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DESCRIPTION
Apartamentos de 36m2, 55m2, e duplex de 105m2 e 63m2TRANSCRIPT
Informações: Consultor BERGENTel: 11-99143-4536SEMPRE agendar antes dia e hora para visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões
Localização
1 km
3 km
5 km
7 Shoppings em até 3 km
Aeroporto de Congonhas a 3 km
Estádio do Morumbi
Parque do Povo
3 parques em até 5 km
3 clubes hípicos em até 5 km
3 locais para grandes shows
Citibank Hall
HSBC Hall
1 km
3 km
5 km
Águas Espraiadas
Santo Amaro
Largo Treze
Adolfo Pinheiro
Borba Gato
Brooklin/Campo Belo
Águas Espraiadas
Eucaliptos
Moema
Hospital Servidor/ ACCD Chácara Klabin
Santa Cruz
Alto da Boa Vista
Brooklin Paulista
Estádio Morumbi
Brooklin Paulista
Congonhas
Chucri Zaidan
Ver, José Diniz
MorumbiParaisópolis
Vila Cordeiro
Jabaquara
Jd. Aeroporto
Vila Paulista
Vila Babilônia
Hospital Sabóia
Américo Mourano
Panamby
Alvorada
Hélio Pelegrino
JK
Itaim Bibi
Ibirapuera
Jardim Paulista
Brigadeiro Luis Antônio
Linha 17-Ouro7 estações até 3km
Linha 05-Lilás6 estações até 3km
Linha 19-Celeste4 estações até 3km
Ficha Técnica
• Terreno com 1.500,00m² • 01 Torre composta por térreo + 07 pavimentos tipo + cobertura• 08 unidades por andar - 01 hall para 04 apartamentos• Serviços Pay-per-Use • 64 unidades• 01 dormitório (com opção studio) e 02 dormitórios (com opção de sala ampliada)
• 28 aptos de 02 dormitórios (55m²) - 1 vaga• 28 aptos de 01 dormitório (36m²) - 1 vaga• 04 aptos de 02 dormitórios duplex (105m²) - 1 vaga• 04 aptos de 01 dormitório duplex (63m²) - 1 vaga
Arquitetura: MCAA Arquitetos Associados
A MCAA Arquitetos é um dos escritórios de arquitetura líderes no mercado imobiliário do Brasil. São mais de 20 milhões de m² de
área projetada entre empreendimentos residenciais, comerciais, hoteleiros e master planning.
São 15 anos de expertise e inteligência estratégica no desenvolvimento de produtos imobiliários, buscando sempre a inovação e o
resultado para os clientes.
Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística
Fundado em 1981 e ganhador de diversos prêmios, o escritório Benedito Abbud Paisagismo Planejamento e Projetos tem como foco
de seu trabalho a criação de projetos e planos de arquitetura paisagística com identidade própria. Já desenvolveram mais de 5.200
projetos paisagísticos em todo Brasil e em outros países como: argentina, Uruguai e Angola.
Áreas Comuns e decorado: Fernanda Marques
Ganhadora de diversos prêmios de design, Fernanda Marques abriu seu escritório em 1990. Sua empresa foca em uma colaboração
de conceitos integrados entre vários departamentos: criação, produção e comunicação. Além da arquitetura e design de interiores,
sua empresa desenvolve de objetos, shows e projetos com conteúdos gráficos, auditivos e audiovisuais.
Áreas comuns:
• Lobby com concierge
• Home Office
• Fitness
• Salão Gourmet
• Piscina com borda molhada
• Solário com pergolado e estar
• Bicicletário com Bike Sharing (serviço incluso no condomínio)
Perspectiva ilustrada da entrada
Perspectiva ilustrada da fachada
Acabamentos modernos
e diferenciados na fachada
Perspectiva ilustrada do detalhe da fachada
Perspectiva ilustrada do detalhe da fachada
Perspectiva ilustrada da piscina
Perspectiva ilustrada do salário com pergolado e estar
Design diferenciado no paisagismo
Perspectiva ilustrada do lobby com concierge
Perspectiva ilustrada do salão de festas gourmet
Perspectiva ilustrada do fitness
Perspectiva ilustrada do bicicletário com bikesharing
Portaria
Piscina com borda molhada
Gourmet com apoio externo
Fitness
Home Office
Jardim de entrada com espelho d´água
Solário e estar
Perspectiva ilustrada do living de 36m² (opção studio)
Perspectiva ilustrada do living de 55m² (opção sala ampliada)
Perspectiva ilustrada do terraço do duplex
Lavabo
Água quente no
lavatório
Cooktop
elétrico
Previsão para
Aquecimento de água
Ampla sala
Previsão para
instalação de ar-condicionado
na sala e na suíte
Ponto para lava e seca
KIT bancada e tanque
Planta tipo – 01 dormitório 36m²
Amplo caixilho
Lavabo
Água quente no
lavatório
Cooktop
elétrico
Previsão para
aquecimento de água
Previsão para
instalação de ar-condicionado
na sala e na suíte
Ponto para lava e seca
KIT bancada e tanque
Planta opção studio – 36m²
Amplo caixilho
Planta opção sala ampliada – 55m²
Previsão de
aquecimento de
água
Cooktop
elétrico
KIT bancada e pia
Previsão para
lava e seca
Opção de lavabo
Banheira (KIT)
Água quente no lavatório
Closet
Sala ampla integrada com terraço
Previsão de
aquecimento de
água
Cooktop
elétrico
KIT bancada e pia
Previsão para
lava e seca
Água quente no lavatório
Planta tipo de 02 dormitórios – 55m²
Banheira (KIT)
Água quente no lavatório
Closet
Sala ampla integrada com terraço
Amplo caixilhoAmplo caixilho
Planta duplex inferior – opção studio – 62m²
Lavabo
Água quente no
lavatório
Cooktop elétrico Previsão para aquecimento de água
Previsão para
instalação de ar-condicionado
na sala e na suíte
Ponto para lava e seca
KIT bancada e tanque
Amplo caixilho
Planta duplex inferior – 01 dormitório – 62m²
Lavabo
Água quente no
lavatório
Cooktop elétrico Previsão para aquecimento de água
Ampla sala
Previsão para
instalação de ar-condicionado
na sala e na suíte
Ponto para lava e seca
KIT bancada e tanque
Amplo caixilho
Planta duplex inferior – 02 dormitórios – 104m²
Previsão de
aquecimento de
água
Cooktop
elétrico
KIT bancada e pia
Previsão para
lava e seca
Água quente no lavatório
Banheira (KIT)
Água quente no lavatório
Closet
Sala ampla integrada com terraço
Planta duplex superior – 62m²
KIT SPA
KIT bancada e pia (Gourmet)
Planta duplex superior – 104m²
KIT SPA
KIT bancada e pia (Gourmet)
CONFORTO:• Aquecimento solar de água• Previsão para ar-condicionado na suíte e sala• Janelas sem veneziana para melhor iluminação dos ambientes• Previsão para água quente na cozinha • Água quente nas torneiras dos lavatórios dos banheiros• Entrega de gerador de conforto
ÁREAS COMUNS:• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo• Ar-condicionado instalado em todos os ambientes das áreas comuns• Wi-fi no lobby
TECNOLOGIA:• Tomada USB na sala• Previsão para automação nas unidades• Previsão para automação nas cortinas (ponto elétrico)• Entrega de gerador de conforto (atende aos elevadores, iluminação de conforto para rota
de fuga e alguns pontos no hall,• portões e bombas)
SUSTENTABILIDADE:• Bacias com acionamento dual-flux• Lâmpadas econômicas entregues nas áreas comuns• Escadas com sensores de presença• Infraestrutura para medição individualizada de água
KITs de ACABAMENTO:
• KIT para troca de bancadas da cozinha e terraço das unidades;• KIT para troca de acabamentos dos banheiros e lavabos ** (neste KIT está incluso
banheira para as unidades de 55m²)• KIT para SPA e bancada nas unidades duplex
• FlexBrasil é uma empresa do Grupo Itambé que atua há 43 anos no MercadoImobiliário.
• Criada para administrar empreendimentos de forma diferenciada e atender aomercado de condomínios residenciais e comerciais.
A FlexBrasil tem um formato diferenciado para contratação de seus serviços, buscando
atender na medida a demanda de cada cliente
Serviços Pay-per-use Flex Brasil
Este conceito proporcionará ao Brand Pensilvânia uma nova modalidade na prestação de serviços, em
que os moradores poderão contar com a comodidade de serviços diferenciados.
Gerente Concierge
O Gerente Concierge irá oferecer atendimento personalizado aoscondôminos e visitantes do Brand Pensilvânia.
• Reserva de áreas comuns,• Recepção de convidados e prestadores de serviço• Facilitador nas solicitações de serviços Pay-per-use, etc.
Equipe de apoio à gerenciamento diferenciado
O Brand Pensilvânia contará com equipe de gerenciamento exclusiva comrecepcionista e manutencista para primeiro atendimento às unidades, dando apoionecessário à Gerência.
Serviços Permanentes
Serviços Permanentes
Portal Exclusivo de Serviços
Site exclusivo para o condomínio com ferramentas queagregam praticidade nas ações diárias, entre elas estão:
• Solicitações de serviços e informações condominiais;
• Autorização de acesso e lista de convidados para eventos e reservas de espaços comuns.
Serviços Pay-per-use
Manutenção e pequenos reparos
Equipe capacitada para oferecer o primeiro atendimento de manutenção das
unidades privativas, e após avaliação destinará solicitação ao profissional da área
correspondente, como eletricistas, encanadores e chaveiros
Limpeza e arrumação das unidades
Estará disponível o serviço de limpeza, conservação e arrumação das unidades porprofissionais especializados. Exemplo de serviços:
• Remover pó de mesas, armários, quadros, luminárias, telefone;• Recolher lixo dos cestos;• Remover manchas do espelho e limpar vidros, etc.
Serviços Pay-per-use
Fitness e Esportes: Acompanhamento por profissionais especializados durante a prática de
esportes.
Posto de Coleta: Serviços de costura, lavanderia e sapataria através de sistema delivery.
Gourmet: Profissionais e empresas qualificadas para realizar aulas, organizar e servir buffets.
Terapias e Massagens: Poderão ser oferecidos, benefícios proporcionados pelas terapias
orientais como o shiatsu, estética corporal e facial, etc.
Pet Service: Banho, tosa, consultas e acompanhamentos por médicos veterinários.
Serviços de comodidade - Pay-per-use
São serviços opcionais pagos diretamente ao fornecedor, sem acarretar nenhum valor ao condomínio.
Serviços para Investidores
Gestão Patrimonial
Soluções completas para locação e administração de bens.
O investidor contará com Assessoria especializada de mercado e
corretores exclusivamente treinados para atender o Brand Pensilvânia.
Estes serviços estarão disponíveis para contratação avulsa, conforme necessidade do investidor .
Ready Shop
Preparação das unidades voltadas à investidores e proprietários com produtos
essenciais para que a nova moradia possa ser habitada e/ ou locada com valor
agregado ou mesmo revendida com rapidez e valorização. Oferecendo melhores
preços e fidelização dos clientes.
Informações: Consultor BERGENTel: 11-99143-4536SEMPRE agendar antes dia e hora para visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões