SETO

R D

E H

OTÉ

IS

NO

BR

ASI

L

59%

13%

11%

10%

7%

Previsão de abertura de hotéis no Brasil por região (422) (2014-2016)

Sudeste

Nordeste

Sul

Centro-Oeste

Norte

FONTES: JLL –Jones Lang LaSalle/FOHB/BSH Travel & Research

INFOGRÁFICO-DEE-ABRAVA

377

423

3.502

5.379

Hotéis e flats de marcas nacionais

Hotéis independentes

Hotéis independentes até 20 quartos

Hotéis independentes com mais de 20 quartos

Total de hotéis e flats no Brasil - 2014 (9.681)

FONTE: JLL –Jones Lang LaSalle

INFOGRÁFICO-DEE-ABRAVA

56% 36%

4% 4%

Raio X dos Hoteis e Flats no Brasil - 2014

Hoteis Indep. com mais 20 quartos

Hoteis Indep. até 20 quartos

Hoteis Independentes

Hoteis e flats de marcas nacionais

FONTE: JLL –Jones Lang LaSalle

INFOGRÁFICO-DEE-ABRAVA

14%

17%

8%

61%

Quartos de Hotéis no Brasil - 2014

Hoteis Indep. com mais 20 quartos

Hoteis Indep. até 20 quartos

Hoteis Independentes

Hoteis e flats de marcas nacionais

FONTE: JLL –Jones Lang LaSalle

INFOGRÁFICO-DEE-ABRAVA

161

84

52 44

31 24 24 23 22

13

Top 10 das Administradoras por nºs de hotéis em 2014

FONTES: JLL –Jones Lang LaSalle/FOHB/BSH Travel & Research

INFOGRÁFICO-DEE-ABRAVA

FONTES: JLL –Jones Lang LaSalle/FOHB/BSH Travel & Research

INFOGRÁFICO-DEE-ABRAVA

13226

10618

4665 3981 3718

3011 2960 2708 2515 2126

Top 10 da hotelaria em nºs de quartos em 2014

2014 2015 2016

4,8

3,8*

2,7*

Hotéis – Investimentos estimados em Bi/R$, no Brasil

FONTE: BSH-TRAVEL RESEARCH

INFOGRÁFICO-DEE-ABRAVA

2014 2015 2016

164

144 *

67 *

Previsão de novas aberturas de hotéis no Brasil

FONTE: BSH-TRAVEL RESEARCH

INFOGRÁFICO-DEE-ABRAVA

2014 2015 2016

28.248

23.492 *

12.614 *

Previsão de novas UH´s (Unidades Habitacionais)

FONTE: BSH-TRAVEL RESEARCH

INFOGRÁFICO-DEE-ABRAVA

supereconômico 13%

econômico 37%

midscale 36%

superior 10%

resort 2%

upscale 2%

Previsão de abertura de hotéis, por categoria (2014-2016)

FONTE: BSH-TRAVEL RESEARCH

INFOGRÁFICO-DEE-ABRAVA

econômico midscale Superconômico superior Upscale

158 150

56

42

9

Previsão de abertura de hotéis por categoria (422) – (2014-2016)

FONTE: BSH-TRAVEL RESEARCH

INFOGRÁFICO-DEE-ABRAVA

HOTÉIS ECONÔMICOS E SUPERECONÔMICOS • Conceito: apartamentos de dimensões em torno de 20 m2, materiais e decoração de boa qualidade, conforto, serviços reduzidos (não há roomservice, nem mensageiros, frigobar abastecido pelo hóspede), tarifas econômicas. • Projetos verticais (urbanos) ou horizontais (à beira de estradas). • Mercado: Mais de 300 cidades brasileiras: – Capitais e municípios médios e grandes. – Cidades menores, com atividade econômica em agroindústria, pecuária, petróleo, mineração, parques empresariais, parques tecnológicos, parques industriais, de logística e armazenagem. – Proximidade de portos, aeroportos, estações ferroviárias e rodoviárias Equipamento de Climatização: VRF, Self, Splits e WRAC

HOTÉIS MIDSCALE • Conceito: apartamentos de dimensões em torno de 25 m2, materiais e decoração de qualidade superior, conforto, serviços mais abrangentes (room service, mensageiros, frigobar previamente abastecido, sauna, piscina, salas de eventos, fitness center, etc.), tarifas intermediárias. • Projetos verticais (urbanos) ou horizontais (à beira de estradas). • Mercado: Mais de 70 cidades brasileiras. – Capitais. – Algumas cidades médias e grandes, com forte crescimento econômico. Equipamento de Climatização: VRF, Self, Roof Top ou Água Gelada

HOTÉIS UPSCALE • Conceito: apartamentos de dimensões em torno de 32 m2, materiais e decoração de alta qualidade, extremo conforto, serviços completos (centro de eventos, mais de um restaurante, spa, piscina, fitness center, instalações eletrônicas de última geração), tarifas altas. • Mercado: de 6 a 10 cidades brasileiras. – Capitais e municípios grandes, de forte poder econômico. Equipamento de Climatização: VRF, Self, Roof Top ou Água Gelada

CONSIDERAÇÕES FINAIS

O parque hoteleiro brasileiro atual é insuficiente e precisa de retrofit e manutenção; Há grande mercado para hotéis de negócios nas cidades grandes e médias do Brasil, com especial destaque para hotelaria econômica; Há condições de se desenvolver o Retrofit Hoteleiro em destinos consagrados, endereços notáveis e projetos especiais; Há mercado para hotéis de negócios de luxo nas principais capitais brasileiras,com redes internacionais; Observa-se o fortalecimento das redes hoteleiras: as internacionais investindo no país e as nacionais se preparando para a concorrência; Há mercado para hotéis-convenções nas principais capitais e regiões industriais;

Existe uma previsão da ABIH , que a cidade de São Paulo deverá ter nos próximos quatro anos um aumento na oferta hoteleira de mais 2.500 leitos e até 2020 uma oferta total de aproximadamente 48.500 Uh´s (unidades habitacionais).

Elaboração: Denilson Forato Gestor do Departamento de Economia e Estatística – ABRAVA

Fone (11) 3361-7266 r. 199 Email: denilson.forato@abrava.com.br

Fontes de Pesquisa e Bibliografia http://www.secovi.com.br/files/Arquivos/terceirageracaoflats_1.pdf http://www.joneslanglasalle.com/hotels/en-gb/pages/home.aspx http://www.fohb.com.br/pdf/Perspectivas_Desempenho_Hotelaria_ed_2.pdf http://www.hotelinvest.com.br/upload_content/paginas/panorama2014web_920132014.pdf http://www.turismo.gov.br/turismo/noticias/todas_noticias/20141023.html http://www.bshinternational.com/sys/download/Relat-rio-Investimentos-no-Brasil-2013---Final--1-.pdf

Hoteis: Accor Mercure Ibbis ABIH-SP FOHB-SP CONVENTION-SP