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Um bairro onde todas as expressões se misturam. O cenário perfeito para escrever suas histórias. Viva a Pompéia de todas as artes.
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Localização
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AV. FRANCISCO
MATARAZZO
BOURBON SHOPPING
2,30KM
HIPERMERCADO ZAFFARI2,30KM
PARQUE DA ÁGUA BRANCA
3,20KM
METRÔBARRA FUNDA
3,20KM
PUC2,9KM
SESC POMPÉIA
1,8KM
MACROREGIÃO
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HOSPITAL SÃO CAMILO
R. HEITOR PENTEADO –
1km
AV. POMPÉIA
METRÔVILA
MADALENA – 1,60KM
MACROREGIÃO
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Pompéia é uma região tranquila e em sua maioria residencial. Ali os moradores encontram um clima familiar em ruas largas e arborizadas que dão fácil acesso às principais avenidas da cidade.O bairro é considerado um dos mais completos de São Paulo por mesclar itens de primeira necessidade como padarias, farmácias, escolas e supermercados com uma grande variedade de opções de lazer como: Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Parque da Água Branca, além de uma extensa lista de bares e restaurantes.
MICROREGIÃO
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TERRENO
60,9m
22,6m
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TERRENORua Cajaíba
Rua Prof. Ciridião BuarqueRua Prof. Ciridião Buarque X Rua Cajaíba
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Produto
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Ficha Técnica
• Incorporação: Even Construtora e Incorporadora S/A e Habitacon• Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A • Endereço: Rua Cajaíba X Rua Prof. Ciridião Buarque• Área do terreno: 3.810,11m²• Quantidades de Torres: 02• Número de pavimentos: 02 Sobresolos, 01 Térreo, 8 Tipo
• Total de Unidades: 127 unidades tipo, sendo:
03 unidades garden de 97,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga+ depósito no sobresolo04 unidades garden de 82,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo56 unidades tipo de 64,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo56 unidades tipo de 62,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo08 unidades Penthouse de 94,99m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no
sobresolo
• Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura• Projeto de Paisagismo: Nucleo Paisagismo• Projeto de Decoração: Débora Aguiar
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2° SUBSOLO
ACESSO DE VEÍCULOSACESSO DE PEDESTRES
CENTRAL DE SEGURANÇA
PORTARIA BLINDADA
HALL
ELEVADOR
BICICLETÁRIO
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1° SUBSOLO
COPA
VESTIÁRIOS FEM. E MASC.
ELEVADOR
CONCIERGE
LAVANDERIA
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IMPLANTAÇÃO
R. Prof. Ciridião Buarque
R. Cajaíba
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TÉRREO
QUADRA POLIESPORTIVA
ACADEMIA
BRINQUEDOTECA
SALÃO DE FESTAS
CHURRASQUEIRA COBERTA
SALÃO DE JOGOS
APT. ZELADOR
APT. GARDEN
APT. GARDENPISCINA DESCOBERTA
4
4
2
1
4 2
1
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Plantas
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PLANTA GARDEN (Ponta) – 83M²
2 dorms. / 1 Suíte
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PLANTA GARDEN (Meio) – 97M²
2 dorms. / 1 Suíte
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ANDAR TIPO
2 dorms. / 1 Suíte
24
13
42
31
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2 dorms. / 1 Suíte - Ponta
2 dorms. / 1 Suíte- Meio
64,46m²
PLANTAS TIPO
62,99m²
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2 dorms.
ANDAR PENTHOUSE
2 2
1 1
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2 dorms. - Meio
94,99m²
PLANTA - PENTHOUSE
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Diferenciais
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• Diferenciais dos apartamentos-Infra estrutura para automação residencial (sistema wi-fi);-Carga elétrica para instalação de ar condicionado Tipo split em todos os dormitórios, exceto o reversível;-Sistema integrado de voz, dados e vídeo : Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e telefonia);-Previsão para medição individualizada de água e gás;-Distribuição de água (ramais ) por meio de tubulações flexível sem conexão (PEX); facilitando a instalação, reduzindo riscos de
vazamento e não sofre corrosão;-Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas;-Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: Proporcionando economia de água;-Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança;-Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos : facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos
entulho;-Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares;-Previsão para infra estrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha.
• MAIS SEGURANÇA
- Térreo elevado com acesso independente para visitantes e moradores;- Guarita com vidro blindado;- Entregue pontos essenciais de circuito interno de TV (CFTV) de acordo com projeto de segurança;- Proteção perimetral: com estudo de altura de muros e cercas elétricas entregue.
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• MAIS ACESSIBILIDADE- Escada submersa para acesso à piscina descoberta;- Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre;- Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m de largura;- Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis;- Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e equipados para atender pessoas
portadoras de necessidades especiais;-Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação
também em braile.
• SUSTENTABILIDADE- Dispositivos economizadores de Água nas áreas comuns;- Infra estrutura para coleta seletiva de lixo;- Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia;- Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia;- Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho;- Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e
melhorando o isolamento contra incêndios entre outras vantagens;- Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns: Racionalizando o consumo de água;- Piso do playground em material emborrachado e reciclado.