Controle Tecnológico do Concreto: Serão utilizados controles tecnológicos (art.92 NB Edição 1960), através de rompimento de corpo de provas, aos 7 e 28 dias. 3 – INFRA-ESTRUTURA 3.1 – Trabalhos em Terra: Serão utilizados equipamentos mecânicos tipo pá-carregadeira para escavações do terreno. Nos aterros e reaterros serão utilizadas terras isentas de impurezas (detritos orgânicos). A compactação será feita manualmente em camadas sucessivas de aproximadamente 20cm. 3.2 – Fundações: O tipo de fundação será de acordo com o projeto de fundações dimensionada com os resultados de sondagem e planta de cargas, realizados por profissionais próprios qualificados. O concreto a ser utilizado terá Fck indicado no projeto de fundação e será preparado em central de concreto. 4 – ESTRUTURA

• O sistema a ser empregado na supra-estrutura será o de concreto armado; • A fôrma empregada será em compensado plastificado 18mm, com auxílio de escoras metálicas, vigas metálicas, sarrafos, etc; • O aço utilizado será aço CA-50 e/ou CA-60B; • O concreto estrutural será determinado pelo calculista assegurando-se no mínimo, o controle razoável do concreto (Art.92 NB Edição 1960),

atendendo às recomendações da NB-1, acrescida da EB-3/67 e seus anexos; • Segundo as normas técnicas brasileiras serão realizados ensaios e testes necessários no concreto, de maneira a verificar a perfeita observância das

especificações e resistências das peças concretadas. Para isto, serão extraídas 04 (quatro) corpos de prova cilíndricos, para cada 30m3 de concreto, sendo rompidos respectivamente aos 7 e 28 dias;

• Todo concreto a empregar na construção será fornecido por empresa especializada; Transporte e Lançamento do Concreto Antes do lançamento do concreto para execução das fundações, a água existente nas escavações deverá ser removida. Para a supra-estrutura, as fôrmas deverão estar perfeitamente limpas e isentas de todo resíduo de qualquer natureza. O transporte e o lançamento do concreto serão feitos por métodos que evitem a segregação ou perda dos ingredientes do concreto. Será feita através de bombeamento e/ou normal. Adensamento Cada camada de concreto lançada será vibrada mecanicamente por meio de vibradores de imersão; Será tomada precaução para que não se altere a posição da armadura, nem traga quantidade excessiva de água à superfície do concreto ou ocorra a segregação da massa do concreto. A quantidade de vibradores, suas potencias e diâmetros serão adequados às peças a serem adensadas. Desfôrma A desfôrma só será executada quando a estrutura apresentar a resistência necessária para suportar seu peso próprio e as cargas adicionais. A necessidade de reescoramento será definida em projeto. Cura e Proteção do Concreto Será providenciada a cura e proteção adequada do concreto após seus lançamentos. 5 – PAREDES E PAINÉIS 5.1 – Alvenaria Tijolos Furados Serão utilizados tijolos cerâmicos furados com assentamento em argamassa de cimento e mistura cal/areia lavada. Tijolos comuns maciços

• Serão utilizados tijolos comuns maciços nas caixas de inspeção; • A argamassa será colocada igualmente entre as faces laterais dos tijolos maciços e sobre cada ficada, evitando-se juntas abertas; • Os vãos existentes entre os respaldos das alvenarias e as vigas ou lajes de forro, serão preenchidas com argamassas no mesmo traço da argamassa

de assentamento; • Todos os vãos de portas e janelas, cujas travessas superiores não facearem com as lajes dos tetos e que a não levem vigas, terão vergas de concreto

ou alvenaria armada, com comprimento tal que excedam 10cm, para cada lado do vão; • Nos vãos inferiores das janelas, cujas travessas inferiores não facearem com as lajes de piso, serão utilizadas vergas de concreto armado em “L”. Os

peitoris de concreto ou de argamassa, formando pingadeiras pelo lado externo, executados de maneira tal que não permita a infiltração de água para a parte interna.

5.2 – Esquadrias de Alumínio e/ou Metálicas Todas as esquadrias serão fabricadas com a maior perfeição, mediante emprego de mão-de-obra especializada de 1ª qualidade e executadas rigorosamente de acordo com os desenhos de detalhes. As esquadrias serão confeccionadas em alumínio anodizado, com dimensões, bitolas e disposições conforme detalhes específicos e projeto de arquitetura aprovado. As janelas e portas terão seus marcos e contra-marcos em alumínio, linha Alcoa, Alsud, ou similar, obedecendo ao especificado no projeto de arquitetura ou outro específico. 5.2.1 – Portas Corta-Fogo As portas corta-fogo localizadas na escada terão dimensões de 80x210cm ou 90x210cm, conforme projeto, das marcas Monta, Miragem ou Brasportas. Os batentes e as portas serão em chapa de aço zincada sendo que as portas terão um núcleo inorgânico de alta resistência ao fogo. As dobradiças terão hélice helicoidal para permitir seu fechamento por gravidade. O projeto é elaborado segundo a norma EB-920 da ABNT.



5.2.2 – Esquadrias Especiais Os portões de entrada do subsolo serão executados em chapa ou perfil metálicos, de acordo com projeto específico de decoração. As escadas tipo marinheiro serão executadas em tubo de aço industrial de 1.1/4”. Os alçapões de proteção dos reservatórios inferiores e superiores, serão executados em chapa zincada nº 18. O portão da central de gás será em tela artística de acordo com projeto específico de decoração. As grelhas metálicas de ventilação serão confeccionadas com cantoneiras metálicas de diâmetros de 1” e 1.1/4”, e aço CA de diâmetro de 1/2”. Os guarda-corpos dos apartamentos Tipo serão executados em perfis metálicos de acordo com projeto específico. 5.3 – Esquadrias de Madeira As portas, portais e alisares de madeira serão do tipo porta pronta. Serão de abrir de primeira qualidade, com acabamento próprio para seladora. Os portais e alisares serão em madeira nobre apropriada para seladora. 5.4 – Ferragens Serão utilizadas ferragens das marcas: Fama, Arouca ou Haga, acabamento definido em projeto específico para portas externas, internas e de banheiros. 5.5 – Vidros Os vidros serão com espessura de 3mm quando seu semi-perímetro for inferior a 1,5m, ou 4mm, quando seu semi-perímetro for superior a 1,5m. serão usados nas esquadrias de alumínio com o auxílio de borracha de vedação ou massa de vidraceiro. Serão utilizados vidros laminados ou temperados, conforme necessidade de segurança. Os vidros serão incolores. 6 – COBERTURA E PROTEÇÕES 6.1 – Telhado As telhas serão em fibrocimento, espessura 6mm, marca Eternit, Isdralit ou Precon, fixadas com parafusos próprios, tudo de acordo com as recomendações do fabricante. A estrutura será em madeira de lei, dimensionada para atender à forma do telhado. Os rufos serão executados em chapa galvanizada. As calhas serão executadas em alvenaria e impermeabilizadas. Os condutores serão em tubos de PVC, que atendem à norma NBR 5688. 6.2 – Impermeabilizações No reservatório de água superior será utilizada manta asfáltica 4mm protegida no fundo do reservatório com argamassa de areia e cimento traço 1:3 com 3cm de espessura. Nas tampas de reservatórios serão utilizados massa de proteção com impermeabilizante. Nas cortinas será utilizado emulsão de asfalto aplicada a frio e aditivo impermeabilizante . Nos poços dos elevadores, reservatório inferior e teto do reservatório superior, será utilizado argamassa polimérica. Nas floreiras, laje sem trânsito de veículos, tampa do reservatório superior e calhas será utilizado impermeabilização com manta asfáltica 3mm protegida com argamassa de areia e cimento traço 1:3 com 3cm de espessura. Nas piscinas e lajes com trânsito de veículos será utilizado impermeabilização com manta asfáltica 4mm protegida com argamassa de areia e cimento traço 1:3 com 3cm de espessura. 7 – REVESTIMENTO E PINTURA 7.1 – Revestimento Interno Chapiscos Levarão chapisco com argamassa de cimento e areia, no traço 1:3, todas as superfícies a serem revestidas e que não forem revestidas com gesso corrido. Reboco paulista Serão revestidos com reboco paulista, no traço 1:2:8 (cimento:cal hidratada:areia) todas as superfícies a serem pintadas internamente, exceto os tetos. Emboço Serão revestidos com emboço, no traço 1:2:6 (cimento:cal hidratada:areia)todas as superfícies a receberem revestimentos cerâmicos. Revestimento Cerâmico para parede Serão usados revestimentos cerâmicos das marcas Cecrisa/Eliane/Portinari ou similares. Gesso corrido Será usado gesso corrido nos tetos dos apartamentos tipos e áreas comuns onde este se fizer necessário ou não existir revestimento por gesso em placas. Elementos Decorativos – Gesso em Placas Será usado forro de gesso em placas nos tetos dos apartamentos e áreas comuns onde existirem instalações hidro-sanitárias aparentes e em locais determinados por projetos específicos. 7.2 – Revestimento Externo Chapisco Levarão chapisco no traço 1:3 (cimento:areia) toda superfície externa a ser rebocada. Reboco externo Serão revestidos com reboco externo no traço 1:2:6 (cimento:cal hidratada:areia) todas as fachadas externas. 7.3 – Pinturas Massa PVA



Serão usadas em todas as paredes e tetos dos pavimentos Tipo, mezanino e térreo onde não houver outro tipo de revestimento, aplicadas em duas demãos consecutivas. As marcas utilizadas serão: Leinertex ou. Tinta látex Serão usadas em todas as paredes e tetos dos pavimentos Tipo, mezanino e térreo, nas cores definidas por projeto de detalhamento específico. Textura Interna Serão usadas nas paredes e tetos da casa de bomba, escadaria e casa de máquinas, nas paredes da central de gás. Seladora Será usada nas portas, portais e alisares. Esmalte sintético sobre fundo anti-corrosivo Serão usados em todas estruturas metálicas, alçapões, grelhas metálicas, portões metálicos, frades, corrimão de escada e escada marinheiro. Tinta para piso Será usada tinta para piso na escadaria do edifício. Textura Externa Serão usados nas fachadas externas, muros e onde não houver outro tipo de revestimento ou de acordo com projeto especifico. Pintura do poço do elevador Serão usadas pinturas à base de cal ou tinta látex PVA nos poços de elevadores. 8 – PAVIMENTAÇÕES 8.1 – Pisos Revestimento cerâmico Serão usados revestimento cerâmicos com as dimensões especificadas em projeto de detalhamento das marcas Eliane, Portobello, Cecrisa, Gyotoku ou similares. Cimentado Desempenado Serão revestidos com cimentado desempenado no traço 1:4 (cimento:areia) a central de gás e cassa de bombas. Concreto Desempenado Serão pavimentadas com concreto desempenado Fck 15MPa ou cimentado desenpenado as garagens do subsolo, térreo e mezanino, escaninhos e rampa de acesso ao subsolo e mezanino. 8.2 – Pavimentações especiais Granito Serão pavimentados em granito com dimensões sob medida os pisos dos elevadores e hall de entrada principal no térreo. Área de permeabilidade Serão pavimentadas com grama esmeralda as áreas de permeabilidade do edifício. 8.3 – Rodapés, Soleiras e Peitoris Rodapés Serão utilizados rodapés do mesmo material aplicado nos pisos. Soleiras Serão colocados filetes de granito com 3,5cm de largura ou soleiras de 14 cm de largura em todos os locais, conforme especificado no projeto de arquitetura ou decoração. Peitoris As janelas e portas que não facearem com o piso, terão na sua parte inferior peitoris de argamassa, formando pingadeiras pelo lado externo, executados de maneira tal que não permita a infiltração de água para a parte interna. 9 – INSTALAÇÕES E APARELHOS 9.1 – Instalações Elétricas e Telefônicas 9.1.1 – Elétricas Na execução das instalações para luz e força serão observadas as normas NB-3 da ABNT e as determinações da CELG. Materiais Eletrodutos flexíveis de polietileno: serão utilizadas mangueiras flexíveis de polietileno nas lajes a alvenarias. Condutores: serão de cobre com proteção termo-plástica para 600 volts, com marca de aprovação do INMETRO. Interruptores, Placas, Campainha, Tomadas: serão utilizadas marcas em conformidade com o INMETRO. Disjuntores: tipo quick-lag de marca em conformidade com o INMETRO.



Os circuitos dos chuveiros, tomadas de copa/cozinha devem ser objetos de proteção complementar contra contatos diretos por dispositivos a corrente diferencial-residual de alta sensibilidade. Estes equipamentos (chuveiros, torneiras elétricas, etc.) deverão ser apropriados para uso com o dispositivo DR. Caso não sejam, o DR não permanecerá ligado. Centros de Distribuição e caixas de passagem: serão em caixas metálicas com porta de fornecedores aprovados pela concessionária de energia local. 9.1.2 – Telefônicas Obedecerão as prescrições das normas e determinações da BrasilTelecom. Serão instalados pontos por apartamento distribuídos conforme projeto telefônico. 9.1.3 – Automação Será instalada infra-estrutura (tubulacão seca) para automação e tubulação para central de aspiração de pó nos apartamentos. 9.1.4 – Outros Transformador Será instalado um transformador calculado e dimensionado de acordo com o projeto elétrico. O fornecimento poderá Sr feito pela concessionária de energia local (CELG). SPDA – Sistema de Proteção contra Descarga Atmosférica: será projetado e executado um sistema de gaiola de Faraday, estrutural, através da colocação de RE-BARS nos pilares e sistemas estruturais. Todo o sistema de SPDA será estrutural, o que garantirá uma perfeita equalização de potencial, não interferindo na estética da edificação. Interfone Será instalado interfone nas cozinhas dos apartamentos tipo, salão de festas, área destinada à churrasqueira, hall dos elevadores, no pavimento subsolo e térreo. Antena coletiva (TV,FM), TV a Cabo, Portão e Porteiro Eletrônico Será executada somente a tubulação, sendo previsto ponto de antena coletiva (TV,FM) e TV a Cabo na sala, suíte e quartos. Também será executada a tubulação para instalação de Portão e Porteiro Eletrônico. Ar-condicionado Será executada a tubulação, sendo previsto ponto para ar-condicionado na suíte do casal, suíte 1, suíte 2, suíte 3 e sala. Luminárias (área comum do edifício) Serão instaladas calhas de embutir ou sobrepôs de 2x20 watts ou 2x40 watts. Nas demais áreas serão instaladas luminárias decorativas, spots ou luminárias embutidas de acordo com projeto de iluminação específico. Serão instaladas luminárias tipo tartaruga com lâmpadas de 60 watts nos muros externos, conforme projeto elétrico. 9.2 – Instalações Hidráulicas e de Esgoto 9.2.1 – Água Fria Todas as furações, rasgos e aberturas em lajes, vigas ou outros elementos estruturais necessários para passagem de tubulações serão locadas antes da concretagem ou executadas posteriormente por empresa especializada. Para facilidade de desmontagem das canalizações, serão colocados uniões ou flanges nas sucções de bombas de recalque, barriletes e onde mais for necessário. Serão obedecidas as recomendações e as normas dos fabricantes, ABNT e Saneago. Serão executados 02 (dois) reservatórios, sendo 01 (um) inferior e 01 (um) superior com capacidade para atender às exigências estabelecidas nos projetos de incêndio e hidro-sanitário. A alimentação do reservatório inferior será proveniente da rede da Saneago. As medições dos apartamentos serão individualizadas. Materiais Tubulações e Conexões: serão utilizados materiais em conformidade com a norma NBR 5648 Bomba e Limpeza Serão utilizadas bombas com capacidade e referencia definidas no projeto hidro-sanitário. 9.2.2 – Esgoto Todas as instalações de esgotos primárias e secundárias serão executadas rigorosamente de acordo com projeto hidro-sanitário e dentro das normas dos fabricantes, ABNT e Saneago. A rede de esgoto do edifício será ligada à rede de esgoto da Saneago. As caixas de inspeção de esgoto e gordura terão dimensões definidas em projeto. Materiais Tubulações e Conexões: serão em PVC, que atendem à norma NBR 5688. Ralos Serão definidas conforme projeto hidráulico. 9.2.3 – Águas Pluviais Materiais Tubulações e Conexões: serão em PVC, que atendem à norma NBR 5688. Calhas e Rufos Alvenaria e Chapa galvanizada respectivamente. Grelas



Cantoneira metálica 9.3 – Instalações de Combate a Incêndio Será executada rigorosamente de acordo com as normas da ABNT e projeto aprovado pela Prefeitura e Corpo de Bombeiros. A escada será construída com paredes de materiais resistente ao fogo, sendo separada do hall de elevadores através de antecâmaras com portas corta-fogo. Materiais Tubulações e Conexões: as tubulações serão em ferro galvanizado. Caixas de Incêndio Serão de embutir nas dimensões e locais indicadas no projeto de incêndio. Mangueiras As mangueiras serão em borracha sintética com dimensão conforme indicado no projeto de incêndio. Extintores Os extintores serão colocados seguindo o memorial descritivo de combate a incêndio e o projeto de arquitetura, devidamente aprovados pelo Corpo de Bombeiros e Prefeitura. 9.4 – Instalação de gás Materiais A central de GLP será composta de tanques onde a capacidade e a quantidade será dimensionada pelo fornecedor conforme projeto. A rede de distribuição de gás que liga a central de GLP aos pontos de consumo será em tubo galvanizado ou cobre. Será entregue toda a instalação necessária à previsão da instalação de medidor de vazão para cada apartamento. 9.5 – Instalação de Sistema de Segurança Serão previstos toda a tubulação para instalação de sistema de segurança. 9.6 – Elevadores Marca e quantidade dos elevadores Serão instalados 02 (dois) elevadores de passageiros conforme calculo de trafego elaborado pelo fornecedor. Capacidade Conforme cálculo de tráfego do fornecedor. Velocidade Conforme calculo de trafego do fornecedor. Número de Paradas 30 paradas (subsolo 2, subsolo 1, térreo, mezanino, 1º ao 26º pavimento Tipo) 9.7 – Aparelhos Sanitários Banho Suíte e Banho Social Bacia sanitária com Caixa Acoplada na cor branca. Bancada de granito, com cuba de louça de embutir. Área de Serviço e Copa Tanque de louça branca com coluna e capacidade de 18 litros. Bancada da cozinha em granito com cuba de aço inox. Sanitários Área Comum Bacia sanitária com Caixa Acoplada de cor branca. Bancada de granito com cuba de louça de embutir. Vestiários Bacias sanitárias com caixa acoplada na cor branca. Bancada de granito com cuba de louça de embutir. Materiais Os materiais terão acabamentos cromado. Registros Brutos Os registros brutos serão da marca Deca. 10 – COMPLEMENTAÇÃO 10.1 – Limpeza Final A limpeza dos revestimentos cerâmicos, aparelhos sanitários, louças e materiais serão executados apenas com auxílio de água e sabão. Os salpicos de tinta e manchas serão cuidadosamente removidos. 10.2 – Ligações Definitivas Serão procedidas as ligações definitivas de energia elétrica, água potável e esgoto.



10.3 – Laudos Serão emitidos os laudos de Vistoria do Corpo de Bombeiros e Termo de Habite-se 10.4 – Certidões Serão emitidas as certidões do INSS e Secretaria da Fazenda. 10.5 – Benfeitorias Serão executados jardins de acordo com projeto de paisagismo. Será executado portão em tela artística na central de gás. OBS: Os casos omissos quanto às especificações e acabamentos serão determinados pelo Departamento de Engenharia da Lourenço Construtora, ou por empresa indicada. As especificações desse caderno não poderão ser alteradas durante a execução da obra. As alterações somente ocorrerão em casos de não fabricação ou falta de algum material especificado ou substituição por material de qualidade superior. 11 – DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS 11.1 Pavimento Tipo

Ambiente Piso Parede Teto Esquadrias e Ferragens Diversos

Sala

- Porcelanato Eliane, Portobello, Cecrisa, ou Gyotoku - Rodapé em Porcelanato, com altura de 10 cm; - Soleiras em granito .

- Pintura latex sobre massa PVA.

- Revestimento em gesso liso e pintura látex sobre massa PVA.

- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em pintura e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama; - Porta de vidro temperado incolor com 2 folhas de correr.

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Cozinha

- Cerâmica Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku - Soleiras em granito .

- Azulejo Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku

- Forro de gesso liso com tabica e acabamento em pintura látex sobre massa PVA.

- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em pintura e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama; -Janela de correr em alumínio anodizado fosco.

- Base de registros Deca; - Acabamento metálico cromado comum; - Torneira metálica cromada com bica móvel comum; - Bancada em Granito; - Cuba inox de embutir.

Área de Serviço

- Cerâmica Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku - Soleiras em granito

- Azulejo Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku

- Forro de gesso liso com tabica e acabamento em pintura látex sobre massa PVA.

-Porta de correr 2 folhas em alumínio anodizado fosco e vidro liso incolor

- Tanque de louça de 18 ou 25 litros da marca Deca, Celite ou Incepa - Torneira de parede metálica cromada comum para tanque.

Quarto Reversivel

- Cerâmica Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku - Soleiras em granito



- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em pintura e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama.

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Suíte Máster

- Porcelanato Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku; - Rodapé em Porcelanato, com altura de 10 cm; - Soleiras em granito .



- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em pintura e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama; - Porta de correr em alumínio anodizado fosco e vidro liso incolor.

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Suíte 1




- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em pintura e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama; - Janela de correr em alumínio com venezianas, anodizado fosco e vidro liso incolor.

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Suíte 2




- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em pintura e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama; - Janela de correr em alumínio com venezianas, anodizado foscol, e vidro liso incolor.




Suíte 3




- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em pintura e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama; - Janela de correr em alumínio com venezianas, anodizado foscol, e vidro liso incolor.

Banho da Suíte Master

-Cerâmica Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku; -Soleiras em granito.

- Azulejo Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku;

- Forro de gesso liso com tabica de dilatação e acabamento em pintura latex sobre massa PVA.

- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em pintura e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama; - Janela máximo-ar em alumínio anodizado fosco, com vidro mini-boreal.

- Bancada em granito com molduras; - Cuba de louça de embutir; - Torneira metálica cromada com bica móvel; - Bacia sanitária com caixa acoplada nas marcas Deca, Celite ou Incepa; -Base de registros Deca; -Acabamento de registro metálico cromado.

Banho Suíte 1






Banho Suíte 2






Lavabo






WC de Serviço





- Bancada em granito com molduras; - Cuba de louça de embutir; - Torneira metálica cromada com bica móvel; - Bacia sanitária com caixa acoplada nas marcas Deca, Celite ou Incepa; - Base de registros Deca; - Acabamento de registro metálico cromado.

Varanda Gourmet

- Porcelanato Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku; - Rodapé em Porcelanato, com altura de 10 cm; - Soleiras em granito

- Pintura acrílica texturizada sobre reboco.

- Forro de gesso liso com tabica de dilatação e acabamento em pintura latex sobre massa PVA;

- Porta de vidro temperado incolor com 2 folhas de correr. - Guarda-corpo em ferro com pintura automotiva cor preta.

- Churrasqueira em tijolo aparente; - Bancada de granito; -Torneira metálica cromada com bica móvel; - Peitoril em granito.




Hall dos Elevadores

- Cerâmica Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku; - Rodapé em Porcelanato, com altura de 7 cm; - Soleiras em granito


- Forro de gesso liso com tabica de dilatação e acabamento em pintura latex sobre massa PVA;

- Janela em alumínio anodizado fosco.

Escada - Cimentado rústico com pintura acrílica para piso.


- Pintura acrílica texturizada sobre concreto.

- Corrimão em ferro com pintura em esmalte sintético fosco; - Portas corta-fogo com acabamento em pintura esmalte sintético fosco.

11.2. Mezanino


Salão de Festas


- Pintura acrílica sobre massa PVA.

- Forro de gesso liso com tabica de dilatação e acabamento em pintura acrílica sobre massa PVA.

Janelas e portas em alumínio anodizado foscol e vidro liso incolor.

WC (dois ambientes)

- Cerâmica Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku; -Soleiras em granito.



- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em seladora e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama

- Bancada em granito; - Bacia sanitária com caixa acoplada nas marcas Deca, Celite ou Ideal Standard; -Base de registro Deca; - Acabamento de registro metálico cromado comum.

Copa




- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em pintura e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama

- Bancada em granito; - Base de registro Deca; -Acabamento de registro metálico cromado comum.

Espaço Gourmet



- Forro de gesso liso com tabica de dilatação e acabamento em pintura látex sobre massa PVA.

Janelas e portas em alumínio anodizado foscol e vidro liso incolr.

Espaço Mulher





Brinquedoteca





Pet Care





- Tanque de louça de 18 ou 25 litros da marca Deca, Celite ou Incepa - Torneira de parede metálica cromada comum para tanque.

Sala de jogos





Sauna



- Revestimento em azulejo Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku;

- Porta em lambril de aluminio anodizado foscol, com visor.

-Assento revestido com azulejo idem parede.

Varanda / Churrasqueira


- Pintura acrílica texturizada sobre reboco;


- Bancadas em granito, - Cuba inox de embutir; - Base de registro Deca; -Acabamento para registro metálico cromado comum; - Churrasqueira em tijolo cerâmico aparente.




Churrasqueira com forno de

pizza

-Cerâmica Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku;


- Pintura acrílica texturizada sobre concreto.

- Bancadas em granito, - Cuba inox de embutir; - Base de registro Deca; -Acabamento para registro metálico cromado comum; - Churrasqueira em tijolo cerâmico aparente. -Forno de pizza em tijolo cerâmico aparente.

Lazer Descoberto

- Cerâmica anti-derrapante ou lajotinha cerâmica.


- Bancos em concreto armado com acabamento aparente ou em pintura acrílica.

Fitness




Janelas e portas em alumínio anodizado fosco com vidro liso incolor.

Hall Elevadores




Janelas em alumínio anodizado incolor com vidro liso incolor.

Escada térreo - Granito. - Pintura acrílica sobre massa PVA.

- Corrimão em ferro com pintura automotiva;

Escada enclausurada.

- Cimentado rústico com pintura acrílica para piso.


- Reboco paulista com pintura texturizada acrílica.

- Corrimão em ferro com pintura em esmalte sintético fosco; - Portas corta-fogo com acabamento em pintura esmalte..

Piscinas - Azulejo Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku;


- Borda em granito e cerâmica anti-derrapante ou lajotinha cerâmica.

Deck -Cerâmica anti-derrapante ou lajotinha cerâmica.

Ofurô


- Azulejo Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku ate 1,5 m;

- Reboco paulista com pintura texturizada acrílica.

- Esquadrias em alumínio anodizado natural e vidro incolor.

-Ofurô revestido com pastilhas cerâmicas jatobá ou NGK.

Playground/ Parque Infantil

Piso cimentado com previsão para colocação de grama artificial

Floreiras - Gramado com plantas ornamentais.


Muretas - Pintura acrílica texturizada sobre reboco.

- Peitoris em pedra.

11.3. Térreo


Hall de Serviço

- Cerâmica Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku;


- Revestimento em gesso liso com pintura acrílica sobre massa PVA.

- Corrimão em ferro com pintura automotiva; - Esquadria com vidro temperado; - Porta em vidro temperado .

Guarita

- Cerâmica Eliane, Portobello, Cecrisa ou Gyotoku; - Soleiras em granito.

- Pintura acrílica sobre massa PVA;


- Porta em alumínio com venezianas para ventilação, anodizado fosco; - Esquadrias de alumínio com vidro liso incolor temperado.

- Balcão em granito;

WC Guarita




- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em pintura e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama; -Janela em alumínio anodizado fosco com vidro mini boreal.

- Lavatório em louça sem coluna; -Bacia sanitária com caixa acoplada nas marcas Deca, Celite ou Incepa;

Living/ Hall Social

- - Granito de 1ª 40x40, 50x50 ou 55x55.

- Pintura acrílica sobre massa PVA; - Moldura em granito arabesco (porta dos elevadores).


- Esquadrias de alumínio anodizado fosco com vidro liso incolor e vidro temperado.




Sala Síndico


- Pintura acrílica sobre massa PVA;


- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em pintura e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama; -Janela em alumínio anodizado fosco com vidro liso incolor.

WC /Vestiário de Funcionários




- Porta e portal em madeira nobre com acabamento em pintura e fechadura da marca Arouca , Haga ou Fama; -Janela em alumínio anodizado foscol e vidro mini boreal.

-Bacia sanitária com caixa acoplada nas marcas Deca, Celite ou Incepa;



- Pintura acrílica texturizada sobre gesso corrido.

- Corrimão em ferro com pintura em esmalte sintético fosco; - Porta corta-fogo 90x210 cm com acabamento em pintura esmalte sintético fosco.

Central de Gás

- Piso em cimentado rústico com acabamento em pintura acrílica para cimentados; - Rodapé em pintura acrílica para cimentados, com altura de 7cm.



- Porta de correr em veneziana de ferro ou tela metálica, com acabamento em pintura esmalte sintético fosco.

Rampas

- Piso em cimentado rústico com acabamento em pintura acrílica para cimentados.

- Sinalizador para controle de entrada e saída de veículos (acesso ao estacionamento).

Floreiras - Gramado com plantas ornamentais.


- Cimalha em pedra.

Muros - Pintura acrílica texturizada sobre reboco.

- Cimalha em concreto.

Garagens e

Circulação de Veículos

- Piso em cimentado rústico com sinalização de vagas e tráfego em pintura com tinta específica.

- Pintura látex sobre reboco.

- Acabamento natural do concreto.

- Grelha em ferro com pintura em esmalte sintético fosco;

-Estrutura de concreto na cor natural.

Calçada externa

- Pedra portuguesa; - Grama esmeralda na fachada secundária.

- Rebaixos no meio-fio (3,00 m) para entradas de veículos; - Rebaixos no meio-fio (1,20 m) para pedestres e deficientes físicos, alinhados com as faixas de pedestres.

Escaninhos - Piso em cimentado rústico.


- Pintura latex sobre reboco.

- Porta de abrir em ferro.

11.4. Subsolo 1

Ambiente Piso Parede Teto Esquadrias e Ferragens Diversos Casa de

Medidores - Piso em cimentado rústico.











Rampas





Garagens e Circulação de

Veículos




- Grelhas em ferro com pintura em esmalte sintético fosco;

- Estrutura de concreto na cor natural.

11.5. Subsolo 2










Rampas


Garagens e Circulação de

Veículos


-Pintura látex sobre reboco.


- Grelha em ferro com pintura em esmalte sintético fosco;

- Estrutura de concreto na cor natural.

11.6. Ático


Casa de Máquinas / Mesa de motores

/ Barrilete

/ Reservat

ório Superior

- Piso em cimentado rústico com acabamento em pintura acrílica para cimentados; - Rodapé em pintura acrílica para cimentados, com altura de 7cm.

- Pintura PVA sobre reboco.

- Pintura PVA sobre concreto

- Janela máximo-ar com veneziana fixa em alumínio. - Alçapão de içar motores em veneziana de ferro com acabamento em pintura esmalte sintético fosco. - Tampa de visita para caixa dágua em concreto. - Escada tipo marinheiro em ferro, com acabamento em pintura esmalte sintético fosco (acesso à mesa de motores, ao telhado e à tampa do reservatório).




- Corrimão em ferro com pintura em esmalte sintético fosco; - Portas corta-fogo 90x210 cm com acabamento em pintura esmalte sintético fosco.

11.7. Fachadas

Ø Reboco paulista com pintura acrílica texturizada. 11.8. Cobertura

Ø Estrutura em madeira angelim, jatobá ou massaranduba, com telha em fibrocimento. 11.9. Outros acabamentos e detalhes

Ø Acabamentos e detalhes não descritos neste memorial, podem seguir orientação das normas estabelecidas pelos órgãos de aprovação pelos quais o projeto é submetido.

Goiânia, Junho de 2008.

lourenzzo park - memorial descritivo

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