REPÚBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

Cartório de Registro de Imóveis de Cidade Ocidental GO5Q - 16, QD - 02, LOTE 21, LOJA 02 - Centro, CEP -

72880-000, Tel/faxI61)3605-3963

Email: r aI e<":"onosco@,:arLo!"íode;:idadeocldental .COl':l. br

CERTIDÃO DE MATRÍCULA

Márcio Silva Fernandes, Oficial

Registrador do Registro de Imóveis desta

Comarca de Cidade Ocidental, Estado deGoiás, na Forma da Lei, e etc ...

CERTIFICA, que a presente é reprodução auténtica da Matricula n°

23.797, extraída por meio reprográfico nos termos do Art.19, ~1°, da

Lei 6.015 de 1973 e Art.41 da Lei 8.935 de 18/11/1994 e está conforme o

original: IMÓVEL: Lote 36, da Quadra 07, da Super Quadra 11, situado no

loteamento denominado CIDADE OCIDENTAL, nesta cidade, com a área de

144, OOm2, com as seguintes divisas e confrontações: pela frente 9,00

metros, com a via pública; pelos fundos 9,00 metros, com o lote 74;

pela direita 16,00 metros, com o lote 35 e pela esquerda 16,00 metros,

com o lote 37 e respectiva construç&o, constante de varanda, sala, 3quartos, cozinha, 2 banheiros, lavabo, circulação e tanque, com a áreaconstruida de 63,1800m2, em paredes de alvenaria, cobertura em telhas

onduladas de cimento amianto, piso em cimentado liso com vermelhão e

forro termo acústico. PROPRIETÁRIAS: KARINA DE SOUZA SILVA, brasileira,

solteira, maior, assessora, CI nO 2.369.451 SSP-DF e CPF nO

013.377.111-36 e KASSYANA DE SOUZA SILVA, brasileira, solteira, maior,

vendedora, CI n° 5.141.483 SPTC-GO e CPF n° 035.861.121-06, residentes

e domiciliadas na Quadra 07, Casa 36, Superquadra 11, nesta cidade.

TÍTULO AQUISITIVO: Escritura Pública de Compra e Venda de Unidade

Isolada e Mútuo com Obrigações e Alienação Fiduciária Carta deCrédito Individual FGTS, lavrada no Tabelionato l° de Notas deLuziãnia-GO, no LO 577, fls. 082/099, em 05/01/2010 e registrada em

14/01/2010. VALOR DA COMPRA E VENDA: R$60.000,00 (sessenta mil reais).

REGISTRO ANTERIOR: R-8, da matricula n° 13.229, do Cartório de Registrode Imóveis da la Circunscrição de Luziânia-GO. Dou fé. Cidade

Ocidental-GO, 07 de maio de 2015. Protocolo: 25.864. Prenotação:

R$5,27. Taxa Judiciária: R$11,42. Emolumentos: R$26,35. O Oficial

Registrador.=======================================================================AV-1-23.797 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA Procedo a esta averbação para

constar que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se alienado

fiduciariamente a favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, nos termos da

Lei 9.514, de 20/11/1997, com sede em Brasilia-DF, inscrita no CNPJ/MF

sob o nO 00.360.305/0001-04; para garantia do financiamento no valor de

R$60.000,00 (sessenta mil reais), pagável em 240 meses, á taxa anual dejuro nominal de 5,0000% e efetiva de 5,1163%, conforme consta no R-9,da matrícula na 13.229, do Cartório de Registro de Imóveis da laCircunscrição de Luziânia-GO. E ainda por esta averbação fica o citado

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ônus transferido para a presente matrícula. DouOcidental-GO, 07 de maio de 2015. O Oficial Registrador.

fé. Cidade

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AV-2-23.797 - Protocolo nO 25.865, datado de 22/04/2015. CANCELAMENTODE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. De acordo com o Contrato por InstrumentoParticular de Venda e Compra de Imóvel, Mótuo e Alienação Fiduciária emGarantia no SFH - Sistema Financeiro da Habitação, nO 1.4444.0852763-6,firmado em Brasília - DF, em 08/04/2015, objeto do registro a seguir, acredora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL-CEF, de acordo com acláusula segunda, item 2.3, autoriza o cancelamento da alienaçãofiduciária de que trata o AV-l desta matricula. Dou fé. CidadeOcidental-GO, 07 de maio de 2015. Prenotação:R$ 2,64. Busca:R$ 4,36.Taxa Judiciária:R$ 11,42. Emolumentos:R$ 10,09. O Oficial Registrador.======================================================================

R-3-23.797 - Protocolo nO 25.865, datado de 22/04/2015. COMPRA E VENDA.Em virtude do mesmo contrato objeto do AV-2, as proprietárias acimaqualificadas venderam o imóvel objeto desta matricula para: VICTOR HUGO

ALVARES COSTA, brasileiro, solteiro, maior, vendedor, portador da CI nO

3093011 SSP-DF e CPF n° 047.307.251-31, residente e domiciliado na SQ15, Quadra 13, Casa 72, Centro, nesta cidade; pelo preço deRSIBO. 000,00, sendo R$lB.000,00 pagos com recursos próprios. ,oram-meapresentados e aqui se encontram arquivados, o comprovante de pagamentodo ITBI, conforme Duam n° 1339252, pago em 23/04/2015, a CertidãoNegativa de Débitos Tributários, emitida em 22/04/2015, ambos expedidospela Secretaria de Administração, Finanças, Planejamento e MeioAmbiente desta cidade e demais documentos fiscais exigidos pelalegislação vigente. Dou fé. Cidade Ocidental - GO, 07 de maio de 2015.Emolumentos:R$ 433,58. O Oficial Registrador.======================================================================

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R-4-23.797 Protocolo nO 25.865, datado de 22/04/2015. ALIENAÇÃOFIDUCIÁRIA. Consta ainda do Contrato que o proprietário acimaqualificado ofereceu o imóvel objeto desta matricula em AliendçãoFiduciária, nos termos do Artigo 22 e seguintes da Lei n° 9.514/97, a

favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, inscrita no CNPJ/M, sob n0

00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, Lotes3/4, Brasilia - DF, pela importãncia do mútuo no valor de R$162.000,00a ser resgatado no prazo de 420 meses em prestaçàes mensais, vencível ol° encargo no dia 08/05/2015, á taxa anual nominal de juros de B,7B73~e efetiva de 9,1500%. O devedor optou pela taxa de juros reduzida,declarando-se ciente que esta taxa será mantida enquanto permaneceradimplente com o contrato e detiver na Caixa: conta corrente com chequeespecial, cartão de crédito, desconto do encargo mensal em folha depagamento ou débito em conta corrente Caixa. Taxa de juros nomina 1reduzida: 8,6488% ao ano e Taxa de juros efetiva reduzida: 9,OOOO"õ aoano. Sendo o valor do primeiro encargo Balcão de R$1.638,66 e Reduzidode R$1.619,97. As partes avaliam o imóvel dado em garantia fiduciária,para fins do disposto no inciso VI, artigo 24, da Lei n° 9.514/97, emR$180. 000, 00. Demais cláusulas e condições constam do contrato, queencontra-se arquivado nesta serventia. Dou fé. Emolumentos: RS4 33,58.Cidade Ocidental - GO, 07 de maio de 2015. O Oficial Registrador.

AV-5-23.797 Protocolo nO 25.865, datado de 22/04/2015. CÉDULA DECRÉDITO IMOBILIÁRIO. De acordo ainda com o contrato objeto dos R-4 eR-5 acima, com base nas normas previstas na Lei n° 10.931/04, procedo aesta averbação para constar que a credora, com o aceite do devedor,emitiu uma Cédula de Crédito Imobiliário nO 1.4444.0852763-6, série nO0415, emitida de forma integral e cartular, vinculada ao imóvel objeto

desta matrícula e registros, tendo como custodiante CAIXA ECONÔMICA

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FEDERAL CEF, inserita no CNPJ n. 00.360.305/0001-04, com sede noSetor Bancário Sul, Quadra 4, Lotes 3/4, Brasília - DF. Dou fé. CidadeOcidental - GO, 07 de maio de 2015. O Oficial Registrador.====================--------------------------------------===============================

AV-6-23.797 - Protocolo nO 34.286, datado de 11/04/2016. CANCELAMENTODE REGISTRO POR INADIMPLÊNCIA. Procedo a esta averbação nos termos doS7° do Art. 26 da Lei 9.514/97 e conforme requerimento eletrônico nO23.509 - ERIDFT, para cancelar e tornar sem efeito a aquisição desteimóvel pelo proprietário VICTOR HUGO ALVARES COSTA, acima qualificado,tendo em vista o inadimplemento de suas obrigações contratuais.Certifico que, nos termos da legislação, no dia 15/10/2015, foi feita aintimação do proprietário, aguardando-se os 15(quinze) dias para apurgação da mora, sem que tenha havido o pagamento devido. Dou fé.Cidade Ocidental GO, 25 de abril de 2016. Prenotação:R$5,83.Busca:R$9,64. Taxa Judiciária: R$ 12,64. Emolumentos: R$22,32. ISSQN:R$7,42. Fundos: RS144,48. O Oficial Registrador.======================================================================

AV-7-23.797 - Protocolo n° 34.286, datado de 11/04/2016. CANCELAMENTODE ALIENAÇÃOFIDUCIÁRIA. Procedo a esta averbação, constante ainda dorequerimento eletrônico supracitado, em consonância com O cancelamentodo registro por inadimplência de que trata a AV-6 acima, para cancelare tornar sem efeito a Alienação Fiduciária, objeto do R-4 destamatricula, tendo como credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF,

acima qualificada. Dou fé. Cidade Ocidental - GO, 25 de abril de 2016.Emolumentos: R$22,32. O Oficial Registrador.======================================================================

AV-8-23.797 - Protocolo n° 34.286, datado de 11/04/2016. CANCELAMENTODE CÉDULA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO. Procedo a esta averbação, constanteainda do requerimento eletrônico supracitado, em consonância com ocancelamento do registro por inadimplência de que trata a AV-6 acima,para cancelar e tornar sem efeito a Cédula de Crédito Imobiliário n°1.4444.0852763-6, série nO 0415, objeto da AV-5 desta matricula, tendocomo credora fiduciária CAIXA ECONÔMICA FEDERAL CEF, acimaqualificada. Dou fé. Cidade Ocidental GO, 25 de abril de 2016.Emolumentos: R$22,32. O Oficial Registrador.======================================================================

AV-9-23.797 - Protocolo nO 34.286, datado de 11/04/2016. CONSOLIDAÇÃODE DOMÍNIO. Conforme a prova do pagamento do Imposto de Transmissão deBens Imóveis - DUAM nO 1403545, pago em 07/04/2016, imóvel avaliado emRS180.867,OO, o imóvel objeto desta matricula passou a ser depropriedade e dominio pleno da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, inscritano CNPJ/MF sob nO 00.360.305/0001-04, com sede no Setor Bancário Sul,Quadra 04, Lotes 3/4, Brasilia-DF. Foi-me apresentada a CertidãoNegativa de Débitos Tributários Imobiliários e Dívida Ativa Municipal,emi tida em 13/04/2016. Via da documentação encontra-se digitalizadanesta serventia. Dou fé. Cidade Ocidental - GO, 25 de abril de 2016.Emolumentos: R$287,93. O Oficial Registrador.======================================================================

O referido é verdade e dou fé.Cidade Ocidental - GO, 02 de maio de 2016.

ASSINADO ELETRÓNICAMENTE.

GEIGIANETaxa Judiciária: R$ 12,25Emolumentos (Inteiro Teor): R$ 18,96Emolumentos (Por Ato) :R$28,80

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Emo~umento Comp~emento: R$ ~,82:ISSQN: R$~,02

Fundos: (Lei nO ~9.~9~) R$~9,34

Tota~: R$82,~9.Se~o I!:~etrônicode Fisca~izaçio n° OS90~S03~2~SS4~0640SS86, consu~teeste se~o em http://extrajudicial.tjgo.jus.brEstá certid!o é de Inteiro Teor, nao constando nela as certificações de ações reais e pessoaisreipersecut6rias, relativas ao imóvel bem como de ônus reais.

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