CONTRATO PARTICULAR DE PRESTAÇÃO de SERVIÇO de LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL URBANO

QUALIFICAÇÃO DAS PARTESCONTRATANTE

PRIMEIRA IGREJA BATISTA DE MANAUS, inscrita no CNPJ nº 04.646.048/0001-22, estabelecida à Av. Joaquim Nabuco, 3015 – CEP 69.020-031, Bairro do Centro, Manaus - AM, Telefone:(92) 3198-5150.

CONTRATADORS PROTASIO, inscrito no CNPJ Nº 84.470.806/0001-33, situado à Av.Cosme Ferreira, 2.313, Aleixo, CEP 60.083-350, Manaus, Am. Conta Bancária – Bradesco: Ag: 3711-7 / C/C 0060079-2

As partes acima qualificadas têm entre si ajustado o presente Contrato Particular de Prestação de Serviços Avaliatório, que se regerá pelas seguintes cláusulas e condições:

I – DO OBJETO – AVALIAÇÃO DE PATRIMÔNIOCLÁUSULA PRIMEIRA

Caberão à CONTRATADA todos os Procedimentos Avaliatórios necessários, para determinar o valor mercadológico dos imóveis abaixo relacionados:

Dois imóveis situado à Av. Joaquim Nabuco, 3015 – CEP 69.020-031, Bairro do Centro, Manaus - AM, Telefone:(92) 3198-5150sendo um terreno com benfeitoria, e um terreno comercial de uso para estacionamento.

II – PRAZO DE ENTREGA DA AVALIAÇÃOCLAUSULA SEGUNDA

A CONTRATADA procederá à entrega dos LAUDOS AVALIATÓRIO no prazo de 15 dias corridos, a contar da data de assinatura deste contrato.

Parágrafo Primeiro

A entrega dos serviços será formalizada por LAUDOS AVALIATÓRIO INDIVIDUAIS, contendo as informações e o detalhamento das Avaliações dos Bens Imóveis, devidamente identificados e qualificados, dimensionados, caracterizado e avaliados nas condições ideais de mercado. Todas as informações serão fornecidas também em mídia digital – DVD.

III – CERTIFICAÇÃO DA AVALIAÇÃOCLÁUSULA TERCEIRA

As Avaliações serão conforme a LEI 6.530/78 e dentro dos critério mercadológico da norma NBR 14.653 da ABNT, e da resolução 1066/2007 do COFECI. Será afixado na avaliação o SELO CERTIFICADOR do COFECI – Conselho Federal dos Corretores de Imóveis.

Parágrafo únicoCaberá ao CONTRATANTE disponibilizar as respectivas informações e acessos aos imóveis serem avaliados.

IV-DAS EXIGÊNCIASCLÁUSULA QUARTA

É de inteira responsabilidade da CONTRATADA o atendimento às exigências Judiciais, Técnicas e Mercadológicas para a realização dos Serviços Avaliatórios.

V - DO VALOR E PRAZOS DE PAGAMENTO DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS(HONORÁRIO AVALIATÓRIO)

CLÁUSULA QUINTA

Pela prestação dos Serviços Avaliatórios a CONTRATANTE pagará à CONTRATADA, 0,5% do Valor de Mercado Constatado no Laudo Técnico de Avaliação Mercadológica. Que serão realizados da seguinte forma:R$ 5.450,00 na assinatura deste contrato e saldo do percentual (%) na contra entrega dos Laudos de Avaliação Técnica Mercadológica.

Os honorários de Avaliação incluem todas as despesas necessárias para realização das Avaliações, que são de responsabilidade da WDL – Avaliações.

Parágrafo único

Os respectivos pagamentos realizados pela CONTRATANTE terão como contrapartida a emissão de nota fiscal por parte da CONTRATADA.

VI- DO FOROCLÁUSULA SEXTA

As partes elegem o foro da cidade de Manaus para dirimir qualquer dúvida emergente deste instrumento.

Nota: (I) Contrato de Prestação de Serviços é regulado pelo Código Civil, nos artigos 593 a 609.

E por estarem justos e contratados, firmam o presente contrato em duas vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo.

CONTRATANTEPRIMEIRA IGREJA BATISTA DE MANAUS

CNPJ nº 04.646.048/0001-22

Testemunha:________________________________

CONTRATADA

RS PROTASIO, CNPJ Nº 84.470.806/0001-33

Testemunha:________________________________