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Apresentação
Título do Trabalho: Proposta de Alteração à Norma
ABNT-NBR-14653-5 através de um Estudo da NR-12 para Bens Isolados com o Objetivo de
Alienação.
Autor: Engenheiro Hewerson Raniére da Silva
Contexto do Trabalho
• O engenheiro mecânico como avaliador;
• Aumento da interação homem-máquina;
• Fiscalização ostensiva do MTE;
• Possibilidade de passivos trabalhistas;
• A ABNT-NBR-14653-5 não contempla a
NR-12, explicitamente.
Objetivos do Trabalho
Apresentar propostas de afetação do valor do avaliando, decorrente de sua inadequação à Norma Regulamentadora NR-12, ao longo do processo de Avaliação de Máquinas e Equipamentos, para a situação de um bem isolado, fora do processo industrial e com o objetivo de alienação.
ABNT-NBR-14653-5
Premissas e os fatores limitantes do trabalho:
• a finalidade do trabalho:
o ALIENAÇÃO VOLUNTÁRIA DE BEM ISOLADO
• o objeto a ser avaliado:
o BEM ISOLADO (MÁQUINA OU EQUIPAMENTO)
• o tipo de valor que se deseja obter:
o VALOR DE MERCADO PARA VENDA
• o alcance da avaliação:
o RESTRITO A ALIENAÇÃO DO BEM ISOLADO
• o grau de agregação da avaliação:
o ISOLADO FORA DO PROCESSO INDUSTRIAL (MÁQUINAS E
SEUS EQUIPAMENTOS ORIGINAIS)
ABNT-NBR-14653-5
A metodologia aplicável para máquinas isoladas
conforme item 8 da ABNT-NBR-14653-1 é o:
MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS
DE MERCADO
O Engenheiro Avaliador deve fundamentar:
• diferentes funções;
•desempenho operacional;
• estruturas construtivas;
• itens opcionais.
ABNT-NBR-14653-5GRAU DE FUNDAMENTAÇÃO:
•Vistoria;
•Funcionamento;
•Fontes de informação;
•Dados de mercado;
•Depreciação:
oDecrepitude;
oDeterioração;
oMutilação;
o Obsoletismo.
Depreciação
METODOLOGIAS CONSAGRADAS PARA O CÁLCULO:
• Método de Caíres: idade, valor residual, vida útil e fatores de manutenção e trabalho;
• Método da Criticidade: focado na manutenção;
• Método de Cole: 10% do valor de novo para o valor residual, também conhecido como método da série;
• Método de Ross: um polinômio em função da vida útil e da idade do equipamento;
• Método da Linha Reta: linearmente ao longo do tempo, também conhecido como método da cota fixa
ou linear.
NR-12
Critérios da NR-12 para bens isolados:
• Princípios gerais: 12.2 e 12.12;• Instalações e dispositivos elétricos: 12.14, 12.16 e 12.17;• Dispositivo de partida, acionamento e parada: 12.24 a 12,27, 12.31 a 12.32 e 12.35 a 12.36; • Sistemas de Segurança: 12.38 a 12.40, 12,45 a 12.48 e 12.50;• Dispositivos de parada de emergência: todos, exceto 12.58 e 12.59;• Componentes pressurizados: todos, exceto 12.78, 12,81 e 12.83;• Transportadores de materiais: 12.85, 12.88, 12.89, 12.91 e 12.92;• Riscos adicionais: 12.106, 12.108 e 12.109.• Manutenção, Inspeção, Preparação, Ajustes e Reparos: todos, exceto 12.113 e 12.115;• Sinalização: todos, exceto o 12.124;• Manuais: todos os itens.
Avaliação x NR-12
Procedimento de avaliação:
• Vistoria e funcionamento:
o Relato das situação que afetam o valor do
avaliando;
• Fontes de informação e dados de mercado:
o Dado de mercado com NR-12 ( itens: instalado
ou avulso; obsoletismo natural; atualizações da
Norma)
• Depreciação:
o Modelo matemático (fator específico para NR-
12)
a. Vistoria: ao realizar a visita ao bem, o engenheiro avaliador deve verificar a adequação da máquina à NR-12, relatando todas as inconsistências encontradas e registrando-as com foto;
Proposta à ABNT-NBR-14653-5
b. Funcionamento: o engenheiro avaliador, ao verificar o funcionamento da máquina, deve observar todos os itens da NR-12 para garantir um funcionamento seguro, e caso não verifique esta condição deve relatar as inconsistências encontradas e registrá-las com foto;
Proposta à ABNT-NBR-14653-5
c. Dados do mercado: ao levantar os dados de mercado, o engenheiro avaliador deve abater do valor da amostra o valor de todos os itens da NR-12 faltantes no avaliando;
Proposta à ABNT-NBR-14653-5
Proposta à ABNT-NBR-14653-5
d. Fontes de informação: ao coletar seus dados, o engenheiro avaliador deve buscar informações de fabricantes ou importadores tradicionais no atendimento às normas vigentes no país;
e. Depreciação: ao utilizar todas as informações da vistoria e do funcionamento propostas nos itens anteriores, respectivamente a. e b., o engenheiro avaliador deve levantar todos os valores das inconsistências constatadas e obter um valor final para se somar a depreciação do avaliando.
Proposta à ABNT-NBR-14653-5
Considerações à Proposta• O procedimento aludido no item c. deverá ser aplicado SOMENTE no caso que os itens a. ou b. não forem cumpridos, pois neste caso o efeito da adequação à NR-12 na depreciação estaria comprometido;
• Para o cumprimento do item d. o avaliador poderá reportar-se aos órgãos de registros públicos e privados de quaisquer esferas para obter certificados das empresas pesquisadas;
• A soma à depreciação referenciada no item e. será realizada somente após a obtenção do valor da depreciação, ou seja, não importa a metodologia empregada para o cálculo da mesma.
Agradecimentos
Muito Obrigado!
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