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ESTUDO DE

IMPACTO DE

VIZINHANÇA

(EIV)

Razão Social: Jardim de Infância Alternativa LTDA ME

Endereço: Av. Humberto Pietro, 624 – Jd. Guaiuba

Instrução Técnica nº: 239/16

Processo nº: 18048/2015

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1. INFORMAÇÕES GERAIS

Empresa/Interessado:

Jardim de Infância Alternativa LTDA ME

Endereço para correspondência:

Av. Humberto Pietro Peres, 624

Bairro:

Jd. Guaiuba

Município:

Guarujá

CEP:

11.421-200

CNPJ/CPF:

02.831.582/0001-83

Fone:

(13) 33542478

Fax:

(13) 33542478

E-mail:

contato@alternativajardim.com.br

Atividade:

Escola de Educação Infantil

Localização do empreendimento:

End. Av. Humberto Pietro, 624

Bairro

Jd. Guaiuba

CEP:

Contato:

Roneia Damiana Pimentel dos Santos

Cargo/Função:

Mantenedora

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2 CARACTERIZAÇÃO DA ATIVIDADE E/OU EMPREENDIMENTO, INCLUINDO:

2.1 Localização

Ilustração 2.1: Mapa da localização Fonte: Google Maps

2.2 Áreas do imóvel (m2)

Área regular (com habite-se)

Não consta

Área real (construída)

286 m2

Área ocupada pela atividade

206 m2

Tabela 2.2: Área do imóvel

2.3 Descrição detalhada das atividades previstas;

2.3.1 Isolamento acústico

As atividades a serem desenvolvidas com as crianças da educação infantil, tanto na

parte interna como externa das edificações, não utilizarão nenhuma forma de

equipamento sonoro elétrico. O ruído gerado será somente resultado de conversa de

crianças e profissionais e portanto não necessita isolamento acústico.

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2.4 Horários de funcionamento.

O estabelecimento funcionará de segunda-feira a sexta-feira das 8:00h as 17:30h.

2.5 Ocupação máxima e capacidade máxima;

O estabelecimento possui três salas de aula sendo:

Sala de Aula Capacidade máxima de crianças

Berçário 6

Maternal 12

Jardim 15

Capacidade Máxima 33

Tabela 2.5: Ocupação máxima do empreendimento.

Portanto a ocupação máxima do estabelecimento é de 33 crianças por período.

2.6 Área de estacionamento para frequentadores;

Os veículos serão estacionados as vagas disponíveis na via de acesso à escola e na

rua lateral. Cabe esclarecer que o volume de veículos atraídos pelo estabelecimento

não irá interferir no transito local existente.

2.7 Relatório fotográfico do empreendimento

As fotografias referentes aos itens expostos anteriormente encontram-se no item 8.1

deste documento.

2.8 Caracterização da fase de obra do empreendimento (caso houver);

2.8.1 Detalhamento do processo construtivo;

Não aplicável pois não há obras em andamento.

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2.8.2 Informações quanto à previsão de produção de fumaça, poeira, ruído,

vibração; Levantamento da vegetação de porte arbóreo existente no terreno, nos

termos da legislação vigente;

Não aplicável pois não há obras em andamento.

2.8.3 Movimentação de veículos de carga e descarga de material para as

obras;

Não aplicável pois não há obras em andamento.

2.8.4 Planta com demarcação das áreas livres, permeáveis e vegetadas,

Não aplicável pois não há obras em andamento.

2.8.5 Destino final do entulho das obras;

Não aplicável pois não há obras em andamento.

2.8.6 Solução do esgotamento sanitário do pessoal do empreendimento

Não aplicável pois não há obras em andamento.

3 DEFINIÇÃO DA ÁREA DE INFLUÊNCIA

ADA – Área Diretamente Afetada: compreende a área que será afetada de forma

direta e mais intensa pela atividade do empreendimento (área de cor vermelha).

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AIA – Área Indiretamente Afetada: compreende a área sujeiras a impacto indireto da

atividade do empreendimento (área de cor amarela).

A ilustração a seguir mostra a área de influencia do empreendimento.

Ilustração 3.1: Foto de localização por satelite Fonte: Google Earth

3.1 Tabela de influência direta

Direita: residencial Esquerda: residencial

Frente: residencial Fundos: residencial

Acima: não aplicável Abaixo: não aplicável

Esquina: residencial

3.2 Registro Fotográfico

As fotografias do empreendimento e do entorno da área encontram-se no item 8.1

deste documento.

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3.3 Bens tombados

Não possui bens tombados a nível municipal, estadual ou federal, na área de

influência do empreendimento.

4 CARACTERIZAÇÃO DA ÁREA DE INFLUÊNCIA E ANÁLISE DOS IMPACTOS Á

VIZINHANÇA E AMBIENTAIS

4.1 Caracterização da população a ser afetada;

O empreendimento está localizado na Av. Humberto Pietro no. 624, Guarujá, SP.

Esta é uma avenida de acesso a Praia do Guaiuba, região com baixa densidade

populacional, com ótima infra-estrutura, predominantemente casas residenciais,

sendo que em sua maioria de uso turístico, com ocupação concentrada na temporada

de férias, feriado e finais de semana.

4.2 Adensamento populacional;

O empreendimento se trata de uma escola de educação infantil de pequeno porte,

portanto haverá reduzida movimentação populacional em função do seu

funcionamento. Considerando que se trata de um bairro com baixa densidade

populacional e pouco comercio concluímos que o empreendimento não trará nenhum

impacto significativo relativo ao adensamento populacional na região.

4.3 Legislação de uso e ocupação do solo, segundo Plano Diretor Lei

Complementar nº156/2013;

ZONEAMENTO DE OCUPAÇÃO DO SOLO

Segundo o Plano Diretor desta cidade o empreendimento está localizado em uma

Zona de Baixa Densidade, como pode ser verificado na ilustração abaixo (Fonte:

Anexo1-Mapa4 - Zoneamento de Ocupação do Solo Lei Complementar nº156/2013)

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Ilustração 4.3.1: Zoneamento de Ocupação do Solo da cidade de Guarujá Fonte: Anexo1-Mapa04 - Zoneamento de Ocupação do Solo Lei Complementar nº156/2013

USO DO SOLO

Segundo o Plano Diretor desta cidade o empreendimento está localizado em uma

Zona Residencial, como pode ser verificado na ilustração abaixo (Fonte: Anexo1-

Mapa05 - Zoneamento Uso do Solo Lei Complementar nº156/2013)

Ilustração 4.3.2: Zoneamento de Uso do Solo da cidade de Guarujá Fonte: Anexo1-Mapa05 - Zoneamento Uso do Solo Lei Complementar nº156/2013

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Ilustração 4.3.3: Zoneamento de Usos na Macrozona Urbana Fonte: Anexo4c - Zoneamento de Usos na Macrozona Urbana Lei Complementar nº156/2013

De acordo com o Anexo 4a (Classificação dos Usos do Plano Diretor) e Anexo 4c

(Zoneamento de Usos na Macrozona Urbana) da Lei Complementar nº156/2013, a

atividade do empreendimento se enquadra como S1-Serviço de Ambito Local, nº 851

– Educação Infantil e Ensino Fundamental. Portanto a atividade do empreendimento

está de acordo com o Plano Diretor do Município.

4.4 Sistema viário e transporte coletivo;

4.4.1 Tráfego de veículos e circulação de pedestres;

O empreendimento está localizado em uma Via Estrutural / Metropolitana de baixo

fluxo de veículos que dá acesso a praia do Guaiuba. A estrutura viária existe tem total

capacidade de absorver todo volume de veículos e pedestres gerado pelo

empreendimento e não acarretará nenhum impacto negativo quanto ao tráfego de

veículos e transporte coletivo local.

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O empreendimento está localizado em uma esquina e dispõe aproximadamente de 4

vagas de estacionamento na avenida de fronte ao estabelecimento e 6 vagas de

estacionamento na rua lateral, totalizando 10 vagas. Por se tratar de uma escola de

educação infantil os pais ou responsáveis levam e deixam os alunos na escola e seus

veículos ficam estacionados por poucos minutos, desta forma uma mesma vaga de

estacionamento é utilizada por vários pais ou responsáveis. Conclui-se que as 10

vagas existentes são suficientes para absorver o fluxo de veículos gerado pelo

empreendimento e não acarreta nenhum impacto negativo quanto a vagas de

estacionamento disponíveis para a vizinhança.

Ilustração 4.4.1: Mobilidade Rodoviária da cidade de Guarujá Fonte: Anexo1-Mapa6 - Mobilidade Rodoviária Lei Complementar nº156/2013

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4.5 Infraestrutura urbana

A região onde se localiza o empreendimento está bem desenvolvida, possuindo ruas

pavimentadas, serviços de fornecimento de energia elétrica e água pelas

concessionárias da região e serviço municipal de coleta de lixo. Considerando as

atividades desenvolvidas, não haverá impactos significativos quanto ao consumo de

energia elétrica, consumo de água, resíduos sólidos e/ou sobrecarga da rede coletora

de esgoto.

4.5.1 Redes de água;

O fornecimento de água já é realizado de forma satisfatória pela rede concessionária

da região (Sabesp).

4.5.2 Esgoto;

Todo esgoto sanitário gerado pelas atividades são direcionados para a rede coletora

de esgoto da Sabesp, garantindo a destinação correta e evitando risco de

contaminação do solo. As atividades desenvolvidas pelo empreendimento não irão

gerar nenhum tipo de efluente perigoso ou oleoso.

4.5.3 Energia elétrica;

O fornecimento de energia elétrica é realizado pela rede concessionária da região, a

Elektro. Por se tratar de um empreendimento de pequeno porte, não haverá consumo

de energia acima da demanda atual ou acima da capacidade fornecida pela

concessionária.

4.5.4 Telefone;

A telefonia é realizada por empresa concessionária competente responsável por

realizar esse serviço na cidade.

4.5.5 Água pluvial;

A região onde se encontra o estabelecimento possui limitado índice de absorção de

água pluvial devido à presença de pisos impermeáveis no local e ao longo da avenida

principal, como asfalto na avenida principal e calçadas pavimentadas, porém, a

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região possui sistema de drenagem pluvial sob responsabilidade da prefeitura. No

local não há registros de alagamentos ou enchentes.

4.6 Equipamentos urbanos e comunitários;

O empreendimento estudado se trata de uma micro empresa prestadora de serviço,

portanto não causará nenhum impacto negativo em relação a estrutura dos

equipamentos urbanos e comunitários em seu entorno. Não será necessário a

implementação de nenhuma medida adicional relacionado aos equipamentos

urbanos e comunitários.

4.7 Valorização imobiliária;

Todo empreendimento voltado a educação gera uma valorização imobiliária em seu

entorno, já que disponibiliza para a população local mais uma opção de escola, além

de gerar renda para o município e empregos para a população.

Desta maneira conclui-se que o empreendimento gera impacto positivo para a região.

4.8 Paisagem urbana;

Não haverá alteração na paisagem urbana por se tratar de um imóvel já existente.

4.9 Insolação e ventilação;

A edificação do empreendimento está de acordo com o Plano Diretor da Cidade do

Guarujá conforme Lei Municipal Complementar no. 156/2013, Lei Complementar

160/2013 e Lei Complementar 161/2014.

4.10 Bens tombados;

Não há bens tombados no entorno do empreendimento.

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4.11 Aspectos Ambientais e os impactos gerados.

Não foram identificados impactos ambientais significativos nas atividades a serem

desenvolvidas pelo empreendimento.

5 PROPOSIÇÃO DE MEDIDAS SANEADORAS

5.1 Elaboração de Programa de Monitoramento dos Impactos e da Implantação de

Medidas Mitigadoras e/ou Compensatórias;

Não será necessário Programa de Monitoramento dos Impactos nem como

Implantação de Medidas Mitigadoras e/ou Compensatórias, já que o

empreendimento não gerará nenhum tipo de impacto negativo na vizinhança. Mas

vale ressaltar as seguintes medidas preventivas:

Quanto a Geração de Resíduos Sólidos, o empreendimento deverá manter

adequadamente a gestão desses resíduos, garantindo o recolhimento e

acondicionamento em sacos de lixo apropriados, que deverão ser retirados pelo

serviço municipal de coleta de lixo.

Quanto a Geração de Efluentes, vale ressaltar que o lançamento de efluente

doméstico, proveniente do uso dos sanitários e das pias, continue sendo destinados

adequadamente para a rede coletora de esgoto da concessionária Sabesp. Desta

forma, não haverá risco de contaminação do solo ou águas pelo descarte desses

efluentes.

5.2 Os responsáveis pela elaboração do EIV/RIV poderão incluir outros aspectos

não relacionados nesta Instrução Técnica, sempre que forem consideradas

relevantes para a análise do EIV/RIVI.

Não foi verificada a necessidade de incluir informações adicionais para análise deste

Estudo de Impacto de Vizinhança.

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6 MAPAS CONSULTADOS E FONTES DE INFORMAÇÕES

Plano Diretor Lei Complementar nº 156/2013 e seus anexos;

Lei Complementar nº 160/2013;

Google Earth

Google Maps

7 RELAÇÃO DA EQUIPE TÉCNICA RESPONSÁVEL PELO EIV/RIV E ART'S

Carolina Strabelli Sonvezzo, engenheira civil, registro CREA nº 5061181316

csanvezzo@yahoo.com.br

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8 ANEXOS

8.1 Relatório fotográfico

Foto 01: Vista frontal do empreendimento.

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Foto 02: Vista da avenida de fronte ao estabelecimento e sua infra estrutura, bem como 4 vagas de

estacionamento disponíveis nessa avenida.

Foto 03: Vista da rua lateral do empreendimento e seu entorno, bem como 6 vagas de estacionamento

disponíveis nesta rua.

Foto 04: Vista de satélite do empreendimento e seu entorno. (Fonte: Google Earth).

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Foto 05: Sala de aula.

Foto 06: Sala de aula.

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Foto 07: Brinquedoteca.

Foto 08: Banheiro de alunos.

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Foto 09: Parque infantil.

Foto 10: Área comum.

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.

Foto 11: Vista da entrada de alunos.

Foto 12: Detalhe de equipamento de combate a incêndio.

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8.2 Cópia do CNPJ – Certificado de Cadastro Nacional de Pessoa Juridica

22

8.3 Cópia do IPTU – Imposto Predial e Territorial Urbano e Taxa de Remoção de

Lixo

23

8.4 Cópia da conta de Fornecimento de Energia Elétrica

24

8.5 Cópia da conta de Serviço de Água e Esgotos

25

8.6 Cópia do Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros

26

27

8.7 Cópia da liberação do Certificado Sanitário

28

8.8 Cópia da ART – Anotação de Responsabilidade Técnica

4. Atividade Técnica

2. Dados do Contrato

5. Observações

Lei nº 6.496, de 7 de dezembro de 1977 CREA-SP ART de Obra ou Serviço

Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de São Paulo 92221220160695920

1. Responsável Técnico

CAROLINA STRABELLI SANVEZZOTítulo Profissional: Engenheira Civil RNP:

Registro: 5061181316-SP

Contratante: Jardim de Infância Alternativa LTDA ME CPF/CNPJ:02.831.582/0001-83N°:Avenida HUMBERTO PIETRO PERES 624

Complemento:

Cidade: Guarujá UF:

Bairro: JARDIM GUAIUBA

SP CEP: 11421-200Vinculada à Art n°:Contrato:

Quantidade Unidade

Elaboração1 Estudo de viabilidade

ambientalEstudo Ambiental Ambiental 1,00000 unidade

Após a conclusão das atividades técnicas o profissional deverá proceder a baixa desta ART

Empresa Contratada: Registro:

Celebrado em: 20/06/2016Valor: R$ 1.000,00 Tipo de Contratante: Pessoa Jurídica de Direito Privado

Ação Institucional:

Anotação de Responsabilidade Técnica - ART

Endereço:

Endereço: Avenida HUMBERTO PIETRO PERES N°: 624

Complemento: Bairro: JARDIM GUAIUBA

Cidade: Guarujá UF: SP CEP: 11421-200

Data de Início: 20/06/2016

Previsão de Término: 05/07/2016

Coordenadas Geográficas: 013;

Finalidade: Cadastral Código:

Proprietário: Jardim de Infância Alternativa LTDA ME CPF/CNPJ: 02.831.582/0001-83

3. Dados da Obra Serviço

Elaboração do estudo de Impacto de Vizinhança (EIV/RIV)

6. Declarações

Acessibilidade: Declaro que as regras de acessibilidade previstas nas normas técnicas da ABNT, na legislação específica e no Decreto nº 5.296, de 2 de dezembro de 2004, não se aplicam às atividades profissionais acima relacionadas.

Resolução nº 1.025/2009 - Anexo I - Modelo A

Página 1/2

Valor ART R$ Registrada em: Valor Pago R$ Nosso Numero:74,37 92221220160695920 Versão do sistema

8. Assinatura

Declaro serem verdadeiras as informações acima

de deLocal data

CAROLINA STRABELLI SANVEZZO - CPF: 273.690.428-12

0-NÃO DESTINADA

7. Entidade de Classe

Impresso em: 05/07/2016 11:37:26

Resolução nº 1.025/2009 - Anexo I - Modelo A

Página 2/2

5/7/2016 .:: CREANET ­ Versão: 1.11.40.1 ::.

https://creanet1.creasp.org.br/ART/ARTVisualizaModelo/ARTModelo_12ObraServico.aspx?art=MjE4MDA5ODI=&CD_TP_MODEL_ART=MTI=&CD_TP… 1/1

Recibo do Sacado

Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de São PauloAgência / Código do Cedente: 3336­7/00401783­8Nosso Número: 92221220160695920SACADO: CAROLINA STRABELLI SANVEZZO CREASP: 5061181316Data de Emissão: 05/07/2016 Data Vencimento: 14/07/2016Numero ART:92221220160695920Valor R$ 74,37

A quitação do título ocorrerá somente apos a compensação bancária.Depósito ou transferência não serão reconhecidos para quitação do título.Pagamento a menor não será considerado para quitação do documento.Não receber após o vencimento.

  

Autenticação Mecânica­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ CORTE AQUI ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­

001­9 00199.22210 29222.122011 60695.920219 9 68550000007437Local de pagamento VencimentoPAGUE PREFERENCIALMENTE NAS AGÊNCIAS DO BANCO DO BRASIL 14/07/2016Cedente Agência / Código do CedenteConselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de São Paulo 3336­7/00401783­8Data da Emissão Número do Documento Espécie doc. Aceite Data do Processamento Nosso número/Código Documento05/07/2016 92221220160695920 RC N 05/07/2016 92221220160695920Uso do banco Carteira Espécie Moeda Quantidade Valor (=) Valor do Documento  18­027 R$ R$ 74,37Instruções (Texto de responsabilidade do cedente)NÃO RECEBER APÓS O VENCIMENTO.BOLETO REFERENTE A ART N°92221220160695920Unidade Cedente: 3336

(­) Desconto / Abatimentos

(­) Outras deduções

(+) Mora / Multa

(+) Outros acréscimos

(=) Valor cobrado

Sacado CAROLINA STRABELLI SANVEZZO

Sacador/Avalista Código de baixaFicha de Compensação/Autenticação mecânica

­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ CORTE AQUI ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­ ­

05/07/2016 - BANCO DO BRASIL - 11:44:49

708507085 0005

COMPROVANTE DE PAGAMENTO DE TITULOS

CLIENTE: RODOLFO ALEXANDRE MARCHES

AGENCIA: 7085-8 CONTA: 7.693-7

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NOSSO NUMERO 92221220160695920

CONVENIO 00922212

CONSELHO REG DE ENGENHARIA E A

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VALOR COBRADO 74,37

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