B R I L H A CO M O J Ó I A

www.detoniconstrutora.com.br

Rua Sen. Salgado Filho, 144

Plantões Permanentes:

3055-3355 | 9978-8925 | 9125-2659

www.imobiliariazatt.com.br

VENDAS EXCLUSIVAS

ateliê

dig

it@l

54 3

055-7

555

IMPER UMIR E S I D E N C E

VISTA DO BAIRRO SÃO BENTO

O ar é diferente na Rua Antônio Ducatti, nela você inspira tranquilidade

e aconchego. O bairro São Bento é abençoado, não só pelo nome mas

pela localização privilegiadíssima e pela facilidade de acesso aos demais

bairros e ao centro comercial da cidade. Viver no Imperium Residence

é estar a 200m do L’América Shopping, dos melhores cafés da cidade,

do cinema, dos bancos 24h, das escolas e do bairro Planalto.

Saia de casa e siga livre para

Avenida Planalto, para o astral e para o

lazer outdoor.

Você pertinho dobom da Vida!

Domine as Fronteiras

IMPER UMIR E S I D E N C E

3 dorm. sendo 1 suíte opção de 3 suítes

Soberano. A fachada imponente com volumetria moderna reflete exatamente

o ar de sofisticação do empreendimento. Um projeto que reverencia

a iluminação, o conforto ambiental, a segurança e os acabamentos

premium merece as melhores avaliações.

Como uma pedra perfeitamente lapidada,

o Imperium Residence é único.

3 vagas

ajestosoM Recepção em alto estilo. Um convite à elegância.

HALL SOCIAL MOBILIADO E DECORADO

Planta Térreo

Subsolo 1

Subsolo 2

Subsolo 3

1

3

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5

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7

62

Guarita

Hall

Lobby

Salão de Festas

Fitness

Brinquedoteca

Espaço Recanto

Playground

1

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IMPER UMIR E S I D E N C E

Luminosidade inspiradora. Amplitude de luz e de vida.

Living iluminado, amplo e convidativo. Momentos em família com conforto ambiental. Vista deslumbrante da cidade.

VISTA DO LIVING

56m² deárea social

Tudo o que um condomínio deste nível pode oferecer:

FACHADA RUA XINGÚ

Orientação solar impecável. Fachada Norte com aberturas. Dormitórios Leste e Oeste(maior circulação de vento e insolação)

o melhor.

Fachada inteiramente pastilhada. Vidros refletivos, com proteção solar.

Guarita com segurança. Sistema de monitoramento por circuito interno de TV.

IMPER UMIR E S I D E N C E

Completo como o bairro.

Porcelanato nas áreas sociais e úmidas

Laminado nas áreas íntimas

Aplicação de manta antirruído nos pisos

Paredes duplas entre as unidades(maior conforto acústico)

Unidades com 100% de rebaixo de gesso

Cozinha americana

Ampla área social com terraço integrado

Lavabo

Churrasqueira com bifeira

Dutos de espera para lareira de alto rendimento

Esperas para instalação de ar condicionado tiposplit nas áreas sociais e dormitórios

Espera para calefação

Opção de instalação de dutos de aquecimentodos ambientes

Infraestrutura para automação dos apartamentos

Medidores individuais de gás, água e energia

Final 01

3dorm - 1suíte Opção

166m²privativos 2 ou 3 box de garagem

As imagens ilustrativas deste material apresentam sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de compra e venda do imóvel.

1,85

SACADA FECHADAA: 14,17m²

SUÍTE CASALA: 12,98m²

BANHO CASALA: 6,29m²

CLOSETA: 6,51m²

CIRCULAÇÃOA: 4,30m²

DORM. 2A:11,09m²

DORM. 1A:10,05m²

BANHOA:4,62m²

HALLA: 6,89m²

SACADA FECHADAA: 19,33m²

SALA DE ESTAR/JANTAR

A: 27,01m²

COZINHAA: 9,61m²

SACADA ABERTAA: 6,97m²

10,4

5

1,85

1,85

4,20

1,7

4

3,20

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0,851,10

0,6

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2,5

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2,2

0

3,91

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0

4,16

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5

1,95

0,7

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3,15

1,99

0,70

1,05

1,40

ÁREA DE SERVIÇOA: 3,70m²

2,12

2,60

3,5

2

2,6

2

3,4

3

1,85

2,2

0

3,8

7

2,85

1,4

0

LAVABOA:1,91m²

1,00

2,2

0

2,05

1,50

0,45

1,07

0,45

1,82

1,1

0

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0

0,6

50,6

80,9

80,8

0

0,6

0

0,9

0

OL

Padrões não cabem em nossas paredes.

Usufrua de todo o conforto das unidades, de acordo com

a necessidade de sua família*. Todas as opções de plantas

tem algo em comum: o prazer de viver bem.

*Consulte sobre personalização de sua planta.

3 suítes sendo Opção 2

2 americanas

3 suítes Opção 3

SACADA FECHADAA: 14,03m²

SUÍTE CASALA: 12,56m²

BANHO CASALA: 6,50m²

CLOSETA: 6,89m²

CIRCULAÇÃOA: 4,44m²

DORM. 2A:10,24m²

DORM. 1A:10,24m²

BANHOA:4,26m²

LAVABOA: 1,91

HALLA: 6,93m²

SACADA FECHADAA: 19,33m²

SALA DE ESTAR/JANTAR

A: 27,02m²

COZINHAA: 8,93m²

SACADA ABERTAA: 7,31m²

10,5

5

1,85

1,95 4,20

1,7

4

3,20 2,6

6

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1,10

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2,6

6

1,65

1,50

2,5

0

4,15

0,70

2,2

6

4,04

3,05

2,24

2,2

6 2,10

1,9

6

4,16

1,6

4

5,7

6

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0,7

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3,00 3,4

2

3,00

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2

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0

1,05

1.6

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1,90

2,10

SACADA FECHADAA: 14,03m²

SUÍTE CASALA: 12,56m²

BANHO CASALA: 6,50m²

CLOSETA: 6,89m²

CIRCULAÇÃOA: 4,44m²

DORM. 2A:10,24m²

DORM. 1A:10,24m² BANHO

A:4,47m²

LAVABOA: 1,91m²

HALLA: 6,93m²

SACADA FECHADAA: 19,33m²

SALA DE ESTAR/JANTAR

A: 21,40m²

COZINHAA: 12,71m²

ÁREA DESERVIÇOA: 9,20m²

10,5

2

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1,85 4,20 3,0

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5

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0,8

60,8

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1,07 1,4

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: 3,4

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BANHOA:3,28m²

1,65

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1,50

FITNESS CENTER MOBILIADO E EQUIPADO

ESPAÇO GOURMET MOBILIADO E EQUIPADO

IMPER UMIR E S I D E N C E

Crianças, nosso maiortesouro.

ESPAÇO RECANTO E PLAYGROUND

Espaço dedicado aos pequenos, as aventuras, ao lúdico

e a toda energia da infância. Playground e brinquedoteca

mobiliados e equipados. Aqui a festa é garantida!

BRINQUEDOTECA MOBILIADA E EQUIPADA

Caixad’águaquentePainel

Solar

Trocador de

Calor

Circulaçãode ÁguaQuente

Água quentenos

apartamentos

+ Sistema de captação e reaproveitamento da água da chuva.

+ Sistema solar fotovoltaico para geração de energia.

+ Aquecimento de água por energia solar para todos os apartamentos.

Projeto luminotécnico e de eficiência energética.

Dispositivos economizadores e lâmpadas eficientes nas áreas comuns.

Elevador amplo de alta velocidade e econômico, com Sistema LOWATT (Inversor de Energia Regenerativo)

Sombreamento vegetal e uso de elementos paisagísticos paraum melhor conforto térmico e visual.

Cobertura do prédio com preenchimento em argila expandida,para manter os ambientes mais frescos e combater o efeito estufae as ilhas de calor.

.

Nosso comprometimentocom o seu futuro

Sistema de Circulaçãode Água Quente

BaixoImpactoAmbiental

IMPER UMIR E S I D E N C E

Para cada apartamento será entregueuma bicicleta. Convidamos você parauma nova atitude em relação à cidade, com as pessoas e com o seu novoestilo de vida.

Quando você compra um imóvel da De Toni Construtora,você compra muito mais qualidade por m².

Sistema de lajes nervuradas,contrapiso e acabamentos = isolamento acústico premium.

Controle de qualidade dos processos construtivos e

rastreabilidade dos materiaisfeitos através de engenheiros

responsáveis pelas obras.

Cronograma da obrae prazos de entrega

rigorosamente e respeitados.

Residencial Fratello*Viena Residence*Montjuic Residence*

Belle Ville Residence Maison Blanche Residence

bsolutoA

Arquiteta e Urbanista – CAU A56124-0

Execução da obra:

Rafael De Toni

Engenheiro Civil – CREA 151907-D

IMPER UMIR E S I D E N C E

Patrícia De ToniProjeto Arquitetônico

Gilberto DonatiArquiteto e Urbanista - CAU A21698-4

*Obras em andamento