IDENTIFICAÇÃO POSTALMorada RUA GIL EANES, 5, CAVE DIREITALocalidade PÓVOA DE SANTO ADRIÃO

Freguesia ODIVELASConcelho ODIVELAS GPS 38.789425, -9.178459

IDENTIFICAÇÃO PREDIAL/FISCAL

Conservatória do Registo Predial de ODIVELASNº de Inscrição na Conservatória 4129Artigo Matricial nº 02101 Fração Autónoma A

INFORMAÇÃO ADICIONALÁrea útil de Pavimento 50,31 m²

Este certificado apresenta a classificação energética deste edifício ou fração. Esta classificação é calculada comparando o desempenhoenergético deste edifício nas condições atuais, com o desempenho que este obteria nas condições mínimas (com base em valores de referência)a que estão obrigados os edifícios novos. Obtenha mais informação sobre a certificação energética no site da ADENE em www.adene.pt

INDICADORES DE DESEMPENHO

Determinam a classe energética do edifício e a eficiência nautilização de energia, incluindo o contributo de fontesrenováveis. São apresentados comparativamente a um valorde referência e calculados em condições padrão.

AquecimentoAmbiente

Referência: 44 kWh/m².ano

Edifício: 63 kWh/m².ano

Renovável - %

44%MENOSeficiente

que a referência

ArrefecimentoAmbiente

Referência: 5,3 kWh/m².ano

Edifício: 7,9 kWh/m².ano

Renovável - %

49%MENOSeficiente

que a referência

Água QuenteSanitária

Referência: 41 kWh/m².ano

Edifício: 46 kWh/m².ano

Renovável - %

11%MENOSeficiente

que a referência

CLASSE ENERGÉTICA

Mais eficiente

136%

Menos eficiente

ENERGIA RENOVÁVEL

Contributo de energia renovável no consumode energia deste edifício.

0%

EMISSÕES DE CO2

Emissões de CO2 estimadas devido aoconsumo de energia.

1,7toneladas/ano

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SCE94724834Válido até 26/11/2024

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DESCRIÇÃO SUCINTA DO EDIFÍCIO OU FRAÇÃO

Certificação energética de fracção de habitação em p.h. localizado(a) ao nível do piso 0 (piso térreo) de um edifício multifamiliar anterior ao dl 80/2006,com rede predial de gás, com estrutura em lajes aligeiradas de vigotas pré-esforçadas assentes sobre pilares e vigas, inserido(a) em zona urbana, a umaaltitude de 35m e a 15.8km da costa, cuja construção é de 1961 a 1970 (com base nos documentos existentes), de tipologia T2, com uma área útil de50.31m² e um pé-direito médio de 2.54m, com a fachada principal orientada a Noroeste, inércia térmica média, constituído(a) por 1 piso(s) com doisquartos, uma casa de banho, sala, hall e cozinha; a fracção encontra-se em contacto com o solo e habitação, e os espaços não úteis com que contactasão os ductos e espaços comuns; paredes exteriores e interiores em alvenaria simples; envidraçados em caixilharia de alumínio sem corte térmico comvidros duplos incolores, sem sombreamento significativos.Ventilação natural, não cumprindo a NP 1037-1;Sistemas técnicos: não previstos ou instalados.

COMPORTAMENTO TÉRMICO DOS ELEMENTOS CONSTRUTIVOS DA HABITAÇÃO

Descreve e classifica o comportamento térmico dos elementos construtivos mais representativos desta habitação. Uma classificação de 5 estrelas, expressaa referência adequada para esses elementos, tendo em conta, entre outros factores, as condições climáticas onde o edifício se localiza.

Tipo Descrição das Principais Soluções Classificação

PAREDESParede simples ou duplas rebocadas (posterior a 1960)

Parede simples ou duplas rebocadas (posterior a 1960)

COBERTURASCobertura inclinada sem isolamento térmico

Cobertura horizontal sem isolamento térmico

PAVIMENTOS

JANELASJanela Simples com Caixilharia metálica sem corte térmico com vidro duplo

Janela Simples com Caixilharia metálica sem corte térmico com vidro duplo

Soluções sem isolamento, referem-se a soluções onde não existe isolamento térmico ou que não foi possível comprovar a sua existência.

A classificação de janelas, inclui o contributo de eventuais dispositivos de oclusão noturna.Pior

Melhor

PERDAS E GANHOS DE CALOR DA HABITAÇÃO

Os elementos construtivos contribuem para o consumo de energia associado à climatização e para o conforto na habitação. A informação apresentada,indica o contributo desses elementos, bem como, os locais onde ocorrem perdas e ganhos de calor.

INVERNO

44%PIOR

que a referência

18%Ventilação

12%Cobertura

0%Janelas

70%Paredese portas

0%Pavimento

VERÃO

48%PIOR

que a referência

8%Cobertura

58%Janelas

26%Internos

8%Paredese portas

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PROPOSTAS DE MEDIDAS DE MELHORIA

As medidas propostas foram identificadas pelo Perito Qualificado e têm como objectivo a melhoria do desempenho energético do edifício. Aimplementação destas medidas, para além de reduzir a fatura energética anual, poderá contribuir para uma melhoria na classificação energética.

Nº daMedida Aplicação Descrição da Medida de Melhoria Proposta Custo Estimado

do Investimento

Redução AnualEstimada da

Fatura Energética

ClasseEnergética

(após medida)

Aplicação de isolamento térmico pelo interior comrevestimento leve em paredes exteriores 670€ até 70€

Aplicação de isolamento térmico pelo interior comrevestimento leve em paredes interiores 1.940€ até 190€

Aplicação de isolamento térmico sobre/sob a laje deesteira da cobertura 110€ até 20€

CONJUNTO DE MEDIDAS DE MELHORIA

+ + Representa o impacto a nível financeiro e do desempenho energético na habitação, que este conjunto de medidas de melhoria terá,se for implementado.

2.720€

CUSTO TOTAL ESTIMADODO INVESTIMENTO

até 270€

REDUÇÃO ANUALESTIMADA DA FATURA

CLASSE ENERGÉTICAAPÓS MEDIDA

RECOMENDAÇÕES SOBRE SISTEMAS TÉCNICOS

Os sistemas técnicos dos edifícios de habitação, com especial relevância para os equipamentos responsáveis pela produção de águasquentes sanitárias, aquecimento e arrefecimento são determinantes no consumo de energia. Face a essa importância é essencial quesejam promovidas, com regularidade, ações que assegurem o correto funcionamento desses equipamentos, especialmente em sistemascom caldeiras que produzam água quente sanitária e/ou aquecimento, bem como sistemas de ar condicionado. Neste sentido, érecomendável que sejam realizadas ações de manutenção e inspeção regulares a esses sistemas, por técnicos qualificados. Estas açõescontribuem para manter os sistemas regulados de acordo com as suas especificações, garantir a segurança e o funcionamento otimizadodo ponto de vista energético e ambiental.

Nas situações de aquisição de novos equipamentos ou de substituição dos atuais, deverá obter, através de um técnico qualificado,informação sobre o dimensionamento e características adequadas em função das necessidades. A escolha correta de um equipamentopermitirá otimizar os custos energéticos e de manutenção durante a vida útil do mesmo.

Estas recomendações foram produzidas pela ADENE - Agência para a energia. Caso necessite de obter mais informações sobre comomelhorar o desempenho dos seus equipamentos, contacte esta agência ou um técnico qualificado.

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DEFINIÇÕES

Energia Renovável - Energia proveniente de recursos naturais renováveis como o sol, vento, água, biomassa, geotermia entre outras, cuja utilização parasuprimento dos diversos usos no edifício contribui para a redução do consumo de energia fóssil deste.

Emissões CO2 - Indicador que traduz a quantidade de gases de efeito de estufa libertados para a atmosfera em resultado do consumo de energia nosdiversos usos considerados no edifício.

Valores de Referência - Valores que expressam o desempenho energético dos elementos construtivos ou sistemas técnicos e que conduzem ao cenáriode referência determinado para efeito de comparação com o edifício real.

Condições Padrão - Condições consideradas na avaliação do desempenho energético do edifício, admitindo-se para este efeito, uma temperatura interiorde 18ºC na estacão de aquecimento e 25ºC na estação de arrefecimento, bem como o aquecimento de uma determinada quantidade de água quentesanitária, em função da tipologia da habitação.

INFORMAÇÃO ADICIONAL

Tipo de Certificado Existente

Nome do PQ JOSÉ ALBERTO SANTOS CARVALHO

Número do PQ PQ01507

Data de Emissão 26/11/2014

Código do Ponto de Entrega de Consumo

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NOTAS E OBSERVAÇÕES

A classe energética foi determinada com base na comparação do desempenho energético do edifício nas condições em que este se encontra, face aodesempenho que o mesmo teria com uma envolvente e sistemas técnicos de referência. Considera-se que os edifícios devem garantir as condições deconforto dos ocupantes, pelo que, caso não existam sistemas de climatização no edifício/fração, assume-se a sua existência por forma a permitircomparações objetivas entre edifícios.

Os consumos efetivos do edifício/fração podem divergir dos consumos previstos neste certificado, pois dependem da ocupação e padrões decomportamento dos utilizadores.

Os elementos de base ao presente Certificado foram recolhidos com base na observação e levantamento local.

Não foram efectuados ensaios destrutivos a fim de confirmar estes elementos.

O ano de construção está definido com base nos documentos recebidos, os quais foram previamente requeridos ao proprietário.

Documentação base ao estudo:

- Dec.-Lei 118/2013;

- ITE 50 LNEC;

- Caderneta Predial e Certidão de Teor;

- Levantamento dimensional;

Considerações de cálculo:

-Desconhecendo-se a posição da estrutura de suporte do edifício, considerou-se uma majoração de 35% nos coeficientes de transmissão térmica dasparedes de modo a compensar a possível existência de pontes térmicas planas, de acordo com o Despacho n.º 15793-E/2013.

-Os consumos de água quente e de energia para climatização são baseados em valores padrão regulamentares pois cada família tem os seus próprioshábitos de consumo e é impossível determinar esses hábitos sem uma análise contínua dos consumos a longo termo;

-Os tipos de paredes e lajes considerados têm base na idade aparente do edifício e na espessura das paredes e não em qualquer ensaio destrutivo ou porsondagem.

Não foi possível visitar (por falta de ou muito difícil acesso):

-a cobertura do edifício;

O endereço postal do edifício, a que se refere o presente documento, correponde àquele que o Perito encontrou ao efectuar a vistoria. Muitas vezes asCadernetas Prediais ou as Descrições na Conservatória Predial contêm vários endereços descritos ou, devido a desanexações, os endereços resultantesnão foram correctamente actualizados. Por este motivo, o endereço descrito neste documento pode não corresponder ao constante nos documentos oficiais,mas é o que correctamente deveria estar descrito.

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Esta secção do certificado energético apresenta, em detalhe, os elementos considerados pelo Perito Qualificado no processo de certificação doedifício/fração. Esta informação encontra-se desagregada entre os principais indicadores energéticos e dados climáticos relativos ao local do edifício, bemcomo as soluções construtivas e sistemas técnicos identificados em projeto e/ou durante a visita ao imóvel. As soluções construtivas e sistemas técnicosencontram-se caracterizados tendo por base a melhor informação recolhida pelo Perito Qualificado e apresentam uma indicação dos valores referenciais oulimites admissíveis (quando aplicáveis).

RESUMO DOS PRINCIPAIS INDICADORES

Sigla Descrição Valor / Referência

Nic Necessidades nominais anuais de energia útil para aquecimento (kWh/m².ano) 62,7 / 43,6

Nvc Necessidades nominais anuais de energia útil para arrefecimento (kWh/m².ano) 22,1 / 14,9

Qa Energia útil para preparação de água quente sanitária (kWh/ano) 1.783,0 / 1.783,0

Wvm Energia elétrica necessária ao funcionamento dos ventiladores (kWh/ano) 0,0

Eren Energia produzida a partir de fontes renováveis (kWh/ano) 0,0 / 0,0*

Eren, ext Energia exportada proveniente de fontes renováveis (kWh/ano) 0,0

Ntc Necessidades nominais anuais globais de energia primária (kWhep/m².ano) 222,3 / 163,5

* respeitante à contribuição mínima a que estão sujeitos os edifícios novos ou grandes intervenções, quando aplicável

DADOS CLIMÁTICOS

Descrição Valor

Altitude 35 m

Graus-dia (18º C) 945,2

Temperatura média exterior ( l / V) 11,1 / 22,4 °C

Zona Climática de inverno I1

Zona Climática de verão V3

Duração da estação de aquecimento 5,1 meses

Duração da estação de arrefecimento 4,0 meses

PAREDES, COBERTURAS, PAVIMENTOS E PONTES TÉRMICAS PLANAS

Descrição dos Elementos IdentificadosÁrea Total

e Orientação[m²]

Coeficiente de Transmissão Térmica*[W/m².ºC]

Solução Referência Máximo

Paredes

PA34 - Parede exterior com espessura de 34.0cm, cor cinza (tonalidademédia), com a seguinte composição: parede de alvenaria dupla, posterior a1960, desconhecida ou não possível de identificar o tijolo ou blocoutilizados e rebocada em ambas as faces.

2.8

0,99 0,50 -

PA34 - Parede exterior com espessura de 34.0cm, cor cinza (tonalidademédia), com a seguinte composição: parede de alvenaria dupla, posterior a1960, desconhecida ou não possível de identificar o tijolo ou blocoutilizados e rebocada em ambas as faces.

7,8 0,70 0,50 -

PA<20 - Parede exterior com espessura de 18.0cm, cor mista (tonalidadeclara), com a seguinte composição: parede de alvenaria simples, posteriora 1960, desconhecida ou não possível de identificar o tijolo ou blocoutilizados e rebocada em ambas as faces.

8.6

1,70 0,50 -

PA26 - Parede interior em contacto com Espaços Comuns, com espessurade 26.0cm, com a seguinte composição: parede de alvenaria simples,posterior a 1960, desconhecida ou não possível de identificar o tijolo oubloco utilizados e rebocada em ambas as faces.

20,6 1,13 0,50 -

PA<20 - Parede interior em contacto com Ductos, com espessura de18.0cm, com a seguinte composição: parede de alvenaria simples,posterior a 1960, desconhecida ou não possível de identificar o tijolo oubloco utilizados e rebocada em ambas as faces.

3,8 1,47 0,50 -

PA<20 - Parede interior em contacto com Edificio Adjacente, comespessura de 18.0cm, com a seguinte composição: parede de alvenariasimples, posterior a 1960, desconhecida ou não possível de identificar otijolo ou bloco utilizados e rebocada em ambas as faces.

31,0 1,47 1,00 -

Coberturas

COB - Cobertura interior em contacto com Espaços Comuns, comespessura de 20.0cm, com a seguinte composição: cobertura horizontalnão tendo sido possível identificar o tipo de constituição da mesma.

3,2 2,25 0,40 -

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* Menores valores representam soluções mais eficientes.

COB_SWH - Cobertura exterior com espessura de 4.3cm, cor mista(tonalidade média), com a seguinte composição: cobertura de madeirafortemente ventilada não tendo sido possível identificar o tipo deconstituição da mesma.

11,6 1,00 0,40 -

* Menores valores representam soluções mais eficientes.

VÃOS ENVIDRAÇADOS

Descrição dos Elementos IdentificadosÁrea Total

e Orientação[m²]

Coef. de TransmissãoTérmica*[W/m².ºC]

Solução Referência

Fator Solar

Vidro Global

Vão envidraçado vertical exterior, localizado na fachada, de abertura decorrer com caixilho simples metálico sem corte térmico e sem quadricula,com vidro duplo incolor + incolor com (4 a 8)mm + 12mm cx ar + 4mm ecaixa de ar de 10mm; permeabilidade ao ar: sem classificação; Uwdn =4.30 W/m².°C 6.4

4,30 2,90 0,78 0,78

Vão envidraçado vertical exterior, localizado na fachada, de abertura decorrer com caixilho simples metálico sem corte térmico e sem quadricula,com vidro duplo incolor + incolor com (4 a 8)mm + 12mm cx ar + 4mm ecaixa de ar de 10mm; permeabilidade ao ar: sem classificação; Uwdn =3.02 W/m².°CProteção solar móvel, exterior, com réguas metálicas ou plásticas semisolamento térmico de cor clara

1.9

3,02 2,90 0,78 0,04

SISTEMAS TÉCNICOS E VENTILAÇÃO

Descrição dos Elementos Identificados UsoTaxa nominal de renovação de ar (h-1)

Solução Mínimo

Ventilação

Ventilação natural, não cumprindo os requisitos da NP 1037, efectuadaatravés das frinchas de portas e janelas e de admissão e extração nascasas de banho

0,57 0,40

AquecimentoAmbiente

ArrefecimentoAmbiente

Água QuenteSanitária

Produção de Energia

Ventilação e Extração

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