GESTÃO FUNDIÁRIA NOTOCANTINS

TOCANTINS

• Criado em 05 de outubro de 1988• Extensão territorial 27.762.091,4000 ha• 139 municípios• 1.373.551 habitantes (IBGE 2010)

Instituto de Terras do Estado do TO - ITERTINS

• Criado em 27 de outubro de 1989 pela Lei nº 87• Vinculado à Secretaria de Agricultura, Pecuária

e Abastecimento

• Órgão executor da política fundiária do Estado

ITERTINS

• A atual gestão do ITERTINS, tem à frente, o Presidente Luiz Carlos Alves de Queiroz, que é Advogado e Técnico em Agrimensura, o qual atuou também, com empreiteiro do Órgão nas ações de regularizações fundiárias das terras ainda, de Goiás e depois, do Tocantins.

SITUAÇÃO FUNDIÁRIAÁreas Alienadas

DESCRIÇÃO ÁREA(ha) %

Área titulada pelo IDAGO 12.356.067,8500 44,00

Área Titulada pelo ITERTINS 3.377.139,1230 12,00

Área Titulada pelo INCRA 1.865.147,9000 6,00

ÁREA TOTAL REGULARIZADA 17.598.354,8730 62,00

Áreas arrecadadas a regularizarDESCRIÇÃO ÁREA(ha) %

Área arrecadada pelo ITERTINS 440.037,0171 1,5

Área arrecadada pelo INCRA 799.349,1000 2,0

ÁREA TOTAL A REGULARIZAR 1.239.352,1171 3,5

Apnayé Tocantinópolis/Maurilândia e São Bento 141.904,0000

Xerente Tocantínia e Aparecida do Rio Negro 183.246,0000

Javaé, Karajá e Ava Canoeiro Pium e Lagoa da Confusão 376.545,0000

Krahô Itacajá e Goiatins 302.533,000

Javaé, Karajá, Ava Canoeiro e Tupirapé Formoso do Araguaia, Pium, Cristalândia (Parque do Araguaia)

1.358.499,0000

Xambioá Araguaína 3.326,0000

TOTAL 2.365.593,0000

Áreas parques Nacionais e EstaduaisParque Estadual do Cantão 88.930,0000 ha

Parque Estadual do Jalapão 166.851,9026 ha

Parque Estadual Serra do Lajeado 12.664,2052 ha

Parque Estadual Movimento Natural Árvores Fossilizadas 32.152,0000 ha

Parque Nacional do Araguaia 562.310,0000 ha

Estação Ecológica Serra Geral 716.306,0000 ha

ÁREA TOTAL 1.579.214,1078 ha

Áreas de Reservas Indígenas

Áreas com ação discriminatória

10 áreas, abrangidas por 08 municípios;Maioria pendente de julgamento;Alguns julgados, mas dependendo de recursos para demarcação.

DESCRIÇÃO ÁREA(ha) %

Área 1.005.306,8000 3,62

Registros ParoquiaisRegião sudeste (27 municípios);Não reconhecido pelo estado;Composição

DESCRIÇÃO ÁREA(ha) %

Área 2.923.479,000 10,53

PROBLEMÁTICAS FUNDIÁRIAS• Ações discriminatórias não demarcadas sub

judíce;• Grandes incidências de registros paroquiais;• Terras de domínio da União (Dec. Lei 1.164 de

01/04/1971), revogado pelo dec. Lei 2.375 de 24/11/1987;

• Títulos expedidos em Terras de domínio da União;

• Litígios nas divisas com os Estados da Bahia, Piauí e Maranhão.

Foram analisados pela Comissão Técnica um total de 1.210 processos,

conforme demonstrativo abaixo:Processos com Pendências/vícios insanáveis passivos de anulação

Processos com pendências/vícios sanáveis.

Processos sem pendências

Nº de Processos Analisados

707 423 80 1210

Situação dos processos analisados

Processos Analisados

707

423

80 Processos comPendências/vícios insanáveispassivos de anulação

Processos compendências/vícios sanáveis.

Processos sem pendências

• Do total de processos avaliados foram detectados 707 que culminaram na expedição de títulos definitivos, e, que não obedeceram aos princípios básicos de regularização fundiária no que se referente à tramitação, documentação e regularidade na expedição dos títulos, ou seja, 58% de todos os processos analisados padecem de vícios insanáveis.

• Estes títulos somam uma área total de 190.153,4387 hectares, atingindo 49 municípios, sendo que o município de Palmas apresenta a maioria dos imóveis, totalizando 330 títulos, ou 47% de todos os imóveis com irregularidades consideradas graves e passíveis de anulação.

OUTRAS PROBLEMÁTICAS

• Pobreza cultural e econômica: Interesse em regularizar seu imóvel e tem dificuldade financeira para arcar com os custos, especialmente hoje, com o georreferenciamento....

• “Grilagem” ex: 20.000 ha. em Goiatins , 20.000 ha. em Campos Lindos e entorno de Palmas .

Áreas Tituladas

• Em 2011 o ITERTINS titulou:

• 16.630.35.37 ha.

• Em 2012 até a presente data já foi titulado:

• 13.652.99.93 ha.

TÉCNICAS AVANÇADAS NO PROCESSO DEREGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA

• Diagnóstico Fundiário ;• Realização do cadastro rural do Estado ;• Arrecadação, Medição, Demarcação e

Georreferenciamento massivo das glebas ;• Ampliação e Desenvolvimento do Setor de Topografia e

Cartografia (digitalização de mapas);• Avaliação de Imóveis Rurais;• Assentamento (titulação dos lotes );• Convênios/Parcerias

I - Requerimento do interessado, pedindo a medição e demarcação da área, se ainda não medida e demarcada, e alienação da mesma em seu favor, indicando responsável técnico credenciado neste Instituto para realizar os trabalhos de medição e demarcação da área;II - Cópias dos documentos pessoais do interessado e do procurador, se houver, autenticadas em Cartório ou conferidas por servidor desta Autarquia;III - Procuração com firma reconhecida em Cartório, se o requerimento for formulado por procurador;IV - Comprovante de aquisição do imóvel;

PORTARIA Nº 005/2012, de 16 de janeiro de 2012.Especifica os documentos necessários para a instrução dos processos

administrativos de regularização fundiária de imóveis rurais junto ao Instituto de Terras do Estado do Tocantins - ITERTINS, mormente na fase de medição e

demarcação de imóveis.

• V - Certidão negativa, se posse, ou positiva de registro, se área com registro, do imóvel junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente;

• VI - Croqui do imóvel com as coordenadas UTM dos vértices do mesmo;

• VII - Comprovante de pagamento da taxa de abertura de processo.

• § 1º - Quando na certidão de registro do imóvel referida no inciso V constar que o interessado/requerente adquiriu a área, tal certidão serve como prova de aquisição da área do imóvel;

• § 2º - No requerimento deverá constar número de telefone para contato e e-mail do requerente ou de seu procurador;

• § 3º - A protocolização do pedido de regularização fundiária junto a este Instituto, mormente na fase de medição e demarcação, somente será feita se forem apresentados integralmente os documentos dos incisos I a VII.