0 5 10 15 20 25m

453M4

425D

427A/deel

418E

422B

405C

405G

403M

426

424

421C

449F449D

453A2/02

453C2/02

BO

SB

EE

K W

ate rloop S. 3 74 (3 de C

at.)

449H

449G

419D

423

402D

402E/deel

401C/deel

394E

/dee

l 389H/deel

394E

/02

/dee

l

Hoogspanningsmast

Hoogspanningsmast

FLUXYS

FLUXYS

FLUXYS

Roo

il ijn

vlg

s on

teig

enin

gspl

an 2

5/10

/197

5

-41.82-

-16.00-

-16.63-

-8.00-

-15.00-

-9.00--8.00-

-15.00-

-10.00-

-10.00-

-15.00-

-10.00--6.50-

-6.50--6.50-

-8.00-

D1

D2

D3

D4

D5

D6

D7

D8

D9

D10

C1

C2

C3

C4

C5

C6

C7

E8

E9

E10

E11

E12

E13

E14

G1

G2

G3

zone voor groene ruimte

(in eigendom van de gemeente)

±2810 m²

±725m²

-38.44-

E1

E2

E3

E4

E5

-9.02-

±430m²

-7.62-

-17.00-

-35.10-

-30.04-

±457m²

-31.39-

-12.00-±369m²

E6

E7

-10.00-

-10.00-

-10.00-

-8.00-

-10.00-

-8.00-

-16.63-

-10.00-

±649m²

-15.00-

-16.00-

-15.00-

±624m²

-15.00-

-14.00-

±642m²

-34.00-

-20.90-

-15.00-

±546m²

-6.00-

-14.00-

-7.00-

±546m²

-4.00-

-12.00-

-4.00-

±468m²

-4.00--8.00-

-3.00-

±312m²

-6.00-

-13.00-

-6.28-

-35.00-

±660m²

-3.00--3.00-

-3.63-

±759m²

-6.00-

-53.66-

-7 .00 --10 .0 0-

-53.43-

-12. 00-±643m²

-15.00-

-3 .00 -

-50.93-

-3.6

8-

-10. 40-

-53.78-

±696m²

-4 .00 -

-8. 00- -53.72-

±430m²

-10 .0 0-

-8. 00-

±430m²

-15.00-

-3 .00 -

-13. 00-

-51.87-

-32.63-

-11.00-

±352m²

-33.52-

-8.00-

±265m²

-14.00-

-8.00-

-6.91-

±480m²

-4.00-

-15.00-

-8.00-

±688m²

-4 .00 -

-14. 00-

-49.03-

±706m²

-4. 00-

-3.00-

-7.46--14.60-

±725m² ±800m² ±800m² ±752m² ±752m²

±680m² ±440m² ±480m²

±640m²

±640m²

-5 .00 --16. 00-

-42.47-

-10 .0 0-

±900m²

-8.50-

-11.

00-

-10.00-

-10.00-

-39.00-

-32.00-

±652m²

-8.00-

-6.63-

-6.00-

±312m²

-12.00-

-39.00-

-4.00-

-6.00-

-12.00-

-3.00-

±480m²

-9.00-

-4.00-

-6.00-

±360m²

-11.00--4.00-

-3.00-

±440m²

-14.00-

-6.00-

-3.53-

±560m²

-14.00-

-40.00-

-13.72-

±560m²

-13.00-

ZO

NE

1z o

n e v

oor

g roe

p sw

onin

g bo u

w (

min

imaa

l 34

won

ing e

n )p r

ojec

tzon

e S

HM

Vla

ams e

Ard

e nn e

n -

± 86 7

7 m

²

ZONE 2zone voor groepswoningbouw (minimaal 21 woningen)

projectzone SHM Vlaamse Ardennen - ±6920 m²

±520m²

-6.50-

ZO

NE

3

zone

voo

r gr

oeps

won

ingb

ouw

(m

inim

aal 2

5 w

onin

gen)

proj

ectz

one

SH

M V

laam

se A

rden

nen

- ±5

826

m²

ZO

NE

A

zone

voo

r gr

oeps

won

ingb

ouw

voor

6 w

onin

gen

- ±2

352

m²

±260m² -6.50-

ZO

NE

D

zone

voo

r gr

oeps

won

ingb

ouw

voor

10

won

inge

n -

±451

6 m

²

ZONE B

zone voor groepswoningbouw

voor 10 woningen - ±6709 m²

±260m² -6.50-

ZO

NE

E

zone

voo

r gr

oeps

won

ingb

ouw

voor

14

won

inge

n -

±760

1 m

²

ZO

NE

Fzo

ne v

oor

groe

psw

onin

gbou

w

voor

3 w

onin

gen

- ±2

126

m²

±260m² -5.33-

-6.6

1-

-31.63-

-9.65-

-29.05-

±816m²

ZO

NE

C

zone

voo

r gr

oeps

won

ingb

ouw

voor

7 w

onin

gen

- ±4

493

m²

ZO

NE

G

zone

voo

r gr

oeps

won

ingb

ouw

voor

10

won

inge

n -

±406

5 m

²

ZO

NE

Hzo

ne v

oor

groe

psw

onin

gbou

w

voor

7 w

onin

gen

- ±3

094

m²

-4.00-

±468m²

-10.00-

-14.00-

-4.00-

-15.00-

±546m²

-14.00--10.00-

-4.00-

±546m²

-6.93-

±624m²

±649m²

-10.00-

-15.00-

-8.00-

-7.00-

-6.00-

-6.00-

-8.00--10.00-

-15.00-

-10.00--10.00-

-15.00-

-10.00-

-15.00-

-6.63-

-6.00--5.50-

-5.42-

-6.00-

-6.00-

-8.00-

-3.00-

-5.57-

-15.00-

-8.00-

-8.00-

-50. 00-

-15.92-

-7.5

1-

-5.87--12.08-

-27.38-

-7.47-

-16.00-

-8.00-

-15.00-

-16.00-

-6.54--3.00-

-8.00-

-47. 00-

-16.00-

-3.00-

-16.00-

-3.00--10.00-

-3.00-

-17.00-

-40. 00-

-3.00-

-11.00-

-3.00--10.00-

-12.00-

-3.00- -3.00- -3.00-

-16. 00-

-40.00-

-10.00-

-16. 00-

-15 .0 0-

-4.00- -3.00-

-10.00-

-3.00--4.00-

-3.00 --10.00-

-3 .00 --3 .00 -

-3 .00 -

-10.00-

-3.11-

-10 .0 0-

B1 B2

-15.00-

-10.00-

B3 B4 B5

B6B7 B8

B9

B10

-6 .00 -

-6 .00 -

-6.00-

-6.00-

-8 .00 -

-15.00-

-6.00-

-6.00-

-8 .00 --8 .00 -

-8 .00 -

G2

G1

G3

G4

G5

G6

G7

G8

G9

G10

H1

H2

H3

H4

H5

H6

H7

-40.12-

-36.32-

-12. 00-

±421m²

-8 .00 --6 .50 -

-36.13-

-6.50-±235m²

-36.21-

-11.00-±398m²

-36.29-

-11.00-

±399m²

-8 .00 -

-36.48-

-11.00-

±400m²

-15.00-

-37.46-

-11.00-±405m²

-38.78-

-6.50-±248m²

-40.10-

-6.50-±256m²

-8 .00 -

-39.83-

-2 .89 -

-2.50-

- 8.11-

±446m²

-15.00-

-18.00-

-29.79-

- 11.37-

±858m²

-10. 53-

-40.19-

-8 .00 --8 .00 -

-39.12-

±454m²

-8. 00-

-38.45-

±310m²

- 11.00-

-37.54-

±418m²

- 11.00-

-36.62-

±408m²

- 11.00-

-35.71-

-6 .50 -

±398m²

-34.54-

-14. 00-

±492m²

-37.74-

-26. 55-

±615m²

-6 .50 --8 .00 -

-15.00-

-8.00 -

-15.00-

-8.00 -

-15.00-

-8.00 -

-15.00-

-8.00 -

-15.00-

-8.00 -

-3 .37 --3 .00 -

-3 .00 -

-8 .00 -

-15.00-

-3 .00 --3 .00 -

-8 .00 -

-3 .00 -

-8 .00 -

-3 .00 --3 .72 -

-2 .81 --3 .00 --3 .00 -

-3 .00 - -3 .00 --3 .00 --3 .00 -

-12 .5 5-

-4.50-

-3.51-

-3.01-

-9.73-

-6.00-

-6.00-

-6.00-

-6.00-

-6.00-

±29m²

-5.50-

-4.70-

-6.70-

-4.72-

-0.13-

zone voor weg ter ontsluiting van toekomstige uitbreiding begraafplaats

speelzone

zone voor toekomstigeuitbreiding begraafplaats

begraafplaats

-8.00-

-12.00-

A1

A2

A3

A4

A5

A6

-6.00-

FAS

E II

LATE

RE

AFZ

ON

DE

RLI

JKE

AA

NV

RA

AG

Deze fase zal het ontwerp uitmaken van een latere afzonderlijke aanvraag.Het dossier van de uitbreiding van de technische werken aansluitend aande huidige uitvoering zal tevens bij deze latere aanvraag gevoegd worden.

Voorafgaandelijk aan de uitvoering van deze fase zal het archeologischonderzoek op deze gronden gebeuren op last van de eigenaar/verkavelaar.

-12.

00-

-1.80-

-10.00-

-12 .0 0-

-7.00-

-10.00-

-12.50-

-10.00-

-12.50-

-10.00-

-10.00-

-12.00-

Domein van NMBS-HoldingFrankrijkstraat 851060 Sint-Gillis

453F4

Domein van NMBS-HoldingFrankrijkstraat 851060 Sint-Gillis

420C

448G2

450A4

450G4

Van Der Gheynst Dirk & Van Glabeke Anne

Nieuwstraat 319690 Kluisbergen

Domein v/h OCMW KluisbergenParklaan 16

9690 Kluisbergen

Finmobel NVKleine Hutlaan 24

1180 Ukkel

417P2

Finmobel NVKleine Hutlaan 24

1180 Ukkel

Blommaert WouterNieuwstraat 29

9690 Kluisbergen

Baert BertinKapellestraat 40

9690 Kluisbergen

450H4Cousaert Henri & Van Lancker Martine

Nieuwstraat 279690 Kluisbergen

427A/deel

425CDomein van de gemeente Kluisbergen

Parklaan 169690 Kluisbergen

Domein van de gemeente KluisbergenParklaan 16

9690 Kluisbergen

402F

403N

403F

Cam

bron

Dan

iël

Haz

estr

aat 1

196

90 K

luis

berg

en

Zakenkantoor VerweeGrote Herreweg 174

9690 Kluisbergen

389H/deel

394E

/dee

l

394E

/02

/dee

l

Beleyn Luc & De Poorter MoniqueGrote Herreweg 164

9690 Kluisbergen

401C/deel

403H

403LDesmet Marc & Cambron Magda

Hazestraat 79690 Kluisbergen

402E/deel

391A

Cambron FransMaalderijstraat 419700 Oudenaarde

Van

denh

ende

Rog

erG

rote

Her

rew

eg 1

4996

90 K

luis

berg

en

Bel

eyn,

Luc

&D

e P

oort

er M

oniq

ueG

rote

Her

rew

eg 1

6496

90 K

luis

berg

en

Desmet Marc & Cambron MagdaHazestraat 7

9690 Kluisbergen

404C

449K

405K

405H

Cambron FransMaalderijstraat 41, 9700 Oudenaarde

Cambron RitaPaddestraat 2, 9690 Kluisbergen

Cambron DaniëlHazestraat 11, 9690 Kluisbergen

Cambron MagdaHazestraat 7, 9690 Kluisbergen

ONDERGROND:

Fluxys NV

Kunstlaan 31

1040 Brussel

Elia Asset NVKeizerslaan 201000 Brussel

Elia Asset NVKeizerslaan 201000 Brussel

453B2/02Rigolle Luc & Cnudde Jeanine

Kapellestraat 649690 Kluisbergen

ONDERGROND: zie 405Kopen gracht

open

gra

cht

open

gr a

cht

open gr acht

O U D E S P O O R W E G B E D D I N G M O E S K R O E N - O U D E N A A R D E

HA

ZE

ST

RA

AT

NIE

UW

ST

RA

AT

O U D E S P O O R W E G B E D D I N G M O E S K R O E N - O U D E N A A R D E

KA

PE

LL

ES

TR

AA

T

-13.00-

-13.00-

-13.00-

-10.90--2.10-

-9.45--1.45-

-10.90-

42

40

23

21

19

17

27

29

31

73

33

35

37

39

41

43

45

47

49

51

53

55

57

59

61

63

65

67

69

71

70

64

Indica�eve wegenis percelen SHM Vlaamse Ardennen

LEGENDE

SCHAAL: 1/500

0 5 10 15 20 25m

Bestaande rooilijn

Ontworpen rooilijn

Perceelsgrenzen

As hoogspanningsleidingen

Aardgasleiding onder hoge druk (Fluxys)

Ø 400 Kluisbergen - Wevelgem

Bestaande haag

Bestaande bebouwing

Zone voor groene ruimte (priva�ef openbaar domein)Bestaande wegverharding - KWS

Bestaande wegverharding - Betonstraatstenen

Bestaande wegverharding - Kasseien

Projectzone SHM Vlaamse Ardennen

Loten SOLVA

Loten private eigenaars - FASE II

Lot elektriciteitscabine

Bouwvrije voortuinstrook

Kadastrale perceelsgrens binnen verkaveling

Kadastrale perceelsgrens buiten verkaveling

Verkavelingsgrens

Nrs.: 389H/deel, 394E/deel, 394/02E/deel, 401C/deel, 402D,402E/deel, 403M, 405C, 405G, 418E, 419D, 421C, 422B, 423,424, 425D, 426, 427A/deel, 449D, 449F, 449G, 449H, 453M4,

453A2/02, 453C2/02

Bouwzone

Ontworpen buffergracht

Zone voor publieke ruimte (toekoms�g openbaar domein, cf wegenisontwerp)

SOLVA

Priva�ef - FASE II

Totaal

SHM Vlaamse

Ardennen

TOTAAL

Totale oppervlakte plangebied: 7,9 ha

Totale oppervlakte publieke ruimte: 2,0ha

Totale densiteit : 18 woningen/ha

Percentage sociaal: 54%

GB

9

4

13

Aantal

woningen Opp (ha)

Aantal

woningen/haHOB OB

50

17

67

80

147

2,8

0,7

3,5

2,1

5,6

18

24

19

38

26

28

10

38

13

3

16

Landmeter-expert, beëdigd door de Rechtbank van Eerste Aanleg te Dendermonde,ingeschreven op het Tableau van de Federale Raden van Landmeters-Experten op

nr. LAN 101420, in dienstopdracht van SOLVA, Joseph Cardijnstraat 60 te 9420 Erpe-Mere.

PIETER KINDERMANS

Joseph Cardijnstraat 609420 Erpe-Mere

Tel. (053) 64 65 20Fax (053) 64 65 30

E-mail: info@so-lva.beWebsite: www.so-lva.be

Namens SOLVA

DE AANVRAGER

De Algemeen Directeur

HENK GEEROMS

Joseph Cardijnstraat 609420 Erpe-Mere

Tel. (053) 64 65 20Fax (053) 64 65 30

E-mail: info@so-lva.beWebsite: www.so-lva.be

PROVINCIE OOST-VLAANDERENARRONDISSEMENT OUDENAARDE

GEMEENTE KLUISBERGEN

VERKAVELINGSAANVRAAG BPA ROSALINDE

Joseph Cardijnstraat 609420 Erpe-Mere

Tel. (053) 64 65 20Fax (053) 64 65 30

E-mail: info@so-lva.beWebsite: www.so-lva.be

Namens SOLVA

HAZESTRAAT - KAPELLESTRAAT - NIEUWSTRAATKLUISBERGEN 1ste AFDELING RUIEN SECTIE A

DE ONTWERPER

VERKAVELINGSPLAN

Datum

WIJZIGINGEN

Nr. Omschrijving

DATUM:

PLANNR.:

SCHAAL:

FORMAAT:

05/02/2015

2 / 2

1/500

A0

Zone voor publieke ruimte - FASE II (toekoms�g openbaar domein)

ZONE VOOR PUBLIEKE RUIMTE - 18937m²(toekomstig openbaar domein)

ZO

NE

VO

OR

PU

BL

IEK

E R

UIM

TE

- 978m²

FAS

E II - (t o

ekom

s tig o

pen

baar d

om

ei n)

LOT I1

ELEKTRICITEITSCABINE