Cajamar Maio de 2012

Para aprovação de projeto novo no Capital Ville 1, são necessários:

• Devem ser inseridas na documentação que acompanha os documentos para análise as informações:

- telefones e endereço para correspondência (proprietário e responsável técnico);

- e-mail (proprietário e responsável técnico).

• Apresentar o projeto de arquitetura e topográfico em mídia digital para análise, • Duas vias impressas do projeto de arquitetura aprovado (uma via será utilizada para

vistorias e arquivo e a segunda devolvida ao proprietário com a aprovação); • Duas vias do levantamento topográfico aprovado (uma via será utilizada para vistorias

e a segunda será devolvida ao proprietário com a aprovação). O levantamento topográfico pode estar incorporado ao projeto de arquitetura;

• O pagamento da taxa de análise a Associação de moradores. • O pagamento de taxas de vistoria para as fases de vistoria apontadas na análise.

O em mídia digital deve ser enviado ao diretor de obras do Capital Ville 1.

Os pagamentos serão feitos através de boleto emitido pela administração da associação ou seu representante.

O material apresentado para análise deve conter:

A. Os arquivos digitais e as vias impressas:

1.Duas vias do levantamento topográfico;

2.Duas vias do projeto, contendo:

2.1.implantação geral no lote;

2.2.planta baixa de todos os pavimentos projetados sobre o terreno;

2.3.dois cortes, longitudinal e transversal, indicando o perfil natural do terreno, passando pela escada, cozinha, subsolo, garagem, desde o meio fio até o limite de fundos (no caso do corte longitudinal) e de uma divisa lateral à outra (no caso do corte transversal);

2.5.um corte de piscina com indicação de declividade;

2.6.duas elevações, frontal e lateral, com indicação dos limites do terreno.

B.Informações mínimas que deverão obrigatoriamente estar representadas nas vias impressas:

1.acesso de veículos e pedestres à edificação;

2.rampa de acesso de veículos com cotas nas extremidades (início/fim) e indicação de declividade;

3.cotas dos recuos, perpendicularmente às divisas (para a edificação, garagem, edícula, piscina, etc.);

4.representação e dimensões de projeções de beirais e outras projeções (varandas, marquises, etc.);

5.representação de contenções (muros de arrimo, taludes) com indicação de abatimento no caso de taludes;

6.cotas de implantação dos diversos pavimentos;

7.perfil natural do terreno e perfil acabado nos cortes;

8.distância da edícula à edificação principal;

9.indicação da servidão de passagem de águas pluviais (para lotes sujeitos a essa condição);

10.tipo e altura dos cercamentos (ou indicação de sua inexistência);

11.paisagismo na calçada (se houver);

12.área permeável considerada;

13.indicação das áreas ‘a demolir’, ‘a regularizar’, ‘a manter’, etc., no caso de reformas, complementações, ampliações ou substituições de projeto;

C.Nas legendas:

1.Área do lote;

2.Área dos pavimentos;

3.Área ‘a regularizar’ e/ou ‘a manter’;

4.Área de projeção total;

5.Área construída total;

6.Taxa de ocupação / coeficiente de aproveitamento

7.Área permeável;

8.Assinaturas do proprietário e responsáveis técnicos.

Após a apresentação do projeto, o encaminhamento será como segue:

- o projeto será analisado em relação ao Código de Obras do Capitalville;

- se houver necessidade de informações complementares, estas serão solicitadas;

- se não houver necessidade de informações complementares,