em maceió | pág. 04 imóveis

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Imóveis Decoração | Pág. 04 Informe Imobiliário | Pág. 02 Olho Mágico | Pág. 02 Automação residencial chegou para trazer maior praticidade e comodidade Materiais de construção devem movimentar cerca de R$ 170 bi em 2021 IMÓVEIS Correio de Sergipe | Aracaju | Quinta-feira 12 de agosto de 2021 Para cada tipo de ambiente, uma forma ideal de arrumar seus quadros Em Maceió | Pág. 03 Fórum Norte-Nordeste da Indústria da Construção terá participação de ministros DIVULGAÇÃO Poder de compra não diminui com aumento de juros pós um longo período de queda histórica nos juros de financiamentos imobiliários, as instituições financeiras tor- naram a aumentar as taxas para novos contratos este ano. A reportagem do jornal Correio de Sergipe teve uma rápida conversa com Robert Furden Jr.*, Fundador e Executivo Jurídico da consultoria Faber Magna Investimentos, para entender se o alta significa diminuição do poder de compra do consumidor e oss impactos no mer- cado imobiliário. Para ele, a taxa atual, que varia entre 4,5% e 5%, ainda é bem menor que os 14% praticados há bem pouco tempo. O que configu- ra em momento favorável para comprar um imó- vel por meio de financiamento. Acompanhe. Correio de Sergipe: As instituições financei- ras estão aumentando as taxas de novos con- tratos de financiamento. Quais os impactos dessa decisão? Robert Furden Jr.: O aumento da taxa de juros acaba impactando o mercado, pois o crédito fica mais caro e isso diminui o poder de compra. Entretanto, se considerarmos o momento atual, posso dizer que vivemos ainda algo interessante no mercado. É importante ter temperança e conside- rar todo o período histórico, vale lembrar que essa taxa de juros, que hoje está na faixa de 4,5 a 5%, antes chegava a 14%. Então, é um momento bom para comprar imóvel por meio de financiamento, mas devemos ficar em estado de alerta, pois have- rá um acréscimo aí de custo desse financiamento. CS: Então não se perdeu o poder de compra? RFJ: Conforme explicado antes, só comple- mento que ainda não, mas se ascende uma luz de alerta. CS: A CAIXA e o BB devem seguir a deci- são dos bancos privados Santander, Bradesco e Itaú, primeiros a anunciar a ele- vação? RFJ: Tanto o Banco do Brasil como a CAIXA deverão aumentar as taxas de juros em breve. Caso a taxa Selic se sustente nesse patamar ou sofra novos acréscimos, o que é bem pro- vável acontecer, os bancos públicos vão aumen- tar as taxas para evitar o prejuízo. CS: Com essa alta, as parcelas encare- cerão até quanto para os mutuários? RFJ: Para aqueles que tomaram crédito nesse período de baixa histórica e contra- taram parcelas fixas, não haverá qualquer alteração. Entretanto, os que contrataram taxas variáveis ou para os novos contra- tos, esse aumento da Selic pode represen- tar acréscimos entre dez e 20%. Ainda esta- mos em patamares historicamente baixos. Porém, levando em consideração os últi- mos cinco anos, as taxas de crédito imobi- liário ainda são consideradas baixas para os padrões brasileiro. O consumidor pre- cisa fazer as contas e verificar possibilida- des, assim, saberá quanto isso impactará em seu orçamento. CS: O Banco Central acelerou a taxa Selic em 1 ponto percentual. Você considera um patamar saudável? RFJ: Na minha opinião, não havia alterna- tiva para o Banco Central senão aumentar as taxas de juros. A inflação está subindo aceleradamente, e um dos mecanismos para controle da taxa de inflação é o aumento da taxa de juros. Dessa forma, a decisão de aumento foi certeira e transitória, porém, vale destacar o fato de estarmos ainda em um patamar baixo na história de aumento de taxas do Brasil. A médio prazo, vejo um cenário negativo em termos de aumento de taxas, por enquanto considero-o saudável. *Furdem é especialista em Direito Patrimonial, investimentos em ativos jurídi- cos, leilões de imóveis, planejamento tribu- tário e sucessório, estruturação de holdings, com carreira desenvolvida em escritórios de advocacia e empresas nacionais. A APESAR DA ACELERAÇÃO, ESPECIALISTA GARANTE QUE MOMENTO AINDA É FAVORÁVEL PARA FINANCIAR IMÓVEL Robert Furden Jr. é especialista em Direito Patrimonial. Para ele, os juros permanecem em patamares historicamente baixos Com a pandemia, o lar ganhou um protagonismo enorme na promoção da saúde e no bem-estar das pessoas. Diante dessa nova realidade, tem sido gran- de o movimento de pessoas na busca por um espa- ço mais saudável. Muita gente até mudou de casa. Mas a maioria não consegue simplesmente se mudar, então fica mais fácil mexer na casa. Nesse sentido, uma tendência forte hoje na deco- ração é usar cores acolhedoras, que ressaltam sen- sações, impactam no humor e até ajudam a comba- ter os sintomas de muitas patologias. “Existem várias ciências que estudam a influência das cores sobre o cérebro humano e até mesmo em tratamentos medi- cinais como a cromoterapia. Na arquitetura e design não poderia ser diferente. As cores influenciam muito no ambiente e nas sensações que ele nos transmite”, explica a arquiteta Karla Patrícia, sócia do escritório Norden Arquitetura. Segundo a especialista, as cores também passam pelos ciclos da moda, tanto que todo ano é eleita uma cor pela Pantone e outras empresas de estudo de ten- dências que indicam as influências do próximo ano. Mas Patrícia destaca também que, apesar das ten- dências, algumas cores se mostram atemporais e nos remetem muito mais do que simplesmente seguir a moda ou estilo que esteja em evidência. “As cores da natureza sempre dão essa maior sen- sação de acolhimento, pois são tons que estamos bio- logicamente adaptados e acostumados. É algo intrin- secamente registrado no nosso subconsciente. Nessa paleta podemos destacar tons terrosos (terra), mas também azuis (céu e água) e verdes (água e vegeta- ção). São tons que nos trazem sensações de tran- quilidade e aconchego”, explica a arquiteta. Sem regras Porém, ao se pensar em renovar as cores da casa, muita gente imagina que o ideal seja um padrão monocromático. Mas Karla Patrícia afirma que a harmonia está mesmo no respeito ao estilo da pes- soa ou da família e também na sensação de bem- estar que as cores transmitem. “Hoje em dia pode- mos misturar muitas cores na decoração e isso depende somente do gosto de cada um. Há pes- soas que até adoram a monocromia e acham até mais prático assim, porém atualmente a cor vem ganhando cada vez mais destaque em paredes, cantos, tetos e até mesmo em grafismos que reme- tem ao estilo Memphis (estilo de design criado na Itália no começo dos ano 1980 e que abusava das cores fortes e não seguia padrões de formas)”, ana- lisa a arquiteta. Karla Patrícia afirma que não há, portanto, uma regra única e fixa para a aplicação das cores, mas algumas dicas podem ajudar no objetivo de se bus- car essa renovação do ambiente. “É sempre inte- ressante combinar o que já existe na casa com a pale- ta nova que está sendo aplicada. Verificar objetos de decoração, móveis e detalhes que a pessoa já tenha e reaproveitá-los. Então é bom estudar se a proposta ficará equilibrada no final”. A luz E se as cores realçam sua casa, seus sentidos, seu bem-estar e até seu humor, uma boa iluminação real- ça tudo isso, acentuando ou suavizando tons. A ilu- minação faz toda a diferença. Claro, afinal a luz inter- fere na aparência da cor. Por isso, é importante bus- car lâmpadas com alto IRC (índice de reprodução de cor) de ao menos 85% acima. Isso significa que o vermelho será mesmo vermelho e não rosa ou vinho. Além disso, a qualidade de luz no ambiente importa. Para conseguir aconchego, a dica é sem- pre usar lâmpadas que antigamente eram chama- das de quentes. Ou seja, de 2500 a 3000K (Kelvin - unidade de medida que remete a valores relativos às cores do sol). Para quem está num imóvel alugado e quer dar um pouco do seu estilo ao ambiente, mas sem mui- tas e caras intervenções, as cores também ajudam muito. “O uso da cor em casas de aluguel, por exem- plo, se torna um grande aliado para personalização daquele ambiente sem grandes intervenções e cus- tos, além de tempo”, sugere a arquiteta. Cores acolhedoras se tornaram tendência nos projetos ESCOLHA FAZ TODA A DIFERENÇA PARA SENSAÇÕES DE BOM HUMOR E BEM-ESTAR EM AMBIENTES O contraste do Vermelho Ácido (Suvinil) na parede de tijolinhos original dá uma sensação visual agradável LÉO FAGHERAZZI/DIVULGAÇÃO

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ImóveisDecoração | Pág. 04

Informe Imobiliário | Pág. 02

Olho Mágico | Pág. 02

Automação residencial chegou para trazer maior praticidade e comodidade

Materiais de construção devem movimentar cerca de R$ 170 bi em 2021

IMÓVEIS Correio de Sergipe | Aracaju | Quinta-feira 12 de agosto de 2021

Para cada tipo de ambiente, uma forma idealde arrumar seus quadros

Em Maceió | Pág. 03

Fórum Norte-Nordeste daIndústria da Construção teráparticipação de ministros

DIVULGAÇÃO

Poder de compra não diminui com aumento de jurospós um longo período dequeda histórica nos juros definanciamentos imobiliários,as instituições financeiras tor-naram a aumentar as taxaspara novos contratos esteano.

A reportagem do jornalCorreio de Sergipe teve uma rápida conversa comRobert Furden Jr.*, Fundador e Executivo Jurídicoda consultoria Faber Magna Investimentos, paraentender se o alta significa diminuição do poderde compra do consumidor e oss impactos no mer-cado imobiliário. Para ele, a taxa atual, que variaentre 4,5% e 5%, ainda é bem menor que os 14%praticados há bem pouco tempo. O que configu-ra em momento favorável para comprar um imó-vel por meio de financiamento. Acompanhe.

Correio de Sergipe: As instituições financei-ras estão aumentando as taxas de novos con-tratos de financiamento. Quais os impactosdessa decisão?

Robert Furden Jr.: O aumento da taxa de jurosacaba impactando o mercado, pois o crédito ficamais caro e isso diminui o poder de compra.Entretanto, se considerarmos o momento atual,posso dizer que vivemos ainda algo interessante nomercado. É importante ter temperança e conside-rar todo o período histórico, vale lembrar que essataxa de juros, que hoje está na faixa de 4,5 a 5%,antes chegava a 14%. Então, é um momento bompara comprar imóvel por meio de financiamento,mas devemos ficar em estado de alerta, pois have-rá um acréscimo aí de custo desse financiamento.

CS: Então não se perdeu o poder de compra?RFJ: Conforme explicado antes, só comple-

mento que ainda não, mas se ascende uma luzde alerta.

CS: A CAIXA e o BB devem seguir a deci-são dos bancos privados Santander,Bradesco e Itaú, primeiros a anunciar a ele-vação?

RFJ: Tanto o Banco do Brasil como a CAIXA

deverão aumentar as taxas de juros em breve.Caso a taxa Selic se sustente nesse patamarou sofra novos acréscimos, o que é bem pro-vável acontecer, os bancos públicos vão aumen-tar as taxas para evitar o prejuízo.

CS: Com essa alta, as parcelas encare-cerão até quanto para os mutuários?

RFJ: Para aqueles que tomaram créditonesse período de baixa histórica e contra-taram parcelas fixas, não haverá qualqueralteração. Entretanto, os que contrataramtaxas variáveis ou para os novos contra-tos, esse aumento da Selic pode represen-tar acréscimos entre dez e 20%. Ainda esta-mos em patamares historicamente baixos.Porém, levando em consideração os últi-mos cinco anos, as taxas de crédito imobi-liário ainda são consideradas baixas paraos padrões brasileiro. O consumidor pre-cisa fazer as contas e verificar possibilida-des, assim, saberá quanto isso impactaráem seu orçamento.

CS: O Banco Central acelerou a taxa Selicem 1 ponto percentual. Você consideraum patamar saudável?

RFJ: Na minha opinião, não havia alterna-tiva para o Banco Central senão aumentaras taxas de juros. A inflação está subindoaceleradamente, e um dos mecanismos paracontrole da taxa de inflação é o aumento dataxa de juros. Dessa forma, a decisão deaumento foi certeira e transitória, porém,vale destacar o fato de estarmos ainda emum patamar baixo na história de aumentode taxas do Brasil. A médio prazo, vejo umcenário negativo em termos de aumento detaxas, por enquanto considero-o saudável.

*Furdem é especialista em DireitoPatrimonial, investimentos em ativos jurídi-cos, leilões de imóveis, planejamento tribu-tário e sucessório, estruturação de holdings,com carreira desenvolvida em escritórios deadvocacia e empresas nacionais.

AAPESAR DA ACELERAÇÃO, ESPECIALISTA GARANTE QUE MOMENTO AINDA É FAVORÁVEL PARA FINANCIAR IMÓVEL

Robert Furden Jr. é especialista em Direito Patrimonial. Para ele, os juros permanecem em patamares historicamente baixos

Com a pandemia, o lar ganhou um protagonismoenorme na promoção da saúde e no bem-estar daspessoas. Diante dessa nova realidade, tem sido gran-de o movimento de pessoas na busca por um espa-ço mais saudável. Muita gente até mudou de casa.Mas a maioria não consegue simplesmente se mudar,então fica mais fácil mexer na casa.

Nesse sentido, uma tendência forte hoje na deco-ração é usar cores acolhedoras, que ressaltam sen-sações, impactam no humor e até ajudam a comba-ter os sintomas de muitas patologias. “Existem váriasciências que estudam a influência das cores sobre océrebro humano e até mesmo em tratamentos medi-cinais como a cromoterapia. Na arquitetura e designnão poderia ser diferente. As cores influenciam muitono ambiente e nas sensações que ele nos transmite”,explica a arquiteta Karla Patrícia, sócia do escritórioNorden Arquitetura.

Segundo a especialista, as cores também passampelos ciclos da moda, tanto que todo ano é eleita umacor pela Pantone e outras empresas de estudo de ten-dências que indicam as influências do próximo ano.Mas Patrícia destaca também que, apesar das ten-dências, algumas cores se mostram atemporais e nosremetem muito mais do que simplesmente seguir amoda ou estilo que esteja em evidência.

“As cores da natureza sempre dão essa maior sen-sação de acolhimento, pois são tons que estamos bio-logicamente adaptados e acostumados. É algo intrin-secamente registrado no nosso subconsciente. Nessapaleta podemos destacar tons terrosos (terra), mastambém azuis (céu e água) e verdes (água e vegeta-ção). São tons que nos trazem sensações de tran-quilidade e aconchego”, explica a arquiteta.

• Sem regrasPorém, ao se pensar em renovar as cores da casa,

muita gente imagina que o ideal seja um padrão

monocromático. Mas Karla Patrícia afirma que aharmonia está mesmo no respeito ao estilo da pes-soa ou da família e também na sensação de bem-estar que as cores transmitem. “Hoje em dia pode-

mos misturar muitas cores na decoração e issodepende somente do gosto de cada um. Há pes-soas que até adoram a monocromia e acham atémais prático assim, porém atualmente a cor vem

ganhando cada vez mais destaque em paredes,cantos, tetos e até mesmo em grafismos que reme-tem ao estilo Memphis (estilo de design criado naItália no começo dos ano 1980 e que abusava dascores fortes e não seguia padrões de formas)”, ana-lisa a arquiteta.

Karla Patrícia afirma que não há, portanto, umaregra única e fixa para a aplicação das cores, masalgumas dicas podem ajudar no objetivo de se bus-car essa renovação do ambiente. “É sempre inte-ressante combinar o que já existe na casa com a pale-ta nova que está sendo aplicada. Verificar objetos dedecoração, móveis e detalhes que a pessoa já tenhae reaproveitá-los. Então é bom estudar se a propostaficará equilibrada no final”.

• A luzE se as cores realçam sua casa, seus sentidos, seu

bem-estar e até seu humor, uma boa iluminação real-ça tudo isso, acentuando ou suavizando tons. A ilu-minação faz toda a diferença. Claro, afinal a luz inter-fere na aparência da cor. Por isso, é importante bus-car lâmpadas com alto IRC (índice de reproduçãode cor) de ao menos 85% acima. Isso significa queo vermelho será mesmo vermelho e não rosa ouvinho. Além disso, a qualidade de luz no ambienteimporta. Para conseguir aconchego, a dica é sem-pre usar lâmpadas que antigamente eram chama-das de quentes. Ou seja, de 2500 a 3000K (Kelvin -unidade de medida que remete a valores relativosàs cores do sol).

Para quem está num imóvel alugado e quer darum pouco do seu estilo ao ambiente, mas sem mui-tas e caras intervenções, as cores também ajudammuito. “O uso da cor em casas de aluguel, por exem-plo, se torna um grande aliado para personalizaçãodaquele ambiente sem grandes intervenções e cus-tos, além de tempo”, sugere a arquiteta.

Cores acolhedoras se tornaram tendência nos projetosESCOLHA FAZ TODA A DIFERENÇA PARA SENSAÇÕES DE BOM HUMOR E BEM-ESTAR EM AMBIENTES

O contraste do Vermelho Ácido (Suvinil) na parede de tijolinhos original dá uma sensação visual agradável

LÉO FAGHERAZZI/DIVULGAÇÃO

Smart homeA automação residencial é a nova tendência do

momento, que chegou para trazer maior pratici-dade e comodidade ao cotidiano. Com dispositi-vos que trabalham de maneira integrada e inte-ligente, a Linha Smarteck da Steck abraça esseconceito e promete uma casa conectada, comsegurança e economia.

Lâmpada inteligente

As lâmpadas inteligentes são uma ótima opçãopara começar o projeto de smart home. Com alâmpada Spot GU10 bivolt da Smarteck é possí-vel acender, apagar e controlar a intensidade daluz de onde o morador estiver, além de persona-lizar o ambiente com 16 milhões de cores, paradeixar os cômodos ainda mais aconchegantes.Tudo isso feito via comando de voz (por meio daAmazon Alexa, Google Assistente ou Siri), e combaixo consumo de energia. Além disso, a linhaSmarteck conta com mais duas lâmpadas nopadrão E27 com 7W e 12W, ambas com as mes-mas funcionalidades.

Plugue inteligente Com o plugue inteligente, é possível programar

os horários para ligar e desligar os equipamen-tos, como cafeteira e ar-condicionado, remota-mente. O produto é perfeito para quem quer tera primeira experiência da casa conectada, poisbasta inserir na tomada e começar a usufruir.

Linha HomeOutro produto indispensável para a casa conec-

tada é o Controle Universal Infravermelho Wi-Fida Linha Smarteck, primeiro equipamento desen-volvido para a nova categoria, chamada Home,que consiste em produtos para conforto e auto-mação. Com o controle é possível gerenciar todosos dispositivos infravermelhos de casa, transfor-mando equipamentos comuns em inteligentes,por exemplo, TV, ar-condicionado e até mesmoventilador de teto. Tudo isso por meio do aplica-

tivo, disponível para Android e iOS, ou por con-trole de voz do Google Assistente ou Alexa(Amazon).

Arquitetura SustentávelTomar partido da tecnologia não significa que

o velho precisa ser descartado. E sim, que exis-tem maneiras sustentáveis de reutilizar aArquitetura. Com um bom projeto e execução, econsiderando a história do edifício, a reformapode sempre se tornar mais sustentável. Hoje jáexistem igrejas que se transformaram em escri-tórios, galpões industriais que se transformaramem apartamentos e até casas antigas que se trans-formaram em museus.

Reduzindo calor

Pintar o telhado de branco pode reduzir a tem-peratura dos ambientes e diminuir 90% dos raiosUV. Além de ser a forma mais rápida e baratade reduzir emissões de carbono. O método jáera bastante usado na Grécia antiga e sua efi-cácia foi comprovada cientificamente nos tem-pos modernos.

PesquisaO grupo de pesquisa do Departamento de

Arquitetura da Universidade Federal de Sergipe(UFS) desenvolveu pesquisas sobre os espaçosurbanos em Aracaju, com o objetivo de melho-rar a forma com que os espaços são ocupados eas relações com o ambiente. O grupo tem duaslinhas de pesquisa. Segundo a professora RozanaRivas, uma envolve a preservação ambiental, valo-rização e especulação imobiliária, e a outra abor-da mobilidade urbana, questões como barulho ecalor nas cidades e arborização. O próprio espa-ço da universidade é objeto de análise. “A edifica-ção do campus tem o que chamamos de falso his-tórico, ou seja, a intervenção realizada no local nãopermite diferenciar claramente o que é a ruína e oque é a construção contemporânea. O campus élindo!”, observa Rozana.

Novo conceito

[email protected]

WILMA ANJOSOLHO MÁGICO

Conter a alta da inflação foi a razão deo Comitê de Política Monetária do BancoCentral (Copom) acelerar em um pontopercentual a taxa básica de juros brasi-leira – a Selic. Coerente. Afinal, o valordos alimentos, combustível e energia nãoparavam de subir. Qualquer alteração daSelic (para aumentar, diminuir ou man-ter estável) afeta diretamente a economiabrasileira, porque todas as demais taxasde juros se baseiam nela. Com essa ace-leração anunciada dia cinco de agostopelo BC, os empréstimos, financiamen-tos e rendimentos acompanharam a alta.No mercado imobiliário, em especial, issosignifica dizer que os juros de novos con-tratos de financiamento ficaram maiscaros.

Sim, as taxas anuais aumentaram; a notí-cia está reverberando em todos os jor-nais do país desde o anúncio do BC. Mas,ainda assim, o consumidor imobiliárionão perdeu seu poder de compra. Explico.Se você pretende sair do aluguel e inves-tir na casa própria ou até mesmo em outroimóvel, a hora de financiar é agora. Os

bancos privados estão com taxas quevariam de 4,5% a 5%, valor muito aquémdos 14% cobrados há cerca de cinco anos.O Banco do Brasil diz que seus ajustesforam pontuais e pratica 6,5%. A CAIXAEconômica, principal fonte de crédito dosegmento, garante que não mexerá nosatuais 7% de juros. Admita, é ou não van-tajoso? Mesmo que a sequência de seisanos sem ser elevada tenha sido quebra-da, o ciclo de altas da Selic em 2021 nãoé tão mal assim.

A cada 45 dias o Copom se reúne paradefinir um novo valor. Muita coisa podeacontecer até 21 de setembro – provávelpróximo encontro. Quem está se prepa-rando com disciplina e planejamento,fechar negócio agora assegurará um bomcontrato, a boas taxas. Mês que vem,quando o Comitê se reunir, o governo vaiprecisar desacelerar a economia para maisuma vez conter a inflação ou será o con-trário: baixará a Selic para estimular oconsumo e aquecer a economia? Arriscaro futuro pode representar a perda de umbom financiamento. É bom refletir nisso.

O posicionamento online refere-se ao modo como a organização é vista na internet, sendomuito importante, principalmente, porque promove a aproximação com os clientes, o queimpulsiona significativamente o resultado das vendas. Dessa forma, também é fundamen-tal que a imobiliária desenvolva ações de fortalecimento nos canais digitais, uma vez quecontribui para a formação de autoridade no mercado e engajamento da empresa. A Vistaelaborou um guia gratuito explicando tudo sobre o posicionamento online para imobiliá-rias e quais são as principais ferramentas do marketing digital utilizadas. O material estádisponível no endereço https://conteudo.vistasoft.com.br/lp-posicionamento-online

INFORME IMOBILIÁRIO

Vendas Online

EDITORIAL

Momento de investir é agora

Direito ImobiliárioO Seminário Jurídico Ademi – Fazendo Direito

no Mercado Imobiliário será realizado nos pró-ximos dias 25 e 26/8 com importantes nomes dosetor debatendo os temas mais relevantes e atuaisdo direito imobiliário. A inscrição do evento onli-ne pode ser feita no endereço https://mate-riais.ademi-al.com.br/seminariojuridico.

Na programação, destaque para a palestra magnasobre Reforma Tributária e os reflexos para a indús-tria da construção civil, no dia 25/8, com o presidenteda Câmara dos Deputados, deputado federal ArthurCésar Pereira de Lira. A CBIC participará do even-to, no dia 26/8, representada pelo vice-presidente daárea Jurídica, José Carlos Gama, juntamente comCarlos Del Mar, sócio titular na Del Mar AdvogadosAssociados, sobre Vícios Construtivos, defeitos, legis-lação pertinente e o Código do Consumidor.

Advocacia CondominialA Ordem dos Advogados do Brasil, por meio

de sua Comissão de Direito Condominial reali-zou no dia três de agosto mais um evento da pro-gramação alusiva ao mês da advocacia, que visatrazer reflexões, debates e qualificações sobretemas atinentes à classe e à sociedade. A pautada noite foi a valorização da advocacia condomi-nial, com a exposição de Miguel Zaim, presiden-te da Comissão de Direito Condominial da OABMato Grosso. Gratuito e aberto ao público, o web-nário foi transmitido ao vivo através do canal daOAB/SE no Youtube. A mediação do evento foiresponsabilidade de Saulo Álvares Carvalho, pre-sidente da Comissão de Direito Condominial daOAB/SE. Segundo ele, o propósito da qualifica-ção é abordar o panorama do setor de condo-mínios, que tem se expandido de forma relevan-te para a classe. “Esse é um setor que está cres-cendo bastante nos últimos anos, principalmen-te a partir do ano passado, com a pandemia, quefez com que os conflitos condominiais eclodis-sem. Surgiram muitos cursos recentemente e comcerteza é uma área que está ganhando corpo”,considerou. O evento foi prestigiado pelo procu-rador-geral da OAB/SE, Luciano Almeida. É pos-sível assistir ao evento no endereçohttps://www.youtube.com/watch?v=uUfmyWnOY_g

Inventário Ainda a OAB/SE, desta vez por meio da

Comissão de Direito Imobiliário Notarial e Registralda OAB/SE, com o apoio da Escola Superior deAdvocacia (ESA), realizou mais uma edição doFórum de Direito Imobiliário, que debateu a temá-tica ‘Inventário Extrajudicial’. O evento virtual foitransmitido através do YouTube da OAB/SE(www.youtube.com/oabse).

Materiais de construçãoEm Sergipe, das classes A a E, o total de mate-

riais de construção consumidos entre 2019 e 2021teve baixa de 5,5% e cerca de 9,5% do número deempresas do segmento de Construção fecharamas portas no estado, segundo pesquisa IPC Maps,especializada em potencial de consumo dos brasi-leiros. Apesar disso, o estudo aponta que o setorde materiais de construção brasileiro deve movi-mentar até o final de 2021 cerca de R$ 174,8 bilhões,retomando parte da fatia que havia perdido no anopassado em função da pandemia, quando res-pondeu por apenas R$ 154,5 bilhões. Levará aindaalgum tempo para a categoria voltar ao patamarque havia conquistado. Em 2019, o potencial nacio-nal de consumo na construção civil chegou a R$188,1 bilhões, ou seja, 7,1% a mais que a projeçãoatual. Segundo o IPC Maps, o número de empre-sas voltou a subir este ano, totalizando 2.039.730unidades em todo o país. Nos cálculos acima, sãolevadas em consideração as despesas realizadassomente por pessoas físicas, com materiais e mãode obra para reforma de imóveis. São considera-das empresas do segmento de Construção cercade 50 atividades econômicas diferentes, desdeIncorporações Imobiliárias a serviços de alvenariae infraestrutura.

Consórcio Com forte presença no estado do Sergipe, o

Consórcio Lyscar viu crescer em 47% suas ven-das gerais no primeiro semestre deste ano, emcomparação ao mesmo período de 2020. O con-sórcio de imóveis representou 24% de cresci-mento no ranking de produtos da companhia.

“A flexibilidade no prazo e a possibilidade de cré-dito sem a cobrança dos juros praticados pelo finan-ciamento tradicional atraem cada vez mais o bra-sileiro”, afirma o diretor Carlos Alberto Lyra; O con-sórcio no geral é composto de taxa de administra-ção (custo operacional para a administração dosgrupos, formação de assembleias, entrega de bens,etc), fundo de reserva (utilizado para suprir a ina-dimplência do grupo) e o seguro de vida (que cobremorte ou invalidez permanente do consorciado).

CréditoO Consórcio Magalu, plataforma de consórcios

do Magazine Luiza, oferece condições especiaispara compras de planos para imóveis. A promo-ção é válida para os créditos de 250 mil a 500 milreais, com taxa de 15%, em 200 meses. Para paga-mento em 240 meses, a taxa é de 20%. A oferta émotivada pelo aquecimento do setor, registradoneste ano. Apenas nos meses de maio e junho, oConsórcio Magalu registrou crescimento de 9,3%em vendas nessa categoria.

02 OPINIÃOCorreio Imóveis Correio de Sergipe • Aracaju • Quinta-feira 12 de agosto de 2021

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Em Julho, a ValorImobiliária fez umacampanha para arre-cadar ração para aADASFA. No iníciodeste mês a equipeValor fez a entrega dasdoações para a ONGque acolhe animais eaproveitou a oportu-nidade para conhecermelhor o projeto.Diante de tudo que foiobservado, a Valordecidiu manter a cam-panha e deixou reca-do em suas redessociais: “Quem puderajudar, nós continua-remos sendo ponto dearrecadação na Sededa Valor Imobiliária,situada na AvenidaAugusto Maynard,163, bairro São José.Quer ajudar? Entre emcontato: (79) 9 8820-0893, (79) 9 9900-1304”.

A partir deste mês, todas as recepções da Housi, plataforma de moradia por assinatura,serão transformadas em recepção-bar e quem fizer o check-in em uma das unidades serácontemplado com um drink de boas-vindas. “Queremos que nossos clientes se sintam emcasa assim que chegarem à nossa flagship e que comecem a vivenciar a experiência de morarem uma Housi antes mesmo de entrar em seu apartamento. Para isso, nada melhor que ofe-recê-los um welcome drink”, afirma Alexandre Frankel, CEO da companhia. A Housi é umaplataforma que oferece locação de apartamentos de forma totalmente digital, sem burocra-cia e tempo pré-determinado para a moradia, com pagamento online, atendimento 24 horaspor dia, sete dias por semana e um ecossistema de parceiros que oferecem serviços exclu-sivos aos seus clientes. Para os investidores imobiliários, a Housi se posiciona como alter-nativa ao modelo tradicional de gestão de locação. Para Incorporadores, funciona como umabandeira residencial para acelerar as vendas dos empreendimentos.

Correio Imóveis Correio de Sergipe • Aracaju • Quinta-feira 12 de agosto de 2021

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03 CLASSIFICADOS

s quadros são grandesaliados quando o assun-to é decoração. As peçasmudam completamentea decoração do ambien-te, dando adeus às pare-des vazias e monótonas.Afinal, esses produtossão capazes de valorizar

ainda mais os espaços e refletir a personali-dade dos moradores.

São inúmeras opções e particularidades, indodo clássico ao moderno, das paisagens às con-cepções geométricas. Para auxiliar os consu-midores na escolha, Lívia Chervezan, coorde-nadora de mercado de decoração da Telhanorte,destaca alguns truques para repaginar a casacom os quadros decorativos de forma práti-ca, criativa e com baixo investimento.

• Estilo e harmonizaçãoOs quadros são alternativas versáteis para

dar um up nos cômodos. Mas, na hora de esco-lher as peças, analise o ambiente como umtodo e aposte em produtos que harmonizemcom o restante da decoração. “Se o ambientefor clássico, peças cleans ou com estampas flo-rais são uma boa escolha, por exemplo. Paraambientes modernos, é possível investir nosobjetos preto e branco ou com desenhos geo-métricos. Já para quem é adepto ao estilo tro-pical chic, quadros coloridos ou com estam-pas divertidas caem como uma luva”, conta acoordenadora.

O recurso pode ser usado em todos osambientes: salas, quartos, banheiros e até ocantinho embaixo da escada. Os corredoressão uma ótima opção, porque, como normal-mente esse cômodo não conta com móveis, osquadros são excelentes para imprimir perso-nalidade, sem atrapalhar a circulação.

Sem furos nas paredes. No mercado exis-tem inúmeras opções de fitas colantes que evi-tam os furos na parede. Por outro lado, apoiaros quadros em móveis, pisos ou prateleirastambém possibilita uma composição diferen-te e ao mesmo tempo sofisticada.

Altura ideal. Pendure os quadros na paredea 1,60 m do chão até o centro da peça. Estamedida permite que a maioria das pessoaspossa observar a obra de maneira confortável.

Gallery wall. A mescla de quadros com tama-nhos e molduras diferentes deixa os ambien-tes mais interessantes. Não existem regras nahora de pendurar as peças, mas para conse-guir um bom efeito, o ideal é que os produtosestejam alinhados pelo centro. “Dessa forma,

mesmo que apresentem tamanhos diferentes,é possível pendurá-los de maneira proporcio-

nal. Se os quadros possuem as mesmas dimen-sões e são todos verticais ou horizontais, a dica

é simples, coloque-os lado a lado”, explica acoordenadora.

Por Caroline Baptista FOTO RICARDO BASSETTI/UFW

Quadros decorativos dão elegânciae estilo ao ambiente

SAIBA COMO REPAGINAR UM CÔMODO DE FORMA PRÁTICA E CRIATIVA

EVENTO TERÁ PARTICIPAÇÃO DE MINISTROS, LÍDERES POLÍTICOS E REPRESENTANTES DAS PRINCIPAIS ENTIDADES DO SETOR

04 GERALCorreio Imóveis Correio de Sergipe • Aracaju • Quinta-feira 12 de agosto de 2021

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Quadros divertidos em decoração industrial ornam perfeitamente

P&B em sala moderna

Encontro debaterá temas que estão na pauta da construção e acontecerá no formato híbrido

Obras abstratas caem bem em ambientes modernos

Não há regra na GalleryWall, mas quadros que “interagem” entre si favorecem a harmonia

O Fórum Norte-Nordeste daIndústria da Construção(FNNIC) realiza nos dias 12 e13 de agosto reunião híbrida,em Maceió. Representantes de16 estados discutirão pautaslegislativas para as duasregiões, o panorama de proje-tos da Caixa, além da viabili-dade, avanços e gargalos doprograma Casa Verde Amarela.

O evento contará com a pre-sença do Ministro doDesenvolvimento Regional,Rogério Marinho, e do presi-dente da Câmara dosDeputados, Arthur Lira.Também participam da aber-tura do encontro o senadorZequinha Marinho e o vice-pre-sidente da Câmara, deputadoMarcelo Ramos.

Durante a reunião do FNNIC,

que também será transmitidoonline, será apresentado ocenário econômico da cons-trução civil e ampliação dasfontes de recurso para o setornas regiões.

• Pautas do setorPara Marcos Holanda, presi-

dente do FNNIC, o encontrotem grande relevância pordebater temas que estão napauta da construção. “Estamosotimistas que o evento alcan-çará o objetivo, que é debateros assuntos de interesse donosso setor e trazer informa-ções que fortaleçam a indús-tria da construção no Norte eNordeste. Afinal, essas regiõestêm uma representação muitogrande para o país”, disseHolanda.

Fórum Norte-Nordeste da Indústria da Construção realiza reunião em Maceió