centro de reabilitaÇÃo e readaptaÇÃo dr. … · de empresa estrangeira, decreto de...

CENTRO DE REABILITAÇÃO E READAPTAÇÃO Dr. HENRIQUE SANTILLO

CARTA COTAÇÃO Nº 429/11

Objeto: Edificação e Reforma de prédio hospitalar destinado à ampliação da área construída do CRER – Centro de Reabilitação e Readaptação Dr. Henrique Santillo.

Avenida Vereador José Monteiro, 1655 – Setor Negrão de Lima CEP.:74653-230 Goiânia – Goiás 1 (62) 3232-3085 / 3083 E-mail: compras01 @crer.org.br Home Page: http:// www.crer.org.br

mailto:[email protected]


ÍNDICE

I – DA FUNDAMENTAÇÃO JURÍDICA .............................................................................. 3II – DA RECEITA ............................................................................................................... 3III – DO OBJETO ............................................................................................................... 3IV – GENERALIDADES ..................................................................................................... 3V – DA PARTICIPAÇÃO .................................................................................................... 4VI – DA DATA DE ENTREGA E ABERTURA DOS ENVELOPES PARA HABILITAÇÃO E PROPOSTA DE PREÇOS .......................................................... 5VII – DOS DOCUMENTOS PARA HABILITAÇÃO ............................................................ 5VIII – DA PROPOSTA DE PREÇOS ................................................................................. 8IX – DOS CRITÉRIOS DE JULGAMENTO ........................................................................ 8X – DA CAUÇÃO ............................................................................................................... 10XI - DA EXECUÇÃO, DO ACRÉSCIMO E DA SUPRESSÃO DE SERVIÇOS .................. 10XII – DA FISCALIZAÇÃO ................................................................................................... 11XIII – DO PRAZO E DA PRORROGAÇÃO ........................................................................ 12XIV – DO PAGAMENTO .................................................................................................... 12XV – CLÁUSULA PENAL - DAS MULTAS ........................................................................ 13XVI – DA RESCISÃO ......................................................................................................... 13XVII – DO RECEBIMENTO DOS SERVIÇOS ................................................................... 13XVIII – DAS OBRIGAÇÕES ............................................................................................... 13XIX – DAS DISPOSIÇÕES GERAIS ................................................................................. 14XX – DO FORO ................................................................................................................. 14ANEXOS ............................................................................................................................ 16




A Associação Goiana de Integralização e Reabilitação - AGIR, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº 05.029.600/0001-04, com endereço na Av. Vereador José Monteiro, nº 1.655, Setor Negrão de Lima, Goiânia – GO, fax 62 3232-3083 e fone 62 3232-3085, CEP 74653-230, qualificada como Organização Social pelo decreto estadual nº 5.591/02, reconhecida como entidade de interesse social e de utilidade pública por força do art. 13 da lei estadual nº 15.503/05 e do art. 11 da lei federal nº 9.637/98, gestora do Centro de Reabilitação e Readaptação Dr. Henrique Santillo- CRER, torna público para o conhecimento de quem interessar possa, que receberá propostas para contratação de empresa especializada no ramo da construção civil, para execução do objeto descrito na Carta-Cotação nº 429/11 sob o regime de empreitada global, em conformidade com os termos da presente Carta Cotação e seus anexos, sob o comando do seu regulamento para os procedimentos de contratação de obras, serviços, compras e alienações, doravante denominado regulamento próprio de compras.

I – DA FUNDAMENTAÇÃO JURÍDICA

1.1. Trata-se a presente Carta-Cotação de procedimento próprio para contratação de obras, realizada por pessoa jurídica de direito privado, sem qualquer vinculação com a lei nº 8.666/93 (lei de licitações), sujeitando-se, exclusivamente ao regulamento de compras da AGIR.1.2. O regulamento para os procedimentos de contratação de obras, serviços, compras e alienações da AGIR encontra-se disponível no sítio do CRER: www.crer.org.br

II – DA RECEITA

2.1. As despesas de contratação e execução do objeto desta Carta-Cotação correrão por conta das receitas próprias da AGIR, resultado das economias financeiras obtidas em face das doações realizadas pela sociedade civil organizada, por receitas oriundas da prestação de serviços hospitalares, entre outras.

III – DO OBJETO

3.1. Constitui objeto da presente Carta-Cotação:

a) a edificação em alvenaria de 6.947,53 m2 de área hospitalar, destinada à ampliação da área construída do CRER, em conformidade com os projetos arquitetônicos, projetos complementares e memorial descritivo com suas especificações, anexos I, II, III, IV e V partes integrantes e inseparáveis da presente Carta-Cotação.

b) a reforma de quatro áreas já existentes no CRER, em conformidade com os projetos arquitetônicos, projetos complementares e memorial descritivo com suas especificações, anexos I, II, III IV e V, partes integrantes e inseparáveis da presente Carta-Cotação.

IV – GENERALIDADES

4.1. A Carta-Cotação e seus anexos serão fornecidos aos interessados, por meio de mídia eletrônica, pela Gerência de Suprimentos (Serviço de Compras), até às 17:00 horas do 5º (quinto) dia útil anterior à data prevista para o recebimento dos documentos de habilitação, mediante apresentação do recibo de pagamento junto à Tesouraria do CRER, do valor de R$ 20,00 (vinte reais).

4.2. Quaisquer informações e/ou dúvidas poderão ser esclarecidas na Gerência de Suprimentos (Serviço de Compras), das 09:00 às 11:00 horas e das 14:00 às 17:00 horas no endereço


http://www.crer.org.br/



mencionado no preâmbulo, pelo telefone 62 3232-3085 ou pelo endereço eletrônico: [email protected], até 2 (dois) dias úteis antes da data marcada para recebimento da habilitação e propostas, isto é, até as 17:00 horas, do dia 11 de abril de 2012.

4.3. As propostas deverão observar, com rigor, os projetos e respectivos detalhamentos, bem como as prescrições e exigências especificadas no memorial descritivo e anexos.

4.4. Qualquer modificação ou suplementação de projetos, substituição do material especificado com acréscimo ou subtração de elementos descritos, por sugestão e/ou iniciativa da empresa contratada, dependerão de prévia autorização da AGIR.

4.5. Constituem parte integrante da presente Carta-Cotação:

4.5.1. ANEXO I – Projetos arquitetônicos e complementares

4.5.2. ANEXO II – Memorial descritivo com especificações

4.5.3. ANEXO III – Planilha Orçamentária

4.5.4. ANEXO IV – Modelo de declaração de sujeição aos termos da Carta-Cotação

4.5.5. ANEXO V - Minuta do contrato

V – DA PARTICIPAÇÃO

5.1. Poderão se habilitar à apresentação de proposta de preço as empresas previamente habilitadas, na especialidade do objeto da presente Carta-Cotação.

5.2. É expressamente proibida:

5.2.1. A participação de consórcio ou grupo de empresas;

5.2.2. A participação simultânea de empresas, cujos sócios ou diretores, responsáveis técnicos ou integrantes da equipe técnica pertençam simultaneamente a mais de uma empresa proponente;

5.2.3. A participação das empresas que se encontrem em processo falimentar, dissolução ou liquidação, concurso de credores e empresas estrangeiras que não estejam regularmente constituídas no Brasil.

5.3. Os documentos de habilitação e a proposta de preços deverão ser entregues no dia e horário definido nesta Carta-Cotação, sem emendas, rasuras, ressalvas ou entrelinhas, em envelopes distintos, contendo no primeiro envelope os documentos de habilitação e no segundo envelope a proposta de preços.

5.3.1. Os envelopes, encaminhados a AGIR - Associação Goiana de Integralização e Reabilitação - Gerência de Suprimentos, deverão estar devidamente identificados, com indicação do conteúdo e identificação da empresa proponente.

5.4. Para se habilitar à apresentação de proposta de preço a empresa participante deverá recolher, a título de garantia da proposta, até o 5º (quinto) dia útil anterior à abertura das propostas, isto é, dia 05 de abril de 2012, caução no valor de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), que deverá ser depositado junto a Tesouraria da AGIR, no mesmo endereço citado no preâmbulo, do que a AGIR dará o competente recibo.

5.4.1. O recibo deverá ser apresentado junto com os documentos de habilitação.





5.4.2. As empresas proponentes inabilitadas terão a caução devolvida no prazo máximo de 5 (cinco) dias úteis, por meio de cheque nominal, que deverá ser retirado na Tesouraria da AGIR.

5.4.3. As empresas proponentes habilitadas terão o valor da caução devolvido em até 5 (cinco) dias úteis após a divulgação do resultado, cujo cheque deverá ser retirado na Tesouraria da AGIR.

5.4.4. A devolução da caução da empresa vencedora se dará em até 5 (cinco) dias úteis após a assinatura do contrato, cujo cheque deverá ser retirado na Tesouraria da AGIR.

5.4.5. Os valores caucionados não sofrerão nenhum reajuste, correção, nem sobre ele recairá qualquer índice moratório, independente da data em que for resgatado pela empresa.

VI – DA DATA DE ENTREGA E ABERTURA DOS ENVELOPES PARA HABILITAÇÃO E PROPOSTA DE PREÇOS

6.1. Os envelopes somente serão recebidos no local de entrega indicado no item 6.2., iniciando seu recebimento 30 minutos antes do horário marcado no item 6.3.

6.1.1. Não serão aceitas proposta encaminhadas pelos correios ou outra forma de mensageiro.

6.2. Local: Av. Vereador José Monteiro, nº 1.655, Setor Negrão de Lima, Goiânia – GO, sala de reunião do CRER.

6.3. Data e hora para abertura: dia 13 de abril de 2012, às 09:30 horas.

6.3.1. Os envelopes apresentados após dia e hora indicados no item 6.3. não serão aceitos;

6.3.2. Recebido todos os envelopes das empresas proponentes presentes, os mesmos serão abertos e conferidos os documentos para habilitação;

6.3.3. As empresas desclassificadas na habilitação terão devolvido o envelope de proposta, lacrado;

6.3.4. A abertura dos envelopes contendo a proposta de preços se dará em conformidade com o estabelecido no item VIII.

VII – DOS DOCUMENTOS PARA HABILITAÇÃO

7.1. Para a habilitação os proponentes apresentarão em envelope lacrado, dirigido à Associação Goiana de Integralização e Reabilitação – AGIR, Gerência de Suprimentos, os seguintes documentos, em fotocópia autenticada, à exceção das certidões retiradas pela internet, que poderão ser entregues sem autenticar, desde que possua meio de ser verificada sua autenticidade.

7.1.1. Habilitação Jurídica

7.1.1.1. Prova de inscrição do ato constitutivo, Estatuto ou Contrato social com suas alterações ou consolidado, com objetivo social compatível com o objeto da presente Carta-Cotação. Tratando-se de empresa estrangeira, decreto de autorização para funcionamento, com prova de eleição de seu administrador, se for o caso;




7.1.1.2. Procuração pública ou particular, quando não se tratar de pessoa legalmente autorizada nos atos constitutivos, para representar com amplos poderes a proponente nos atos da presente Carta-Cotação;

7.1.1.2.1. Cada representante poderá representar apenas uma empresa.

7.1.1.2.2. O documento de representação deverá ser apresentado ao responsável pelo recebimento dos envelopes no início dos trabalhos, isto é, antes da abertura dos envelospes de documentação e proposta.

7.1.1.3. Documento de identidade do represente legal, sócio ou procurador, que assinar os documentos e propostas entregues.

7.1.2. Habilitação Fiscal

7.1.2.1. Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica – CNPJ, regular;

7.1.2.2. Prova de regularidade para com a Fazenda Federal, Estadual e Municipal da sede do proponente;

7.1.2.3. Prova de regularidade para com o INSS e o FGTS.

7.1.2.4. Todas as certidões que não trouxerem gravado o prazo de validade serão aceitas com 60 (sessenta) dias contados da data da sua expedição.

7.1.3. Qualificação Técnica

7.1.3.1. Comprovante de inscrição e de regularidade junto ao CREA da empresa proponente e de seus Responsáveis Técnicos, comprovando atividade relacionada com o objeto desta Carta-Cotação. Caso a empresa seja sediada em outro Estado, deverá apresentar o visto do CREA-GO na certidão;

7.1.3.2. Atestado de capacidade técnica da empresa proponente expedido por pelo menos um cliente, pessoa jurídica de direito público ou privado, devidamente registrado no CREA, que comprove ter executado obra cujo objeto seja semelhante ou equivalente a edificação de unidade hospitalar, em concreto armado, com pelo menos 5.000 m2, com as seguintes características:

a) fundação em estaca ≥ 1.400 mb) fundação em radier ≥ 800 m2

c) estrutura em concreto protendido ≥ 250m3

d) cobertura em estrutura metálica ≥ 26.000 kge) telha tipo sanduiche ≥ 1.000 m2

f) cobertura em policarbonato ≥ 150 m2

g) revestimento em granito ≥ 3.000 m2

h) elevador para maca ≥ 1 uni) sistema de ar condicionado tipo água gelada = 1 stj) sistema de combate a incêndio = 1 stk) sistema de sonorização = 1 stl) instalação de gases medicinais = 1 stm) instalação de cabeamento estruturado ≥ 200 ptsn) instalação elétrica com cabo Afumex ≥ 4.000 mo) subestação transformadora ≥ 225 kVAp) grupo gerador ≥ 1 unq) pavimentação asfáltica ≥ 500 m2




7.1.3.2.1. As exigências acima descritas deverão ser atendidas em um único contrato.

7.1.3.3. Comprovação de possuir, a empresa proponente, em seu quadro permanente, na data fixada para a entrega dos envelopes de documentação e proposta, profissional de nível superior, Engenheiro Civil e Engenheiro Eletricista, detentor de atestado de responsabilidade técnica, devidamente registrado no CREA, de característica pertinente com o objeto descrito no item III, isto é, construção de obra hospitalar, com área construída mínima de 5.000 m2.

7.1.3.3.1. a comprovação de que trata o item anterior deverá ser feita por meio de fotocópia autenticada da CTPS – Carteira de Trabalho e Previdência Social, FRE – Ficha de Registro de Empregado, GFIP – Guia de Recolhimento do FGTS e Informações à Previdência Social, do mês anterior ao do recebimento da proposta, devidamente quitada.

7.1.3.4. Declaração indicando o nome, o CPF e o número do registro na entidade profissional competente, dos responsáveis técnicos que acompanharão a execução dos serviços de que trata o objeto desta Carta-Cotação, com expressa aceitação desta condição.

7.1.3.5. Atestado de visita ao local da obra, fornecido pela AGIR.

7.1.3.5.1. Um dos responsáveis técnicos indicados no item 7.1.3.4. deverá realizar no 5º (quinto) dia útil anterior a data prevista para entrega dos envelopes de habilitação e proposta, ou seja, dia 05 de abril de 2012, visita técnica ao local da obra, munido de carta credencial expedida pela empresa proponente e carteira profissional expedida pelo CREA. O horário da visita terá uma hora de duração, com início às 14:00 horas e término às 15:00 horas.

7.1.4. Qualificação Econômica e Financeira

7.1.4.1. Certidão negativa de falência ou recuperação judicial, expedida pelo cartório distribuidor da justiça da sede da empresa.

7.1.4.2. Capital social mínimo de R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais), admitindo-se a atualização com a aplicação de índices oficiais.

7.1.4.3. Balanço Patrimonial e Demonstrações Contábeis do último exercício social (2011), com resultados positivos.

7.1.4.4. A boa situação financeira será avaliada pelos índices de Liquidez Geral (LG) ≥ 1,0; Solvência Geral (SG) ≥ 1,0; e Liquidez Corrente (LC) ≥ 1,0, resultantes da aplicação das seguintes fórmulas:

7.2. Documentos que estejam faltando e que possam ser retirados pela internet poderão ser pesquisados e impressos antes da abertura das propostas.


LG = ativo circulante + realizável a longo prazo passivo circulante + exigível a longo prazo

SG = __________ativo total____________ passivo circulante + exigível a longo prazo

LC = ativo circulante passivo circulante



7.3. Com o intuito de otimizar os trabalhos, a AGIR aceitará o CADFOR emitido pelo ComprasNet.GO (CRCF – Certificado de Regularidade Cadastral de Fornecedor), em substituição aos documentos expressos nos itens 7.1.1.1, 7.1.2.1, 7.1.2.2, 7.1.2.3, 7.1.4.1, 7.1.4.2, 7.1.4.3, 7.1.4.4.

7.4. Recibo comprovando a efetivação da Caução de que trata o item 5.4.

VIII – DA PROPOSTA DE PREÇOS

8.1. A proposta de preços deverá ser apresentada em envelope lacrado, elaborada em língua portuguesa e moeda nacional, em uma via, sem emendas, rasuras ou entrelinhas, em papel timbrado da empresa, contendo nome, endereço e CNPJ da proponente, data, o número desta Carta-Cotação e indicação da validade da proposta, rubricada em todas as folhas e assinada na última, por pessoa legalmente habilitada, constituída dos seguintes documentos:

8.1.1. Planilha Orçamentária constando a cotação dos respectivos preços, conforme anexo III, com validade de no mínimo 60 (sessenta) dias.

8.1.2. Cronograma físico da obra, indicando o prazo de execução dos serviços, que não poderá ser superior a 48 (quarenta e oito) meses.

8.1.3. Declaração de sujeição aos termos da presente Carta-Cotação – Anexo IV.

8.2. Não serão consideradas válidas as propostas entregues em desacordo com a presente Carta-Cotação, à exceção daqueles dados de mera formalidade que possam ser supridos por outros documentos que tragam a informação.

8.6. O preço deverá trazer incluídas todas as despesas relativas à execução da obra, inclusive os encargos sociais e trabalhistas.

8.7. Os erros materiais, de grafia, inversão ou supressão de letras não serão motivo de desclassificação, desde que o erro, inversão ou supressão implique em dúvida sobre a descrição do produto, cuja correção poderá ser procedida pela representante legal da empresa proponente no ato da verificação, se for o caso.

8.8. Os erros de soma ou multiplicação, bem como a divergência que ocorrer entre o preço unitário e o total do item serão corrigidos automaticamente pela AGIR, tendo como base o preço unitário.

8.9. A falta de data ou rubrica na proposta somente poderá ser suprida pelo representante legal da empresa proponente presente à sessão de abertura dos envelopes contendo as propostas.

8.10. A AGIR poderá exigir da empresa vencedora a composição dos custos unitários dos serviços ofertados.

8.11. A proposta deverá conter a assinatura de Engenheiro Civil, pertencente ao quadro técnico da empresa proponente, responsável pela sua elaboração, nos termos da Resolução CONFEA nº 218, de 29/06/73.

IX – DOS CRITÉRIOS DE JULGAMENTO

9.1. Cumpre à Gerência de Suprimentos (Serviço de Compras) a condução dos trabalhos, podendo convocar empregados da AGIR para contribuir com o processo de julgamento das propostas, ou mesmo, solicitar a contratação de parecerista.




9.2. Recebidos os documentos de habilitação e proposta de preços dos presentes, nenhum outro será aceito.

9.2.1. Não serão aceitos documentos de habilitação e proposta entregues via postal de qualquer espécie.

9.2.2. Os presentes na sessão de recebimento dos documentos para habilitação e proposta de preços assinarão a Ata.

9.2.3. Os envelopes de habilitação serão abertos e seu conteúdo será rubricado pelos presentes, representantes legalmente constituídos das empresas proponentes, que assim o desejarem fazer, dando por encerrada a sessão de abertura dos documentos para habilitação.

9.3. Os documentos serão analisados pela Gerência de Suprimentos, que divulgará aos presentes o rol das empresas habilitadas.

9.4. Serão abertos os envelopes contendo as propostas de preços, somente das empresas que se sagrarem habilitadas.

9.4.1.Os envelopes contendo as propostas de preços das empresas não habilitadas serão devolvidos aos representantes legais.

9.5. Os envelopes contendo as propostas de preços serão abertos e verificados seu conteúdo, sendo desclassificadas as propostas que não atenderem os requisitos do item VIII.

9.5.1. As propostas de preços por ventura desclassificadas serão autuadas, com a justificativa da desclassificação.

9.6. As propostas que atendam completamente as condições da presente Carta-Cotação terão seu preço global apregoado aos presentes.

9.7. As propostas serão rubricadas pelos presentes, representantes legalmente constituídos das empresas proponentes, que assim o desejarem fazer, dando por encerrada a sessão.

9.8. A Gerência de Suprimentos procederá à análise minuciosa das propostas, que poderá ensejar na desclassificação de empresa proponente por descumprimento de requisito essencial, na descrição das especificações ou outras de origem técnica, devidamente justificada.

9.8.1. As empresas desclassificadas na análise minuciosa procedida na forma do item 9.8. serão formalmente comunicadas.

9.9. As empresas classificadas tecnicamente, a critério da administração da AGIR, poderão ser convidadas a oferecer formalmente desconto percentual que incidirá sobre o preço global ofertado, para o que será marcado dia, hora e local.

9.9.1. Na mesma sessão marcada para a apresentação de descontos, item 9.9., as empresas poderão melhorar o índice do desconto ofertado, desde que feito formalmente por pessoa legalmente habilitada.

9.9.2. O desconto percentual ofertado não poderá se vincular a alteração do memorial descritivo com as respectivas especificações, apresentado pelas empresas proponentes na proposta inicial.

9.10. A divulgação da proposta vencedora se dará no prazo máximo de 10 (dez) dias úteis, por meio de carta com aviso de recebimento junto às empresas cujas propostas de preços foram classificadas tecnicamente, e, no sítio www.crer.org.br no link Gestão transparente.



http://www.crer.org.br/


9.11.A empresa vencedora será convocada para assinar o contrato, devendo fazê-lo no prazo de 03 (três) dias úteis, prorrogáveis por igual período se devidamente justificado, contados de sua comunicação, sob pena de desistência tácita.

9.11.1. Caracterizada a desistência tácita a AGIR procederá ao chamamento da empresa classificada com o menor preço subsequente.

X – DA CAUÇÃO

10.1. A empresa vencedora recolherá, obrigatoriamente, caução de 2% (dois por cento) sobre o valor do contrato, apresentando-a no ato de sua assinatura.

10.2. A caução será recolhida junto à Tesouraria da AGIR, podendo se dar por meio de moeda corrente no país ou carta de fiança bancária com validade de garantia mínima de 12 (doze) meses, com expressa renúncia ao benefício de ordem, art. 827, do Código Civil Brasileiro.

10.2.1. A fiança bancária de que trata o item 10.2. deverá ser renovada caso a obra não se conclua no período de sua vigência, ficando autorizada a AGIR a proceder à retenção de igual valor na parcela de pagamento devida à empresa vencedora, no caso da ausência de comprovação da sua renovação.

10.3. De cada parcela de pagamento feito à empresa vencedora serão retidos 3% (três por cento) a título de reforço da caução inicial, ficando o valor depositado em conta bancária, tipo poupança, aberta exclusivamente para esta finalidade.

10.3.1. A empresa vencedora poderá optar em apresentar caução sobre o valor total do contrato, caso em que será dispensada a retenção estabelecida no item 10.3.

10.4. A caução inicial e seus respectivos reforços e rendimentos serão liberados para levantamento pela empresa contratada após a entrega definitiva da obra, mediante comprovação da quitação para com o FGTS e INSS da obra contratada.

10.5. Em caso de rescisão do presente contrato, sem que haja culpa da contratada a caução inicial e seus reforços serão liberados na forma do item 10.4., parte final.

10.6. Se a rescisão ocorrer por culpa da contratada a caução e seus reforços serão retidos para o ressarcimento de eventuais prejuízos e multas aplicadas, sendo o saldo remanescente devolvido à contratada na forma do item 10.4., parte final.

XI - DA EXECUÇÃO, DO ACRÉSCIMO E DA SUPRESSÃO DE SERVIÇOS

11.1. Caberá aos prepostos indicados pela AGIR a fiscalização da obra, em obediência ao contrato, bem como fornecer à contratada os dados e elementos técnicos necessários à sua boa execução.

11.2. Compete a contratada a fixação no canteiro de serviços de placa com as indicações técnicas, na forma exigida pela legislação.

11.3. Os materiais empregados na obra deverão ser de primeira linha, em severa observância aos projetos de engenharia, arquitetura, memorial descritivo e seus detalhamentos.

11.4. As modificações aprovadas pela AGIR, a seu critério ou por sugestão da contratada, que impliquem ou não em acréscimo ou supressão de serviços, passam a integrar as obrigações da contratada.




11.4.1. As modificações que impuserem alteração do valor do contrato deverão ser precedidas de termo aditivo.

11.4.2. As modificações que não impuserem alteração do valor do contrato deverão ser formalmente documentadas pelos prepostos indicados pela AGIR.

11.5. A AGIR, a seu critério, poderá exigir da contratada a reconstrução de parte da obra, sem qualquer ônus para a mesma, caso tenha sido executada com imperfeição técnica comprovada, desrespeito as normas, desacordo com as especificações ou desobediência à determinação da fiscalização.

11.6. A limpeza do canteiro da obra é de obrigação da contratada, durante sua execução até a entrega da obra, devendo para tanto, manter equipe de higiene e segurança do trabalho, de acordo com a legislação pertinente.

11.7. Não será admitida subcontratação de serviços, à exceção daqueles que por suas características e técnica não puderem ser executados pela contratada.

11.8. A subcontratação é de responsabilidade da empresa contratada, ressalvando-se à CONTRATANTE o direito de não aprovar a subcontratação em face de má qualidade na execução do serviço pela subcontratada.

XII – DA FISCALIZAÇÃO

12.1. Cumpre a AGIR indicar o(s) fiscal(is) da execução do contrato.

12.1.1. Independente da fiscalização exercida pela AGIR, cumpre a contratada fiscalizar o perfeito cumprimento do contrato, arcando com ônus das irregularidades detectadas pela ausência de fiscalização.

12.2. A contratada deverá elaborar de forma permanente o diário da obra, com folhas numeradas de forma sequencial, mantendo-o sob sua guarda e responsabilidade, disponível, inclusive por meio de fotocópia, ao fiscal indicado nos termos do item 12.1.

12.3. As anotações de ocorrências relevantes e as comunicações de ordem técnica sobre o objeto do contrato se darão por meio do diário da obra.

12.4. As partes através de seus prepostos, darão ciência de tudo no diário da obra, inclusive, anotando sua concordância ou discordância.

12.5. Deverá ser obrigatoriamente registrado no diário da obra, pela contratada:

12.5.1. As condições meteorológicas prejudiciais ao bom andamento dos trabalhos;

12.5.2. As falhas nos serviços de terceiros, não sujeitos a sua ingerência;

12.5.3. As consultas à fiscalização;

12.5.4. As datas de conclusão de etapas caracterizadas de acordo com o cronograma aprovado;

12.5.5. Os acidentes ocorridos no transcurso dos trabalhos;

12.5.6. As respostas às interpelações da fiscalização;




12.5.7. A eventual escassez de material que resulte em dificuldade para a realização de etapa da obra.

12.6. Deverá ser obrigatoriamente registrado no diário da obra, pela fiscalização:

12.6.1. A concordância ou discordância, justificada no caso desta, sobre qualquer anotação feita pela contratada;

12.6.2. Solução às consultas formuladas pela contratada;

12.6.3. Restrições à condução dos trabalhos ou desempenho da contratada;

XIII – DO PRAZO E DA PRORROGAÇÃO

13.1. O prazo para execução total, com entrega sem restrição do objeto da presente Carta-Cotação será de 48 (quarenta e oito) meses, contados a partir da assinatura do contrato.

13.2. A prorrogação, a critério da AGIR, poderá ser requerida:

13.2.1. Quando faltarem elementos técnicos, devidamente anotados no diário da obra, cuja resposta competir a AGIR;

13.2.2. Quando faltar matéria-prima ou outro material, devidamente anotados no diário da obra, que impuser severas restrições ao andamento dos serviços;

13.2.3. Houver ordem escrita da AGIR para a paralisação dos trabalhos;

13.2.4. Por outros motivos devidamente justificados e anotados no diário da obra.

13.3. As prorrogações deverão ser previamente ajustadas, mediante termo aditivo.

13.4. A obra deverá ser iniciada no prazo máximo de 5 (cinco) dias úteis, contados da assinatura do contrato.

XIV – DO PAGAMENTO

14.1. A AGIR pagará, em conformidade com o relatório das medições mensais da obra.

14.1.1. As medições mensais deverão ser realizadas o mais próximo possível da realidade, considerando o fato de que não serão feitos adiantamentos, a quaisquer títulos, mesmo quando o material já estiver depositado no canteiro de obras;

14.1.2. Serão pagos somente serviços efetivamente executados.

14.2. As faturas deverão ser apresentadas com os documentos abaixo, à exceção dos itens 14.2.5. e 14.2.6. que serão apresentados somente junto com a primeira fatura.

14.2.1. Relatório de medição emitido pela empresa vencedora, devidamente atestado pela fiscalização da AGIR;

14.2.2. Prova de regularidade com o INSS e FGTS da obra.

14.2.3. Cópia da GPS – Guia da Previdência Social, com o número do CEI – Cadastro Específico Individual da obra, devidamente recolhida e respectiva folha de pagamento.




14.2.4. Cópia da GFIP – Guia do FGTS e Informações à Previdência Social, bem como a GRF – Guia de Recolhimento de FGTS, devidamente quitada;

14.2.5. Registro da obra no CREA/GO.

14.2.6. Matrícula da obra no INSS.

14.3. Serão retidos 11% (onze por cento) sobre o valor dos serviços constantes na Nota Fiscal, referentes ao INSS;

14.4. O pagamento será efetuado na sexta-feira da semana subsequente à da apresentação da nota fiscal, e só será devido se acompanhada de todos os documentos descritos no item 14.2.

14.5. O preço contratado será fixo e irreajustável, salvo no caso do item 11.4.1.

14.6. Serão retidos do pagamento devido o valor correspondente aos prejuízos e danos sofridos pela AGIR ou terceiros, produzidos por empregados, prepostos ou subcontratados, decorrentes de ação ou omissão, por culpa ou dolo, assegurados o contraditório e a ampla defesa.

XV – CLÁUSULA PENAL - DAS MULTAS

15.1. No caso de atraso no prazo de conclusão da obra, será aplicada multa contratual na ordem de 0,1% (zero vírgula um por cento) por dia de atraso, calculado sobre o valor total do contrato e seus aditivos, se houver, limitado a 10% (dez por cento).

15.2.. O atraso no pagamento mensal ajustado no item 14.1., ensejará no pagamento de multa, a título de mora, de 0,016% (zero vírgula zero dezesseis por cento) por dia, calculados sobre o valor da nota fiscal.

XVI – DA RESCISÃO

16.1. A rescisão se dará:

16.1.1. Por resilição bilateral (distrato), caso em que nenhuma das partes poderá exigir qualquer compensação pecuniária a título de indenização de qualquer natureza;

16.1.2. Por resilição unilateral (desistência ou renúncia), observado o prazo de no mínimo sessenta dias para comunicação prévia, por escrito, entregue diretamente ou via postal, com prova de recebimento, caso em que a parte que se sentir prejudicada poderá buscar ressarcimento por perdas e danos.

16.1.3. Por rescisão decorrente de inadimplência de quaisquer de suas cláusulas e condições ajustadas, caso em que poderá haver ressarcimento por perdas e danos, sem prejuízo das demais cominações legais.

16.1.3.1. A rescisão motivada no caso do item 16.1.3. sujeitará a parte inadimplente ao pagamento à outra parte, a título de sanção pecuniária, o valor correspondente a 15% (quinze por cento) sobre o valor do contrato somados aos valores aditivados, se houver.

16.2. No caso do item 16.1.1. a caução prestada será devolvida ou liberada junto à instituição financeira, no prazo máximo de 30 (trinta) dias.




16.3. No caso do item 16.1.2., ocorrendo a rescisão por vontade da AGIR, a restituição da caução prestada se dará na forma do item 16.2. Se por vontade da contratada a caução será mantida até trânsito em julgado de sentença condenatória, compensando-se o valor da condenação, se for o caso.

16.3.1. A AGIR terá o prazo improrrogável de 90 (noventa) dias para propor a competente ação que julgar cabível, sob pena de devolver ou liberar a caução prestada na forma do item 16.2.

XVII – DO RECEBIMENTO DOS SERVIÇOS

17.1. O recebimento dos serviços será feito pela AGIR, após o término da obra, atestada sua perfeita execução.

17.2. Não será admitida entrega parcial da obra.

XVIII – DAS OBRIGAÇÕES

18.1 Além das obrigações ajustadas nesta Carta-Cotação, as partes se submeterão às obrigações impostas na minuta contratual, que será assinada na forma de contrato.

XIX – DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

19.1. A AGIR se reserva o direito de revogar a presente Carta-Cotação, por sua exclusiva conveniência, a qualquer tempo, antes da assinatura do contrato, sem que caiba a qualquer proponente o direito de exigir compensação pecuniária ou indenização, a exceção, se for o caso, do levantamento da caução prestada.

19.2. A presente Carta-Cotação é um procedimento adotado por força de regulamento próprio de compras, sem nenhum vínculo com a lei de licitações ou outra que obrigue a administração pública.

19.3. A AGIR, no cumprimento das suas obrigações, enquanto entidade qualificada como Organização Social, gestora de patrimônio público, no caso do Centro de Reabilitação e Readaptação Dr. Henrique Santillo - CRER, sempre se pautou pelos princípios da transparência e da moralidade, razão pela qual não admitirá qualquer ato que conspurque seu nome.

19.4. A AGIR se exime de qualquer responsabilidade imposta a qualquer das proponentes, em razão de danos pessoais, materiais ou morais produzidos em razão da presente Carta-Cotação ou em decorrência da execução da obra.

19.5. A obra terá garantia de 5 (cinco) anos, quanto a sua solidez e segurança, nos termos do art. 618 do Código Civil Brasileiro.

19.6. A contratada se responsabilizará por qualquer dano, inclusive ambiental produzido, por culpa ou dolo de seus prepostos, contratados ou subcontratados, respondendo pelos reparos e penalidades estipuladas em lei.

19.7. A contratada é responsável pelos encargos trabalhistas, previdenciários, fiscais, comercias, tributários e outros resultantes da execução do contrato.

19.8. A AGIR se responsabilizará pelo recolhimento das parcelas retidas e descontadas dos pagamentos, obedecendo os prazos legais.




19.9. A substituição de materiais, mesmo que por similares de mesma qualidade e efeito, só será permitida se aprovada pelos fiscais da AGIR.

19.10. A participação das proponentes, ofertando proposta de preços, implica na aceitação integral e incondicional dos termos da presente Carta-Cotação, condições do ato convocatório, com seus anexos e instruções.

XX – DO FORO

20.1. Para dirimir as questões relativas à presente Carta-Cotação e seus anexos, elege-se como foro competente o de Goiânia - GO, com exclusão de qualquer outro, quando não puder ser sanado pela Gerência de Suprimentos do CRER/AGIR.

Goiânia, 20 de março de 2012.

Sérgio DaherSuperintendente Executivo

Claudemiro Euzébio DouradoSuperintendente Administrativo Financeiro

Silmonia Saturnino FernandesGerente de Suprimentos

Bettina Marta MagniServiço de Compras




ANEXO I – Projetos arquitetônicos e complementares

Entregue aos participantes por meio eletrônico – CD.

ANEXO II – Memorial descritivo com especificações


ANEXO III – Planilha Orçamentária





ANEXO IV - Modelo Declaração de sujeição aos termos da Carta-Cotação

DECLARAÇÃO

A empresa __________________________, de acordo com a Carta-Cotação nº _____/2012, DECLARA que:

1. Aceita as condições da Carta-Cotação acima mencionada, bem como reconhece e aceita as condições estabelecidas nas disposições técnicas, na minuta contratual e demais condições estabelecidas pela AGIR.

2. No preço proposto estão inclusas todas as despesas com materiais e equipamentos, mão de obra, transportes, leis sociais, ferramentas, seguro, todos os tributos incidentes e demais encargos, enfim, todos os custos diretos e indiretos necessários para a execução completa dos serviços discriminados nos projetos e na descrição dos serviços relacionados no anexo.

3. Tem conhecimento de todos os projetos e da descrição dos serviços e que as informações fornecidas são satisfatórias e corretas para a execução dos serviços dentro do prazo previsto.

4. Fornecerá a documentação complementar que lhe for solicitada.5. Autoriza a AGIR a proceder quaisquer diligências junto às instalações da empresa e sua

contabilidade, bem como terceiros com os quais a empresa mantenha relações comerciais em face do objeto da presente Carta-Cotação.

6. Fornecerá, no local de aplicação, toda a mão de obra, material e equipamentos compatíveis com o objeto desta Carta-Cotação, em atendimento ao cronograma proposto.

7. Garante a veracidade das informações prestadas e constantes dos documentos que apresentar, respondendo por qualquer falsidade ou inverdade nas mesmas.

Local e data, ___________________

Assinatura do representante legal da empresa




ANEXO V - Minuta do contrato

MINUTA DO CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE EMPREITADA GLOBAL QUE ENTRE SI CELEBRAM A AGIR – ASSOCIAÇÃO GOIANA DE INTEGRALIZAÇÃO E REABILITAÇÃO E A EMPRESA _____________________.

Pelo presente Contrato de Prestação de Serviços de EMPREITADA GLOBAL que entre si celebram, de um lado a AGIR – ASSOCIAÇÃO GOIANA DE INTEGRALIZAÇÃO E REABILITAÇÃO, entidade sem fins lucrativos com personalidade jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº 05.029.600/0001-04, estabelecida na Av. Vereador José Monteiro, nº 1655, Setor Negrão de Lima, nesta Capital, qualificada como Organização Social pelo decreto estadual nº 5.591/02, entidade gestora do CRER – CENTRO DE REABILITAÇÃO E READAPTAÇÃO Dr. HENRIQUE SANTILLO, representada por seu Superintendente Executivo, infra-assinado, neste ato denominada CONTRATANTE e, de outro, ________________________________ devidamente representada por seu sócio ao final identificado, neste ato denominada CONTRATADA, ajustam entre si nos termos e condições abaixo:

Cláusula Primeira – DO OBJETO

Tem o presente Contrato como objeto a prestação de serviços por empreitada global de construção civil, edificação e reforma, denominada segunda etapa da expansão da área edificada do CRER – Centro de Reabilitação e Readaptação Dr. Henrique Santillo, sito na Avenida Vereador José Monteiro, nº 1.655, Setor Negrão de Lima, Goiânia – GO, conforme projetos arquitetônicos, projetos complementares e memorial descritivo detalhado, partes integrantes deste contrato.

Cláusula Segunda – DA EXECUÇÃO DA OBRA

A CONTRATADA, para os fins do presente contrato, fornecerá por sua própria conta e risco, além do seu trabalho, o pessoal, as ferramentas, equipamentos e materiais necessários, incumbindo-se igualmente da limpeza do terreno, da remoção necessária dos entulhos, da colocação de tapumes e placas de identificação como requer a legislação em vigor.

Parágrafo Primeiro – Por conta e risco da CONTRATADA correrão todas as despesas relativas à realização da empreitada constante do presente contrato, inclusive, os itens relativos às exigências das autoridades fiscalizadoras competentes e demais despesas decorrentes da empreitada.

Parágrafo Segundo - A placa de identificação da obra deverá obedecer à dimensão, dizeres e símbolos a serem determinados pela CONTRATANTE.

Parágrafo Terceiro - As modificações aprovadas pela AGIR, a seu critério ou por sugestão da contratada, que impliquem ou não em acréscimo ou supressão de serviços, passam a integrar as obrigações da contratada.

Parágrafo Quarto - Os serviços poderão ser acrescidos ou suprimidos em qualquer quantidade, a critério da CONTRATANTE.

Parágrafo Quinto - As modificações que impuserem alteração do valor do contrato deverão ser precedidas de termo aditivo.




Cláusula Terceira – DOS ENCARGOS DA CONTRATANTE

A CONTRATANTE se obriga a:a) promover o acompanhamento e a fiscalização da construção da obra objeto do presente

contrato, sob aspectos quantitativos e qualitativos, anotando as falhas detectadas e comunicando as ocorrências de quaisquer fatos que, a seu critério, exijam medidas corretivas por parte da CONTRATADA;

b) efetuar pagamento à CONTRATADA, de acordo com as condições de preço e prazo estabelecidas nas cláusulas quinta e sexta deste contrato;

c) permitir o acesso às suas instalações, dos empregados da CONTRATADA, quando em serviço, de acordo com as normas de segurança;

d) exigir da CONTRATADA e seus terceirizados o cumprimento das normas de segurança, condições legais, legislação trabalhista e demais obrigações que lhe recair por imposição legal, mandando parar, se necessário for, os trabalhos desenvolvidos de forma irregular.

e) determinar, a seu critério, a demolição para reconstrução de qualquer parte da obra, sem qualquer ônus para a CONTRATANTE caso a execução tenha se dado com imperícia técnica comprovada ou em desacordo com o projeto, normas e especificações, e, ainda, em desacordo com as determinações da fiscalização.

f) fornecer à CONTRATADA todos os dados e elementos técnicos necessários à realização do serviço contratado.

g) realizar vistorias, orientações e medições objetivando a fiscalização, controle e pagamento dos valores ajustados;

h) acompanhar diariamente, por seu fiscal, as anotações no livro diário da obra.

Parágrafo Único – O livro diário da obra terá registro obrigatório por parte da CONTRATANTE:

a) a concordância ou discordância, justificada no caso desta, sobre qualquer anotação feita pela CONTRATADA;

b) solução às consultas formuladas pela CONTRATADA;c) restrições a condução dos trabalhos ou desempenho da CONTRATADA;

Cláusula Quarta – DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA

A CONTRATADA se obriga a:a) edificar a obra denominada segunda etapa da expansão da área edificada do CRER com

rigorosa observância aos projetos arquitetônicos, complementares e seus respectivos detalhes e o memorial descritivo detalhado, parte integrante do presente contrato;

b) delimitar o canteiro da obra com tapumes pintados ou outro material que garanta a segurança do local e incolumidade dos transeuntes;

c) manter sob sua responsabilidade e vigilância os equipamentos e materiais instalados, guardados ou armazenados no interior do canteiro da obra;

d) manter equipe de higiene e segurança do trabalho, no canteiro de obra, de acordo com a legislação pertinente;

e) utilizar exclusivamente material de primeira linha; f) cumprir rigorosamente o calendário da obra, comunicando à CONTRATANTE qualquer

ocorrência que venha a determinar a alteração do calendário estabelecido;g) manter o canteiro da obra e seus arredores limpos, garantindo a segurança no trabalho

dos operários e dos passantes, entregando-o limpo ao término dos serviços;h) manter ao alcance da fiscalização e em dia as anotações no livro diário da obra, onde

deverão ser anotadas todas as dúvidas, observações e questionamentos técnicos, além




dos imprevistos, acidentes e alterações técnicas, mantendo-o sob sua guarda e conservação;

i) fiscalizar a perfeita e correta execução dos termos do presente contrato, independentemente daquela exercida pela CONTRATANTE, arcando com o ônus determinado pelo descumprimento do contrato.

j) responsabilizar-se pelo pagamento dos operários, inclusive horas extras, abonos e demais direitos trabalhistas, respondendo isoladamente por quaisquer ações, judicial ou extrajudicial;

k) solicitar, sempre que necessário, a presença da CONTRATANTE, a fim de dirimir quaisquer dúvidas oriundas do presente contrato;

l) informar imediatamente ao responsável pelo controle dos serviços qualquer ocorrência, anormalidade ou problema detectado na operacionalização do serviço contratado;

m) manter quadro de pessoal suficiente para atendimento do objeto e finalidade previstos no presente contrato, sem interrupção, seja por motivo de férias, descanso semanal, licença, falta ao serviço ou demissão de empregados, que não terão, em hipótese alguma, qualquer relação de emprego com a CONTRATANTE, sendo de exclusiva responsabilidade da CONTRATADA as despesas com todos os encargos e obrigações sociais, trabalhistas e fiscais;

n) substituir, sempre que exigido pela CONTRATANTE, e independente de justificativa por parte desta, qualquer empregado e/ou preposto cuja atuação, permanência, e ou comportamento seja julgado prejudicial, inconveniente ou insatisfatório;

o) responder por quaisquer danos pessoais ou materiais causados por si, seus empregados e/ou preposto, nas dependências da CONTRATANTE;

p) fornecer, quando solicitado pela CONTRATANTE, cópias da folha de pagamento, e da guia de recolhimento dos encargos sociais;

q) não transferir a outrem, no todo ou em parte, o objeto do presente contrato, sem prévia e expressa anuência da CONTRATANTE;

r) apresentar, sempre que solicitado o Certificado de Anotação de Função Técnica expedido pelo Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura de Goiás - CREA.

Parágrafo Único – O livro diário da obra terá registro obrigatório por parte da CONTRATADA:

a) Das condições meteorológicas prejudiciais ao bom andamento dos trabalhos;b) das falhas nos serviços de terceiros, não sujeitos a sua ingerência;c) das consultas feitas pela fiscalização;d) das datas de conclusão de etapas caracterizadas de acordo com o cronograma aprovado;e) dos acidentes ocorridos no transcurso dos trabalhos; f) das respostas às interpelações da fiscalização;g) da eventual escassez de material que resulte em dificuldade para a realização de etapa da

obra.

Cláusula Quinta – DO VALOR CONTRATUAL

Fica estabelecido o valor total de R$ __________ (__________) fixo, sobre o qual não incidirá nenhum reajuste, a qualquer título, exceto em razão de modificação do projeto objeto do presente contrato, para mais ou para menos e/ou do material utilizado, por ato de vontade unilateral da CONTRATANTE, autorizado por escrito.

Cláusula Sexta – DO PAGAMENTO

O pagamento do valor estabelecido na cláusula anterior será efetuado mensal e parceladamente, após a realização da medição da obra, reconhecida conforme e aceita pela




CONTRATANTE, em cujo valor se reconhece estarem incluídos todos os custos relacionados com despesas decorrentes de exigência legal e condições de gestão deste contrato.Parágrafo Primeiro – Nenhum pagamento será efetuado à CONTRATADA enquanto pendente de liquidação qualquer obrigação que eventualmente lhe tenha sido imposta por força de lei, referente a execução do objeto deste contrato.Parágrafo Segundo – O pagamento se dará mensalmente, na sexta-feira da semana subsequente à da apresentação da Nota Fiscal/Fatura devidamente atestada pela área competente, acompanhada do relatório de medição da obra e dos seguintes documentos, à exceção dos itens “e”, “f” e “g” que serão apresentados somente junto com a primeira fatura:

a) Relatório de medição emitido pela fiscalização da AGIR;b) prova de regularidade com o INSS e FGTS da obra;c) cópia da GPS – Guia da Previdência Social, com o número da CEI da obra, devidamente

recolhida e respectiva folha de pagamento;d) cópia da GFIP – Guia de Recolhimento do FGTS e Informações à Previdência Social;e) registro da obra no CREA/GO;f) matrícula da obra no INSS;g) anotações de responsabilidade técnica (ART) referente ao serviço contratado.

Parágrafo Terceiro – De cada pagamento mensal será retido o valor correspondente a 3% (três por cento), conforme determinado no § 3º da cláusula sétima, ressalvado o disposto no § 7º da mesma cláusula.Parágrafo Quarto – De cada pagamento mensal será retido o valor correspondente a 11% (onze por cento), sobre o valor da Nota Fiscal conforme determinado pelo art. 31 da Lei nº 8.212/91, alterado pelo art. 23 da Lei nº 9.711/98.Parágrafo Quinto – O flagrante descumprimento do Código Tributário Municipal ensejará na retenção do valor correspondente, sobre a Nota Fiscal/Fatura.Parágrafo Sexto – O atraso do cronograma de execução da obra implicará no pagamento proporcional ao executado.Parágrafo Sétimo – Serão pagos somente os serviços efetivamente executados e concluídos, não cabendo, em nenhuma hipótese, adiantamentos, mesmo que o material já se encontre depositado no canteiro de obras. Parágrafo Oitavo – Excepcionalmente, os pagamentos serão realizados à CONTRATADA pela aquisição antecipada de materiais a serem aplicados na obra, considerando-se o risco de comprometimento econômica do contrato, inviabilizando a consecução do seu objetivo, devidamente justificado e autorizado pela CONTRATANTE.Parágrafo Nono – A autorização de pagamento de que trata o parágrafo anterior dependerá de comprovação da aquisição e obedecerá ao preço e quantidade estabelecidos na proposta da CONTRATADA.

Cláusula Sétima – DA CAUÇÃO

A caução será prestada a título de garantia das obrigações contratuais, pela qual se obriga a CONTRATADA no seu recolhimento no valor de 2% (dois por cento) sobre o valor do contrato, no ato da assinatura.Parágrafo Primeiro – A caução será recolhida junto à Tesouraria da AGIR, podendo se dar por meio de moeda corrente no país ou carta de fiança bancária com validade de garantia mínima de 12 (doze) meses, com expressa renúncia ao benefício de ordem, art. 827, do Código Civil Brasileiro.Parágrafo Segundo – A fiança bancária de que trata o parágrafo anterior deverá ser renovada caso a obra não se conclua no período de sua vigência, ficando autorizada a AGIR a proceder à retenção de igual valor na parcela de pagamento devida a empresa vencedora, no caso da ausência de comprovação da sua renovação.




Parágrafo Terceiro – De cada parcela de pagamento feito à empresa vencedora serão retidos 3% (três por cento) a título de reforço da caução inicial, ficando o valor depositado em conta bancária, tipo poupança, aberta exclusivamente com esta finalidade.Parágrafo Quarto – A caução inicial e seus respectivos reforços serão liberados para levantamento pela empresa contratada após a entrega definitiva da obra, mediante comprovação da quitação para com o FGTS e INSS da obra contratada.Parágrafo Quinto – Em caso de rescisão do presente contrato, sem que haja culpa da contratada a caução inicial e seu reforços serão liberados na forma do parágrafo anterior, parte final.Parágrafo Sexto – Se a rescisão ocorrer por culpa da contratada a caução e seus reforços serão retidos para o ressarcimento de eventuais prejuízos e multas aplicadas, sendo o saldo remanescente devolvido à contratada na forma do parágrafo quarto, parte final.Parágrafo Sétimo – Admitir-se-á caução no valor total do contrato, na forma dos §§ 1º e 2º, caso em que será dispensada a providência do § 3º.

Cláusula Oitava – DO PRAZO DE EXECUÇÃO

A execução do objeto do presente contrato se dará no prazo de 48 (quarenta e oito) meses, contados da data de sua assinatura, considerado como concluído acabado e limpo, atendendo todas as condições contratadas e expressas nos projetos arquitetônicos, complementares e detalhamentos, além do memorial descritivo.Parágrafo Primeiro – As consequências advindas da dilação do prazo de execução implicará na exclusiva responsabilidade da CONTRATADA que suportará todos os ônus que disso advier, especialmente os ligados ao aumento do custo da obra.Parágrafo Segundo – A tolerância pela CONTRATANTE em razão do atraso na entrega da obra representará ato de mera discricionariedade, não implicando em prorrogação tácita do prazo de execução.Parágrafo Terceiro – As prorrogações deverão ser previamente ajustadas, por meio de termo aditivo.

Cláusula Nona – DA ALTERAÇÃO

Este instrumento poderá ser alterado por termo aditivo, mediante acordo entre as partes.

Cláusula Décima – DA GARANTIA

A CONTRATADA garantirá a solidez e a segurança da obra em relação ao material usado, ao labor empregado e as condições do solo pelo prazo de 5 (cinco) anos, contados da tradição, aceita e tida conforme, nos termos do artigo 618 do Código Civil.Parágrafo Único – Os reparos dos vícios ou defeitos ocultos deverão ser exigidos por escrito da CONTRATADA, no prazo máximo de 180 (cento e oitenta) dias, contados a partir do seu conhecimento pela CONTRATANTE, sob pena de decadência do direito, nos expressos termos do parágrafo único do art. 618, do Código Civil Brasileiro.

Cláusula Décima Primeira – DA PENA

No caso de atraso no prazo de conclusão da obra, será aplicada multa contratual na ordem de 0,1% (zero vírgula um por cento) por dia de atraso, calculado sobre o valor total do contrato e seus aditivos, se houver, limitado a 10% (dez por cento).




Parágrafo Único – O atraso no pagamento mensal ajustado na cláusula sexta, ensejará no pagamento de multa, a título de mora, de 0,016% (zero vírgula zero dezesseis por cento) por dia de atraso, calculados sobre o valor da nota fiscal.

Cláusula Décima Segunda – DA RESCISÃO

A rescisão se dará:

I. Por resilição bilateral (distrato), caso em que nenhuma das partes poderá exigir qualquer compensação pecuniária a título de indenização de qualquer natureza;

II. Por resilição unilateral (desistência ou renúncia), observado o prazo de no mínimo sessenta dias para comunicação prévia, por escrito, entregue diretamente ou via postal, com prova de recebimento, caso em que a parte que se sentir prejudicada poderá buscar ressarcimento por perdas e danos.

III. Por rescisão decorrente de inadimplência de quaisquer de suas cláusulas e condições ajustadas, caso em que poderá haver ressarcimento por perdas e danos, sem prejuízo das demais cominações legais.

a) À rescisão motivada no caso deste inciso sujeitará a parte inadimplente ao pagamento à outra parte, a título de sanção pecuniária, o valor correspondente a 15% (quinze por cento) sobre o valor do contrato, somados aos valores aditivados, se houver.

Parágrafo Primeiro - No caso do Inciso I a caução prestada será devolvida ou liberada junto à instituição financeira, no prazo máximo de 30 (trinta) dias.Parágrafo Segundo - No caso do Inciso II, ocorrendo a rescisão por vontade da AGIR, a restituição da caução prestada se dará na forma do parágrafo anterior, se por vontade da contratada a caução será mantida até trânsito em julgado de sentença condenatória, compensando-se o valor da condenação, se for o caso.

Cláusula Décima Terceira – DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

a) É vedado o caucionamento ou utilização do presente contrato para qualquer operação financeira, sem prévia e expressa anuência da CONTRATANTE.

b) A subcontratação de partes da obra será admitida, sem prejuízo das responsabilidades contratuais e legais que serão assumidas integralmente, solidária e subsidiariamente, pela CONTRATADA em face dos serviços realizados pelas subcontratadas, podendo no caso de culpa in vigilando por parte da CONTRATADA, exigir a CONRATANTE a imediata rescisão do contrato com a subcontratada.

c) Serão retidos do pagamento devido o valor correspondente aos prejuízos e danos sofridos pela AGIR ou terceiros, produzidos por empregados, prepostos ou subcontratados, decorrentes de ação ou omissão, por culpa ou dolo, assegurados o contraditório e a ampla defesa.

d) Cumpre à CONTRATADA cumprir e fazer cumprir, por si, seus empregados, prepostos e subcontratados, as leis, normas e regulamentos, bem como qualquer determinação emanada das autoridades competentes, pertinente ao objeto do presente contrato, competindo-lhe única e exclusiva responsabilidade pela inobservância e transgressão.

e) As partes indicarão nome e telefone de pessoal autorizado e apto a resolução de eventuais problemas, possíveis de serem encontrados, um ou outro, em qualquer dia ou hora.




Cláusula Décima Quarta – DO FORO

Para dirimir as questões oriundas da execução desse contrato, fica eleito o foro da Comarca de Goiânia, capital de Goiás, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Por estarem contratadas, as partes firmam o presente instrumento em duas vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo nomeadas.

Goiânia, _______________

Pela CONTRATANTE:

___________________________________Sérgio DaherSuperintendente Executivo

Pela CONTRATADA:

___________________________________Representante legal

Testemunhas:

1 - _______________________________ 2- _____________________________ Nome: Nome:

CPF: CPF:



centro de reabilitaÇÃo e readaptaÇÃo dr. … · de empresa estrangeira, decreto de...

Documents