habitaÇÃo economica no brasil

7/31/2019 HABITAO ECONOMICA NO BRASIL

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Anlise Tipolgica da Produo de

Habitao Econmica no Brasil (1930-1964)Ana Paula Koury ([email protected])

Faculdade de Arquitetura e Urbanismo USP

Nabil Bonduki ([email protected])

Faculdade de Arquitetura e Urbanismo USP

Departamento de Arquitetura e Urbanismo EESC USP

Slua Kairuz Manoel([email protected])

Departamento de Arquitetura e Urbanismo EESC USP

Resumo

O objetivo deste trabalho fornecer uma anlise tipolgica dos conjuntos habitacionais promovidos pelo

poder pblico no Brasil, entre as dcadas de 1930 e 1964, pelos principais empreendedores de habitao

econmica do perodo - Institutos de Aposentadoria e Penso - IAPs, Fundao da Casa Popular-FCP e

Departamento de Habitao Popular - DHP, no Distrito Federal.

A sistematizao e mapeamento das informaes tipolgicas coletadas pela pesquisa Habitao

Econmica e Arquitetura Moderna no Brasil (1930-1964) coordenada pelo Professor Doutor Nabil Bonduki

no que se refere promoo pblica da moradia econmica, um importante documento comparativo entrevrias modalidades de agenciamento espacial destes conjuntos habitacionais.

As solues adotadas para conjugar as unidades entre si, racionalizando os fluxos de circulao, o

aproveitamento de luz natural e de instalaes de servio, bem como a implantao destes conjuntos no

territrio e na cidade nos permitem avaliar a contribuio de determinadas solues projetuais ao longo da

atuao destes rgos, que foram um importante vetor de experimentao dos pressupostos da arquitetura

moderna no Brasil.

Em vista disso, esse trabalho tem por intuito apresentar o mapeamento das diversas tipologias encontradas

com a pesquisa e analisar seus desdobramentos, suas referncias internacionais e nacionais.

Palavras-chave: arquitetura moderna, conjuntos habitacionais, habitao de interesse social.

Abstract

The goal of this paper is to supply a typological analysis of the housing estates promoted by the public power

in Brazil, between the 1930 's and 1964 's, by the period economic habitation enterprising mains Institutos

de Aposentadoria e Penso - IAPs, Fundao da Casa Popular (Popular Housing Foundation) - FCP and

Departamento de Habitao Popular (Popular Housing Department) - DHP, in Federal District.


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Systematization and classification of the typological information collected by the research Habitao

Econmica e Arquitetura Moderna (1930-1964) coordinated by Profr. Dr. Nabil Bonduki, with regard to the

economic dwelling public promotion, it is an important comparative document among several modalities of

spacial organization of these housing estates.

The solutions adopted to conjugate the units to each other, rationalizing the circulation flows, the natural light

advantage and of service facilities, as well as the implantation of these estates in the territory and in the city

allow us avaliat the certain solutions of project contribution along the performance of these organs, which

were an important experimentation vector of the presuppose of the modern architecture in Brazil.

In sight of this, this work has for purpose present the classification of the several typologies founded with the

research and analyze its unfoldings, its international and national references.

Key words: modern architecture, housing estates, social interest habitation.

Apresentao

O Projeto Integrado de Pesquisa Habitao Econmica e Arquitetura Moderna no Brasil (1930-1964)

realizou, entre 1995 e 2001, o levantamento documental da produo de habitao social no pas no

perodo de 1930 a 1964 pelo setor pblico, na perspectiva de resgatar o papel do movimento moderno e

demais correntes internacionais que influenciaram a habitao social no pas e identificar as transformaes

que ocorrem na produo de moradia para os trabalhadores.

A magnitude da ao dessas instituies revela-se no fato de que apenas os Institutos de Aposentadoria e

Penso IAPs e a Fundao da Casa Popular - FCP financiaram ou construram mais de 140.000

unidades habitacionais, sendo que os dois rgos implantaram, respectivamente, cerca de 279 e 143

conjuntos habitacionais em todo o pas. Por outro lado, no perodo estudado foram criados, ao que at

agora foi possvel resgatar, nada menos que dezessete rgos estaduais ou municipais encarregados de

enfrentar o problema da moradia, sendo que o Departamento de Habitao Popular da Prefeitura do Distrito

Federal foi, do ponto de vista da arquitetura, o mais importante, por contar com profissionais como a eng.

Carmen Portinho, que foi sua diretora, e dos arq. Affonso Eduardo Reidy e Francisco Bolonha, que

projetaram os conjuntos habitacionais.

O conhecimento apenas superficial tanto destes empreendimentos, assim como a ausncia de uma

documentao sistematizada e de uma reflexo aprofundada sobre seus resultados, tem gerado uma sria

lacuna na historiografia da arquitetura moderna brasileira e que apenas agora est sendo superada.

A Pesquisa anterior, que buscou reconstituir as origens da habitao social no Brasil (Bonduki 1998),

revelou a importncia da produo habitacional realizada neste perodo, no mbito de uma anlise das

transformaes do processo de proviso habitacional no pas, e uma primeira reflexo sobre esta produo

realizada pelas instituies pblicas, baseada ainda em um nmero restrito de conjuntos, embora de grande

significado arquitetnico. Esta anlise, que buscou mostrar a influncia do movimento moderno na produo

nacional e estabelecer um vnculo entre a questo habitacional e o modelo de desenvolvimento implantado

no pas no perodo, estabeleceu uma base slida para a reviso da historiografia da arquitetura brasileira noque se refere aos vnculos entre arquitetura e habitao social.


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A presente pesquisa, at o momento, se limitou a desenvolver um amplo levantamento de campo, realizado

em inmeras cidades brasileiras. Finalizada esta etapa, neste texto, iniciamos uma etapa de anlise mais

compreensiva e aprofundada, considerando o conjunto desta produo. Pretende-se, inicialmente,

estabelecer uma tipologia das solues arquitetnicas e urbansticas utilizadas pelos vrios rgos que

implantaram conjuntos habitacionais no perodo, objetivando verificar o papel desta produo na criao de

uma tradio de enfrentamento da questo da habitao social no Brasil que se consolidou na intervenodo BNH e que at hoje influencia os projetos de moradia no pas.

Habitao Social na Historiografia da Arquitetura Brasileira

A historiografia da arquitetura brasileira, at recentemente, tem praticamente ignorado a produo de

habitao social e econmica no perodo que se debruou a nossa pesquisa, com exceo dos dois

conjuntos Pedregulho e Gvea de Affonso Eduardo Reidy, realizados pelo DHP-DF (Bonduki 1999b).

As obras de Reidy, so, geralmente, consideradas como as nicas dignas de destaque no campo dahabitao social: Bruand (1981), o compndio mais completo da arquitetura moderna brasileira, por

exemplo, em quatrocentas pginas apenas se refere a estes empreendimentos, consideradas os nicos

projetos de habitao de interesse social "vlidos" deste perodo. Em outros trabalhos sobre a emergncia

da arquitetura moderna brasileira, as referncias produo de habitao social do perodo, quando

existem, so sempre rpidas, sem atribuir ao tema a devida importncia. Como mostra Martins (1989), esta

ausncia no s dos projetos de habitao econmica como de vrios outros programas onde a

monumentalidade no podia ser contemplada conseqncia da predominncia da uma narrativa sobre a

arquitetura brasileira que buscou transformar um dos projetos da arquitetura brasileira contempornea em

sua vertente dominante.

Capitaneada pela plasticidade da obra de Niemeyer e pela argumentao terica de Costa, estabelecendo

uma forte relao entre a arquitetura tradicional brasileira e a nova arquitetura, esta viso se consolidou

atravs de autores como Goodwin, Mindlin, Bruand e Lemos e tem ofuscado uma outra produo

arquitetnica de grande relevncia e qualidade que se desenvolveu no pas entre as dcadas de 30 e 60.

Enquanto a viso hegemnica enfatiza exageradamente as obras de carter monumental e nico, de

grande plasticidade e que, de certa forma se distanciam dos pressupostos originais do movimento moderno

sobretudo no que se refere aos objetivos de associar economia, tcnica e esttica para projetar o espao

habitvel de toda a cidade uma importante produo de habitao econmica e de equipamentos pblicosde grande valor arquitetnico, urbanstico e social ficou at ento obscurecida pela historiografia.

O destaque das obras habitacionais de Reidy pode ser entendido por elas terem exercido, assim como ele

prprio, um papel de destaque na trama narrativa j descrita: a exemplar resoluo plstica-construtiva-

programtica do bloco serpenteante e dos equipamentos sociais de Pedregulho significou a possibilidade -

mais artificial do que real de enfrentar o problema social com os mesmos elementos conceituais e

plsticos que vinham dando originalidade e destaque para a arquitetura brasileira (Bonduki 1999b).

Uma leitura da arquitetura brasileira numa outra perspectiva de anlise, no entanto, revela todo um ciclo de

projetos e empreendimentos desconhecidos. Contemporaneamente e mesmo antes de Pedregulho ser

projetado, entretanto, j se produzia no Brasil, um conjunto bastante significativo de projetos e obras


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baseado nos pressupostos da arquitetura moderna, "um verdadeiro ciclo de projetos de habitao social",

que foram encomendados a profissionais que se destacaram na fase de constituio da arquitetura

moderna, como Attlio Correa Lima, MMM Roberto, Eduardo Kneese de Melo, Paulo Antunes Ribeiro e

Carlos Frederico Ferreira e outros.

A magnitude e qualidade destes projetos est nos permitindo afirmar que Pedregulho e Gvea, longe de

serem obras de exceo, seriam na verdade um ponto de chegada, o resultado culminante de uma

produo pioneira de habitao social, realizada no pas por rgos pblicos, como os IAPs em empresas

estatais encarregadas da implantao das cidades novas e, tambm, por promotores privados. Por

exemplo, a edificao de grandes prdios de habitao econmica, incluindo servios coletivos de carter

local, a semelhana das concepes da unidade de habitao de Le Corbusier, nas metrpoles brasileiras

dos anos 50 (como foi o caso de edifcios como Naes Unidas, Racy, Montreal, Paim, Copan em So

Paulo, JK em Belo Horizonte etc.) merece uma reflexo mais aprofundada e articulada com os projetos e as

concepes presentes na produo de habitao desenvolvida pelo setor pblico, particularmente pelos

IAPs.A ausncia desta produo na historiografia causa certa perplexidade sobretudo se for considerado que as

publicaes que revelaram a arquitetura moderna brasileira no exterior e que foram fundantes da nossa

historiografia (Goodwin 1943 e Mindlin 1956) incluram projeto e obra de dois conjuntos habitacionais do

IAPI (Realengo, no Rio de Janeiro e Vila Guiomar, em Santo Andr-SP), ambos de autoria do arquiteto

carioca Carlos Frederico Ferreira, ele prprio tambm totalmente esquecido at ento na nossa

historiografia.

A Construo de uma Tipologia de Projetos Habitacionais

A anlise cuidadosa dos projetos dos conjuntos habitacionais levantados nos levam a algumas reflexes

importantes sobre a implementao da poltica empreendida pelos rgos envolvidos com a produo de

moradia, principalmente pelos IAPs.

A base documental da pesquisa composta por projetos dos conjuntos habitacionais levantados em vrios

arquivos em todo o pas, documentao iconogrfica composta por fotos e slides realizados em pesquisa de

campo e tambm levantamentos de iconografia de poca em peridicos, cadernos de campo e relatrios de

visita com levantamentos de unidades e esquemas explicativos dos conjuntos, levantamento bibliogrfico e

xeroteca com reprodues e fichas bibliogrficas dos artigos levantados e fichas de empreendimentos com

a sistematizao dos dados por conjunto. Parte significativa deste material encontra-se reproduzido

digitalmente, constituindo-se importante referncia iconogrfica dos projetos e dos conjuntos.

Para esta anlise de desenvolvimento tipolgico optamos por nos deter nos projetos arquitetnicos, cerca

de 80 conjuntos encontram-se documentados em nosso acervo (de um total de mais de 150 conjuntos

identificados e de quase quinhentos cadastrados), sendo que um pouco mais da metade, cerca de 45

projetos representam a produo no Rio de Janeiro, cerca de vinte e cinco projetos representando a

produo em So Paulo, sendo ainda metade destes produzidos na capital e a outra metade no interior do

estado, e os dez ltimos representando a produo nos outros estados.


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Ao tabularmos os dados dos oitenta projetos, percebemos que os primeiros conjuntos produzidos pelos

institutos, entre o final dos anos 30 e incio dos anos 40, possuam uma enorme variao tipolgica,

conjugando vrios modelos de blocos, casas e edifcios. Tratava-se de uma fase herica, quando foi

desenvolvida uma verdadeira pesquisa de solues arquitetnicas, urbansticas e construtivas, cujo

exemplo mais notvel o conjunto Realengo, de Carlos Frederico Ferreira. Como o prprio arquiteto

afirmou, nunca tinha de enfrentado o desafio de produzir um grande conjunto habitacional, quando opresidente do IAPI, Plinio Castanhede, lhe pediu um projeto com mais de 2 mil unidades (Bonduki 1998).

O projeto do Realengo, que ganhou medalha de ouro no IV Congresso Pan-americano de Arquitetos em

1940, teve o incio de sua construo no mesmo ano e, em 1943, eram entregues as primeiras habitaes

aos moradores. O projeto marcado por uma enorme diversidade tipolgica, abrangendo vrias solues

de unidades trreas, assobradadas e ainda um bloco de apartamentos, com rea de comrcio no trreo. Foi

o primeiro conjunto de grandes propores construdo no pas e abriu caminho para que outros

empreendimentos do mesmo porte fossem realizados.

Sem dvida nenhuma, o projeto de Ferreira, que foi o chefe do setor de arquitetura do IAPI, influenciou todaproduo que o seguiu foi proposto como modelo, no s de novas aplicaes tecnolgicas e

arquitetnicas, mas tambm como campo de experimentao para as atividades de assistncia social.

Neste projeto, explcita a inteno de Carlos Frederico de experimentar novos tipos de habitao coletiva

e tambm novas tecnologias construtivas. (Aravecchia, 2001). Ferreira, de fato, sistematizou as suas

pesquisas tipolgicas em painis que, ao que tudo indica, foram expostos em Montevideo e, posteriormente,

publicadas na Revista Municipal de Engenharia da Prefeitura do Distrito Federal.

Nestes painis, Ferreira usa, talvez pela primeira vez no Brasil, o termo tipo, para denominar as diferentes

modalidades de agrupamento das unidades habitacionais, que receberam letras e nmeros, como A1, A2,B, C...F, cada uma expressando uma soluo habitacional: casa isolada, geminada duas a duas, casas

sobrepostas, casas em fileiras, blocos.

O que parecia estar em jogo naquele momento era estabelecer parmetros para uma produo que

conjugasse a qualidade urbanstica e arquitetnica das unidades um bom aproveitamento dos terrenos e a

um custo relativamente baixo de construo, na perspectiva de possibilitar uma produo massiva de

moradia, no mbito das intenes de Vargas, que pretendia fazer da produo de habitao com recursos

da previdncia mais uma marca de sua atuao como protetor dos trabalhadores.

O exemplo do trabalho de Ferreira no IAPI instituto que se destacou na ao habitacional e que se tornouuma referencia para os demais expressa a preocupao dos arquitetos que atuaram nos setores de

projeto destas instituies em criar referencias que permitissem uma produo em srie, estardatizada e

padronizada. Este conjunto de experincias, sem dvida, foi um momento importante de consolidao da

experincia moderna para a arquitetura brasileira onde os arquitetos se depararam com o desafio das

propostas dos primeiros Congressos Internacionais de Arquitetura Moderna CIAM, La Sarraz (1928),

Frankfurt (1929) e Bruxelas (1930), que constituram o espao mnimo da moradia e a racionalidade

construtiva como o centro das preocupaes da arquitetura moderna a partir do final dos anos vinte. A

riqueza tipolgica e urbanstica conseguida por estes conjuntos e levantada no escopo desta pesquisa, nos

permite realizar tal afirmao.


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Entretanto, esta fase experimental e pioneira da produo dos IAPs, que ocorreu entre o final dos anos 30

e meados dos anos 40, com destaque para o trabalho de Ferreira, no se limitou ao IAPI e foi, a partir dos

anos 50, perdendo fora criativa e se tornando referencias mortas. No foram satisfatoriamente avaliadas

em todos os seus aspectos (custos, qualidade urbanstica e arquitetnica, racionalizao do processo

construtivo etc.) e cederam espao a projetos cada vez mais padronizados, uniformes e empobrecidos do

ponto de vista da arquitetura, o que caracteriza os empreendimentos dos anos 50, prenunciando o que viriaa ser a tnica da produo do Banco Nacional de Habitao - BNH depois de sua criao em 1964.

O interesse de anlise, neste momento da pesquisa, reside justamente em identificar claramente esta

trajetria: identificando as tipologias empregadas, suas referencias internacionais e sua identidade nacional;

classific-las de acordo com a soluo habitacional (casas, blocos e prdios ou, para usar a terminologia

empregada no 3o CIAM, baixas, mdias e altas); em cada uma destas solues, sistematizar as alternativas

de projetos utilizadas, no que se refere planta da unidade, a articulao horizontal e vertical das unidades,

formando blocos ou conjuntos de casas, e a proposta de implantao urbanstica e relao com a cidade.

Como metodologia, trata-se, grosso modo, de dar seqncia a anlise definida pelo CIAM, e explicitada porGiedion na introduo do Congresso de Frankfurt, para os seus 2o, 3o e 4o Congressos, que propunha ir da

clula habitacional cidade. Busca-se tambm identificar o momento em que os institutos e outros rgos

perdem a capacidade de inovar e passam a reproduzir automaticamente solues prontas, numa trajetria

que culminou, por hiptese, na pobreza arquitetnica do perodo BNH.

Os rgos de Produo Habitacionais e as Solues Adotadas

Na fase de consolidao da produo habitacional dos IAP's nota-se que alguns institutos fizeram opes

prprias quanto tipologia a ser adotada, que estavam vinculadas de alguma maneira s caractersticas de

cada categoria e ao amadurecimento do setor de projeto do rgo.

No caso dos empreendimentos do Instituto de Aposentadoria e Penses dos Bancrios (IAPB), os conjuntos

foram com freqncia instalados nos centros das cidades, objetivando atender uma categoria de maior

poder aquisitivo e que trabalhava na regio. Optou-se por blocos verticais com elevador, buscando dar

melhor rendimento a terrenos menores e mais valorizados. Esta soluo foi adotada tanto nas grandes

metrpoles, como Rio e So Paulo, como em cidades pequenas ou mdias como Araatuba, Marlia,

Ribeiro Preto, Araguari, Uberaba, Ponte Nova, Campinas etc. onde, s vezes, estes empreendimentos

foram os pioneiros na cidade como soluo vertical e geraram os imponentes "Edifcios dos Bancrios".

Por outro lado, a grande maioria dos conjuntos promovidos pela FCP constituda de unidades unifamiliares

casas isoladas ou geminadas, soluo que foi defendida no momento da implementao do rgo, que

trabalhou sempre com grande escassez de recursos e adotou projetos mais tradicionais.

Dentre os 143 ncleos habitacionais empreendidos pela FCP e identificados na pesquisa, apenas quatro

deles apresentam uma soluo arquitetnica e urbanstica que fugiu da soluo convencional. Foi o caso,

por exemplo, do Ncleo Residencial Presidente Getlio Vargas, o Deodoro, no Rio de Janeiro - que foram

influenciados por Reidy, em particular pelos conjuntos de Pedregulho e Gvea -, e das Superquadras Sul

709, 710 e 711, construdas em Braslia, que seguem o rgido padro urbanstico e arquitetnico

estabelecido por Lcio Costa para o Plano Piloto.


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Os demais conjuntos do rgo apresentam unidades unifamiliares, otimizao da gleba com lotes reduzidos,

acarretando numa densa ocupao, penetrao do miolo da quadra com vias-corredores, ncleo de

servios voltado para os fundos da habitao (rea de servio e cozinha, em alguns casos at o sanitrio), e

a construo de equipamentos coletivos na rea central de alguns conjuntos, como escola, igreja comrcio e

praas.

De todos os rgos que tiveram uma significativa produo habitacional neste perodo o Departamento de

Habitao Popular, foi sem dvida, o que alcanou mais destaque na qualidade arquitetnica dos projetos

se observado pela tica da historiografia da arquitetura moderna brasileira, tendo contado com dois

expoentes deste movimento como Reidy e Bolonha mas que esteve distante de formular um

equacionamento consistente ao problema habitacional. Dos quatro conjuntos construdos pelos rgos, trs

foram projetos que se inspiraram em propostas de Le Corbusier e foram desenvolvidas magistralmente, em

solues de grande plasticidade, com destaque para Pedregulho. Embora os resultado do ponto de vista

arquitetnico seja excepcional, eles no se enquadram na preocupao de gerar tipologias que pudessem

ser implantadas numa produo massiva.Num extremo oposto situa-se a concepo de projeto do Instituto de Aposentadoria e Penses dos

Industririos (IAPI), cujo setor de arquitetura estava a cargo do j citado Carlos Frederico Ferreira. Este

rgo foi o que mais se preocupou em estabelecer uma poltica de projeto, relacionando as solues

habitacionais com as categorias de cidades onde eles seriam edificados, buscando fazer da economia uma

diretriz bsica de sua atuao: o custo da terra passou a ser um elemento determinante para a opo

adotada. Assim, nas cidades grandes como So Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre, Salvador e Belo

Horizonte, os conjuntos do IAPI foram em sua grande maioria blocos de altura mdia, entre trs e sete

pavimentos, em alguns casos chegando a edifcios altos e, em outros mesclando diferentes tipologias, como

no caso de Porto Alegre. J nos empreendimentos implantados no interior do estado de So Paulo, onde o

custo da terra era menor, optou-se pelas casas unifamiliares preferencialmente implantadas em fileiras.

J o Instituto de Aposentadoria dos Comercirios (IAPC), em geral, adota a soluo da casa unifamiliar,

sendo que nas cidades menores predominam as casas isoladas e, nas cidades maiores, casas agrupadas

em diferentes composies.

Em nossa metodologia de trabalho, a proposta estudar as trs solues, baixas, mdias e altas,

sistematizando a produo e buscando, para cada uma, definir uma tipologia, identificando os cabea de

srie, o que seja, os projetos que marcaram cada tipo e os empreendimentos que seguiram, com variaes

esta concepo. Neste artigo, iremos analisar apenas os blocos mdios, que guardam grande relao com

a produo do movimento moderno do perodo entre guerra na Europa, e que se tornaram referencia para a

maior parte da produo habitacional brasileira do perodo seguinte, o do BNH, quando esta fase

experimental cedeu lugar para uma produo massiva que gerou uma produo homognea e sem maior

interesse arquitetnico.

Construindo Uma Tipologia de Blocos Mdios

Entre o grupo de projetos levantados, selecionamos vinte e trs conjuntos residenciais constitudos por

blocos mdios e representativos do acervo desta categoria. Com esta amostra, analisamos de forma


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aprofundada deste tipo de bloco, considerando aspectos como a forma em funo da relao das

circulaes com as unidades, suas variaes possveis e as articulaes com os demais.

Nestes vinte e trs projetos pudemos perceber que as variaes tipolgicas dos blocos obedeceram a cinco

modelos especficos e a grande diferenciao entre cada um deles. Esta se encontra, no no

desenvolvimento de uma grande variao de modelos de blocos mdios, mas levam em conta uma grande

variao no que tange a:

o agenciamento dos espaos internos, a partir da elaborao de alternativas de programas dentro do

mesmo bloco. Isto inclui diversidade de aproveitamentos dos pavimentos trreos. Neste aspecto,

percebe-se que alguns modelos de distribuio permitem mais variaes do que outros.

as relaes entre blocos de mesmo tipo, implantados isoladamente ou conjugados e as relaes entre

blocos diferentes, o que indica ou no a possibilidade de criao de situaes urbansticas

diferenciadas.

Os cinco modelos identificados foram:

1) Os blocos compostos por uma caixa de escada para cada duas unidades.

Foi o modelo mais freqente, contando com variaes no pavimento trreo e nas implantaes compostas

por unidades isoladas e/ou conjugadas, neste ltimo caso configurando edifcios laminares com acessos

independentes. Este foi o modelo usado para as habitaes de interesse social na Alemanha, as siedlung,

dos anos vinte, compostas por edifcios laminares que, do ponto de vista urbanstico, ajudam a organizar os

acessos, separando pedestres e veculos em vias diferentes e como poltica habitacional constituem um

importante modelo entre as grandes iniciativas europias de produo habitacional em larga escala.

2) Os blocos em "H" com uma caixa de escada para cada quatro unidades.

Este modelo, embora menos freqente que o primeiro, tambm foi amplamente adotado pelos conjuntos

analisados. provvel que tenha sido adotado numa segunda fase da produo dos Institutos, na dcada

de 50, constituindo uma espcie de transio para o BNH.

Sua vantagem est em atender o dobro de unidades do modelo anterior, com a mesma caixa de circulao

vertical. Neste caso a soluo tpica de agenciamento das unidades dispor as reas mais valorizadas

(salas e dormitrios) nas faces opostas s da circulao e as reas de servio dando para estas,

aproveitando o espao da caixa de escadas tambm como fosso de iluminao. O problema ocorre na

orientao dos blocos que ao privilegiar um dos lados com a melhor insolao, necessariamente prejudicar

o outro.

Este modelo foi bastante difundido no perodo do BNH e foi tambm adotado pelo Conjunto Habitacional

Zzinho Magalhes Prado, da Cecap, de autoria dos arquitetos Vilanova Artigas, Fbio Penteado e Paulo

Mendes da Rocha em 1967, em Guarulhos-SP. Neste caso, o modelo aparece implantado, conjugando

vrias unidades, originando edifcios lineares. Nos conjuntos analisados este foi o modelo que menos

originou variaes, uma nica exceo o Conjunto Residencial Vrzea do Carmo (1938 1950) de Atlio

Corra Lima e equipe onde um dos blocos uma conjugao do modelo "H" variando o tamanho das

unidades de dois e trs dormitrios.


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3) Blocos laminares.

O bloco laminar composto por caixa de circulao que acessa um grande corredor coletivo, baseado no

modelo da Unidade de Habitao de Marselha (1945-1952), projetada por Le Corbusier no foram uma

tipologia difundida na produo dos IAP's. Este modelo fez parte dos primeiros conjuntos onde o nvel de

experimentao arquitetnica, urbanstica e de produo eram maiores, assim como a oportunidade destes

arquitetos para a partir dos modelos internacionais elaborarem novas solues urbansticas e

arquitetnicas.

O bloco laminar foi implantado sozinho em grandes edifcios laminares ou em conjunto com outros modelos

de blocos, como no Conjunto Residencial Vrzea do Carmo e Realengo.

Este modelo foi o que mais possibilitou variaes do programa em seu interior. Embora o rendimento das

circulaes coletivas no seja comparvel aos modelos anteriores, as possibilidades de variao e

adensamento que permitem no foi motivo suficiente para que ele se difundisse como soluo preferencial

dos conjuntos habitacionais empreendidos pelos IAP's e muito menos daqueles realizados no perodo do

BNH.

4) Blocos com ptio central.

Esta soluo foi adotada apenas pelo conjunto residencial de Lagoinha, em Belo Horizonte-MG, tambm

chamado de Bairro dos Industririos (1944) de autoria do eng. White Lrio da Silva. Um modelo que pode

ser associado Hof vienenses, proposta habitacional que ganhou grande destaque no governo social-

democrata de Viena, entre 1919 e 1933. No caso do Conjunto Lagoinha, embora a riqueza urbanstica do

conjunto seja um atrativo e merea a comparao internacional, o aproveitamento dos espaos internos do

bloco deixa muito a desejar, gerando espaos perdidos e grande rea de circulao. Talvez por isto, no

tenha se reproduzido em outros conjuntos.

5) Blocos em "Y".

Uma variao do esquema dos Edifcios Cartesianos que compem a proposta de Le Corbusier para o

Plano Voisim (Paris, 1925). Esse esquema permite o aumento da superfcie livremente ensolarada e

ventilada, aliando a isso economia de circulao vertical, pois uma caixa de escada pode atender at seis

unidades sem necessidade de corredores internos. A otimizao deste modelo depende de um sistema de

circulao vertical por elevadores para que a densidade por bloco justifique as grandes reas necessrias

para a sua implantao. Presumimos que por este motivo temos apenas um conjunto que adotou esta

soluo, o Conjunto Areal (1950) do Engenheiro Joo Carlos Vital no Rio de Janeiro, RJ.


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TABELA DE REAS.1937 Vila Guiomar. Tipologia (1).

3 pavimentos sobrepilotis.Bloco: 289,75mCirculao: 13,90mEscada: 10,80mUnidade (2q.):128,70m

A. servio: 13,80mCirculao interna: 2,55m1940 Realengo. Tipologia (1)

W6 3 pavimentos sobrepilotis.Bloco: 142,22mCirculao: 7,88mEscada: 5.63mUnidade: 60.50mA. servio:10.30m

Tipologia (3)W8 - 4 pav.: trreo com comrcio; demais comhabitao, 19 unidades por andar.

Bloco: 1.067,00mCirculao: 213.45mEscada: 13mUnidade (I): 24,85mServio: 3,40mUnidade (II): 53,53mServio: 8,60m

1942 Penha. Tipologia (3).P1 - 4 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 280mCirculao: 43,00mEscada: 11,00mUnidade (3q.): 72,00m

Servio e circulao interna: 20, 00mUnidade: 68,00mServio e circulao interna: 20, 00m

Tipologia (1): Conjugao: P2 extP2 cen P2ext.PE 2 extremidades : 4 pavimentos apoiados nosolo.Bloco: 135,80Circulao: 6,15mEscada: 4,30mUnidade (3q.): 60,90mA. servio: 13,05m

Circulao interna: 2,65mUnidade (3q.): 59,60mServio: 13,60mCirculao interna: 2,45m

Tipologia (1).PE 2 central: 4 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 133,90mCirculao: 6,15mEscada: 4,30mUnidade (3q.): 59,60mA. servio: 13,60mCirculao interna: 2,45m

Tipologia (1).P 3: 4 pavimentos, com comrcio no trreo.


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Bloco: 192,50mCirculao: 11,85mEscada: 5,10mUnidade (3q.): 64,70mA. servio: 15,85mCirculao interna: 2,45m

1945 Pedregulho. Tipologia (3).

Bloco serpenteante: sete pavimentos sobrepilotise terceiro pavimento ocupado com equipamentos.reas - 1 e 2 pavimentos.Bloco: 3.415mCirculao: 518,00mUnidade (1q.): 38,38mA. servio: 5,20mCirculao interna: 2,25m

reas - 4 e 6 pavimento.1 pav. unidades duplex.Bloco: 3.415mCirculao: 518,00m

Unidade (1q.): 38,38mA. servio: 7,17mCirculao interna: 2,45mEscada interna: 2,35m

reas - 5 e 7 pav.2 pav. unidades duplex.Bloco: 3.415mCirculao: 518,00mUnidade (1q.): 46,65mA. servio: 4,30mCirculao interna: 5,20mEscada interna: 4,70m

Tipologia (3).4 pavimentos sobrepilotis, com 28 unidadesduplex de 2, 3 e 4 quartos.1 pav. unidades duplex.Bloco: 577,15mCirculao: 174, 15mEscada: 8,00mUnidade: 31,46mA. servio: 4,65mCirculao interna: 2,20mEscada interna: 2,35m

reas - 2 e 4 pavimentos.2 pav. unidades duplex.Bloco: 577,15mCirculao: -Escada: 8,00mUnidade (3q.): 41,95mA. servio: 4,22mCirculao interna: 3,20mEscada interna: 3,20m

Unidade (2q.): 31,50mA. servio: 4,22mCirculao interna: 3,20m

Escada interna: 3,20m

Unidade (4q.): 52,00m


18/23

A. servio: 4,22mCirculao interna: 4,80mEscada interna: 3,20m

1938 Vrzea do Carmo Tipologia (1).4 pavimentos apoiados no solo.reas bloco B 1 e B 3Bloco: 180,60m

Circulao: 11,80mEscada: 7,60mUnidade (3q.): 82,95mA. servio: 14,20mCirculao interna:: 3,80mUnidade (2q.): 70,00 mA. servio: 14,90mCirculao interna: 3,70m

reas - bloco B 2.Bloco: 229,60mCirculao: 11,80mEscada: 7,60m

Unidade (4q): 100,00mA. servio: 14,80mCirculao interna: 5,75mm

Tipologia (1).Bloco C: 4 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 156, 60mCirculao:11,30mEscada: 8,30mUnidade (2q.): 65,60mA. servio: 15,80mCirculao interna: 2,40m

1946 Santa Cruz Tipologia (1).

3 pavimentos de habitao apoiados no solo.reas bloco 1:Bloco: 208,00mCirculao: 10,85mEscada: 7,80mUnidade (3q.): 84,60mA. servio: 17,00m

Tipologia (1).3 pavimentos de habitao apoiados no solo.reas bloco 2:Bloco: 200,00mCirculao: 10,85m

Escada: 7,80mUnidade (3q.): 89,00mA. servio: 24,90m

1944 Bairro Industririos (Lagoinha) Tipologia (4)5, 6, 7 e 8 pavimentos de habitao apoiados nosolo.Bloco: 951,60mCirculao: 69,20mEscada: 26,00mUnidade (2q.): 69,60mA. servio: 17, 00mUnidade (3q.): 90,80mA. servio: 26,50m

1940 Mooca. Tipologia (1).4 e 5 pavimentos apoiados no solo.reas trreo:


19/23

Bloco: 137,23mCirculao: 56,05mEscada: 9,90mUnidade (1q): 29,70mA. servio: 11,90m

reas: 2, 3 e 4 pav.

Bloco: 137,23mCirculao: 9,00mEscada: 6,45mUnidade (2q): 57,55mA. servio: 15,00m

reas:4 e 5 pavimentos - unidades duplex -4quartos.Bloco: 137, 23mCirculao: 9,00mEscada: 6,45mUnidade (I andar): 57,55mUnidade (II andar): 57,55m

A. servio (I andar): 10,40mA. servio (II andar): 7,15mCirculao interna (I andar): 8,85mCirculao interna (II andar): 2,70mEscada interna: 4,30m

1949 Duque de Caxias. Tipologia (1).Bloco A - 4 pavimentos, com comrcio no trreo.Bloco: 208,20mCirculao: 7,50mEscada: 4,80mUnidade: 92,30mA. servio: 25,30m

Tipologia (2).Bloco D - 4 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 122,00mCirculao: 7,60mEscada: 4,95mUnidade (2q.): 51,50mA. servio: 11,45m

1949 Bang. Tipologia (3)4 pavimentos, com comrcio no trreo.Bloco: 1.112, 4mCirculao: 248,30mEscadas: 23,70mNmero unidades por andar/ por escada: 4,6.

Unidade (2q.): 53,40mA. servio: 12,00m

Tipologia (1).4 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 144,00mCirculao: 6,50mEscada: 3,60mUnidade: 61,70mA. servio: 15,40m

1949 Moa Bonita. Tipologia (1).3 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 142,20m

Circulao: 7,90mEscada: 5,30mUnidade (3q.): 65,30m


20/23

A. servio: 17,80m1950 Areal. Tipologia (5).

5 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 185,25mCirculao: 11,20mEscada: 4,95mUnidade (2q.): 26,30m

A. servio: 4,20mUnidade (I 2q.): 25,80mA. servio: 4,00mUnidade (II 2q.): 26,12mA. servio: 4,00m

Meados de 1950 Monte Serrat. Tipologia (1).3 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 163, 30mCirculao: 3,90mEscada: 7,54mUnidade (4q.): 67,75mA. servio: 13,90m

1950 Del Castilho. Tipologia (1)

4 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 159,00mCirculao: 11,30mEscada: 8,11mUnidade (3q.): 65,74mA. servio: 12,80m

Tipologia (2)Isolados: 4 pavimentos apoiados no solo ou comcomrcio no trreo.Conjugados: 4 pavimentos, trreo com comrcio.Bloco: 316,37mCirculao: 18,74m

Escada: 5,40mUnidade (3q): 67,23mA. servio:14,28m

1953 Deodoro. Tipologia (1).3, 4, 5 e 7 pavimentos sobrepilotis.Bloco: 113,25mCirculao: 2,70mEscada: 3,75mUnidade (3q.): 48,00mA. servio: 10,60m

1953 Jorge Rudge ou Aquidab. Tipologia (2)4 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 414,75m

Circulao: 19,25mEscada: 7,05mUnidade (3q): 91,62mA. servio: 16,60m

1956 Casa da Bancria. Tipologia (3).5 pavimentos com o trreo ocupado comservios.Bloco: 343,84mCirculao: 56,74mEscada: 8,64mElevador: 5,12mUnidade: 19,32mA. servio: 3,70m

1957 Antnio Balbino. Tipologia (1) .3 pavimentos, com comrcio no trreo.Bloco: 167,700m


21/23

Circulao: 3,90mEscada: 7,50mUnidade (4q.): 73,18mA. servio: 14,10m

1959 28 de Agosto ou Baro. Tipologia (1).4 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 193,80m

Circulao: 11,00mEscada: 5,50mUnidade (4q.): 71,20mA. servio: 19,57mUnidade (3q.): 71,20mA. servio: 12,00mUnidade (2q.): 71,20mA. servio: 25,00m.

Dcada de 1950 . Darcy Vargas Tipologia (2)3 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 325,70mCirculao: 18,64mEscada: 5,30m

Unidade (2q.): 59,54mA. servio: 13,85mUnidade (2q.): 62,24mA. servio: 16,55m

Dcada de 1950 Cachambi. Tipologia (2)3, 4 e 5 pavimentos apoiados no solo.Bloco: 294,90mCirculao: 13,50mEscada: 3,62mUnidade (3q.): 62,90mA. servio: 11,10m

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