city vogue praça do sol
TRANSCRIPT
A REFERÊNCIA EM CONFORTO E REQUINTE
ESTÁ REFLETIDA AQUI. CHARMOSO
ÚNICO
EXCLUSIVO
MAIS QUE UMA
PARA QUEM AMA
A PRAÇA DO SOL
LOCALIZAÇÃO
REGIÃO QUE AGREGAFACILIDADES E CONVENIÊNCIA.
SHOPPING BOUGAINVILLE
ALAMEDA DAS ROSAS
TUDO EM UM SÓ
LUGAR!
O SETOR OESTE É DESEJADO POR AQUELES QUE BUSCAM.. .
. . .QUALIDADE DE VIDA E COMODIDADE.
VIVER COM AMOR E COM EMOÇÃO!
A CITY SOLUÇÕES URBANAS TRAZ UMA PAIXÃO NO CORAÇÃO DO SETOR OESTE. . .
City Vogue Praça do Sol: sinônimo de empreendimento de alto padrão. É o paradigma de tudo que a City busca em localização, projeto, diferenciais. Cada detalhe foi pensado para surpreender a todos. Na tradição do Setor Oeste, apresentamos uma planta inteligente com os espaços muito bem integrados e com personalização total, Um empreendimento que a região esperava há mais de 20 anos.João Gabriel Tomé Oliveira
City Soluções Urbanas
3
19
8
7
1110
1312
15
16
17
18
19
20
21
4
6
5
2
14
O SETOR OESTE É CERCADO POR MUITO VERDE E PARQUES, AO MESMO TEMPO OFERECE TODO O CONFORTO PARA O DIA A DIA: RESTAURANTES, ACADEMIAS, HOSPITAIS, ESCOLAS, BANCOS, SUPERMERCADOS, FARMÁCIAS, ENTRE OUTROS.
VOCÊ A30m DA PRAÇA DO SOL
Aton Business
5Vivence Suítes Hotel
6
Centro Educacional Infantil Pequeno Príncipe11Shopping Bougainville12
Hipermercado Extra
15Instituto Panamericano da Visão16
Escola Internacional de Goiânia
13Tribo do Açaí
14Euro Working Concept
7
Farmácia Drogasil
17Alameda das Rosas18
Praça Tamandaré
19Bosque dos Buritis20
O TRADICIONALSETOR OESTE
Cartório Índio Artiaga
4
Praça do Sol
3
Centro de Beleza Su Beauty
2
Galeria do Pátio 22
8Praça K (Bulldogs)
9Colégio Marista
10
Centro de Natação Tubarão
1
Pão de Açucar
21
AVENIDA D
RUA JOÃO DE ABREU
RUA 22
AV. ASSIS CHATEAUBRIANT
RU
A 13
RU
A 15
AV. MUTIRÃO
AV. POR
TUG
AL
RU
A 09
Victor Tomé OliveiraArquiteto do projeto
A MÁXIMA EXPRESSÃODO LUXO!
É NESSE CENÁRIO QUE A C ITY APRESENTA A MELHOR SOLUÇÃO URBANA EM QUALIDADE DE VIDA
PARA QUEM BUSCA
CONFORTO,
SOFISTICAÇÃOE REQUINTE.
LOCALIZAÇÃO,
Um projeto com um toque especial e único. Seu estilo contemporâneo compreende a necessidade de espaços amplos e integrados para receber muito bem todos os amigos e família. Amplo, claro e moderno. É um projeto para encher os olhos e alegrar a alma.
MAIS QUE TUDO!
W E LCO M E C I T Y VO G U E P R AÇ A D O S O L
H A L L D E E N T R A DA C I T Y VO G U E
* O b ra d o a r t i sta p l á st i c o M a rc e l o S o l à q u e a C i t y p re s e nte a rá o e m p re e n d i m e nto . A C i t y
S o l u ç õ e s U r b a n a s va l o r i za o b ra s d e a r te .
ÁREA EXTERNA ÚNICA PARA VIVER COM EXCLUSIVIDADE
ES PAÇO G O U R M E T C I T Y VO G U E
SA L ÃO D E F ESTAS C I T Y VO G U E
F I T N ES S C I T Y VO G U E
SA L ÃO D E J O G O S C I T Y VO G U E
ES PAÇO K I D S C I T Y VO G U E
P L AYG R O U N D C I T Y VO G U E
ES PAÇO M U L H E R C I T Y VO G U E
UM REFÚGIO PARA VIVER COM MUITO CHARME.
D EC K C I T Y VO G U E
P I S C I N A I N FA N T I L C I T Y VO G U E
P I S C I N A C I T Y VO G U E CO M B O R DA I N F I N I TA
Piscina cl imatizada com raia de 20m.
S PA E SAU N A C I T Y VO G U E
S K Y L I V I N G C I T Y VO G U E
MAIS QUE TUDO!
180º de vista, melhor iluminação e ventilação natural.
S K Y L I V I N G C I T Y VO G U E
1 15 m2 DE INTEGRAÇÃO ENTRE SALA E VARANDA. Pele de vidro nas duas paredes da sala para Vista 180 graus e ambientes iluminados naturalmente.
ESTA R C I T Y VO G U E
Sala e varanda com até 3 ambientes cada.
Prepare-se para viver com o conforto de ambientes totalmente integrados e a vista que você merece.
EXCLUSIVO
CITY VOGUE! SKY LIVING
S U Í T E M AST E R C I T Y VO G U E
60m2* DE REQUINTE E PRIVACIDADE.
MAIS QUE TUDO!
* B a n h e i ro i n c l u s o .
É MAIS QUE UMA SUÍTE
É UMA EXCLUSIVA SUÍTE VOGUE
TORRE ÚNICA PISCINA CLIMATIZADA COM RAIA DE 20M
GERADOR QUE ATENDE TODO O PRÉDIO, INCLUSIVE
100% DO APARTAMENTO
VISTA PARA PRAÇA DO SOL
ÁREAS DE LAZER E SOCIAL ENTREGUES EQUIPADAS E
DECORADAS
VAGA PARA VISITANTES
SEGURANÇA COMPLETA
MELHOR POSIÇÃODO SOL
ELEVADOR COM ACESSO BIOMÉTRICO
SOLUÇÕES INOVADORASPARA VIVER
COM EXCLUSIVIDADE
01 APARTAMENTO POR ANDAR
1
05 VAGAS DE GARAGEMPOR APARTAMENTO
03 ELEVADORES
PROTEÇÃO ACÚSTICA NO PISO ENTRE
APARTAMENTOS
TOMADA USB 02 PORTÕES DE ENTRADA E SAÍDA
DE VEÍCULOS
LAZER E SOCIALA R Q U I T E T U R A , O D ES I G N E O B O M G O STO D O E M P R E E N D I M E N TO S E M A N T Ê M E M TO DA A D ECO R AÇ ÃO DA Á R E A D E L A Z E R E S O C I A L , S E R Á E N T R EG U E P R O N TA PA R A U S O CO M M A I S P R AT I C I DA D E AO S M O R A D O R ES .
PA R A CA DA S O LU Ç ÃO , U M D I F E R E N C I A L S U R P R E E N D E N T E
PA R A S E U CO N FO RTO E S EG U R A N Ç A , O E M P R E E N D I M E N TO CO N TA CO M D O I S P O RTÕ ES D E E N T R A DA E SA Í DA D E V E Í C U LO S , D I N A M I Z A N D O S UA C H EGA DA E SA Í DA E M CASA .
ACESSO DE VEÍCULOS
R E V EST I M E N TO AC Ú ST I CO N O P I S O PA R A M I N I M I Z A R O S R U Í D O S E N T R E O S A PA RTA M E N TO S .
PROTEÇÃO ACÚSTICA
TOMADAS USB0 1 PA R A CA DA Q UA RTO E SA L A , Q U E FAC I L I TA CA R R EGA R CÂM E R AS D I G I TA I S , I P O D S , S M A RT P H O N ES E O U T R O S D I S P O S I T I VO S .
VAGAS DE GARAGEMSÃO 05 POR APARTAMENTO, PARA ATENDER A SUA NECESSIDADE E DA SUA FAMÍLIA COM MAIS CONFORTO E SEGURANÇA.
SEGURANÇA COMPLETAP U L M ÃO D E S EG U R A N Ç A , G UA R I TA CO M V I D R O B L I N DA D O , S EG U R A N Ç A P E R I M E T R A L CO M C E R CA P U LSÁT I L , CO N T R O L E D E AC ES S O D E V I S I TA N T ES E C I R C U I TO I N T E R N O D E T V CO M I M AG E N S CO LO R I DAS .
VAGA PARA VISITANTESDIFERENCIAL ESSENCIAL PARA GARANTIR MAIS COMODIDADE AOS SEUS CONVIDADOS.
03 ELEVADOREST R A Z E M M A I S CO N FO RTO E M E L H O R I A D O T R Á F EG O , CO M R E D U Ç ÃO D O T E M P O D E ES P E R A .
VISTAU M A V I STA Ú N I CA E M U M A C H A R M O SA LO CA L I Z AÇ ÃO , A 3 0 M E T R O S DA P R AÇ A D O S O L .
ELEVADOR COM ACESSO BIOMÉTRICOAU M E N TO DA S EG U R A N Ç A CO M AC ES S O D I G I TA L .
APARTAMENTO ÚNICOO P R I V I L ÉG I O D E T E R U M ES PAÇO Ú N I CO E R ES E RVA D O .
TORRE ÚNICAA E XC LU S I V I DA D E DA TO R R E Ú N I CA P R O P O R C I O N A CO N FO RTO , T R A N Q U I L I DA D E E P R I VAC I DA D E .
PISCINA CLIMATIZADA COM RAIA DE O FO R M ATO M O D E R N O E O CO M P R I M E N TO FAVO R EC E M A P R ÁT I CA D E AT I V I DA D ES AQ UÁT I CAS .
POSIÇÃO DO SOLS O L DA M A N H Ã N A SA L A E VA R A N DA . P R O P I C I A N D O CO N FO RTO T É R M I CO D U R A N T E O D I A .
GERADORFO N T E Q U E E V I TA T R A N STO R N O S E M CAS O D E E V E N T UA I S Q U E DAS D E E N E R G I A TA N TO PA R A A Á R E A CO M U M D O P R É D I O Q UA N TO PA R A 1 0 0 % D O A PA RTA M E N TO .
3 SUÍTES • 360M2*
OPÇÃO 01
4 SUÍTES • 360M2*
*INCLUSO ÁREA DE ESCANINHO NA GARAGEM. *INCLUSO ÁREA DE ESCANINHO NA GARAGEM.
PLANTA DECORADO • 360M2*
1
2
3
4
5
6
7
IMPLANTAÇÃO MEZANINO LAZER*
SALÃO DE FESTAS CITY VOGUE
PISCINA CITY VOGUE COM BORDA INFINITA
DECK CITY VOGUE
RELAX
ESPAÇO GOURMET CITY VOGUE
SALÃO DE JOGOS CITY VOGUE
PLAYGROUND CITY VOGUE
*INCLUSO ÁREA DE ESCANINHO NA GARAGEM. *ENTREGUE MOBILIADO E DECORADO.
8
9
10
11
12
13
14
ESPAÇO KIDS CITY VOGUE
PISCINA INFANTIL CITY VOGUE
FITNESS CITY VOGUE
SAUNA CITY VOGUE
SPA CITY VOGUE
DESCANSO
VESTIÁRIOS
ESPAÇO MULHER CITY VOGUE15
1 2
3
4
5
6
7
8
9
10
1 1 13
12
1415
14
OPÇÃO 02
IMPLANTAÇÃO TÉRREO
ACESSO SOCIAL
ACESSO VEÍCULOS TÉRREO E SUBSOLOS
VAGA VISITANTE
*GUARITA CENTRALIZADA COM TOTAL VISUALIZAÇÃO DOS PORTÕES DAS GARAGENS.
*
ACESSO VEÍCULOS MEZANINO
UMA LOCALIZAÇÃO QUE É UMA PAIXÃO: SETOR OESTE.
É MAIS QUE TUDO!
É CITY!
BUENA VISTA OFFICE DESIGN
BOUGAINVILLE SQUARE
100% Vendido
70% Vendido
A City Soluções Urbanas foi criada em 2011 com a missão de entregar produtos imobiliários modernos e de alta qualidade construtiva que atendam às necessidades e aos desejos dos seus clientes.
Idealizada para mostrar que é possível pensar diferente, a City Soluções Urbanas traz a inovação necessária para realizar seus sonhos, pensando sempre no bem estar e qualidade de vida de cada cliente. Nossos empreendimentos são realizados visando atender as necessidades individuais de espaço, promovendo o bem-estar e proporcionando o melhor para você e para sua família.
CITY VOGUE 25AREIÃO PARK RESIDENCE
60% Vendido
em 90 dias
50% Vendido
em 45 dias
Endereço: Rua 13, quadra H-9, lotes 17/19, Setor OesteSPE RESIDENCIAL PRAÇA DO SOL EMPREENDIMENTOS LTDAIncorporação: City IncorporadoraConstrução: City Construtora
Projeto Arquitetura: Victor ToméInteriores: Victor ToméPaisagismo: João Paulo FlorentinoApartamento decorado: Victor ToméPrevisão de entrega do empreendimento: Março de 2018
EmpreendimentoÁrea do terreno: 1.169,40 m²Tipologia: 4 suítes ou 5 suítesNº de unidades por andar: 1Nº de torres: 1Nº de unidades: 30 (29 tipos e 1 cobertura duplex)Nº de pavimentos: 38Nº de vaga de garagem por unidade tipo: 5Nº de elevadores: 3, sendo 2 sociais e 1 de serviço
TÉRREO
CALÇADA PISO: CASTELATTOMURO: REBOCO PAULISTA COM PINTURA TEXTURIZADAPORTÃO VEÍCULOS ACESSO TÉRREO E SUBSOLOS: DE ABRIR EM ALUMÍNIO
LIXOPISO: CONCRETO DESEMPENADO COM PINTURAPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVA TEXTURIZADATETO: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVA TEXTURIZADAPORTA: DE ABRIR EM ALUMÍNIO
ACESSO SOCIAL PISO: CASTELATTOPORTA: ESQUADRIA TIPO PELE DE VIDRO
PULMÃO SOCIALPISO: PORCELANATO 1x1mRODAPÉ: PORCELANATO 1x1mTETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURAPORTA: ESQUADRIA TIPO PELE DE VIDRO
ACESSO SERVIÇOPISO: CASTELATTOPORTA: ESQUADRIA TIPO PELE DE VIDRO
SUBSOLO 1 / SUBSOLO 02 / MEZANINO 01 / MEZANINO 02HALL DE ELEVADORES SOCIAISPISO: PORCELANATO 60x60cm. RODAPÉ: PORCELANATO PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA SOLEIRA: MÁRMORE OU GRANITO
HALL DE ELEVADOR SERVIÇOPISO: PORCELANATO 60x60cm. RODAPÉ: PORCELANATOPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVASOLEIRA: MÁRMORE OU GRANITO
GARAGEMPISO: CONCRETO POLIDO.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURATETO: CONCRETO NATURAL
RAMPA DE VEÍCULOSPISO: CONCRETO POLIDO MECANICAMENTE OU LADRILHO HIDRAULICOPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVA TETO: PINTURA PVA SOBRE LAJE.
ESCADAPISO: CONCRETO DESEMPENADO PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVA CORRIMÃO: EM AÇO PINTADO PORTA ESCADA: PINTURA ESMALTE SINTÉTICO
ANTECÂMARA ESCADA PRESSURIZADAPISO: CONCRETO DESEMPENADOPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: PINTURA PVA SOBRE LAJE.PORTA ESCADA: PINTURA ESMALTE SINTÉTICO
CASA DE MÁQUINAS ESCADA PRESSURIZADA PISO: CONCRETO DESEMPENADOPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: PINTURA PVA SOBRE LAJE.PORTA ESCADA: PINTURA ESMALTE SINTÉTICO
RESERVATÓRIO INFERIORPISO: CONCRETO DESEMPENADO COM PINTURAPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: PINTURA PVA SOBRE LAJE.PORTA: ALUMÍNIO COM VENEZIANA VENTILADA
ESCANINHOS: PISO: CONCRETO POLIDO.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA LÁTEXTETO: CONCRETO NATURAL
GERADOR:PISO: CONCRETO DESEMPENADO COM PINTURAPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: PINTURA PVA SOBRE LAJE.PORTA: ALUMÍNIO COM VENEZIANA VENTILADA
LAZERMEZANINO 02 - VAGASMEZANINO 01 - VAGAS
TÉRREOSS1SS2
400
32003100300029002800270026002500240023002200210020001900180017001600150014001300120011001000900800700600500
3300
TRAZ DNA COM 30 ANOS DE EXPERIÊNCIA
MAIS DE
1 MILHÃO DE m² CONSTRUÍDOS. MINISTÉRIO PÚBLICO DE GOIÁSGOIÂNIA ARENA CRER - CENTRO DE REABILITAÇÃO E READAPTAÇÃO
HENRIQUE SANTILLO
Com uma história dedicada a construção, Gabriel Oliveira, responsável técnico pela City Construtora e há 30 anos sócio e diretor técnico da Oliveira Melo Construtora, celebra três décadas de sucesso e de forte presença no mercado de incorporação e construção civil. Ao longo desses anos, Gabriel transferiu sua credibilidade e experiência para cada projeto realizado.
Com um rico e diversificado portfolio, Gabriel estará a frente da City Construtora. São mais de 1 milhão de m² construídos, entre 9 prédios, 12 escolas, 6 hospitais, 11 ginásios, 1.232 casas populares, 11 projetos de saneamento, 15 pontes, 3 estradas e mais 46 obras diversas. Mais que isso, ele fez e continua fazendo parte da construção de histórias e sonhos de diversas famílias. E é com esse DNA que a City Construtora nasceu e vai surpreender o mercado goiano, não apenas com empreendimentos inovadores, mas também com a entrega final em altíssimo padrão,
Gabriel OliveiraResponsável Técnico, City Construtora.
construtora357
ÁREA PRIVATIVA
357ÁREA PRIVATIVA
564,72
ÁREA PRIVATIVA
136,96
ÁREA DESCOBERTA
0ÁREA DESCOBERTA
143,69
ÁREA DESCOBERTA
493,96
ÁREA TOTAL
357ÁREA TOTAL
708,41
ÁREA TOTAL
400
APARTAMENTO
500 - 3200COBERTURA DUPLEX
3300
APARTAMENTO
ResidencialMirante do Lago
Serra dos Pirineus Residencial Jardim da Serra
Vaca Brava ParkTorre del Parc Two Life
PULMÃO SERVIÇOPISO: PORCELANATO 1x1mRODAPÉ: PORCELANATO 1x1mPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVAPORTA: ESQUADRIA TIPO PELE DE VIDRO
CIRCULAÇÃO SERVIÇOPISO: PORCELANATO 1x1mRODAPÉ: PORCELANATO 1x1m PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
SALA DE MOTORISTAPISO: PORCELANATO 1x1mRODAPÉ: PORCELANATO 1x1mPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
GUARITAPISO: PORCELANATO 60X60cm.RODAPÉ: PORCELANATO 60X60cm.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
LAVABO GUARITAPISO: CERÂMICA 30x30cm. PAREDE: CERÂMICA 30x30cm.TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
COPA DOS FUNCIONÁRIOS:PISO: CERÂMICA 30x30cm.RODAPÉ: CERÂMICA 30x30cm.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
ADMINISTRAÇÃOPISO: PORCELANATO 0,60x0,60mRODAPÉ: PORCELANATO 0,60x0,60mPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
VESTIÁRIO FUNCIONÁRIOS (FEMININO E MASCULINO)PISO: CERÂMICA 30x30cm.RODAPÉ: CERÂMICA 30x30cm.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA E CERÂMICA NO BOXBANCADA: GRANITO TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
GARAGEMPISO: CONCRETO POLIDO.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA LÁTEXTETO: CONCRETO NATURAL
HALL ELEVADORES SOCIALPISO: PORCELANATO 1x1mRODAPÉ: PORCELANATO 1x1mPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA, MOSAICO DE PEDRA E PAINEL DE MDF.TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
HALL ELEVADORES SERVIÇOPISO: PORCELANATO 0,60x0,60mRODAPÉ: PORCELANATO 0,60x0,60mPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA, MOSAICO DE PEDRA E PAINEL DE MDF.TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
RAMPA DE VEÍCULOSPISO: CONCRETO POLIDO.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA LÁTEXTETO: CONCRETO NATURAL
ANTECÂMARAPISO: CONCRETO DESEMPENADOPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVA TEXTURIZADATETO: PINTURA PVA SOBRE LAJE.PORTA ANTECÂMERA: PINTURA ESMALTE
ESCADAPISO: CONCRETO DESEMPENADOPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVA TEXTURIZADATETO: PINTURA PVA SOBRE LAJE.PORTA ANTECÂMERA: PINTURA ESMALTE
CENTRAL DE GÁSPISO: CONCRETO DESEMPENADO COM PINTURA.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVA TEXTURIZADATETO: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVA TEXTURIZADAPORTA: DE ABRIR EM ALUMÍNIO
MEZANINO LAZER
ESCADAPISO: CONCRETO DESEMPENADOPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVA TEXTURIZADATETO: PINTURA PVA SOBRE LAJE.PORTA ANTECÂMERA: PINTURA ESMALTE
CIRCULAÇÃO E HALL DE ELEVADORESPISO: PORCELANATO 45x90cm.RODAPÉ: PORCELANATO 45x90cmPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA
SALÃO DE FESTASPISO: PORCELANATO 45x90 cm E PORCELANATO MADEIRARODAPÉ: PORCELANATO 45x90cmPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVA, PORCELANATO MADEIRA E MOSAICO DE PEDRABANCADA: MÁRMORETETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA
COPAPISO: PORCELANATO 60x60cm.RODAPÉ: PORCELANATO 60x60cm.SOLEIRA: GRANITO OU MÁRMOREBANCADA: GRANITO PAREDE: PAREDE DA BANCADA COM CERÂMICA E RESTANTE REBOCOPAULISTA COM PINTURA PVATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA.
FITNESSPISO: PORCELANATO MADEIRA E PISO VINÍLICORODAPÉ: PORCELANATO MADEIRAPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA, PORCELANATO MADEIRA E ESPELHOTETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA
SALÃO DE JOGOSPISO: PORCELANATO 45x90cm.RODAPÉ: PORCELANATO 45x90cm.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA, PORCELANATO MADEIRA E MOSAICO DE PEDRATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA.
ESPAÇO KIDSPISO: PORCELANATO MADEIRA PISO: PORCELANATO MADEIRA PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA
PLAYGROUNDPISO: PORCELANATO 45X90 cm RODAPÉ: PORCELANATO 45X90cmPAREDE: REBOCO PAULISTA COM TEXTURIZADA
ESPAÇO GOURMETPISO: PORCELANATO 45x90cm.RODAPÉ: PORCELANATO 45x90cmPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA, MOSAICO DE PEDRA E MÁRMORETETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURABANCADA: MÁRMORE OU GRANITO.BALCÃO: MÁRMORE OU GRANITO.
VESTIÁRIO FEMININO E MASCULINOPISO: PORCELANATO 60x60cm.RODAPÉ: PORCELANATO 60x60cm.SOLEIRA: MÁRMORE OU GRANITO.BANCADA: MÁRMORE OU GRANITO.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA E CERÂMICA NA ÁREA DO BOXTETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
SAUNAPISO: PORCELANATO MADEIRASOLEIRA: MÁRMORE OU GRANITO.BANCO: PORCELANATO 15x120cmPAREDE: PORCELANATO 15x120cmTETO: PORCELANATO 15x120cm
DESCANSO E SPAPISO: PORCELANATO 45x90cm E PORCELANATO MADEIRA.RODAPÉ: PORCELANATO 45x90cmPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA, PEDRA, PORCELANATO 45x90 cm E PORCELANATO MADEIRA.TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA
ESPAÇO MULHERPISO: PORCELANATO 45x90cm.RODAPÉ: PORCELANATO 45x90cmPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA
DECKPISO: PORCELANATOPAREDE: PINTURA TEXTURIZADA E MOSAICO DE PEDRA
PISCINA ADULTO E INFANTIL REVESTIMENTO E BORDA: PEDRA OU PASTILHA
APARTAMENTOS
HALL SOCIAL ELEVADORESPISO: PORCELANATO 90x90cm.RODAPÉ: PORCELANATO 90x90cm H=45cm.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA ACRÍLICA TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA COR MOLDURA ELEVADOR: MÁRMORE SOLEIRA ELEVADOR: MÁRMORE SOLEIRA HALL SOCIAL/SALA DE ESTAR: MÁRMORE
ÁREA DE SERVIÇOPISO: PORCELANATO 60x60cm PAREDE: CERÂMICA 30x60cmSOLEIRA: MÁRMORE TANQUE: 02 TANQUES EM INOX TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA BANCADA: GRANITO
DEPÓSITOPISO: PORCELANATO 0,60x0,60m PAREDE: CERÂMICA 30x60cm TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
QUARTO DE SERVIÇOPISO: PORCELANATO 60x60cm RODAPÉ: PORCELANATO 60x60cm H=20cm.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA ACRÍLICA TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
BANHO DE SERVIÇOPISO: PORCELANATO 60x60cm PAREDE: CERÂMICASOLEIRA: MÁRMORE OU GRANITOTETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
LAJE TÉCNICA (AR CONDICIONADO/BOILER DE ACUMULAÇÃO DE ÁGUA)PISO: CERAMICARODAPÉ: CERAMICA cm H=20cm.PAREDE: PINTURA TEXTURIZADA CONFORME FACHADA.TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA COR BRANCO NEVE.GRADIL METÁLICO COM PINTURA
COZINHAPISO: PORCELANATO 1x1m PAREDE: CERÂMICA BANCADA: GRANITO (5cm DE TESTEIRA E 10cm DE RODAMÃO) COM 02 CUBASTETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
LAVABO PISO: PORCELANATO 1x1m RODAPÉ: PORCELANATO 1x1m H=20cm.BANCADA: MÁRMORE (30cm DE TESTEIRA E 30cm DE RODAMÃO). PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA ACRÍLICATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
4- INSTALAÇÕES PREDIAIS4.1- Instalações prediais de energia, água fria, água quente, esgoto sanitário, águas pluviais, combate a incêndio, central de gás e pára-raios, de acordo com projetos específicos, posturas municipais e de serviços públicos4.2- Instalações prediais de telefone (previsão de pontos telefônicos), de acordo com projeto específico, obedecendo às normas da ABNT e companhia telefônica local
5- INSTALAÇÕES ESPECIAIS5.1- Água quente- O sistema de água quente será através de aquecedor a gás de acumulação, com medição individual- Os aquecedores a gás de acumulação deverão ser adquiridos e instalados pelos adquirentes após a entrega das unidades- Haverá previsão para pontos de chuveiro elétrico no banho de casal e banho de serviço5.2- Ar condicionado- Todas as unidades serão dotadas de infraestrutura de ar condicionado (rede frigorígena e tubulação elétrica seca) para instalação de aparelhos split tipo VRF- A localização das máquinas condensadoras será na laje técnica de cada unidade- A localização das unidades evaporadoras será conforme definido em projeto executivo de arquitetura- Os equipamentos (condensadoras e evaporadoras) deverão ser adquiridos e instalados pelos adquirentes após a entrega das unidades
6- FACHADAS6.1- Fachada em estilo moderno, revestida em reboco paulista com pintura acrílica texturizada
7- GERAL7.1- Os materiais aplicados serão sempre de reconhecida qualidade junto ao mercado de materiais de construção7.2- As padronizações serão definidas por arquitetos, de maneira a se obter a harmonia e bom gosto de caracterização final7.3- A incorporadora se reserva o direito de utilizar revestimentos e materiais similares na intenção de se obter melhor qualidade final, funcionalidade, resistência e padronização, ou quando algum material aqui indicado deixar de ser fabricado7.4- A incorporadora poderá proceder a pequenos ajustes no projeto, de forma a resolver problemas técnicos que surjam durante a execução da obra7.5- Eventualmente, por motivos técnicos, poderão ser executadas sancas de gesso para passagem de tubulação nas dependências das unidades autônomas7.6- Os pisos, revestimentos e bancadas de granito ou mármore estão sujeitos a variação de cor, tonalidade e veios, características dos materiais provenientes da natureza7.7- As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes referentes ao imóvel apresentado no stand de vendas, folders, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação são ilustrativas e artísticas, podendo apresentar variações em relação à obra final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequabilidade técnica ou de atendimento a postulados legais7.8- As áreas comuns serão entregues equipadas e/ou mobiliadas, conforme esse memorial descritivo
8- INSTRUÇÕES PARA MODIFICAÇÃO8.1- ProcedimentoO cliente deverá adquirir o formulário na obra em questão, solicitando a modificação ou alterações desejadas, anexando o projeto de modificações pretendido, obedecendo ao seguinte:- Formulário e cópia do projeto de modificações em 02 (duas) vias;- Plantas baixas na escala 1:50;- Detalhamento de execução na escala mínima de 1:25;- Especificações do projeto e materiais;- Aprovação do projeto na Prefeitura, em 02 (duas) vias quando for o casoNo formulário, o cliente deverá declarar que exonera a construtora de qualquer responsabilidade por atraso na entrega de sua unidade em decorrência das modificações solicitadas.Em caso de desistência, se posteriormente for apresentado um novo pedido de modificações, serão incluídos no novo orçamento os honorários de orçamento e cálculo.8.2- Prazo para modificaçãoA solicitação e o projeto de modificações somente merecerão exame e análise se encaminhados ao Departamento de Atendimento ao Cliente com prazo mínimo de 90 (noventa) dias de antecedência da execução dos serviços, conforme cronograma da obra.8.3- Análise e definição do projetoSe aprovado o projeto de modificações, a construtora informará, através do Departamento de Atendimento ao Cliente, no prazo de 10 (dez) dias, o valor do orçamento e relação de materiais a serem adquiridos pelo cliente. Todas as modificações solicitadas, exceto as que envolvam serviços especiais (artesanais, etc...), Serão executadas exclusivamente com mão de obra da construtora e materiais adquiridos pelo cliente, que deverão ser entregues na obra no prazo estabelecido pelo engenheiro responsável.Não sendo entregues os materiais no prazo determinado para as modificações, poderá a construtora dar continuidade normal à obra.Caso o material especificado no projeto já tenha sido adquirido pela construtora antes de aprovadas as modificações, não haverá dedução do seu valor no orçamento das modificações, nem devolução do material já adquirido pela construtora.8.4- Aprovação do orçamentoO cliente terá prazo de 10 (dez) dias após a apresentação do valor do orçamento para manifestar sua aceitação e quitá-lo junto ao Departamento de Atendimento ao Cliente. Não havendo manifestação nesse prazo, considerar-se-a caracterizada a desistência da alteração solicitada, podendo a construtora dar continuidade normal à obra.8.5- Aprovação do projeto de modificaçãoAprovação pela Prefeitura, bem como seu ônus são de responsabilidade do cliente e esta deverá ser entregue antes do prazo de 90 (noventa) dias supra citado. Caso contrário, fica caracterizada a desistência da alteração solicitada, não havendo restituição dos valores pagos.8.6- Serviços especiais após a entrega da obraNo caso de serviços especiais que devam ser feitos após a entrega da obra e para os quais a construtora não disponha de pessoal qualificado, o engenheiro responsável definirá em que estágio o serviço será paralisado, para que o acabamento desejado pelo cliente seja feito após entrega da unidade e sob sua inteira responsabilidade.
9- NORMAS GERAIS APÓS A ENTREGA DA OBRA9.1- Responsabilidades pela construção1.1- As solicitações de manutenção por defeitos da obra deverão ser feitas no prazo determinado na lei, findo o qual não haverá mais responsabilidade do construtor1.2- A construtora não é responsável pela substituição ou reparo de peças que sofram desgaste natural pelo uso, utilização inadequada ou prolongada de uso.1.3- A construtora não é responsável por defeitos decorrentes de mau uso do imóvel, de acidentes de qualquer natureza, caso fortuito, de força maior ou causados por instalações e serviços executados por terceiros.9.2- Defeitos aparentes ou visíveisAs responsabilidades pelos defeitos aparentes ou visíveis cessam com o recebimento definitivo da obra e suas unidades, que ocorre na entrega das chaves.A construtora, entretanto garante durante o prazo de até 90 (noventa) dias após a entrega do imóvel, as
SALA DE ESTARPISO: PORCELANATO 1x1m RODAPÉ: PORCELANATO 1x1m H=20cm.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA ACRÍLICATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
VARANDA GOURMETPISO: PORCELANATO 1x1m RODAPÉ: PORCELANATO 1x1m H=20cm.SOLEIRA: MÁRMORE PEITORIL GUARDA-CORPO: MÁRMORE BANCADA: GRANITO (5cm DE TESTEIRA E 10CM DE RODAMÃO).PAREDE: PINTURA PVA TEXTURIZADA CONFORME FACHADA.TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA.GUARDA CORPO: ALUMÍNIO E VIDRO.PORTA: PORTA DE ALUMÍNIO E VIDRO.
ESTAR ÍNTIMOPISO: PORCELANATO 1x1m RODAPÉ: PORCELANATO 1x1m H=20cm.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA ACRÍLICATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
CIRCULAÇÃOPISO: PORCELANATO 1x1m RODAPÉ: PORCELANATO 1x1m H=20cm.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA ACRÍLICATETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
SUÍTES 01/02/03/MASTERPISO: PORCELANATO 1x1m RODAPÉ: PORCELANATO 1x1m H=20cm.PAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA ACRÍLICA TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
BANHEIRO SUÍTE 01/02/03PISO: PORCELANATO 60x60cm.RODAPÉ: PORCELANATO 60x60cm H=30 cm NA ÁREA FORA DO BOX.PAREDE: NO BOX PORCELANATO 90x90cm E NO RESTANTE CERÂMICA 30x60cm ACIMA DO RODAPÉ.SOLEIRA: MÁRMORE BANCADA: MÁRMORE (20cm DE TESTEIRA E 30cm DE RODAMÃO).FILETE BOX: MÁRMORE TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
BANHEIRO SUÍTE MASTERPISO: PORCELANATO 60x60cm.RODAPÉ: PORCELANATO 60x60cm H=30cm NA ÁREA FORA DO BOX.PAREDE: NO BOX PORCELANATO 90X90 E NO RESTANTE CERÂMICA 30x60cm ACIMA DO RODAPÉ.SOLEIRA: MÁRMORE BANCADA: MÁRMORE (20 cm DE TESTEIRA E 30cm DE RODAMÃO).FILETE BOX: MÁRMORE ACABAMENTO BANHEIRA: MÁRMORE TETO: FORRO DE GESSO LISO COM PINTURA PVA
ESCADAPISO: CONCRETO DESEMPENADO COM PINTURAPAREDE: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVA TEXTURIZADA.TETO: REBOCO PAULISTA COM PINTURA PVA TEXTURIZADACORRIMÃO: EM FERRO PINTADO.PORTA ESCADA: PINTURA ESMALTE SINTÉTICO
1 - EQUIPAMENTOS E DECORAÇÃOAlguns ambientes e/ou áreas comuns serão entregues equipados e/ou mobiliados, conforme relação a seguir:
1.1 - Térreo 1.2 - Mezanino LazerOs demais ambientes e/ou áreas não relacionadas acima e constantes desse memorial deverão ser equipados e/ou mobiliados diretamente pelo condomínio após o recebimento da obra.
2- EQUIPAMENTOS DE SEGURANÇA2.1- Gradil e muros altos de acordo com o projeto de arquitetura2.2- 02 (dois) portões metálicos, com pintura esmalte sintético, para acesso de veículos2.3- Previsão para instalação dos portões eletrônicos (os equipamentos não serão entregues pela construtora)2.4- Instalação de luz de emergência nos principais pontos de acesso com acionamento automático2.5- Para-raios tipo Franklin
3- OUTROS EQUIPAMENTOS E MATERIAIS3.1- Esquadrias-As esquadrias do edifício serão em alumínio com pintura eletrostática branca e as venezianas de alumínio cor branca- Os guarda-corpos das varandas serão em alumínio com pintura eletrostática branca- Portas, batentes e guarnições de madeira com acabamento em seladora- Portas corta-fogo em chapa metálica com pintura esmalte sintético- As esquadrias de ferro receberão acabamento com pintura esmalte sintético3.2- Vidros- Os vidros das janelas e portas serão incolores de fabricação nacional, com espessuras compatíveis aos vãos- Os vidros dos guarda-corpos das varandas serão verdes de fabricação nacional, com espessuras compatíveis aos vãos3.3- Ferragens- Marca: Arouca, La fonte, Papaiz, Brasil ou Imab3.4- Metais- Marca: Docol, Fabrimar ou Deca- Os acessórios (papeleiras, saboneteiras, cabides, porta toalhas, assentos de vasos sanitários, duchas higiênicas e chuveiros) deverão ser adquiridos e instalados pelos adquirentes após a entrega das unidades3.5- Louças- Marca: Celite, Deca ou Incepa.3.6- Bancadas- Em granito com cuba de aço inox, na cozinha e varanda gourmet- Em granito ou mármore com cuba de louça, nos banheiros3.7- Cerâmicas e azulejos- Marca: Eliane, Cecrisa, Portinari, Gyotoku, Incepa, Portobello, Gail ou importado3.8- Soleiras e filetes- Em granito ou mármore, nos locais onde se fizerem necessários3.9- Pinturas- As pinturas internas serão executadas utilizando tinta pva sobre massa corrida, das marcas Coral, Renner, Sherwin Williams, Suvinil ou Glasurit- As pinturas de fachadas, muros, floreiras e outras paredes externas serão executadas utilizando tinta acrílica texturizada das marcas Coral, Bema, Leinertex, Suvinil, ou Ibratin- As pinturas das esquadrias de ferro serão executadas utilizando esmalte sintético, das marcas Coral, Bema, Leinertex, Suvinil ou Glasurit3.10- Elevadores- 03 (três) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores sociais e 01 (um) elevador de serviço da marca Atlas Schindler, Thissen – Kroup, Sur, Otis, Kone ou importado3.11- Antena coletiva de TV/FM, TV a cabo e interfone- Previsão de instalação de antena coletiva TV/FM/Sat para a captação dos canais (tubulação seca)- Previsão de instalação de TV a cabo (tubulação seca)- Previsão de instalação de interfone (tubulação seca)
reclamações dos clientes quanto a defeitos verificados nas seguintes peças:- Esquadrias de alumínio: janelas, portas, varandas e fachadas- Esquadrias de madeira: portas, batentes e guarnições- Vidros- Ferragens- Metais sanitários- Louças sanitárias- Cubas de aço inox e louça (colagem)- Cerâmicas e azulejos: caimento em pisos e coloração- Trincas em geral- Pinturas em geral9.3- Defeitos ocultosAs responsabilidades pelos defeitos ocultos que aparecem devido ao uso, só poderão ser reclamados no prazo de até 180 (cento e oitenta) dias após a entrega das chaves. A construtora, entretanto, garante durante o prazo de até 06 (seis) meses após a entrega do imóvel, as reclamações dos clientes quanto a defeitos relativos a:- Funcionamento das instalações de água fria e água quente- Funcionamento das instalações sanitárias (exceto entupimento das louças sanitárias ocasionadas por mau uso)- Entupimentos e vazamentos em geral- Funcionamento das instalações elétricas e telefônicas- Instalações de gás- Impermeabilizações9.4- Responsabilidade pela solidez e segurança da obraOs defeitos que coloquem em risco a solidez e segurança da obra só poderão ser reclamados no prazo de até 05 (cinco) anos, contados a partir da data do “habite-se”.
EQUIPAMENTOS E DECORAÇÃOAlguns ambientes e/ou áreas comuns serão entregues equipados e/ou mobiliados, conforme relação a seguir:
MEMORIAL DESCRITIVO DE EQUIPAMENTOS
A) TÉRREO1- PULMÃO DE SEGURANÇA SOCIAL2 Poltronas
2- HALL SOCIAL2 Poltronas1 Mesa de Centro1 Tapete1 Gravura do Pintor Marcelo Solá1 Mesa
3- GUARITA1 Cadeira
4- COPA FUNCIONÁRIOS1 Fogão1 Geladeira2 Cadeiras
5- ADMINISTRAÇÃO1 Mesa1Cadeira1 Armário
6- SALA DE MOTORISTA3 Cadeiras
B) MEZANINO LAZER1- ESPAÇO LOUNGE FESTAS4 Mesas2 Sofás32 Cadeiras4 Mesas redondas 8 Banquetas1 Cooktop1 Chopeira1 Ar condicionado
2- COZINHA1 Fogão1 Geladeira1 Freezer
3- VARANDA GOURMET 1 Churrasqueira1 Cooktop08 Cadeiras 1 Mesa Redonda 08 Banquetas1 Cervejeiras1 Geladeira1 TV’s2 Vasos
4- ESPAÇO ZEN E SPA2 Espreguiçadeiras1 SPA1 Equipamento de Sauna Úmida
5- ESPAÇO MULHER2 Aparadores2 Cadeiras 3 Espelhos1 Maca1 Ar condicionado
6- FITNESS1 Esteira1 Transport1 Equipamento Multiuso1 Suporte de pesos e anilhas1 Suporte de barras1 Barras de alongamento3 Bolas1 TV2 Colchonetes1 Banco1 Ar condicionado
7- ESPAÇO KIDS 1 Baú1 Mesa4 Cadeiras Infantis3 Puffes1 Gangorra1 TV1 Tapete de Borracha1 Ar condicionado
8- JOGOS1 Mesa de Bilhar1 Porta Tacos1 Mesa Bistrô2 Banquetas2 Vasos1 Ar condicionado
9- PLAYGROUND1 Estação com escorregador1 Gangorras1 Gira Gira2 Bancos 10- SOLÁRIO6 Espreguiçadeiras2 Vasos2 Mesas de apoio
11- DECK 2 Sofás
12- JARDIM1 Equipamento de irrigação automatizada
13 - VESTIÁRIOS FEMININO E MASCULINO1 Espelho1 Lixeira1 Papeleira
www.cityinc.com.br
R-1 256.326 CRI 1ª Circunscrição. Impresso em março/2014. Todas as imagens são ilustrações artísticas com sugestão de layout e decoração. Equipamentos, Acabamentos, mobiliário e objetos a serem entregues conforme memorial descritivo e contrato de vendas.
Vendas:
3240-2300 4013-4000