Dinarte Ribeiro, 95

O bairro Moinhos de Vento reúne o que Porto Alegre tem

de melhor. Ruas arborizadas, parques e praças preservados.

E, no mesmo lugar, shopping center, escolas, grande varie-

dade de lojas de diversos segmentos, gastronomia e lazer.

Um bairro para se aproveitar aos poucos, para descobrir um

lugar ou uma nova forma de se desfrutar a cada esquina.

É no coração do Moinhos de Vento que fica o La Ribera. Um empreendimento que

valoriza o entorno, preservando no seu projeto duas casas que existem no local.

E que, ao mesmo tempo, olha para o futuro, reunindo conforto e segurança.

A inspiração do La Ribera vem do bairro de Barcelona de mesmo nome. Uma região

histórica, famosa por ter os melhores bares, lojas e restaurantes.

O La Ribera também é exclusivo como o Moinhos. São apenas 10 apartamentos, cada

um deles com 2 suítes, 2 boxes na garagem, churrasqueira e depósito individual.

Tudo o que você quer, perto de tudo o que você gosta.

O Empreendimento

O La Ribera é exclusivo como o Moinhos. São apenas 10 apartamentos, em uma rua especial.

HOME LOUNGE• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Churrasqueira

• Totalmente mobiliado

e equipado

• Climatizado

EMPREENDIMENTO• Home lounge

• Ao lado do Parcão,

do Moinhos Shopping

e da Padre Chagas

• Opção de apto duplex

• Tomada para carregar

baterias de carros elétricos

• Segurança planejada

• Portaria 24h

Conforto Térmico e Economia• Renovação de ar interno instalada

• Espera para ar condicionado

• Medição individual de água e gás

• Ar climatizado em todos os ambientes*

• Piso aquecido – living e banheiros*

APARTAMENTOS

* Opcional

Tecnologia gerando conforto• Wi-fi zone nas áreas de lazer

• Cabeamento estruturado

• Persianas motorizadas nas suítes

• Até 20 pontos para instalação

de iluminação automatizada

• Acesso remoto por smartphone/web*

• Tela touch screen – central de

comando da automação*

• Acesso biométrico ao apartamento*

Conforto Acústico• Atenuadores acústicos

nos dutos do ar climatizado

• Revestimento de borracha

nas tubulações de esgoto

HOME LOUNGEUma das casas preservadas será reformada internamente e transformada em um home lounge - espaço gourmet e salão de festas no mesmo local, mobiliado equipado e climatizado.

Morar no La Ribera é estar cercado por conforto e con-

veniência. As duas opções de plantas, com um ou dois pavi-

mentos, contam com 2 suítes, 2 boxes, tratamento acústico

e térmico e controle individual do consumo de água.

Aptos Finais 01 e 02 Churrasqueira

Depósito individual

2suítes•2 boxes

ChurrasqueiraDepósito individual

2suítes•2 boxesAptos Duplex Finais 03 e 04

Plantas

APTO

APTO DUPLEXOpção 1

Parte superiorParte inferior

APTO DUPLEXOpção 2

Parte superior

Parte inferior

LojaGuarita

Home loungeHall VISTA TÉRREO

A automação do La Ribera é a perfeita combinação entre

tecnologia, conforto e conveniência, proporcionando econo-

mia, segurança, comodidade, velocidade e entretenimento.

E, com o acesso remoto, todos estes itens podem ser controla-

dos a distância, por meio de um notebook ou smartphone.

Automação e conforto

ITENS DE CONFORTO DE SÉRIE CARACTERÍSTICAS CONFORTO, ECONOMIA E SEGURANÇA NO SEU DIA A DIA

Cabeamento estruturado Sistema de distribuição e tráfego de dados, como telefonia, au-tomação, alarmes e sensores em um único tipo de cabo.

O La Ribera já vem com toda a infraestrutura para você equipar seu apartamento, evitando a quebra de paredes.

Persianas motorizadas Instaladas em todos os dormitórios, as persianas motorizadas, além de proporcionarem conforto, aumentam a durabilidade.

Com um botão, abra ou feche suas persianas em um movimento suave e regular.

Iluminação automatizada São vinte pontos de luz, selecionados por nossos arquitetos, que utilizam o sistema mais avançado de controle de iluminação.

Você faz o ambiente de sua escolha, cria atmosferas e explora experiências.

Conforto térmicoIsolamento das paredes externas, vidros duplos e outros itens que conservam os ambientes por mais tempo na temperatura de maior conforto.

No La Ribera, você otimiza seu uso de energia, um diferencial para economia e autossustentabilidade.

Tratamento acústico

São características especiais que foram incluídas durante a construção e que isolam os apartamentos dos ruídos externos e dos apartamentos de cima. Isolamento das paredes exter-nas, piso flutuante, vidros duplos e outros itens.

O seu apartamento é o seu mundo. Durma sem ruídos, tenha o si-lêncio ao seu dispor quando desejar.

Tomadas comandadas(stand by)

São tomadas ligadas ao sistema de automação. Programando (habilitando/desabilitando) a energia para equipamentos, é possível reduzir o consumo da corrente de stand by requerida.

Sustentabilidade e economia. Ao sair do apartamento ou se reco-lher, acione o comando ou programe situações para interromper o envio de energia para equipamentos.

Acesso remoto porsmartphone/web*

Leve o controle doseu apartamento

sempre com você.* Opcional

ITENS DE CONFORTO OPCIONAIS CARACTERÍSTICAS CONFORTO, ECONOMIA E SEGURANÇA NO SEU DIA A DIA

Ar condicionadoSistema de ar condicionado opcional. O insuflamento e a filtragem do ar exterior garantem a renovação do ar interior.

No rigor do inverno ou no calor do verão, você tem o controle, mesmo a distância, da temperatura do seu apartamento com ar de maior qualidade.

Pacote de telefonia Central telefônica de 8 ramais e 2 troncos com integração à portaria e outros serviços do prédio.

O conforto e a segurança de poder acessar tudo a partir de qual-quer cômodo do seu apartamento.

Pacote UPS (no break) No break de 1KVA modelo APC com barramento que aten-de 4 tomadas, suítes e gabinetes.

A garantia de manter seus sistemas inteligentes operando mes-mo com a falta momentânea de energia.

Tela touch screen Tela sensível ao toque embutida na parede. Funciona como a central de comandos do apartamento.

Simples e prático. Controle todo o seu apartamento através da tela touch secreen. Ar condicionado, luzes, persianas, TV, som e muito mais.

Acesso remoto ao sistema de automação (smartphone e internet)

Permite controlar todos os itens automatizados de qualquer computador ou outro dispositivo móvel do tipo smartphones.

Leve o controle do seu apartamento sempre com você..

Emissores de infravermelho Pequenos dispositivos instalados no forro que permitem a integração de sistemas de áudio e vídeo à automação.

Interligue todos os seus aparelhos em um único sistema. Controle tudo de forma fácil e conveniente.

Medição do consumo de energia elétrica

Isolamento das paredes externas, vidros duplos e outros itens que conservam os ambientes por mais tempo na temperatura de maior conforto.

Acompanhe o consumo de energia do seu apartamento on-line. Torne seu consumo consciente e econômico.

Integração das persianas motorizadas ao sistema de automação

Sistema instalado junto à rede inteligente do seu aparta-mento que permite mais praticidade no seu dia a dia.

Tenha suas persianas incluídas na sua rotina diária de despertar, anoitecer ou outras situações à sua escolha. Elas podem compor os cenários dos ambientes juntamente com a iluminação, tudo ao toque de um único botão.

Dimerização Sistema de controle de intensidade de luz.

Acendimento gradual das luzes que aumenta a vida útil das lâmpa-das em até 10 vezes e gera uma economia de até 40% de energia para o seu apartamento. Transforme seus ambientes em verdadeiras salas de teatro, variando a intensidade de luz de acordo com a ocasião.

Acesso biométrico(leitora + fechadura)

Substitui a fechadura tradicional por um sistema de trava que é controlado por uma leitora de impressão digital.

Restrinja o acesso das pessoas que freqüentam seu apartamento por dias e horários. Os acessos ficam gravados e ainda podem ser transmitidos por e-mail para controle à distância. Ex.: Você libera o acesso para sua diarista ao apartamento das 14h às 19h somen-te nas quartas feiras.

Sensores de luminosidadeSão utilizados pelo sistema de iluminação, compensando a falta de luz natural, e acionando luzes internas na pro-porção ideal.

Reduz substancialmente o consumo de energia. Pode, ainda, ao detectar luz, levantar suas persianas.

Sensores de presença em 4 ambientes e sensor de abertura na porta principal

Detecta o movimento, disparando eventos ou mantendo sistemas em funcionamento. Programados para operar em conjunto com o sistema de iluminação, ar condiciona-do e sistema de segurança.

Economia e conforto. Você espalha os sensores em sua casa em ambientes que achar mais conveniente. Ao detectarem sua pre-sença ou ausência iniciam programação escolhida acionando um ou mais eventos: ligar/desligar o ar, ligar/desligar as luzes, etc.

Piso aquecido

Sistema que proporciona conforto pela radiação de calor com o aquecimento a partir dos pés e sua uniformidade para todo o ambiente. Piso aquecido instalado nos ba-nheiros (incluindo o box do chuveiro) e no living.

O piso do seu apartamento fica sempre na sua temperatura pre-ferida quando você está descalço.

Nosso projeto é conquistar a sua confiança para sempre.

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A D&M Engenharia tem um jeito todo especial de construir, em que cada detalhe

da obra é projetado para garantir o mais alto desempenho da edificação.

Com equipes interdisciplinares, a construtora desenvolve todas as etapas do em-

preendimento com tecnologias inovadoras e modernas técnicas de construção.

Tudo para atingir um elevado nível de conforto, economia e segurança. Esse padrão

é o que definimos como desempenho, o conceito base do Jeito D&M de Construir.

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Dinarte Ribeiro, 95

Moinhos de Vento

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