DESTAQUES edição 01/2006

Phytus, novo conceito e pioneirismo em loteamento planejadoResidencial oferece tudo que você sonha em qualidade de vida para sua família dentro de seu orçamento

A

Infra-estrutura de alto padrão ao alcance de todos. Esta é a proposta do Residencial Phytus

Horizonte Azul II, conheça esta oportunidadeSelo de regularidade e aprovaçãoQuitação antecipada com vantagemMuito mais serviços ao cliente

Informação, oportunidade e comprometimentoExtremanews Destaques

Ano 01 #2

penas o espírito de pioneirismo e inovação poderia

levar à oferta, no mercado, de um loteamento de padrão médio alto com a infra-estrutura e o conceito deste residencial. São terrenos em torno de 250 metros quadrados, área adequada à primeira moradia, um novo conceito de loteamentos fechados urbanos, com ampla opção de lazer e rodeados pe lo ve rde . Po r e s sa s características e por outras mais, é uma oportunidade única de ter um pedaço da paraíso que reúne, em um só empreendimento, natureza, segurança, conforto, infra-estrutura, comodidade e muita tranqüilidade. Tudo que você sonha em qualidade de vida para sua família, em

perfeita harmonia, está no Phytus Residencial.A Extrema Empreendedores

I m o b i l i á r i o s , a A g r a Incorporadora e a Abyara são as responsáveis por esse produto diferenciado. Além de ser a melhor opção de moradia de toda a região, conta também com a certificação do Selo de Regularidade e Aprovação (SRA), que oferece uma série de garantias para o comprador.

O projeto foi concebido com forte preocupação de manter o equi l íbr io da natureza por meio da preservação ambiental. Ele embute o compromisso dos empreendedores de recuperar e proteger as áreas de flora e a fauna. Além do plantio de 11 mil mudas de 50 espécies diferentes de árvores, serão adotadas ainda medidas de preservação da qualidade do ar e da água e de prevenção contra a erosão. Conta, ainda, com uma área de

lazer completa, a ser entregue equipada e decorada com o empreendimento.

O Residencial Phytus oferece muito mais. Ele proporciona também a seus moradores a comodidade de estar a poucos minutos das principais cidades da região. O loteamento fica no distrito do Jacaré, que, além de ter dinâmica própria e serviços de qualidade como os colégios Anglo e Objetivo, escola de idiomas Wizard, curso de informática Bit Company, supermercados, bancos e farmácias, conta com acessos facilitados para as cidades de Jundiaí, Itu, Salto, Cabreúva, Itupeva, Indaiatuba. Isso significa que, ao morar no Phytus, você estará próximo de shopping centers, restaurantes, bancos, escolas, lanchonetes, hospitais, universidades, enfim, de tudo que sua família precisa para uma vida confortável, com bastante comodidade.

O empreendimento tem 951 lotes, que serão ofertados em três etapas de venda a part ir do lançamento que aconteceu no fim de novembro. A área de convivio social possui 16.000 m², além de um bosque de 142.000 m² que permeará todo o empreendimento, lago e nascentes. As instalações de lazer e

recreação contarão com um conjunto poliesportivo, dois campos de futebol society, churrasqueira, quadra de bocha, playground, casa de bonecas, casa do Tarzan, trilha para caminhada, sede social com salão de festas, salão de jogos, sauna com área de descanso. O loteamento terá todos os

itens de segurança, essencial a qualquer investimento imobiliário que priorize a qualidade de vida. Entre outros dispositivos e aparatos, haverá portaria, controle de acesso e monitoramento 24 horas para sua segurança.

Vendas Abyara: (11) 4529-7550

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Empreendimentos Extrema

Em Itupeva, um cantinho do paraíso a 40 minutos de São PauloHorizonte Azul II

ste grande lotea-mento que com-bina residência

e lazer é ideal para quem procura uma vida em con-tato com a natureza, cer-cado de muito verde e ar puro. Localizado no muni-cípio de Itupeva, ao lado

E de Jundiaí e a apenas 40 minutos de São Paulo pe-las rodovias Anhangüera e Bandeirantes, ele atende também as exigências de quem não abre mão da comodidade e dos servi-ços ofertados nos grandes centros urbanos. O Hori-

zonte Azul II tem todas as condições e características que combinam equilibra-damente esses dois estilos de vida. Cada terreno do empreendimento possui em torno de 1.000 m².Vizinho do empreendi-mento Horizonte Azul I,

que em sua primeira etapa já foi totalmente vendido e tem mais de 250 imóveis construídos, o Horizonte Azul II está em fase de im-plantação de infra-estrutu-ra, com obras de terrapla-nagem completa das ruas, demarcação dos terrenos, portal nobre de entrada e instalação da rede de ener-gia elétrica com iluminação pública (em andamento).

O loteamento contará também com área reserva-da para um clube social, em área anexa ao empreendi-mento a ser doada pelo lo-teador, e terá, entre outros locais de recreação e lazer, uma quadra de futebol so-ciety gramada, quiosque com churrasqueira e play-ground infantil. O clube será administrado pela Sociedade de Melho-ramentos Horizonte Azul II, que vai cuidar ainda da segurança e manutenção do loteamento, como pre-vê seu estatuto social.

Cercado por uma APA (Área de Preservação Ambiental), e com toda infra-estrutura para o lazer de sua família, o loteamento já está pronto. Visite o site: www.residencialpindorama.com.br

Residencial PindoramaDescubra o que a cidade da amizade tem a lhe oferecer a menos de 30 minutos de São Paulo

Vendas Abyara : (11) 4529-3432 / 4529-7550

Localização: Cabreúva (Rodovia Dom Gabriel P. de Couto, km 78. Acesso por meio da Rodovia dos Bandeirantes, altura do km 59. Apenas 30 minutos de São Paulo)Categoria: residencial / lazerLoteamento: fechado com segurançaLotes: a partir de 1000 m²

Infra-estrutura: completa Situação: concluído

Vendas Monica Peres: (11) 4591-1303

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Residencial Campos do Conde IIRápida valorização e preço atraente. Venha conhecer!

Residencial Sorocaba ParkMore em um bairro planejado e em plena expanção

Perspectiva de rápida valorização e preço atraente, aliados às condições de segurança que oferece, são algumas das vantagens que fazem desse empreendimento um dos mais cobiçados do Vale do Paraíba. Todo murado, o loteamento será dotado de uma pista de cooper e de um clube exclusivo para o lazer e entretenimento de sua família. O Campos do Conde I, a primeira fase do empreendimento, já está concluído.

Localização: Taubaté / Tremembé (ao lado do Vale do Sol)Categoria: residencial Loteamento: fechadoLotes: a partir de 300 m²

Infra-estrutura: completa Situação: em obras

O empreendimento, localizado próximo do bairro industrial do Éden, tem como atrativo uma área amplamente urbanizada e uma estrutura de serviços que garantem toda a comodidade para seus moradores. Situado em um dos principais pólos de desenvolvimento do Sudeste do Estado, a cerca de cem quilômetros da Capital, o Residencial Sorocaba Park é um empreendimento para quem quer morar em bairro planejado com toda a infra-estrutura.

Localização: Sorocaba (transporte na porta, próximo a escolas, creches e centro de saúde)Categoria: residencialLoteamento: abertoLotes: a partir de140 m²

Infra-estrutura: completa Situação: concluído

Bom preço e localização tornam este residencial uma oportunidade únicaVotorantim Park I e II Vendas Ary Proença: (15) 3247-4970

Continua a oportunidade para a compra de um imóvel residencial com ótimo preço e muito boa localização. Ele está no Votorantim Park, próximo de toda a estrutura urbana de que você precisa. O loteamento fica a apenas cinco minutos do centro de Votorantim e do Shopping Esplanada.

Vendas Ary Proença: (15) 3226-6688

Vendas Abyara: (12) 3674-3001

Localização: Votorantim – Centro (a 10 minutos de Sorocaba, ônibus na porta, próximo a comércio e escolas)Categoria: residencialLoteamento: abertoLotes: a partir de 200 m²

Infra-estrutura: completa Situação: em obras

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Este jornal é uma publicação da Extrema Empreendedores Imobiliários. - vendas@extremanet.com.brRua Tabapuã, 81 - 1º andar - São Paulo SP tel: (11) 3089 0000 fax: (11) 3089-0037 - diretoria@extremanet.com.br - Site: www.extremanet.com.br Produção: Núcleo de Comunicação e Design - site:www.marceloromano.com.br - nucleo@marceloromano.com.br - Tom Morooka - Redator

Selo de Regularidade e Aprovação (SRA)Certificação para a compra segura de um lote

Está à disposição de nos-sos clientes desde setem-bro, com muito mais in-formações, o novo site da Extrema Empreendedores Imobiliários. Mais moder-no, ele contém todas as informações sobre nossos empreendimentos de que você precisa.

Conheça-o e veja tam-bém tudo o que pode ser feito por meio dele no seu relacionamento com a Extrema. É possível pedir a entrega de contrato de compra e venda, informa-ções sobre o andamento das obras, tirar dúvidas sobre contrato ou extravio de boletos de cobrança, entre outros serviços.

Faça uma visita ao site www.extremanet.com.br.

Novo site da Extrema está com muito mais serviços e informação aos clientes

Quitação antecipada com vantagem Aproveite o 13º salário para liquidar sua dívida com desconto

AOn-line

A Extrema oferece vantagem financeira para o cliente que antecipar o pagamento da dívida, com a concessão de descontos atraentes que superam o rendimento ob-tido com aplicações finan-ceiras. Daí por que vale a pena usar o 13º salário, cuja primeira parcela chegou ao

bolso do trabalhador no fim de novembro, ou até retirar o dinheiro de aplicação para fazer a quitação antecipada do débito. É só entrar em contato com a central de atendimento da empresa pelo telefo-ne (11) 3089-0000 e falar com Stella.

idoneidade dos empreendedores é condição ne-cessária, porém

não suficiente, hoje, para fa-zer um bom investimento na compra de um lote. Para fe-char um negócio com a tran-qüilidade e a certeza de que a unidade atenderá todos os desejos e as necessidades de sua família, não basta levar em conta apenas sua localização, ta-manho e serviços com que o empre-endimento acena. É importante também ter conhecimento da real situação do loteamento deseja-do, das condições gerais que possibi-litem transformá-lo no imóvel de seus sonhos.

O documento que respalda essa garantia é o Selo de Regula-ridade de Aprovação (SRA). A inovação, lançada em 2002 pela Associação das Empresas de Loteamento e Desenvolvimento Urba-no do Estado de São Paulo (Aelo), tem recebido adesões crescentes, o que traduz a credibilidade que passou a desfrutar no mercado como atestado de uma compra

segura de um terreno. En-tre outras condições, o SRA assegura que o empreendi-mento foi projetado, plane-jado, aprovado e autorizado por órgãos públicos contro-ladores de desenvolvimento urbano; que será dotado de toda a infra-estrutura exigi-da pela prefeitura, confor-me o cronograma de obras aprovado; que contém um

instrumento de garantia à conclusão dessas obras; que o empreendimento obteve o licenciamento ambiental. Estão entre os órgãos contro-ladores de desenvolvimento urbano, além da prefeitura do município onde o lote-amento está localizado, o Grupo de Análise e Aprova-ção de Projetos Habitacio-nais do Estado de São Paulo

(Graprohab); a Procuradoria Geral do Estado; a Secreta-ria Estadual de Habitação do Governo do Estado de São Paulo; a Secretaria Esta-dual do Meio Ambiente do Governo do Estado de São Paulo; a Sabesp; a Cetesb; a Comgás; a Secretaria Es-tadual da Saúde; e o car-tório de registro de imóveis da comarca.

O SRA confirma ainda que o em-preendimento está de acordo com a Lei fede-ral nº 6.766/79, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano; que o contrato-padrão do em-preendimento certificado está de acordo com o termo de con-duta institucional firmado entre a

Aelo, o Secovi, o Sinduscon e o Procon. O SRA certifica que o empreendimento está legali-zado, com a documentação de acordo com as normas de padrão estabelecidas, e pode ser comercializado sem restrições de qualquer ordem ao comprador. É o selo que garante uma com-pra tranqüila e segura.

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