institucional 2015–2016 - gbc...
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INSTITUCIONAL2015–2016
O CTE .......................................................................................................................02Os 10 princípios do DNA CTE.............................................................04Universidade Corporativa .......................................................................05Linha do tempo ...............................................................................................06Resultados ............................................................................................................08Cadeia produtiva da construção ........................................................10
Atuação .......................................................................................................... 12Sustentabilidade .......................................................................................14Inovação & Tecnologia ........................................................................18Qualidade & Processos ......................................................................22Gerenciamento de Projetos & Obras ................................... 26EnRedes ..........................................................................................................30Softwares Autodoc ................................................................................32
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EMPRESA CERTIFICADA ISO 9001, ISO 14001 e OHSAS 18001
ASSOCIADA A
GANHADORA DO PRÊMIO GREEN BUILDING BRASIL 2011
CATEGORIA EMPRESA SUSTENTÁVEL DE SERVIÇOS
CBCS
65
O CTE
POLÍTICA DE GESTÃOCriar valor e gerar resultados para os nossos clientes, para os nossos colaboradores e para a sociedade, promovendo a gestão, a tecnologia, a inovação, a qualidade, a segurança, a responsabilidade social e a preservação do meio ambiente.
VISÃOSer uma empresa líder em sustentabilidade, qualidade, gestão, tecnologia e inovação na construção, reconhecida pela excelência de seus produtos e serviços.
MISSÃOFornecer serviços de consultoria e gerenciamento que resultem na sustentabilidade econômica, ambiental e social das empresas da cadeia produtiva da construção.
O CTE – Centro de Tecnologia de Edificações é uma empresa de consultoria e gerenciamento especializada em qualidade, tecnologia, gestão, sustentabilidade e inovação para o setor da construção.
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COMPARTILHAMENTO DO CONHECIMENTO
E DO DNA DO CTE
DESENVOLVIMENTO DE LÍDERES E GESTORES
INOVAÇÃO COMO DIFERENCIAL COMPETITIVO
DESENVOLVIMENTO DE PROGRAMAS CORPORATIVOS
GESTÃO DO PLANO DE
DESENVOLVIMENTO INDIVIDUAL DE CADA
COLABORADOR
DIÁLOGO COM STAKEHOLDERS
UNIVERSIDADE CORPORATIVAO CTE é uma empresa de gente, e por isso investe no fortalecimento, na qualificação e capacitação de seus colaboradores
Em 2012, a empresa criou a Universidade Corporativa CTE, um ambiente estratégico para o desenvolvimento do conhecimento e da aprendizagem de seus colaboradores, calcada nos seguintes pilares:
OS 10 PRINCÍPIOS DO DNA CTEO CTE desenha suas estratégias, dimensiona seus produtos e atua no mercado de acordo com princípios sedimentados ao longo de sua história
VISÃO DE NEGÓCIOS E
CONEXÃO COM O MERCADO
GERAÇÃO DE VALOR PARA CLIENTES E
STAKEHOLDERS
DIFERENCIAÇÃO DE SERVIÇOS E
PRODUTO S
EXCELÊNCIA E CREDIBILIDADE EMPRESARIAL
RESULTADOS E RENTABILIDADE
RESPONSABILIDADE SOCIOAMBIENTAL
PLANEJAMENTO, GESTÃO E ALTA PRODUTIVIDADE
COMPETÊNCIA E DESENVOLVIMENTO
PROFISSIONAL
FORMAÇÃO DE LÍDERES E
EQUIPES DE ALTO DESEMPENHO
INOVAÇÃO E MELHORIA CONTÍNUA
1990
O CTE iniciou suas atividades com a diretriz básica de desenvolver um trabalho aplicado à realidade da construção civil brasileira com foco em tecnologias construtivas inovadoras.
2000
Criou metodologias inovadoras de gerenciamento, planejamento e monitoramento de projetos e obras. Investiu no desenvolvimento de softwares e aplicativos para a construção AutoDoc, apontando a web como instrumento do futuro.
2010 - 14
Criou competências e aprimorou conhecimentos na área de inovação e tecnologia da construção envolvendo os vários agentes da cadeia produtiva da construção.
Ampliou o foco para o desenvolvimento de metodologias para implantação de sistemas de gestão da qualidade e levou os conceitos da melhoria contínua para as empresas brasileiras da construção.
Pesquisou os conceitos de sustentabilidade e se antecipou no desenvolvimento de metodologias de gestão ambiental, sendo uma delas o Green Building. Criou competências com equipe de especialistas para a condução de empreendimentos sustentáveis para diferentes tipos de edificações.
Desenvolveu metodologia e programas de capacitação de empresas da construção para atendimento à norma de desempenho. Passou a atuar em consultoria na área de desenvolvimento urbano sustentável e em consultoria para certificação de materiais sustentáveis.
Capacitou centenas de empresas e profissionais e criou referências bibliográficas nos temas qualidade, gestão e tecnologia.
Criou competência na área de estruturação e gestão de negócios imobiliários, promovendo parcerias entre incorporadores, construtores e fundos de investimento.
Desenvolveu e implantou metodologia para prestação de serviços de comissionamento de sistemas prediais e gestão da operação de empreendimentos sustentáveis.
Introduziu conceitos e metodologias de gestão de empresas e inseriu na agenda da construção as preocupações com a gestão estratégica, gestão de processos, gestão de pessoas e geração de resultados.
Passou a realizar os Encontros da Construção para promover o relacionamento entre as empresas e profissionais do setor e refletir sobre desafios e novas oportunidades do mercado.
Criou a plataforma EnRedes – Encontros e Redes da Construção, visando promover a criação de redes de relacionamento, negócios, conhecimento, inovação e sustentabilidade entre as empresas da cadeia produtiva da construção
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LINHA DO TEMPOConstruindo gestão, qualidade, inovação, tecnologia e sustentabilidade com seus clientes desde 1990
1211
MAIS DE
1.600 EMPRESAS PREPARADAS EM GESTÃO EMPRESARIAL E CERTIFICADAS (ISO 9001, ISO 14001, OHSAS 18001 E PBQP–H)
CONSULTORIA EM CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL PARA MAIS DE
300 EMPREENDIMENTOS
GERENCIAMENTO E MONITORAMENTO DE PRAZOS, CUSTOS, QUALIDADE E SUSTENTABILIDADE PARA MAIS DE
400 OBRAS
MAIS DE
3.000 CLIENTES ATENDIDOS EM 18 ESTADOS DO BRASIL
RESULTADOSO CTE atua como parceiro de seus clientes, totalmente comprometido com os resultados gerados pelos seus trabalhos
MAIS DE
25.000 PROFISSIONAISCAPACITADOS EM CURSOS E EVENTOS
MAIS DE
100 EMPRESAS CAPACITADAS NA NORMA DE DESEMPENHO
100 MIL USUÁRIOS DOS SOFTWARES AUTODOC
1413
5. USO E OPERAÇÃOO CTE atua na fase de uso e
operação de empreendimentos apoiando fundos de
investimento, incorporadoras, construtoras, proprietários e gerentes de facilities, nas áreas de comissionamento
de sistemas, inspeção de recebimento de obras, manual
de uso operação e manutenção, melhoria do desempenho na gestão de energia e de água,
certificação sustentável da operação de empreendimentos e due diligence técnica, legal e
ambiental de empreendimentos.
4. CONSTRUÇÃOO CTE atua na fase de construção apoiando fundos de investimento,
incorporadoras, agentes financeiros, contratantes de obras e construtoras, nas áreas de planejamento e gerenciamento de obras, monitoramento de prazos e custos, gestão e inspeção da qualidade e desempenho, gestão da segurança e saúde do trabalho, gestão de obras sustentáveis e comissionamento de sistemas prediais.
CONSULTORIA E GERENCIAMENTO NA CADEIA PRODUTIVA DA CONSTRUÇÃO
2. PROJETOSO CTE atua na fase de desenvolvimento de projetos apoiando fundos de investimento, incorporadoras, construtoras, projetistas e contratantes de projetos, nas áreas de gerenciamento e coordenação de projetos, qualidade e desempenho, sustentabilidade e tecnologias construtivas.
3. MATERIAIS E EQUIPAMENTOSO CTE atua na fase de especificação e suprimentos de materiais e equipamentos apoiando construtoras, projetistas e fabricantes nas áreas de marketing, qualidade e desempenho, sustentabilidade, certificação, inovação, industrialização e criação de redes de negócios.
1. EMPREENDIMENTOSO CTE atua na fase de estruturação de empreendimentos, apoiando proprietários, investidores e incorporadoras na concepção de produtos, estudos de viabilidade, gestão de parcerias, desenvolvimento urbano sustentável, certificação de empreendimentos sustentáveis e planejamento e monitoramento de empreendimentos.
1615
E mantém duas unidades focadas em redes de relacionamento e tecnologia da informação
SOFTWARESAUTODOC
ENREDES ENCONTROS E REDES
DA CONSTRUÇÃO
Para atender com eficiência a todos os seus clientes, o CTE conta com uma equipe altamente especializada, composta por mais de
200 colaboradores, com formação acadêmica em diferentes áreas e especialidades: arquitetura e urbanismo, engenharia civil, engenharia
mecânica, engenharia elétrica, engenharia ambiental, tecnologia de edificações, tecnologia da informação, pedagogia, psicologia,
comunicação, marketing, economia e administração de empresas.
Atuando com inteligência técnica, estratégica e de mercado
O CTE oferece aos seus clientes serviços e consultorias de forma integrada em quatro áreas
ATUAÇÃO
GERENCIAMENTO DE PROJETOS & OBRAS
QUALIDADE & PROCESSOS
INOVAÇÃO & TECNOLOGIASUSTENTABILIDADE
1817
SUSTENTABILIDADE
PROJETOS & TIPOLOGIAS
Eco Berrini (São Paulo/SP) – Prosperitas S.A. – Certificado LEED CS Platinum
ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
SUSTENTABILIDADEConsultoria para o desenvolvimento de empreendimentos sustentáveis de alta performance, com proposição das melhores soluções técnicas e introdução de inovações tecnológicas nos projetos, nas atividades de obra e no período de operação e manutenção predial
Os impactos econômicos, ambientais e sociais das atividades da construção civil e da operação das edificações são cada vez mais reconhecidos e apontam para uma deman-da urgente de novas atitudes por parte das empresas no sentido de promoverem empre-endimentos e produtos mais sustentáveis. O CTE oferece consultoria especializada em sustentabilidade, nas diversas áreas e com referências técnicas e científicas de âmbito nacional e internacional, para auxiliar as em-presas proprietárias de imóveis, incorporado-res, agentes financeiros, construtoras, proje-tistas, administradoras prediais e fabricantes na geração de valor para os seus negócios, reduzindo custos operacionais, otimizando valores de venda e locação, melhorando a qualidade e conforto dos ambientes constru-ídos e, de forma simultânea, minimizando os impactos socioambientais.
DIFERENCIAISLiderança no mercado de
consultoria para certificações green building, com mais de
100 empreendimentos já certificados
Know-how técnico e experiência acumulada em consultoria
green building para mais de 300 empreendimentos de diferentes portes e em todas as tipologias.
Equipe com alto nível de formação acadêmica,
experiência e conhecimento técnico nos diversos temas ligados à alta performance
dos empreendimentos.
Vanguarda e pioneirismo na introdução das mais avançadas tecnologias, produtos e sistemas
construtivos nos projetos, resultante de pesquisas técnicas
realizadas pela equipe CTE.
2019
Eldorado Business Tower (São Paulo/SP) – Gafisa e São Carlos Empreendimentos e Participações – Certificado LEED CS Platinum
Salvador Norte Shopping (Salvador/BA) – JCPM Participações e Empreendimentos – Etiqueta Procel Nível A
GR Jundiaí (Jundiaí/SP) – GR Properties –Certificado LEED CS Silver
Estádio do Maracanã (Rio de Janeiro/RJ) – Consórcio Maracanã / Rio 2014 –Em processo de certificação LEED NC
Hospital Albert Einstein Unidade Perdizes (São Paulo/SP) – HIAE – Certificado LEED NC Silver
Data Center Vivo Telefônica (Santana do Parnaíba/SP) – Vivo Telefônica – Certificado LEED NC Gold
McDonald’s Riviera (Bertioga/SP) – McDonald’s – Certificado LEED NC Certified
HOSPITAIS ARENAS
GALPÕES
SHOPPINGS
DATA CENTERS CORPORATIVOS
COMERCIAIS
Parque das Cidades (São Paulo/SP) – Odebrecht Realizações Imobiliárias – Em processo de certificação LEED NC, LEED ND, AQUA, PROCEL e Clima+
CD Avon (Cabreúva/SP) – Avon Adamas –Certificado LEED NC Gold
Escritório Building the Future (São Paulo/SP) – Boehringer Ingelheim – Certificado LEED CI Gold
SESC Sorocaba (Sorocaba/SP) – SESC–SP – Certificado LEED NC Gold
Museu de Arte do Rio (Rio de Janeiro/RJ) – Fundação Roberto Marinho – Em processo de certificação LEED NC
Porto Maravilha (Rio de Janeiro/RJ) – CDURP e Concessionária Porto Novo S.A. – Compromisso com a Sustentabilidade
Fábrica de Aerogeradores da Alstom (Camaçari/BA) – Athié Wohnrath Associados – Em processo de certificação LEED NC
INTERIORES
Varandas do Parque (Goiania/GO) – Construtora Moreira Ortence – Projeto Sustentável
RESIDENCIAIS
INSTITUCIONAISCENTROS DE DISTRIBUIÇÃO
MULTITIPOLOGIA
INDUSTRIAIS MUSEUS
BAIRROS
2221
PRODUTOS
CERTIFICAÇÕES E ROTULAGENS
AMBIENTAISConsultoria para obtenção de
certificações relacionadas à sustentabilidade, tais como: LEED® • AQUA-HQE • Cradle
to Cradle Certified™ • Procel Edifica • Tabela Ambiental® • PSO® • ACV/EPD • BREEAM
• DGNB • Selo Casa Azul • Selo GBC Casa • Qualiverde-RJ • BH-Sustentável
• Pegada de Carbono e Pegada Hídrica • NBR 15401 • NBR
15575 • ISO 50001.
PROJETOS SUSTENTÁVEIS
Consultoria na concepção do projeto, focada no
aperfeiçoamento da performance futura da edificação, por meio da proposição das melhores
estratégias, materiais, sistemas e tecnologias nas diversas
disciplinas de projeto.
FABRICANTES E MATERIAIS
SUSTENTÁVEISConsultoria para o aperfeiçoamento
de materiais e fabricantes para melhorar o seu posicionamento no mercado
consumidor por meio da sustentabilidade, incluindo orientações para melhoria dos
produtos, de sua comunicação, das instalações fabris e a obtenção de
certificações reconhecidas internacionalmente.
OBRAS SUSTENTÁVEISConsultoria para o
aperfeiçoamento do desempenho dos canteiros de obras com a
redução custos e riscos por meio de inovações, melhoria de processos e tecnologias sustentáveis, incluindo
planos de resíduos, controle de qualidade de ar, controle de emissões e ruído, compras
sustentáveis, etc.
OPERAÇÃO E MANUTENÇÃO
PREDIALConsultoria focada nos
procedimentos de gestão e na plena utilização das melhores tecnologias
disponíveis, a fim de aumentar a performance da edificação durante seu uso, elevando o desempenho
energético, reduzindo o consumo de água e os custos operacionais.
USO RACIONAL DE ÁGUA
Consultoria para a adoção das melhores tecnologias e
procedimentos operacionais, por meio de diagnósticos in loco e simulações,
a fim de aumentar a performance da edificação, existente ou a ser construída, no que se refere ao
consumo e disponibilidade de água.
CONFORTO TÉRMICO E LUMÍNICO
Coordenação e fornecimento de orientações de projeto, baseada em simulações computacionais de ventilação natural, sistemas, fachadas, etc., para assegurar
a qualidade do ambiente para os ocupantes da
edificação.
COMISSIONAMENTO DE SISTEMAS PREDIAIS
Serviço de controle de qualidade dos sistemas prediais ao longo de todo o
empreendimento, com monitoramento rigoroso das definições e premissas do empreendimento até a avaliação dos projetos, acompanhamento das instalações e sua entrega às equipes de operação e manutenção predial,
assegurando o funcionamento e desempenho
projetado.
URBANISMO SUSTENTÁVEL E
INFRAESTRUTURA Consultoria focada na diferenciação de bairros, comunidades planejadas,
loteamentos e infraestrutura pela adoção de diretrizes socioambientais
de projeto, construção e uso e operação, comunicadas por meio
de um compromisso público do empreendedor.
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
Coordenação e fornecimento de orientações, baseada em simulações computacionais
avançadas ou auditorias de energia in loco, para introdução das melhores
estratégias e tecnologias para reduzir o consumo de energia,
sua despesa e assegurar sua disponibilidade.
2423
Consultoria para atendimento à norma de desempenho NBR 15575 e para implantação de processos de gestão da inovação na produção, no desenvolvimento de produtos e de novas soluções tecnológicas, para aumentar as vantagens competitivas, a produtividade e o desempenho das empresas e de seus materiais, sistemas construtivos e empreendimentos
ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
INOVAÇÃO & TECNOLOGIA
Com as dificuldades atuais do mercado e o aumento dos requisitos normativos demandados pela publicação recente da NBR 15575 (norma de desempenho) as em-presas precisam redesenhar e inovar no desenvolvimento de produtos e empreen-dimentos, de forma a gerir e otimizar seus resultados, desempenho e produtividade. Novos sistemas construtivos, novos ma-teriais e equipamentos, industrialização e sustentabilidade estão na agenda do setor. Para auxiliar as empresas da cadeia produ-tiva a ganhar competitividade, produtivi-dade e desempenho em seus produtos e negócios, o CTE oferece consultorias para o desenvolvimento e implantação de pro-cessos inovadores de gestão para a pro-dução e para o desenvolvimento de novas soluções tecnológicas.
DIFERENCIAIS
Metodologias para atendimento à norma de desempenho, por meio de programas de capacitação e avaliações de
projeto. Monitoramento de obras e adequação dos processos da
empresa para o seu atendimento.
Metodologias e processos diferenciados para aumentar
a eficiência e precisão.
Sistemas de gestão da inovação e gestão da produção
customizados para o desenvolvimento e
implantação de tecnologias construtivas inovadoras.
Gestão da sustentabilidade empresarial com abrangência
estratégica, tática e operacional.
INOVAÇÃO & TECNOLOGIA
PRODUTOS & PROJETOS
Organização e logística de canteiro
2625
Programa de capacitação para atendimento à NBR 15575 Edifício BKO Extay (São Paulo/ SP) – BKO .
Desenvolvimento de sistema de gestão da produção para construções com paredes de concreto moldadas in loco – Condomínio residencial Vida Bella (Campos de Goytacases/RJ) – PDG-Rio
Monitoramento de obra: parede de concreto moldada in loco – Condomínio residencial Campo das Flores (Campinas/SP) – PDG
Desenvolvimento de sistema de gestão da produção para fabricação e montagem de pré-moldados – Fábrica Dommus Populi (Várzea Paulista/SP) – Dommus Populi
Desenvolvimento de sistema construtivo em Steel Framing para Habitação de Interesse Social (Ponta Grossa/PR) – Saint-Gobain
CAPACITAÇÃO NA NORMA DE DESEMPENHO
INDUSTRIALIZAÇÃO DA CONSTRUÇÃO
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS INOVADORAS
Análise de projeto para atendimento à norma de desempenho Edifício Belmmen Plaza Fiori (Ribeirão Preto/SP) – Belmmen Melhoria dos processos administrativos e operacionais de canteiro de obras
Área de produção e montagem dos painéis pré-fabricados do sistema Precon Engenharia (Pedro Leopoldo/MG) – Precon Engenharia
Condomínio residencial Thera Berrini (São Paulo/SP) – Cyrela
ANÁLISE DE PROJETO SEGUNDO A NBR 15575
SELO DE EXCELÊNCIA ABCIC
ORGANIZAÇÃO E LOGÍSTICA DE CANTEIRO
AVALIAÇÃO SOCIOAMBIENTAL DE FORNECEDORES
2827
NORMA DE DESEMPENHO
NBR 15575Consultoria para implantação e
adequação dos processos gerenciais e operacionais de incorporadoras e
construtoras aos requisitos da NBR 15575. Programas de capacitação de profissionais e avaliação de projetos e empreendimentos
para atendimento à Norma. Apoio técnico aos fabricantes de materiais
para garantir o desempenho dos produtos.
SUSTENTABILIDADE CORPORATIVADesenvolvimento e
implementação de Programa de Gestão da Sustentabilidade para empresas de incorporação
e construção. Avaliação e desenvolvimento socioambiental
de fornecedores. Elaboração de Relatórios de Sustentabilidade.
PRODUTOS
TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS INOVADORAS
Consultoria para desenvolvimento e implementação de sistemas
construtivos e tecnologias inovadoras de construção e para obtenção do
DATEC emitido pelo SINAT/PBQP–H. Monitoramento de obras que utilizam tecnologias
inovadoras.
SELOS DE EXCELÊNCIA
PARA TECNOLOGIAS CONSTRUTIVAS
Consultoria para entidades técnicas no desenvolvimento e implementação de Selos de Excelência para aplicação
de tecnologias construtivas inovadoras. Consultoria para empresas de pré–fabricados de concreto no
atendimento às normativas do Selo de Excelência
da ABCIC.
GESTÃO DA INOVAÇÃODesenvolvimento e
implementação de Programa de Gestão da Inovação para empresas da cadeia produtiva da construção,
mapeando oportunidades de inovação em seus modelos de negócios,produtos
e processos e concebendo projetos de inovação, com consultoria para
a implantação das inovações e monitoramento dos
resultados.
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QUALIDADE & PROCESSOS
PRODUTOS & PROJETOS
Qualidade Real de Obras – Edifício comercial Capital Corporate (São Paulo/SP) – EzTec Empreendimentos e Participações
ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
QUALIDADE & PROCESSOSConsultoria para melhoria contínua da gestão empresarial, buscando aumentar a eficiência dos processos e a eficácia na obtenção dos resultados desejados, a fim de promover a qualidade, responsabilidade socioambiental, produtividade e competitividade e gerar valor para os negócios da empresa e seus clientes finais
As transformações do cenário econômico, as mudanças no ambiente da concorrência e a constante variação da demanda marcam o panorama da construção e induzem empre-sas a buscarem novas estratégias e formas de conduzir seus negócios, tanto para man-ter a competitividade como para atender as exigências cada vez maiores dos consumido-res e da sociedade. A gestão eficiente, em diferentes momentos do negócio e fases da construção, é um diferencial para a redução de custos e prazos, para a melhoria da quali-dade do produto, da segurança do trabalho, dos compromissos socioambientais, do rela-cionamento com clientes e do desempenho da própria organização. Para auxiliar as em-presas a aumentar suas vantagens compe-titivas, sua produtividade e seus resultados, assim como melhorar o relacionamento com seus clientes finais, o CTE oferece consulto-rias para o desenvolvimento e organização da gestão empresarial.
DIFERENCIAIS
Concepção de sistemas de gestão da qualidade, ambiental
e da segurança do trabalho adequados à realidade do cliente,
contemplando os requisitos normativos para certificação.
Desenvolvimento de soluções personalizadas para gestão
empresarial: gestão estratégica, gestão de processos e gestão
de resultados.
Avaliações técnicas para verificação da qualidade real da produção, dos resultados
de gestão ambiental e de segurança do trabalho em obra, gerando dados sistematizados com ferramentas de TI para
análise e tomada de decisões.
Diagnósticos e auditorias independentes com equipe
altamente especializada em processos da construção
civil (incorporação, projeto, planejamento, obras e assistência pós-obra).
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Edifício residencial Sky House Alto da Lapa (São Paulo/SP) – Kallas Incorporações e Construções
Edifício comercial Moema Work Center (São Paulo/SP) – Kallas Incorporações e Construções
Centro de Pesquisas e Tecnologia Mahle (Jundiaí/SP) – LoebCapote Arquitetura e Urbanismo
Edificío residencial Mirante Quinta do Horto (São Paulo/SP) – EzTec Empreendimentos e Participações
Shopping Iguatemi Esplanada (Sorocaba/SP) –Racional Engenharia
Edifício residencial The View (São Paulo/SP) – EzTec Empreendimentos e Participações
QUALIDADE REAL DE OBRAS
GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS
GESTÃO DE PROCESSOS SISTEMA DE GESTÃO AMBIENTAL
Terminais Portuários de Navegantes (Navegantes/SC) – Portonave
Edifício comercial Tower Bridge (São Paulo/SP) – Tishman Speyer
Edifício comercial Torre Oscar Niemeyer (Rio de Janeiro/RJ) – Carioca Christiani Nielsen Engenharia
Edifício residencial Royale Prestige (Santo André/SP) – EzTec Empreendimentos e Participações
Shopping Serra Sul (Pouso Alegre/MG) – Totum Engenharia e Construções
SISTEMA DE GESTÃO INTEGRADA
INSPEÇÃO FINALSISTEMA DE GESTÃO DA QUALIDADE
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QUALIDADE REAL DE OBRAS
Avaliações técnicas para mensurar a qualidade real da obra e proporcionar subsídios
para tomada de ações de melhoria, com metodologia própria do CTE, baseada em
normas ABNT e uso de softwares AutoDoc.
GESTÃO DE PROCESSOS
Consultoria para modelagem, análise, desenho e gerenciamento
do desempenho dos processos primários, de suporte e de
gerenciamento, para aumentar a eficiência da empresa em
toda cadeia de valor do negócio.
GESTÃO AMBIENTAL DE OBRAS
Avaliações técnicas para mensurar o desempenho e os resultados da gestão
ambiental da obra e proporcionar subsídios para tomada de ações de melhoria, com metodologia própria do CTE, baseada em normas ABNT
e legislação aplicável, e uso de softwares AutoDoc.
GESTÃO DA SEGURANÇA
DE OBRASAvaliações técnicas para mensurar o
desempenho e os resultados da gestão da segurança ocupacional da obra e
proporcionar subsídios para tomada de ações de melhoria, com metodologia própria do CTE, baseada em normas
ABNT e legislação aplicável, e uso de softwares AutoDoc.
PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO EMPRESARIAL
Consultoria para desenvolvimento, formulação e acompanhamento do
planejamento estratégico da empresa, com elaboração de mapa estratégico
e definição de indicadores com base nos conceitos do BSC—
Balanced Scorecard.
PRODUTOSSISTEMA
DE GESTÃO DA QUALIDADE
Consultoria para desenvolvimento, implementação, manutenção e
auditoria de Sistema de Gestão da Qualidade para empresas da cadeia
produtiva da construção, que atendam aos requisitos e necessidades dos clientes, de acordo com diretrizes
das normas NBR ISO 9001, SiAC-C do PBQP-H
e/ou Qualihab.
SISTEMA DE GESTÃO
DA SEGURANÇA E SAÚDE OCUPACIONAL
Consultoria para desenvolvimento, implantação, manutenção e auditoria de Sistema de Gestão de Segurança e Saúde Ocupacional, para eliminar ou minimizar os riscos relacionados
à segurança do trabalho nas atividades da empresa, de
acordo com a norma OHSAS 18001.
SISTEMA DE GESTÃO AMBIENTAL
Consultoria para desenvolvimento, implementação, manutenção e auditoria de Sistema de Gestão
Ambiental, para obtenção de um desempenho ambiental adequado, por
meio do controle dos impactos das atividades, produtos e serviços da empresa sobre o meio ambiente,
de acordo com a norma NBR ISO 14001.
INSPEÇÃO FINAL DE
EMPREENDIMENTOSRealização de inspeções de
vistoria do empreendimento, para avaliar o resultado da obra edificada
pela perspectiva do usuário final, com verificação do acabamento
dos produtos executados e relatórios em software
AutoDoc.
GERENCIAMENTO DE PROJETOS & OBRAS
PROJETOS & TIPOLOGIAS
Natal Brisa Condomínio Clube (Natal/RN) –Acompanhamento de Obra – Global Equity Properties
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ÁREA DE ATUAÇÃO CTE
GERENCIAMENTO DE PROJETOS & OBRAS
O deslocamento do fluxo de investimentos do setor financeiro para o setor produtivo al-terou o cenário do desenvolvimento dos ne-gócios imobiliários nos últimos anos. Parale-lamente, a necessidade de investimentos em infraestrutura e logística no país tem ajudado a impulsionar o mercado da construção, mas traz também maior competitividade entre to-dos os agentes da cadeia. Esta alavancagem do setor, aliada à necessidade de maior pro-dutividade e de mecanismos que garantam os resultados econômicos demanda uma gestão cada vez mais profissional nos empreendi-mentos. Para auxiliar os tomadores de risco do negócio, sejam eles investidores, empreen-dedores, incorporadores e construtoras, nos segmentos imobiliário, industrial, logística, va-rejo, comércio e demais, a obter êxito em seus empreendimentos, assim como garantir que usuários finais tenham acesso a edificações de qualidade, nos prazos e custos planejados, o CTE oferece serviços e consultorias nas áre-as de desenvolvimento de negócios imobiliá-rios e no gerenciamento de projetos e obras.
Gerenciamento de projetos e obras e assessoria no desenvolvimento de negócios imobiliários para minimizar riscos técnicos e garantir os melhores resultados para os diversos agentes do mercado da construção
DIFERENCIAISIdentificação de oportunidades, desenvolvimento, estruturação e gestão de negócios imobiliários.
Estabelecimento de indicadores de análise de viabilidade e
monitoramento de resultados dos empreendimentos gerados.
Identificação e gestão de riscos envolvidos em operações imobiliárias (aquisições,
construção ou manutenção predial), englobando as questões
legais, técnicas e ambientais.
Gerenciamento de projetos e obras, com a gestão de toda a cadeia de valor e de produção.
Consultoria em projetos, garantindo apoio ao
empreendedor, desde a adequação do produto
às questões urbanísticas, aprovações, desenvolvimento
e compatibilização final.
Planejamento e monitoramento da obra com metodologia
própria de controle.
3837
Gerenciamento de projetos e obra – Shopping Nações (Bauru/SP) – Vértico
Gestão do empreendimento – Manhattan (Piracicaba/SP) – Supricel Construtora
Gestão do empreendimento – Cidade de Lisboa (Ribeirão Preto/SP) – Habiarte
Acompanhamento de obra – Raízes de Juquehy (São Sebastião/SP) – Cyrela
Acompanhamento de projetos e obra – Jardim da Glória (Cotia/SP) – Global Equity Properties
Gerenciamento de projetos e obras de revitalização e expansão – Shopping Pátio Paulista (São Paulo/SP) – Brookfield
Acompanhamento de obra – Sede Institucional da Abengoa (Rio de Janeiro/RJ) – Abengoa Brasil
INSTITUCIONAISSHOPPINGS
RESIDENCIAIS
Acompanhamento de obra – New Business Center (Barueri/SP) – Global Equity Properties
Planejamento e acompanhamento de obra – Portinho (Valinhos/SP) – Lógica Engenharia
Gerenciamento de obra – Residencial Genesis II (Barueri/SP) – Y. Takaoka
Acompanhamento de projetos e obra – Miss Silvia Morizono (São Paulo/SP) – RS Morizono
Acompanhamento de obra– Oscar Freire Design Offices (São Paulo/SP) – BNCORP / Vitacon
Planejamento e acompanhamento de obra – Sky Corporate (São Paulo/SP) – Steel Engenharia
Gerenciamento de projetos e obra – Centro de Distribuição (Itaquaquecetuba/SP) – Pátria Investimentos
LOTEAMENTOEDUCACIONAISGALPÕES
CORPORATIVOS
4039
COORDENAÇÃO E COMPATIBILIZAÇÃO
DE PROJETOSCoordenação do desenvolvimento dos
projetos de arquitetura e disciplinas complementares, em todas as etapas, com atividades monitoradas, desde contratação,
planejamento, compatibilização dos projetos, legalização, até avaliação
da performance das entregas e liberação para uso.
GERENCIAMENTO DE PROJETOS
E OBRASEquipe customizada para cada projeto
conforme sua natureza, e responsável por todos os controles necessários à garantia
da execução do empreendimento, desde a coordenação e compatibilização dos projetos,
concorrências, elaboração do contrato de construção e gerenciamento da produção no canteiro de obras até
a entrega final ao cliente.
PLANEJAMENTO DE OBRAS
Desenvolvimento, com as construtoras, de premissas básicas de planejamento estratégico, plano de ataque de obras, programações
físicas e financeiras e todas as ferramentas de controle de
prazos e de custos.
ESTUDOS DE VIABILIDADE
Elaboração de estudos de viabilidade econômico-
financeira de empreendimentos imobiliários e de base
imobiliária, para análise do seu potencial
de retorno.
DUE DILIGENCESTécnica, documental e ambiental de terrenos, imóveis existentes
ou empreendimentos em execução, auxiliando o investidor ou incorporador no
estudo de viabilidade da operação imobiliária ou nas decisões de aquisição ou repasse do empreendimento. Vistorias para análise das
condições de manutenção, anomalias, pendências jurídicas, status de execução ou
incompatibilidade entre documentação legal e o que está construído.
AUDITORIAS DOS PROCESSOS DE OPERAÇÃO E
MANUTENÇÃO DE IMÓVEISApoio a proprietários de imóveis na gestão
de seus ativos, com a análise dos processos de operação e manutenção predial, avaliação da documentação técnica e legal disponível, do cumprimento do plano de manutenção, do estado de conservação das áreas comuns
do edifício e do funcionamento adequado dos equipamentos,
com testes e verificações.
CONSULTORIA EM PROJETOS
URBANÍSTICOS E DE EDIFICAÇÕES
Gestão dos processos de desenvolvimento dos projetos, através de análise crítica de atendimento à legislação
pertinente ao empreendimento e aplicabilidade de conceitos de
novo urbanismo, acessibilidade, desempenho e compatibilidade
interdisciplinar.
PRODUTOS
DESENVOLVIMENTO E ESTRUTURAÇÃO
DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Análise técnica para estudos de massa e de soluções técnicas para projetos e obras; coordenação de pesquisa de mercado para
definição de produto, valores de venda e locação; análise e estudos para a
implantação; plano de negócio do empreendimento para potenciais investidores.
GESTÃO DE PARCERIAS
Através de vasta rede de contatos o CTE promove a
aproximação dos agentes envolvidos nas etapas do empreendimento
(investidores, agentes financeiros, incorporadoras, construtoras, projetistas, imobiliárias, proprietários de áreas, etc.)
e realiza a gestão de parcerias para viabilizar o desenvolvimento de
negócios sustentáveis e inovadores.
PLANEJAMENTO E MONITORAMENTO
DE EMPREENDIMENTOSElaboração do cronograma físico e
financeiro do empreendimento e definição de metas e indicadores de resultado do
negócio. Monitoramento do desempenho comercial, físico e financeiro, desde a
concepção, execução da obra, entrega e repasse. Governança corporativa do empreendimento, focando prazos,
custos, qualidade e demais riscos do negócio.
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REDES DE RELACIONAMENTO
ENREDESEncontros e Redes da ConstruçãoRealização de Encontros e criação de Redes de Relacionamento entre as empresas dos vários segmentos da construção para promover a difusão do conhecimento, a viabilização de negócios, o desenvolvimento de cadeias produtivas sustentáveis e a implantação de redes de inovação na construção
PRODUTOS
ENREDES
HISTÓRICO
OFICINA: CANTEIRO DE OBRAS SUSTENTÁVEIS – MAR/2014
OFICINA: DESEMPENHO E QUALIDADE NA CONSTRUÇÃO – OUT/2014
OFICINA: EFICIÊNCIA ENERGÉTICA E COMISSIONAMENTO – SET/2014
ENCONTRO DE DIRETORES E GESTORES DA CONSTRUÇÃO – DEZ/2014
ENCONTRO DE DIRETORES E GESTORES DA CONSTRUÇÃO – JUN/2014
EVENTOSEncontros e
Oficinas da construção visando discutir tendências e
caminhos do setor e promover a difusão de conhecimentos e o compartilhamento de boas
práticas entre empresas e profissionais da cadeia
produtiva e da academia.
REDES TEMÁTICAS
Criação de redes colaborativas e de
relacionamento entre os diversos agentes e empresas que integram
os elos da cadeia produtiva, focadas na inovação, industrialização,
sustentabilidade, produtividade e em outros temas de
interesse setorial.
REDES DE NEGÓCIOS
Assessoria a fabricantes de materiais e equipamentos
visando identificar seus diferenciais competitivos e criar redes de
negócios que promovam a ampliação de suas vendas e
o fortalecimento de sua marca no mercado.
ROTA DA SUSTENTABILIDADEPrograma orientado de
visitas técnicas a obras e empreendimentos sustentáveis em operação visando o conhecimento
das inovações tecnológicas e do desempenho dos mais
importantes projetos certificados no Brasil.
PROGRAMAS DE CAPACITAÇÃO
Capacitação profissional de executivos, gerentes, engenheiros, arquitetos e empreiteiros, focada no desenvolvimento
de competências gerenciais, técnicas e
comportamentais.
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TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO
SOFTWARES AUTODOCSoftwares e aplicativos especialistas para a gestão das empresas e dos negócios do mercado da construção, garantindo inteligência nos sistemas de gestão da empresa, maior controle na obra, tecnologia e praticidade, além de eficiência no retorno ao cliente
AUTODOC QUALIDADE
Sistema via web para apoio aos sistemas de gestão da
empresa, contendo: gestão de não conformidades; módulo de
treinamento, auditoria e controle de documentos; módulos adicionais: plano de metas, resíduos, diário de obras, calibração, avaliação
de fornecedores e segurança.
DIFERENCIAIS
Serviços Autodoc de alto padrão. Software: desenvolvimento contínuo pela Fábrica de Software (padrão CMMI). Atendimento: atendimento por
profissionais de TI e engenharia (Padrão ITIL). Infraestrutura: rede dedicada e monitoramento 24X7. Segregação de serviços por equipamento:
Aplicação, Banco de Dados e Storage e contingência Fail-Over.
Ambiente robusto com rede própria de servidores e nuvem
própria com escalabilidade de crescimento, garantindo assim o alto desempenho de seus sistemas e a satisfação
de seus clientes.
Portfólio de Softwares com Serviço (SaaS) especializado no mercado da construção,
utilizado em todos os estados do Brasil e em outros países (EUA, Espanha, Portugal, Argentina,
Austrália e Reino Unido).
AUTODOC PROJETOS
Única plataforma brasileira desenvolvida em asp.net,
funciona via web e oferece Software + Serviço, com o maior menu de funcionalidades do mercado da
construção. Controle de projetos e de versões, padrão de nomenclatura, chamados de obras, atas, tarefas, QR Code para controle de cópias
físicas no canteiro e versão mobile AppleStore.
AUTODOC
PRODUTOS
AUTODOC SAC/SAT COM MOBILIDADE
Sistema eficiente para Atendimento ao Cliente e Assistência Técnica após
entrega. Integra todas as etapas de assistência técnica, oferece acesso
fácil via mobile e possibilita o gerenciamento rápido das
fases e dos agentes envolvidos.
AUTODOC GREEN
Auxilia na gestão dos resíduos nos canteiros de
obras. É possível fazer a gestão eletrônica das CTRs, do
consumo de água e energia, com indicadores de
performance.
AUTODOC CHECK-LIST
Auxilia na gestão dos check-lists de Segurança, Qualidade
e Meio Ambiente. Permite criar Sistema de Pontos por Obras, que podem ser comparados por um BI georeferenciado. Também existem
BI´s de performance das Obras, segundo os itens
de verificação.
AUTODOC GDFOR
Auxilia na gestão e controle de acesso dos funcionários dos
fornecedores de serviços em obras, com toda a documentação pertinente aos
colaboradores em um único banco de dados e acompanhamento automático do prazo
de validade. Os dados são enviados às catracas de acesso das obras, e, no caso
de incompatibilidade, o acesso é negado. Permite agendamentos
de integração pelo sistema.
AUTODOC CONTROLE
TECNOLÓGICO DE CONCRETO
Auxilia na gestão das informações do Controle Tecnológico do Concreto e controla ações para resultados de 28
dias. Permite a gestão e controle das atividades de Extração e
Recuperação Estrutural.
AUTODOC FVS/FVM COM MOBILIDADE
Sistema via web e com mobilidade para Inspeção de Obras. O Portal da
FVS (Inspeção de Serviços em Obras)/FVM (Inspeção de Materiais em Obras) promove a gestão de dados, pendências,
planos de ação, gráficos e relatórios e acompanhamento de medições
físicas. Versão Android e iOS (AppleStore).
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Roberto de SouzaPresidente do CTEEngenheiro Civil, Mestre e Doutor em Engenharia pela Escola Politécnica da USP. Especialista em qualidade, tecnologia, gestão, sustentabilidade e inovação na construção. Autor de oito livros técnicos focados em tecnologia, sustentabilidade e gestão de empresas incorporadoras, construtoras e [email protected]
Anderson BeniteDiretor de SustentabilidadeEngenheiro Civil e Mestre em Engenharia pela Escola Politécnica da USP. MBA Executivo pelo Ibmec Business School. LEED Accredited Professional, Auditor Líder ISO 9001 e OHSAS 18001. Especialista em sustentabilidade e certificações Green Building, com experiência em mais de 100 edifícios certificados LEED, AQUA e Procel em todo [email protected]
Márcia MenezesDiretora de Inovação & TecnologiaArquiteta e Urbanista pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da USP e Mestre em Engenharia de Produção pela Escola Politécnica da USP. Especialista em qualidade e produtividade pela FCAV/USP, com MBA em gestão ambiental pela Proenco. Auditora Líder pelo QMI e FCAV e Auditora Ambiental pela JPD Training Limited. Consultora qualificada GRI pelo Global Reporting Initiative. Especialista nas áreas de gerenciamento, gestão empresarial, meio ambiente e [email protected]
Mauricio Kenji HinoDiretor de Qualidade & ProcessosEngenheiro Civil e Mestre pela Escola Politécnica da USP. Auditor Líder ISO 9001, ISO 14001 e ISO 18001. Especialista em sistemas de gestão integrada (qualidade, meio ambiente, segurança do trabalho e saúde ocupacional), gestão de processos, tecnologia, normalização técnica e desempenho para construção [email protected]
Giancarlo De FilippiDiretor de Gerenciamento de Projetos & ObrasEngenheiro Civil e Mestre em Engenharia pela Escola Politécnica da USP. Doutorando e pesquisador da área de planejamento e gestão da produção, lecionou no IFSP de São Paulo. É professor do curso de Pós-Graduação da Escola Politécnica da USP (POLI Integra - FDTE). Auditor Líder ISO 9001 pelo IRCA, com MBA em Administração de Projetos pela FIA. Especialista em sistemas de gestão de qualidade, gestão empresarial, planejamento e gerenciamento de [email protected]
Ana Cecília RibeiroDiretora de Softwares AutoDocEngenheira Civil pela Escola Politécnica da USP, com MBA em Governança de TI pelo Instituto de Tecnologia Mauá. Executiva com atuação em Tecnologia da Informação no segmento de SaaS (Software as a Service), com foco no mercado de construção civil. Responsável pelo desenvolvimento dos produtos e da estratégia de implantação, manutenção e comercialização de TI (sistemas, infraestrutura, web e suporte) oferecidos pelo [email protected]
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4847
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