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7/30/2019 Seminario Comissionamento ANPRAC ASBRAV
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O Processo de Comissionamenton r Pr r m
Certificao LEED
Leonilton Tomaz Cleto - Yawatz EngenhariaPorto Alegre RS 10/11/2010
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O Conceito de Sustentabilidade
O conceito de sustentabilidade em umempreendimento precisa ser visto e entendido
,de tudo uma mudana de mentalidade e uma
nova cultura na concepo e implantao de umempreendimento.
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O Conceito de Sustentabilidade
Sustentabilidade Requer uma Nova Cultura: Projetos integrados ecomprometidos com a
conce o .
Projeto desde a concepo at a ocupao.
Gerenciamento da implantao com foco no
apenas na entrega, nem na qualidade da obra, mascom o foco no desempenho sustentvel.
O objetivo final deve ser a operao sustentvel.
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Item Velhos Conceitos Novos Conceitos
OPR e BoDDocumentos para o LEED(mais papel gerado)
Definem todas as Diretrizes doProcesso
Aps o Projeto Executivo. a
Desde a Concepo. a garantia
O Conceito de Sustentabilidadee os Processos de Certificao
Comissionamento da instalao. desempenhoConfundido com o TAB.Contrato pela Construtura.
O TAB a parte final doComissionamento.Contratado pelo cliente final.
EficinciaEnergtica
Focada em Equipamentos
Eficientes.ASHRAE 90.1-2007/2010
Focada na Reduo da Carga
Trmica e na Concepo deSistemas Eficientes
SimulaoPara ver se passa ou nopassa (EA-PR01)
A Ferramenta para EficinciaEnergtica.Auxilia OPR e BoD
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Simulao da Eficincia EnergticaSimulao A Ferramenta para a Concepo e o
Desenvolvimento do Projeto. Deve ser desenvolvida desde a concepo do projeto.
Deve ser a licada ara as defini es do OPR
Deve ser aplicada exaustivamente no desenvolvimento do
projeto (1% de ganho na eficincia energtica paga a
Simulao em 1 ano). Deve ser analisada pela equipe de projeto e pela autoridade
comissionamento.
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Item Velhos Conceitos Novos Conceitos
Definio do
Ar Condicionado
Projetista - aps a
Arquitetura
Consultor junto com a
ArquiteturaConceito doSistema de AC
Feijo com ArrozProjeto Copiar e Colar
Menu de DesgustaoO Melhor Projeto
Carga Trmica - 20 m2/ton Simulao do Prdio2
O Conceito de Sustentabilidade
e os Processos de Certificao
Carga Trmicade Projeto
Janeiro Simulao do PrdioJaneiro a Dezembro
Ar CondicionadoSustentvel
LEED; Procel;(Eficincia Energtica)
Eficincia Energtica;Fluidos Refrigerantes(Baixo GWP); O&M.
Quanto Custa? Custo Inicial LCCCusto Inicial 10-15%Custo Operacional 75%
Os Tcnicos e aPontuao
Agem como Advogados(ficam achando brechas no
LEED
para obter os pontos)
Engenheiros e Arquitetos(trazem solues efetivas
para obter os pontos)
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Rastreamento da Eficincia Energtica:
Projeto (EA PR-02/ EA C-01)
Comissionamento (EA PR-01+EA C-03 Sempre considere o pacote completo)
Monitorao e Verificao (EA C-05)
LEED
Energia e Atmosfera
O edifcio precisa ser concebido e projetado para operar com altaeficincia.
Precisa ser comissionado para se garantir que foi executado conformeos requisitos de eficincia do projeto.
Finalmente, precisa ser verificado e monitorado a fim de se garantir aeficincia ao longo da operao.
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Estrutura do Projeto no LEED
Requisitos de Projeto do Proprietrio - OPR
Comissionamento - Desde o Pr-Projeto
Bases de Projeto - BoD
Simulao Ferramenta para o BoD
Manuais dos Sistemas Documentao para
Ps Ocupao
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Requisitos de Projeto do Proprietrio (OPR)
OPR TUDO!
a Carta Magna de todo processo, desde a
concepo at a operao.
o desejo supremo do cliente expresso com o
conhecimento profundo e a experincia dos seus
consultores.
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Requisitos de Projeto do Proprietrio (OPR)OPR TUDO!
Deve ser desenvolvido pelos consultores doprojeto em conjunto com o representante doproprietrio.
onsu tores envo v os no : Autoridade de Comissionamento (EA C-03) Arquitetura (+ Iluminao)
Engenharia de Facilities do Proprietrio Engenharia de Operao e Manuteno Consultoria de Ar Condicionado
Consultoria LEED
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Requisitos de Projeto do Proprietrio (OPR)
OPR TUDO! Deve ser gerado na concepo do projeto. No poderia ser desenvolvido aps o projeto. Pode e deve ser revisado e adequado ao longo de todo
Custos e Viabilidades Econmicas Viabilidades Tcnicas Novas Tecnologias
Deve ser claro e especfico quando necessrio, mas noengessado. O detalhamento deve vir no BoD.
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Bases de Projeto (BoD)BoD o Fiel Escudeiro do OPR
Deve ser desenvolvido no incio do projeto. Deve ser revisado ao longo de todo processo para se
adequar ao OPR.
do processo. Desenvolvido pela Equipe de Projetistas:
Iluminao
Ar Condicionado e Ventilao Eltrica; Hidrulica; Civil
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Comissionamento no LEED
ASHRAE Guideline 0-2005: The Comissioning Process. ASHRAE Guideline 1.1-2007 HVAC&R Technical
Requirements for the Comissioning Process. NIBS Guideline 3-2006 Exterior Enclosure
Technical Requirements For the CommissioningProcess .
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LEEDBD&C PERFORMANCE
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Comissionamento no LEED
Sistemas com comissionamento requerido pelo LEED
Sistemas de Aquecimento, Ventilao, Ar Condicionado eRefrigerao (AVAC&R) (mecnicos e passivos), assimcomo os seus res ectivos sistem s de controle.
Iluminao e seu respectivo sistema de controle Sistemas de gua Quente (para uso domstico) Sistemas de Energia Renovvel (elica, solar, etc.)
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EA Pr-Requisito 1 - Comissionamento Fundamental:
Documentao e Checklist x Conhecimento do Sistema
Os Proprietrios so encorajados a buscar profissionais qualificadosara liderar o rocesso de comissionamento ue ossuam um alto
Comissionamento no LEED
nvel de experincia nas seguintes reas: Projeto, instalao e operao de sistemas prediais. Gerenciamento em planejamento e processo de comissionamento. Experincia de campo (mo na massa) em avaliao de desempenho,
start-up, balanceamento, testes, troubleshooting, operao eprocedimentos de manuteno de sistemas de energia prediais. Conhecimento em automao e controles de sistemas prediais.
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Comissionamento no LEED
Apenas preenchimento de documentao?(Porque ento um pr-requisito do LEED?)
Ou para se obter uma instalao quefuncione com o desempenho esperado pelo
empreendedor?
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Comissionamento - Quando Comear?
Preferencialmente na Fase Conceitual do Projeto.
Incio Tardio Implica: Delinear com o Cliente o Alcance do Trabalho.
enos ene c os .
Limitaes para Aceitabilidade ou Correes.
Comissionamento desde o projeto pr-requisto do LEED.Qual o significado da palavra Autoridade?
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Objetivo:
Iniciar o processo de comissionamento desde a fase de concepo doprojeto e executar atividades adicionais aps as verificaes dedesempenho serem completadas.
LEED- EA Crdito 3:Comissionamento Estendido
Requisitos/ Atividades:1. Implementar ou ter um contrato de implementao futura das seguintes
atividades adicionais aos requisitos do Pr-Requisito 1 do EA e emconformidade o LEEDNC Reference Guide:
2. Antes de iniciar a fase dos documentos de construo, designar umprofissional (indivduo) independente como o Agente (Autoridade) deComissionamento (CxA) para liderar, revisar e supervisionar o cumprimentode todas as atividades do processo de comissionamento. O CxA deverdesempenhar, no mnimo, as tarefas 2, 3 e 6. Outros membros do time decomissionamento podero desempenhar as tarefas 4 e 5.
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Requisitos/ Atividades:
2. O CxA dever conduzir pelo menos uma reviso de comissionamento do projeto bsico, abrangendoos documentos de OPR e BOD e demais documentos de projeto, antes da fase de elaborao dosdocumentos de construo e voltar a verificar os comentrios da reviso na edio subsequente dosdocumentos do projeto bsico.
LEED- EA Crdito 3:Comissionamento Estendido
3. O CxA dever revisar os submittals dos instaladores aplicveis aos sistemas comissionados, paraaprovao em conformidade com o OPR e o BOD. Estas revises devero ser realizadas emconjunto com as revises de arquitetura e engenharia e submetidas equipe de projeto bsico e aoproprietrio.
4. Desenvolver em conjunto com a equipe de projeto os manuais dos sistemas que prov equipe deoperao futura as informaes necessrias ao entendimento e operao otimizada dos sistemascomissionados.
5. Verificar que os requisistos para treinamento da equipe de operao e dos usurios do edifcio estocompletas.
6. Garantir o envolvimento do CxA na reviso da operao do edifcio (re-comissionamento) a serrealizada 10 meses aps o aceite final de entrega do edifcio para as equipes de Operao eManuteno e demais ocupantes. Incluir um plano para resoluo de questes que ultrapassem srelacionadas ao comissionamento.
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Tecnologias Potenciais e Estratgias:O LEEDNC Reference Guide estabelece as diretrizes sobre o rigoresperado sobre os seguintes itens:
LEED- EA Crdito 3:Comissionamento Estendido
Reviso de Comissionamento do Projeto Bsico Reviso de Comissionamento dos Submittals Manuais dos Sistemas.
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EA Prerequisite 1: Energy Efficiency Best Management Practices
Planning, Documentation, and Opportunity Assessment EA Prerequisite 2: Minimum Energy Performance
EA Prerequisite 3: Fundamental Refrigerant Management
LEEDEB-OM Energia e Atmosfera
EA Credit 1: Optimize Energy Performance
EA Credit 2.1: Existing Building CommissioningInvestigation and
Analysis
EA Credit 2.2: Existing Building CommissioningImplementation
EA Credit 2.3: Existing Building CommissioningOngoing
Commissioning
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EA Credit 2.3: Existing Building CommissioningOngoingCommissioning
EA Credit 3.1: Performance Measurement Building Automation
LEEDEB-OM Energia e Atmosfera
EA Credit 3.2: Performance Measurement System-Level Metering
EA Credit 4: On-site and Off-site Renewable Energy
EA Credit 5: Enhanced Refrigerant Management EA Credit 6: Emissions Reduction Reporting
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Problemas Comuns nas Instalaes:
Os Edifcios no rendem o desempenho esperado
porque...
H perda de informaes desde o Projeto at a Operao..
Os Edifcios so mais complexos (BMS, VFDs, VAVs). Falta de treinamento equipe de operao. Operadores gastam mais tempo tentando minimizar as
reclamaes.
By Mary Ann Piete - Lawrence Berkeley National Laboratory
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Problemas Comuns nas Instalaes:
Quem instalou HVAC no foi o mesmo que forneceu osistema de controle e o TAB foi contratado junto com a
Os Edifcios no rendem o desempenho esperado
porque...
instalao. Automao Incompleta quando Comparada com aConcepo do Projeto : Equipamentos Operando Desnecessariamente.
Chillers no Integrados Automao. Sensores e VAVs No Aferidos Fisicamente. Lgicas Padres No Otimizadas Para Aquele Edifcio.
By Mary Ann Piete - Lawrence Berkeley National Laboratory
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Problemas Comuns nas Instalaes:
Os Edifcios no rendem o desempenho esperado
porque...
Alteraes Drsticas de Lay-Out no Ambiente..
Alterao da Temperatura de Conforto. Alterao dos Horrios de Operao. Alterao de Vrias Condies de Operao dos
Equipamentos do Sistema.
By Mary Ann Piete - Lawrence Berkeley National Laboratory
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LEED Incremento de Custos
Soft Costs Projeto
Design Projeto Arquitetado e Engenheirado.
Projeto Integrado Desde a Concepo at a Ocupao
Comissionamento
Consultoria LEED
Simulao da Eficincia Energtica
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LEED Incremento de Custos
Soft Costs Projeto
Projeto Integrado Desde a Concepo at a Ocupao
Requer maior envolvimento das equipes
Trabalho em grupo crucial (equipes integradas)
O projeto se inicia na concepo e s termina na ocupao
Design inovador
Pesquisa e implementao de novas idias, novosconceitos
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LEED
Incremento de Custos
Analyzing the Cost of Obtaining LEED Certification
by Northbridge Environmental Management Consultants
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LEED Benefcios
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Resultados da Otimizao de um
Edifcio de Alto Desempenho
Valor da Produtividade (Salrios):US$ 4500,00/ m2/ ano
Melhoria de 2% na Produtividade:US$ 90,00/ m2/ ano Custo TOTAL de Energia:
US$ 25,00 30,00/ m2/ ano