bens que integram a concessÃo exploraÇÃo, mediante ...€¦ · governo do estado de minas gerais...

GOVERNO DO ESTADO DE MINAS GERAIS

EDITAL DE LICITAÇÃO

CONCORRÊNCIA Nº 26/2014

ANEXO III

BENS QUE INTEGRAM A CONCESSÃO

EXPLORAÇÃO, MEDIANTE CONCESSÃO

ADMINISTRATIVA, DA GESTÃO DE ÁREAS DAS

UNIDADES DE CONSERVAÇÃO PARQUE ESTADUAL

DO SUMIDOURO, MONUMENTO NATURAL ESTADUAL

GRUTA REI DO MATO E MONUMENTO NATURAL

ESTADUAL PETER LUND.




PROGRAMA DE PARCERIAS PÚBLICO-PRIVADAS DE MINAS GERAIS

PÁGINA 2 DE 19

SUMÁRIO

SUMÁRIO 2

1. RELAÇÃO DE PATRIMÔNIO DO MNE PETER LUND 5

2. RELAÇÃO DE PATRIMÔNIO DO MNE GRUTA REI DO MATO 5

3. RELAÇÃO DE PATRIMÔNIO DO PARQUE ESTADUAL DO SUMIDOURO 6

3.1 Gruta da Lapinha 6

3.2 Estrada Lapinha – Sumidouro 7

3.3 Portaria Sumidouro 7

3.4 Fazenda Sobrado 8

3.5 Trilhas Lapinha/Sumidouro/Travessia: 9

3.6 João Bosco (FENEME) 9

3.7 Vitoria Avelino 11

3.8 Fazenda do Vagão (fazenda Tabocal) 12

3.9 Fazenda Capão do Ambrósio 13

3.10 Fazenda Girassol 14

3.11 Fazenda Finacal 16

3.12 Fazenda Palestina 17

3.13 Sitio do Baldo 18





PÁGINA 3 DE 19

Aos de de 2014, pelo presente instrumento, de um lado,

1. O INSTITUTO ESTADUAL DE FLORESTAS – IEF, com interveniência do

ESTADO DE MINAS GERAIS, por meio da SECRETARIA DE ESTADO DE MEIO

AMBIENTE E DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL - SEMAD, com sede na

Rodovia Prefeito Américo Gianetti, nº 4143 - Cidade Administrativa Presidente

Tancredo Neves, Bairro Serra Verde, Belo Horizonte, Estado de Minas Gerais,

representada por seu Diretor Geral, Bertholdino Apolônio Teixeira Junior, portador da

Carteira de Identidade n.º M-5.443.573 – SSP/MG, inscrito no CPF/MF sob o n.º

003.290.196-86, residente em Belo Horizonte; e

2. [Concessionária], com sede em [Município], Estado de [ ], na [ ],

inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica, do Ministério da Fazenda, sob o

nº [ ], neste ato devidamente representada pelos Srs. [ ].

Considerando que:

(i) A [Concessionária] foi constituída, em de de pela [Proponente]

vencedora da Licitação n° 2013, referente à Concessão Administrativa para

Exploração e Gestão De Áreas Das Unidades De Conservação Estaduais Parque

Estadual Do Sumidouro, Monumento Natural Gruta Rei Do Mato E Monumento

Natural Peter Lund;

(ii) O Contrato foi celebrado em de de conforme publicado no DO

de de de 2013;

(iii) O prazo da Concessão é de 30 (trinta) anos, contados a partir da data de

publicação do CONTRATO;

(iv) Integram a Concessão, dentre outros, todos os bens vinculados a Gestão De

Áreas Das Unidades De Conservação Estaduais Parque Estadual Do Sumidouro,

Monumento Natural Gruta Rei Do Mato E Monumento Natural Peter Lund,

transferidos à Concessionária, conforme listados neste Anexo:

A SEMAD e o IEF e a [Concessionária], no presente ato, consideram os bens abaixo

arrolados como integrantes da concessão:

__________________________________________________________

Secretaria de Estado de Meio Ambiente – SEMAD

__________________________________________________________

Instituto Estadual de Florestas – IEF





PÁGINA 4 DE 19

__________________________________________________________

[Concessionária]





PÁGINA 5 DE 19

1. Relação de patrimônio do MNE Peter Lund

Edificações

Área do receptivo

1º piso 400m² (administração)

2º piso 400m² (museu)

3º piso 400m² (terraço)

Anexo Lanchonete: 77m²

Anexos banheiros: 63m²

Anexos Boxes: 91m²

Área do poço artesiano: 784m² (instalações do poço Artesiano, cômodo de

deposito, área de serviços, um contêiner)

2. Relação de patrimônio do MNE Gruta Rei do Mato

Edificações

A UC contém prédio do receptivo turístico – MNEGRM, inaugurado no ano de

2009, oferecendo uma estrutura com disponibilidade de banheiros, lanchonete,

auditório, sala de exposições, área externa para atividades com grupos de

visitantes. A área total é de 1.576,46 m².

Figura 1: Instalações do MINEGRM





PÁGINA 6 DE 19

3. Relação de patrimônio do Parque Estadual do Sumidouro

3.1 Gruta da Lapinha

Coordenadas: 609.076 X 7.836.631

A Gruta da Lapinha é o principal atrativo do Parque que passou por reformas e a construção do Museu Peter Lund recentemente. O museu é uma estrutura com recepção e instalações expositivas, reserva técnica, administração e apoio operacional. Há ainda estrutura com café-lanchonete e loja de suvenires. .

As instalações da gruta são descritas a seguir:

Guarita de veículos: 100 m2

Área Externa

o 2.500 m2 de estacionamento com piso asfáltico

Área externa com:

o 300 m2 de piso em Pedra Lagoa Santa

o 01 portão 10 m2 e muro nos fundos do prédio

o 570 m2 de piso em lajotas de cimento 1x1 com rejunte em grama

01 Anfiteatro Gramado com aprox. 120 m2 de bancadas para assento e escoramento

01 quiosque de 120 m2 com 04 divisões e cobertura em piaçava

03 mesas e 02 bancos com tampo em madeira

1.150 metros de tela belgo cercando o estacionamento

Lanchonete: 90 m2

Prédio Museu Peter Lund: 2.480 m2





PÁGINA 7 DE 19

3.2 Estrada Lapinha – Sumidouro

02 pórticos com 20m2

3.3 Portaria Sumidouro

Guarita Sumidouro: A Guarita de Visitantes é o acesso as Trilhas para o Sumidouro, o Mirante, às Pinturas Rupestres e também a Trilha da Travessia que liga a Lagoa do Sumidouro ate a Gruta da Lapinha. A guarita possui, recepção e um banheiro. Possui 20 m2 de área construída.

Figura 2: Edificação 1






PÁGINA 8 DE 19

3.4 Fazenda Sobrado

Coordenadas: 609.226 X 7.838.748

A fazenda Sobrado atualmente funciona como centro de pesquisa e alojamento para pesquisadores. As edificações encontram-se em ótimo estado de conservação. O alojamento dos pesquisadores possui três quartos, três banheiros, duas salas e cozinha. Do lado de fora há ainda uma área de serviço e um forno a lenha. Além de um quarto e um banheiro externo. Há ainda três edificações, o moinho, o centro de pesquisa e o almoxarifado. O centro de pesquisa possui cinco cômodos, com cozinha, banheiro e três salas.

Moinho: 60 m2

Alojamento: 250 m2 (incluindo fossas sépticas)

Forno externo: 20 m2

Centro de pesquisa:

Sede com 300 m2

Anexo com 40 m2

Área de Piso antigo Curral: 340 m2

Acesso entre Centro de pesquisa e Alojamento: 500m2







PÁGINA 9 DE 19

3.5 Trilhas Lapinha/Sumidouro/Travessia:

Instalação de escadas, guarda corpos, mirantes, decks, bancos, contenções de erosão e placas interpretativas.

3.6 João Bosco (FENEME)

Coordenadas UTM 23K 610.086 x 7.836.926.

Essa propriedade possui seis edificações construídas. Sendo a casa principal

com seis cômodos. Atualmente há funcionários morando na propriedade com o

intuito de mantê-la protegida. São três casas, em bom estado de conservação.

Podem ser transformadas em hospedarias ou pousadas, mas é necessária

uma pequena reforma e limpeza profunda. A propriedade possui ainda um

galpão, um curral e uma espécie de garagem cobertos.







PÁGINA 10 DE 19

Número de

Edificações 06

Condições Área Construída

Edificação 1

Necessitam de

pequenas reformas

75m²

Edificação 2 50m²





Total 315m²









PÁGINA 11 DE 19

Além destas edificações, esta área conta com um curral com função de garagem com área aproximada de 580 m2. Estes currais e coberta fazem parte das instalações desta fazenda, apresentando grande extensão que poderá ser utilizada futuramente como centro de apoio logístico do Parque.

3.7 Vitoria Avelino

Coordenadas UTM 23K 611.346 x 7.837.495

Este terreno possui apenas duas edificações. São duas casas que possuem

oito cômodos (a casa amarela) com cozinha, duas salas, banheiro e quatro

quartos. A outra casa possui quatro cômodos, com sala, cozinha, banheiro e

quarto. Ambas necessitam de reformas, pois está há muito tempo sem

manutenção.

Número de Edificações

01


Edificação 1 Necessita de reforma

75m²


Total 135m²







PÁGINA 12 DE 19

3.8 Fazenda do Vagão (fazenda Tabocal)

Coordenadas UTM 23K 606.626 x 7.838.122

A fazenda do Vagão possui três edificações construídas, mas em péssimas

condições. Uma delas seria como um galpão sem telhados. A outra edificação

seria uma espécie de cercado que atualmente esta tomado pelo mato. A última

edificação, esta inacabada e possui quatro cômodos. A edificação encontra-se

próxima vias de transporte.


03


Edificação 1

Ruínas

25m²



Total 75m²

Figura 14: Casa principal

Figura 15: Casa secundária








PÁGINA 13 DE 19

3.9 Fazenda Capão do Ambrósio

Esta propriedade atualmente serve como depósito do Parque do Sumidouro.

São quatro edificações construídas no terreno. Sua casa sede possui sete

cômodos, duas salas, cozinha ampla, três quartos e banheiro. Na parte externa

há uma área coberta com fogão e área de serviço, além de um banheiro e um

quarto. Seu estado de conservação é bom, sendo necessária reparo do poço

artesiano, pintura, cobertura da laje e pequenos reparos.


03


Edificação 1 Bom estado de conservação

50m²



Total 170m²







PÁGINA 14 DE 19




3.10 Fazenda Girassol

Coordenadas UTM 23K 606.101 x 783.686.

Foram construídas dez edificações. Sendo uma casa sede, com nove

cômodos, cozinha, sala de jantar, sala de estar, lavabo e ainda quatro quartos

com armário e suíte. O estado de conservação da sede da fazenda é ótimo,

mas algumas reformas localizadas serão necessárias.


10


Edificação 1 Bom estado de conservação 100m²


Edificação 3 Necessita reformas 25m²


Edificação 5 Ruínas 25m²

Edificação 6 Necessita de reformas 25m²





Total 325m²

Figura 24: Edificação 1 Figura 25: Edificação 2





PÁGINA 15 DE 19







PÁGINA 16 DE 19







3.11 Fazenda Finacal

Coordenadas UTM 23K 606.012 x 7.837.583.

A Fazenda Finacal foi propriedade da antiga Mineradora Finacal. A sede da

fazenda possui uma construção anexa construída posteriormente a sede.

Dessa forma, a edificação possui 16 cômodos no total, sendo que seis





PÁGINA 17 DE 19

cômodos não foram terminados. A edificação esta bem conservada, mas

precisam de acabamentos e reformas.


04




Edificação 3 Ruínas 25m²


Total 275m²

3.12 Fazenda Palestina


Figura 35: Cômodo inacabado anexo a Edif 1








PÁGINA 18 DE 19

A Fazenda Palestina possui três edificações construídas em seu terreno, sendo

elas a casa sede, o curral e uma garagem. A casa sede possui sete cômodos,

sala, cozinha, banheiro e três quartos. O estado de conservação da edificação

é regular, aparentemente sua estrutura é segura, mas os acabamentos como

pinturas e telhados precisam de reforma.


03


Edificação 1

Necessita de Reformas

100m²



Total 140m²

3.13 Sitio do Baldo

Esta área possui três edificações construídas, uma casa com três cômodos,

uma edificação com um cômodo e sua casa sede, que possui sete cômodos.








PÁGINA 19 DE 19

As estruturas das construções estão em bom estado de conservação, mas

reformas quanto a pintura, portas e telhados são necessárias.


03









bens que integram a concessÃo exploraÇÃo, mediante ...€¦ · governo do estado de minas gerais...

Documents