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Destaque| Instalações Hidráulicas

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Instalações hidráulicas devem ser bem-feitas

para evitar dor de cabeça

Users and installers often underestimate the building plumbing systems and do not take the proper care in order to make them efficient and safe. This lack of attention results, in a few months, in many problems that can be serious, such as leakages and breakages of pipes.

Equivocadamente, los usuarios e instaladores a menudo subestiman los sistemas hidráulicos de las edificaciones y no adoptan el cuidado apropiado de manera que sean eficientes y seguros. El resultado de la falta de atención es la aparición, en unos pocos meses, de problemas que pueden ser graves, tales como fugas y rotura de la tubería.

De forma equivocada, usuários e

instaladores muitas vezes subestimam

os sistemas hidráulicos prediais e

não adotam os devidos cuidados para

que eles sejam eficientes e seguros.

Resultado: em poucos meses os

problemas começam a aparecer.

Imagine a situação: depois de economizar durante anos, a família finalmente realiza o sonho de comprar seu imóvel. Ao pegar as chaves, renova a pintura, ins-tala os equipamentos de iluminação, aplica um lindo

piso de madeira na sala e nos quartos e compra móveis novos. Muda e, depois de um mês, surge um inesperado

vazamento de água na parede entre o banheiro e a sala. Lá se foram a nova pintura e parte do piso de madeira.

Essa cena, fictícia, tem muito de verdade. E, com algumas variações, é mais comum do que se imagina. E revela como é importante prestar atenção nas instalações hidráulicas, que po-dem gerar estragos consideráveis em um imóvel.

Mas como se encontram, hoje, as instalações hidráulicas prediais no Brasil?

A resposta a essa pergunta pode ser dividida em duas par-tes. A primeira envolve as empresas instaladoras que, em linhas gerais, têm melhorado o nível dos serviços prestados nos últi-mos anos. Esse pessoal ainda apresenta alguns problemas, mas boa parte das empresas estão mais preocupadas com a quali-dade das obras do que no passado. O problema maior envolve

Ano I Edição 03 Juhno’16



as instalações executadas por profissio-nais autônomos, que, infelizmente, nem sempre têm a devida qualificação para o trabalho. Isso quando não ocorre do próprio pedreiro ‘faz tudo’ botar a mão na massa, fato comum em construções residenciais autogeridas.

“Nas instalações prediais residen-ciais, erroneamente, as instalações hi-dráulicas são vistas como instalações simples, e na grande maioria não se re-alizam nem os projetos hidráulicos. Fato este que ocasiona, como consequência, várias patologias nas instalações”, ob-serva Toshio Kiwara, coordenador de Engenharia de Aplicação da Tubos Ti-gre, que completa: “Cerca de 80% dos problemas em uma obra predial são decorrentes de problemas na instala-ção hidráulica”.

Entre os erros mais comuns durante a instalação, Kiwara cita as montagens

de tubulações tensionadas por desali-nhamento; excesso de aperto em ros-cas em tubos e conexões de PVC; juntas soldáveis malfeitas que não apresentam estanqueidade; execução de caixas de esgoto sem vedação hermética; execu-ção de juntas e desvios em tubulações de PVC com o uso do fogo; apoio e an-coragem deficientes que causam a vi-bração e deformação das tubulações; e instalações sem projeto hidráulico e sem acompanhamento de um engenheiro.

O problema é que esses equívocos na instalação podem gerar transtornos grandes, tanto para os imóveis, quanto para os próprios usuários. Como expli-ca Fabiana Castro, gerente de Produto e Inovação da Mexichem Brasil, geralmen-te o principal impacto é financeiro, com

a perda de tempo e de bens do usuário – sem contar o investimento necessário para reparar a parte hidráulica. Mas há riscos também para as pessoas.

“O ideal é que não haja problemas deste tipo em nenhuma obra, já que eles

cerca de 80% dos problemas em uma obra predial são decorrentes de

patologias na instalação hidráulica.toshio KiwaRa

Tubos TIgRe

equívocoum erro comum no mercado é ver a instalação hidráulica como algo simples, que qualquer um faz.

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colocam vidas em risco (tanto dos pro-fissionais, quanto das pessoas que irão usar a estrutura depois de pronta). As falhas geram vazamentos, infiltrações e, em uma situação mais grave, até mesmo o desabamento da estrutura, além das perdas financeiras. Em algumas situa-ções, a residência fica meses sem per-ceber um vazamento, o que só agrava o cenário”, alerta a especialista.

Toshio Kiwara, da Tigre, cita ainda que a instalação hidráulica malfeita pode comprometer o pleno desempenho da edificação. Além disso, “os vazamen-tos causam danos no ambiente e podem até comprometer a estabilidade da cons-trução; obstrução parcial de tubulações por resíduos deixados durante a instala-ção; ruptura iminente de conexões com alagações de alto grau nos ambientes; alto grau de ruídos nos ambientes adja-centes às tubulações e o não funciona-mento adequado do sistema”.

processos necessários”, comenta Fabia-na Castro, da Mexichem.

Obviamente, não basta ter em mãos um bom projeto. É preciso executá-lo corretamente. Nesse sentido, Toshio Kiwara afirma que é preciso ter obedi-ência ao traçado do projeto, preservando as condições de nível e prumo das tu-bulações, execução de juntas roscáveis, mecânicas e soldáveis de acordo com as recomendações dos fabricantes para a garantia da estanqueidade. “E também observar as condições de ancoragem e apoio recomendadas em norma ou em catálogo técnico do fabricante”.

Para auxiliar nesse trabalho, a NBR 5626 - Instalação predial de água fria é a

norma que estabelece os critérios e con-dições para projeto, execução e manu-tenção das instalações hidráulicas. Mas nem todos seguem suas especificações. “As empresas instaladoras buscam o seu cumprimento, porém, em termos de pro-fissionais avulsos, não há conhecimento suficiente sobre a norma para pô-la em prática”, adverte Kiwara.

Uma recomendação importante para assegurar que a instalação foi bem-feita e está funcionando adequadamente é a rea-lização do teste de estanqueidade, que ga-rantirá se a instalação está apta a ser apro-vada ou se há anomalias que necessitem de ações corretivas para que a instalação esteja em condições de desempenho pleno.

ATençãouma instalação hidráulica malfeita

pode comprometer o pleno desempenho da edificação.

Aspectos a serem considerados na execução de uma instalação hidráulica

Para evitar problemas com a insta-lação hidráulica, alguns passos devem ser dados, a começar pela elaboração de um bom projeto. “Esse é um bom começo. Além disso, a obra, desde seu planejamento, deve ser feita por profis-sionais. Depois, a escolha do material deve levar em conta não apenas o cum-primento do que foi definido durante a concepção do projeto, mas o tempo de vida útil dos materiais necessários, já que transportarão grandes volumes de água e de forma constante. Por fim, outro aspecto essencial é o respeito às orientações de segurança no trabalho e ao tempo de execução da obra em si, sem pular etapas ou deixar incompletos

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Um dos fatores que explica os erros cometidos nas instalações hidráulicas diz respeito às deficiências na formação de mão de obra. Isso quando o dito pro-fissional tem algum tipo de formação, já que muitos ‘aprendem’ o trabalho na própria obra, geralmente com uma pessoa que também não tem o devido conhecimento técnico e normativo.

“A mão de obra normalmente está aquém do desejável, com pouca qualifica-ção e poucos investimentos em capacita-ção, em especial dos instaladores hidráu-licos”, comenta Toshio Kiwara, da Tigre.

Diante desse quadro, as próprias empresas têm investido, já há algum tempo, em ações de treinamento e cons-cientização dos profissionais e clientes que necessitam de seus serviços. “É mui-to importante a conscientização não só dos profissionais, mas também do con-tratante em exigir materiais de qualida-de e não permitir adaptações em sua obra”, afirma Fabiana Castro, citando o SENAI como boa opção para os profis-sionais buscarem qualificação: “Os pro-fissionais que atuam com instalações na construção civil têm a oportunidade de

capacitação por intermédio de centros especializados, como o SENAI, onde so-mos parceiros há anos. Os módulos dos cursos trazem, em aulas práticas e teó-ricas, todas as etapas de planejamento e instalação desses sistemas”.

Fabiana destaca ainda que a Aman-co, uma das marcas da Mexichem, pos-sui profissionais qualificados para trei-nar e orientar seus clientes, além da par-ceria com o SENAI voltada à capacitação profissional de instaladores hidráulicos e elétricos. “O resultado dessas ações é a melhor qualidade do serviço execu-tado nas obras. Além dos profissionais formados, a Amanco assegura ao merca-do seu compromisso com a qualidade e o fomento à formação de mão de obra, um dos principais gargalos operacionais do País. Desde 2006, quando começou a parceria com o SENAI, 70 mil profissio-nais foram formados”, ressalta.

A Tigre também mantém uma atuação forte em torno de treinamentos e capacita-ção profissional na área hidráulica. A em-presa disponibiliza em todos os estados do Brasil cursos e palestras para profissionais instaladores autônomos e de empresas instaladoras, que capacitam os referidos profissionais para que executem instala-ções de qualidade superior, aplicando so-luções técnicas inovadoras que resolvem problemas diversos, típicos de instalações executadas com qualidade inferior.

“Os resultados obtidos através des-sas ações incluem a execução de insta-lações com melhor qualidade, com a aplicação de soluções técnicas que pos-sibilitam que a edificação tenha o seu uso com desempenho pleno, como reco-menda a NBR 15575, conhecida como Norma de Desempenho”, afirma Toshio.

O especialista também observa que a Tigre possui um programa de relacio-namento chamado Mundo Tigre, que

a busca por instalações que ajudem a reduzir o consumo de água é uma tendência crescente no mercado brasileiro.Fabiana castRo MexIcheM bRAsIl

cApAcITAçãoum dos fatores que explica os erros

cometidos nas instalações diz respeito às deficiências na formação

da mão de obra.

A importância da capacitação profissional

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promove diversas ações com o objetivo de ajudar no desenvolvimento de pro-fissionais e estudantes na área da cons-trução civil e vendas. “Os cursos são gratuitos e direcionados com o perfil e a

A Tigre oferece também uma série de cursos presenciais por todo o País. Nes-sa programação destacamos os cursos para mulheres, síndicos e o curso de 100 horas”.

necessidade dos participantes. Abordam temas como: Água Fria, Água Quente, Esgoto e Drenagem Pluvial, sendo que cada um tem módulos de ensino es-pecíficos, conforme sua complexidade.

É preciso manter as instalações em ordemPara quem pensa que a instalação

bem-feita seja suficiente, vale lembrar que ela também precisa ser utilizada adequadamente e, principalmente, bem conservada. E aí entra o trabalho de manutenção, que, via de regra, ocorre apenas quando a instalação apresenta algum tipo de problema.

“Como as instalações normalmente estão embutidas e não são visualizadas, não é hábito a manutenção preventiva, embora haja casos pontuais em que ela seja praticada. No entanto, percebe-se que a grande maioria só toma ações de manutenção quando já ocorreu alguma patologia que compromete o funciona-mento dos dispositivos hidráulicos ou

causam danos aos ambientes”, afirma Toshio, que cita que as instalações de-vem ser vistoriadas com inspeção visual das tubulações quanto à integridade das paredes, juntas e deformações (caso de tubulações expostas).

Fabiana Castro também lamenta a ocorrência rara de manutenções pre-ventivas. “Infelizmente, manutenções preventivas ainda são pouco realizadas e os usuários costumam fazer manuten-ções corretivas apenas quando necessá-rio”. E completa: “Defendemos que, por mais simples que pareça um problema, o ideal é ter sempre um profissional para executar qualquer intervenção na obra e realizá-la o mais rápido possível, pois

a área de reparo pode aumentar com o tempo, danificando outras partes da instalação”.

Ela observa ainda que em imóveis mais complexos é necessário definir um padrão de manutenção preventiva para evitar prejuízos, já que a manutenção corretiva sempre é mais cara do que a preventiva. Em imóveis menores tam-bém é possível realizar algumas ações, como a limpeza dos reservatórios, eli-minação de possíveis golpes na rede, etc. “E sempre fique atento ao funcio-namento dos equipamentos. Vazamen-tos, barulhos e movimentação das ins-talações são sinais de que há algo mais sério acontecendo”, alerta.

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Erros comuns nas instalações

hidráulicas➧ Montagens de tubulações

tensionadas por desalinhamento

➧ Excesso de aperto em roscas em tubos e conexões de PVC

➧ Juntas soldáveis malfeitas que não apresentam estanqueidade

➧ Execução de caixas de esgoto sem vedação hermética

➧ Execução de juntas e desvios em tubulações de PVC com o uso do fogo

➧ Apoio e ancoragem deficientes que causam a vibração e deformação das tubulações

➧ Instalações sem projeto hidráulico e sem acompanhamento de um Engenheiro




Uma tendência clara nesse seg-mento é a aplicação, cada vez maior, de instalações hidráulicas que favorecem a redução do consumo de água. Com a recente crise hídrica que atingiu vários estados brasileiros, esse movimento ganhou força, com nítido aumento no consumo de produtos economizado-res, como torneiras e vasos sanitários.

“A busca por instalações que aju-dem a reduzir o consumo de água é uma tendência crescente no mercado. O Brasil tem evoluído nesse caminho consideravelmente. A Mexichem Brasil, por exemplo, apoia o projeto Hydros, uma iniciativa global que visa a cons-cientização sobre o uso racional da água. Como parte das ações, a Amanco, uma das marcas co-merciais do Grupo, apoiou, nos últimos três anos, o piloto de paramotor Lu Marini, que so-brevoa os principais rios bra-sileiros para avaliar a situação dos recursos hídricos e educar a população local sobre a im-portância da preservação do meio ambiente. Sua mais recente aven-tura, realizada neste ano, abrangeu o Rio Paranapanema, em São Paulo”, comenta Fabiana.

Toshio Kiwara observa, no entan-to, que ainda há bastante espaço para evoluir nesse campo da eficiência. Em sua opinião, os avanços ainda ocorrem em ritmo relativamente lento no País, embora reconheça que a preocupação com o consumo de água tem, de fato, aumentado. “Isso está mais concentra-do em projetos de grandes edificações de uso comercial e institucional, não sendo ainda observado esse objetivo em obras de menor porte e moradias

em geral. No entanto, há uma varieda-de de produtos disponíveis no mercado brasileiro que possibilitam reduzir for-temente o consumo de água”, afirma.

Quanto aos custos de uma instala-ção hidráulica mais eficiente, se pensar-mos apenas no curto prazo eles real-mente são mais altos, por envolverem itens mais sofisticados e que requerem cuidado com mais detalhes que uma instalação comum. Porém, em médio e longo prazos torna-se um investimento mais compensador, já que proporciona a economia de água e consequentes custos menores ao usuário.

“Além disso, a tecnologia produtiva avançou significativamente nos últi-

mos anos e prolongou a vida útil dos produtos, fazendo com que sejam necessárias menos ma-nutenções nas obras ou troca de materiais. É difícil falar em quanto tempo uma instalação mais eficiente se paga, pois as instalações podem conceber

diferentes projetos que levam a um maior ou menor investimento.

Em geral, os maiores investimentos trazem maiores economias e é preciso balancear esta conta e ajustá-la a cada necessidade”, explica Fabiana.

Busca por eficiência avança nesse mercado

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