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Detalhe da fachada
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Acesso
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Hall
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O Centro voltou a ser O melhor lugar para trabalhar.
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Rua Uruguaiana, 55
A 1 quarteirao da Av. Rio Branco; Ao lado do Metrô Estação Uruguaiana; A 250m do Largo da Carioca.
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Corte Esquemático
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Dados do Empreendimento
• Área do terreno: 1.185,87 m²
• Unidades por andar: 04 espaços corporativos
• Total de unidades: 32 unidades
• Elevadores: 03 elevadores
• Número de pavimentos: 4º pavimento + 7 pavimentos tipo
Espaços corporativos de 145,88m² até 293,10m²
Possibilidade de junções de 2,3 e até 4 espaços
corporativos de 362,28m² até 875,74m².
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Informações importantes
- Um projeto único, em um endereço tradicional.
- Junto a Av. Rio Branco, ao lado do metrô, na região mais tradicional do centro do cidade.
- Ponto estratégico e consolidado;
- Todas as salas com vista para a rua
- Prédio com frente para três ruas, garantindo a iluminação total do perímetro.
- Prédio tradicional modernizado. Outros exemplos de projetos de Retrofit bem sucedidos no Centro: Ed. Galeria Sulamérica, Rio Branco 115 BNCORP, Edifício Castelo.
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- Área total de venda: 6.989,73m². - Plantas eficientes que permitem layouts variados e com bom aproveitamento dos
espaços.
- Caso o cliente adquira o pavimento completo terá livre acesso para circulação e recepção no hall dos elevadores.
- Nas junções há possibilidade de layout com dois acessos, sendo um principal com recepção e outro para acesso de funcionários.
Informações importantes
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- Embasamento do edificio revertido em marmore travertino - Projeto de luminotecnica assinado pela Esther Stiller nas fachadas.
- Recuperacao de calcada externa com pedra portuguesa.
- Restauracao das fachadas originais.
- Lobby revestido com materiais nobres em marmore travetino e vidro serigrafado
- Troca de esquadrias por aluminio branco.
Arquitetura / Retrofit
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- Sistema de Ar-condicionado VRF, produzindo um baixo nível de ruído e baixo consumo elétrico, além de ser de fácil instalação gerando uma economia de tempo e mão-de-obra.
- Modernização dos elevadores com sistema inteligentes.
- Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas.
- Salas com previsão para piso elevado de 10 cm, permitindo a passagem de instalações.
- Previsão para redes de telefonia, internet e TV.
Infraestrutura e tecnologia
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- Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, hall e depósitos.
- Uso de cores claras na fachada para conforto térmico;
- Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo;
- Portas e guarnições em madeira de reflorestamento.
Infraestrutura e tecnologia
Consciência Ambiental
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Plantas 4º Pavimento
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51 Funcionários
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56 Funcionários
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49 Funcionários
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29 Funcionários
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Plantas Pavimento Tipo
(5º ao 11º pavimento)
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40 Funcionários
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59 Funcionários
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64 Funcionários
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30 Funcionários
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Plantas Junções do 4º pavimento
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100 Funcionários
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112 Funcionários
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71 Funcionários
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145 Funcionários
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128 Funcionários
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187 Funcionários
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Plantas Junções do pavimento tipo
(5º ao 11º pavimento)
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96 Funcionários
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121 Funcionários
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90 Funcionários
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150 Funcionários
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145 Funcionários
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182 Funcionários
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Infraestrutura e tecnologia
Realização Vendas