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Perspectiva geral dos negóciosPerspectiva geral dos negócios
Março de 2008
2
A origem do Grupo Espírito Santo (ou GES) remonta a 1869 com a criação de uma “Caza de Câmbio”, em Lisboa, por José Maria do Espírito Santo e Silva
Desde a sua fundação, o Grupo Espírito Santo foi controlado pela família Espírito Santo, que, nomeadamente através do Banco Espírito Santo, tem preservado a sua forte tradição no negócio bancário
Ao longo dos anos, o Grupo Espírito Santo tornou-se num dos maiores grupos privados portugueses, com uma forte posição no sector financeiro
Os activos financeiros do Grupo são hoje detidos pela holding Espírito Santo Financial Group
Adicionalmente, ao longo do tempo, o Grupo Espírito Santo tem investido em negócios não financeiros, agrupados sob a holding Espírito Santo Resources
Grupo Espírito Santo: um grupo privado português de referência
ES International
ES International
Grupo Espírito SantoGrupo Espírito Santo
Espírito Santo Financial Group S.A.
3
3º maior grupo bancário em Portugal (2º entre os grupos privados), com posições de liderança no Retalho, Pequenas e Médias Empresas, segmentos comercial, private e investimento
3º maior grupo segurador com posições de liderança nos segmentos de vida e não-vida
Rede de distribuição com 665 Balcões, (incluindo a rede doméstica de balcões e as 6 sucursais financeiras internacionais), 12 escritórios de representação no estrangeiro e 100 pontos de venda da actividade seguradora (delegações e lojas franchisadas)
Presença internacional na Europa, América do Norte e do Sul, África, Médio e Extremo Oriente
O Grupo Espírito Santo, através da Espírito Santo Financial Group, é hoje um dos principais intervenientes no sector financeiro português
Principais Instituições/MarcasPrincipais Instituições/Marcas
Seguros,Saúde e
Serviços de Assistência
Banca de Investimento
e Gestão de Activos
Banca
4Ao longo dos anos, o Grupo investiu num portfólio diversificado de negócios não financeiros, agrupando-os maioritariamente na holding Espírito Santo Resources
1 Em parceria com a área financeira do Grupo Espírito Santo
ÁfricaÁfrica AgropecuáriaAgropecuáriaImobiliárioImobiliário
Euroatlantic(Miami, EUA)
OutrosOutrosConstruçãoConstrução
Corina(Paraguai)
Golondrina(Paraguai)
COBRAPE(Tocantins, Brasil)
TurismoTurismo
Espírito Santo Viagens(Portugal)
Botucatu(São Paulo, Brasil)
Espírito Santo Saúde1
(Portugal)ESCOM
(Angola, Congo-Brazz.)ESPART
(Portugal)
Herdade da Comporta(Portugal)
Espírito Santo Hotels(Portugal, Brasil)
OPWAY(Portugal, Espanha)
ZON Multimédia(Portugal)
ESAI(São Paulo, Brasil)
5
ESAI(São Paulo, Brasil)
OPWAY(Portugal, Espanha)
COBRAPE(Tocantins, Brasil)
Áreas de Negócio: Turismo
África AgropecuáriaImobiliária OutrosConstruçãoTurismoTurismo
Corina(Paraguai)
Golondrina(Paraguai)
Espírito Santo Viagens(Portugal)
Botucatu(São Paulo, Brasil)
Espírito Santo Saúde(Portugal)
ESCOM(Angola, Congo-Brazz.)
ESPART(Portugal)
Euroatlantic(Miami, EUA)
Herdade da Comporta(Portugal)
Espírito Santo Hotels(Portugal, Brasil)
ZON Multimédia(Portugal)
6
A Espírito Santo Viagens detém um conjunto de marcas líderes nos diferentes segmentos do mercado português de viagens e turismo
1 Presença em Espanha, França, Itália, Reino Unido, Brasil e Angola
ExportaçãoExportação Operadores e representaçõesOperadores e representações
ImportaçãoImportação Internacional1Internacional1
7
- Unidades de cidade - Unidades resort
A Espírito Santo Hotéis, através da marca Hotéis Tivoli, é actualmente um dos maiores operadores hoteleiros em Portugal, gerindo 12 hotéis de 4 e 5 estrelas
Lisboa(5 estrelas; 328 quartos)
Porto(5 estrelas; 58 quartos)
Coimbra(4 estrelas; 100 quartos)
Palácio de Seteais(5 estrelas; 30 quartos)
Tejo(4 estrelas; 279 quartos)
Jardim(4 estrelas; 119 quartos)
Sintra(4 estrelas; 77 quartos)
Marinotel(5 estrelas; 383 quartos)
Ocean Park(5 estrelas; 317 quartos)
Lagos(4 estrelas; 324 quartos)
Arade(4 estrelas; 196 quartos)
Almansor(4 estrelas; 293 quartos)
8O Hotel Tivoli Victoria, com abertura prevista para o último trimestre de 2008, pretende afirmar-se como uma unidade de cinco estrelas de referência no Algarve
Tipologia: Golf & Spa Resort (5 estrelas) Localização: Vilamoura, Algarve, junto ao Victoria Golf
Course (18 buracos) Posicionamento: “Um dos 3 melhores hotéis de Vilamoura” Área total: 40.000 m2 Capacidade: 280 quartos e 17 suites (1 presidencial, 2
executivas e 14 juniores) Outras infra-estruturas:
– Spa “Elements by Banyan Tree”– 2 restaurantes– 3 bares– Piscina interior e exterior – Salas de reunião (900 m2) e salão (600 m2)
9A aquisição do EcoResort Praia do Forte, na Baía, Brasil, marcou o início da expansão internacional da área de hotelaria do Grupo
Posicionamento: Resort de luxo
Localização: Praia do Forte, Baía, Brasil
Área de implantação: 23 ha
Capacidade: 304 quartos
Outras infra-estruturas:
– Thalasso Spa
– Centro náutico
– Espaços para náutica desportiva
O hotel dispõe ainda de um lote de terreno adjacente de 15,4 ha, onde se encontra em desenvolvimento um projecto imobiliário de 44 a 48 casas exclusivas, com 220 a 250 m2
(tipologias T3 e T4)
Adquirido em Junho de 2006 Melhor Resort em
2005Revista Veja
Melhor Resort em
2005Revista Veja
Prémio de Mérito Ambiental
Revista Viagem e Turismo, 2005
Prémio de Mérito Ambiental
Revista Viagem e Turismo, 2005
Melhor Hotel Spa da América do Sul e Central
Condé Nast Johansens 2006
Prémios de Excelência
Melhor Hotel Spa da América do Sul e Central
Condé Nast Johansens 2006
Prémios de Excelência
10… seguido do Tivoli São Paulo Jardins
Tipologia: Hotel de cidade (5 estrelas)
Anterior Sheraton e Gran Melia Mofarrej
Localização privilegiada: Jardins - São Paulo, Brazil
Hotel sujeito a renovação (8 meses)
Reabertura em Janeiro de 2009
Capacidade: 230 quartos e suites
Outras infra-estruturas:
– Spa “Elements by Banyan Tree”
– 2 restaurantes
– 2 piscinas (interior/exterior)
– Salas de reunião (600 m2)
– Centro de Fitness
Leasing a 20 anos
11A Herdade da Comporta apresenta características naturais ímpares para desenvolvimento turístico de alta qualidade e destino de segunda residência
• Com uma localização privilegiada e 12 km de costa atlântica, a Herdade da Comporta apresenta características naturais ímpares no território nacional
• O Plano de Desenvolvimento Global aposta na valorização integrada da herdade, nomeadamente nas vertentes ambiental, de promoção social e cultural, turismo e lazer e agro-silvicultura
12O projecto de desenvolvimento turístico e imobiliário desenvolve-se numa área de 867 ha, preservando em simultâneo a actividade agro-silvícola tradicional
POSSANCO
Área Total(12.500 ha)Área Total(12.500 ha)
8.194 haFloresta e matas
1.006 haVárzea
624 haPraias e dunas
867 haImobiliário turístico
Estuário do Sado 1.809 ha
ADT 2(367 ha – 4.937 camas)
ADT 2(367 ha – 4.937 camas)
250 unidadesTurismo residencial
683 unidadesAparthotéis
435 quartos2 Hotéis
36 buracosCampos de golfe
18 buracos
Turismo residencial
705 unidadesAparthotéis
869 quartos4 Hotéis
ADT 3(377 ha – 5.974 camas)
ADT 3(377 ha – 5.974 camas)
Campos de golfe
266 unidades
Outras actividadesOutras actividades
Promoção social e cultural
Agro-indústria (arroz)
Agro-silvícola (arroz, vinho, floresta, relva)
Infra-estruturas de turismo e lazer (praias, restaurantes, comércio)
13Áreas de Negócio: Imobiliário
África AgropecuáriaImobiliárioImobiliário OutrosConstruçãoTurismo
Euroatlantic(Miami, EUA)
Espírito Santo Viagens(Portugal)
Espírito Santo Saúde(Portugal)
ESCOM(Angola, Congo-Brazz.)
ESPART(Portugal)
Corina(Paraguai)
Golondrina(Paraguai)
COBRAPE(Tocantins, Brasil)
Botucatu(São Paulo, Brasil)
Herdade da Comporta(Portugal)
OPWAY(Portugal, Espanha)
Espírito Santo Hotels(Portugal, Brasil)
ESAI(São Paulo, Brazil)
ZON Multimédia(Portugal)
14A carteira de projectos em execução e desenvolvimento assegura uma forte participação presente e futura no mercado imobiliário nacional
Quinta do Peru (Azeitão)
Herdade da Comporta
Parque de Santa Cruz (Carnaxide)
Oeiras Golf & Residence
Campos de Almeirim
Jardim dos Pinheiros (Venda do Pinheiro)
Mata de Sesimbra
Herdade do Mercador (Alqueva)
Portucale (Benavente)
1 Inclui 3.367.924 m2 de área bruta de construção e 455.220 m2 de área para lotes
3.823.144 m2Área total para venda1
2.299.538 m2Atribuível ES Property
Projectos em execução
Projectos em execução
Projectos em desenvolvimento
Projectos em desenvolvimento
Imob
iliá
rio
urb
an
oIm
ob
iliá
rio
urb
an
oIm
ob
iliá
rio
turí
sti
co
Imob
iliá
rio
turí
sti
co
Herdade da Boina (Portimão)
Zona Oriental de Lisboa
Fundição de Oeiras
Aterro da Boavista (Lisboa)
Seca do Bacalhau (Vila Nova de Gaia)
Casal de São Martinho (Sintra)
Marconi Parque (Amadora)
Matinha (Porto)
15O Parque de Santa Cruz é um projecto imobiliário de 39 ha, destinado a habitação, comércio e escritórios, na área da Grande Lisboa
Escritórios
Habitação
Moradias
Comércio e Lazer
Hotel
39.800 m2
5.500 m2
24.873 m2
21.060 m2
91.233 m2
- 35.936 m2
35.936 m2
-
-
-
-
Escritórios
HabitaçãoMoradias
Comércio e Lazer
Hotel
Área Total Terreno: 38.6 ha
ProjectoProjecto ABC1,2ABC1,2 Lotes de Terreno2
Lotes de Terreno2
45 terrenos
156 unidades
-
-
UnidadesUnidades
-
1 ABC: Área Bruta de Construção2 O projectos oferecem áreas construídas e lotes de terreno para construção, dependendo da finalidade pretendida
16O Oeiras Golf & Residence é um projecto imobiliário de 112 ha, localizado na
Grande Lisboa, que inclui um golfe de 18 buracos
Hotel e Turismo
Apartamentos Turísticos
Comércio
18.000 m2
4.000 m2
10.700 m2
Habitação 182.427 m2 -
-
-
-
Escritórios 10.000 m2 -
227.427 m2 168.864 m2
Lotes de Terrenos Unifamiliares
Casas Geminadas
Casas em Banda
Campo de Golfe de 18 buracos
Driving rangeClub-HouseAcademia de GolfeHealth Club
Espaços Verdes e Equipamento
Hotel e Apartamentos Turísticos
Apartamentos, Escritórios e Comércio
Apartamentos
Comércio
Lotes de Terrenos Unifamiliares
Moradias Geminadas
Equipamento
Área Total Terreno: 112.0 ha
ProjectoProjecto ABC1,2ABC1,2 Lotes de Terreno2
Lotes de Terreno2
1 ABC: Área Bruta de Construção2 O projectos oferecem áreas construídas e lotes de terreno para construção, dependendo da finalidade pretendida3 Moradias Geminadas (42 unidades), Moradias em Banda (56 unidades), Habitação 2ª Fase (277 fogos) e 3ª Fase (800 fogos)
1.175 unidades3
Moradias - 168.864 m2 121 terrenos
-
175 unidades
-
-
UnidadesUnidades
17
Olivais Norte
Olivais Sul
Baptista Russo
Matinha
1 Área Bruta de Construção
Os terrenos da Zona Oriental de Lisboa encontram-se em processo de aprovação, que irá definir os projectos específicos a implantar na zona
• ABC1 prevista: 401.027 m2
• Localização: Lisboa (“Parque das Nações”)• Projecto destinado a habitação, comércio e escritórios• Participação: 45%• Planos de Pormenor e Projectos de Loteamento ou Edificação em elaboração
18O desenvolvimento imobiliário dos terrenos da antiga Fundição de Oeiras, dirigido ao segmento residencial, encontra-se em fase avançada de aprovação
• Localização: Oeiras, Grande Lisboa
• Projecto orientado para primeira habitação
• ABC1 prevista: 155.000 m2
• Participação: 40%
• Reformulação da operação de loteamento
entregue e em fase de análise
1 Área Bruta de Construção
19O projecto Seca do Bacalhau desfruta de uma localização única em Vila Nova de Gaia, junto à foz do Douro
• Localização: Vila Nova de Gaia, Grande Porto
• Projecto orientado para primeira habitação, com
moradias, apartamentos e comércio
• ABC1 prevista: 108.020 m2
• Participação: 20%
• Pedido de Informação Prévia de loteamento aprovado
pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia
Loteamento com licenciamento
aprovado
Loteamento com aprovação em
curso
1 Área Bruta de Construção
20A Mata de Sesimbra constitui-se como o primeiro projecto integrado de construção, turismo e conservação da natureza, a nível mundial
• Localização: Sesimbra
• Projecto de eco-turismo construído e gerido de acordo com os princípios de desenvolvimento sustentável da “One Living Planet”, iniciativa conjunta da BioRegional e da WWF1 (primeiro a nível mundial)
• ABC2 prevista: 641.000 m2
• Participação: 50%
• Plano de Pormenor em fase final de aprovação
1 WWF, The Global Conservation Organization2 Área Bruta de Construção
21
PenthousesPenthouses
11 apartamentos duplex
pisos 34º e 35ºCondomíniosCondomínios
105 apartamentos de luxo
26º ao 33º pisoHotel ConradHotel Conrad
203 quartos
16º ao 25º piso
EscritóriosEscritórios
30.000 m2
1º ao 15º piso
Zona ComercialZona Comercial
3.000 m2
Pisos térreos
GaragemGaragem
960 Lugares de estacionamento
13 pisos
Edifício de 36 pisos com 120.000 m2 de área bruta de construção, localizado no centro da zona financeira de Miami
Projecto da Kohn Pedersen Fox Associates, prestigiada firma de arquitectura de Nova Iorque
19 prémios atribuídos, 13 dos quais no “Florida’s Best Awards”, incluindo o prémio especial do júri para o melhor conceito arquitectónico
Como inquilinos contam-se o Banco Espírito Santo, várias prestigiadas firmas de advogados, o Turismo de Espanha, o Consulado de França e o Wachovia Bank
Hotel de 5 estrelas com 203 quartos, em funcionamento desde Julho de 2004, com gestão a cargo da Conrad (Hilton)
Penthouses e apartamentos de luxo com acesso aos serviços prestados pelo hotel, podendo ser explorados pelo mesmo
O Edifício Espírito Santo Plaza, localizado na zona financeira de Miami, tornou-se rapidamente numa referência arquitectónica da cidade
Euroatlantic
22A Quinta da Baroneza tornou-se o padrão para condomínios de luxo de segunda residência, em São Paulo, no Brasil, sendo um sucesso desde o lançamento
Área total do terreno: 1.000 ha
Área de preservação permanente: 250 ha
Área total dos lotes: 330 ha (980 lotes)
Projecto imobiliário de alta qualidade, lançado em 1999, com lotes unifamiliares para 2ª residência
Localizado a 90 km de São Paulo, na cidade de Bragança Paulista
Campo de golfe de 18 buracos (projectado por Dan Blakenship)
Centro hípico
Outras infra-estruturas: ténis, futebol, ginásio, sauna, piscinas e um sofisticado centro comercial
23
Inicial
Actual Final
Projecto imobiliário de alta qualidade, localizado no Alto dos Pinheiros, um bairro de segmento alto de São Paulo, junto ao Shopping Villa-Lobos
Área total do terreno: 34.000 m2
Área total de construção: 70.000 m2
9 torres de 24 andares, num total de 216 apartamentos
Prazo estimado de conclusão: Fevereiro de 2008
A ESAI encontra-se igualmente a desenvolver o Condomínio Praça Villa-Lobos, em São Paulo, que inclui um total de 216 apartamentos de luxo
24
ESPART(Portugal)
Áreas de Negócio : Construção
África AgropecuáriaImobiliário OutrosConstruçãoConstruçãoTurismo
Espírito Santo Viagens(Portugal)
Espírito Santo Saúde(Portugal)
ESCOM(Angola, Congo-Brazz.)
Corina(Paraguai)
Golondrina(Paraguai)
COBRAPE(Tocantins, Brasil)
Botucatu(São Paulo, Brasil)
Euroatlantic(Miami, EUA)
Herdade da Comporta(Portugal)
Espírito Santo Hotels(Portugal, Brasil)
ESAI(São Paulo, Brasil)
OPWAY(Portugal, Espanha)
ZON Multimédia(Portugal)
25
Participação em todas as áreas de construção, incluindo engenharia, construção civil e obras públicas, em regime individual ou em consórcio
Posição de destaque em segmentos especializados: geotecnia e fundações, obras de arte, instalações industriais, sistemas ambientais e perfurações e sondagens
Aquisição da Sopol (uma das 10 maiores empresas no mercado de construção nacional) em Março de 2007
Aquisição em Novembro de 2006 de uma participação de 70% na Construcciones Sarrión, empresa espanhola especializada na construção de grandes infra-estruturas de transporte (rodoviárias e ferroviárias) e na exploração e manutenção de grandes obras públicas, considerada como a maior empresa de construção da região de Castilla-La Mancha
Presença em Portugal, Angola, Moçambique e Cabo Verde
Com a recente aquisição da Sopol e da Sarrión, a OPCA consolidou a sua posição como um dos maiores grupos de construção portugueses
Área de Construção
26
Portugal
• Carteira significativa de projectos, correspondente a mais de 46.228 m2 de ABC1
Brasil
• Participação num projecto de elevada dimensão, no Rio de Janeiro, destinado a turismo e lazer (ABC1 70.000 m2)
Angola
• Aquisição de dois terrenos para escritórios, habitação e comércio, cuja construção se encontra em curso (ABC1 35.000 m2)
Espanha
• Portfólio de solo residencial, industrial e rústico, para desenvolvimento imobiliário (ABC1 60.000 m2)
A carteira imobiliária do Grupo OPWAY inclui actualmente projectos em Portugal, Espanha, Brasil e Angola
Área Imobiliária
1 Área Bruta de Construção
27
Cerâmicas (Aleluia-Cerâmicas)
• Maior grupo cerâmico português de pavimentos e revestimentos cerâmicos em pasta branca, porcelanato esmaltado e extrudido e revestimentos com pintura manual, dispondo de 5 unidades industriais
• Resultante da fusão entre a Aleluia, CeramicApolo, a Fábrica de Cerâmica Viúva Lamego e Keratec
• Centro Logístico inaugurado em 2007, com capacidade de armazenamento de 3 milhões de m2
Pré-fabricação (Pavicentro)
Produção, comercialização e montagem de pré-fabricados em betão e Glass Fiber Reinforced Concrete para construção civil e obras públicas, telecomunicações, gás, electricidade e habitação
Mármores (Marmetal e Margrimar)
Extracção e comercialização de rochas ornamentais, materiais de construção e inertes britados, com exploração de 3 pedreiras
Transformação e comercialização de produtos marmóreos, destinados a revestimentos e materiais de acabamento para a indústria de construção
O Grupo OPCA ocupa igualmente uma posição de destaque no sector das cerâmicas, pré-fabricação e extracção de mármore
Área Industrial
28O Grupo OPCA detém um conjunto significativo de participações em concessões rodoviárias em Portugal e Espanha
Área de Concessões
950 KmTotal
RegimeRegime ParticipaçãoParticipaçãoExtensãoExtensãoConcessãoConcessão Entidade Concessionária
Entidade Concessionária PrazoPrazoPaísPaís
Port. real 6,3%175 KmNorte AENOR 30 anosPortugal
SCUT 6,2%173 KmBeiras Litoral e Alta AENOR 30 anosPortugal
SCUT 6,2%110 KmCosta de Prata AENOR 30 anosPortugal
Port. real 12,1%91 KmGrande Lisboa AENOR 30 anosPortugal
SCUT1 6,2%56 KmGrande Porto AENOR 30 anosPortugal
SCUT 22,0%180 KmBeira Interior SCUTVIAS 30 anosPortugal
SCUT 30,5%75 KmAutovía de los Viñedos CM-400(Consuegra-Tomelloso)
AUVISA 30 anosEspanha
SCUT 36,3%12 KmMadrid M-407 Madrid 407 30 anosEspanha
Participação de 6,7% na concessão MTS - Metro Transportes do Sul, que se dedica à concepção, construção e operação de um Metropolitano Ligeiro, a sul de Lisboa, por um período de 30 anos
1 Auto-estrada “Sem custos para os Utilizadores
SCUT 40,0%78 KmAutovia 31(La Roda-Bonete)
INCESA 20 anosEspanha
29Áreas de Negócio: África
ÁfricaÁfrica AgropecuáriaImobiliário OutrosConstruçãoTurismo
Espírito Santo Viagens(Portugal)
Espírito Santo Saúde(Portugal)
ESCOM(Angola, Congo-Brazz.)
Euroatlantic(Miami, EUA)
ESPART(Portugal)
Corina(Paraguai)
Golondrina(Paraguai)
COBRAPE(Tocantins, Brasil)
Botucatu(São Paulo, Brasil)
Herdade da Comporta(Portugal)
Espírito Santo Hotels(Portugal, Brasil)
ESAI(São Paulo, Brasil)
OPWAY(Portugal, Espanha)
ZON Multimédia(Portugal)
30Nos últimos 15 anos, a ESCOM dedicou-se ao desenvolvimento de negócios em África, com destaque para os mercados de Angola e do Congo-Brazzaville
Portugal• Trading• Serviços centrais
Congo-Brazzaville• Obras públicas
África do Sul• Trading
Angola• Mineração• Imobiliário• Aviação• Pescas• Trading
31A actividade de mineração constitui-se como um dos principais eixos de desenvolvimento estratégico da ESCOM
Projecto1Projecto1
4
11
24
44444
4
DescriçãoDescrição
Chimbongo1 • Exploração e comercialização de diamantes de aluvião
• Reservas provadas e estimadas: 1,3 milhões quilates
• Produção de diamantes (2006): 58.281 quilates
Luó2 • Exploração, tratamento e comercialização de diamantes dos kimberlitos Camatchia e Camagico
• Atribuição recente de 3 novos kimberlitos
• Uma das maiores operações diamantíferas mundiais
• Parceria com a Alrosa
• Reservas provadas e estimadas: 32,9 milhões quilates
• Produção de diamantes (2006): 257.098 quilates
3Camuanzanza • Assistência técnica e financeira às actividades de prospecção e pesquisa nos 6 kimberlitos da concessão explorada pela Endiama Prospecção & Produção
• Joint-venture com a BHP Billiton
Novos projectos2
• 14 contratos de prospecção, pesquisa e reconhecimento em áreas kimberlíticas e de aluvião
• Joint-venture com a BHP Billiton
4
1 Projectos desenvolvidos com parceiros locais; 2 Inclui um total de 14 concessões: Cabula (2), Tchiegi (1), Damba (1), Vulege (2), Sanjungo (2), Itengo (2), Xá-Muteba (2) and Alto-Cuanza (2)
3
32O Edifício GES é o principal projecto imobiliário da ESCOM, situado numa das zonas mais nobres da cidade de Luanda, em Angola
O Edifício GES posiciona-se como um dos edifícios mais emblemáticos da cidade de Luanda, procurando contribuir para a diminuição da escassez de zonas habitacionais e de escritórios de alta qualidade
Localizado numa zona nobre da cidade de Luanda (Miramar), o edifício tem uma área bruta de construção de 48.000 m2, com 25 pisos acima do solo (3 para zonas comerciais, 15 para escritórios e 7 para habitação) e 5 abaixo do solo (destinados a estacionamento)
A 2ª fase de construção do edifício encontra-se em estado avançado, com a entrega prevista para o final do 1º semestre de 2008
O Edifício encontra-se quase 100% comercializado
33Para além do Edifício GES, a ESCOM detém outros projectos imobiliários de alta qualidade em desenvolvimento em Angola
Projecto Talatona
Projecto Consolidado
• Projecto localizado em Luanda, no bairro de
Miramar junto ao Edifício GES, destinado a
habitação e comércio
• Área total: 5.125 m2, para implantação de 3
edifícios contíguos com embasamento de ligação
entre as unidades
Projecto Consolidado
Talatona
• Projecto para construção de 10 prédios de 6 a 8
pisos, totalizando 144 fogos
• Inclui diversas áreas de lazer, zonas verdes e
comércio
• Localização: projecto será implantado numa área
total de terreno de 23.000 m2, inserido numa zona
de expansão urbana, conhecida por “Nova
Cidade”, ao sul da cidade de Luanda
34
• Da actividade desenvolvida em 2006, destaca-se:– Fase final da construção do Aeroporto
International d’Ollombo, inaugurado em Agosto de 2007
– Diversas intervenções urbanas em Brazzaville, para o Banco Mundial, a Mairie e a DGGT1
• Volume de actividade deverá manter-se até 2008, com os projectos já iniciados e arranque de novos projectos/concursos públicos
• Em Angola (Cabinda), a ESCOM venceu um concurso para construção de duas ligações rodoviárias (66 km) - projecto em execução
Aeroporto d’Ollombo
1 Diréction Générale de Grands Travaux
A ESCOM é actualmente o principal interveniente no mercado da construção civil e obras públicas do Congo-Brazzaville
35A ESCOM está presente nos mercados do transporte aéreo e pescas no mercado em Angola, através da participada AMDL
Aviação (Air Gemini)Aviação (Air Gemini)
Principal operador de transporte aéreo doméstico em Angola em volume de pessoas e carga
Cobertura quase o total do território de Angola, voando de Luanda para as 15 principais capitais de província
Único operador privado com licença de Operador Regular em Angola
Opera actualmente 4 aeronaves, encontrando-se em estudo a renovação da frota
Transportou em 2007 cerca de 193 mil passageiros e 5,4 mil toneladas de carga
Pescas (Starfish)Pescas (Starfish)
Operação de captura, transformação e comercialização interna e externa de pescado
Detém, desde 1999, o direito de exploração do complexo industrial, frigorífico e pesqueiro da Somar, na província do Namibe
Frota actual da empresa composta por 3 embarcações de redes de emalhar e 2 cercadores
36Áreas de Negócio: Agropecuária
África AgropecuáriaAgropecuáriaImobiliário OutrosConstruçãoTurismo
Espírito Santo Viagens(Portugal)
Espírito Santo Saúde(Portugal)
Euroatlantic(Miami, EUA)
ESCOM(Angola, Congo-Brazz.)
ESPART(Portugal)
Corina(Paraguai)
Golondrina(Paraguai)
COBRAPE(Tocantins, Brasil)
Botucatu(São Paulo, Brasil)
Herdade da Comporta(Portugal)
Espírito Santo Hotels(Portugal, Brasil)
ESAI(São Paulo, Brasil)
OPWAY(Portugal, Espanha)
ZON Multimédia(Portugal)
37A ES Resources está presente no negócio agropecuário no Brasil e no Paraguai com uma área total de cerca de 146 mil hectares
COBRAPE – 20.668 ha, Brasil(Soja, arroz, gado2)
Golondrina – 23.911 ha, Paraguai(Soja, algodão, trigo, girassol, madeira)
Corina – 89.647 ha, Paraguai(Gado1)
Botucatu/Agriways – 11.878 ha, Brasil(Citrinos, cana-de-açúcar, eucalipto)
1 40.211 cabeças de gado2 6.000 cabeças de gado
38Áreas de Negócio: Saúde
África AgropecuáriaImobiliário OutrosOutrosConstruçãoTurismo
Espírito Santo Viagens(Portugal)
Espírito Santo Saúde1
(Portugal)
Euroatlantic(Miami, EUA)
ESCOM(Angola, Congo-Brazz.)
1 Participação de 25%, em parceria com a área financeira do Grupo Espírito Santo
ESPART(Portugal)
Corina(Paraguai)
Golondrina(Paraguai)
COBRAPE(Tocantins, Brasil)
Botucatu(São Paulo, Brasil)
Herdade da Comporta(Portugal)
Espírito Santo Hotels(Portugal, Brasil)
ESAI(São Paulo, Brasil)
OPWAY(Portugal, Espanha)
ZON Multimédia(Portugal)
39
Centro Ambulatório do Porto
Centro Ambulatório do Porto
Hospital Residencial do Mar
(Loures)
Hospital Residencial do Mar
(Loures)
Casa dos Leões (Carnaxide)
Casa dos Leões (Carnaxide)
Centro Ambulatório de Amarante
Centro Ambulatório de Amarante
Hospital da Arrábida
( V. N. Gaia)
Hospital da Arrábida
( V. N. Gaia)
Cliria - ÁguedaCliria - Águeda
Cliria - AveiroCliria - Aveiro
Hospital da Misericórdia de
Évora
Hospital da Misericórdia de
Évora
A Espírito Santo Saúde assume-se como um dos principais operadores privados de saúde em Portugal, com 11 unidades em funcionamento e 1 em construção
- Hospitais e Clínicas AmbulatóriasHCA
- Hospitais ResidenciaisHR
- Residências SéniorRS
HCA RS
HCA
HCA
HCA
HCA
HCA
HCA
HCA
HR
HCA-HR-RS
Centro Ambulatório de V.N. de CerveiraCentro Ambulatório de V.N. de Cerveira
HCA
Centro Ambulatóriode V.N. de Cerveira
Clipóvoa (Póvoa de Varzim)Clipóvoa (Póvoa de Varzim)
HCA
Clipóvoa(Póvoa de Varzim)
Centro Ambulatóriodo Porto
Hospital Residencialdo Mar (Loures)
Casa dos Leões(Carnaxide)
Clínica Parquedos Poetas
Centro Ambulatóriode Amarante
Hospital da Arrábida( V. N. Gaia)
Cliria(Águeda)
Cliria(Aveiro)
Hospital deSant’Iago (Setúbal)
Hospital daMisericórdia de Évora
Complexo Integradode Saúde da Luz
(Lisboa)
40A Espírito Santo Saúde, líder do consórcio CONSIS, apresentou propostas aos quatro concursos realizados, no âmbito das Parcerias Público-Privadas
LouresLoures
• Proposta inicial cancelada
• Apresentação de nova proposta em Outubro de 2007
• Valor da proposta: €844 milhões
• Proposta revista em análise, após selecção para a fase final do concurso
• Valor da proposta: €465 milhões
• Selecção de outro consórcio como vencedor da proposta
CascaisCascais BragaBraga Vila Franca de XiraVila Franca de Xira
• Valor da proposta: €530 milhões
• Relatório preliminar de avaliação em fase de discussão
41No final de 2007, a ES Resources investiu na ZON Multimédia, empresa com forte presença nos mercados de telecomunicações e entretenimento em Portugal
DestaquesDestaques
Empresa resultante de um spin-off da Portugal Telecom em Novembro 2007
Líder nacional dos negócios de TV por subscrição: Cabo + Satélite (79% quota mercado)
– Marca forte (TV Cabo) e base alargada de subscritores
– Complementaridade entre TV por Cabo e Satélite, com cobertura integral do território nacional
– Liderança na oferta de conteúdos
Segundo maior operador de Banda Larga em Portugal – líder nas áreas com presença geográfica
– 45% de quota de mercado nas áreas onde está presente (25% do mercado português)
– Marca forte (Netcabo), eleita pelos utilizadores como 1ª em serviços de Banda Larga
– Serviço de voz lançado em Janeiro de 2007
Líder nos negócios de Audiovisuais e Cinema
Principal operador nos negócios de cinema, distribuição de vídeo e DVD’s, com uma quota de mercado de 50%
Maior rede de cinemas em Portugal (191 salas) – 49% de quota de mercado em termos de vendas de bilhetes
Base de clientesBase de clientes
Indicadores de actividadeIndicadores de actividade
Participação de 5% (através da subsidiária Espírito Santo Irmãos), adquirida em Dezembro de 2007
Capitalização bolsista: €2,8 mil milhões (a 17 de Janeiro de 2007)
RGU – Revenue generating units
Receita
EBITDA
Margem
(milhões €)