LeasingOrigem: Wikipédia, a enciclopédia livre.

Este artigo ou secção contém uma ou mais fontes no fim do texto, mas nenhuma é citada no corpo do artigo, o que compromete a confiabilidade das informações. (desde maio de 2010)Por favor, melhore este artigo introduzindo notas de rodapé citando as fontes, inserindo-as no corpo do texto quando necessário.

Encontre fontes: Google — notícias, livros, acadêmico — Scirus — Bing. Veja como referenciar e citar as fontes.

Locação financeira (português europeu) ou arrendamento mercantil (português brasileiro), também conhecido pelo

termo em inglês leasing, é um contrato através do qual a arrendadora oulocadora (a empresa que

se dedica à exploração de leasing) adquire um bem escolhido por seu cliente (o arrendatário,

ou locatário) para, em seguida, alugá-lo a este último, por um prazo determinado. Ao término do

contrato o arrendatário pode optar por renová-lo por mais um período, por devolver o bem arrendado

à arrendadora (que pode exigir do arrendatário, no contrato, a garantia de um valor residual) ou dela

adquirir o bem, pelo valor de mercado ou por um valor residual previamente definido no contrato.

O cliente deste tipo de crédito, é, tipicamente, uma empresa, podendo, no entanto, ser, também,

contratado por pessoa física.

O leasing é um contrato denominado na legislação brasileira como “arrendamento mercantil”. As

partes desse contrato são denominadas “arrendador” e “arrendatário”, conforme sejam, de um lado,

um banco ou sociedade de arrendamento mercantil e, de outro, o cliente. O objeto do contrato é a

aquisição, por parte do arrendador, de bem escolhido pelo arrendatário para sua utilização. O

arrendador é, portanto, o proprietário do bem, sendo que a posse e o usufruto, durante a vigência do

contrato, são do arrendatário. O contrato de arrendamento mercantil pode prever ou não a opção de

compra, pelo arrendatário, do bem de propriedade do arrendador.1

Índice

  [esconder] 

1   Formas de leasing

2   Referências

3   Bibliografia

4   Ligações externas

Formas de leasing[editar | editar código-fonte]

Existem 3 formas de leasing:

Financeira;

Operacional;

Leasing back.

Requisitos fundamentais para formação dos contratos – Art. 104 Código Civil Brasileiro

“Art. 104. A validade do negócio jurídico requer:

I - agente capaz;

II - objeto lícito, possível, determinado ou determinável;

III - forma prescrita ou não defesa em lei.”

No leasing operacional, existe uma cláusula de prestação de serviços (assistência técnica,

treinamento especializado, etc.), ligada à locação dos bens. As despesas oriundas desta prestação

de serviços tanto podem ser de responsabilidade da arrendadora quanto da arrendatária. O prazo

mínimo para esse tipo de leasing é de 90 dias.

O leasing financeiro se diferencia do operacional por inexistência de cláusula de prestação de

serviços. É uma espécie de locação com a opção de devolução ou compra do bem, bem como de

renovação do contrato ao fim dele. Caso a arrendatária resolva comprar o bem, pagará um valor

residual preestabelecido no contrato.

O leasing back, ou leasing de retorno, é a modalidade na qual a arrendatária, sendo proprietária de

um bem, vende-o à arrendadora e esta o aluga àquela. Geralmente ocorre quando uma empresa

necessita de capital de giro. Ela vende seus bens a uma empresa que aluga de volta os mesmos.

Essa modalidade está disponível apenas para arrendatários pessoas jurídicas .

Referências

1. Ir para cima ↑ Banco Central do Brasil - FAQ - Arrendamento mercantil (leasing)

Bibliografia[editar | editar código-fonte]

Em Portugal:

Dec.-Lei nº 72/95, de 15 de Abril  - Regime Jurídico das Sociedades de Locação Financeira

Dec.-Lei nº 149/95, de 24 de Junho - Regime Jurídico dos Contratos de Locação Financeira

Dec.-Lei nº 285/2001, de 3 de Novembro - Regime Jurídico dos Contratos de Locação

Financeira

Dec.-Lei nº 201/2002, de 26 de Setembro - Regime Geral das Instituições de Crédito e

Sociedades Financeiras

No Brasil:

Leasing - Banco Central FAQ do Banco Central sobre leasing.

"* Lei nº 6.099, de 12 de setembro de 1974. - Dispõe sobre o tratamento tributário das operações de

arrendamento mercantil e dá outras providências.

Ligações externas[editar | editar código-fonte]

ABEL Associação Brasileira das Empresas de Leasing - "Guia Prático Sobre Leasing"

ALF - Associação Portuguesa de Leasing, Factoring e Renting - "O Leasing em

Portugal"

Este artigo sobre economia é um esboço. Você pode ajudar a Wikipédia expandindo-o.