Caracteriza-se como um dos maiores centros de

comércio e serviços às margens das mais importantes

rodovias e ferrovias do país. Possui área de 524,04

km2.

• População

830.902 habitantes

• PIB anual

3 bilhões de reais

• IDH

0,762 - Está na 17ª posição no ranking de cidades com população total entre 500 mil e 1 milhão de habitantes

Município situado geograficamente na Região Metropolitana da

Capital do Estado do Rio de Janeiro, localizando-se a noroeste

da capital do estado de Janeiro, distando desta cerca de 28 km.

• BR-116 - Rodovia Presidente Dutra;

• BR-465 - Antiga Estrada Rio-São Paulo. É uma

estrada de ligação entre a Dutra e a Avenida

Brasil;

• Via Light - Via importante por cortar o Centro e

ligá-lo futuramente à Avenida Brasil;

• RJ-105 (trecho sul) - Avenida Abílio Augusto

Távora, conhecida como "Estrada de Madureira".

Em Nova Iguaçu estão instaladas importantes empresas,

como as Indústrias Granfino, do ramo de alimentos, a

Cimobras,do ramo siderúrgico, a Niely, a Embelleze e a

Aroma do Campo, do ramo de cosméticos. Possui centros

de ensino e pesquisa, tais como a Universidade Federal

Rural do Rio de Janeiro e o Centro Federal de Educação

Tecnológica (públicos) e a Universidade Iguaçu (UNIG) e a

Universidade Estácio de Sá (privados).

A principal fonte de arrecadação do município é o

comércio e os serviços, possuindo um dos centros

comerciais mais importantes do estado, contando com as

principais lojas e serviços do país.

• Minha Casa, Minha Vida é um programa do governo federal, em parceria com Estados, municípios, empresas

e movimentos sociais;

• Poderão financiar através do programa as famílias brasileiras que possuem renda bruta de até R$5.000,00;

• O programa estabelece um limite de valor de imóvel de

acordo a cidade. Em Nova Iguaçu o valor limite é de R$190.000,00.

• VGV significa Valor Geral de Vendas.

É um valor calculado pela soma do valor potencial de venda de todas as unidades de um empreendimento a ser lançado. O VGV auxilia na definição do orçamento da obra, das verbas administrativas da incorporadora, no desempenho da empresa no mercado, dentre outros.

O que gera aproximadamente R$10.000.000,00 (Dez milhões de reais) por quadra residencial.

• Com o final da comercialização das 1.807 unidades do Cidade Paradiso, criou-se uma enorme lacuna entre o minha casa minha vida de cunho social, para famílias de 0 a 3 salários mínimos, e até 10 salários mínimos.

• Hoje existem empreendimentos em Nova Iguaçu, de unidades acima da faixa de R$99.000,00 (RET-1), o que impossibilita o subsídio do Governo Federal de até R$25.000,00 e gera uma necessidade de sinal de negócio (entrada), dificultando muito a comercialização dessas unidades.

• A nossa proposta é de lançar apartamentos e casas geminadas com valores entre R$89.000,00 e R$99.000,00 e assim atingir essas famílias que buscam por esse tipo de imóvel na região, sem a necessidade do pagamento de sinal de negócio.

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