aula 1 2 introdução à disciplina 0pc 2014 2

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1 ORÇAMENTO, PLANEJAMENTO E CONTROLE DE OBRAS Aula 1 - 2 Orçamento, Planejamento e Controle Instruções iniciais da disciplina 2015.1 Prof. MSc. Aerson Moreira Barreto 2

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  • 1

    ORAMENTO, PLANEJAMENTO

    E CONTROLE DE OBRAS

    Aula 1 - 2

    Oramento, Planejamento e

    Controle

    Instrues iniciais da disciplina

    2015.1

    Prof. MSc. Aerson Moreira Barreto

    2

  • 2

    Professor

    Natural de CRATO/CE

    Engenheiro Civil/Mestre em Estruturas e Construo Civil

    UFC

    Experincia em Gerenciamento de empreendimentos

    imobilirios, anlise de riscos e gesto pblica.

    Pesquisador: CNPQ

    Disciplinas em 2015.1

    Gesto da Produo na Construo Civil

    Planejamento, controle de oramentao

    Tecnologia das Edificaes

    Coordenador de extenso

    Torcedor do Cear Sporting Club, o mais querido, o Vozo!

    Contedo da aula

    AULA 1:

    APRESENTAO DA DISCIPLINA:

    Apresentao de alunos e professor;

    Apresentao do plano de curso.

    Apresentao do cronograma de atividades.

    Processo de avaliao

    Encaminhamentos

    Esclarecimentos

    Bibliografia bsica

  • 3

    Plano da disciplina

    A disciplina:

    Trata das etapas que antecedem execuo do

    empreendimento e continuam durante a execuo do

    mesmo;

    Organiza previamente a obra para seu processo de

    execuo relacionando seu custo com a programao da

    mesma.

    Relaciona o prazo de execuo e o custo da obra a partir da

    viso de produo da construo civil como um sistema.

    Analisa a execuo de um projeto sob os aspectos tcnicos,

    financeiros, econmicos e gerenciais.

    Abrange os processos de licitaes e contratos.

    Objetivo da disciplina

    Fornecer conhecimentos tcnicos na rea de

    construo de edifcios e capacitar os discentes para

    realizao do oramento, planejamento, controle e

    acompanhamento da produo de empreendimentos de

    construo civil.

  • 4

    Ementa

    Oramento e cronograma.

    Gesto de oramentos.

    Noes de planejamento e Controle de edificaes.

    Curva ABC e Curva S.

    Sistemas de contrato.

    Fundamentos de concorrncia.

    Licitaes pblicas.

    Memoriais descritivos.

    Especificaes.

    Contratos para construo e cadernos de encargos

    Ementa

    ORAMENTO

    Oramentao como planejamento de custos.

    Classificao dos custos.

    Mtodos de oramentao.

    Custos Diretos, Indiretos, Fixos e variveis.

    Composio de custos.

    Oramento sinttico e analtico.

    Planilha de custos

  • 5

    Ementa

    PLANEJAMENTO E CONTROLE

    Noes de planejamento e Controle de

    edificaes.

    Planejamento de projetos.

    Planejamento prvio de obras.

    Planejamento do tempo: Produtividade e

    eficincia.

    Cronogramas de execuo de

    empreendimentos.

    Curva ABC e Curva S.

    Sistema de controle de empreendimentos.

    Avaliao de desempenho.

    Gesto de oramentos.

    Softwares nos planejamento de obras.

    Noes de lean Construction.

    Ementa

    LICITAES E CONTRATOS

    Dados de projetos e memoriais descritivos.

    Caderno de encargos.

    Especificaes de obras civs.

    Sistemas de contrato.

    Lei 8666.

    Fundamentos de concorrncia.

    Licitaes pblicas.

    Contratos para construo civil.

  • 6

    Horrio e atendimento

    PRODUO CIENTFICA COORD. EXTENSO ATENDIMETNO GERAL GESTO DA PRODUO TECNOLOGIA EDIFICAES OR, PLANEJ. E CONTROLE

    HORRIO Seg. Ter

    7:55 s 9:45 GPC TED 9:45 s 11:35 TED GPC

    11:35 s 13:55 ---- ---- 13:55 s 15:45 OPC OPC 15:45 s 17:35 COE COE 17:35 s 18:35 AGE PCI 18:35 S 18:50 ---- ---- 18:50 s 20:30 AGE AGE 20:30 s 22:20 ---- ----

    Cronograma da disciplina

  • 7

    13

    Cronograma Geral

    Processo de avaliao

    Constitudo de trs partes:

    Parte I - Trabalhos escritos.

    Trabalho de pequena pesquisa mesclado com

    visita tcnica.

    Parte II Seminrio

    Parte III Prova escrita

    14

  • 8

    Processo de avaliao

    Parte I Trabalho de pequena pesquisa

    Assunto indicado pelo professor

    Apresentao conforme modelo enviado no SIGAA.

    Entregar uma cpia impressa, e os arquivos do trabalho e

    das referncias no dia da Parte II.

    Constar de 3 a 7 referncias

    Deve ter de 7 a 10 folhas.

    Anlise na avaliao:

    Formatao; Resumo; Contedo; Referncias e citaes;

    Copiar/Colar.

    Cada item a avaliado de 0 a 5, a nota proporcional.

    Caso os arquivos citados no sejam entregues os itens

    Formatao e Copiar/colar sero zerados.

    Modelo dos trabalhos

  • 9

    Processo de avaliao

    Parte II Seminrio

    Cada seminrio deve ser apresentado no tempo mnimo de

    7mim e mximo de 10 minutos.

    Cada equipe escolhe um s trabalho (Pesquisa ou visita) a

    ser apresentado, caso exista mais de um.

    Entregar uma cpia impressa, o arquivo da apresentao,

    os arquivos do trabalho e das referncias.

    Avaliao: sero considerados os seguintes itens:

    Compatibilidade do contedo, postura, segurana, qualidade

    dos slides, tempo, e entrega de impresso e arquivos dos

    trabalhos.

    Cada item ser avaliado de 0 a 5 e a nota proporcional.

    Processo de avaliao

    Parte III Prova Escrita

    Prova de forma diversa (questes abertas, redaes,

    entre outras).

    Quantidade de questes conforme a quantidade de

    assuntos da etapa.

    Explorao de todos os assuntos da etapa.

    Pode ser explorado questes abordadas no seminrio,

    e/ou nos trabalhos escritos.

    Soluo e resposta somente a caneta, NO ser

    considera qualquer escrita de soluo ou resposta

    lpis.

  • 10

    Processo de avaliao

    ALUNOS

  • 11

    Encaminhamentos

    Formao de Equipes

    Quantidade de alunos por equipe: 3 a 5.

    Equipes:

    1

    2

    3

    4

    Encaminhamentos

    Orientao s equipes:

    Dividir as tarefas de: Formatao, Resumo,

    Introduo, concluso e checagem das referncias.

    Revisar o trabalho: Dois componentes devem

    revisar o trabalho.

    Iniciar os trabalhos o mais cedo possvel. No

    deixem para o final da etapa.

    Pode haver mudana nas equipes de uma etapa a

    outra.

  • 12

    Esclarecimentos

    A atividades externas equivalem a aulas.

    Atendimento aos alunos (Geral)

    TFG

    Produo Cientfica

    Artigos para eventos de engenharia: Reunio toda

    segunda feira no horrio das 17:00 s 18:00.

    Eventos:

    Sibragec, Entac, IGLC, SBTA, ENARC, ENEGEP.

    SECITEC, UFC, UFERSA (Mossor), e outros.

    PROCESSOS DE ORAMENTO,

    PLANEJAMENTO E CONTROLE

    DE OBRAS DE

    EMPREENDIMENTOS

    IMOBILIRIOS

    EMPREENDIMENTOS DE CONSTRUO CIVIL

    INTRODUO

  • 13

    Empreendimento

    Conjunto de estudos e ou

    realizaes fsicas que vo

    desde a concepo inicial

    de uma idia at sua

    concretizao

    Na construo civil os empreendimentos nunca

    so iguais

    Relacionamento entre custo e possibilidade

    de influncia no processo de projeto

    O projeto define uma significativa parte dos custos, dos consumos de

    energia e gua e da gerao de resduos que ocorrem ao longo do ciclo

    de vida da edificao

    (Gonzles, 2008)

  • 14

    Processo de desenvolvimento de um

    empreendimento imobilirio O resultado do projeto de edificaes um conjunto de documentos, em

    desenhos e texto, que descreve a obra, permitindo a contratao e a

    execuo.

    Em vrios momentos h anlise econmica, atravs de uma das tcnicas de

    oramento.

    (Gonzles, 2008)

    Processo de desenvolvimento de um

    empreendimento imobilirio

    (Gonzles, 2008)

  • 15

    Processo de desenvolvimento de um

    empreendimento imobilirio

    (Gonzles, 2008)

    Fases de um empreendimento

    Concepo ou viabilidade

    Formulao do empreendimento

    Identificao das necessidades

    Estabelecer viabilidade

    Identificar alternativas

    Preparar propostas

    Desenvolver oramentos e

    programas

    Identificar equipe do

    empreendimento

    Planejamento do projeto

    Projeto bsico

    Implementao dos programas

    Conduo de estudos e anlises

    Desenvolvimento de requisitos de

    manuteno

    Construo e testes de prottipos

    Anlise de resultados

    Planejamento detalhado

    Custos e programao

    Termos contratuais e

    condicionantes

    Aprovao para execuo

    Execuo

    Projeto detalhado

    Fabricao e fornecimento de

    materiais e equipamentos

    Obras civis

    Montagens eletromecnicas

    Controle de qualidade e

    quantidade

    Treinamento de profissionais

    especializados em operao e

    manuteno

    Entrada em servio e operao

    comercial

    Operao e manuteno

    Treinamento de profissionais

    especializados

    Transferncia de materiais e

    equipamentos

    Transferncia de

    responsabilidades

    Realocao dos membros da

    equipe do empreendimento

    % Pronta

    Fase I Fase II Fase III Fase IV

    Deciso de avante

    com o

    empreendimento

    Empreiteiros

    principais

    Instalaes

    praticamente

    prontas

    Operao

    total

    Incio Trmino

    (Serra, 2007)

  • 16

    Concepo ou viabilidade

    Formulao do empreendimento

    Identificao das necessidades

    Estabelecer viabilidade

    Identificar alternativas

    Preparar propostas

    Desenvolver oramentos e

    programas

    Identificar equipe do

    empreendimento

    Planejamento do projeto

    Projeto bsico

    Implementao dos programas

    Conduo de estudos e anlises

    Desenvolvimento de requisitos de

    manuteno

    Construo e testes de prottipos

    Anlise de resultados

    Planejamento detalhado

    Custos e programao

    Termos contratuais e

    condicionantes

    Aprovao para execuo

    Execuo

    Projeto detalhado

    Fabricao e fornecimento de

    materiais e equipamentos

    Obras civis

    Montagens eletromecnicas

    Controle de qualidade e

    quantidade

    Treinamento de profissionais

    especializados em operao e

    manuteno

    Entrada em servio e operao

    comercial

    Operao e manuteno

    Treinamento de profissionais

    especializados

    Transferncia de materiais e

    equipamentos

    Transferncia de

    responsabilidades

    Realocao dos membros da

    equipe do empreendimento

    (Serra, 2007)

    Fases de um empreendimento

    % Pronta

    Fase I Fase II Fase III Fase IV

    Deciso de avante

    com o

    empreendimento

    Empreiteiros

    principais

    Instalaes

    praticamente

    prontas

    Operao

    total

    Incio Trmino

    Composio do empreendimento

    Composto de:

    Planejamento de todos os detalhes tcnicos e econmicos necessrios

    Avaliao de alternativas que indica a forma mais racional de evoluo que se pretende alcanar

    Controle das atividades intencionais, na busca de maior eficincia, consideradas as metas estabelecidas.

    AVALIAO

    CONTROLE

    PLANEJAMENTO

    EXECUO

    TESTE

    ENTREGA

    (Serra, 2007)

  • 17

    Empreendimento

    Viso Sistmica

    (Serra, 2007)

    Empreendimento

    Viso sistmica

    Quando alguma modificao ou ao implementada necessrio acionar:

    (Serra, 2007)

  • 18

    Empreendimento

    Sistema de deciso

    Trs nveis: estratgico, ttico e operacional

    Empreendimento

    Sistema de informaes:

    Conveniente; no tempo apropriado; linguagem adequada;

    transferncia com agilidade e confiana ao processo.

    Importncia no processo de informaes.

    (Serra, 2007)

  • 19

    Empreendimento

    Controle do empreendimento: Parmetros

    Empreendimento

    Processo de programao

    coleta e anlise das informaes sobre a obra

    definio da sequncia tecnolgica

    identificao das etapas, atividades e servios necessrios para a execuo da obra

    definio dos processos de trabalho

    levantamento de quantidades de servio ou oramentao

    alocao de recursos : materiais, mo-de-obra, equipamentos

  • 20

    Oramento, planejamento e controle Ferramentas inovadoras

    Oramento, planejamento e controle Ferramentas inovadoras

  • 21

    Oramento, planejamento e controle Ferramentas inovadoras

    Trabalhos das equipes

    Criar um projeto de um condomnio de 8 casas

    ou prdio com 4 pavimentos e 2 apartamentos

    por pavimento e desenvolver:

    Varanda, sala, cozinha, quarto(1), banheiro e servio.

    Processo de projeto;

    Processo de oramentao:

    Tipos de custos

    Composio de custos

    Planilha de oramento (analtico e sinttico)

    Apresentar os projetos na aula do dia 31.03.2015

  • 22

    TRABALHO

    Realizar o processo de oramentao dos projetos;

    Caracterizar o empreendimento: Conforme exemplo abaixo.

    Fundao em baldrame

    Alvenaria com blocos 14x19X14, 14X19X29 e 14x19x44.

    Reboco externo de argamassa com 2cm de espessura

    Reboco interno de gesso com 0,5cm de espessura

    Pintura interna e externa em tinta base de gua em latex

    Laje de concreto, com ferragem em malha soldada.

    Esquadrias metlicas de correr, em vidro.

    Portas tipo paran

    Dimenses dos compartimentos em mltiplo de 15cm entre alvenarias.

    Opcional: instalao eltrica com uma lmpada com interruptor e uma tomada em cada

    compartimento; Hidrulica com um ponto de gua no BW, na pia e lavanderia, e chuveiro;

    Sanitria banheiro, cozinha e servio com uma cx inspeo e sada.

    Coberta com duas guas, e beiral de 50cm, de telha colonial.

    Piso interno: Contrapiso de concreto magro e acabamento de cimentado.

    Piso externo de bloco intertravado de 6cm de espessura.

    EXEMPLO

  • 23

    Introduo ao processo de

    oramentao

    Uma das fases iniciais

    de uma obra o

    processo de

    oramentao.

    Determinao dos custos

    provveis para estimar

    sua execuo.

    Oramento e

    Processo de oramentao Oramento o produto do

    processo de oramentao.

    Oramentao requer: Identificao, descrio,

    quantificao, anlise e

    atribuio de valores a infinidade

    de itens.

    Oramento: pea-chave para definir custo e

    prazo.

    Importante o conhecimento

    detalhado do servio.

    Informaes confiveis gera

    oramentos precisos.

    Custos diretos, indiretos, fixos e

    variveis.

  • 24

    Oramento

    Grandes empresas Setor especfico de oramentao;

    A experincia da empresa alimenta ndices especficos

    Pequenas empresas O prprio construtor elabora o oramento.

    Empresas de oramentao Escritrios de arquitetura elabora em seus projetos.

    Empresas de consultorias em oramentao.

    rgos pblicos elaboram oramentos para licitaes.

    Importante: Relao oramentao x campo.

    Caractersticas do oramento

    O oramento deve retratar a realidade dos

    custos do projeto com uma margem de

    incerteza decorrente da defasagem de tempo

    entre sua elaborao e o momento da

    execuo da obra.

    Algumas caractersticas do oramento:

    Aproximao

    Especificidade

    Temporalidade

  • 25

    Caractersticas do oramento

    Aproximao

    Especificidade

    Temporalidade

    Todo oramento aproximado.

    No tem que ser exato, mas

    preciso e dar uma ideia do valor.

    Itens que influencia a preciso: Mo de obra

    Produtividade, encargos.

    Material

    Insumos, impostos, perda,

    reaproveitamento.

    Equipamentos

    Custo horrio, produtividade.

    Custos indiretos

    Pessoal, despesas gerais, imprevistos.

    Caractersticas do oramento

    Aproximao

    Especificidade

    Temporalidade

    Oramentos no so gerais nem

    padronizados, depende do local.

    Necessidade de adaptao.

    Tem relao direta com: Poltica da empresa: cargos, padro

    de canteiro, veculos da equipe,

    terceirizao, administrao central, e

    outros.

    Condies locais: clima, topografia do

    terreno, solo, lenol fretico, acesso,

    equipamentos disponveis, qualidade

    da mo-de-obra e subempreiteiros,

    alquotas de impostos, e outros.

  • 26

    Caractersticas do oramento

    Aproximao

    Especificidade

    Temporalidade

    A atualizao necessria a

    medida em que os ndices

    utilizados variaram em devido a: Custos de insumos;

    Criao ou alterao de impostos ou

    encargos;

    Mudana de mtodos construtivos:

    Tcnicas, materiais e equipamentos, e

    inovaes.

    Situaes financeiras e gerenciais:

    terceirizao, capital de giro,

    emprstimos e outros.

    Visibilidade do oramento

    Proprietrio

    O oramento o seu

    desembolso.

    No interessa cotaes

    de insumos, perdas e

    produtividade.

    Preocupao com o

    montante e seu

    desembolso com o

    tempo.

    Construtor

    Importncia descrio

    e custos dos insumos,

    custos indiretos, lucro e

    impostos.

    O oramento tem relao

    com suas metas de

    desempenho.

    Reduo de perdas e

    uso de inovaes.

  • 27

    Etapas do processo de

    oramentao

    Condies do projeto do empreendimento

    Leitura e interpretao do projeto, conhecimento das

    especificaes tcnicas e visita tcnica no local.

    Composio ou montagem dos custos

    Relacionado s definies tcnicas, plano de ataque

    obra, quantitativo dos servios, produtividade e

    preos de insumos.

    Determinao do preo do empreendimento.

    Fechamento do oramento: definio da lucratividade

    e BDI (Benefcios e Despesas Indiretas)

    Influencias do processo de

    oramentao O oramento um subsdio que

    influencia:

    Planejamento de compras (fornecedores,

    formas de pagamento, anlise dos mtodos

    construtivos): CADEIA DE SUPRIMENTOS

    Comparao entre o orado e o que acontece

    na obra (Criao de ndices de desempenho

    das equipes): NDICES DE

    ACOMPANHAMENTO.

    Quantificao de homem-hora dos servios

    para determinao das equipes:

    DIMENSIONAMENTO DE EQUIPES E

    PACOTES DE TRABALHO.

  • 28

    Influencias do processo de

    oramentao

    O oramento um subsdio que

    influencia:

    Reclculo a partir de novos preos de

    insumos e ndices de produo: REVISO DE

    VALORES E NDICES.

    Realizao de simulaes com diferentes

    tcnicas construtivas, pacotes de trabalho,

    produtividades, e outros: PROGRAMAO.

    Evoluo dos servios com o tempo com a

    gerao de cronogramas diversos: OUTROS

    SETORES

    Previso da situao financeira da obra

    Anlise de viabilidade econmica e financeira.

    Graus do oramento

    A avaliao prvia serve para

    tomada de decises:

    Continuar o projeto;

    Aumentar o escopo;

    Cortar partes;

    Reduzir padro

    Inviabilidade.

    A estimativa pode gerar valores

    prximos da realidade em

    casos convencionais.

    O oramento detalhado mais

    confivel que a estimativa.

  • 29

    Graus do oramento

    O grau do oramento

    depende do seu nvel de

    detalhe:

    1) Estimativa de custo

    Histrico e comparao com

    projetos similares.

    2) Oramento preliminar

    Pressupes quantitativos e

    pesquisa de preos.

    3) Oramento analtico

    Incerteza reduzida.

    Incerteza e confiabilidade do

    oramento

    REDUO DA INCERTEZA E AUMENTO DA CONFIABILIDADE

    ESTIMATIVA DE CUSTO

    ORAMENTO PRELIMINAR

    ORAMENTO ANALTICO

    OU DETALHADO

  • 30

    1) Oramento por estimativa

    Dar a ideia da ordem de

    grandeza do

    empreendimento.

    A partir de indicadores

    genricos.

    Em edificaes o mais

    usado o custo por

    metro quadrado

    construdo.

    Cada construtora pode

    gerar seus indicadores.

    Indicadores genricos:

    CUB (Custo Unitrio Bsico)

    mais usado em edificaes.

    Custo por metro linear de rede

    de drenagem ou esgoto;

    Custo por hectare de

    urbanizao;

    Custo por megawatt de

    energia instalada;

    Custo por quilometro de

    estrada;

    Custo por Km de linha de

    transmisso.

    CUB

    CUB representa custo por m de construo.

    SINDUSCONs

    Divulga mensalmente o CUB.

    ABNT

    Padroniza os critrios para o CUB.

    NBR 12.721

    Define padres de construo (Alto, mdio, Baixo);

    Coeficientes de insumos e MO (Conveno coletiva);

    De acordo com tipo de unidade, nmero de pavimentos e de

    quartos, e o padro

    No esto includos custos com especificidades.

  • 31

    ndice CUB

    Variao acumulada do CUB entre o ms anterior e o atual.

    Representa a variao do custo da construo.

    Importante para comparao entre o custo da construo com

    outros ndices (IGP-M, INPC, INCC, FIPE)

    CUB

    Terminologia empregada para o uso do CUB

  • 32

    Exemplo de CUB

    (Mattos, 2006)

    SINDUSCON/BA 2006

    2) Oramento preliminar

    Levantamento por cima de algumas

    quantidades.

    Envolve maior quantidade de indicadores.

    Indicadores ajudam a definir pacotes de

    trabalho.

    Alguns indicadores teis:

    Volume de concreto, Peso de armao, rea de

    frma

    Percentual de cada etapa da obra do custo total.

  • 33

    Indicadores para medio

    Consideraes sobre dimenses dos elementos.

    Dimenso Exemplo

    Lineares Tubulaes, meio fio, cerca, rodap.

    Superficiais ou de rea Limpeza, desmatamento, frma, alvenaria,

    forro, esquadria, pintura, impermeabilizao, plantio de grama.

    Volumtricos Concreto, escavao, aterro, corte.

    Peso Armao, estrutura metlica.

    Adimensionais Postes, portes, placas de sinalizao.

    Indicadores

    Volume de concreto

    Engloba pilares, vigas, lajes e escada.

    No inclui fundaes e quadras esportivas

  • 34

    Indicadores

    Peso de armao

    A partir de uma taxa mdia de ferragem por m de

    concreto

    Indicadores

    rea de frmas

    Taxa em funo do volume de concreto

  • 35

    Indicadores

    Percentuais

    por etapa da

    obra

    3) Oramento Analtico

    Maneira mais detalhada para previso do custo da

    obra.

    Atravs de composio de custos de cada item da

    obra.

    Pesquisa cuidadosa de preos de M.O. e insumos.

    Valor prximo do real.

    Custos envolvidos: Custos diretos, manuteno do

    canteiro, equipes tcnica e administrativa, taxas

    diversas, custos indiretos, e outros.

    Usado em licitaes pblicas.

    Item especfico da disciplina.

  • 36

    Oramento analtico

    Critrios gerais de medio

    (Gonzles, 2008)

  • 37

    Alguns critrios gerais de medio

    Demolio

    O volume a ser

    demolido cresce

    quando transformado

    em entulho.

    Volume de Remoo Do entulho

    = 2 x volume demolido

    Alguns critrios gerais de medio

    Frmas

    Necessidade de projeto

    executivo detalhado.

    Materiais mais encontrados:

    Chapa de madeira

    compensada (resinada,

    plastificada) de 2,20 x

    1,10m;

    Sarrafo;

    Prego (0,25Kg/m);

    Desmoldante (0,1l/m);

  • 38

    Alguns critrios gerais de medio

    Armaduras

    De acordo com projeto estrutural, que

    deve trazer o quadro geral de ferragem

    detalhadamente. Agrupamento por bitola

    Alguns critrios gerais de medio Materiais em alguns traos de argamassa e concreto.

  • 39

    Alguns critrios gerais de medio

    Alvenaria

    A partir da rea definir

    blocos, argamassa para

    elevao.

    Planta baixa e cortes.

    Aberturas de esquadrias.

    Alguns critrios gerais de medio

    Alvenaria

    Quantidade de blocos.

    Volume de argamassa

  • 40

    Alguns critrios gerais de medio Cobertura

    Madeiramento e telhamento

    Considerar cada gua

    (inclinao) do telhado.

  • 41

    Perdas e reaproveitamento

    Perdas

    So consideradas inevitveis at

    um limite, mas podem ser

    reduzidas.

    Provocadas por erros de execuo

    (Diferenas dimensionais), sobras

    de frmas, concretagens, alvenaria

    entre outras.

    Carga e descarga, armazenamento,

    manuseio, transporte, roubo.

    Programa de qualidade,

    inovaes e modelos de gesto

    combatem as perdas.

    Perdas e reaproveitamento

    Perdas

    Ocorrncia das perdas conforme as fases do empreendimento.

    (Agopyan et al, 2003)

  • 42

    Perdas e reaproveitamento

    Perdas

    Conforme o controle

    Perdas inevitveis (ou

    perda natural):

    correspondem a um nvel

    aceitvel de perdas.

    Perdas evitveis: ocorrem

    quando os custos de

    ocorrncia so

    substancialmente

    maiores que os custos de

    preveno.

    (Formoso et al, 2006)

    Perdas e reaproveitamento Perdas

    Conforme a natureza

    Por superproduo

    Por substituio

    Por espera

    Por transporte

    Por processamento em s

    Nos estoques

    No movimento

    Pela elaborao de produtos

    defeituosos

    Roubo, vandalismo,

    acidentes...

    (Formoso et al, 2006)

  • 43

    Perdas e reaproveitamento

    Perdas

    Alguns percentuais de perdas usuais:

    Insumo Perda (%) Causa

    Ao 15 Desbitolamento das barras e pontas que

    sobram

    Azulejo 10 Transporte, manuseio e cortes para arremates

    Cimento 5 Preparo de concreto e argamassa com

    betoneira

    Cimento 10 Preparo de concreto e argamassa manual

    Blocos concreto 4 Transporte, manuseio e arremates

    Bloco cermico 8 Transporte, manuseio e cortes

    Ribeiro (2013) constatou uma perda em torno de 11,64% de blocos cermicos em uma obra de trs pavimentos em Angicos/RN.

    Perdas e reaproveitamento

    Reaproveitamento

    Tendncia na construo.

    Depende do projeto,

    qualidade do material e

    mo de obra, do processo

    construtivo utilizado.

    Pode-se usar um ndice

    de reaproveitamento de

    alguns materiais:

    Folhas de compensado

    Frmas de plstico

  • 44

    Bibliografia da disciplina GOLDMAN, P. Introduo ao Planejamento e Controle de Custos na Construo

    Civil Brasileira. So Paulo: Pini, 1997.

    GONZLEZ, M. Introduo s Especificaes e Custos de Obras Civis. So

    Leopoldo: UNISINOS, 1998.

    LIMMER, C. V. Planejamento, Oramento e Controle de Projetos de Obras. Rio

    de Janeiro: Livros Tcnicos e Cientficos, 1997.

    ARAUJO, N. M. Construo Civil: uma abordagem macro da produo ao uso.

    Joo Pessoa: IFPB: Sinduscon-JP, 2010. 312p.

    GEHBAUER, F. et al.; Marisa Eggnsperger (org.). Planejamento e gesto de obras:

    um resultado prtico da cooperao tcnica Brasil- Alemanha. Curitiba: CEFET

    PR, 2002.

    MAAHIKO, T. Oramento na construo civil: consultoria, projeto e execuo.

    So Paulo: Editora Pini.

    MATTOS, A. D. Como preparar oramentos de obras: dicas para oramentistas,

    estudos de caso, exemplos. So Paulo, Ed. PINI, 2006.

    TCPO 2003 Tabelas de Composio de Preos para Oramentos. So Paulo: Pini,

    2003.