CONTRATO DE ADMINISTRAO HOTELEIRA DE PRAZO INDETERMINADO POR ADMINISTRADORA

CONTRATO DE ADMINISTRAO HOTELEIRA DE PRAZO INDETERMINADO POR ADMINISTRADORA

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTESHOTEL: (Nome do Hotel), com sede em (xxx), na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep n (xxx), no Estado (xxx), inscrito no C.N.P.J. sob o n (xxx), e no Cadastro Estadual sob o n (xxx), neste ato representado pelo seu diretor (xxx), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), e C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep n (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx);ADMINISTRADORA: (Nome da Administradora), com sede em (xxx), na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep n (xxx), no Estado (xxx), inscrito no C.N.P.J. sob o n (xxx), e no Cadastro Estadual sob o n (xxx), neste ato representado pelo seu diretor (xxx), (Nacionalidade), (Estado Civil), (Profisso), Carteira de Identidade n (xxx), e C.P.F. n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), bairro (xxx), Cep n (xxx), Cidade (xxx), no Estado (xxx);As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Administrao Hoteleira de Prazo Indeterminado por Administradora1, que se reger pelas clusulas seguintes e pelas condies de preo, forma e termo de pagamento descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO, a prestao de servios de administrao hoteleira pela ADMINISTRADORA ao HOTEL.

DAS OBRIGAES DA ADMINISTRADORA

Clusula 2. A ADMINISTRADORA dever, exclusivamente, supervisionar, dirigir e controlar a administrao e operao da propriedade em nome, por conta e em prol do HOTEL.Clusula 3. A ADMINISTRADORA tem direito total e exclusivo administrao da propriedade sem interferncia do HOTEL.

Clusula 4. A ADMINISTRADORA estabelecer o horrio de trabalho das pessoas por ela encarregadas de administrao, devendo, no entanto, ter sempre um responsvel no local durante o horrio de funcionamento do HOTEL.

Clusula 5. Quaisquer decises que tenham de ser tomadas alm das funes dirias da administrao ou que exijam gastos superiores a R$ (xxx) (Valor expresso) devem ser previamentes comunicados aos proprietrios do HOTEL, sob pena de desobrigar este das obrigaes contratadas, arcando com os prejuzos apenas a ADMINISTRADORA.

DAS OBRIGAES DO HOTEL

Clusula 6. O HOTEL pagar todos custos de operao e financiamento, assumindo todos os riscos que normalmente advm destes.

Clusula 7. O HOTEL se responsabilizar por todas as aes praticadas pela ADMINISTRADORA, salvo se advier dano por negligncia ou fraude desta.

Clusula 8. No poder o HOTEL ou seus proprietrios interferirem na superviso, direo e controle de administrao e operao efetuada pela ADMINISTRADORA, nem dar instrues ou ordens ao pessoal empregado.

Clusula 9. O HOTEL assume todos os gastos necessrios advindos da administrao, inclusive os salrios, remuneraes e outras compensaes dos empregados que sero estabelecidas pela ADMINISTRADORA.

Pargrafo nico. Os empregados so contratados to somente pelo HOTEL, no estabelecendo vnculo algum com a ADMINISTRADORA.

DO PAGAMENTO

Clusula 10. O HOTEL pagar ADMINISTRADORA mensalmente R$(xxx) (Valor expresso) por todos os servios efetuados. Esta, por sua vez, pagar por sua conta os seus empregados.

DA RESCISO DO CONTRATO

Clusula 11. O HOTEL poder rescindir este instrumento no caso de a ADMINISTRADORA no cumprir as obrigaes estabelecidas.

Clusula 12. O contrato tambm poder ser rescindido pelo HOTEL caso a ADMINISTRADORA realizem atos ilegais ou atos que prejudique o nome do HOTEL frente a terceiros.

Clusula 13. Poder este contrato ser rescindido pela ADMINISTRADORA caso o HOTEL no cumpra suas obrigaes estabelecidas ou exija dessa trabalho alm daqueles ligados administrao.

Clusula 14. O interesse na resciso do contrato dever ser notificado, por escrito, com antecedncia de 8 (oito) dias2.Clusula 15. A resciso do presente instrumento no extinguir os direitos e obrigaes que as partes tenham entre si e para com terceiros.

DO PRAZO

Clusula 16. O presente instrumento possui prazo indeterminado.

DO FORO

Clusula 17. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o foro da comarca de (xxx);Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.(Local, data e ano).(Nome e assinatura do Representante legal do Hotel)(Nome e assinatura do Representante legal da Administradora)(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)

________ Nota:

1. Este contrato rege-se pelas mesmas disposies dadas ao Contrato de Mandato pela legislao vigente.2. Art. 599 do Novo Cdigo Civil.