ORIENTAES AOS PROFISSIONAIS OBRAS FINANCIADAS PELA CAIXA ECONMICA FEDERAL

PREENCHIMENTO DE A.R.T. e R.R.T.

Quando no executa a obra

Algumas Agncias da Caixa Econmica Federal tem solicitado que o profissional de engenharia civil e arquitetura faa constar em sua A.R.T. - Anotao de Responsabilidade Tcnica ou no R.R.T; - Registro de Responsabilidade Tcnica o cdigo equivalente a EXECUO DE OBRA que seria:

Para o CREA: 25 - Execuo de Obra

Para o CAU: 2.1.1 Execuo de Obra

Se a obra estiver sendo executada por processo de AUTOCONSTRUO ou AUTOGESTO, o profissional NO DEVE ACEITAR, simplesmente pelo motivo que no corresponde a verdade, ou seja, no o profissional que est comprando o material e contratando a mo de obra.

Este um detalhe que vem a ganhar importncia quando, em situao eventual de recuperao do imvel, aps anos de ter sido construdo, a Seguradora vinculada Caixa Econmica Federal venha a acionar o profissional para indenizao dos gastos incorridos.

Tornar obrigatrio este cdigo de execuo de obra o mesmo de se negar a possibilidade da obra ser executada pelo processo de Autoconstruo ou Autogesto.

Quando levamos este tipo de assunto e preocupao para a Engenharia da Caixa da Matriz em Braslia e para o Ministrio das Cidades a resposta que tivemos que no existe nenhuma poltica governamental para habitao que impea a realizao de obras pelo processo de Autoconstruo e Autogesto.

O rgo responsvel pela poltica habitacional o Ministrio das Cidades que, por nossa provocao, enviou um email para a Caixa Econmica Federal em 28/02/2012:

1 - dispensvel a apresentao de ART de execuo para a Prestao de Servios de Assistncia Tcnica, por se tratar de atividade de prestao de servios tcnicos e no de execuo de obras;

2- Necessrio apresentar ART das atividades tcnicas desenvolvidas, tais como: Projeto e/ou Direo Tcnica;

A Engenharia da Matriz da Caixa, j havia se manifestado em 30/03/2011:

... temos que deixar aberta a possibilidade de que sejam apresentadas ou direo tcnica, ou execuo de obra, para todas as RSGOV. Acredito que So Paulo j tenha feito esta alterao na semana passada, em correspondncia enviada pelo Zigmantas.

Os cdigos corretos so, portanto:

Para o CREA: 37 - Projeto 14 - Direo de Obra

Para o CAU: 1.1.2 - Projeto Arquitetnico 3.3 - Direo ou Conduo de Obra ou Servio Tcnico

Agrupamos em anexo, alguns documentos e que servem para serem apresentados Agncia da Caixa, quando forem necessrios esclarecimentos.

FIQUE ATENTO AO INVERSO Quando o proprietrio em lugar de contratar pedreiros e fazer a gesto da obra, contrata uma construtora para a executar, tome cuidado pois isso pode virar acobertamento do exerccio ilegal da profisso. Neste casos , a obra no est mais sendo executada por autogesto, passando a ser uma empreita.

Neste caso, no apenas a Caixa Federal e sim tambm voc profissional que deve exigir do proprietrio que ele providencie um A.R.T. ou R.R.T. do construtor, com cdigo de execuo da obra. uma forma de dividir a responsabilidade pois voc continuar como responsvel pelo projeto e pela direo da obra. E se o proprietrio ou o construtor no quiserem fornecer? No vacile, faa uma justificativa e entregue ao proprietrio, Prefeitura e Caixa, dando baixa na responsabilidade tcnica.

Mais uma vez, deve prevalecer a verdade pois apenas responsvel e foi contratado para fazer a direo da obra e no sua execuo.

So Paulo, 03 de Setembro de 2012.

Entidade de Classe: selecione SINDICATO DOS ENGENHEIROS Cdigo de Repasse 68

1Carlos Augusto Ramos Kirchner

De: antonio.brandao.junior@caixa.gov.brEnviado em: quarta-feira, 30 de maro de 2011 16:00Para: ckirchner@uol.com.brAssunto: ENC: Cdigo na ART - inviabilliza autogesto

Carlos. Agradeo a contribuio. Teremos desdobramentos, mas estamos estudando para que a auto construo seja realmente como o nome diz, evitando que este procedimento possa ser rebatido para uma comercializao de produo independente. Brando

De: Antonio de Carvalho Brandao Junior Enviada em: quarta-feira, 30 de maro de 2011 09:49 Para: GEPAD01 - Crdito Imobilirio Assunto: RES: Cdigo na ART - inviabilliza autogesto Paola. A questo levantada procedente. Na prxima alterao de MN ou CE temos que deixar aberta a possibilidade de que sejam apresentadas ou direo tcnica, ou execuo de obra, para todas as RSGOV. Acredito que So Paulo j tenha feito esta alterao na semana passada, em correspondncia enviada pelo Zigmantas. Se j fez, seria conveniente anexarmos ela a uma resposta ao Carlos Kircher. Brando

De: GEPAD01 - Crdito Imobilirio Enviada em: tera-feira, 29 de maro de 2011 16:53 Para: Antonio de Carvalho Brandao Junior Assunto: ENC: Cdigo na ART - inviabilliza autogesto

De: Carlos Augusto Ramos Kirchner [mailto:ckirchner@uol.com.br] Enviada em: tera-feira, 29 de maro de 2011 16:48 Para: GEPAD01 - Crdito Imobilirio Cc: laerte@seesp.org.br; 'SEESP - Delegacia Sindical de Bauru'; ckirchner@uol.com.br Assunto: Cdigo na ART - inviabilliza autogesto

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De: r2989sp@caixa.gov.br [mailto:r2989sp@caixa.gov.br] Enviada em: sexta-feira, 1 de abril de 2011 11:55Para: 'jeronimo@casaeciabauru.com.br''contato@imobiliarianatal.com.br'Cc: grazielle.santos@caixa.gov.brAssunto: RES: NOVAS EXIGNCIAS Prioridade: Alta

Aos Correspondentes (AG Av Duque)

Prezados Senhores

1 Conforme parecer e retificao da RSN Governo, o cdigo 25 na ART passou a ser opcional.

Atenciosamente,

Wilson Fogaa Junior Tcnico Bancrio

Andre Luiz Buzzo Supervisor de Atendimento (14) 2106-6919

De: Carlos Augusto Ramos Kirchner [mailto:ckirchner@uol.com.br] Enviada em: quinta-feira, 31 de maro de 2011 1Para: "'r2989sp@caixa.gov.br '"@smtps.uol.com.brCc: 'SEESP/Delegacia Sindical de Bauru'Assunto: RES: NOVAS EXIGNCIAS

Prezados Senhores,

Conforme tivemos oportunidade de expor para a Caixa FSindicato dos Engenheiros no Estado de So Paulo e a Federao Nacional dos Engenheiros, est orientando os profissionais a no efetuar o preenchimento do cdigo 25 (execuo de obra) quando a edificao estiver sendo realizad

Em obras executadas na modalidade de autogesto e autoconstruo o preenchimento da ART sempre foi feito pelo profissional nos seguintes cdigos (CREA

Devido a novas orientaes, a Caixa, ao receber o processo de aprovao para financiamento, passou a exigir para passar a constar tambm o cdigo:

Temos com clareza que somente poder assumir a condio de execuo de obra uma construtora ou um profissional que assuma a condio de gestor da obra, ou seja, que ele mesmo contrate mo de obra e materiais.

[mailto:r2989sp@caixa.gov.br] feira, 1 de abril de 2011 11:55

'jeronimo@casaeciabauru.com.br'; 'finance_cef@hotmail.com'; 'nancyvitale@uol.com.br''contato@imobiliarianatal.com.br'; 'atendimento@valorimob.com'; gaia_lucas@hotmail.com

grazielle.santos@caixa.gov.br; wilson.f.junior@caixa.gov.br; andre.buzzo@caixa.gov.brRES: NOVAS EXIGNCIAS - Avaliao de Imvel Novo CCFGTS dentro e fora do PMCMV

uque)

Conforme parecer e retificao da RSN Governo, o cdigo 25 na ART passou a ser

Carlos Augusto Ramos Kirchner [mailto:ckirchner@uol.com.br] feira, 31 de maro de 2011 18:00

"'r2989sp@caixa.gov.br '"@smtps.uol.com.br 'SEESP/Delegacia Sindical de Bauru'

RES: NOVAS EXIGNCIAS - Avaliao de Imvel Novo CCFGTS dentro e fora do PMCMV

Conforme tivemos oportunidade de expor para a Caixa Federal em Braslia (Gepad), o Sindicato dos Engenheiros no Estado de So Paulo e a Federao Nacional dos Engenheiros, est orientando os profissionais a no efetuar o preenchimento do cdigo 25 (execuo de obra) quando a edificao estiver sendo realizada pelo processo de autoconstruo ou autogesto.

Em obras executadas na modalidade de autogesto e autoconstruo o preenchimento da ART sempre foi feito pelo profissional nos seguintes cdigos (CREA-SP):

orientaes, a Caixa, ao receber o processo de aprovao para financiamento, passou a exigir para passar a constar tambm o cdigo:

Temos com clareza que somente poder assumir a condio de execuo de obra uma ofissional que assuma a condio de gestor da obra, ou seja, que ele

mesmo contrate mo de obra e materiais.

'nancyvitale@uol.com.br'; gaia_lucas@hotmail.com

andre.buzzo@caixa.gov.br Avaliao de Imvel Novo CCFGTS dentro e fora do PMCMV

Conforme parecer e retificao da RSN Governo, o cdigo 25 na ART passou a ser

Avaliao de Imvel Novo CCFGTS dentro e fora do PMCMV

ederal em Braslia (Gepad), o Sindicato dos Engenheiros no Estado de So Paulo e a Federao Nacional dos Engenheiros, est orientando os profissionais a no efetuar o preenchimento do cdigo 25 (execuo de obra)

a pelo processo de autoconstruo ou autogesto.

Em obras executadas na modalidade de autogesto e autoconstruo o preenchimento da ART

orientaes, a Caixa, ao receber o processo de aprovao para financiamento,

Temos com clareza que somente poder assumir a condio de execuo de obra uma ofissional que assuma a condio de gestor da obra, ou seja, que ele

Exigir que o profissional assuma execuo de obra o mesmo de no aceitar que casas sejam construdas pelo processo de autogesto onde o propripesquisa e compra os materiais e o engenheiro faz a direo tcnica da obra. Em caso de alguma determinao do profissional no ser obedecida ele procede a baixa da ART e comunica a Prefeitura e Caixa, devendo o proprietresponsvel tcnico para prosseguimento da obra.

Diante deste fato, foi solicitado a CEF/GEPAD seja dada nova orientao as Agncia da Caixa, no sentido de no se exigir este cdigo (de executadas pelo processo de autogesto. Aos profissionais de engenharia e arquitetura orientamos a no aceitar esta exigncia que mascara sua real atuao perante a obra. Estamos aguardando um posicionamento da C

Agradecemos.

Carlos Augusto Ramos KirchnerDiretor do SEESP 14-3224-1970

Aos Correspondentes (AG Av Duque)

Prezados Senhores

1 Tendo em vista as novas exigncias da CCFGTS e PMCMV para os engenheiros emitir Laudo de Avaliao documentos:

Apresentar Sntese do Memorial Descritivo da OBRA; Apresentar ART do Responsvel Tcnico pela execuo da OBRA onde deve constar:

NATUREZA: ATIVIDADES TCNICAS:

2 Informamos que no mais recepcionaremos processos de aquisio de imvel novo que no vierem juntamente com tais documentos.

3 Conforme surgirem novas alteraes e/ou exigncias, estaremos notificando.

Atenciosamente,

Wilson Fogaa Junior Tcnico Bancrio

Andre Luiz Buzzo Supervisor de Atendimento (14) 2106-6919

Grazielle Cristine dos Santos Gerente de Atendimento Gov/Social (14) 2106-6900

Exigir que o profissional assuma execuo de obra o mesmo de no aceitar que casas sejam construdas pelo processo de autogesto onde o proprietrio que contrata a mo de obra e pesquisa e compra os materiais e o engenheiro faz a direo tcnica da obra. Em caso de alguma determinao do profissional no ser obedecida ele procede a baixa da ART e comunica a Prefeitura e Caixa, devendo o proprietrio conseguir um novo profissional como responsvel tcnico para prosseguimento da obra.

Diante deste fato, foi solicitado a CEF/GEPAD seja dada nova orientao as Agncia da Caixa, no sentido de no se exigir este cdigo (de execuo de obras) nos casos de obras serem executadas pelo processo de autogesto. Aos profissionais de engenharia e arquitetura orientamos a no aceitar esta exigncia que mascara sua real atuao perante a obra. Estamos aguardando um posicionamento da Caixa sobre o assunto.

Carlos Augusto Ramos Kirchner

Correspondentes (AG Av Duque)

Tendo em vista as novas exigncias da CCFGTS e PMCMV para os engenheiros emitir para aquisio de imvel novo necessrio os seguintes

Apresentar Sntese do Memorial Descritivo da OBRA; Apresentar ART do Responsvel Tcnico pela execuo da OBRA onde deve constar:

A1017 CNICAS: 14, 37 e/ou 25

Informamos que no mais recepcionaremos processos de aquisio de imvel novo que no vierem juntamente com tais documentos. Conforme surgirem novas alteraes e/ou exigncias, estaremos notificando.

Exigir que o profissional assuma execuo de obra o mesmo de no aceitar que casas sejam etrio que contrata a mo de obra e

pesquisa e compra os materiais e o engenheiro faz a direo tcnica da obra. Em caso de alguma determinao do profissional no ser obedecida ele procede a baixa da ART e

rio conseguir um novo profissional como

Diante deste fato, foi solicitado a CEF/GEPAD seja dada nova orientao as Agncia da Caixa, execuo de obras) nos casos de obras serem

executadas pelo processo de autogesto. Aos profissionais de engenharia e arquitetura orientamos a no aceitar esta exigncia que mascara sua real atuao perante a obra. Estamos

Tendo em vista as novas exigncias da CCFGTS e PMCMV para os engenheiros emitir necessrio os seguintes

Apresentar ART do Responsvel Tcnico pela execuo da OBRA onde deve constar:

Informamos que no mais recepcionaremos processos de aquisio de imvel novo que

Conforme surgirem novas alteraes e/ou exigncias, estaremos notificando.

1Carlos Augusto Ramos Kirchner

De: katia.oliveira [katia.oliveira@cidades.gov.br]Enviado em: tera-feira, 28 de fevereiro de 2012 10:27Para: geast03@caixa.gov.brCc: ricardo.lima >> Ricardo Fiuza Lima; Claudia Lucia Soares de Oliveira;

denise.lins@caixa.gov.br; Mirna Quindere Belmiro Chaves; Carlos Augusto Ramos Kirchner

Assunto: Encaminhamentos da reunio com o Insituto Soma

CAIXA,

GEAST,

Denise e Rafael,

Aps reunio realizada no Ministrio das Cidades em 15/02/2012, entre este, o Instituto Soma e a CAIXA, referente aos contratos de repasse n 0323.829-38 (Promore I) e n 0323.827-10 (Ferradura), ambos de Assistncia Tcnica, restaram pactuados os seguintes itens:

1 - dispensvel a apresentao de ART de execuo para a Prestao de Servios de Assistncia Tcnica, por se tratar de atividade de prestao de servios tcnicos e no de execuo de obras;

2- Necessrio apresentar ART das atividades tcnicas desenvolvidas, tais como: Projeto e/ou Direo Tcnica;

3- Sobre a obrigatoriedade da ltima parcela de desembolso do contrato de repasse observar, no mnimo, 10% do valor do investimento, se refere execuo de obras e no s atividades de custeio como a Prestao de Servios de Assistncia Tcnica, logo, no h a necessidade de se cumprir este percentual;

4- A comprovao das Despesas Administrativas pode ser feita por meio de apresentao de relatrio ao agente operador, no qual devem constar as notas fiscais que deram suporte referida despesa com a indicao dos valores para cada contrato de repasse;

5- Sobre os setores 10 e 11 do Promore I, que passaram a integrar o Projeto Ferradura, no vemos bices em manter o atendimento das famlias que j foram contempladas por vistorias/projetos/capacitao e projetos realizados pelo Promore I at o dia 31/12/2011, sendo que as demais famlias, ainda no atendidas nestes setores devero integrar o projeto Ferradura, correndo suas despesas atravs deste.

6 - Sobre o pagamento das horas tcnicas permanece o aprovado pelo agente operador no Termo de Referncia apresentado pelo Instituto SOMA.

Att.

2--

Ktia de Oliveira Analista de Infraestrutura Departamento de Urbanizao de Assentamentos Precrios - DUAP Secretaria Nacional de Habitao - SNH Ministrio das Cidades (61) 2108-1365 http://www.cidades.gov.br

--

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